Есть мнение: Латвия и Греция – самые выгодные страны ЕС для получения ВНЖ при покупке недвижимости

Ирина Алазова

Пандемия и закрытые границы обнажили и подсветили повышенный интерес к европейскому ВНЖ со стороны русскоговорящих граждан бывших стран СНГ. Это и россияне, и белорусы, и украинцы – все они хотят получить вид на жительство в одной из стран ЕС, чтобы выезжать за пределы родной страны вне зависимости от эпидемиологической ситуации.

В докоронавирусное время эту задачу решали обычные визы – сейчас же их не выдают, а в будущем возможно ужесточение правил. Поэтому выехать за границу могут только владельцы карт ВНЖ. Так что запрос на них объясним, и самый простой способ реализовать его – купить недвижимость.

С точки зрения выгоды и простоты приобретения карты ВНЖ среди всех стран Европы наиболее явно выделяются Латвия и Греция.

Латвия

Для получения ВНЖ нужно купить один объект стоимостью не менее €250 тыс. Это может быть любая жилая или коммерческая недвижимость в любом регионе страны. Единственное ограничение для нерезидентов – на покупку сельхозземель.

Кадастровая стоимость должна быть не менее €80 тыс. Если она ниже, к процессу привлекают сертифицированных оценщиков, которые должны заверить, что цена объекта не ниже всё тех же €250 тыс.

Примерные дополнительные расходы

• 2% от суммы сделки – налог на перерегистрацию прав собственности.
• ≈€200 – оформление прошения в Земельную книгу у нотариуса.
• €22 – канцелярская пошлина.
• €1,5 тыс. для инвестора и по €500 для каждого члена семьи – юридическое сопровождение (по желанию). ВНЖ также можно оформить самостоятельно в России или Латвии или воспользоваться услугами любой другой юридической компании. Возможна бесплатная консультация с юристом.
• 0,2–0,3% от суммы сделки – счёт сделки в банке (по желанию).

После получения земельной книги на своё имя инвестор может подавать документы на оформление ВНЖ. Здесь возникают следующие расходы.

• Документ, подтверждающий обеспечение прожиточного минимума на год (справка о состоянии банковского счёта). Для инвестора – €15,5 тыс., для супруга/супруги – €5,2 тыс., для детей – €1,6 тыс. (на каждого). Деньгами можно распоряжаться по своему усмотрению после подачи документов на ВНЖ.
• 5% от суммы покупки - налог в бюджет.
• Пошлина при подаче документов на рассмотрение в Управление делами гражданства и миграции. Её размер зависит от срока рассмотрения (5 рабочих дней - €450, 10 раб. дней - €300, 30 календ. дней - €150).

Саму недвижимость можно приобрести удалённо – по доверенности (более распространённый вариант) или с электронной подписью, если таковая имеется. В первом случае документ оформляется в стране проживания покупателя. По доверенности на представителя компании или любое другое лицо, находящееся в Латвии, сделка может быть проведена без непосредственного участия инвестора. Банки тщательно проверяют происхождение средств, а все денежные транзакции осуществляются только по безналичному расчёту. И так как, скорее всего, у покупателя нет счёта в латвийском банке, деньги переводятся либо продавцу, либо на счёт сделки.

В Латвию придётся приехать лишь для получения карты вида на жительство. После выпуска её нужно забрать в течение трёх месяцев, однако сейчас к этому сроку не привязываются – из-за закрытых границ. То есть иностранец может приобрести жильё удалённо, а приехать за картой уже после возобновления авиасообщения.

На вид на жительство кроме самого инвестора могут претендовать все члены его семьи – супруг/супруга, несовершеннолетние дети, а также дети, чьё иждивение у родителей подтверждено (например, справкой из университета).

Из ограничений – отсутствие судимостей и связей с политическими структурами. На практике и таким людям иногда выдают ВНЖ, но вопросы возникают, а сроки затягиваются (в любом случае не более чем до трёх месяцев).

