Есть мнение: Латвия и Греция – самые выгодные страны ЕС для получения ВНЖ при покупке недвижимости

Ирина Алазова

Пандемия и закрытые границы обнажили и подсветили повышенный интерес к европейскому ВНЖ со стороны русскоговорящих граждан бывших стран СНГ. Это и россияне, и белорусы, и украинцы – все они хотят получить вид на жительство в одной из стран ЕС, чтобы выезжать за пределы родной страны вне зависимости от эпидемиологической ситуации.

В докоронавирусное время эту задачу решали обычные визы – сейчас же их не выдают, а в будущем возможно ужесточение правил. Поэтому выехать за границу могут только владельцы карт ВНЖ. Так что запрос на них объясним, и самый простой способ реализовать его – купить недвижимость.

С точки зрения выгоды и простоты приобретения карты ВНЖ среди всех стран Европы наиболее явно выделяются Латвия и Греция.

Латвия

Для получения ВНЖ нужно купить один объект стоимостью не менее €250 тыс. Это может быть любая жилая или коммерческая недвижимость в любом регионе страны. Единственное ограничение для нерезидентов – на покупку сельхозземель.

Кадастровая стоимость должна быть не менее €80 тыс. Если она ниже, к процессу привлекают сертифицированных оценщиков, которые должны заверить, что цена объекта не ниже всё тех же €250 тыс.

Примерные дополнительные расходы

• 2% от суммы сделки – налог на перерегистрацию прав собственности.
• ≈€200 – оформление прошения в Земельную книгу у нотариуса.
• €22 – канцелярская пошлина.
• €1,5 тыс. для инвестора и по €500 для каждого члена семьи – юридическое сопровождение (по желанию). ВНЖ также можно оформить самостоятельно в России или Латвии или воспользоваться услугами любой другой юридической компании. Возможна бесплатная консультация с юристом.
• 0,2–0,3% от суммы сделки – счёт сделки в банке (по желанию).

После получения земельной книги на своё имя инвестор может подавать документы на оформление ВНЖ. Здесь возникают следующие расходы.

• Документ, подтверждающий обеспечение прожиточного минимума на год (справка о состоянии банковского счёта). Для инвестора – €15,5 тыс., для супруга/супруги – €5,2 тыс., для детей – €1,6 тыс. (на каждого). Деньгами можно распоряжаться по своему усмотрению после подачи документов на ВНЖ.
• 5% от суммы покупки - налог в бюджет.
• Пошлина при подаче документов на рассмотрение в Управление делами гражданства и миграции. Её размер зависит от срока рассмотрения (5 рабочих дней - €450, 10 раб. дней - €300, 30 календ. дней - €150).

Саму недвижимость можно приобрести удалённо – по доверенности (более распространённый вариант) или с электронной подписью, если таковая имеется. В первом случае документ оформляется в стране проживания покупателя. По доверенности на представителя компании или любое другое лицо, находящееся в Латвии, сделка может быть проведена без непосредственного участия инвестора. Банки тщательно проверяют происхождение средств, а все денежные транзакции осуществляются только по безналичному расчёту. И так как, скорее всего, у покупателя нет счёта в латвийском банке, деньги переводятся либо продавцу, либо на счёт сделки.

В Латвию придётся приехать лишь для получения карты вида на жительство. После выпуска её нужно забрать в течение трёх месяцев, однако сейчас к этому сроку не привязываются – из-за закрытых границ. То есть иностранец может приобрести жильё удалённо, а приехать за картой уже после возобновления авиасообщения.

На вид на жительство кроме самого инвестора могут претендовать все члены его семьи – супруг/супруга, несовершеннолетние дети, а также дети, чьё иждивение у родителей подтверждено (например, справкой из университета).

Из ограничений – отсутствие судимостей и связей с политическими структурами. На практике и таким людям иногда выдают ВНЖ, но вопросы возникают, а сроки затягиваются (в любом случае не более чем до трёх месяцев).

Если человек не планирует получать ПМЖ через пять лет владения ВНЖ, то обязательств по нахождению в Латвии нет. Нужно лишь приезжать раз в год, чтобы продлевать карту. В остальное время с ней можно беспрепятственно передвигаться по европейским странам. Важно владеть недвижимостью весь этот срок.

Что можно приобрести за €250 тыс. и более

607 000 €

Квартира в Риге, Латвия

132 м² 4

ВНЖ при покупке

Предлагаем приобрести эксклюзивные апартаменты в самом дорогом месте Риги - Тихом центре. Тихий Центр является одним из самых престижных районов Риги - посольства, первоклассные офисы и архитектурно великолепный район жилых домов. В нескольких минутах ходьбы от музеев, ресторанов, Старого города, Дома Конгрессов, просторных парков Виестурдарзс...

