Есть мнение: Латвия и Греция – самые выгодные страны ЕС для получения ВНЖ при покупке недвижимости

Ирина Алазова

Пандемия и закрытые границы обнажили и подсветили повышенный интерес к европейскому ВНЖ со стороны русскоговорящих граждан бывших стран СНГ. Это и россияне, и белорусы, и украинцы – все они хотят получить вид на жительство в одной из стран ЕС, чтобы выезжать за пределы родной страны вне зависимости от эпидемиологической ситуации.

В докоронавирусное время эту задачу решали обычные визы – сейчас же их не выдают, а в будущем возможно ужесточение правил. Поэтому выехать за границу могут только владельцы карт ВНЖ. Так что запрос на них объясним, и самый простой способ реализовать его – купить недвижимость.

С точки зрения выгоды и простоты приобретения карты ВНЖ среди всех стран Европы наиболее явно выделяются Латвия и Греция.

Латвия

Для получения ВНЖ нужно купить один объект стоимостью не менее €250 тыс. Это может быть любая жилая или коммерческая недвижимость в любом регионе страны. Единственное ограничение для нерезидентов – на покупку сельхозземель.

Кадастровая стоимость должна быть не менее €80 тыс. Если она ниже, к процессу привлекают сертифицированных оценщиков, которые должны заверить, что цена объекта не ниже всё тех же €250 тыс.

Примерные дополнительные расходы

• 2% от суммы сделки – налог на перерегистрацию прав собственности.
• ≈€200 – оформление прошения в Земельную книгу у нотариуса.
• €22 – канцелярская пошлина.
• €1,5 тыс. для инвестора и по €500 для каждого члена семьи – юридическое сопровождение (по желанию). ВНЖ также можно оформить самостоятельно в России или Латвии или воспользоваться услугами любой другой юридической компании. Возможна бесплатная консультация с юристом.
• 0,2–0,3% от суммы сделки – счёт сделки в банке (по желанию).

После получения земельной книги на своё имя инвестор может подавать документы на оформление ВНЖ. Здесь возникают следующие расходы.

• Документ, подтверждающий обеспечение прожиточного минимума на год (справка о состоянии банковского счёта). Для инвестора – €15,5 тыс., для супруга/супруги – €5,2 тыс., для детей – €1,6 тыс. (на каждого). Деньгами можно распоряжаться по своему усмотрению после подачи документов на ВНЖ.
• 5% от суммы покупки - налог в бюджет.
• Пошлина при подаче документов на рассмотрение в Управление делами гражданства и миграции. Её размер зависит от срока рассмотрения (5 рабочих дней - €450, 10 раб. дней - €300, 30 календ. дней - €150).

Саму недвижимость можно приобрести удалённо – по доверенности (более распространённый вариант) или с электронной подписью, если таковая имеется. В первом случае документ оформляется в стране проживания покупателя. По доверенности на представителя компании или любое другое лицо, находящееся в Латвии, сделка может быть проведена без непосредственного участия инвестора. Банки тщательно проверяют происхождение средств, а все денежные транзакции осуществляются только по безналичному расчёту. И так как, скорее всего, у покупателя нет счёта в латвийском банке, деньги переводятся либо продавцу, либо на счёт сделки.

В Латвию придётся приехать лишь для получения карты вида на жительство. После выпуска её нужно забрать в течение трёх месяцев, однако сейчас к этому сроку не привязываются – из-за закрытых границ. То есть иностранец может приобрести жильё удалённо, а приехать за картой уже после возобновления авиасообщения.

На вид на жительство кроме самого инвестора могут претендовать все члены его семьи – супруг/супруга, несовершеннолетние дети, а также дети, чьё иждивение у родителей подтверждено (например, справкой из университета).

Из ограничений – отсутствие судимостей и связей с политическими структурами. На практике и таким людям иногда выдают ВНЖ, но вопросы возникают, а сроки затягиваются (в любом случае не более чем до трёх месяцев).