Если человек не планирует получать ПМЖ через пять лет владения ВНЖ, то обязательств по нахождению в Латвии нет. Нужно лишь приезжать раз в год, чтобы продлевать карту. В остальное время с ней можно беспрепятственно передвигаться по европейским странам. Важно владеть недвижимостью весь этот срок.

Что можно приобрести за €250 тыс. и более

988 000 €

Квартира в Риге, Латвия

247 м² 5 2

ВНЖ при покупке

Эксклюзивные двухуровневые апартаменты в одном из лучших мест тихого центра, в красивом реновированном здании. 5 комнат 2 санузла 247 м2 Квартира располагается над аркой, в прихожей лестница ведущая наверх в квартиру. Гостиная, прихожая, каминная комната, кабинет, две спальни, два санузла, хоз помещение, кухня. Большая гостиная...

Mercury Group

470 587 €

Квартира в Риге, Латвия

155 м² 4 3 3

Продается квартира в проекте премиум класса HOFT по адресу: Рига, улица Стрелниеку 5. Дом на улице Стрелниеку - это памятник архитектуры с двумя надстроенными этажами. +Благоустроенная территория общей площадью 1212 м2. Высота потолков 2,90 м. + Квартира расположена в новостройке проекта HOFT на 1 этаже, общая жилая площадь 155,10 м2. + В...

SIA INVESTATE

600 000 €

Квартира в Риге, Латвия

170 м² 4

ВНЖ при покупке

Предлагаем эксклюзивные просторные апартаменты в Старом городе с видом на церковь Святого Петра.Здание расположено в самом сердце старой Риги, где каждый дом, каждая улочка - шедевр средневековой архитектуры.Поблизости расположен красивейший Верманский парк с эстрадой, Бастионная горка, Латвийская Национальная Опера. В 3 минутах пешей прогулки...

Mercury Group

1 100 000 €

Вилла в Гаркалнском крае, Латвия

700 м² 8 5 5

Онлайн-показ

Продажа. Уникальное имущество, рассоложенное у самого берега озера Лангстини. Рижский район. Дом капитального строения, исполненный по классическим канонам качественного строительства, проверенного веками. 4 этажа. Площадь строения – 700 кв.м. Земельный участок – 1800 кв.м. Концепция планировки дома предполагает комфортное...

Роман Балодис

2 700 000 €

Квартира в Риге, Латвия

2182 м² 5 4

ВНЖ при покупке

Предлагаем на продажу эксклюзивные квартиры в проекте Blue Sky Apartments в Биерини. Территория проекта Blue Sky Apartments включает в себя половину гектара, которая предназначенная только для пользования жильцов проекта, что делает его эксклюзивным и максимально приватный. На территории находится всего 5 зданий и только по две квартиры в...

Mercury Group

1 350 000 €

Квартира в Риге, Латвия

416 м² 12 4 3

ВНЖ при покупке

Насладитесь идеальным сочетанием истории и современности в этом потрясающем рядном доме в рижском районе Межапарк. Этот двухэтажный дом, построенный в 2021 году, состоит из 12 просторных комнат, включая 4 спальни и 3 ванные комнаты, общей площадью 416 квадратных метров. Насладитесь теплом газовой системы отопления и удобством электрической...

Habita International Estates Ltd

970 000 €

Дом в Марупе, Латвия

614 м² 7 4 3

Изысканная вилла в Mārupe с архитектурным характером и просторной территорией Эта стильная резиденция в одном из самых престижных районов Марупского края предлагает идеальное сочетание элегантности, технологий и уюта. Архитектура дома продумана до мелочей, чтобы соответствовать требованиям современных семей, ценящих качество и комфорт....

SIA "Estater Nekustamie Ipašumi"

285 000 €

Дом в Риге, Латвия

248 м² 4 2 1

ВНЖ при покупке

Современный дизайн интерьера, два этажа. Во дворе до сих пор стоит гриль-домик.На 1 этаже: одна спальня, холл, ванная комната и большая СПА-зона с бассейном, джакузи, паровой баней и сауной, а также душевой и подсобным помещением.На 2 этаже кухня-студия со стильно оформленной гостиной с видом на сад, красивые спальни и еще один...