Mercury Group

600 000 €

Дом в Риге, Латвия

195 м² 4 1

ВНЖ при покупке

Предлагаем современный дом в одном из самых престижных и зеленных районов Риги - Межапарке. Дом построен из качественных материалов. Площадь дома составляет 195 м2 и включает в себя - 3 спальни, гостинную с кухней, сан. узел, гараж на две машины. Красивая , ухоженная территория площадью 1153 м2. Межапарк всегда был излюбленным местом отдыха...

Mercury Group

995 000 €

Дом в Булдури, Латвия

300 м² 7

ВНЖ при покупке

Предлагаем приобрести шикарный дом в эксклюзивном районе Юрмалы, недалеко от концертного зала Дзинтари и улицы Йомас на стороне моря. Площадь дома - 300 кв.м. В доме: гостиная кухня, столовая, кабинет, 4 спальни, 3 сан. узла, качественная отделка, дорогая мебель, изысканный интерьер. На участке 2 соседних строения и ограждение территории...

Mercury Group

1 100 000 €

Квартира в Риге, Латвия

620 м² 7 5

ВНЖ при покупке

Предлагаем эксклюзивную квартиру в сердце одного из самых престижных районов Риги — тихом центре, на элегантной улице посольского района. Этот район сочетает в себе шарм архитектурного наследия и все привилегии современной жизни. В нескольких минутах пешей прогулки расположены престижные учебные заведения, частные детские сады, уютные кафе,...

Mercury Group

300 000 €

Дом в Юрмале, Латвия

200 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Предлагаем приобрести дом-близнец со своей территорией в тихом районе Юрмалы, Меллужи.Двухэтажный дом с тремя спальнями, двумя ванными комнатами, просторной гостиной с обеденной зоной, кухней, балконом и частной парковкой на берегу Балтийского моря. Идеальное место для спокойного отдыха всей семьей. Летом вы можете наслаждаться солнцем и пляжем,...

Habita International Estates Ltd

500 000 €

Дом в Рижском крае, Латвия

231 м² 7

ВНЖ при покупке

Предлагаем к приобретению дом в Балтэзерсе. Площадь земли – 1246 кв. мПлощадь дома – 231, 6 кв. мПлощадь бани – 31, 3 кв. м Оснащение дома:Отопление – газовый котёл; вода – спица с высокотехнологичными фильтрами и смягчителем воды; канализация – биорезервуар; подогрев полов; встроенный кухонный гарнитур с полным комплектом немецкой бытовой...

Mercury Group

950 000 €

Дом в Рижском крае, Латвия

730 м² 6

ВНЖ при покупке

Предлагаем приобрести особняк, который расположился в живописном месте на берегу озера «SUNIŠI». У дома есть непосредственный доступ к озеру. Здесь тихо и спокойно, обустроенные дороги, озеленённые и освещенные территории, озеро, пляж, чистейший воздух, красота природы. До моря (Saulkrasti) - 20 мин., до аэропорта ";Riga"; - 45 мин., до центрa...

Mercury Group

335 420 €

Квартира в Юрмале, Латвия

108 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке

Подходит для получения вида на жительство в Латвии! Большая 3-комнатная квартира с окнами в сторону моря, в курортном жилом комплексе «Elegija»: окна в гостиной обращены в сторону моря; окна в обеих спальнях выходят в тихий двор; доступен подземный паркинг — 12 000 евро; всего в 200 метрах от моря; квартира имеет статус...

ART Balt's Estate

750 000 €

Дом в Риге, Латвия

520 м² 16

ВНЖ при покупке

Продаётся современный дом в Межапарке, в одном из самых зеленых районов г.Рига. В Межапарке находится одно из самых излюбленных мест отдыха горожан – Рижский Зоологический сад, старейший в Северной Европе. Именно в Межапарке расположена Большая эстрада Праздника песни, которая раз в четыре года становится местом проведения одного из самых...

Mercury Group

1 300 000 €

Дом в Рижском крае, Латвия

600 м² 9

ВНЖ при покупке

Особняк у Белого озера (Baltezers) Дом сдан в эксплуатацию в декабре 2008 года. Расположен на берегу озера Baltezers– живописное место, окружённое естественным лесным ландшафтом. Участок земли 5000 м кв. Географическое расположение: 10 км от Риги. Инфроструктура: рядом супермаркеты, школа, спорт комплексы, развлекательные центры, гостиницы и...

