Есть мнение: Латвия и Греция – самые выгодные страны ЕС для получения ВНЖ при покупке недвижимости

Ирина Алазова

Пандемия и закрытые границы обнажили и подсветили повышенный интерес к европейскому ВНЖ со стороны русскоговорящих граждан бывших стран СНГ. Это и россияне, и белорусы, и украинцы – все они хотят получить вид на жительство в одной из стран ЕС, чтобы выезжать за пределы родной страны вне зависимости от эпидемиологической ситуации.

В докоронавирусное время эту задачу решали обычные визы – сейчас же их не выдают, а в будущем возможно ужесточение правил. Поэтому выехать за границу могут только владельцы карт ВНЖ. Так что запрос на них объясним, и самый простой способ реализовать его – купить недвижимость.

С точки зрения выгоды и простоты приобретения карты ВНЖ среди всех стран Европы наиболее явно выделяются Латвия и Греция.

Латвия

Для получения ВНЖ нужно купить один объект стоимостью не менее €250 тыс. Это может быть любая жилая или коммерческая недвижимость в любом регионе страны. Единственное ограничение для нерезидентов – на покупку сельхозземель.

Кадастровая стоимость должна быть не менее €80 тыс. Если она ниже, к процессу привлекают сертифицированных оценщиков, которые должны заверить, что цена объекта не ниже всё тех же €250 тыс.

Примерные дополнительные расходы

• 2% от суммы сделки – налог на перерегистрацию прав собственности.
• ≈€200 – оформление прошения в Земельную книгу у нотариуса.
• €22 – канцелярская пошлина.
• €1,5 тыс. для инвестора и по €500 для каждого члена семьи – юридическое сопровождение (по желанию). ВНЖ также можно оформить самостоятельно в России или Латвии или воспользоваться услугами любой другой юридической компании. Возможна бесплатная консультация с юристом.
• 0,2–0,3% от суммы сделки – счёт сделки в банке (по желанию).

После получения земельной книги на своё имя инвестор может подавать документы на оформление ВНЖ. Здесь возникают следующие расходы.

• Документ, подтверждающий обеспечение прожиточного минимума на год (справка о состоянии банковского счёта). Для инвестора – €15,5 тыс., для супруга/супруги – €5,2 тыс., для детей – €1,6 тыс. (на каждого). Деньгами можно распоряжаться по своему усмотрению после подачи документов на ВНЖ.
• 5% от суммы покупки - налог в бюджет.
• Пошлина при подаче документов на рассмотрение в Управление делами гражданства и миграции. Её размер зависит от срока рассмотрения (5 рабочих дней - €450, 10 раб. дней - €300, 30 календ. дней - €150).

Саму недвижимость можно приобрести удалённо – по доверенности (более распространённый вариант) или с электронной подписью, если таковая имеется. В первом случае документ оформляется в стране проживания покупателя. По доверенности на представителя компании или любое другое лицо, находящееся в Латвии, сделка может быть проведена без непосредственного участия инвестора. Банки тщательно проверяют происхождение средств, а все денежные транзакции осуществляются только по безналичному расчёту. И так как, скорее всего, у покупателя нет счёта в латвийском банке, деньги переводятся либо продавцу, либо на счёт сделки.

В Латвию придётся приехать лишь для получения карты вида на жительство. После выпуска её нужно забрать в течение трёх месяцев, однако сейчас к этому сроку не привязываются – из-за закрытых границ. То есть иностранец может приобрести жильё удалённо, а приехать за картой уже после возобновления авиасообщения.

На вид на жительство кроме самого инвестора могут претендовать все члены его семьи – супруг/супруга, несовершеннолетние дети, а также дети, чьё иждивение у родителей подтверждено (например, справкой из университета).

Из ограничений – отсутствие судимостей и связей с политическими структурами. На практике и таким людям иногда выдают ВНЖ, но вопросы возникают, а сроки затягиваются (в любом случае не более чем до трёх месяцев).

Если человек не планирует получать ПМЖ через пять лет владения ВНЖ, то обязательств по нахождению в Латвии нет. Нужно лишь приезжать раз в год, чтобы продлевать карту. В остальное время с ней можно беспрепятственно передвигаться по европейским странам. Важно владеть недвижимостью весь этот срок.