Habita International Estates Ltd

590 000 €

Квартира в Риге, Латвия

190 м² 4

ВНЖ при покупке

СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА ПОСЛЕДНИЕ КВАРТИРЫ! Продажа квартиры в новом элитном проекте в эксклюзивном месте - Вецрига (Старая Рига) квартал Citadele, напротив банка Citadele, и на расстоянии всего 200м от дворца Президента. Всего в 5-10мин пешком до центральной части Старого города (Дома лаукумс), но тем не менее проект расположен на расстоянии...

Mercury Group

950 000 €

Дом в Дзинтари, Латвия

280 м² 8

ВНЖ при покупке

Замечательный дом в центре Юрмалы -Дзинтари. В доме 8 комнат. На первом этаже находится кухня, гостиная, баня с джакузи, комната отдыха после бани. На втором этаже находятся 3 спальни, каждая спальня с 2-х спальной кроватью, кабинет тоже с 2-х спальной кроватью. Дом полностью оборудован бытовой техникой, обставлен высокачественной мебелью,...

Mercury Group

690 000 €

Квартира в Булдури, Латвия

140 м² 4

ВНЖ при покупке

Продаётся просторная 4-х комнатная квартира в новом жилом комплексе CLUB 10 в престижном городе-курорте Юрмала, на пр. Межа. Жилая площадь квартиры 140.1 м2 (+ терраса - 49.9 м2), расположена на 3-м этаже. В этом проекте мы имеем доступ ко всем квартирам на продажу. Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о проекте,...

Mercury Group

570 000 €

Квартира в Риге, Латвия

101 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Предлагаем на продажу новую элегантную мансардную 3-х комнтаную квартиру в реновированном здании в самом центре Риги.ПроектElizabetes Rezidence– является одной из самых ярких жемчужин архитектурного наследия Риги.Здание построено в конце прошлого века и полностью реновированно в 2017 году.В ходе реновации была проделана очень объемная и...

Mercury Group

3 500 000 €

Квартира в Риге, Латвия

600 м² 7 3 4

ВНЖ при покупке

Эксклюзивная 3-х уровневая квартира общая площадь которой составляет 600 м2 и занимает 5 и 6 этажи дома. Квартира состоит из: Презентабельной гостиной комнаты с десятиметровым потолком, столовой, трех спальнен на первом этаже - каждая спальня имеет свою личную ванную комнату, главная спальня с гардеробной, просторными встроенными шкафами и...

Mercury Group

550 000 €

Квартира в Риге, Латвия

177 м² 7

ВНЖ при покупке

Продаем квартиру c антикварной мебелью в старой Риге на ул. Алдару. Описание:- Этаж: 2- Общая площадь: 177,60 м2- Ко-во жилых комнат : 7- Высота потолка 2,5 м- Квартира меблирована- Встроенная кухня, духовка, холодильник, электрическая плита, вытяжка, стиральная машина, - Кухня совмещена с гостиной, ванные комнаты (душевые кабины), гардеробная-...

Mercury Group

350 000 €

Дом в Юрмале, Латвия

220 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

На территории дома находится красивый сад, просторный двор с летней мебелью, уютная летняя беседка с печью и место для барбекю. На территории имеется место для парковки двух авто.Дом расположен всего в 3 минутах ходьбы от нового, благоустроенного речного пляжа с детской площадкой, в 5 минутах ходьбы от соснового леса, в 15 минутах ходьбы до...

Habita International Estates Ltd

417 000 €

Дом в Марупском крае, Латвия

290 м² 5 3 2

Энергоэффективный дом в элитном посёлке Dzilnuciems “Celmi”,Mārupes nov.,–идеальное место для жизни рядом с природой и рядом с Ригой и Юрмалой Dzilnuciems, Mārupes novads Площадь: 290,3 м² - Планировка: • 5 жилых комнат • 3 спальни в каждой гардеробная • большая гостиная • кухня с...

