Есть мнение: Латвия и Греция – самые выгодные страны ЕС для получения ВНЖ при покупке недвижимости

Ирина Алазова

Пандемия и закрытые границы обнажили и подсветили повышенный интерес к европейскому ВНЖ со стороны русскоговорящих граждан бывших стран СНГ. Это и россияне, и белорусы, и украинцы – все они хотят получить вид на жительство в одной из стран ЕС, чтобы выезжать за пределы родной страны вне зависимости от эпидемиологической ситуации.

В докоронавирусное время эту задачу решали обычные визы – сейчас же их не выдают, а в будущем возможно ужесточение правил. Поэтому выехать за границу могут только владельцы карт ВНЖ. Так что запрос на них объясним, и самый простой способ реализовать его – купить недвижимость.

С точки зрения выгоды и простоты приобретения карты ВНЖ среди всех стран Европы наиболее явно выделяются Латвия и Греция.

Латвия

Для получения ВНЖ нужно купить один объект стоимостью не менее €250 тыс. Это может быть любая жилая или коммерческая недвижимость в любом регионе страны. Единственное ограничение для нерезидентов – на покупку сельхозземель.

Кадастровая стоимость должна быть не менее €80 тыс. Если она ниже, к процессу привлекают сертифицированных оценщиков, которые должны заверить, что цена объекта не ниже всё тех же €250 тыс.

Примерные дополнительные расходы

• 2% от суммы сделки – налог на перерегистрацию прав собственности.
• ≈€200 – оформление прошения в Земельную книгу у нотариуса.
• €22 – канцелярская пошлина.
• €1,5 тыс. для инвестора и по €500 для каждого члена семьи – юридическое сопровождение (по желанию). ВНЖ также можно оформить самостоятельно в России или Латвии или воспользоваться услугами любой другой юридической компании. Возможна бесплатная консультация с юристом.
• 0,2–0,3% от суммы сделки – счёт сделки в банке (по желанию).

После получения земельной книги на своё имя инвестор может подавать документы на оформление ВНЖ. Здесь возникают следующие расходы.

• Документ, подтверждающий обеспечение прожиточного минимума на год (справка о состоянии банковского счёта). Для инвестора – €15,5 тыс., для супруга/супруги – €5,2 тыс., для детей – €1,6 тыс. (на каждого). Деньгами можно распоряжаться по своему усмотрению после подачи документов на ВНЖ.
• 5% от суммы покупки - налог в бюджет.
• Пошлина при подаче документов на рассмотрение в Управление делами гражданства и миграции. Её размер зависит от срока рассмотрения (5 рабочих дней - €450, 10 раб. дней - €300, 30 календ. дней - €150).

Саму недвижимость можно приобрести удалённо – по доверенности (более распространённый вариант) или с электронной подписью, если таковая имеется. В первом случае документ оформляется в стране проживания покупателя. По доверенности на представителя компании или любое другое лицо, находящееся в Латвии, сделка может быть проведена без непосредственного участия инвестора. Банки тщательно проверяют происхождение средств, а все денежные транзакции осуществляются только по безналичному расчёту. И так как, скорее всего, у покупателя нет счёта в латвийском банке, деньги переводятся либо продавцу, либо на счёт сделки.

В Латвию придётся приехать лишь для получения карты вида на жительство. После выпуска её нужно забрать в течение трёх месяцев, однако сейчас к этому сроку не привязываются – из-за закрытых границ. То есть иностранец может приобрести жильё удалённо, а приехать за картой уже после возобновления авиасообщения.

На вид на жительство кроме самого инвестора могут претендовать все члены его семьи – супруг/супруга, несовершеннолетние дети, а также дети, чьё иждивение у родителей подтверждено (например, справкой из университета).

Из ограничений – отсутствие судимостей и связей с политическими структурами. На практике и таким людям иногда выдают ВНЖ, но вопросы возникают, а сроки затягиваются (в любом случае не более чем до трёх месяцев).