Что можно приобрести за €250 тыс. и более

898 000 €

Дом в Латвии

164 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Скрытая жемчужина на нетронутом побережье Балтийского моря! Этот уникальный отель, расположенный в очаровательной рыбацкой деревушке Юрмалциемс, представляет собой идеальное сочетание спокойствия, природной красоты и современного комфорта. Всего в 30 метрах от вашего порога находится частный песчаный пляж, где успокаивающие звуки волн и свежий...

Habita International Estates Ltd

850 000 €

Апартаменты в Юрмале, Латвия

330 м² 5 3 4

ВНЖ при покупке

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

970 000 €

Вилла в Латвии

500 м² 20 10 10

ВНЖ при покупке

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

955 000 €

Вилла в Юрмале, Латвия

252 м² 4 2 2

ВНЖ при покупке

Дом в хорошем месте в Юрмале, престижный и качественный. Отдельный домик для барбекю и чаепития. В доме красивая комната с сауной и детской площадкой. Просторная гостиная с камином. На втором этаже гардеробная, устроенная как в выставочном зале. Чистый, качественный и стильный отель. Купи недвижимость в Латвии.

Habita International Estates Ltd

310 000 €

Дом в Латвии

325 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

649 000 €

Вилла в Риге, Латвия

560 м² 23 12 4

ВНЖ при покупке

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

284 888 €

Квартира в Риге, Латвия

65 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Оплата криптовалютой

Предлагаются квартиры с 1–4 спальнями в самом центре Риги! Этот уникальный новый проект на берегу Даугавы предлагает современные, энергоэффективные квартиры с панорамным видом на воду и городской пейзаж. - Квартиры с 1–4 спальнями; - Просторные окна, высокие потолки, балконы или террасы; - Подземная парковка и кладовая; -...

SIA INVESTATE

335 000 €

Дом в Латвии

128 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Дом с классом энергоэффективности А. Новый дом. Год постройки 2021. Сдан в эксплуатацию. 3 спальни, гостиная, кухня, 1 прачечная, 1 встроенный шкаф размером с комнату, 2 санузла, 1 кладовая, навес на две машины. Мощеная площадка для пикника рядом с террасой на заднем дворе дома. Лучшая деревня с качественными финскими деревянными домами, поселок...

Habita International Estates Ltd

1 350 000 €

Вилла в Риге, Латвия

416 м² 12 4 3

ВНЖ при покупке

Насладитесь идеальным сочетанием истории и современности в этом потрясающем рядном доме в рижском районе Межапарк. Этот двухэтажный дом, построенный в 2021 году, состоит из 12 просторных комнат, включая 4 спальни и 3 ванные комнаты, общей площадью 416 квадратных метров. Насладитесь теплом газовой системы отопления и удобством электрической...

Habita International Estates Ltd

590 000 €

Апартаменты в Риге, Латвия

160 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Эта резиденция рассказывает историю гармонии истории и современности. Дом Гуммеля, построенный в 1911 году архитектором Рудольфом Филипом Донбергом и признанный историческим памятником, недавно был полностью отреставрирован, а его элегантный фасад восстановлен до совершенства. В интерьере каждая деталь продумана с точностью и утонченностью....

Habita International Estates Ltd

350 000 €

Дом в Юрмале, Латвия

207 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Дом находится в Юрмале, район Вайвару, на территории частного домостроения. В нескольких минутах ходьбы от пляжа (500 м). Территория огорожена. Автоматические ворота для въезда. Небольшая (940 м2) благоустроенная территория с декоративными насаждениями, фруктовыми деревьями и газоном, асфальтированные пешеходные дорожки и парковка перед домом....

Habita International Estates Ltd

349 000 €

Дом в Риге, Латвия

334 м² 6 4 2

ВНЖ при покупке

Дом построен качественно и продуманно. Два входа. Один с фасада, другой с другой стороны дома - веранда. Фасадный вход по элегантной лестнице. При входе в здание открывается просторный и уютный холл (39м2) с выходом на кухню, в гостиную, к удобствам первого этажа и элегантной лестницей на второй этаж. Автономное отопление, газовая система...