SIA "Estater Nekustamie Ipašumi"

1 500 000 €

Дом в Меллужи, Латвия

660 м² 10

ВНЖ при покупке

Предлагаем вашему вниманию два отдельных дома на одном участке, дополнительно на участке расположены баня, погреб и гараж.Дома идеально подходят как для большой семьи, так и для двух семей. Дома в идеальном состоянии, эксклюзивный дизайнерский ремонт, все городские коммуникации, газовое отопление. Для удобства будущих хозяев предусмотрено два...

Mercury Group

640 000 €

Квартира в Риге, Латвия

161 м² 5 3

ВНЖ при покупке

Просторная и стильная мансардная квартира в самом сердце Тихого центра, на одной из самых красивых и престижных улиц Риги — Виландес. Квартира расположена на последнем этаже ухоженного, элегантного дома после реновации. В доме есть лифт и круглосуточный консьерж. В стоимость входит удобное место в подземном гараже. Общая площадь квартиры — 161,1...

Mercury Group

620 507 €

Квартира в Риге, Латвия

146 м² 5 4 4

+ Площадь квартиры 146,20 м2, одна терраса - 20,00 м2, другая терраса - 11,60 м2, 15 этаж из 23. + Четыре спальни, гостиная совмещенная с кухней, четыре ванные комнаты, подсобное помещение. + Полное, качественное обновление и мебель. + Уникальные виды из панорамных окон, балконов и террас на Даугаву, Старую Ригу и зеленую Кипсалу. +...

SIA INVESTATE

1 700 000 €

Дом в Риге, Латвия

7 3

ВНЖ при покупке

Предлагаем приобрести качественный частный дом, расположенный в тихом районе Риги, Иманте. В доме три этажа: на первом этаже: просторная гостиная, кабинет, кухня как отдельное помещение, гостевой санузел, сауна с джакузи; на втором этаже: ванная комната, спальня, большая спальная комната с санузлом, проходная гостевая комната (может быть...

Mercury Group

Посмотреть ещё 339 похожих объектов

Можно купить хороший инвестиционный объект в Риге или Юрмале. В столице это будет приличная квартира с одной спальней в новом проекте в самом центре города. Если рассматривать спальные районы или дальний центр, то можно рассчитывать и на трёх- и даже на четырёхкомнатную квартиру. Также можно приобрести частный дом в одном из частных посёлков в радиусе 20-100 км от Риги.

В Юрмале объекты немного дороже. За эту цену можно взять две-три комнаты в хорошем доме. Главную роль в ценообразовании играет локация и близость моря и инфраструктуры города-курорта. Как правило, ремонт в квартирах в этой ценовой категории не требуется – приезжай и живи.

Греция

Греческая «золотая виза» также считается одной из самых конкурентоспособных и лёгких программ в Европе. В обмен на инвестиции в недвижимость стоимостью €250 тыс. можно получить пятилетний ВНЖ.

Так же как и в предыдущем примере, можно покупать и жилую, и коммерческую недвижимость в любых районах страны. Существенное отличие заключается в том, что приобрести на эту сумму можно сразу несколько объектов.

Примерные дополнительные расходы

• 3,09% от стоимости объекта – налог на переход права собственности.
• 0,5% (+ €150) – регистрация в реестре недвижимости.
• €2 тыс. на главного заявителя, €150 на взрослого сопровождающего, €16 на каждого ребёнка – сборы консульства и муниципалитета.
• €3–4 тыс. для инвестора и по €1,0–1,5 тыс. для каждого члена семьи – юридическое сопровождение получения ВНЖ.
• €130–600 в год – страховка.
• 1,5% от цены объекта + 24% НДС от суммы гонорара – гонорар адвоката за сопровождение сделки купли-продажи.
• 1,5% от цены объекта + 24% НДС от суммы гонорара – гонорар нотариуса.
• 2% от цены объекта + 24% НДС от суммы комиссии – комиссия агентства.

Претендовать на карту вида на жительство может непосредственно покупатель недвижимости, а также его дети до 21 года, супруг/супруга и родители инвестора, находящиеся на его обеспечении.