Если человек не планирует получать ПМЖ через пять лет владения ВНЖ, то обязательств по нахождению в Латвии нет. Нужно лишь приезжать раз в год, чтобы продлевать карту. В остальное время с ней можно беспрепятственно передвигаться по европейским странам. Важно владеть недвижимостью весь этот срок.

Что можно приобрести за €250 тыс. и более

616 000 €

Квартира в Риге, Латвия

162 м² 4

ВНЖ при покупке

Предлагаем приобрести трехкомнатную квартиру в самом дорогом месте Риги - Тихом центре, в наиболее респектабельной и престижной части города Риги, при этом на небольшом отдалении от туристических мест и поэтому с более спокойным и размеренным стилем жизни. На расстоянии пешей прогулки находятся архитектурные жемчужины Югендстиля, занесенные в...

Mercury Group

522 000 €

Квартира в Лиепае, Латвия

1062 м² 10 10 4

ВНЖ при покупке

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

360 000 €

Квартира в Риге, Латвия

123 м² 4

ВНЖ при покупке

Предлагаем к продаже 4 комнатную светлую квартиру в новом проекте Skanstes Parks! В квартире высокое качество отделки, панорамные окна, встроенные шкафы, ванные комнаты с подогревом полов... Квартира расположена на втором этаже пяти этажного дома и состоит из: - холла - кухни - 4 изолированных комнат - 2 санузлов - застекленного балкона и...

Mercury Group

310 000 €

Квартира в Риге, Латвия

87 м² 3

ВНЖ при покупке

Современная квартира с 3 комнатами находится в новой части Kalpaka Park Residence; полностью оборудованная кухня, 2 ванные комнаты, встроенные шкафы, система сигнализации. Ближайшая автостоянка находится на ул. Н. Рериха; также недалеко от здания – под Домом конгрессов – находится подземная автостоянка. KALPAKA PARK RESIDENCE на бульваре...

Mercury Group

285 000 €

Дом в Риге, Латвия

248 м² 4 2 1

ВНЖ при покупке

Современный дизайн интерьера, два этажа. Во дворе до сих пор стоит гриль-домик.На 1 этаже: одна спальня, холл, ванная комната и большая СПА-зона с бассейном, джакузи, паровой баней и сауной, а также душевой и подсобным помещением.На 2 этаже кухня-студия со стильно оформленной гостиной с видом на сад, красивые спальни и еще один...

Habita International Estates Ltd

279 000 €

Дом в Звейниекциемсе, Латвия

288 м² 5 3

ВНЖ при покупке

Хороший зимний дом в Саулкрасты, всего в 400м от моря. Дом очень теплый и экономичный. Построен из газобетона, облицован кирпичом, утеплен. На первом этаже кухня, кабинет, санузел, просторная гостиная с камином. На втором этаже 3 спальни, холл, санузел и балкон. По вашему желанию можно построить мансардный этаж. В подвале - техническое...

Habita International Estates Ltd

548 000 €

Дом в Латвии

320 м² 7 5 4

ВНЖ при покупке

Продается живописная и просторная недвижимость - всего в 7 км от моря.Недвижимость включает в себя: частный дом - 320м2, лес - 30га, поля - 2га,фруктовый сад – 1,3 га и другие площади общей площадью 45 га.Два больших пруда возле дома.

Habita International Estates Ltd

1 500 000 €

Квартира в Риге, Латвия

1385 м² 9

ВНЖ при покупке

Предлагаем на продажу эксклюзивный просторный особняк площадью 1384.10 м2. Дом находится в близи центра города ), удобно расположенном месте, с очень развитой инфраструктурой. Дом уникальный. В доме автономное газовое отопление, все городские комммуникации, все перекрытия бетонные и кирпичные. В строительстве дома использовались только...

