Цифровые кочевники только начинают осваивать это направление. Впрочем, у Черногории есть все шансы потеснить азиатские страны, в которых русскоязычные фрилансеры уже привыкли зимовать. Расходы на жизнь здесь также невысоки, а адаптироваться заметно проще, чем в Таиланде или Вьетнаме.
Важное преимущество – в Черногории легко легально остаться на долгий срок. Покупка любой недвижимости, даже самой дешёвой, даёт право оформить вид на жительство. Этот статус действует столько, сколько объект остаётся в собственности. Когда захотите уехать, сможете недвижимость продать (возможно, с прибылью).
Важное ограничение – работать по найму в черногорской компании по этому виду на жительство запрещено. Впрочем, большинство экспатов в таком трудоустройстве не заинтересованы (зарплаты в Черногории далеко не самые высокие). Работать удалённо или получать пассивный доход вам никто не помешает. Словом, удобно для фрилансеров, рантье, пенсионеров, семей с детьми и всех, кто не привязан к офису и хочет большую часть года проводить на Адриатике.
Ещё один плюс – цены на недвижимость в Черногории не кусаются. Судите сами…
Главный курорт Черногорской ривьеры. В сезон пляжи, улицы и рестораны заполоняют туристы. Зато развлекательная инфраструктура здесь отлично развита, и, в отличие от многих других городов на побережье, на зиму она не засыпает.
В Будве уже обосновалось немало экспатов из России и других стран бывшего СССР. Здесь есть детские сады и школы, магазины с русскими продуктами, кинотеатр. Город компактный, можно обходиться без автомобиля. В качестве общественного транспорта – регулярные автобусы. Тротуары в прекрасном состоянии, есть и съезды с них, что особенно полезно при наличии коляски.
Если вы хотите оказаться в центре круговорота будванской жизни, выбирайте район Славянского пляжа. Здесь расположен главный городской променад – Славянский бульвар, а также множество баров, отелей и клубов. Более спокойная обстановка, но тоже в центре – в районе Госпоштина, что неподалёку от Старого города.
Тем, кто нацелен на тихую жизнь, рекомендуем кварталы, расположенные сразу за Адриатическим шоссе: Подкошлюн, Вели-Винограды, Бабилония. Тут значительно меньше кафе и магазинов, зато и наплыва туристов можно не опасаться. Самые отдалённые от пляжей районы Будвы (впрочем, расстояния там смешные – 3–5 километров до воды по извилистым улочкам) – Лази, Дубовица, Биели-До. Жильё здесь стоит ощутимо дешевле, чем в центре. Из минусов – гористая местность.
Недвижимость в Будве дороже, чем в других городах на побережье (курортная столица всё-таки), но предложений здесь сравнительно много, дешёвые варианты тоже можно найти. Минимальный порог – €1,5–1,7 тыс. за кв. м. За €40–45 тыс. вы получите крохотную (около 25–30 кв. м) невидовую квартирку, расположенную в километре-другом от пляжей. 50-метровые апартаменты недалеко от моря обойдутся в €80–100 тыс. Ну и для тех, кто готов потратить на недвижимость €150 тыс. и более, – квартиры площадью в 100 квадратов с парковочным местом и почти через дорогу от моря.
Вот что можно купить в Будве и окрестностях
485 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
125 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Структура квартиры: 2 спальни, 2 санузла, кухня-гостиная, прихожая.
Удобства:
Прямой вид на море. Качественный ремонт: натуральные полы, плитка, дорогая сантехника, алюминиевые профили. Сплит-система, бойлер. На территории комплекса бассейн и кафе.
КОМПЛЕКС «ПРЕМИУМ» КЛАССА!!!
Расположение:
Вся необходимая инфраструктура в...
GATE Realty
229 320 €
Квартира в Рафаиловичах, Черногория
56 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ESTAТЕ.СЧАCТЬЕ!
ПРЕМИАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ МОРЯ В РАФАИЛОВИЧАХ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ В КАЧЕСТВО И СТАБИЛЬНОСТЬ!!
*профессиональное управление
*первая линия моря
*отельная инфраструктура...
CULTURE international real estate agency
220 000 €
Апартаменты в Петроваце, Черногория
85 м221
ВНЖ при покупке
Современная квартира в жилом комплексе с бассейном всего в 5 минутах пешком от пляжа Петроваца. Район сочетает уют курортного городка и полный доступ ко всей необходимой инфраструктуре — магазины, рестораны, набережная находятся рядом.
Апартаменты расположены на 1 этаже и имеют продуманную планировку:
просторная гостиная, объединённая с...
DOO "Monteonline"
167 000 €
Апартаменты в Ивановичи, Черногория
51 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!
Структура квартиры: Кухня-гостиная, 1 спальня, 1 санузел, терраса.
Удобства: Новый дом. ПРЯМОЙ ВИД НА МОРЕ. Удобная планировка. Новая мебель и техника. Стильный интерьер. Качественный ремонт: натуральные полы, алюминиевые профили, термопакеты, плитка, сантехника....
GATE Realty
195 000 €
Квартира в Будве, Черногория
41 м21
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.11610
ПРОДАЖА €195,000
Квартира с видом на море в самом центре Будвы. Здание Азираат банка. Первая линия моря.
Площадь 41 м2
Спальня 1
DOO TradeGoria
640 000 €
Квартира в Святом Стефане, Черногория
150 м23
ВНЖ при покупке
Код объекта - 9.30.13.12871
Эксклюзивная квартира в самом престижном месте Черногории – Святой Стефан
Просторная квартира с потрясающей террасой и виноградником!
Цена: 640 000 €Площадь: 150 м²Локация: Святой Стефан – элитный курорт, «золотая миля» ЧерногорииДо моря – всего 5 минут
2-й этаж 4-этажного дома (всего 7 квартир – тишина и комфорт)3...
DOO TradeGoria
790 000 €
Дом в Будве, Черногория
358 м2
ВНЖ при покупке
НОВОГОДНЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!
СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ!!!
Только до Нового года. Успейте приобрести прекрасную виллу на море в туристической столице Черногории, Будве
Вилла, Будва, Подкошлюн
Эксклюзивная четырёхэтажная вилла с видом на море, расположена в тихом спальном районе Будвы, Подкошлюн. Очень хорошее расположение, рядом находятся крупные...
Mercury Group
285 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
106 м2322
Новая,просторная и светлая квартира с видом на море в Бечичи.Дом находится в тихом районе Ивановичи, в окружении новых зданий. Квартира расположена на 2 этаже и имеет следующую планировку: коридор, просторная гостиная, совмещенная с кухней, две спальни, две ванные комнаты и 2 террасы с видом на море. Квартира продается в чистовой отделке со...
