Есть мнение: Латвия и Греция – самые выгодные страны ЕС для получения ВНЖ при покупке недвижимости

Ирина Алазова

Пандемия и закрытые границы обнажили и подсветили повышенный интерес к европейскому ВНЖ со стороны русскоговорящих граждан бывших стран СНГ. Это и россияне, и белорусы, и украинцы – все они хотят получить вид на жительство в одной из стран ЕС, чтобы выезжать за пределы родной страны вне зависимости от эпидемиологической ситуации.

В докоронавирусное время эту задачу решали обычные визы – сейчас же их не выдают, а в будущем возможно ужесточение правил. Поэтому выехать за границу могут только владельцы карт ВНЖ. Так что запрос на них объясним, и самый простой способ реализовать его – купить недвижимость.

С точки зрения выгоды и простоты приобретения карты ВНЖ среди всех стран Европы наиболее явно выделяются Латвия и Греция.

Латвия

Для получения ВНЖ нужно купить один объект стоимостью не менее €250 тыс. Это может быть любая жилая или коммерческая недвижимость в любом регионе страны. Единственное ограничение для нерезидентов – на покупку сельхозземель.

Кадастровая стоимость должна быть не менее €80 тыс. Если она ниже, к процессу привлекают сертифицированных оценщиков, которые должны заверить, что цена объекта не ниже всё тех же €250 тыс.

Примерные дополнительные расходы

• 2% от суммы сделки – налог на перерегистрацию прав собственности.
• ≈€200 – оформление прошения в Земельную книгу у нотариуса.
• €22 – канцелярская пошлина.
• €1,5 тыс. для инвестора и по €500 для каждого члена семьи – юридическое сопровождение (по желанию). ВНЖ также можно оформить самостоятельно в России или Латвии или воспользоваться услугами любой другой юридической компании. Возможна бесплатная консультация с юристом.
• 0,2–0,3% от суммы сделки – счёт сделки в банке (по желанию).

После получения земельной книги на своё имя инвестор может подавать документы на оформление ВНЖ. Здесь возникают следующие расходы.

• Документ, подтверждающий обеспечение прожиточного минимума на год (справка о состоянии банковского счёта). Для инвестора – €15,5 тыс., для супруга/супруги – €5,2 тыс., для детей – €1,6 тыс. (на каждого). Деньгами можно распоряжаться по своему усмотрению после подачи документов на ВНЖ.
• 5% от суммы покупки - налог в бюджет.
• Пошлина при подаче документов на рассмотрение в Управление делами гражданства и миграции. Её размер зависит от срока рассмотрения (5 рабочих дней - €450, 10 раб. дней - €300, 30 календ. дней - €150).

Саму недвижимость можно приобрести удалённо – по доверенности (более распространённый вариант) или с электронной подписью, если таковая имеется. В первом случае документ оформляется в стране проживания покупателя. По доверенности на представителя компании или любое другое лицо, находящееся в Латвии, сделка может быть проведена без непосредственного участия инвестора. Банки тщательно проверяют происхождение средств, а все денежные транзакции осуществляются только по безналичному расчёту. И так как, скорее всего, у покупателя нет счёта в латвийском банке, деньги переводятся либо продавцу, либо на счёт сделки.

В Латвию придётся приехать лишь для получения карты вида на жительство. После выпуска её нужно забрать в течение трёх месяцев, однако сейчас к этому сроку не привязываются – из-за закрытых границ. То есть иностранец может приобрести жильё удалённо, а приехать за картой уже после возобновления авиасообщения.

На вид на жительство кроме самого инвестора могут претендовать все члены его семьи – супруг/супруга, несовершеннолетние дети, а также дети, чьё иждивение у родителей подтверждено (например, справкой из университета).

Из ограничений – отсутствие судимостей и связей с политическими структурами. На практике и таким людям иногда выдают ВНЖ, но вопросы возникают, а сроки затягиваются (в любом случае не более чем до трёх месяцев).