Habita International Estates Ltd

320 000 €

Дом в Латвии

231 м² 5 3 3

ВНЖ при покупке

Просторный семейный дом. На первом этаже открытая планировка кухни и гостиной. Высокие потолки. Отдельный кабинет/спальня. Просторная ванная комната. Подсобное помещение с тепловым насосом. На втором этаже одна главная спальня с собственной ванной комнатой. Две спальни. Большая ванная комната. Широкий коридор-холл с большими окнами и выходом на...

Habita International Estates Ltd

380 000 €

Квартира в Риге, Латвия

103 м² 3 2 2

В квартире два этажа. Общая площадь 103 м2 плюс терраса с фантастическим видом на Даугаву. Первый этаж состоит из гостиной, кухни и санузла. Есть система кондиционирования и полы с подогревом. Второй этаж состоит из двух спален и ванной комнаты. Внутренняя отделка выбирается от лучших европейских производителей с большим опытом и способностью...

SIA INVESTATE

450 000 €

Вилла в Латвии

723 м² 7 3 3

ВНЖ при покупке

Откройте для себя Vecpiebalgas Dzirnavas — редкое сочетание наследия, природы и прибыльности. Этот полностью отреставрированный каменный комплекс площадью 1,6 га, окруженный частной рекой, включает главную резиденцию площадью 723 м², дополнительные хозяйственные постройки и действующую гидроэлектростанцию. Характеристики недвижимости: 1,6 га...

Habita International Estates Ltd

385 000 €

Дом в Кекаве, Латвия

308 м² 5 4 2

ВНЖ при покупке

На первом этаже жилого дома есть удобный холл, ванная комната, туалет, просторная гостиная с кухней и столовой. Терраса 25 КВМ и сад 1471 м2. На втором этаже 4 уютные спальни (можно сделать 5), туалет и душевая. Имеется просторный чердак с возможностью строительства. В подвале расположена дровяная сауна, просторный холл, фотостудия и котельная....

Habita International Estates Ltd

259 000 €

Апартаменты в Юрмале, Латвия

75 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке

Квартира в проекте клубного типа "Теннисный клуб 12" в Лиелупе, в ИЖС самого престижного района Юрмалы. Квартира продается частично меблированной. Планировка квартиры состоит из просторной гостиной, полностью оборудованной кухни, двух спален, двух ванных комнат и гардеробной со встроенными шкафами. Украшение выполнено из натуральных материалов....

Habita International Estates Ltd

470 587 €

Квартира в Риге, Латвия

155 м² 4 3 3

Продается квартира в проекте премиум класса HOFT по адресу: Рига, улица Стрелниеку 5. Дом на улице Стрелниеку - это памятник архитектуры с двумя надстроенными этажами. +Благоустроенная территория общей площадью 1212 м2. Высота потолков 2,90 м. + Квартира расположена в новостройке проекта HOFT на 1 этаже, общая жилая площадь 155,10 м2. + В...

SIA INVESTATE

553 200 €

Дом в Латвии

230 м² 5 4 2

ВНЖ при покупке

Он расположен всего в 20 километрах от центра Риги - Упесцием. Дом на улице Эленбургас 63 находится в стадии строительства. Здание будет сдано в эксплуатацию к 1 августа 2023 года с полной отделкой и встроенной мебелью кухни, холла и санузла. Кладка фундаментов из фиброблоков под здание, утепление наружных стен из газобетонных блоков, полые...

Habita International Estates Ltd

415 000 €

Дом в Латвии

150 м² 5 4 1

ВНЖ при покупке

Прямой выход к реке с небольшой сауной. Живописный земельный участок с кувшинками и собственным прудом. Продается дом в живописном месте на берегу реки Лиелупе в Спунциемсе. Гостиная, совмещенная с кухней, четыре отдельные спальни. Общая площадь дома составляет 150 кв. м. Участок — 9484 кв. м.

Habita International Estates Ltd

Посмотреть ещё 87 похожих объектов

Можно купить хороший инвестиционный объект в Риге или Юрмале. В столице это будет приличная квартира с одной спальней в новом проекте в самом центре города. Если рассматривать спальные районы или дальний центр, то можно рассчитывать и на трёх- и даже на четырёхкомнатную квартиру. Также можно приобрести частный дом в одном из частных посёлков в радиусе 20-100 км от Риги.