VALUE.ONE
260 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
50 м211
ВНЖ при покупке
Прямая продажа от соинвестора. Современная квартира на продажу в комплексе Гармония, в самом сердце Будванской Ривьеры на полуострове Завала. Расположение комплекса отличается своим удобством и захватывающими пейзажами вокруг: всего 30 минут на автомобиле от аэропорта Тиват, и вы окажетесь в райском месте как для отдыха, так и для постоянного...
Antarex
208 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
61 м211
ВНЖ при покупке
Продается отличная квартира в качественном доме Нексан в Будве, расположенном через дорогу от моря и пляжа, а также рядом с центром города и всей необходимой инфраструктурой.Площадь квартиры 61 кв.м, 6-й этаж 7-этажного дома с подземным паркингом и двумя лифтами. Планировка: прихожая, просторная гостиная с кухонной зоной, спальня, ванная...
Antarex
890 000 €
Вилла в Пржно, Черногория
600 м2
Продажа апартаментов в комплексе премиум- класса на первой линии Sunraf Luxe Apartment, в Рафаиловичи , две спальни ️
️Комплекс премиум-класса, расположенный на первой линии Адриатического моря , в живописном городке Рафаиловичи, сердце Будванской ривьеры️
️В комплексе ️
3 жилых корпуса зданий с готовыми апартаментами премиум-класса с...
MNG Build
151 505 €
Квартира в Будве, Черногория
42 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.11795Новый жилой комплекс в самом центре Будвы «ROYAL CENTRAL RESIDENCE» отражает видение
инвестора по сочетанию природного окружения и современной архитектуры с чистыми линиями.
Следуя основной идее, мы создали безопасную и роскошную жилую среду, сотканную из
натуральных материалов, в которых преобладают камень и дерево, а...
DOO TradeGoria
140 000 €
Квартира в Будве, Черногория
85 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Просторная квартира рядом с пляжем Каменово — продажа недвижимости в Черногории для проживания, отдыха и выгодной сдачи в аренду.
Расчет в рублях приветствуется.
Площадь 85 м². Планировка: большая гостиная, совмещенная с кухней, 2 спальни, ванная комната с душем, гостевой санузел. Есть 2 террасы. В доме есть двор с зоной барбекю...
AdriaMoment
125 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
48 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!
Структура квартиры: Кухня-гостиная, 1 спальня, 1 санузел, терраса.
Удобства: Вид на горы. Удобная планировка.Качественный ремонт. Мебель и техника. Сантехника, сплит-система, бойлер. Управляющая компания.
Расположение:
Вся курортная инфраструктура в шаговой...
GATE Realty
225 560 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
56 м221
ВНЖ при покупке
Представляем вашему вниманию премиальный жилой комплекс – воплощение идеального пространства для жизни, отдыха и выгодных инвестиций на живописном побережье Черногории. Расположенный в престижном районе Бечичи, комплекс находится всего в нескольких минутах ходьбы от одного из лучших пляжей Европы, предлагая уникальное сочетание удобства и...
DOO "Monteonline"
738 000 €
Дом в Будве, Черногория
223 м2645
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Современный семейный дом площадью 223 м² расположен в закрытом жилом комплексе, окружённом зеленью. Идеальное местоположение — всего 10 минут до Будвы, 5 минут до Святого Стефана, 50 минут до аэропортов Тиват и Подгорица.
Основная информация:
Площадь дома: 223 м²
Площадь участка: 360 м²
Этажность: 3 этажа +...
Продается роскошная вилла в элитном районе Светой Стефан, недалеко от центра города Будва. Расположение виллы в 900 метрах от моря, что делает ее идеальным местом для летнего отдыха. Вилла имеет площадь 500 м2 и расположена на участке площадью 354 м2. Во дворе виллы есть красивые, ухоженные сады, просторный бассейн и место для парковки....
Mercury Group
291 632 €
Квартира в Бечичи, Черногория
132 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.11131Продаются панорамные квартиры в Бечичи, с видом на море и горы в доме малоэтажной застройки с удобной планировкой, заканчиваются отделочные работы.
Квартира с тремя спальнями площадью 132,56 кв.м., 4 этаж. Цена 291.632 евро. Система «Умный дом»
В квартире имеется прихожая, кухня, столовая, гостиная, 3 комнаты, 2...
DOO TradeGoria
299 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
130 м222
ВНЖ при покупке
Апартаменты с двумя спальнями в новом жилом комплексе в поселке Бечичи на Будванской Ривьере. Общая площадь 130 кв. м. Планировка: гостиная с кухонной зоной, две спальни, две ванные комнаты и терраса с видом на море. В 10 минутах пешей прогулки от набережной. Территория комплекса закрыта и охраняема, ведется круглосуточное видеонаблюдение, есть...
Antarex
207 000 €
Квартира в Будве, Черногория
94 м222
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!!!
ЧEРНОГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧAСTЬE
КВАРТИРА В НОВОСТРОЙКЕ С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ, ДОРОГИМ РЕМОНТОМ И КАМИНОМ В БУДВЕ!
ПЛОЩАДЬ: 94 м2
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: БЕЧИЧИ
ЦЕНА: 207 000 евро
БЕСПЛАТНОЕ ЮPИДИЧЕCКOE...
Зелёный и солнечный Бар совсем не похож на описанную выше Будву. Его тоже рекламируют как курорт, и туристы сюда едут, но поток заметно меньше. Здесь есть вся городская инфраструктура: школы, больницы, рынки… И зимой жизнь в Баре не замирает – развлечений не так уж много, но ресторанчик с хорошей кухней всегда можно найти.
Старый город (по сути, крепость) тоже имеется, но расположен он не у моря, а в горах. А центральная часть Бара вдоль побережья застроена пяти-семиэтажными многоквартирными домами незатейливой архитектуры. В городе и окрестностях много земли отдано под частный сектор – а значит, здесь легко подобрать для покупки или аренды дом с приватным участком (в Будве это дефицит).
В Баре широкие улицы и тротуары, город отлично подойдёт для автомобилистов, с парковкой здесь нет проблем. Главный общественный транспорт – стандартный городской автобус. Правда, привычных нам остановок в Баре практически нет – транспорт ловится голосованием.
Вся инфраструктура города жмётся к побережью: рестораны, бары и гостиницы там. Так что выбирать недвижимость нужно отталкиваясь от этого фактора. Лучшим из шести местных районов считается Шушань: здесь самые чистые пляжи, много зелени, спокойно и размеренно.