Если человек не планирует получать ПМЖ через пять лет владения ВНЖ, то обязательств по нахождению в Латвии нет. Нужно лишь приезжать раз в год, чтобы продлевать карту. В остальное время с ней можно беспрепятственно передвигаться по европейским странам. Важно владеть недвижимостью весь этот срок.

Что можно приобрести за €250 тыс. и более

555 000 €

Дом в Рижском крае, Латвия

328 м² 5

ВНЖ при покупке

Продаем просторный, качественно построенный дом в Марупе. На расстоянии 5 мин. пешком расположен т/с SPICE, а за 10 мин. на авто Вы доберетесь до курортного города Юрмалы и Аэропорта. Ухоженная, красивая территория. По периметру всего дома полностью каменный забор (1.8 м), на территории детская площадка и мангал. Терраса и вход в дом отделаны...

Mercury Group

580 000 €

Квартира в Риге, Латвия

129 м² 4 2

ВНЖ при покупке

Предлагаем на продажу эксклюзивную квартиру в новом проекте класса люкс в Риге с шикарным панорамным видом на Старый город. Квартал Кливерсала находится в самой живописной части центра Риги, в окружении Даугавы и Агенскалнского залива. Вдоль берега реки построен променад для неспешных прогулок. В пяти минутах ходьбы находится парк, где...

Mercury Group

793 320 €

Квартира в Риге, Латвия

176 м² 4 3 2

Продается квартира в проекте премиум класса HOFT по адресу: Рига, улица Стрелниеку 5. Дом на улице Стрелниеку - это памятник архитектуры с двумя надстроенными этажами. Благоустроенная территория общей площадью 1212 м2. Высота потолков 2,90 м. + Квартира расположена в историческом здании проекта HOFT на 2 этаже, общая жилая площадь составляет...

SIA INVESTATE

1 350 000 €

Дом в Риге, Латвия

657 м² 8

ВНЖ при покупке

Продаётся просторный дом в самом элитном районе Риги - Межапарке. Расположен в частном секторе. Качественный дом с дорогой отделкой имеет 3 уровня и может быть использован для проживания как одной, так и двух семей.1-й уровень (цокольный этаж): гараж на 4 авто, баня, бассейн, банкетный зал, хоз. помещения;2-й уровень: гостиная, кухня-столовая, 3...

Mercury Group

528 390 €

Квартира в Риге, Латвия

92 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Продаётся современная 3-комнатная квартира с серой отделкой в премиальном проекте StokholmasHaus26 в Межапарке. Идеально подойдёт для тех, кто ценит эстетику, безопасность и близость к природе. Продуманная входная зона встречает гостей музыкальным и ароматическим сопровождением. Вся территория находится под круглосуточным видеонаблюдением, что...

Mercury Group

409 000 €

Дом в Юрмале, Латвия

205 м² 4 4 3

ВНЖ при покупке

Здесь 4 отдельные комнаты, 3 из них с собственной ванной комнатой, просторная гостиная, совмещенная с кухонной зоной, отдельный гостевой санузел и котельная. На втором этаже находится главная спальня с выходом на террасу. Кухня оборудована кухонной мебелью и бытовой техникой. Дом оборудован сантехникой, встроенным шкафом в прихожей, есть...

Habita International Estates Ltd

790 000 €

Дом в Марупском крае, Латвия

360 м² 5 3 3

Продается двухэтажный дом общей площадью 330 м2 + 30 м2 застекленная терраса на участке площадью 1215 м2, который строился с особой тщательностью, с использованием высококачественных материалов. Сдан в эксплуатацию в 2017 году. Дом светлый и уютный, благодаря обширному остеклению и высоким потолкам. Исключительно ухоженная территория с туями...

SIA "Estater Nekustamie Ipašumi"

1 237 000 €

Дом в Риге, Латвия

366 м² 5 3 3

ВНЖ при покупке

Предлагаем приобрести эксклюзивную виллу в современном стиле в одном из самых престижных районов Риги- Межапарке! Уникальная концепция ";Резиденция Межапарка"; охватывает территорию в 31 гектар престижного и живописного района Риги - Межапарка, сохраняя природную среду и рельеф, и является гармоничным продолжением старого Межапарка с...