Mercury Group

1 500 000 €

Дом в Риге, Латвия

762 м² 5 5

ВНЖ при покупке

Откройте для себя уникальное и изысканное жилье, расположенное в тихом районе Межапаркс в Риге, окружённое живописными сосновыми лесами. Этот эксклюзивный дом предлагает 4 просторные спальни и 5 роскошных ванных комнат. Общая площадь дома составляет 762 м², расположенных на участке земли площадью 2582 м². Вилла построена из высококачественных...

Mercury Group

1 050 000 €

Дом в Юрмале, Латвия

252 м² 4 2 2

ВНЖ при покупке

Дом в хорошем месте в Юрмале, престижный и качественный. Отдельный домик для барбекю и чаепития. В доме красивая комната с сауной и детской площадкой. Просторная гостиная с камином. На втором этаже гардеробная, устроенная как в выставочном зале. Чистый, качественный и стильный отель.Купи недвижимость в Латвии.

Habita International Estates Ltd

299 000 €

Апартаменты в Риге, Латвия

110 м² 3

ВНЖ при покупке

Латвия г.Рига Пентхаус-мансарда с доходом от аренды Очень светлый, современный двухуровневый пентхаус в центре Риги, в 5 мин езды от Старого города. Отличное месторасположение в центре города, рядом расположены все необходимые объекты инфраструктуры (магазины, аптеки, кафе, рестораны, театры и многое другое) 6 этаж Площадь пентхауса...

ИНДОМ

780 000 €

Дом в Рижском крае, Латвия

399 м² 8

ВНЖ при покупке

На продажу: Дом для семьи, на берегу Балтэзерса, Гаркалнский район.Большой семейный дом с соломенной крышей, деревянными деталями, панорамное остекление и прямой доступ Балтэзерсу, недалеко от отеля "Baltvilla", десять минут на автомобиле от Риги.Первый этаж: гостиная с красивым видом на озеро соединяется с кухней, с камином, с бассейном с...

Mercury Group

3 500 000 €

Квартира в Риге, Латвия

600 м² 7 3 4

ВНЖ при покупке

Эксклюзивная 3-х уровневая квартира общая площадь которой составляет 600 м2 и занимает 5 и 6 этажи дома. Квартира состоит из: Презентабельной гостиной комнаты с десятиметровым потолком, столовой, трех спальнен на первом этаже - каждая спальня имеет свою личную ванную комнату, главная спальня с гардеробной, просторными встроенными шкафами и...

Mercury Group

337 000 €

Апартаменты в Юрмале, Латвия

132 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

830 000 €

Квартира в Дзинтари, Латвия

221 м² 3 1 2

ВНЖ при покупке

Продаем эксклюзивный пентхаус в элитном доме закрытого типа на первой линии в Юрмале в Дзинтари в дюнной зоне - 50 м до пляжа – свои калитки с выходом на пляж Light House в самом центре курортного города Юрмала. Дом расположен в пяти минутах пешей прогулки от концертного зала Дзинтари, от известного парка Dzintaru Mezhapark и улицы Йомас....

Mercury Group

970 000 €

Вилла в Латвии

500 м² 20 10 10

ВНЖ при покупке

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

4 000 000 €

Дом в Меллужи, Латвия

450 м² 8

ВНЖ при покупке

Предлагаем к продаже эксклюзивный современный дом, расположенный в дюнной зоне города Юрмала. Вы сможете насладиться уединением, близостью природы уникального побережья Юрмалы. При этом, дом расположен в районе респектабельных вилл и частных домов, в природной зоне дюн. Развитая инфраструктура, удобное транспортное сообщение с центром Юрмалы, до...

Mercury Group

460 000 €

Дом в Латвии

180 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Недвижимость расположена на берегу реки, откуда открываются потрясающие виды и впечатления от природы. Высококачественные материалы, паркет из акации, камин.Ощутите идеальное сочетание комфорта и природы в этом потрясающем односемейном доме в Дундаге, Латвия. В этом доме с 3 спальнями и 2 ванными комнатами есть просторная жилая площадь 180 кв. м...

Habita International Estates Ltd

Посмотреть ещё 346 похожих объектов

Можно купить хороший инвестиционный объект в Риге или Юрмале. В столице это будет приличная квартира с одной спальней в новом проекте в самом центре города. Если рассматривать спальные районы или дальний центр, то можно рассчитывать и на трёх- и даже на четырёхкомнатную квартиру. Также можно приобрести частный дом в одном из частных посёлков в радиусе 20-100 км от Риги.

