Есть мнение: Латвия и Греция – самые выгодные страны ЕС для получения ВНЖ при покупке недвижимости

Ирина Алазова

Пандемия и закрытые границы обнажили и подсветили повышенный интерес к европейскому ВНЖ со стороны русскоговорящих граждан бывших стран СНГ. Это и россияне, и белорусы, и украинцы – все они хотят получить вид на жительство в одной из стран ЕС, чтобы выезжать за пределы родной страны вне зависимости от эпидемиологической ситуации.

В докоронавирусное время эту задачу решали обычные визы – сейчас же их не выдают, а в будущем возможно ужесточение правил. Поэтому выехать за границу могут только владельцы карт ВНЖ. Так что запрос на них объясним, и самый простой способ реализовать его – купить недвижимость.

С точки зрения выгоды и простоты приобретения карты ВНЖ среди всех стран Европы наиболее явно выделяются Латвия и Греция.

Латвия

Для получения ВНЖ нужно купить один объект стоимостью не менее €250 тыс. Это может быть любая жилая или коммерческая недвижимость в любом регионе страны. Единственное ограничение для нерезидентов – на покупку сельхозземель.

Кадастровая стоимость должна быть не менее €80 тыс. Если она ниже, к процессу привлекают сертифицированных оценщиков, которые должны заверить, что цена объекта не ниже всё тех же €250 тыс.

Примерные дополнительные расходы

• 2% от суммы сделки – налог на перерегистрацию прав собственности.
• ≈€200 – оформление прошения в Земельную книгу у нотариуса.
• €22 – канцелярская пошлина.
• €1,5 тыс. для инвестора и по €500 для каждого члена семьи – юридическое сопровождение (по желанию). ВНЖ также можно оформить самостоятельно в России или Латвии или воспользоваться услугами любой другой юридической компании. Возможна бесплатная консультация с юристом.
• 0,2–0,3% от суммы сделки – счёт сделки в банке (по желанию).

После получения земельной книги на своё имя инвестор может подавать документы на оформление ВНЖ. Здесь возникают следующие расходы.

• Документ, подтверждающий обеспечение прожиточного минимума на год (справка о состоянии банковского счёта). Для инвестора – €15,5 тыс., для супруга/супруги – €5,2 тыс., для детей – €1,6 тыс. (на каждого). Деньгами можно распоряжаться по своему усмотрению после подачи документов на ВНЖ.
• 5% от суммы покупки - налог в бюджет.
• Пошлина при подаче документов на рассмотрение в Управление делами гражданства и миграции. Её размер зависит от срока рассмотрения (5 рабочих дней - €450, 10 раб. дней - €300, 30 календ. дней - €150).

Саму недвижимость можно приобрести удалённо – по доверенности (более распространённый вариант) или с электронной подписью, если таковая имеется. В первом случае документ оформляется в стране проживания покупателя. По доверенности на представителя компании или любое другое лицо, находящееся в Латвии, сделка может быть проведена без непосредственного участия инвестора. Банки тщательно проверяют происхождение средств, а все денежные транзакции осуществляются только по безналичному расчёту. И так как, скорее всего, у покупателя нет счёта в латвийском банке, деньги переводятся либо продавцу, либо на счёт сделки.

В Латвию придётся приехать лишь для получения карты вида на жительство. После выпуска её нужно забрать в течение трёх месяцев, однако сейчас к этому сроку не привязываются – из-за закрытых границ. То есть иностранец может приобрести жильё удалённо, а приехать за картой уже после возобновления авиасообщения.

На вид на жительство кроме самого инвестора могут претендовать все члены его семьи – супруг/супруга, несовершеннолетние дети, а также дети, чьё иждивение у родителей подтверждено (например, справкой из университета).

Из ограничений – отсутствие судимостей и связей с политическими структурами. На практике и таким людям иногда выдают ВНЖ, но вопросы возникают, а сроки затягиваются (в любом случае не более чем до трёх месяцев).

Если человек не планирует получать ПМЖ через пять лет владения ВНЖ, то обязательств по нахождению в Латвии нет. Нужно лишь приезжать раз в год, чтобы продлевать карту. В остальное время с ней можно беспрепятственно передвигаться по европейским странам. Важно владеть недвижимостью весь этот срок.

Что можно приобрести за €250 тыс. и более

700 000 €

Квартира в Риге, Латвия

199 м² 5

ВНЖ при покупке

Предлагаем приобрести просторную 5-и комнатную квартиру в центре города в красивом здании. Комплекс зданий построен в 1909г. по проекту знаменитого рижского архитектора Эйжена Лаубе в стиле национального романтизма. Реновация дома была проведена в 2013 году. Благодаря тому, что дом стоит в самом сердце города, всё необходимое для удобной...