Mercury Group

395 000 €

Квартира в Риге, Латвия

92 м² 3

ВНЖ при покупке

Предлагаем на продажу трехкомнатную квартиру в одном из самых престижных проектов Риги. Элегантный новый проект расположен в красивой части центра города Риги, рядом с церковью Св.Гертруды, в окружении исторических зданий югенд-стиля, занесенных в культурный фонд UNESCO. Современная архитектура проекта с панорамными окнами и просторными...

Mercury Group

550 000 €

Дом в Рижском крае, Латвия

306 м² 5

ВНЖ при покупке

Шикарный дом с 4 изолированными спальнями и кабинетом в новом посёлка закрытого типа в Пиньки! Посёлок расположен на границе Пиньки и посёлка Викули всего в 5 минутах езды от международных школ, кафе, ресторанов, ледового холла, гольф клуба и прочей инфраструктуры районов Пиньки и Салиена. На территории 10 частных домов ( 4-5 спален), каждый...

Mercury Group

480 000 €

Дом в Булдури, Латвия

539 м²

ВНЖ при покупке

Предлагаем на продажу историческое здание 1920 года постройки, площадью 539,5 м2. Проект дома был разработан известным архитектором 20 –ых годов XX века- Эйженом Лаубе. На данный момент является памятником архитектуры местного значения. Дом расположен в Булдури - в отличном месте с развитой инфраструктурой. Общая площадь земли - 3449...

Mercury Group

755 000 €

Квартира в Риге, Латвия

145 м² 4

ВНЖ при покупке

Предлагаем на продажу новую элегантную 4-х комнтаную квартиру в реновированном здании в самом центре Риги. Проект Elizabetes Rezidence – является одной из самых ярких жемчужин архитектурного наследия Риги. Здание построено в конце прошлого века и полностью реновированно в 2017 году. В ходе реновации была проделана очень объемная и качественная...

Mercury Group

350 000 €

Таунхаус в Риге, Латвия

120 м² 3

ВНЖ при покупке

Предлагаем на продажу двухэтажное помещение с панорамными окнами с видом на реку. Объект расположен в престижном районе Риги - Кипсала, в новом проекте «Гипсовая фабрика». Помещение подходит для магазина, офиса или художественной галереи, после ремонта помещения также можно использовать как квартиру.

Mercury Group

1 750 300 €

Квартира в Риге, Латвия

184 м² 4

ВНЖ при покупке

Предлагаем приобрести стильную, новую 4-х комнатную квартиру в Старом городе. Отличное месторасположение возле Домского собора и площади Стрелков. Можно подъехать на машине. Рядом множество кафе и ресторанов, туристических объектов, сувернирных магазинов и бутиков. Парковка платная на улице.Квартира полностью оборудована бытовой техникой,...

Mercury Group

1 050 000 €

Квартира в Риге, Латвия

174 м² 5

ВНЖ при покупке

Продаётся роскошная, просторная квартира в эксклюзивном проекте Résidence Lumière в Тихом центре Риги. Прекрасное расположение, дом находится в одной из самых красивых частей Тихого центра Риги, в окружении жемчужин югенд-стиля, занесенных в культурный фонд UNESCO. Окруженный парками, посольствами, историческими и архитектурными...

Mercury Group

415 000 €

Квартира в Риге, Латвия

145 м² 4 2 3

ВНЖ при покупке

Предлагаем 4-х комнатную квартиру в самом престижном месте, в "Тихом центре", на улице Алунана. Выгодное месторасположение: рядом лучшие кафе и рестораны города, красивые парки в шаговой доступности. Общая площадь квартиры 145 м2. Удобная планировка: холл при входе с большими встроенными шкафами, три комнаты (две из которых просторные...

Mercury Group

470 000 €

Дом в Булдури, Латвия

195 м² 5

ВНЖ при покупке

Продаётся уютный 2-х этажный дом в центре Булдури. В доме 5 комнат, 2 санузла. Идеальное тихое место. Дом полностью оборудован техникой и мебелью, сделан дизайнерский ремонт. На первом этаже расположена гостинная с камином, кухня-столовая, кабинет, два санузла с сауной, гардеробная и гараж на два автомобиля. На втором этаже находятся...