В Юрмале объекты немного дороже. За эту цену можно взять две-три комнаты в хорошем доме. Главную роль в ценообразовании играет локация и близость моря и инфраструктуры города-курорта. Как правило, ремонт в квартирах в этой ценовой категории не требуется – приезжай и живи.

Греция

Греческая «золотая виза» также считается одной из самых конкурентоспособных и лёгких программ в Европе. В обмен на инвестиции в недвижимость стоимостью €250 тыс. можно получить пятилетний ВНЖ.

Так же как и в предыдущем примере, можно покупать и жилую, и коммерческую недвижимость в любых районах страны. Существенное отличие заключается в том, что приобрести на эту сумму можно сразу несколько объектов.

Примерные дополнительные расходы

• 3,09% от стоимости объекта – налог на переход права собственности.
• 0,5% (+ €150) – регистрация в реестре недвижимости.
• €2 тыс. на главного заявителя, €150 на взрослого сопровождающего, €16 на каждого ребёнка – сборы консульства и муниципалитета.
• €3–4 тыс. для инвестора и по €1,0–1,5 тыс. для каждого члена семьи – юридическое сопровождение получения ВНЖ.
• €130–600 в год – страховка.
• 1,5% от цены объекта + 24% НДС от суммы гонорара – гонорар адвоката за сопровождение сделки купли-продажи.
• 1,5% от цены объекта + 24% НДС от суммы гонорара – гонорар нотариуса.
• 2% от цены объекта + 24% НДС от суммы комиссии – комиссия агентства.

Претендовать на карту вида на жительство может непосредственно покупатель недвижимости, а также его дети до 21 года, супруг/супруга и родители инвестора, находящиеся на его обеспечении.

Оформляется карта в течение одного-двух месяцев, а продлевается каждые пять лет. Обязательств по нахождению в Греции с ВНЖ нет, однако важно владеть недвижимостью весь этот срок.

С картой греческого ВНЖ можно путешествовать и жить в любой европейской стране.

Что можно приобрести за €250 тыс. и более

750 000 €

Квартира в Салониках, Греция

325 м² 8 6 3

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 325 кв.м в Салониках. Квартира расположена на 2 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты Третий этаж состоит из 5 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одного санузла Квартира имеет угловое расположение. Из окон...

Mercury Group

580 000 €

Дом в Аттике, Греция

240 м² 8 5 3

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажный коттедж площадью 240 кв.м в Аттике. Цокольный этаж состоит из 2 кладовых Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 гостиных, 2 кухонь, 2 ванных комнат Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной ванной комнаты Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город, на лес. У объекта есть солнечные...

Mercury Group

850 000 €

Дом в Фессалии, Греция

314 м² 9 6 1

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажный коттедж площадью 314 кв.м в Волосе-Пилио. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной кухни, одного санузла Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной душевой комнаты Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одного санузла Из окон открывается великолепный вид на море, на...

Mercury Group

440 000 €

Дом в Неа Макри, Греция

197 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажный коттедж площадью 197 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, одной кухни, одной ванной комнаты Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 ванных комнат Коттедж имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы....

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

690 000 €

Квартира в Салониках, Греция

166 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 166 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на седьмом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат, одного санузла, одной кладовой У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

2 200 000 €

Дом в Аттике, Греция

320 м²

ВНЖ при покупке

Продается 1-этажный коттедж площадью 320 кв.м в Афинах. Из окон открывается вид на город. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится сад. Коттедж 320 кв.м. в участке 2.682 кв.м расположен в районе Маруси

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

1 350 000 €

Квартира в Салониках, Греция

139 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 139 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат, одного санузла, одной гардеробной Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на море. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

940 000 €

Дом в Афинах, Греция

717 м² 8 5 4

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажный коттедж площадью 717 кв.м в Афинах. Первый этаж состоит из гостиной, одного санузла, одного тренажерного зала Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, 2 гостиных, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла Третий этаж состоит из 4 спальных комнат, 3 ванных комнат Из окон открывается вид на горы, на лес. У объекта...

Mercury Group

395 000 €

Квартира в Салониках, Греция

120 м² 4 3 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 120 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

1 020 000 €

Квартира в Вуле, Греция

128 м² 5 3 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 128 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты, одного санузла, одной кладовой У объекта есть камин, зона барбекю. Недвижимость продается с мебелью. У объекта недвижимости есть сад на крыше. К недвижимости...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

250 000 €

Квартира в Салониках, Греция

55 м² 2 1 1

Продается квартира площадью 55 кв.м в Салониках. Квартира расположена на седьмом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

550 000 €

Квартира в Глифаде, Греция

109 м² 4 3 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 109 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление. В здании нет лифта. The apartment is located in Glyfada area

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

255 000 €

Апартаменты в Арьируполисе, Греция

46 м² 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Аргируполи - оживленный пригород на юге Афин прекрасно сочетает современную городскую жизнь с богатым культурным наследием. Известный своими пышными зелеными парками и близостью к побережью, он предлагает безмятежный отдых, находясь всего в нескольких минутах езды от центра города. Проект расположен в тихом и малонаселенном районе и состоит...