Mercury Group

995 000 €

Дом в Булдури, Латвия

300 м² 7

ВНЖ при покупке

Предлагаем приобрести шикарный дом в эксклюзивном районе Юрмалы, недалеко от концертного зала Дзинтари и улицы Йомас на стороне моря. Площадь дома - 300 кв.м. В доме: гостиная кухня, столовая, кабинет, 4 спальни, 3 сан. узла, качественная отделка, дорогая мебель, изысканный интерьер. На участке 2 соседних строения и ограждение территории...

Mercury Group

550 000 €

Дом в Рижском крае, Латвия

186 м²

ВНЖ при покупке

Компактный дом 186 кв.м.в Балтезерсе на первой линии.1 этаж-просторная гостинная со столовой, каминной, кухонной зонами и выходом на терассу,сан.узел с душем,гараж на 2 авто.2 этаж-две спальни,просторная ванная комната,хозяйственная комната,балкон.Своя береговая линия.Готов проект на благоустройство берега и установку причала.Земельный участок...

Mercury Group

670 000 €

Квартира в Риге, Латвия

280 м² 5 3

ВНЖ при покупке

На продажу предлагается 5 комнатная эксклюзивная квартира в красивом доме по проекту архитектора Карла Йохана Фелско. Здание располагается в посольском квартале Тихого центра, на углу улиц А.Пумпура и Ю. Алунана. Самый престижный район Риги с отлично развитой инфраструктурой. На расстоянии пешей доступности престижные школы, детские дошкольные...

Mercury Group

600 000 €

Дом в Риге, Латвия

195 м² 4 1

ВНЖ при покупке

Предлагаем современный дом в одном из самых престижных и зеленных районов Риги - Межапарке. Дом построен из качественных материалов. Площадь дома составляет 195 м2 и включает в себя - 3 спальни, гостинную с кухней, сан. узел, гараж на две машины. Красивая , ухоженная территория площадью 1153 м2. Межапарк всегда был излюбленным местом отдыха...

Mercury Group

980 000 €

Дом в Булдури, Латвия

500 м² 4

ВНЖ при покупке

Замечательный дом в самом центре Булдури на продажу! Дом в очень хорошем состоянии. 3 спальни. детская со своим санузлом с душевойкабинкой,взрослая спальня с двумягардеробными и своим санузлом скруглой ванной,кабинет, холл со встроенными шкафами, впотолке стеклянный конус,гостинная с выходом на патио,столовая- кухня (разделены аквариумом),зимний...

Mercury Group

600 000 €

Дом в Риге, Латвия

270 м² 5 2

ВНЖ при покупке

Продается современный жилой дом, с великолепным дизайнерским ремонтом высочайщего уровня. Дом идеально расположен в районе Шампетерис: 15 минут до центра города Риги, 10 минут до Аэропорта ";Рига";, 5 минут до крупного торгового центра Spice, 10 минут до международных школ в районе Пиньки, 20 минут до Юрмалы. Дом построен в современном...

Mercury Group

898 000 €

Дом в Латвии

164 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Скрытая жемчужина на нетронутом побережье Балтийского моря! Этот уникальный отель, расположенный в очаровательной рыбацкой деревушке Юрмалциемс, представляет собой идеальное сочетание спокойствия, природной красоты и современного комфорта. Всего в 30 метрах от вашего порога находится частный песчаный пляж, где успокаивающие звуки волн и свежий...

Habita International Estates Ltd

650 000 €

Квартира в Риге, Латвия

202 м² 4 2

ВНЖ при покупке

Уникальная возможность приобрести эксклюзивный двухуровневый апартамент в Межапарке, прямо на берегу озера Кишэзерс. Недвижимость сочетает уникальные виды на озеро с изысканным интерьером, центральным элементом которого является камин из натурального оникса в гостиной. Здесь можно наслаждаться тишиной природы, находясь всего в 15 минутах езды от...