Mercury Group

320 000 €

Дом в Булдури, Латвия

5

ВНЖ при покупке

Продается дом площадью 101 м² в Булдури, Юрмала. Участок составляет 1000 м² и имеет отдельную земельную книгу. Дом находится в тихом районе, всего в 500 метрах от пляжа. Он в хорошем состоянии и не относится к архитектурным памятникам. Есть возможность построить новый дом или сделать пристройку. Вдоль границы участка растут трехметровые туи....

Mercury Group

620 000 €

Квартира в Дзинтари, Латвия

154 м² 4

ВНЖ при покупке

Предлагаем на продажу просторную и светлую квартиру с тремя спальнями в новом проекте ";Sun Terraces";. К квартире удобная и продуманная планировка, которая включает в себя: Просторную гостиную совмещенную с зоной кухни из которой можно попасть на террасу. Три изолированные спальни, с выходом на террасу, четыре ванных комнат. В отделке...

Mercury Group

525 000 €

Квартира в Дзинтари, Латвия

132 м² 4

ВНЖ при покупке

Предлагаем на продажу красивую квартиру с дизайнерским ремонтом в Юрмале, в Дзинтари. Малоквартирный клубный дом. Великолепно расположенный в 150-200 метрах от моря и 1 км от концертного зала Дзинтари. В самом дорогом и эксклюзивном месте Юрмалы. Юрмала – это город парадоксального сочетания медитативного спокойствия и энергии жизни, которая бьет...

Mercury Group

Посмотреть ещё 589 похожих объектов

Можно купить хороший инвестиционный объект в Риге или Юрмале. В столице это будет приличная квартира с одной спальней в новом проекте в самом центре города. Если рассматривать спальные районы или дальний центр, то можно рассчитывать и на трёх- и даже на четырёхкомнатную квартиру. Также можно приобрести частный дом в одном из частных посёлков в радиусе 20-100 км от Риги.

В Юрмале объекты немного дороже. За эту цену можно взять две-три комнаты в хорошем доме. Главную роль в ценообразовании играет локация и близость моря и инфраструктуры города-курорта. Как правило, ремонт в квартирах в этой ценовой категории не требуется – приезжай и живи.

Греция

Греческая «золотая виза» также считается одной из самых конкурентоспособных и лёгких программ в Европе. В обмен на инвестиции в недвижимость стоимостью €250 тыс. можно получить пятилетний ВНЖ.

Так же как и в предыдущем примере, можно покупать и жилую, и коммерческую недвижимость в любых районах страны. Существенное отличие заключается в том, что приобрести на эту сумму можно сразу несколько объектов.

Примерные дополнительные расходы

• 3,09% от стоимости объекта – налог на переход права собственности.
• 0,5% (+ €150) – регистрация в реестре недвижимости.
• €2 тыс. на главного заявителя, €150 на взрослого сопровождающего, €16 на каждого ребёнка – сборы консульства и муниципалитета.
• €3–4 тыс. для инвестора и по €1,0–1,5 тыс. для каждого члена семьи – юридическое сопровождение получения ВНЖ.
• €130–600 в год – страховка.
• 1,5% от цены объекта + 24% НДС от суммы гонорара – гонорар адвоката за сопровождение сделки купли-продажи.
• 1,5% от цены объекта + 24% НДС от суммы гонорара – гонорар нотариуса.
• 2% от цены объекта + 24% НДС от суммы комиссии – комиссия агентства.

Претендовать на карту вида на жительство может непосредственно покупатель недвижимости, а также его дети до 21 года, супруг/супруга и родители инвестора, находящиеся на его обеспечении.

Оформляется карта в течение одного-двух месяцев, а продлевается каждые пять лет. Обязательств по нахождению в Греции с ВНЖ нет, однако важно владеть недвижимостью весь этот срок.

С картой греческого ВНЖ можно путешествовать и жить в любой европейской стране.

