a
Версия
для печати

Где купить недвижимость в Черногории: обзор городов для переезда на ПМЖ

  • 10141
Цифровые кочевники только начинают осваивать это направление. Впрочем, у Черногории есть все шансы потеснить азиатские страны, в которых русскоязычные фрилансеры уже привыкли зимовать. Расходы на жизнь здесь также невысоки, а адаптироваться заметно проще, чем в Таиланде или Вьетнаме. 

Важное преимущество – в Черногории легко легально остаться на долгий срок. Покупка любой недвижимости, даже самой дешёвой, даёт право оформить вид на жительство. Этот статус действует столько, сколько объект остаётся в собственности. Когда захотите уехать, сможете недвижимость продать (возможно, с прибылью). 

Важное ограничение – работать по найму в черногорской компании по этому виду на жительство запрещено. Впрочем, большинство экспатов в таком трудоустройстве не заинтересованы (зарплаты в Черногории далеко не самые высокие). Работать удалённо или получать пассивный доход вам никто не помешает. Словом, удобно для фрилансеров, рантье, пенсионеров, семей с детьми и всех, кто не привязан к офису и хочет большую часть года проводить на Адриатике. 

Ещё один плюс – цены на недвижимость в Черногории не кусаются. Судите сами… 

Прочитайте также: Рынок недвижимости Черногории в условиях пандемии COVID-19: искусственная кома

Будва

Главный курорт Черногорской ривьеры. В сезон пляжи, улицы и рестораны заполоняют туристы. Зато развлекательная инфраструктура здесь отлично развита, и, в отличие от многих других городов на побережье, на зиму она не засыпает. 

В Будве уже обосновалось немало экспатов из России и других стран бывшего СССР.  Здесь есть детские сады и школы, магазины с русскими продуктами, кинотеатр. Город компактный, можно обходиться без автомобиля. В качестве общественного транспорта – регулярные автобусы. Тротуары в прекрасном состоянии, есть и съезды с них, что особенно полезно при наличии коляски. 

Если вы хотите оказаться в центре круговорота будванской жизни, выбирайте район Славянского пляжа. Здесь расположен главный городской променад – Славянский бульвар, а также множество баров, отелей и клубов. Более спокойная обстановка, но тоже в центре – в районе Госпоштина, что неподалёку от Старого города. 

Тем, кто нацелен на тихую жизнь, рекомендуем кварталы, расположенные сразу за Адриатическим шоссе: Подкошлюн, Вели-Винограды, Бабилония. Тут значительно меньше кафе и магазинов, зато и наплыва туристов можно не опасаться. Самые отдалённые от пляжей районы Будвы (впрочем, расстояния там смешные – 3–5 километров до воды по извилистым улочкам) – Лази, Дубовица, Биели-До. Жильё здесь стоит ощутимо дешевле, чем в центре. Из минусов – гористая местность.

Недвижимость в Будве дороже, чем в других городах на побережье (курортная столица всё-таки), но предложений здесь сравнительно много, дешёвые варианты тоже можно найти. Минимальный порог – €1,5–1,7 тыс. за кв. м. За €40–45 тыс. вы получите крохотную (около 25–30 кв. м) невидовую квартирку, расположенную в километре-другом от пляжей. 50-метровые апартаменты недалеко от моря обойдутся в €80–100 тыс. Ну и для тех, кто готов потратить на недвижимость €150 тыс. и более, – квартиры площадью в 100 квадратов с парковочным местом и почти через дорогу от моря. 