Mercury Group

800 000 €

Квартира в Рижском крае, Латвия

450 м² 7 6

ВНЖ при покупке

В продаже замечательный большой дом, расположенный в одном из самых комфортных и востребованных районов — Марупе, где тишина, безопасность и удобство жизни гармонично сочетаются с близостью к Риге и всей необходимой инфраструктурой Дом трёхэтажный, построен с вниманием к деталям и продуманной планировкой, которая идеально подойдёт для семьи,...

Mercury Group

688 000 €

Дом в Рижском крае, Латвия

230 м² 5

ВНЖ при покупке

Продаем небольшой, компактный дом с видом на озеро в престижном поселке Приедкалне, всего в 15 минутах езды от центра Риги. К тихой и спокойной жизни здесь располагает все: многовековой сосновый лес, чистая вода цепочки озер, обустроенные песчаные пляжи. Дом находится на первой линии от озера. Территория - 1316 м2 с калиткой на берег....

Mercury Group

570 000 €

Дом в Рижском крае, Латвия

595 м² 8

ВНЖ при покупке

Продается дом для большой семьи с двумя отдельными входами в поселке Викули (около поселка Пиньки). Поселок новый. Дороги асфальт, фонари. В поселке детская площадка, рядом красивый бор, озеро. До Пинек 2 км. Рядом международные школы, ледовый холл. В Пиньках вся инфраструктура- садик, школа с бассейном, магазины, аптека, почта и прочееДо Юрмалы...

Mercury Group

350 000 €

Апартаменты в Юрмале, Латвия

91 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке

Изысканная квартира с видом на зеленые окрестности и покой в ​​Яундубулты, Юрмала. Просторная и светлая планировка квартиры, обеспечивающая оптимальное проникновение света в помещения. Современное кухонное оборудование с качественной бытовой техникой. Частная терраса со свежим видом на лес идеально подходит для отдыха и релаксации. В стоимость...

Habita International Estates Ltd

Посмотреть ещё 339 похожих объектов

Можно купить хороший инвестиционный объект в Риге или Юрмале. В столице это будет приличная квартира с одной спальней в новом проекте в самом центре города. Если рассматривать спальные районы или дальний центр, то можно рассчитывать и на трёх- и даже на четырёхкомнатную квартиру. Также можно приобрести частный дом в одном из частных посёлков в радиусе 20-100 км от Риги.

В Юрмале объекты немного дороже. За эту цену можно взять две-три комнаты в хорошем доме. Главную роль в ценообразовании играет локация и близость моря и инфраструктуры города-курорта. Как правило, ремонт в квартирах в этой ценовой категории не требуется – приезжай и живи.

Греция

Греческая «золотая виза» также считается одной из самых конкурентоспособных и лёгких программ в Европе. В обмен на инвестиции в недвижимость стоимостью €250 тыс. можно получить пятилетний ВНЖ.

Так же как и в предыдущем примере, можно покупать и жилую, и коммерческую недвижимость в любых районах страны. Существенное отличие заключается в том, что приобрести на эту сумму можно сразу несколько объектов.

Примерные дополнительные расходы

• 3,09% от стоимости объекта – налог на переход права собственности.
• 0,5% (+ €150) – регистрация в реестре недвижимости.
• €2 тыс. на главного заявителя, €150 на взрослого сопровождающего, €16 на каждого ребёнка – сборы консульства и муниципалитета.
• €3–4 тыс. для инвестора и по €1,0–1,5 тыс. для каждого члена семьи – юридическое сопровождение получения ВНЖ.
• €130–600 в год – страховка.
• 1,5% от цены объекта + 24% НДС от суммы гонорара – гонорар адвоката за сопровождение сделки купли-продажи.
• 1,5% от цены объекта + 24% НДС от суммы гонорара – гонорар нотариуса.
• 2% от цены объекта + 24% НДС от суммы комиссии – комиссия агентства.