Если человек не планирует получать ПМЖ через пять лет владения ВНЖ, то обязательств по нахождению в Латвии нет. Нужно лишь приезжать раз в год, чтобы продлевать карту. В остальное время с ней можно беспрепятственно передвигаться по европейским странам. Важно владеть недвижимостью весь этот срок.

Что можно приобрести за €250 тыс. и более

599 100 €

Дом в Риге, Латвия

200 м² 4

ВНЖ при покупке

Предлагаем элегантный и современный рядный дом в одном из самых престижных районов Риги- Межапарке! В данном предложении совмещены все лучшие качества современного жилья- новое здание, удобная планировка- 3 изолированные спальни, новая техника и встроенная мебель, небольшой частный участок земли и удобная инфраструктура. Уникальная концепция...

Mercury Group

369 000 €

Дом в Риге, Латвия

311 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

760 000 €

Квартира в Риге, Латвия

160 м² 4

ВНЖ при покупке

Дом расположен на улице Аусекля, в престижном районе посольств, в непосредственной близости –парки Бульварного кольца, Старая Рига, Морской пассажирский вокзал и причалы рижского яхт-клуба. Практически все объекты индустрии развлечений, социальной и культурной инфраструктуры – в зоне пешей досягаемости, а Юрмала и Международный аэропорт « Рига»...

Mercury Group

500 000 €

Квартира в Риге, Латвия

100 м² 3

ВНЖ при покупке

Элегантная и просторная квартира в самом центре Риги, на берегу реки Даугава с прекрасным видом на Старый город и Президентский дворец .В квартире ветринные окна, евроремонт, оснащена всей необходимой современной мебелью и техникой, встроенной кухней и т. д. Просторные комнаты , спальня, 2 ванных комнаты (душ, ванна). Возможен вариант сдачи в...

Mercury Group

900 000 €

Дом в Меллужи, Латвия

192 м² 5

ВНЖ при покупке

Сдаётся эксклюзивный дом в Юрмале всего в 150м от моря.На первом этаже – прихожая/гардеробная, гостевой санузел/прачечная, объединённые просторные кухонные и обеденные зоны, просторная гостиная с камином и выходом на террасу, гараж для авто. На втором этаже – три спальных комнаты, две ванных комнаты. Хозяйская спальня (master-bedroom) обладает...

Mercury Group

590 000 €

Дом в Риге, Латвия

200 м² 5

ВНЖ при покупке

Предлагаем уютный дом на продажу дом на первой линии с видом на озеро. В доме на 1-м этаже - санузел, кухня, гостинная с камином, кабинет. На 2-м этаже - 3 отдельных спальни, 2 санузла. Имеется просторный чердак 110 м кв. Отопление газовое, своя спица, фильтры на воду, освещение в доме всё на LED лампах, территория с декоративной подсветкой...

Mercury Group

1 500 000 €

Дом в Меллужи, Латвия

470 м² 6

ВНЖ при покупке

Oсобняк в тихом месте в Юрмале, между морем и рекой Лиелупе, тихое у уютное расположение. Дом находится на большой территории окруженной сосновым лесом. Это уникальный по своему стилю, новый, просторный, светлый, частный дом. Площадь жилого дома в 395 кв. м обеспечивает просторное проживание, а большой земельный участок дает возможность...

Mercury Group

650 000 €

Квартира в Риге, Латвия

260 м² 5

ВНЖ при покупке

СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА ПОСЛЕДНИЕ КВАРТИРЫ! Продажа квартир в новом элитном проекте в эксклюзивном месте - Вецрига (Старая Рига) квартал Citadele, напротив банка Citadele, и на расстоянии всего 200м от дворца Президента. Всего в 5-10мин пешком до центральной части Старого города (Дома лаукумс), но тем не менее проект расположен на расстоянии...