Что можно приобрести за €250 тыс. и более

440 000 €

Квартира в Афинах, Греция

150 м² 1 1

Продается квартира площадью 150 кв.м в Афинах. Квартира расположена на этаже и состоит из Из окон открывается великолепный вид на горы, на город, на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, зона барбекю, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится...

Mercury Group

650 000 €

Вилла в Кисамосе, Греция

192 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Вилла расположена на первой линии моря в новом жилом комплексе из 16 вилл в городке Кисамос, на северо-западе острова Крит, в 300 метрах от марины и в 2 км от центра города, где находится множество магазинов, современных кафе, ресторанов, супермаркетов и банков. Вилла расположена в 40 минутах езды от аэропорта Ханья и 30 минутах езды до самого...

NF Group

1 200 000 €

Вилла в Иерапетре, Греция

133 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Вилла является частью комплекса, включающего в себя 25 роскошных вилл. Комплекс предлагает круглосуточную охрану и услуги управления. Вилла построена на частном участке площадью около 2000 м² и включает в себя 2 уровня. Верхний уровень состоит из гостиной открытого плана, полностью оборудованной кухни с камином и гостевого туалета. Отсюда есть...

NF Group

1 700 000 €

Вилла в Пеании, Греция

480 м² 6 5 3

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажная вилла площадью 480 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной кухни, одной кладовой. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной кухни, 2 ванных комнат. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты. Из окон открывается великолепный вид на горы, на город,...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

835 000 €

Дом в Лагониси, Греция

360 м² 10 7 5

ВНЖ при покупке

Продается 4-этажный коттедж площадью 360 кв.м в Аттике. Цокольный этаж состоит из гостиной, одной душевой комнаты. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 5 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

345 000 €

Квартира в Афинах, Греция

118 м² 1 1

Продается квартира площадью 118 кв.м в Афинах. Квартира расположена на этаже и состоит из Недвижимость продается с мебелью.

Mercury Group

260 000 €

Вилла в Сисси, Греция

114 м² 5 4 2

ВНЖ при покупке

Продается 2-этажная вилла площадью 114 кв.м на острове Крит на стадии строительства. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город. Недвижимость продается с мебелью. К...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

380 000 €

Квартира в Афинах, Греция

87 м² 3 2 1

Продается квартира площадью 87 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла. Из окон открывается вид на море, на горы. У объекта есть камин, кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное...

Mercury Group

640 000 €

Дом в Афинах, Греция

313 м² 6 3 5

Продается 4-этажный коттедж площадью 313 кв.м в Афинах. Цокольный этаж состоит из гостиной, одной душевой комнаты. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат. Третий этаж состоит из гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Коттедж имеет угловое...

Mercury Group

1 200 000 €

Дом в Салониках, Греция

435 м² 8 6 3

Продается 2-этажная вилла площадью 435 кв.м в Салониках. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 санузлов. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 3 ванных комнат. Из окон открывается вид на море, на город. У объекта есть камин, кондиционер, зона барбекю, отопление. Недвижимость продается с...

Mercury Group

3 500 000 €

Дом в Афинах, Греция

500 м² 6 4 4

Продается 4-этажная вилла площадью 500 кв.м в Афинах. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, одной кухни, одной кладовой, одного тренажерного зала. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты, одного офиса, одной гардеробной. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, 3 ванных комнат. Третий...

Mercury Group

250 000 €

Квартира в Салониках, Греция

62 м² 3

Продается квартира площадью 62 кв.м в Салониках. Квартира расположена на этаже

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

2 500 000 €

Вилла в Ласити, Греция

440 м²

ВНЖ при покупке

Предлагается на продажу строительство виллы площадью 400 кв.м с земельным участком 4020 кв.м на первой линии моря. Вилла будет построена Швейцарским застройщиком по самым новейшим и лучшим технологиям.Имеется уже готовая вилла по данному проекту на соседнем участке. Цена 2.500.000 евро от начальной 3.200.000 евро под ключ так-как вилла...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

693 000 €

Таунхаус в Афинах, Греция

127 м² 3 2 2

Продается таунхаус площадью 127 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Пятый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Шестой этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 ванных комнат. Седьмой этаж состоит из одного офиса. Из окон открывается вид на горы, на город. У объекта есть камин, отопление. В здании...