Претендовать на карту вида на жительство может непосредственно покупатель недвижимости, а также его дети до 21 года, супруг/супруга и родители инвестора, находящиеся на его обеспечении.

Оформляется карта в течение одного-двух месяцев, а продлевается каждые пять лет. Обязательств по нахождению в Греции с ВНЖ нет, однако важно владеть недвижимостью весь этот срок.

С картой греческого ВНЖ можно путешествовать и жить в любой европейской стране.

Что можно приобрести за €250 тыс. и более

2 150 000 €

Дом в Аттике, Греция

215 м² 5 4

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажный коттедж площадью 215 кв.м в Аттике. Подвал состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты, одного тренажерного зала. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной кухни, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты, одного санузла. Из окон...

Mercury Group

310 000 €

Квартира в Афинах, Греция

83 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 83 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится гараж. Квартира расположена...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

560 000 €

Вилла на Кассандре, Греция

175 м² 6 4 2

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажная вилла площадью 175 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной душевой комнаты. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на лес. У объекта есть...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

650 000 €

Вилла на Кассандре, Греция

289 м² 9 8 5

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажная вилла площадью 289 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Цокольный этаж состоит из 4 спальных комнат, одной кухни, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, 2 кладовых. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

445 000 €

Апартаменты в Афинах, Греция

87 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Новый современный комплекс апартаментов расположен рядом с парком Hellinikon Metropolitan. 5-этажный комплекс включает апартаменты с 2-3 спальнями площадью 87-150 кв. м. Все апартаменты имеют парковочные места и кладовые помещения в подвале. Из всех апартаментов открывается вид на море. Пентхаус на верхних этажах имеет собственный бассейн и...

NF Group

270 000 €

Мезонет на Кассандре, Греция

88 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 88 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. К недвижимости относится парковочное место. На территории расположен бассейн...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

510 000 €

Дом в Салониках, Греция

230 м² 8 6 2

ВНЖ при покупке

Продается 2-этажный коттедж площадью 230 кв.м в пригороде города Салоники. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, 2 кладовых. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла. Из окон открывается великолепный вид на горы. У объекта есть...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

950 000 €

Вилла в Ираклионе, Греция

230 м² 5 4

ВНЖ при покупке

Продается 2-этажная вилла площадью 230 кв.м на острове Крит на стадии строительства. Подвал состоит из 4 спальных комнат. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одной столовой, одного санузла. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы. У объекта есть камин, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

765 000 €

Квартира в Афинах, Греция

92 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 92 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, тенты, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости...

Mercury Group

250 000 €

Дом в Салониках, Греция

180 м² 4 3 1

Продается 3-этажный коттедж площадью 180 кв.м в пригороде города Салоники. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты. Из окон открывается вид на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин,...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

1 400 000 €

Дом на Ионических островах, Греция

962 м² 1 1

ВНЖ при покупке

Продается ветхое жилье, 1-этажный коттедж площадью 962 кв.м на острове Корфу. Из окон открывается вид на лес. У объекта есть камин. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад, гараж. Недвижимость находится в районе Темплони. Дом разделен на 2 корпуса, которые были построены в 1780 году. Одна часть...

Mercury Group

1 200 000 €

Мезонет в Афинах, Греция

232 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 232 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Пятый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 ванных комнат. Шестой этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты,...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

1 850 000 €

Вилла в Ираклионе, Греция

340 м² 6

ВНЖ при покупке

Продается 2-х этажная вилла и 3 квартиры на первом этаже на участке в Кутсунари! Вилла площадью 200 кв.м, построенная в 2009 году, является основным зданием на участке площадью 2500 кв.м. На первом этаже находиться гостиная с кухней, офис и санузел. На первом этаже находятся 3 спальни, ванная, туалет с кладовой, гардеробная и тренажерный зал....

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

300 000 €

Мезонет в Афинах, Греция

82 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 82 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Четвертый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной кухни, одной душевой комнаты. Пятый этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты. У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

2 300 000 €

Квартира на Пелопоннесе, Греция

215 м² 3 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 215 кв.м на Восточном Пелопоннесе. Из окон открывается вид на море. У объекта есть камин. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится сад.