Вот что можно купить в Будве и окрестностях
Квартира за 300 000 евро в Будве, Черногория
300 000 €
Квартира в Будве, Черногория
85 м2 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЛЮКС КВАРТИРА С ТРЕМЯ СПАЛЬНЯМИ И ВИДОМ НА МОРЕ В БУДВЕ!! ПЛОЩАДЬ: 85 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: ДУБОВИЦА ЦЕНА: 300 000 евро ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ (вид на жительство) Седьмой этаж Электрический бойлер ВИД на...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 105 000 евро в Будве, Черногория
105 000 €
Квартира в Будве, Черногория
52 м2 1
ВНЖ при покупке
описаниеПродаётся квартира в Бечичах, улица Сремский Фронт.Площадь 52 кв.м, полностью меблирована. До моря 300 метров.Цена 105.000 евро
Tradegoria Global Estate
Апартаменты за 695 440 евро в Бечичи, Черногория
695 440 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
155 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Современный жилой комплекс расположен в живописной местности с видом на Адриатическое море. Проект предлагает апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, просторными террасами, зелёными зонами и уникальной инфраструктурой: площади: от 49 м² до 165 м²; вид на море, горы и зелёные склоны; апартаменты с садовыми террасами, пентхаусы с...
DOO "Monteonline"
Апартаменты за 141 578 евро в Будве, Черногория
141 578 €
Апартаменты в Будве, Черногория
52 м2
ВНЖ при покупке
Представляем вам однокомнатную квартиру площадью 51.86 м² в новом жилом комплексе, который находится на стадии строительства. Комплекс расположен в привлекательной части Будвы, создан для тех, кто ищет сочетание элегантности, комфорта и высокого качества жизни. Находясь в районе Поткошлюн – одном из самых востребованных районов – комплекс...
Amfora Real Estate
Коттедж за 720 000 евро в Будве, Черногория
720 000 €
Коттедж в Будве, Черногория
220 м2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ СДАННЫЕ ВИДОВЫЕ ВИЛЛЫ ПРЕМИАЛЬНОГО УРОВНЯ В БУДВАНСКОЙ РИВЬЕРЕ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ С ВОЗМОЖНОСТЬЮ РАССРОЧКИ ПЛАТЕЖЕЙ!! ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: РЕЖЕВИЧИ В ПРОДАЖЕ ЧЕТЫРЕ...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 199 500 евро в Будве, Черногория
199 500 €
Квартира в Будве, Черногория
51 м2 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ В ПЯТИ МИНУТАХ ХОДЬБЫ ОТ ЦЕНТРА БУДВЫ!! ПЛОЩАДЬ: 51 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: ПОДМАЙНЕ ЦЕНА: 199 500 евро ОЧЕНЬ ЛИКВИДНАЯ И КАЧЕСТВЕННАЯ КВАРТИРА!!! ПРОДАЕТСЯ С АРЕНДАТОРАМИ!!! ВЫСОКИЙ АРЕНДНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ! ЮРИДИЧЕСКОЕ...
CULTURE international real estate agency
Апартаменты за 375 000 евро в Бечичи, Черногория
375 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
84 м2
ВНЖ при покупке
Продается роскошно обставленная двухкомнатная квартира 84м2 в Бечичи. Квартира полностью оборудована, состоит из двух спален, двух ванных комнат, прихожей, гостиной с кухней и двух террас. Квартира расположена на втором этаже дома с лифтом. Кроме того, квартира отапливается и имеет камин, что обеспечивает приятную атмосферу в холодные...
Amfora Real Estate
Апартаменты за 390 000 евро в Будве, Черногория
390 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
81 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Структура квартиры: Кухня-гостиная, 2 спальни, 2 ванные комнаты, прихожая, терраса. Удобства: Новый жилой комплекс. Вид на море и главную достопримечательность - Старый город. Новая качественная мебель и техника. Новая встроенная кухня со всеми современными элементами. Электрические полы с подогревом в ванных комнатах. Высококачественное...
GATE Realty
Квартира за 230 000 евро в Будве, Черногория
230 000 €
Квартира в Будве, Черногория
44 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!!! ШИКАРНАЯ ВИДОВАЯ КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ В ЭЛИТНОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ В ЧЕРНОГОРИИ!! ПЛОЩАДЬ: 44 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА: БЛИЗИКУЧЕ ЦЕНА: 230 000 евр ЮPИДИЧЕCКOE СОПPOВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ (вид на жительство) Элитный жилой...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 150 000 евро в Будве, Черногория
150 000 €
Квартира в Будве, Черногория
78 м2 2
Просторная квартира площадью 78 м² расположена на 4-м этаже жилого дома в престижном районе Видиковац в Будве. Благодаря отличной локации и виду на море, это предложение подойдёт как для комфортного проживания, так и для инвестиций с гарантированным арендным доходом. Планировка включает две спальни, светлую гостиную, отдельную кухню,...