Mercury Group

1 250 000 €

Дом в Юрмале, Латвия

218 м² 9 4 4

ВНЖ при покупке

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

1 120 000 €

Квартира в Риге, Латвия

157 м² 4

ВНЖ при покупке

Предлагаем приобрести элегантную 4-комнатную трёхуровневую квартиру. Квартира предлагается с полной отделкой и дизайнерской мебелью. Апартаменты площадью 157,8 м2 Vilhelma nami или дома Вильгелма - это эксклюзивный многоквартирный комплекс в Старом городе. Здание построенное в 17./18. веке является частью культурного наследия и памятником...

Mercury Group

650 000 €

Дом в Рижском крае, Латвия

250 м² 6

ВНЖ при покупке

Предлагаем на аренду Абсолютно новый дом с просторной и ухоженной территорией. Дом расположен в поселке закрытого типа Бабите–, на расстоянии 10 на машине от аэропорта, в 15 минутах езды от Юрмалы. Дом полностью оборудован мебелью и оснащен бытовой техникой. Открытая кухня, большая гостинная зона и большие окна выходящие на сад делает время...

Mercury Group

1 750 000 €

Дом в Булдури, Латвия

440 м² 8

ВНЖ при покупке

Продаётся просторный и шикарный дом в Юрмале, в Булдури в очень удобном месте. Пешком за 8 мин вы можете дойти до пляжа, пару минут на машине и вы уже делаете покупки в большом продуктовом магазине Рими или отдыхаете всей семьей в аквапарке. Путь до Риги составит около 25 мин на машине. Удобная и продуманная планировка дома: 1 этаж: просторная...

Mercury Group

279 000 €

Квартира в Юрмале, Латвия

145 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Кредит

2-х этажная квартира с ярко выраженной индивидуальностью. Статусная, но в то же время ненавязчивая и необыкновенно уютная, в жилом комплексе "Аквамарин" в 250-ти метрах от моря. "Аквамарин" - приватный 9-ти квартирный комплекс, расположенный на зелёной закрытой территории, с подземной парковкой, детской игровой зоной и...

ART Balt's Estate

710 000 €

Квартира в Риге, Латвия

180 м² 4

ВНЖ при покупке

Продаем квартиру класса люкс в новом проекте с центральным панорамным видом на Ригу. Квартира с полной отделкой, современный дизайн. В стоимость входит мебель и техника (домашний кинотеатр, 2 плазменные панели, стиральная и сушильная машины, вся кухонная техника, посуда (стекло и фарфор), постельные принадлежности, сауна, беговая дорожка и...

Mercury Group

870 000 €

Квартира в Булдури, Латвия

118 м² 3

ВНЖ при покупке

Предлагаем эксклюзивную квартиру с двумя спальнями в новом проекте Legend в Юрмале, Булдури. Удобная планировка : прихожая, гостевой сан. узел, кухня совмещенна с гостинной из которой можно попасть на террасу, 2 спальни, ванная комната, гардеробная. Подземная автостоянка на 1 а/м. Квартира предлагается с полной отделкой, встроенной кухней,...

Mercury Group

460 000 €

Дом в Юрмале, Латвия

194 м² 5 3 4

ВНЖ при покупке

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

335 420 €

Квартира в Юрмале, Латвия

108 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке

Подходит для получения вида на жительство в Латвии! Большая 3-комнатная квартира с окнами в сторону моря, в курортном жилом комплексе «Elegija»: окна в гостиной обращены в сторону моря; окна в обеих спальнях выходят в тихий двор; доступен подземный паркинг — 12 000 евро; всего в 200 метрах от моря; квартира имеет статус...

ART Balt's Estate

755 000 €

Квартира в Риге, Латвия

145 м² 4

ВНЖ при покупке

Предлагаем на продажу новую элегантную 4-х комнтаную квартиру в реновированном здании в самом центре Риги. Проект Elizabetes Rezidence – является одной из самых ярких жемчужин архитектурного наследия Риги. Здание построено в конце прошлого века и полностью реновированно в 2017 году. В ходе реновации была проделана очень объемная и качественная...