Оформляется карта в течение одного-двух месяцев, а продлевается каждые пять лет. Обязательств по нахождению в Греции с ВНЖ нет, однако важно владеть недвижимостью весь этот срок.

С картой греческого ВНЖ можно путешествовать и жить в любой европейской стране.

Что можно приобрести за €250 тыс. и более

765 000 €

Дом в Афинах, Греция

180 м² 4 1

ВНЖ при покупке

Продается 0-этажный коттедж площадью 180 кв.м в Афинах. Недвижимость продается с мебелью.

Mercury Group

300 000 €

Мезонет на Халкидиках, Греция

150 м² 6 4 2

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 150 кв.м в Халкидиках. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, одного санузла. Из окон...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

1 250 000 €

Дом в Сарониде, Греция

360 м² 5 3 2

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажный коттедж площадью 360 кв.м в Аттике. Цокольный этаж состоит из гостиной, одной кухни. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид на море, на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин,...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

1 200 000 €

Квартира в Салониках, Греция

139 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 139 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат, одного санузла, одной гардеробной. Из окон открывается вид на море. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

1 280 000 €

Мезонет на Корфу, Греция

110 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 110 кв.м на острове Корфу. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы. У...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

1 500 000 €

Дом в Ласити, Греция

378 м² 6 4 3

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажный коттедж площадью 378 кв.м на острове Крит. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой. Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одного санузла. Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат. Из окон открывается великолепный вид на море, на...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

1 000 000 €

Дом в Аттике, Греция

120 м² 4 3 1

ВНЖ при покупке

Продается 1-этажный коттедж площадью 120 кв.м в Аттике. Коттедж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты.Недвижимость продается с мебелью. На продажу 3 коттеджа 120 кв.м 110 кв.м 60 кв.м на земельной площади 7500 кв.м Коттедж расположен в районе Вари.

Mercury Group

400 000 €

Дом в Сарониде, Греция

350 м² 7 5 2

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажный коттедж площадью 350 кв.м в Аттике. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы. Недвижимость продается с...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

280 000 €

Мезонет на Халкидиках, Греция

93 м² 4 3 1

ВНЖ при покупке

Продается дуплекс площадью 93 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одного санузла. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на город. У объекта есть...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

3 675 000 €

Дом в Афинах, Греция

1000 м² 12 9 8

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажная вилла площадью 1000 кв.м в Афинах. Первый этаж состоит из 4 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 3 ванных комнат, одного тренажерного зала.Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной ванной комнаты, одного санузла, одного офиса.Третий этаж состоит из 4 спальных комнат, гостиной, 4 ванных комнат, одного...

Mercury Group

600 000 €

Мезонет в Рафине, Греция

244 м²

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 244 кв.м в Аттике. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Цокольный этаж состоит из Первый этаж состоит из Второй этаж состоит из Таунхаус имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на море, на горы, на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, отопление. Недвижимость продается с мебелью. У...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

870 000 €

Таунхаус в Афинах, Греция

190 м² 1 1

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 190 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 0 уровнях. У объекта есть камин, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. Таунхас расположен в престижном районе Афинской ривьеры, в районе Вула. На последнем этаже имеется большая терасса общей площадью 90 кв.м. Рядом с жилым домом расположен спортивный...

Mercury Group

990 000 €

Дом на Ионических островах, Греция

300 м² 5 4

ВНЖ при покупке

Продается 2-этажная вилла площадью 300 кв.м на острове Корфу. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на лес. У объекта есть камин, кондиционер, зона барбекю, отопление....

Mercury Group

3 000 000 €

Мезонет в Глифаде, Греция

240 м² 5 4 4

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 240 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Четвертый этаж состоит из 4 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 ванных комнат, одной душевой комнаты. Пятый этаж состоит из одной кухни, одной душевой комнаты. Таунхаус имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

825 000 €

Квартира в Вуле, Греция

135 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 135 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 3 душевых комнат. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

1 600 000 €

Дом на Кикладах, Греция

430 м² 1 1

ВНЖ при покупке

Вилла на продажу в восточной части Наксоса. Недвижимость состоит из 2 независимых независимых вилл на участке площадью 8.080 кв.м. Построенный всего в 40 метрах от моря предлагает абсолютную конфиденциальность. Каждая вилла имеет площадь 215 кв.м. и с земельным участком площадью 4,040 кв.м. Обе виллы предлагают прекрасный, беспрепятственный вид...

