Есть мнение: Латвия и Греция – самые выгодные страны ЕС для получения ВНЖ при покупке недвижимости

Ирина Алазова

Пандемия и закрытые границы обнажили и подсветили повышенный интерес к европейскому ВНЖ со стороны русскоговорящих граждан бывших стран СНГ. Это и россияне, и белорусы, и украинцы – все они хотят получить вид на жительство в одной из стран ЕС, чтобы выезжать за пределы родной страны вне зависимости от эпидемиологической ситуации.

В докоронавирусное время эту задачу решали обычные визы – сейчас же их не выдают, а в будущем возможно ужесточение правил. Поэтому выехать за границу могут только владельцы карт ВНЖ. Так что запрос на них объясним, и самый простой способ реализовать его – купить недвижимость.

С точки зрения выгоды и простоты приобретения карты ВНЖ среди всех стран Европы наиболее явно выделяются Латвия и Греция.

Латвия

Для получения ВНЖ нужно купить один объект стоимостью не менее €250 тыс. Это может быть любая жилая или коммерческая недвижимость в любом регионе страны. Единственное ограничение для нерезидентов – на покупку сельхозземель.

Кадастровая стоимость должна быть не менее €80 тыс. Если она ниже, к процессу привлекают сертифицированных оценщиков, которые должны заверить, что цена объекта не ниже всё тех же €250 тыс.

Примерные дополнительные расходы

• 2% от суммы сделки – налог на перерегистрацию прав собственности.
• ≈€200 – оформление прошения в Земельную книгу у нотариуса.
• €22 – канцелярская пошлина.
• €1,5 тыс. для инвестора и по €500 для каждого члена семьи – юридическое сопровождение (по желанию). ВНЖ также можно оформить самостоятельно в России или Латвии или воспользоваться услугами любой другой юридической компании. Возможна бесплатная консультация с юристом.
• 0,2–0,3% от суммы сделки – счёт сделки в банке (по желанию).

После получения земельной книги на своё имя инвестор может подавать документы на оформление ВНЖ. Здесь возникают следующие расходы.

• Документ, подтверждающий обеспечение прожиточного минимума на год (справка о состоянии банковского счёта). Для инвестора – €15,5 тыс., для супруга/супруги – €5,2 тыс., для детей – €1,6 тыс. (на каждого). Деньгами можно распоряжаться по своему усмотрению после подачи документов на ВНЖ.
• 5% от суммы покупки - налог в бюджет.
• Пошлина при подаче документов на рассмотрение в Управление делами гражданства и миграции. Её размер зависит от срока рассмотрения (5 рабочих дней - €450, 10 раб. дней - €300, 30 календ. дней - €150).

Саму недвижимость можно приобрести удалённо – по доверенности (более распространённый вариант) или с электронной подписью, если таковая имеется. В первом случае документ оформляется в стране проживания покупателя. По доверенности на представителя компании или любое другое лицо, находящееся в Латвии, сделка может быть проведена без непосредственного участия инвестора. Банки тщательно проверяют происхождение средств, а все денежные транзакции осуществляются только по безналичному расчёту. И так как, скорее всего, у покупателя нет счёта в латвийском банке, деньги переводятся либо продавцу, либо на счёт сделки.

В Латвию придётся приехать лишь для получения карты вида на жительство. После выпуска её нужно забрать в течение трёх месяцев, однако сейчас к этому сроку не привязываются – из-за закрытых границ. То есть иностранец может приобрести жильё удалённо, а приехать за картой уже после возобновления авиасообщения.

На вид на жительство кроме самого инвестора могут претендовать все члены его семьи – супруг/супруга, несовершеннолетние дети, а также дети, чьё иждивение у родителей подтверждено (например, справкой из университета).

Из ограничений – отсутствие судимостей и связей с политическими структурами. На практике и таким людям иногда выдают ВНЖ, но вопросы возникают, а сроки затягиваются (в любом случае не более чем до трёх месяцев).

Если человек не планирует получать ПМЖ через пять лет владения ВНЖ, то обязательств по нахождению в Латвии нет. Нужно лишь приезжать раз в год, чтобы продлевать карту. В остальное время с ней можно беспрепятственно передвигаться по европейским странам. Важно владеть недвижимостью весь этот срок.