Новостроек в Баре меньше, чем в Будве, но и здесь появляются новые комплексы. Цены также пониже – от €1 тыс. за кв. м. За €40–50 тыс. на вторичке можно найти уже не студию, а 50-метровую квартиру, возможно требующую ремонта. За €70–80 тыс. реально подобрать небольшой частный дом, а за €100–150 тыс. – виллу в 100–200 кв. м на расстоянии пешей прогулки до моря.
Примеры недвижимости на Барской ривьере
450 000 €
Дом в Добра Воде, Черногория
335 м23
ВНЖ при покупке
Код объекта - 2.25.11.8226
Барская Ривьера. Добра Вода, Марин Плоче.
Новый дом на первой линии моря, изумительный вид на море с каждого этажа.
Всего 4 уровня.
Первый уровень – тех помещение и с/у.
Второй, третий и четвертый уровень – квартира с одной спальней.
Планировка квартир одинаковая на каждом этаже. Кухня гостиная с двухспальной...
DOO TradeGoria
920 000 €
Дом в Баре, Черногория
670 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 8.25.11.10798
На продажу комплекс в Баре, Илино с 3 просторными квартирами и бассейном на крыше.
Площадь дома 670 кв.м.
Площадь участка 350 кв.м.
Комплекс состоит из закрытой территории с паркингом на 5 машин, подземного гаража на 4 машины, коммерческого помещения на первом этаже, внутренней лестницы с панорамным окном и с...
DOO TradeGoria
650 000 €
Дом в Сутоморе, Черногория
500 м210
ВНЖ при покупке
Продается полностью оборудованный жилой и коммерческий дом в Сутоморе.
Площадь дома 500 м2, площадь участка 380 м2.
В доме есть:
одна трехкомнатная квартира с большой гостиной с центральным отоплением, кухней, ванной комнатой;
четыре однокомнатные квартиры;
пять квартир-студий, каждая из которых имеет отдельный вход и террасу;
Везде...
Mercury Group
113 000 €
Апартаменты в Баре, Черногория
47 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!
Структура квартиры: Кухня-гостиная, 1 спальня, 1 санузел, прихожая, терраса.
Срок сдачи: июнь 2026 г.
Удобства: Новый жилой комплекс. Использование материалов ведущих европейских производителей при строительстве и отделке. Премиальная сантехника.В квартирах...
GATE Realty
199 500 €
Дом в Добра Воде, Черногория
340 м29
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.25.11.9598Дом с пятью апартаментами в Добра Вода
Основные характеристики:
- площадь 340 м2
- участок 211 м2
- два входа с разных улиц
- 5 апартаментов
- 5 санузлов
- 5 кухонь
Два апартамента- студии, два апартамента с 2 спальнями, и на последнем этаже большой апартамент с 3 спальнями.
До моря 800 метров
До магазина 100 метров
До...
DOO TradeGoria
129 000 €
Апартаменты в Баре, Черногория
48 м211
ВНЖ при покупке
Продается отличная квартира с одной спальней в центре Бара. Престижная локация - улица Маршала Тито рядом с морем и набережной. Вся инфраструктура в шаговой доступности.Квартира площадью 48 кв.м. расположена на 4-м этаже 5-этажного дома (без лифта). Новый ремонт. Планировка: прихожая, гостиная с кухонной зоной, спальня, ванная комната и...
Antarex
173 000 €
Квартира в Баре, Черногория
84 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 8.25.13.11414
Квартира с 3 спальнями в центре Бара.
7 этаж
Площадь - 76 м2 + 8 м2 терраса.
Квартира состоит из 2 коридоров, гостиной с кухней, 3 спален, 2 санузлов, кладовой и террасы.
Вид на город, частичный вид на море.
Окна выходят на юго-запад.
Расстояние до пляжа - 400 метров.
Квартира расположена в строгом центре, в...
DOO TradeGoria
103 000 €
Квартира в Баре, Черногория
33 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 5.25.13.12905
Продается уютная студия с видом на море в Баре
Локация: Бар — популярный прибрежный город с развитой инфраструктурой. До моря: 300 метров — прогулка к пляжу займет всего несколько минут. До центра города: 5 минут пешком. Вся необходимая инфраструктура — магазины, рестораны, кафе, аптеки — в шаговой доступности....
DOO TradeGoria
131 100 €
Квартира в Баре, Черногория
57 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Готовая квартира в ипотеку под 8% годовых!
Возможно дистанционное оформление договора
На территории комплекса, общей площадью 1,3Га, будут расположены 4 здания. В каждом здании 78 квартир и 6 коммерческих помещений.
За отдельную плату можно приобрести парковочное место и место в кладовой площадью 4м².
На приватной территории...
Белый Слон
225 000 €
Вилла в Баре, Черногория
200 м23
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.25.728.4695
Продается вилла в г.Бар, Черногория, площадью 200 м2 за 225.000 евро.
Трехэтажный дом научастке площадью 350 м2. В1000 метрах отморя, с потрясающим видом, бассейном.
Вдоме 3спальных комнаты, просторная светлая гостиная с панорамным видом на море и камином, 2ванные комнаты, туалет. Водворе устроены парковка для...
DOO TradeGoria
480 000 €
Вилла в Шушани, Черногория
326 м23
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.25.728.2439
Дом 3 этажа:
1-й этаж: холл, сауна, санузел, гардеробная, хоз. помещение;
2-й этаж: кухня, гостиная, кабинет, гардеробная, санузел,
3-й этаж: три спальни, два санузла.
Расстояние до моря 7-10 минут пешком, вид на море, порт.
Дом подключен к центральному водоснабжению, городской электросети и канализации.
Камин,...
DOO TradeGoria
1 500 000 €
Дом в Сутоморе, Черногория
317 м244
ВНЖ при покупке
В продаже очаровательная и продуманная вилла в Сутоморе.
Она возвышается над всем поселком и имеет потрясающий вид на море и горы.
На участке 1.500м2 находится сама вилла площадью 317м2, гараж 59м2, технические помещения 9м2, 11м2 и 15м2, и конечно бассейн занимающий площадь 38м2.
Эта вилла отличается так же технической продуманностью.
Во всех...
Montenegro Prospects
550 000 €
Дом в Баре, Черногория
400 м26
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.25.11.12481
Продажа дома
Район: Бар
Местоположение: Шушань
Цена: €550,000
Спальни: 6
Ванные комнаты: 4
Жилая площадь: 400 м²
Земельный участок: 410 м²
От моря (м): 500
Дом в Шушане в Баре просторный и большой.
Полностью меблирован, антикварная мебель старше 100 лет, лестница и гранитный пол.
Дом огорожен кованым забором....