Mercury Group

1 400 000 €

Дом в Риге, Латвия

616 м² 5

ВНЖ при покупке

Частный дом в самом сердце Межапарка в тихом, природном месте с выходом к озеру.Современный , скандинавский дизайн , система "умный дом", дом оснащён лифтом.В доме не закончена отделка и вы сможете завершить ремонт по своему усмотрению.

Mercury Group

778 937 €

Квартира в Риге, Латвия

181 м² 5 2

ВНЖ при покупке

Предлагаем приобрести квартиру в красивом современном новом проекте в самом центре Риги! Проект расположен в одном из самых удачных районов города — здесь всё рядом. В шаговой доступности есть вся необходимая инфраструктура города. Изысканные рестораны для гурманов, винотеки, офисы банков, посольства, гостиницы. До Старого города минут 10 ходьбы...

Mercury Group

396 800 €

Дом в Риге, Латвия

358 м² 7 5 2

ВНЖ при покупке

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

555 000 €

Квартира в Риге, Латвия

122 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Предлагаем на продажу эксклюзивную квартиру в новом проекте класса люкс в Риге с шикарным панорамным видом на Старый город. Квартал Кливерсала находится в самой живописной части центра Риги, в окружении Даугавы и Агенскалнского залива. Вдоль берега реки построен променад для неспешных прогулок. В пяти минутах ходьбы находится парк, где...

Mercury Group

988 000 €

Квартира в Риге, Латвия

247 м² 5 2

ВНЖ при покупке

Эксклюзивные двухуровневые апартаменты в одном из лучших мест тихого центра, в красивом реновированном здании. 5 комнат 2 санузла 247 м2 Квартира располагается над аркой, в прихожей лестница ведущая наверх в квартиру. Гостиная, прихожая, каминная комната, кабинет, две спальни, два санузла, хоз помещение, кухня. Большая гостиная...

Mercury Group

720 000 €

Квартира в Дзинтари, Латвия

154 м² 4 4

ВНЖ при покупке

Предлагаем на продажу просторную и светлую квартиру с тремя спальнями в новом проекте ";Sun Terraces";. К квартире удобная и продуманная планировка, которая включает в себя: Просторную гостиную совмещенную с зоной кухни из которой можно попасть на террасу. Три изолированные спальни, с выходом на террасу, четыре ванных комнат. В отделке...

Mercury Group

800 000 €

Дом в Риге, Латвия

320 м² 5

ВНЖ при покупке

Продаем просторный дом в Вецаки. Первая линия от моря, дюнная зона в 200м от пляжа, в 15 мин. от центра г. Риги. В доме 5 комнат, 3 санузла, есть большая терасса. На первом этаже гостинная с камином, хозяйская спальня со своей ванной комнатой, кухня со встроенной техникой и мебелью, техническое помещение, гостевой санузел. На втором этаже - 3...

Mercury Group

265 932 €

Квартира в Риге, Латвия

94 м² 3 2 2

+ Площадь квартиры 76 м2 + 9,40 м2 одна терраса + 8,80 м2 вторая терраса, 12 этажей. + Две спальни, гостиная совмещенная с кухней, два санузла, гардеробная. + Полное, качественное обновление и мебель. + Уникальные виды из панорамных окон, балконов и террас на Даугаву, Старую Ригу и зеленую Кипсалу. + Удобное расположение проекта - в...

SIA INVESTATE

970 000 €

Квартира в Риге, Латвия

146 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Предлагаем приобрести элегантную 4-комнатную квартиру, расположенную на 2 этаже здания. Квартира предлагается с полной отделкой и дизайнерской мебелью. Апартаменты площадью 146.2 м2 Vilhelma nami или дома Вильгелма - это эксклюзивный многоквартирный комплекс в Старом городе. Здание построенное в 17./18. веке является частью культурного...

Mercury Group

690 000 €

Апартаменты в Риге, Латвия

136 м² 3 1 2

ВНЖ при покупке

Элегантная четырехкомнатная резиденция с большим фасадом с высокими потолками высотой 3,70 м, арочными окнами и действующим камином. Сделанный на заказ ремонт с использованием дизайнерской мебели и освещения. Паркет из беленого дуба. Роскошная кухня-столовая в стиле глэм. Кухня со столешницами из натурального камня и бытовой техникой Miele....