Квартира за 225 750 евро в Будве, Черногория
225 750 €
Квартира в Будве, Черногория
57 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке
Продаётся квартира с видом на море и горы — Каменево, Будванская ривьера Идеальное сочетание простора, комфорта и природы! Предлагается к продаже светлая квартира с одной спальней, расположенная на 3-м этаже жилого дома в живописном районе Каменево, недалеко от пляжа Каменево. Площадь: 57 м² — продуманная планировка...
Mogren Estate d.o.o.
Квартира за 240 000 евро в Будве, Черногория
240 000 €
Квартира в Будве, Черногория
92 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке
Квартира с двумя спальнями, Будва Улица Žrtva fašizma, возле ресторана «Парма», удобная локация, уютный район города, близость к центру, с развитой инфраструктурой, все находится в комфортной пешей доступности. Квартира с хорошим ремонтом, меблирована качественной мебелью и техникой, оснащена всем необходимым. Полы везде...
Galeo
Апартаменты за 550 000 евро в Рафаиловичах, Черногория
550 000 €
Апартаменты в Рафаиловичах, Черногория
140 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Структура квартиры: кухня-гостиная, 3 спальни, 2 санузла, прихожая, большая терраса с панорамным видом на море и горы. Удобства: Ремонт с применением высококачественных материалов. Дорогая мебель и техника. Сплит-системы, бойлеры. Тёплые полы в санузлах. Расположение: Первая линия от моря. Живописная локация с развитой инфраструктурой...
GATE Realty
Квартира за 1 570 000 евро в Будве, Черногория
1 570 000 €
Квартира в Будве, Черногория
286 м2 2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.9099 Предлагается к продаже в элитном комплексе в Будве, полуостров Завала на первой линии моря. Апартаменты площадью 156 м2 плюс терраса 130 м2. В роскошных апартаментах есть все необходимое для жизни и комфортного отдыха на берегу Адриатического моря. К услугам владельцев апартаментов идеальный песчаный пляж,...
DOO TradeGoria
Апартаменты за 170 800 евро в Будве, Черногория
170 800 €
Апартаменты в Будве, Черногория
61 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Структура квартиры: Кухня-гостиная, 1 спальня, 1 санузел, прихожая, терраса, 1 кладовая на кухне. Удобства: Удобная планировка. Новый ремонт из качественных материалов. Оборудованный санузел. Натуральные полы, плитка на кухне и в санузле. Сплит-система, бойлер. Управляющая компания. Лифт. Расположение: Внизу жилого комплекса...
GATE Realty
Апартаменты за 260 000 евро в Пржно, Черногория
260 000 €
Апартаменты в Пржно, Черногория
87 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Представляем к продаже просторную и уютную квартиру площадью 87 кв. м с панорамным видом на море, расположенную на 1 этаже современного жилого комплекса в живописном поселке Пржно. Этот объект предлагает идеальное пространство для жизни и отдыха у самого побережья. Квартира имеет продуманную планировку, включающую одну светлую спальню, большую...
DOO "Monteonline"
Апартаменты за 230 000 евро в Режевичах, Черногория
230 000 €
Апартаменты в Режевичах, Черногория
55 м2 1 1
ВНЖ при покупке
nekretnina.me
Апартаменты за 210 000 евро в Петроваце, Черногория
210 000 €
Апартаменты в Петроваце, Черногория
121 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Продается отличная квартира в качественном доме в городе Петровац в шаговой доступности до центра города, моря и набережной - около 500 метров или 5 минут пешком.Общая площадь квартиры 121 кв.м, она расположена на первом этаже. Планировка: прихожая, три спальни, большая гостиная, столовая с кухонной зоной, две ванные комнаты и большая терраса с...
Antarex
Квартира за 620 600 евро в Рафаиловичах, Черногория
620 600 €
Квартира в Рафаиловичах, Черногория
107 м2 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ! Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ESTAТЕ.СЧАCТЬЕ! ПРЕМИАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ МОРЯ В РАФАИЛОВИЧАХ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ В КАЧЕСТВО И СТАБИЛЬНОСТЬ!! *профессиональное управление *первая линия моря *отельная инфраструктура...
CULTURE international real estate agency
Апартаменты за 240 810 евро в Будве, Черногория
240 810 €
Апартаменты в Будве, Черногория
46 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Представляем вашему вниманию современный жилой комплекс премиум-класса, расположенный в самом сердце Будвы. Проект находится на стадии строительства и сочетает в себе высокий уровень комфорта, исключительную инфраструктуру и идеальное расположение. Ключевые особенности комплекса: Все квартиры — видовые, с панорамным остеклением и видами на...
DOO "Monteonline"