Mercury Group

900 000 €

Квартира в Дзинтари, Латвия

180 м² 4

ВНЖ при покупке

Предлагаем на продажу просторную 4‑комнатную квартиру с серой отделкой в Юрмале, Дзинтари на первой линии от моря, в новом проекте Pine Beach. Квартира предлагаются с серой отделкой, что позволит новым владельцам воплотить в жизнь собственные задумки и пожелания по отделке и дизайну интерьера. Квартира расположена на 3-м этаже, на данном этапе...

Mercury Group

525 000 €

Квартира в Дзинтари, Латвия

132 м² 4

ВНЖ при покупке

Предлагаем на продажу красивую квартиру с дизайнерским ремонтом в Юрмале, в Дзинтари. Малоквартирный клубный дом. Великолепно расположенный в 150-200 метрах от моря и 1 км от концертного зала Дзинтари. В самом дорогом и эксклюзивном месте Юрмалы. Юрмала – это город парадоксального сочетания медитативного спокойствия и энергии жизни, которая бьет...

Mercury Group

Посмотреть ещё 342 похожих объекта

Можно купить хороший инвестиционный объект в Риге или Юрмале. В столице это будет приличная квартира с одной спальней в новом проекте в самом центре города. Если рассматривать спальные районы или дальний центр, то можно рассчитывать и на трёх- и даже на четырёхкомнатную квартиру. Также можно приобрести частный дом в одном из частных посёлков в радиусе 20-100 км от Риги.

В Юрмале объекты немного дороже. За эту цену можно взять две-три комнаты в хорошем доме. Главную роль в ценообразовании играет локация и близость моря и инфраструктуры города-курорта. Как правило, ремонт в квартирах в этой ценовой категории не требуется – приезжай и живи.

Греция

Греческая «золотая виза» также считается одной из самых конкурентоспособных и лёгких программ в Европе. В обмен на инвестиции в недвижимость стоимостью €250 тыс. можно получить пятилетний ВНЖ.

Так же как и в предыдущем примере, можно покупать и жилую, и коммерческую недвижимость в любых районах страны. Существенное отличие заключается в том, что приобрести на эту сумму можно сразу несколько объектов.

Примерные дополнительные расходы

• 3,09% от стоимости объекта – налог на переход права собственности.
• 0,5% (+ €150) – регистрация в реестре недвижимости.
• €2 тыс. на главного заявителя, €150 на взрослого сопровождающего, €16 на каждого ребёнка – сборы консульства и муниципалитета.
• €3–4 тыс. для инвестора и по €1,0–1,5 тыс. для каждого члена семьи – юридическое сопровождение получения ВНЖ.
• €130–600 в год – страховка.
• 1,5% от цены объекта + 24% НДС от суммы гонорара – гонорар адвоката за сопровождение сделки купли-продажи.
• 1,5% от цены объекта + 24% НДС от суммы гонорара – гонорар нотариуса.
• 2% от цены объекта + 24% НДС от суммы комиссии – комиссия агентства.

Претендовать на карту вида на жительство может непосредственно покупатель недвижимости, а также его дети до 21 года, супруг/супруга и родители инвестора, находящиеся на его обеспечении.

Оформляется карта в течение одного-двух месяцев, а продлевается каждые пять лет. Обязательств по нахождению в Греции с ВНЖ нет, однако важно владеть недвижимостью весь этот срок.

С картой греческого ВНЖ можно путешествовать и жить в любой европейской стране.

Что можно приобрести за €250 тыс. и более

1 550 000 €

Дом в Аттике, Греция

350 м² 7 5

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажная вилла площадью 350 кв.м в Аттике. Цокольный этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, 2 кухонь, одной ванной комнаты, 2 душевых комнат, одного офиса Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 душевых комнат Из окон открывается великолепный вид...