MG Group

430 000 €

Квартира в Глифаде, Греция

104 м² 4

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 104 кв.м в Афинах.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

2 150 000 €

Вилла в Лагониси, Греция

626 м² 7 4 4

ВНЖ при покупке

----- Введение: Откройте для себя абсолютное спокойствие и роскошь в этом уникальном вилле в Тимари, Палея Фокеа, расположенной в остальной части Аттики. С захватывающим видом на море и окружающей средой, которая предлагает полное уединение, это имущество - рай для тех, кто ищет совершенство. Описание внешних и внутренних пространств: Вилла...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

370 000 €

Квартира в Рафине, Греция

84 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 84 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. У объекта...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

2 200 000 €

Вилла на Халкидиках, Греция

400 м²

ВНЖ при покупке

Предлагается на продажу вилла площадью 400 кв.м на Афонском заливе п-ова Ситония-Халкидики. Вилла расположена в густом сосновом лесу и имеет чудесный вид на море. Дом нуждается в капитальном ремонте. На собственном участке площадью 2750 кв.м возможно еще строительство жилой площади. Райское месторасположение - нетронутая дикая природа,...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

980 000 €

Дом в Пеании, Греция

540 м² 8 7 2

ВНЖ при покупке

Продается 4-этажный коттедж площадью 540 кв.м в Афинах. Цокольный этаж состоит из одной кухни, одного санузла, одной кладовой, одного тренажерного зала Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, 2 ванных комнат Третий этаж состоит из 3 спальных комнат Коттедж имеет угловое расположение. Из...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

590 000 €

Таунхаус в Афинах, Греция

115 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 115 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Восьмой этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла Девятый этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, отопление. В...

Mercury Group

850 000 €

Мезонет в Салониках, Греция

170 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 170 кв.м в пригороде города Салоники на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты, 2 кладовых Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной гардеробной Из окон открывается вид на море, на город. У объекта есть...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

Посмотреть ещё 3876 похожих объектов

Цены на недвижимость ориентировочно такие же, как и в Латвии, и зависят от региона. За €250 тыс. можно найти дом или небольшую виллу, а также хорошую просторную квартиру в новом проекте. Или несколько небольших квартир или студий в комплексах попроще.

Кстати, инвестору можно и не приобретать недвижимость, а лишь купить таймшер (прим. ред.: право одного из владельцев многовладельческой собственности на использование собственности в отведённые отрезки времени) – главное, на сумму не менее €250 тыс.

Что выбрать?

С точки зрения затрат, процесса покупки и простоты получения ВНЖ программы Греции и Латвии очень похожи. Сказать, какая страна лучше, нельзя – каждый должен решить для себя, что ему больше нравится.

На мой взгляд, Латвия нашему человеку немного ближе. Во-первых, это трёхъязычная страна: в ходу латышский, английский и русский. В Греции тоже можно найти русскоговорящих людей, но точно не в государственных инстанциях – там с вами не всегда даже на английском пообщаются.

Если говорить о климате, то в Греции он, конечно, жарче, и у него есть свои поклонники, особенно когда солнце идёт вкупе с морем. Но многие могут жить в Греции только весной и осенью, а летом, когда там слишком знойно, едут в Латвию – за мягким климатом и атмосферой престижного юрмальского курорта.

И наконец, главное преимущество Латвии – близость к старой Европе, к такому уровню цивилизации, который не встретишь за стенами греческих отелей. Латвия – это оперы, театры, рестораны высокой кухни, международные школы и многое другое.

В Греции же свои преимущества: возможность купить несколько объектов недвижимости на указанную в законе сумму, а также увеличенный состав членов семьи, которые получают карту ВНЖ вместе с основным инвестором.

Какую бы страну вы ни выбрали, мы помогаем подбирать там максимально выгодные объекты, потому что зачастую покупатели сдают квартиры в своё отсутствие через нас. Мы занимаемся подбором арендаторов и управлением, и в наших интересах, чтобы приобретённый объект оставался востребованным и рентабельным.

Условия цитирования материалов Prian.ru