Habita International Estates Ltd

826 600 €

Дом в Латвии

2175 м² 60 40 30

ВНЖ при покупке

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

550 000 €

Квартира в Риге, Латвия

170 м² 4

ВНЖ при покупке

Предлагаем эксклюзивные просторные апартаменты в Старом городе с видом на церковь Святого Петра. Здание расположено в самом сердце старой Риги, где каждый дом, каждая улочка - шедевр средневековой архитектуры. Поблизости расположен красивейший Верманский парк с эстрадой, Бастионная горка, Латвийская Национальная Опера. В 3 минутах пешей...

Mercury Group

750 000 €

Дом в Рижском крае, Латвия

450 м² 6

ВНЖ при покупке

Предлагаем приобрести замечательный частный дом. На двух уровнях дома расположена просторная гостиная с камином, кухнья и обеденная зона, четыре спальни и две ванные комнаты. Для практичных нужд – хозяйственные помещения, котельная. Дом оборудован газовым отоплением, что значительно снижает расходы. Также имеется помещение для бассейна, чтобы их...

Mercury Group

600 000 €

Дом в Риге, Латвия

270 м² 5 2

ВНЖ при покупке

Продается современный жилой дом, с великолепным дизайнерским ремонтом высочайщего уровня. Дом идеально расположен в районе Шампетерис: 15 минут до центра города Риги, 10 минут до Аэропорта ";Рига";, 5 минут до крупного торгового центра Spice, 10 минут до международных школ в районе Пиньки, 20 минут до Юрмалы. Дом построен в современном...

Mercury Group

630 000 €

Таунхаус в Дзинтари, Латвия

663 м² 5 2

ВНЖ при покупке

Продаются просторные и солнечные квартиры в Дзинтари. Качественно построенные дома разделенные на две квартиры — идеальное предложение для тех, кто ищет комфорт, спокойствие и отличное расположение в Юрмале. У каждого дома общий въезд с автоматическими воротами, а к каждой квартире прилагается собственное парковочное место под навесом с...

Mercury Group

1 400 000 €

Квартира в Дзинтари, Латвия

140 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Предлагаем на продажу просторную квартиру в новом проекте в самом сердце Юрмалы, буквально в 2 минутах от известного парка Дзинтари и пляжа. Это одно из самых центральных и престижных мест в Юрмале - до улицы Йомас всего 5 минут пешком, концертный зал Дзинтари в 3 минутах, неподалёку расположены кафе, рестораны, магазины и конечно песчаный...

Mercury Group

1 100 000 €

Вилла в Гаркалнском крае, Латвия

700 м² 8 5 5

Онлайн-показ

Продажа. Уникальное имущество, рассоложенное у самого берега озера Лангстини. Рижский район. Дом капитального строения, исполненный по классическим канонам качественного строительства, проверенного веками. 4 этажа. Площадь строения – 700 кв.м. Земельный участок – 1800 кв.м. Концепция планировки дома предполагает комфортное...

Роман Балодис

2 100 000 €

Дом в Юрмале, Латвия

400 м² 5 4 5

Продается частный дом премиум-класса в Юрмале, на берегу реки Лиелупе, на первой линии. Недвижимость расположена в одном из самых красивых и востребованных мест города Юрмала. При строительстве дома использовались первоклассные внутренние и внешние отделочные материалы, элементы дизайна и мебель. Кухонные и ванные поверхности из мрамора, камин...

SIA "Estater Nekustamie Ipašumi"

645 000 €

Квартира в Риге, Латвия

180 м² 4

ВНЖ при покупке

Эксклюзивная квартира в новостройке в одной из самых престижных районов Риги- Межапарке. В квартире высококачественная отделка и мебель. Планировка квартиры - просторная жилая комната с выходом на террасу объединена с кухней, площадь террасы 214 кв. метра, детская комната с отдельной ванной комнатой, родительская спальня с двумя ванными и...

Mercury Group

Посмотреть ещё 339 похожих объектов

Можно купить хороший инвестиционный объект в Риге или Юрмале. В столице это будет приличная квартира с одной спальней в новом проекте в самом центре города. Если рассматривать спальные районы или дальний центр, то можно рассчитывать и на трёх- и даже на четырёхкомнатную квартиру. Также можно приобрести частный дом в одном из частных посёлков в радиусе 20-100 км от Риги.

В Юрмале объекты немного дороже. За эту цену можно взять две-три комнаты в хорошем доме. Главную роль в ценообразовании играет локация и близость моря и инфраструктуры города-курорта. Как правило, ремонт в квартирах в этой ценовой категории не требуется – приезжай и живи.