Что можно приобрести за €250 тыс. и более

590 000 €

Квартира в Риге, Латвия

190 м² 4

ВНЖ при покупке

СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА ПОСЛЕДНИЕ КВАРТИРЫ! Продажа квартиры в новом элитном проекте в эксклюзивном месте - Вецрига (Старая Рига) квартал Citadele, напротив банка Citadele, и на расстоянии всего 200м от дворца Президента. Всего в 5-10мин пешком до центральной части Старого города (Дома лаукумс), но тем не менее проект расположен на расстоянии...

Mercury Group

299 000 €

Апартаменты в Риге, Латвия

110 м² 3

ВНЖ при покупке

Латвия г.Рига Пентхаус-мансарда с доходом от аренды Очень светлый, современный двухуровневый пентхаус в центре Риги, в 5 мин езды от Старого города. Отличное месторасположение в центре города, рядом расположены все необходимые объекты инфраструктуры (магазины, аптеки, кафе, рестораны, театры и многое другое) 6 этаж Площадь пентхауса...

ИНДОМ

550 000 €

Дом в Рижском крае, Латвия

400 м² 8

ВНЖ при покупке

В элитном поселке на берегу чистейшего большого озера, соединенного каналом c Рижским заливом, предлагается на продажу недавно построенный обжитый, просторный, светлый, экологически чистый, красивый дом. В отделке использованы уникальные природные материалы, в основном это дерево. Приятно ходить по дому босиком и зимой, и летом. Комнаты, зал и...

Mercury Group

680 000 €

Вилла в Латвии

1713 м² 30 27 27

ВНЖ при покупке

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

394 800 €

Дом в Адажи, Латвия

180 м² 5 2 1

ВНЖ при покупке

Натуральный бревенчатый дом под Ригой на большом земельном участке с собственным прудом. Собственность имеет главное здание, а также склад, гараж и рабочий сарай с не достройкой сауной и дополнительным швовером. Участок состоит из пруда и большого сада с частной подъездной дорогой.В доме вы можете найти большую жилую площадь с камином и...

Habita International Estates Ltd

990 000 €

Апартаменты в Юрмале, Латвия

100 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

369 000 €

Дом в Риге, Латвия

311 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

670 000 €

Квартира в Риге, Латвия

280 м² 5

ВНЖ при покупке

На продажу предлагается 5 комнатная эксклюзивная квартира в красивом доме по проекту архитектора Карла Йохана Фелско. Здание располагается в посольском квартале Тихого центра, на углу улиц А.Пумпура и Ю. Алунана. Самый престижный район Риги с отлично развитой инфраструктурой. На расстоянии пешей доступности престижные школы, детские дошкольные...

Mercury Group

550 000 €

Квартира в Риге, Латвия

250 м² 5

ВНЖ при покупке

Необычная двухуровневая квартира, расположенная на верхних этажах престижного дома в тихом центре Риги, спроектирована путём объединения вполне заурядных квартир. На первом этаже - квартиры расположены прихожая, гостиная, кухня, кабинет (спальня), гардеробная и санузел. На втором этаже - хозяйская спальня с примыкающей к ней ванной комнатой,...

Mercury Group

688 861 €

Квартира в Риге, Латвия

192 м² 4

ВНЖ при покупке

Предлагаем приобрести шикарную квартиру в уникальном проекте HOFT (House Of the Flying Trees) – дом парящих деревьев. Это проект, в котором благоустройство не дополняет архитектуру, а вдохновляет, переплетается с формами, создает новые объемы, становиться единым целым с фасадами. Над бережно сохраненным и восстановленным историческим фасадом...

Mercury Group

635 000 €

Квартира в Дзинтари, Латвия

137 м² 3

ВНЖ при покупке

Предлагаем на продажу квартиру в новом проекте в самом сердце Юрмалы около парка и взморья. Настоящим достоинством проекта является огромный парк, раскинувший кроны своих деревьев прямо за территорией домов. Аллеи парка, без сомнения, станут излюбленным местом поклонников как спокойного, так и активного отдыха. Богатая инфраструктура и...

Mercury Group

1 750 000 €

Дом в Рижском крае, Латвия

900 м²

ВНЖ при покупке

Шикарная вилла на берегу озера Балтэзерс! Этот поселок - загородная резиденции рижан, самый элитный пригород Риги с престижной приватной застройкой. В округе много уютных ресторанчиков, баров и пляжных кафе, яхт-клуб, в двух минутах езды – супермаркет. К тихой и спокойной жизни здесь располагает все: многовековой сосновый лес, чистая вода...