Mercury Group

850 000 €

Вилла в Салониках, Греция

550 м² 6 5 3

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажная вилла площадью 550 кв.м в пригороде города Салоники. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты, 3 кладовых. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на море, на горы, на...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

260 000 €

Квартира в Афинах, Греция

68 м² 2 1 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Инвестиционные двухуровневые апартаменты расположены в семейном районе Афин. Объект будет сдан в 2025 году и оснащен бытовой техникой. Управляющая компания сдает апартаменты в долгосрочную аренду. Аренда в месяц - 750 Евро. Идеальная возможность получить Вид на жительство по Золотой визе 2025 года для вас и для вашей семьи! Дом...

HELLAS CONSULT SOLUTIONS

745 000 €

Вилла в Лигарье, Греция

582 м² 7 6 4

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажная вилла площадью 582 кв.м на острове Крит на стадии строительства. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, 3 санузлов, одной кладовой, одного тренажерного зала. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, 4 ванных комнат. Из окон открывается вид на горы, на город....

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

450 000 €

Мезонет в Пиерии, Греция

280 м² 6

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 280 кв.м недалеко от центра столицы Пиерии г.Катерини. Таунхаус состоит из 3 уровней, на первом находится парковочные места, санузел, кухня и дворик с барбекю. Второй занимает квартира вмещающая просторную залу с камином, спальню, душевую и кладовую. Третий уровень располагает гостиной с кухней, 2 спальнями, хозяиской...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

Посмотреть ещё 3737 похожих объектов

Цены на недвижимость ориентировочно такие же, как и в Латвии, и зависят от региона. За €250 тыс. можно найти дом или небольшую виллу, а также хорошую просторную квартиру в новом проекте. Или несколько небольших квартир или студий в комплексах попроще.

Кстати, инвестору можно и не приобретать недвижимость, а лишь купить таймшер (прим. ред.: право одного из владельцев многовладельческой собственности на использование собственности в отведённые отрезки времени) – главное, на сумму не менее €250 тыс.

Что выбрать?

С точки зрения затрат, процесса покупки и простоты получения ВНЖ программы Греции и Латвии очень похожи. Сказать, какая страна лучше, нельзя – каждый должен решить для себя, что ему больше нравится.

На мой взгляд, Латвия нашему человеку немного ближе. Во-первых, это трёхъязычная страна: в ходу латышский, английский и русский. В Греции тоже можно найти русскоговорящих людей, но точно не в государственных инстанциях – там с вами не всегда даже на английском пообщаются.

Если говорить о климате, то в Греции он, конечно, жарче, и у него есть свои поклонники, особенно когда солнце идёт вкупе с морем. Но многие могут жить в Греции только весной и осенью, а летом, когда там слишком знойно, едут в Латвию – за мягким климатом и атмосферой престижного юрмальского курорта.

И наконец, главное преимущество Латвии – близость к старой Европе, к такому уровню цивилизации, который не встретишь за стенами греческих отелей. Латвия – это оперы, театры, рестораны высокой кухни, международные школы и многое другое.

В Греции же свои преимущества: возможность купить несколько объектов недвижимости на указанную в законе сумму, а также увеличенный состав членов семьи, которые получают карту ВНЖ вместе с основным инвестором.

Какую бы страну вы ни выбрали, мы помогаем подбирать там максимально выгодные объекты, потому что зачастую покупатели сдают квартиры в своё отсутствие через нас. Мы занимаемся подбором арендаторов и управлением, и в наших интересах, чтобы приобретённый объект оставался востребованным и рентабельным.

Условия цитирования материалов Prian.ru