В Юрмале объекты немного дороже. За эту цену можно взять две-три комнаты в хорошем доме. Главную роль в ценообразовании играет локация и близость моря и инфраструктуры города-курорта. Как правило, ремонт в квартирах в этой ценовой категории не требуется – приезжай и живи.

Греция

Греческая «золотая виза» также считается одной из самых конкурентоспособных и лёгких программ в Европе. В обмен на инвестиции в недвижимость стоимостью €250 тыс. можно получить пятилетний ВНЖ.

Так же как и в предыдущем примере, можно покупать и жилую, и коммерческую недвижимость в любых районах страны. Существенное отличие заключается в том, что приобрести на эту сумму можно сразу несколько объектов.

Примерные дополнительные расходы

• 3,09% от стоимости объекта – налог на переход права собственности.
• 0,5% (+ €150) – регистрация в реестре недвижимости.
• €2 тыс. на главного заявителя, €150 на взрослого сопровождающего, €16 на каждого ребёнка – сборы консульства и муниципалитета.
• €3–4 тыс. для инвестора и по €1,0–1,5 тыс. для каждого члена семьи – юридическое сопровождение получения ВНЖ.
• €130–600 в год – страховка.
• 1,5% от цены объекта + 24% НДС от суммы гонорара – гонорар адвоката за сопровождение сделки купли-продажи.
• 1,5% от цены объекта + 24% НДС от суммы гонорара – гонорар нотариуса.
• 2% от цены объекта + 24% НДС от суммы комиссии – комиссия агентства.

Претендовать на карту вида на жительство может непосредственно покупатель недвижимости, а также его дети до 21 года, супруг/супруга и родители инвестора, находящиеся на его обеспечении.

Оформляется карта в течение одного-двух месяцев, а продлевается каждые пять лет. Обязательств по нахождению в Греции с ВНЖ нет, однако важно владеть недвижимостью весь этот срок.

С картой греческого ВНЖ можно путешествовать и жить в любой европейской стране.

Что можно приобрести за €250 тыс. и более

380 000 €

Вилла на Халкидиках, Греция

150 м² 5 4 2

ВНЖ при покупке

Продается 2-этажная вилла площадью 150 кв.м на полуострове Афон, региона Халкидики. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной столовой, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты. Из окон открывается вид на море, на горы, на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

800 000 €

Вилла в Олимпиаки-Акти, Греция

500 м² 8 5 5

ВНЖ при покупке

Продается 5-этажная вилла площадью 500 кв.м на Олимпийской Ривьере на стадии строительства. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Третий этаж состоит из гостиной, одной кухни. Четвертый этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 ванных...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

450 000 €

Мезонет на Халкидиках, Греция

100 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 100 кв.м в Халкидиках на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Мансардный этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на море,...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

399 000 €

Дом в Ираклионе, Греция

357 м²

ВНЖ при покупке

Продается 4-этажный коттедж площадью 357 кв.м на острове Крит. Подвал состоит из Цокольный этаж состоит из Первый этаж состоит из Второй этаж состоит из Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город, на лес. К недвижимости относится парковочное место, сад.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

480 000 €

Вилла в Салониках, Греция

210 м² 5 4 2

ВНЖ при покупке

Продается 2-этажная вилла площадью 210 кв.м в пригороде города Салоники. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одного санузла, одной кладовой. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат, одного офиса. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы. У объекта есть солнечные батареи для...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

500 000 €

Дом в Афинах, Греция

225 м² 6 4 2

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажный коттедж площадью 225 кв.м в Афинах. Цокольный этаж состоит из гостиной, одной душевой комнаты. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, одной ванной комнаты, одного санузла. У объекта есть камин, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

1 200 000 €

Вилла на Кассандре, Греция

115 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Продается 2-этажная вилла площадью 115 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на лес. У объекта есть кондиционер, зона барбекю. Недвижимость продается с...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

255 000 €

Квартира в Афинах, Греция

33 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 33 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. Реконструированное жилое здание в Пирее, подходящее для получения Золотой Визы!...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

440 000 €

Мезонет в Аттике, Греция

210 м² 6 3 4

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 210 кв.м в Аттике. Таyнхаус расположен на 4 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Третий этаж состоит из...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

270 000 €

Квартира в Афинах, Греция

67 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 67 кв.м в Афинах. Квартира расположена на седьмом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. В здании...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