DOO TradeGoria
79 000 €
Квартира в Сутоморе, Черногория
52 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 9.25.13.12973
Квартира с двумя спальнями и тремя террасами ниже магистрали в Сутоморе
Цена: 79.000 €Локация: Сутоморе, тихий жилой район ниже главной дорогиПлощадь: 52 м²Этаж: мансардный (3-й по черногорской нумерации, 4-й фактически)Лифт: отсутствуеn
О квартире
Светлая и просторная квартира в уютном районе Сутоморе, всего в 800...
DOO TradeGoria
104 000 €
Апартаменты в Баре, Черногория
44 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!
Площади: 1 спальня: от 44м2 - от 104 000€; 2 спальни: от 69м2 - от 150 500€;
Удобства: Новый жилой комплекс. Широкий ассортимент квартир. Проектизготовлен в соответствии с самыми современными стандартами и дизайном и рассчитан на все поколения и разные...
GATE Realty
650 000 €
Дом в Шушани, Черногория
200 м24
ВНЖ при покупке
Недавно построенная вилла с великолепным видом на море в живописном районе Шушань, Бар. Эта просторная и современная вилла идеально подходит для тех, кто мечтает о комфортной жизни у моря.
Первый этаж:
- Гостиная с камином, совмещенная с обеденной зоной и кухней (холодильник, духовка, посудомоечная машина, электрическая плита, вытяжка);
-...
Mercury Group
210 000 €
Дом в Сутоморе, Черногория
200 м24
ВНЖ при покупке
Код объекта - 9.25.11.12975
СУТОМОРЕ | ПРОДАЖА ДОМА С ТРЕМЯ АППАРТАМЕНТАМИ И УЧАСТКОМНовый дом | 200 м² | 3 этажаУчасток: 230 м² + смежный участок 240 м² (дополнительно)Цена дома: 210.000 €Цена смежного участка: 15.000 €Общая возможная площадь участка: 470 м²
Продаётся современный дом в Сутоморе, над магистралью, идеально подходящий для жизни,...
DOO TradeGoria
245 000 €
Дом в Баре, Черногория
150 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 5.25.11.11026
Дом, общей площадью 150м2, на земельном участке 250м2 в Баре
Структура:
1.этаж: коридор, гостиная, совмещенная с кухней, спальная комната, санузел, внутренняя лестница на второй этаж
2.этаж: 2 спальные комнаты, санузел терраса
3.этаж: кухня и большая терраса с зоной отдыха и джакузи
Дом продаётся со всей мебелью и...
DOO TradeGoria
240 000 €
Квартира в Баре, Черногория
2 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 8.25.13.12741Новая квартира с 2 спальнями с видом на море в комплексе премиум класса в Баре.
7 этаж (три лифта)
Площадь квартиры - 80 м2
Квартира состоит из коридора, гостиной с кухней, двух спален, 2 санузлов и просторной террасы.
Из окон и террасы квартиры открывается прекрасный вид на море, горы и город (северо-восток)....
DOO TradeGoria
175 000 €
Вилла в Сутоморе, Черногория
88 м221
ВНЖ при покупке
Продается новый построенный дом с потрясающим видом на море в Сутоморе. Дом расположен на вершине холма, на участке площадью 970 квадратных метров - есть возможность установить бассейн.Площадь дома - 88 кв.м., плюс терраса площадью 16 кв.м, которая также служит резервуаром для технической воды. Дом построен из высококачественных материалов и...
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-каналеПодписаться
Херцег-Нови
Расположенный на берегу Которского залива (у границы с Хорватией) с одной стороны и прикрытый горным хребтом с другой, Херцег-Нови любим местными за прекрасные виды и сохранившуюся атмосферу старинной Черногории.
Здесь постоянно проживает несколько сотен семей из России, многие собственники недвижимости приезжают на три – шесть месяцев. В 2013 году в Херцег-Нови открылся русский культурный центр, где проходят занятия, мастер-классы и просто встречи экспатов.
Один из главных факторов для выбора места проживания – рельеф. Херцег-Нови называют городом тысячи лестниц из-за его расположения на горе, лучше всего это можно прочувствовать в историческом центре. Ещё один холмистый район – Савина, расположенный в 15 минутах ходьбы от Старого города. Живущим здесь приходится ежедневно спускаться и подниматься по многочисленным ступенькам, что может быть неудобно для семей с маленькими детьми. Зато виды на море и город прекрасные.
Если хотите жить на равнине, обратите внимание на район Игало. Здесь же располагается знаменитый санаторий имени Симо Милошевича (Институт Игало), а вокруг него есть вся необходимая для жизни инфраструктура: рынок, супермаркеты, кафе и др. Ценится также район Топла, расположенный у подножья горы и на её холмах между старым центром и Игало. Здесь прекрасно развита инфраструктура, но готовьтесь к тому, что в горячий сезон будет много туристов.
Покупателям жилья можно ориентироваться на минимальную сумму €1,2 тыс. за кв. м. За эти деньги предлагают невидовые квартиры в километре-другом от пляжей. Красивый вид на море, удобные подъезды к дому увеличивают стоимость недвижимости. Частных домов здесь меньше, чем в Баре, и цены выше: ориентируйтесь на сумму от €100 тыс.
Актуальные предложения в Херцег-Нови
165 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
73 м211
Однокомнатная квартира с видом на море, Герцег-Нови. Площадь квартиры 73 м2 (внутренняя площадь 45 м2 + крытая терраса 28 м2, которую можно застеклить). Квартира на южной стороне, солнечная, полностью оборудованная, в отличном состоянии. Квартира в меньшем жилом доме с отдельным входом.
Планировки помещений: прихожая, ванная+туалет, кухня,...
Rivijera Nekretnine
119 500 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
46 м211
ВНЖ при покупке
Продается квартира на этапе стороительства в новостройке в районе Топла, г. Херцег-Нови. Четырехэтажный дом на 12 квартир будет сдан в декабре 2026 года. Квартира продается без мебели, общая площадь 45,5 кв.м. Планировка: гостиная, совмещенная с кухней, спальня, санузел, балкон. Будет установлен кондиционер и подогрев пола, в спальне паркет.
В...
Antarex
59 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
47 м221
Онлайн-показУдалённая сделка
Доступна двухкомнатная квартира с гаражом Суторина Герцег-Нови. Жилая площадь 47 м2 + гараж 16 м2. Квартира в доме (состоит из 4 квартир). Планировка: прихожая, ванная комната, две спальни, кухня со столовой, гостиная, терраса. Боковой вид на море, расстояние от Игало 3 км, Герцег-Нови 5 км. Цена: 59.000 евро
Rivijera Nekretnine
360 000 €
Квартира в Морини, Черногория
94 м222
ВНЖ при покупке
Эта красиво оформленная квартира площадью 94 м² на верхнем этаже предлагает один из лучших видов в бухте.