Mercury Group

720 000 €

Дом в Рижском крае, Латвия

350 м² 5

ВНЖ при покупке

Предлагаем на продажу дом с общей площадью в 350 кв. м, расположенный на тихой улице частных домов в окрестности леса. Концепция дома базируется на идее Ханойского стиля (сочетание традиционной и французской архитектур), которая отличается одновременно и традиционностью, и современностью, что может вечно существовать во времени. Маленькие...

Mercury Group

980 000 €

Квартира в Дзинтари, Латвия

148 м² 3

ВНЖ при покупке

Продаём квартиру с отделкой в Юрмале! Квартира находится на первом этаже, с видом на море. Общая площадь квартиры 148.5 м2. Жилая площадь - 128 м2. Площадь балконов - 20,5 м2. В квартире: 2 спальни, гостиная, 2 санузла. 1 место в подземном гараже и камера для хранения входит в стоимость. “Юрмальская Волна” включает в себя: - подземную...

Mercury Group

670 000 €

Дом в Риге, Латвия

399 м² 7

ВНЖ при покупке

Продаем, великолепный дом, с необычным проектом, в одном из дорогих районов г. Риги, с идеально развитой инфраструктурой. Первый этаж: кухня Итальянского производителя NARDI, прихожая с встроенным шкафом, гостевой туалет и холл 56 м (потолок 2, 7 и 6 м, лепнина), просторная гостиная. Кухня оборудованна всей необходимой техникой (посудомоечная...

Mercury Group

850 000 €

Таунхаус в Риге, Латвия

443 м² 10

ВНЖ при покупке

Реконструированный двухэтажный частный дом. Дом оценивается как эксклюзивный, так как реконструирован в стиле ретро, используя для внутренней отделки особо дорогие материалы. Поделен на 2 секции, которые можно приобрести как целиком (стоймость 2 060 000 евро), либо отдельно. К аренде предлагаем половинку дома с 4 спальными комнатами - 222 м2,...

Mercury Group

257 300 €

Дом в Латвии

131 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке

Первый этаж представляет собой пространство открытой планировки с кухонной зоной, обеденной зоной и гостиной с камином, выходящей на террасу. Также на первом этаже есть отдельный туалет и ванная комната с душевой кабиной. Все полы на первом этаже имеют подогрев.На втором, мансардном этаже, две просторные, романтически обставленные спальни.Дом...

Habita International Estates Ltd

425 000 €

Дом в Булдури, Латвия

195 м² 5 3 2

Онлайн-показ

Всего 300 метров до пляжа. Капитальный дом для круглогодичного проживания, красиво стилизованный под старинную архитектуру города-курорта. Дом был реновирован внутри и снаружи, а также утеплён в 2014 году. Интерьер и внутреннее пространство было организовано с учётом понимания современного комфорта. Состояние: "въезжай и живи"....

ART Balt's Estate

680 000 €

Квартира в Булдури, Латвия

139 м² 4

ВНЖ при покупке

Предлагаем Вашем вниманию прекрасные апартаменты в известном проекте Legend, расположенном всего в 2 минутах от моря на проспекте Булдуру. Квартал LEGEND, формируют три многоквартирных жилых дома: Villa Churchill, Villa Hepburn, Villa Dietrich, частная вилла - Villa Hemingway, клубный дом с рестораном-винотекой – Villa Tiffany, детский городок...

Mercury Group

1 500 000 €

Дом в Риге, Латвия

762 м² 5

ВНЖ при покупке

Откройте для себя уникальное и изысканное жилье, расположенное в тихом районе Межапаркс в Риге, окружённое живописными сосновыми лесами. Этот эксклюзивный дом предлагает 4 просторные спальни и 5 роскошных ванных комнат. Общая площадь дома составляет 762 м², расположенных на участке земли площадью 2582 м². Вилла построена из высококачественных...

Mercury Group

Посмотреть ещё 332 похожих объекта

Можно купить хороший инвестиционный объект в Риге или Юрмале. В столице это будет приличная квартира с одной спальней в новом проекте в самом центре города. Если рассматривать спальные районы или дальний центр, то можно рассчитывать и на трёх- и даже на четырёхкомнатную квартиру. Также можно приобрести частный дом в одном из частных посёлков в радиусе 20-100 км от Риги.

В Юрмале объекты немного дороже. За эту цену можно взять две-три комнаты в хорошем доме. Главную роль в ценообразовании играет локация и близость моря и инфраструктуры города-курорта. Как правило, ремонт в квартирах в этой ценовой категории не требуется – приезжай и живи.