Mercury Group

470 000 €

Дом в Салониках, Греция

235 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажный коттедж площадью 235 кв.м в Салониках. Подвал состоит из одного санузла, 2 кладовых. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одного санузла. Коттедж имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на лес. У...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

265 000 €

Квартира в Аттике, Греция

92 м² 4 3 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 92 кв.м в Аттике. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты, одного санузла. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. Квартира расположена в районе Илион.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

730 000 €

Квартира в Салониках, Греция

205 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Продается дуплекс площадью 205 кв.м в Салониках на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Шестой этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 душевых комнат, одной кладовой, одного офиса. Седьмой этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Двухуровневая квартира имеет угловое расположение. У объекта есть солнечные батареи...

Mercury Group

790 000 €

Вилла на Халкидиках, Греция

188 м² 4 4 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Комплекс из 12 вилл расположен на холме недалеко от поселка Скала Фуркас. В каждом доме: бассейн, терраса, барбекю и зона отдыха. Из каждой резиденции открывается потрясающий вид на Эгейское море и окрестности. Комплекс расположен у широкого песчаного пляжа и окружен сосновым лесом. Поселок Скала Фуркас - это курортный центр с загородными...

HELLAS CONSULT SOLUTIONS

3 000 000 €

Вилла в Ираклионе, Греция

379 м²

ВНЖ при покупке

Продается: Непревзойденная роскошная вилла площадью 379 кв.м в Херсониссе, Крит Добро пожаловать в виллу "IDILE", где роскошь встречает спокойствие в самом сердце порта Херсониссос. Расположенная всего в 30 метрах от блестящего моря, эта вилла предлагает беспрепятственный вид вечности, с бесконечным простором перед вами, обеспечивая...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

Посмотреть ещё 3381 похожий объект

Цены на недвижимость ориентировочно такие же, как и в Латвии, и зависят от региона. За €250 тыс. можно найти дом или небольшую виллу, а также хорошую просторную квартиру в новом проекте. Или несколько небольших квартир или студий в комплексах попроще.

Кстати, инвестору можно и не приобретать недвижимость, а лишь купить таймшер (прим. ред.: право одного из владельцев многовладельческой собственности на использование собственности в отведённые отрезки времени) – главное, на сумму не менее €250 тыс.

Что выбрать?

С точки зрения затрат, процесса покупки и простоты получения ВНЖ программы Греции и Латвии очень похожи. Сказать, какая страна лучше, нельзя – каждый должен решить для себя, что ему больше нравится.

На мой взгляд, Латвия нашему человеку немного ближе. Во-первых, это трёхъязычная страна: в ходу латышский, английский и русский. В Греции тоже можно найти русскоговорящих людей, но точно не в государственных инстанциях – там с вами не всегда даже на английском пообщаются.

Если говорить о климате, то в Греции он, конечно, жарче, и у него есть свои поклонники, особенно когда солнце идёт вкупе с морем. Но многие могут жить в Греции только весной и осенью, а летом, когда там слишком знойно, едут в Латвию – за мягким климатом и атмосферой престижного юрмальского курорта.

И наконец, главное преимущество Латвии – близость к старой Европе, к такому уровню цивилизации, который не встретишь за стенами греческих отелей. Латвия – это оперы, театры, рестораны высокой кухни, международные школы и многое другое.

В Греции же свои преимущества: возможность купить несколько объектов недвижимости на указанную в законе сумму, а также увеличенный состав членов семьи, которые получают карту ВНЖ вместе с основным инвестором.

Какую бы страну вы ни выбрали, мы помогаем подбирать там максимально выгодные объекты, потому что зачастую покупатели сдают квартиры в своё отсутствие через нас. Мы занимаемся подбором арендаторов и управлением, и в наших интересах, чтобы приобретённый объект оставался востребованным и рентабельным.

Условия цитирования материалов Prian.ru