Греция

Греческая «золотая виза» также считается одной из самых конкурентоспособных и лёгких программ в Европе. В обмен на инвестиции в недвижимость стоимостью €250 тыс. можно получить пятилетний ВНЖ.

Так же как и в предыдущем примере, можно покупать и жилую, и коммерческую недвижимость в любых районах страны. Существенное отличие заключается в том, что приобрести на эту сумму можно сразу несколько объектов.

Примерные дополнительные расходы

• 3,09% от стоимости объекта – налог на переход права собственности.
• 0,5% (+ €150) – регистрация в реестре недвижимости.
• €2 тыс. на главного заявителя, €150 на взрослого сопровождающего, €16 на каждого ребёнка – сборы консульства и муниципалитета.
• €3–4 тыс. для инвестора и по €1,0–1,5 тыс. для каждого члена семьи – юридическое сопровождение получения ВНЖ.
• €130–600 в год – страховка.
• 1,5% от цены объекта + 24% НДС от суммы гонорара – гонорар адвоката за сопровождение сделки купли-продажи.
• 1,5% от цены объекта + 24% НДС от суммы гонорара – гонорар нотариуса.
• 2% от цены объекта + 24% НДС от суммы комиссии – комиссия агентства.

Претендовать на карту вида на жительство может непосредственно покупатель недвижимости, а также его дети до 21 года, супруг/супруга и родители инвестора, находящиеся на его обеспечении.

Оформляется карта в течение одного-двух месяцев, а продлевается каждые пять лет. Обязательств по нахождению в Греции с ВНЖ нет, однако важно владеть недвижимостью весь этот срок.

С картой греческого ВНЖ можно путешествовать и жить в любой европейской стране.

Что можно приобрести за €250 тыс. и более

1 260 000 €

Дом в Афинах, Греция

422 м² 6 4

ВНЖ при покупке

Продается 4-этажный коттедж площадью 422 кв.м в Афинах. Цокольный этаж состоит из одного санузла, одного офиса. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одного санузла. Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, 3 ванных комнат, одной кладовой. Третий этаж состоит из гостиной, одной кухни. У объекта есть камин, кондиционер,...

Mercury Group

2 150 000 €

Дом на Ионических островах, Греция

300 м² 9 1

ВНЖ при покупке

Роскошная вилла 300 кв.м. с бассейном и видом на море на Закинфе Всего в 6 км от города Закинф и в 2 км от деревни Акротири расположена уникальная биоклиматическая вилла площадью 300 кв.м. на участке 1500 кв.м. Вилла построена в два уровня и предлагает потрясающий панорамный вид на море со всех точек дома. Особенности недвижимости: 6...

Mercury Group

430 000 €

Квартира в Афинах, Греция

104 м² 4

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 104 кв.м в Афинах.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

380 000 €

Мезонет в Салониках, Греция

192 м² 5 4 2

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 192 кв.м в пригороде города Салоники. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, одной кладовой, одного офиса. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты. У объекта есть солнечные...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

2 100 000 €

Вилла в Аттике, Греция

435 м² 9 6 4

ВНЖ при покупке

Продается 4-этажная вилла площадью 435 кв.м в Аттике. Цокольный этаж состоит из одной кладовой. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, 2 гостиных, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одной гардеробной. Третий этаж состоит из 2 спальных...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

1 000 000 €

Дом в Аттике, Греция

430 м²

ВНЖ при покупке

Продается 1-этажный коттедж площадью 430 кв.м в Аттике. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город, на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, зона барбекю, отопление. Недвижимость продается с мебелью. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится парковочное место,...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

1 250 000 €

Дом в Аттике, Греция

360 м² 5 3 2

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажный коттедж площадью 360 кв.м в Аттике. Цокольный этаж состоит из гостиной, одной кухни. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид на море, на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды,...

Mercury Group

550 000 €

Квартира в Аттике, Греция

118 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 118 кв.м в Аттике. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 душевых комнат, одного санузла. Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, тенты, отопление. В здании расположен лифт. К...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

1 650 000 €

Таунхаус в Афинах, Греция

185 м² 6 4 2

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 185 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты, одного санузла. Четвертый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на море, на горы. У объекта есть солнечные...