Просторная гостиная открытой планировки, объединённая с кухней и обеденной зоной, выходит на приватную террасу с захватывающими панорамами на море, горы и бассейн.
Главная спальня располагает элегантной ванной комнатой, а вторая — гостевая...
Montenegro Prospects
410 000 €
Вилла в Биеле, Черногория
335 м244
ВНЖ при покупке
Продается дом площадью 335м2 на участке 1185м2. Дом расположен в поселке Биела на небольшом холме, что дает отличный панорамный вид с любого этажа. Дом нуждается в чистовой отделке. Все коммуникации и инфраструктура городские, документы в порядке, нет обременений и ограничений.
Отличное предложение для мини отеля или дома для большой семьи....
Antarex
300 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
96 м221
Двухкомнатная квартира на берегу моря Дженович.
Двухкомнатная квартира на берегу моря Дженович . Площадь квартиры 96 м2, планировка комнат: прихожая, санузел, две спальни, две террасы, гостиная. Отличный вид на море. Меблированная квартира в отличном состоянии, цена 300 000 евро, (зарегистрирована, необходима процедура легализации).
Rivijera Nekretnine
309 400 €
Пентхаус в Херцег-Нови, Черногория
145 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Комплекс расположен на побережье Адриатического моря, у входа в Бока-Которский залив, в 6 км от города Герцег-Нови. Удобное расположение обеспечивает близость к туристическим и историческим достопримечательностям, а также к городской инфраструктуре.
### Основные характеристики:
* Панорамный вид на море из всех апартаментов.
* Просторные...
Белый Слон
228 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
73 м222
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ
КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ И ВИДОМ НА МОРЕ В ПОСЕЛКЕ КУМБОР НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ!
ПЛОЩАДЬ: 73 м2
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: ХЕРЦЕГ-НОВИ: КУМБОР
СТОИМОСТЬ: 228 000 ЕВРО
БЕСПЛАТНОЕ...
CULTURE international real estate agency
470 000 €
Дом в Херцег-Нови, Черногория
194 м243
Онлайн-показУдалённая сделка
Дом с 3 квартирами на побережье Баошича. Апартаменты полностью оборудованы в отличном состоянии общей площадью 194 м2 с террасами. На первом этаже двухкомнатная квартира 70 м2 (40 м2 внутреннего пространства + 30 м2 террасы во дворе), на втором и третьем этаже две двухуровневые квартиры (площадь одной квартиры 37 м2 внутреннего пространства + 25...
Rivijera Nekretnine
590 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
179 м233
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.ХЕРЦЕГНОВИ.СЧАCТЬЕ
РОСКОШНЫЕ ДВУХУРОВНЕВЫЕ ВИЛЛЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ХЕРЦЕГ-НОВИ В НОВОМ УНИКАЛЬНОМ ИНФРАСТРУКТУРНОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ С ПРИВАТНЫМИ БАССЕЙНАМИ БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ!
*без...
CULTURE international real estate agency
200 000 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
40 м211
ВНЖ при покупке
Продается апартамент на первой линии у моря!
Площадь апартамента 40 м². Терраса с видом на море 8 м² — идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха. Дополнительное пространство — 15 м² за домом, используемое как кладовая.
Локация
Уютный и спокойный район, в непосредственной близости от главных городских объектов.
Особенности...
DOO "Monteonline"
450 000 €
Вилла в Дженовичах, Черногория
160 м2322
Современная вилла с террасой на крыше и видом на Бока-Которскую бухту.
Представляем роскошную виллу в комплексе — уникальном проекте, гармонично сочетающем современную архитектуру, приватность и захватывающие пейзажи Черногории. Расположенная на зелёном склоне в Дженовичи, всего в 1.5 км от курорта Portonoviи отеля One&Only, вилла предлагает...
VALUE.ONE
81 000 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
35 м211
ВНЖ при покупке
Старт продаж в малоквартирном жилом доме в районе Топла, в Герцег-Нови. В настоящий момент строительство находится на раннем этапе, что даёт возможность приобрести жильё по привлекательной цене.
В доме предусмотрены квартиры площадью от 35 до 94 м². На уровне подземного этажа расположены гаражи. Надземная часть здания включает три жилых этажа,...
Antarex
160 000 €
Апартаменты в Кумборе, Черногория
52 м211
ВНЖ при покупке
Хотите провести отпуск или переехать на постоянное место жительства в тихое и комфортное место у моря? Тогда обратите внимание на эту уютную, меблированную квартиру с 1 спальней в посёлке Кумбор!
Квартира расположена всего в 300 метрах от моря, в живописном посёлке Кумбор. Здесь вы сможете отдохнуть от городской суеты и насладиться...
DOO "Monteonline"
148 000 €
Вилла в Игало, Черногория
148 м222
ВНЖ при покупке
Площадь дома 148 кв.м., два этажа, каждый этаж имеет отельный вход, дом стоит на участке 169 кв.м. Первый этаж состоит из большой гостиной комнаты, спальной комнаты, кухни и ванной комнаты. На втором этаже расположена гостиная, совмещенная с кухней, спальная комната и ванная комната. Со второго этажа поднимается винтовая лестница, которая ведет...
Antarex
252 186 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
76 м221
Онлайн-показУдалённая сделка
Трехкомнатная квартира в элитном комплексе Игало Герцег Нови. Площадь квартиры 76м2, третий этаж. Планировка: Гостиная, две спальни, ванная комната Большая терраса с небольшим видом на море. Комплекс расположен в тихом месте, в зданиях есть лифт. Цена: 252 186 евро
Rivijera Nekretnine
890 000 €
Вилла в Каменари, Черногория
205 м244
ВНЖ при покупке
Продаётся очаровательный дом у моря с историей. Построенный в 1976 году итальянским архитектором в тосканском стиле, этот дом сразу же покоряет своей атмосферой уюта и тепла — вы почувствуете это, как только переступите порог.
Общая площадь составляет 205 м², из которых 140 м² — это тщательно продуманное жилое пространство, наполненное светом,...
DOO "Monteonline"
125 160 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
60 м221
ВНЖ при покупке
Открыта продажа квартир на этапе завершения отделочных работ в районе Топла, г. Херцег-Нови. Четырехэтажный дом на 12 квартир будет сдан осенью 2024 года. Восемь квартир с двумя спальнями и четыре квартиры с одной спальней, без мебели. Общая площадь квартир от 45,5 до 63 кв.в. В каждой квартире предусмотрен балкон, будут установлены кондиционеры...