Mercury Group

1 160 000 €

Дом в Афинах, Греция

350 м² 6 3 2

ВНЖ при покупке

Продается 4-этажная вилла площадью 350 кв.м в Афинах. Цокольный этаж состоит из Первый этаж состоит из гостиной с кухней, гостиной, одной душевой комнаты Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты, одной кладовой Вилла имеет угловое расположение. Из окон открывается...

Mercury Group

285 000 €

Мезонет в Пиерии, Греция

360 м² 12 10 4

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 360 кв.м на Олимпийской Ривьере. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Подвал состоит из 4 спальных комнат Второй этаж состоит из 4 спальных комнат Полу-первый этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 гостиных с кухней, 2 кухонь, 2 ванных комнат, 2 душевых комнат, 2 кладовых Из окон открывается великолепный вид на море, на...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

550 000 €

Дом в Салониках, Греция

450 м² 10 8

Продается 4-этажный коттедж площадью 450 кв.м в Салониках. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой, одной сауны Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной столовой, 2 душевых комнат, одного санузла Третий этаж состоит из 4 спальных комнат, 2 душевых комнат,...

Mercury Group

600 000 €

Дом в Салониках, Греция

335 м² 6 4 4

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажный коттедж площадью 335 кв.м в пригороде города Салоники. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, 2 душевых комнат, одной кладовой, одной гардеробной Из...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

1 575 000 €

Квартира в Вуле, Греция

230 м² 4

ВНЖ при покупке

Продается шикарная квартира в элитном пригороде на юге Афин, в районе Вула. Квартира площадью 230 кв.м находится на четвертом этаже и имеет превосходный вид на море и гору. Квартира состоит из 3 спальных (одна из них с отдельной ванной), 3 ванных (одна из них с джакузи), гостиной с камином и кухни. Также имеется кладовое помещение и парковочное...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

260 000 €

Мезонет на Халкидиках, Греция

140 м² 4 3 4

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 140 кв.м в Халкидиках. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, 2 душевых комнат, одной кладовой Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 душевых комнат У объекта есть кондиционер, зона барбекю. Недвижимость продается с мебелью.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

400 000 €

Мезонет в Салониках, Греция

87 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке

Продается дуплекс площадью 87 кв.м в пригороде города Салоники на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Десятый этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты Двухуровневая квартира имеет угловое расположение. Из окон...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

2 800 000 €

Дом в Салониках, Греция

680 м² 10 8 8

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажная вилла площадью 680 кв.м в Салониках. Цокольный этаж состоит из 4 спальных комнат, одной ванной комнаты, 2 душевых комнат, 2 кладовых Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, гостиной, одной ванной комнаты, 2 душевых комнат, одного санузла Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты,...

Mercury Group

530 000 €

Дом в Неа Макри, Греция

250 м² 6 4 5

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажный коттедж площадью 250 кв.м в Афинах. Цокольный этаж состоит из одной ванной комнаты, одного тренажерного зала Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 ванных комнат Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 ванных комнат У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин,...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

990 000 €

Дом на Ионических островах, Греция

300 м² 5 4

ВНЖ при покупке

Продается 2-этажная вилла площадью 300 кв.м на острове Корфу. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на лес. У объекта есть камин, кондиционер, зона барбекю, отопление....

Mercury Group

1 650 000 €

Вилла на Корфу, Греция

400 м²

ВНЖ при покупке

На продажу выставлены 2 дома 120 кв.м и 280 кв.м на побережье в районе Тсаки Беницес на юго-востоке Корфу. Дома расположены на участке 1.800 кв.м с великолепным видом на море и на горы материковой части Греции. Дом 280 кв.м состоит из 3 квартир: 1 квартира 140 кв.м - гостиная с кухней, 3 спальные комнаты и 2 ванные комнаты. 2 квартира 70 кв.м -...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

700 000 €

Дом в Аттике, Греция

250 м² 8 6 4

ВНЖ при покупке

Продается 4-этажный коттедж площадью 250 кв.м в Аттике. Цокольный этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты Из окон...