Греция

Греческая «золотая виза» также считается одной из самых конкурентоспособных и лёгких программ в Европе. В обмен на инвестиции в недвижимость стоимостью €250 тыс. можно получить пятилетний ВНЖ.

Так же как и в предыдущем примере, можно покупать и жилую, и коммерческую недвижимость в любых районах страны. Существенное отличие заключается в том, что приобрести на эту сумму можно сразу несколько объектов.

Примерные дополнительные расходы

• 3,09% от стоимости объекта – налог на переход права собственности.
• 0,5% (+ €150) – регистрация в реестре недвижимости.
• €2 тыс. на главного заявителя, €150 на взрослого сопровождающего, €16 на каждого ребёнка – сборы консульства и муниципалитета.
• €3–4 тыс. для инвестора и по €1,0–1,5 тыс. для каждого члена семьи – юридическое сопровождение получения ВНЖ.
• €130–600 в год – страховка.
• 1,5% от цены объекта + 24% НДС от суммы гонорара – гонорар адвоката за сопровождение сделки купли-продажи.
• 1,5% от цены объекта + 24% НДС от суммы гонорара – гонорар нотариуса.
• 2% от цены объекта + 24% НДС от суммы комиссии – комиссия агентства.

Претендовать на карту вида на жительство может непосредственно покупатель недвижимости, а также его дети до 21 года, супруг/супруга и родители инвестора, находящиеся на его обеспечении.

Оформляется карта в течение одного-двух месяцев, а продлевается каждые пять лет. Обязательств по нахождению в Греции с ВНЖ нет, однако важно владеть недвижимостью весь этот срок.

С картой греческого ВНЖ можно путешествовать и жить в любой европейской стране.

Что можно приобрести за €250 тыс. и более

770 000 €

Таунхаус в Афинах, Греция

154 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 154 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Шестой этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Седьмой этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, отопление. В здании расположен...

Mercury Group

330 000 €

Мезонет в Айос-Стефаносе, Греция

370 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 370 кв.м в Аттике. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Цокольный этаж состоит из 3 спальных комнат, одной кухни, 2 ванных комнат, одной кладовой. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одного санузла. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты. У объекта есть камин. Недвижимость...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

820 000 €

Вилла в Рафине, Греция

300 м² 7 5 4

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажная вилла площадью 300 кв.м в Аттике. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 ванных комнат Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты Вилла имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

340 000 €

Дом в Коринфии, Греция

175 м² 6 5 1

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажный коттедж площадью 175 кв.м в Лутраки. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, одного санузла Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одного санузла Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, тенты, отопление. Недвижимость...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

520 000 €

Дом на Саламине, Греция

120 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке

Продается 1-этажный коттедж площадью 120 кв.м в Аттике. Коттедж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад. Коттедж находится в Аттике, в районе Элевсина.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

367 500 €

Мезонет в Виотии, Греция

207 м² 5 3 1

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 207 кв.м в Аттике. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, гостиной, одного санузла. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть камин, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

3 500 000 €

Дом на Пелопоннесе, Греция

675 м² 10 7 7

Продается 3-этажная вилла площадью 675 кв.м на Восточном Пелопоннесе. Цокольный этаж состоит из гостиной с кухней, одного тренажерного зала. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, гостиной, одной кухни, 2 ванных комнат, одного санузла. Второй этаж состоит из 5 спальных комнат, одной ванной комнаты, 4 душевых комнат. Из окон...

Mercury Group

1 100 000 €

Дом в Аттике, Греция

450 м² 8 6 2

Продается 3-этажный коттедж площадью 450 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одного санузла. Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид на море. У объекта есть...

Mercury Group

2 800 000 €

Дом в Афинах, Греция

500 м² 7 5 4

Продается 4-этажная вилла площадью 500 кв.м в Афинах. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, одной кухни. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной ванной комнаты. Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат. Четвертый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Из окон открывается...

Mercury Group

320 000 €

Мезонет в Сани, Греция

135 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 135 кв.м в Халкидиках. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты. Таунхаус имеет угловое расположение....