Antarex
430 000 €
Вилла в Кумборе, Черногория
135 м232
ВНЖ при покупке
Продается половина дома в курортном поселке Кумбор. Общая площадь – 135 кв.м. с участком площадью 260 кв.м., на участке разбит сад.
Планировка:
Цокольный этаж – помещение для хранения, с входом из сада.
Первый этаж – кухня, спальня, санузел, терраса.
Второй этаж – спальня и санузел.
Мансарда – студия.
Со всех этажей открывается вид...
Antarex
639 499 €
Лофт в Херцег-Нови, Черногория
183 м222
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и актуальные цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.ЛУШТИЦА.СЧАCТЬЕ!
ЭЛИТНЫЙ ПРИВАТНЫЙ КОМПЛЕКС АПАРТАМЕНТОВ И ВИЛЛ В ЧЕРНОГОРСКОЙ ЛУШТИЦЕ НА ВТОРОЙ ЛИНИИ ОТ МОРЯ!!!
*в наличии пять эксклюзивных апартаментов и одна вилла
*до моря триста...
Если ваша мечта – тихая жизнь в маленьком и живописном городе, обратите внимание на Котор. Боко-Которская бухта, где он расположен, – настоящее чудо природы. Да и сам городок как с картинки.
Котор растянулся вдоль побережья залива, поэтому обойти его весь пешком будет трудно. Для комфортной жизни нужна машина, мотоцикл или хотя бы велосипед, потому что общественный транспорт ходит редко.
В летний сезон Котор наполнен туристами. А это значит, что проблем с досугом не будет. Фестивали, уличные карнавалы, вечеринки... А вот вне сезона город тих и спокоен. Многие прибрежные кафе и рестораны закрываются, но зато историческая часть города, прогулочные лесные тропинки и побережье освобождаются от туристов.
Район для жизни стоит выбирать отталкиваясь от транспорта, которым вы располагаете. Если планируете передвигаться преимущественно пешком, то стоит поселиться максимально близко к центру. Вокруг него сосредоточена вся инфраструктура: магазины, кафе, торговые центры.
Более тихая жизнь в пригороде с красивым названием Доброта, расположенном чуть выше по побережью. Если у вас есть машина или мотоцикл, до центра доберётесь за десять минут.
Земли, подходящей под застройку, в Боко-Которской бухте мало: горы подходят очень близко к воде. Предложений недвижимости для покупки тоже немного, но они встречаются. Квартиры в особняках Старого города стоят €1,7–3,0 тыс. за кв. м в зависимости от состояния здания и необходимости ремонта. В Доброте можно подобрать вариант за €1,3–1,5 тыс.
Посмотрите, что продают в Которе и соседних посёлках
420 000 €
Апартаменты в Доброте, Черногория
106 м222
ВНЖ при покупке
nekretnina.me
176 400 €
Квартира в Которе, Черногория
36 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Продается двухкомнатная квартира с прекрасным видом на море, площадью 36 м2 в элитном комплексе с бассейном, фитнес-центром в красивом зеленом месте в поселке Моринь, муниципалитет Котор.
Современно оборудованный бассейн элегантно вписывается в окружающую обстановку, создавая иллюзию слияния с морем и заливом.
Непосредственная близость к...
Rivijera Nekretnine
350 000 €
Дом в Которе, Черногория
300 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.26.11.6455
Цена:350.000€
Дом в местечкеКавач, пригород г Котор
Площадь дома 300 м2
участок 350 м2
Панорамный вид на море, средиземноморские сосны, очень зеленый и живописный район.
Дуплекс, отлично под сдачу в аренду.
DOO TradeGoria
159 036 €
Квартира в Которе, Черногория
55 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ
ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ КОМПЛЕКС ДОХОДНЫХ АПАРТАМЕНТОВ НА БЕРЕГУ БОКО-КОТОРСКОГО ЗАЛИВА С ВИДОМ НА ПОТРЯСАЮЩИЕ МОРСКИЕ ПЕЙЗАЖИ И ГОРНЫЕ ЦЕПИ!
* профессиональное управление недвижимостью
* ROI...
CULTURE international real estate agency
1 899 000 €
Дом в Муо, Черногория
183 м232
ВНЖ при покупке
Sotheby's Montenegro
850 000 €
Дом в Которе, Черногория
800 м25
ВНЖ при покупке
Продается дом с коммерческим помещением в районе Радановичи, муниципалитет Котор. Площадь дома составляет 800 квадратных метров, дом находится на просторном участке общей площадью 1700 м2. Дом имеет 3 этажа, 5 спален, 9 санузлов, 4 балкона. Объект расположен вдоль главной дороги Будва - Тиват и отлично подходит для офисного здания. На первом...
Mercury Group
234 000 €
Квартира в Которе, Черногория
45 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Продается однокомнатная квартира с потрясающим видом на море, площадью 45 м², в роскошном комплексе с бассейном и фитнес-центром, окруженном красивой зеленью в поселке Моринь, муниципалитет Котор.
Современный дизайн бассейна элегантно вписывается в окружающую среду, создавая иллюзию слияния с морем и заливом. Непосредственная близость к...
Rivijera Nekretnine
193 498 €
Апартаменты в Каваче, Черногория
51 м211
ВНЖ при покупке
Новый жилой комплекс расположен в живописном, перспективном, быстроразвивающемся районе Кавач, всего в нескольких минутах от исторического центра Котора и Адриатического побережья.
В жилом комплексе два корпуса, объединённые общей концепцией уединённой, безопасной и комфортной жизни. Всего здесь 43 апартамента: 12 студий и 31 квартира с одной...
Antarex
252 000 €
Вилла в Прчани, Черногория
123 м232
ВНЖ при покупке
Продается уютный дом, всего в 200-х метрах от пляжа. Площадь дома 123 м2, площадь участка 263м2, во дворе парковка и небольшой сад. На первом этаже кухня-столовая, гостиная, терраса, санузел. На втором этаже 2 спальни, каждая с балконом, и санузел. Дом полностью меблирован и укомплектован бытовой техникой. К несомненным достоинствам можно...
Antarex
2 700 000 €
Вилла в Доброте, Черногория
415 м266
ВНЖ при покупке
Отреставрированная каменная вилла на первой линии моря в Доброте - высокий инвестиционный потенциал! Общая площадь виллы 415 м2, площадь земельного участка 450 м2. За домом есть три парковочных места. Также имеется свой причал.
Вилла состоит из четырех уровней:
Первый этаж: таверна с винным погребом, туалет и прачечная.