Mercury Group

1 100 000 €

Дом на Корфу, Греция

280 м²

ВНЖ при покупке

Продаётся коттедж в 1 км от столицы острова, города Корфу. Дом построен только на качественных строй-материалах. Коттедж состоит из 4-х этажей. На первом этаже площадью 125 кв.м располагаются 2 спальные комнаты, 3 санузла с душем, гостиная со столовой и кухней (кухонная мебель марки Berloni). На втором этаже площадью 78 кв.м располагается...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

1 500 000 €

Вилла в Сарониде, Греция

680 м²

ВНЖ при покупке

Продается вилла площадью 680 кв.м в Аттике. Вилла имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, зона барбекю, отопление. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится сад, гараж. На территории расположен бассейн...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

330 000 €

Дом в Пиерии, Греция

360 м² 6 4 2

ВНЖ при покупке

Продается 2-этажный коттедж площадью 360 кв.м на Олимпийской Ривьере. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной кладовой Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одной кладовой Коттедж имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

250 000 €

Мезонет в Салониках, Греция

195 м² 5 3 2

Продается таунхаус площадью 195 кв.м в пригороде города Салоники. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи для...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

342 000 €

Квартира в Афинах, Греция

83 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 83 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 ванных комнат, одного санузла Из окон открывается вид на город. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место. Также продаются: Квартира...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

300 000 €

Мезонет на Халкидиках, Греция

89 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 89 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты Второй этаж состоит из гостиной с кухней Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты Из окон открывается вид на море, на...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

3 186 000 €

Дом в Афинах, Греция

400 м² 6 4 2

ВНЖ при покупке

Продается 4-этажный коттедж площадью 400 кв.м в Афинах на стадии строительства. Цокольный этаж состоит из одного санузла, одной игровой комнаты Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной...

Mercury Group

Посмотреть ещё 3213 похожих объектов

Цены на недвижимость ориентировочно такие же, как и в Латвии, и зависят от региона. За €250 тыс. можно найти дом или небольшую виллу, а также хорошую просторную квартиру в новом проекте. Или несколько небольших квартир или студий в комплексах попроще.

Кстати, инвестору можно и не приобретать недвижимость, а лишь купить таймшер (прим. ред.: право одного из владельцев многовладельческой собственности на использование собственности в отведённые отрезки времени) – главное, на сумму не менее €250 тыс.

Что выбрать?

С точки зрения затрат, процесса покупки и простоты получения ВНЖ программы Греции и Латвии очень похожи. Сказать, какая страна лучше, нельзя – каждый должен решить для себя, что ему больше нравится.

На мой взгляд, Латвия нашему человеку немного ближе. Во-первых, это трёхъязычная страна: в ходу латышский, английский и русский. В Греции тоже можно найти русскоговорящих людей, но точно не в государственных инстанциях – там с вами не всегда даже на английском пообщаются.

Если говорить о климате, то в Греции он, конечно, жарче, и у него есть свои поклонники, особенно когда солнце идёт вкупе с морем. Но многие могут жить в Греции только весной и осенью, а летом, когда там слишком знойно, едут в Латвию – за мягким климатом и атмосферой престижного юрмальского курорта.

И наконец, главное преимущество Латвии – близость к старой Европе, к такому уровню цивилизации, который не встретишь за стенами греческих отелей. Латвия – это оперы, театры, рестораны высокой кухни, международные школы и многое другое.

В Греции же свои преимущества: возможность купить несколько объектов недвижимости на указанную в законе сумму, а также увеличенный состав членов семьи, которые получают карту ВНЖ вместе с основным инвестором.

Какую бы страну вы ни выбрали, мы помогаем подбирать там максимально выгодные объекты, потому что зачастую покупатели сдают квартиры в своё отсутствие через нас. Мы занимаемся подбором арендаторов и управлением, и в наших интересах, чтобы приобретённый объект оставался востребованным и рентабельным.

Условия цитирования материалов Prian.ru