Mercury Group

1 400 000 €

Мезонет в Глифаде, Греция

390 м² 5 3 4

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 390 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 4 уровнях. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 душевых комнат, одной гардеробной. Третий этаж состоит из гостиной с кухней. Четвертый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Подвальный этаж состоит из одной кухни, одной ванной...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

250 000 €

Квартира в Салониках, Греция

110 м² 4 3 2

Продается квартира площадью 110 кв.м в пригороде города Салоники. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. У объекта есть камин, тенты, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

274 000 €

Квартира на Корфу, Греция

58 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира на 3 этаже площадью 58м2 в центре города Корфу, 600 м от моря, полностью оборудованная всеми электроприборами. Квартира состоит из 2 спален, гостиной, столовой, кухни, ванной комнаты и туалета. В квартире также есть балкон, кондиционеры во всех помещениях. Реконструкция самого дома в 2023году. Получение ВНЖ/ золотая виза.

Rentsale

450 000 €

Вилла на Халкидиках, Греция

200 м² 6 5 2

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажная вилла площадью 200 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одного санузла Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

320 000 €

Таунхаус в Фессалии, Греция

289 м² 7 5 3

Продается таунхаус площадью 289 кв.м в Волосе-Пилио. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одной кладовой. Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты....

Mercury Group

635 000 €

Квартира на Саронических островах, Греция

95 м² 3 2 1

Продается квартира площадью 95 кв.м в Лутраки на стадии строительства. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла. Из окон открывается великолепный вид на море, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, отопление....

Mercury Group

Посмотреть ещё 3729 похожих объектов

Цены на недвижимость ориентировочно такие же, как и в Латвии, и зависят от региона. За €250 тыс. можно найти дом или небольшую виллу, а также хорошую просторную квартиру в новом проекте. Или несколько небольших квартир или студий в комплексах попроще.

Кстати, инвестору можно и не приобретать недвижимость, а лишь купить таймшер (прим. ред.: право одного из владельцев многовладельческой собственности на использование собственности в отведённые отрезки времени) – главное, на сумму не менее €250 тыс.

Что выбрать?

С точки зрения затрат, процесса покупки и простоты получения ВНЖ программы Греции и Латвии очень похожи. Сказать, какая страна лучше, нельзя – каждый должен решить для себя, что ему больше нравится.

На мой взгляд, Латвия нашему человеку немного ближе. Во-первых, это трёхъязычная страна: в ходу латышский, английский и русский. В Греции тоже можно найти русскоговорящих людей, но точно не в государственных инстанциях – там с вами не всегда даже на английском пообщаются.

Если говорить о климате, то в Греции он, конечно, жарче, и у него есть свои поклонники, особенно когда солнце идёт вкупе с морем. Но многие могут жить в Греции только весной и осенью, а летом, когда там слишком знойно, едут в Латвию – за мягким климатом и атмосферой престижного юрмальского курорта.

И наконец, главное преимущество Латвии – близость к старой Европе, к такому уровню цивилизации, который не встретишь за стенами греческих отелей. Латвия – это оперы, театры, рестораны высокой кухни, международные школы и многое другое.

В Греции же свои преимущества: возможность купить несколько объектов недвижимости на указанную в законе сумму, а также увеличенный состав членов семьи, которые получают карту ВНЖ вместе с основным инвестором.

Какую бы страну вы ни выбрали, мы помогаем подбирать там максимально выгодные объекты, потому что зачастую покупатели сдают квартиры в своё отсутствие через нас. Мы занимаемся подбором арендаторов и управлением, и в наших интересах, чтобы приобретённый объект оставался востребованным и рентабельным.

Условия цитирования материалов Prian.ru