Mercury Group

260 000 €

Квартира на Халкидиках, Греция

143 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Продается ветхое жилье, квартира площадью 143 кв.м на полуострове Афон, региона Халкидики. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на море, на город. У объекта есть камин, отопление. К недвижимости относится парковочное...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

250 000 €

Дом на Корфу, Греция

130 м² 5 3 1

Продается 2-этажный коттедж площадью 130 кв.м на острове Корфу. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты, одной кладовой. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одного санузла. Из окон открывается вид на горы. У объекта есть камин, кондиционер, отопление. Недвижимость продается...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

1 200 000 €

Мезонет в Афинах, Греция

160 м² 5 4 2

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 160 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Шестой этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. Седьмой этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты, одной кладовой. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

1 000 000 €

Пентхаус в Афинах, Греция

150 м² 3 4

ВНЖ при покупке

Пентхаус расположен в новом жилом комплексе в Глифаде – южном пригороде Афин. Пентхаус площадью 150 кв. м располагается на 5 и 6 этажах здания и включает 3 спальни и 4 ванные комнаты. Резидентам также доступен общий бассейн на территории комплекса и 2 места на открытом паркинге. Комплекс сдан в эксплуатацию в 2022 году.

NF Group

250 000 €

Квартира в Афинах, Греция

40 м² 2

Продается квартира площадью 40 кв.м в Афинах. Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится парковочное место, сад. Квартира расположена в районе Глифада. Прекрасная возможность для инвестиций в Glyfada Golf, первый...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

270 000 €

Мезонет на Халкидиках, Греция

90 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 90 кв.м в Халкидиках на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

762 000 €

Мезонет в Ираклионе, Греция

128 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 128 кв.м на острове Крит на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 1 уровнях. Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 ванных комнат, одной кладовой. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. К...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

525 000 €

Дом в Аттике, Греция

210 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке

Продается 2-этажный коттедж площадью 210 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного офиса, одной игровой комнаты. Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, 2 душевых комнат. У объекта есть камин. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится гараж. Дом находится в прибрежном городе...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

800 000 €

Дом на Пелопоннесе, Греция

400 м² 7 5 5

ВНЖ при покупке

Продается 2-этажный коттедж площадью 400 кв.м на Восточном Пелопоннесе. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 ванных комнат. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, 2 душевых комнат. Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды,...

Mercury Group

270 000 €

Дом в Салониках, Греция

248 м² 7 5 2

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажный коттедж площадью 248 кв.м в пригороде города Салоники. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой. Второй этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла. Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной гардеробной. Из окон открывается...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

262 500 €

Квартира в Афинах, Греция

43 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 43 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. Полностью отремонтированная квартира на первом...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

Посмотреть ещё 3357 похожих объектов

Цены на недвижимость ориентировочно такие же, как и в Латвии, и зависят от региона. За €250 тыс. можно найти дом или небольшую виллу, а также хорошую просторную квартиру в новом проекте. Или несколько небольших квартир или студий в комплексах попроще.

Кстати, инвестору можно и не приобретать недвижимость, а лишь купить таймшер (прим. ред.: право одного из владельцев многовладельческой собственности на использование собственности в отведённые отрезки времени) – главное, на сумму не менее €250 тыс.

Что выбрать?

С точки зрения затрат, процесса покупки и простоты получения ВНЖ программы Греции и Латвии очень похожи. Сказать, какая страна лучше, нельзя – каждый должен решить для себя, что ему больше нравится.

На мой взгляд, Латвия нашему человеку немного ближе. Во-первых, это трёхъязычная страна: в ходу латышский, английский и русский. В Греции тоже можно найти русскоговорящих людей, но точно не в государственных инстанциях – там с вами не всегда даже на английском пообщаются.

Если говорить о климате, то в Греции он, конечно, жарче, и у него есть свои поклонники, особенно когда солнце идёт вкупе с морем. Но многие могут жить в Греции только весной и осенью, а летом, когда там слишком знойно, едут в Латвию – за мягким климатом и атмосферой престижного юрмальского курорта.

И наконец, главное преимущество Латвии – близость к старой Европе, к такому уровню цивилизации, который не встретишь за стенами греческих отелей. Латвия – это оперы, театры, рестораны высокой кухни, международные школы и многое другое.

В Греции же свои преимущества: возможность купить несколько объектов недвижимости на указанную в законе сумму, а также увеличенный состав членов семьи, которые получают карту ВНЖ вместе с основным инвестором.

Какую бы страну вы ни выбрали, мы помогаем подбирать там максимально выгодные объекты, потому что зачастую покупатели сдают квартиры в своё отсутствие через нас. Мы занимаемся подбором арендаторов и управлением, и в наших интересах, чтобы приобретённый объект оставался востребованным и рентабельным.

Условия цитирования материалов Prian.ru