Второй этаж: большая...
DOO "Monteonline"
600 000 €
Вилла в Которе, Черногория
110 м222
ВНЖ при покупке
Продается уникальный дом, который был построен более двухсот лет назад.
Дом полностью реновирован по индивидуальному проекту, сохранив свою историческую атмосферу, но получив все современные удобства.
Характеристики:
- Внутренняя площадь 110 м²
- Первый этаж 53 м²: кухня с обеденной зоной (23 м²), гостиная (21 м²), санузел (3 м²)
- Второй этаж...
DOO "Monteonline"
350 000 €
Апартаменты в Которе, Черногория
112 м232
ВНЖ при покупке
Sotheby's Montenegro
150 000 €
Апартаменты в Доброте, Черногория
60 м211
ВНЖ при покупке
Продается квартира в новостройке в Доброте, муниципалитет Котор.
Квартира с одной спальней, с видом на Боко-Которский залив, расположена в жилом комплексе со своим рестораном и спа центром. Площадь 60кв.м, второй этаж. Продается без мебели и бытовой техники.
Расстояние до моря 400 метров. Подажа от застройщика, покупатель не платит налог 3%...
Antarex
368 000 €
Квартира в Которе, Черногория
92 м221
Онлайн-показ
Апартаменты с двумя спальнями в роскошном комплексе в Костанице, Котор, откуда открывается потрясающий вид на море и острова Пераста.
Площадь: 92 м²
Планировка: коридор, кухня, столовая, гостиная, 2 спальни, ванная комната и балкон площадью 20 м².
Расположение: Первый ряд от моря.
Парковка: В стоимость включено частное...
Rivijera Nekretnine
750 000 €
Пентхаус в Которе, Черногория
179 м232
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРHOГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
РОСКОШНЫЕ МЕБЛИРОВАННЫЕ ПЕНТХАУСЫ С ИНФИНИТИ БАССЕЙНАМИ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА И ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ГОРЫ И МОРЕ В КЛУБНОМ ДОМЕ В ДОБРОТЕ!
*проект для инвестиций и личного использования...
CULTURE international real estate agency
311 242 €
Апартаменты в Доброте, Черногория
53 м2211
Объект под сдачу
Апартаменты с 1 спальней и просторной террасой в Доброте.
Светлая и уютная квартира находится в новом современном жилом комплексе, всего в 150 метрах от моря, в живописной части Доброты (Бока-Которская бухта). Расположена в здании LaLune, одном из двух домов комплекса, каждый из которых имеет свой уникальный характер и атмосферу.
Планировка...
VALUE.ONE
200 000 €
Квартира в Доброте, Черногория
59 м2221
Онлайн-показ
Продаётся двухкомнатная квартира площадью 59 м², расположенная на четвёртом (последнем) этаже старого жилого дома без лифта в Доброте-Плагенти, Котор.
Расположение:
Квартира расположена в одном из самых востребованных районов — Доброте, в посёлке Плагенти, недалеко от поликлиники, набережной и Старого города Котора.
Планировка...
Rivijera Nekretnine
3 950 000 €
Вилла в Прчани, Черногория
800 м21010
ВНЖ при покупке
nekretnina.me
245 000 €
Апартаменты в Доброте, Черногория
75 м221
ВНЖ при покупке
nekretnina.me
162 810 €
Апартаменты в Рисане, Черногория
54 м2211
Современные апартаменты в жилом комплексе в Рисане.
Апартамент в новом жилом комплексе, расположенном в городеРисан, одном из древнейших городов Черногории с богатым историческим наследием, расположенном в живописной северо-западной части Бока-Которской бухты. Тихая атмосфера, близость к морю и архитектурная самобытность делают это место...
В Подгорицу иностранные туристы приезжают реже, чем в маленькие города на побережье. А вот экспатам может понравиться столичная жизнь. Это единственный крупный (в нашем понимании) населённый пункт Черногории. Здесь 150 тыс. жителей и все атрибуты большого города: торговые и бизнес-центры, супермаркеты, клиники, театры и галереи… Также это главный транспортный узел страны – у Подгорицы отличная связь не только с побережьем (до него 40 километров), но и со всем остальным миром.
Правда, для комфортной жизни в столице придётся подучить язык. Место нетуристическое, многие здесь не говорят ни по-английски, ни по-русски. Впрочем, сербский на бытовом уровне легко осваивается: наши языки похожи.
Основная застройка в столице – пяти-семиэтажные многоквартирные дома эконом- и бизнес-класса. Цены различаются в зависимости от района. Престижными считаются кварталы, примыкающие к центру и торговому моллу Delta City, – здесь квартиры в домах, построенных в последние годы, продаются по €1,5–1,7 тыс. за кв. м. На окраинах – на 10–15% дешевле. В старом фонде (аналогах наших хрущёвок) цены ещё ниже. Также в столице и окрестностях много частных домов.
Примеры недвижимости в столице Черногории
420 000 €
Апартаменты в Подгорице, Черногория
142 м232
ВНЖ при покупке
Sotheby's Montenegro
180 000 €
Апартаменты в Подгорице, Черногория
67 м222
ВНЖ при покупке
Продаётся современная квартира площадью 67 м², расположенная на 2 этаже престижного жилого комплекса Dadi Plaza, с прямым выходом на Булевар Йосипа Броза Тито.
Квартира включает:
светлую гостиную;
отдельную кухонную зону;
2 спальни;
современный санузел с качественной сантехникой + гостевой туалет;
коридор.
Особенности:
одна...
DOO "Monteonline"
300 000 €
Апартаменты в Подгорице, Черногория
104 м232
ВНЖ при покупке
Предлагается к продаже уютная и функциональная квартира площадью 104 м², расположенная на 3 этаже ухоженного здания в одном из самых удобных районов Подгорицы – Преко Мораче.
Планировка:
светлая гостиная с выходом на террасу;
отдельная кухня с обеденной зоной;
три просторные спальни;
ванная комната с ванной;
гостевой санузел;...
DOO "Monteonline"
168 000 €
Апартаменты в Подгорице, Черногория
66 м222
ВНЖ при покупке
Продажа светлой квартиры на 4 этаже в новом ЖК (сдача 01.04.2026). Идеальный район, вся инфраструктура – рядом! Инвестируйте в будущее уже сегодня!
Ключевые преимущества объекта:
Современная новостройка. Квартира в только строящемся доме – это современные планировки, новые инженерные системы, энергоэффективность и гарантия от застройщика....