420 000 €

Квартира в Афинах, Греция

105 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 105 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 душевых комнат. Из окон открывается великолепный вид на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. У объекта установлена сигнализация. Квартира...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

1 100 000 €

Вилла в Салониках, Греция

440 м² 8 5 4

ВНЖ при покупке

Продается 4-этажная вилла площадью 440 кв.м в Салониках. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой. Первый этаж состоит из 2 кладовых. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из одной...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

250 000 €

Мезонет в Афинах, Греция

44 м² 4 2 2

Продается квартира площадью 44 кв.м в Афинах. Квартира расположена на 2 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Седьмой этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

905 000 €

Вилла в Аттике, Греция

200 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажная вилла площадью 200 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты. Вилла имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город, на лес....

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

395 000 €

Квартира в Салониках, Греция

125 м² 4 3 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 125 кв.м в Салониках. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

250 000 €

Квартира в Афинах, Греция

30 м²

Продается квартира площадью 30 кв.м в Афинах. Квартира расположена на восьмом этаже и состоит из Из окон открывается великолепный вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. Полностью отремонтированная квартира 30 кв.м. - Неос Космос - Идеально подходит для Золотой Визы....

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

520 000 €

Мезонет в Афинах, Греция

141 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 141 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Шестой этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Седьмой этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Восьмой этаж состоит из Таунхаус имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на море,...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

465 000 €

Мезонет в Афинах, Греция

215 м² 6 4 1

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 215 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты. Первый этаж состоит из гостиной с кухней. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат. Из окон открывается великолепный вид на горы, на...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

750 000 €

Дом в Олимпиаки-Акти, Греция

300 м² 11 7 4

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажный коттедж площадью 300 кв.м на Олимпийской Ривьере. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 гостиных с кухней, 2 ванных комнат. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной гардеробной. Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Из...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

450 000 €

Дом на Халкидиках, Греция

300 м² 6 4 2

ВНЖ при покупке

Продается 2-этажный коттедж площадью 300 кв.м в Халкидиках. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Коттедж имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на море, на город. У объекта есть зона барбекю,...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

Посмотреть ещё 2453 похожих объекта

Цены на недвижимость ориентировочно такие же, как и в Латвии, и зависят от региона. За €250 тыс. можно найти дом или небольшую виллу, а также хорошую просторную квартиру в новом проекте. Или несколько небольших квартир или студий в комплексах попроще.

Кстати, инвестору можно и не приобретать недвижимость, а лишь купить таймшер (прим. ред.: право одного из владельцев многовладельческой собственности на использование собственности в отведённые отрезки времени) – главное, на сумму не менее €250 тыс.

Что выбрать?

С точки зрения затрат, процесса покупки и простоты получения ВНЖ программы Греции и Латвии очень похожи. Сказать, какая страна лучше, нельзя – каждый должен решить для себя, что ему больше нравится.

На мой взгляд, Латвия нашему человеку немного ближе. Во-первых, это трёхъязычная страна: в ходу латышский, английский и русский. В Греции тоже можно найти русскоговорящих людей, но точно не в государственных инстанциях – там с вами не всегда даже на английском пообщаются.

Если говорить о климате, то в Греции он, конечно, жарче, и у него есть свои поклонники, особенно когда солнце идёт вкупе с морем. Но многие могут жить в Греции только весной и осенью, а летом, когда там слишком знойно, едут в Латвию – за мягким климатом и атмосферой престижного юрмальского курорта.

И наконец, главное преимущество Латвии – близость к старой Европе, к такому уровню цивилизации, который не встретишь за стенами греческих отелей. Латвия – это оперы, театры, рестораны высокой кухни, международные школы и многое другое.

В Греции же свои преимущества: возможность купить несколько объектов недвижимости на указанную в законе сумму, а также увеличенный состав членов семьи, которые получают карту ВНЖ вместе с основным инвестором.

Какую бы страну вы ни выбрали, мы помогаем подбирать там максимально выгодные объекты, потому что зачастую покупатели сдают квартиры в своё отсутствие через нас. Мы занимаемся подбором арендаторов и управлением, и в наших интересах, чтобы приобретённый объект оставался востребованным и рентабельным.

Условия цитирования материалов Prian.ru