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

800 000 €

Дом в Айос-Стефаносе, Греция

199 м² 5

ВНЖ при покупке

Продается 0-этажный коттедж площадью 199 кв.м в Афинах. Недвижимость продается с мебелью.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

1 280 000 €

Вилла в Бали, Греция

250 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке

Предлагается на продажу роскошная вилла с прекрасным видом в Питсидии, Ираклион. Вилла была построена в 2013 году, 350 м2, из которых 250 м2 пригодны для проживания, с земельным участком 1500 м2! Имеет два бассейна с морской водой и подогревом. Захватывающий панорамный неограниченный вид на Ливийское море - Средиземное море, горы и город. Вилла...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

440 000 €

Дом на Корфу, Греция

197 м² 12 6 6

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажный коттедж площадью 197 кв.м на острове Корфу. Цокольный этаж состоит из одной кладовой Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, 3 гостиных, 3 кухонь, 3 душевых комнат Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 3 гостиных, 3 кухонь, 3 душевых комнат У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер. Недвижимость...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

1 100 000 €

Вилла в Салониках, Греция

500 м² 8 6 4

ВНЖ при покупке

Продается 4-этажная вилла площадью 500 кв.м в пригороде города Салоники. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла, 2 кладовых. Второй этаж состоит из гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одной кладовой. Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты, одной...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

325 000 €

Мезонет в Пирее, Греция

107 м² 4 3 1

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 107 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Шестой этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Седьмой этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

300 000 €

Мезонет на Корфу, Греция

147 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 147 кв.м на острове Корфу. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной душевой комнаты, одной кладовой Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной душевой комнаты Из окон открывается вид на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер. У...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

430 000 €

Мезонет на Халкидиках, Греция

75 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 75 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на море. У объекта есть камин, кондиционер, тенты. Недвижимость продается с мебелью....

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

265 000 €

Квартира на Корфу, Греция

135 м² 4 3 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 135 кв.м на острове Корфу. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на море, на горы. У объекта есть камин, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

380 000 €

Вилла на Халкидиках, Греция

150 м² 5 4 2

ВНЖ при покупке

Продается 2-этажная вилла площадью 150 кв.м на полуострове Афон, региона Халкидики. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной столовой, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты Второй этаж состоит из одной спальной комнаты Из окон открывается вид на море, на горы, на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды,...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

290 000 €

Дом на Халкидиках, Греция

90 м² 4 3 1

ВНЖ при покупке

Продается 1-этажный коттедж площадью 90 кв.м на полуострове Афон, региона Халкидики. Коттедж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть кондиционер, тенты, зона барбекю, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

Посмотреть ещё 3063 похожих объекта

Цены на недвижимость ориентировочно такие же, как и в Латвии, и зависят от региона. За €250 тыс. можно найти дом или небольшую виллу, а также хорошую просторную квартиру в новом проекте. Или несколько небольших квартир или студий в комплексах попроще.

Кстати, инвестору можно и не приобретать недвижимость, а лишь купить таймшер (прим. ред.: право одного из владельцев многовладельческой собственности на использование собственности в отведённые отрезки времени) – главное, на сумму не менее €250 тыс.

Что выбрать?

С точки зрения затрат, процесса покупки и простоты получения ВНЖ программы Греции и Латвии очень похожи. Сказать, какая страна лучше, нельзя – каждый должен решить для себя, что ему больше нравится.

На мой взгляд, Латвия нашему человеку немного ближе. Во-первых, это трёхъязычная страна: в ходу латышский, английский и русский. В Греции тоже можно найти русскоговорящих людей, но точно не в государственных инстанциях – там с вами не всегда даже на английском пообщаются.

Если говорить о климате, то в Греции он, конечно, жарче, и у него есть свои поклонники, особенно когда солнце идёт вкупе с морем. Но многие могут жить в Греции только весной и осенью, а летом, когда там слишком знойно, едут в Латвию – за мягким климатом и атмосферой престижного юрмальского курорта.

И наконец, главное преимущество Латвии – близость к старой Европе, к такому уровню цивилизации, который не встретишь за стенами греческих отелей. Латвия – это оперы, театры, рестораны высокой кухни, международные школы и многое другое.

В Греции же свои преимущества: возможность купить несколько объектов недвижимости на указанную в законе сумму, а также увеличенный состав членов семьи, которые получают карту ВНЖ вместе с основным инвестором.

Какую бы страну вы ни выбрали, мы помогаем подбирать там максимально выгодные объекты, потому что зачастую покупатели сдают квартиры в своё отсутствие через нас. Мы занимаемся подбором арендаторов и управлением, и в наших интересах, чтобы приобретённый объект оставался востребованным и рентабельным.

Условия цитирования материалов Prian.ru