DOO "Monteonline"
150 000 €
Дом в Подгорице, Черногория
52 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 5.27.11.10439
Предлагаем к продаже два дома площадью 52м2 и 64м2, на земельном участке 490м2 в Подгорице, район Златица.
До центра города 4,5 километра, 10 минут езды на машине
Рядом с главной дорогой Подгорица- Колашин
В шаговой доступности
известный ресторан Gošović,
Основная школа( до 9го класса)
Почта
Заправка
Супермаркет...
DOO TradeGoria
810 000 €
Вилла в Подгорице, Черногория
231 м253
ВНЖ при покупке
Sotheby's Montenegro
105 000 €
Апартаменты в Подгорице, Черногория
35 м211
ВНЖ при покупке
Продаётся полностью меблированная квартира с 1 спальней площадью 35 м², расположенная на 2 этаже современного жилого дома (5 этажей) с видеонаблюдением и двумя лифтами. Здание новое, всего 3 года эксплуатации.
Локация: в доме находится русско-украинская начальная школа, рядом клиника Kodra и зелёная зона Любович (Ljubović), идеально подходящая...
DOO "Monteonline"
174 000 €
Апартаменты в Подгорице, Черногория
47 м221
ВНЖ при покупке
Продаётся полностью меблированная двухкомнатная квартира площадью 47 м², расположенная на высоком первом этаже (приземље) современного жилого здания в улице Нова Долматинска.
Квартира состоит из кухни с обеденной зоной, двух спален, ванной комнаты и террасы. Все помещения светлые и ухоженные, квартира полностью готова к проживанию.
Здание...
DOO "Monteonline"
240 000 €
Квартира в Подгорице, Черногория
65 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.27.13.8935
Описание: Продается трехкомнатная квартира City Kej, Подгорица. Квартира ориентирована на восток.
Дом построен из высококачественных материалов.
В гостинной и спальнях пол из трехслойного паркета типа Tarkett - брашированный дуб, в ванной и кухне установлена керамическая плитка I класса, это испанская и итальянская...
DOO TradeGoria
1 850 000 €
Вилла в Подгорице, Черногория
498 м235
ВНЖ при покупке
Sotheby's Montenegro
230 000 €
Квартира в Подгорице, Черногория
65 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
7034. Столица Подгорица, престижное место города. Отличная современная трехкомнатная квартира в новом доме. Расположена на 6-м этаже/9-и этажного дома. Два скоростных лифта. Площадь 65 кв м: две спальные комнаты, кухня- гостиная, две ванные комнаты, большой балкон.Мульти сплит система «Самсунг без ветра». На 90% меблирована (за...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
236 702 €
Апартаменты в Подгорице, Черногория
120 м232
ВНЖ при покупке
Просторные квартиры с 3 спальнями в современном жилом комплексе — идеальное сочетание элегантного дизайна, высокого уровня комфорта и продуманной инфраструктуры. Этот вариант подойдёт как для семей, так и для инвесторов, ищущих ликвидный и качественный объект в Подгорице.
Площади и планировки:
Площади квартир: от 118 м² до 139 м².
Рациональные...
DOO "Monteonline"
245 000 €
Дом в Голубовцах, Черногория
260 м24
ВНЖ при покупке
№ 5064. Голубовци.
В 13 км от столицы - г. Подгорица, отличное сельское именье:
на участке 2.480 кв м (25 соток): 2 подсобных помещения, ангар 30 х 10 м (высота 3,9 м) и двухэтажный дом площадью 260 кв м.:
1-й этаж - гостиная, кухня-столовая, спальная комната, ванная комната.
2-й этаж - гостиная, кухня-столовая, три спальные комнаты, ванная...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
212 000 €
Апартаменты в Подгорице, Черногория
63 м211
ВНЖ при покупке
Продаётся полностью меблированная квартира площадью 63 м², расположенная на втором этаже здания Alpe Bara на бульваре Светог Петра Цетиньског.
Квартира отличается удобной планировкой: просторная гостиная с выходом на застеклённую лоджию, светлая кухня с обеденной зоной, отдельная спальня, ванная комната, прихожая и кладовая. По желанию, из...
DOO "Monteonline"
945 000 €
Вилла в Подгорице, Черногория
435 м2644
Новая современная вилла в эксклюзивном поселке в столице Черногории с видом на весь город. Проект расположен в тщательно выбранном месте, на небольшом холме Mihinje возле реки Sitnice. Легкая транспортная доступность- из комплекса удобно добираться до любого места города, побережья и аэропорта. Это место, где Вы можете почувствовать природу,...
VALUE.ONE
290 000 €
Дом в Подгорице, Черногория
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.27.11.4782
Дом находится в Подгорице а имение находится в селе Загреда недалко от Даниловграда.
Участок с домом 800 кв.м. Площадь именя 40 000 кв.м.
DOO TradeGoria
177 012 €
Апартаменты в Подгорице, Черногория
80 м222
ВНЖ при покупке
Предлагаем на продажу современные и комфортабельные квартиры с 2 спальнями в новом жилом комплексе, расположенном в одном из самых перспективных районов Подгорицы.
Площади и планировки:
Площади квартир: от 80,4 м² до 80,8 м².
Планировка продумана до мелочей:
просторная гостиная зона с выходом на террасу;
современная кухня с обеденной...
DOO "Monteonline"
190 000 €
Апартаменты в Подгорице, Черногория
81 м232
ВНЖ при покупке
На продажу уютная, солнечная трёхкомнатная квартира площадью 81 м², расположенная на 6 этаже комплекса Zetagradnja.
Квартира сочетает в себе удобство современной планировки, надёжное качество строительства и атмосферу уюта.
Ориентация юго-восточная, благодаря чему квартира наполнена естественным светом в течение всего дня.
В доме два лифта,...
DOO "Monteonline"
130 000 €
Дом в Подгорице, Черногория
116 м2532
ВНЖ при покупке
7172. Подгорица, ближайший пригород (сельская местность) Толоши.
Двухэтажный домик в основе 58 кв м, брутто площадью 116 кв м. Внутренняя площадь (без учета стен и перегородок) 90 кв м (2 х 45 кв м). Первый этаж: коридор, гостиная, кухня, ванная комната (имеется мебель, возможно проживание). Внутренняя лестница на второй этаж. Второй этаж: три...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
228 480 €
Апартаменты в Подгорице, Черногория
108 м2432
Квартира с 3 спальнями в новом эксклюзивном поселке в столице Черногории. Проект расположен в тщательно выбранном месте, на небольшом холме Mihinje, возле реки Sitnica. Легкая транспортная доступность- из комплекса удобно добираться до любого места города, побережья и аэропорта. Это место, где Вы можете почувствовать природу, прогуляться по...