Бар

Зелёный и солнечный Бар совсем не похож на описанную выше Будву. Его тоже рекламируют как курорт, и туристы сюда едут, но поток заметно меньше. Здесь есть вся городская инфраструктура: школы, больницы, рынки… И зимой жизнь в Баре не замирает – развлечений не так уж много, но ресторанчик с хорошей кухней всегда можно найти. 

Старый город (по сути, крепость) тоже имеется, но расположен он не у моря, а в горах. А центральная часть Бара вдоль побережья застроена пяти-семиэтажными многоквартирными домами незатейливой архитектуры. В городе и окрестностях много земли отдано под частный сектор – а значит, здесь легко подобрать для покупки или аренды дом с приватным участком (в Будве это дефицит). 

В Баре широкие улицы и тротуары, город отлично подойдёт для автомобилистов, с парковкой здесь нет проблем. Главный общественный транспорт – стандартный городской автобус. Правда, привычных нам остановок в Баре практически нет – транспорт ловится голосованием.

Вся инфраструктура города жмётся к побережью: рестораны, бары и гостиницы там. Так что выбирать недвижимость нужно отталкиваясь от этого фактора. Лучшим из шести местных районов считается Шушань: здесь самые чистые пляжи, много зелени, спокойно и размеренно.

Новостроек в Баре меньше, чем в Будве, но и здесь появляются новые комплексы. Цены также пониже – от €1 тыс. за кв. м. За €40–50 тыс. на вторичке можно найти уже не студию, а 50-метровую квартиру, возможно требующую ремонта. За €70–80 тыс. реально подобрать небольшой частный дом, а за €100–150 тыс. – виллу в 100–200 кв. м на расстоянии пешей прогулки до моря. 

Примеры недвижимости на Барской ривьере
Квартира за 195 000 евро в Баре, Черногория
195 000 €
Квартира в Баре, Черногория
70 м2 2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 8.25.13.12702 Новая квартира с 2 спальнями в новом комплексе с бассейном в Баре. Площадь квартиры - 70 м2 Квартира состоит из коридора, гостиной с кухней, двух спален, двух санузлов и террасы. В квартире установлена новая кухня с техникой. Комплекс располагает бассейном с зоной отдыха, также в соседнем здании будет СПА и...
DOO TradeGoria
Дом за 130 000 евро в Сутоморе, Черногория
130 000 €
Дом в Сутоморе, Черногория
97 м2 4
ВНЖ при покупке
Код объекта - 9.25.11.13034Дом с видом на море в Сутоморе Уютный двухэтажный дом на Барской ривьере, готовый к проживанию и отдыху Предлагается к продаже дом в Сутоморе — одном из самых популярных курортов Черногории. Дом расположен на участке площадью 215 м², имеет два этажа с одинаковой планировкой, просторную террасу и частичный вид на море...
DOO TradeGoria
Дом за 350 000 евро в Баре, Черногория
350 000 €
Дом в Баре, Черногория
232 м2 4
ВНЖ при покупке
Код объекта - 9.25.11.13019 Продаётся современный дом рядом с городом БарКачественное строительство и удобная планировка — отличный выбор для семьи Локация: район Поле, БарПлощадь дома: 232 м² бруттоУчасток: 500 м²Этажей: 2Бассейн, тёплые полы, кондиционерыГородская вода, удобный подъездЗаселение — в течение месяцаВозможность постройки гаража...
DOO TradeGoria
Дом за 165 000 евро в Сутоморе, Черногория
165 000 €
Дом в Сутоморе, Черногория
156 м2 6
ВНЖ при покупке
описаниеПродажа дома в Сутоморе район Заградже 3 этажа - 156м2,земля под объектом -66м2,территория 134м2. 1-комнатные меблированные ап-ты, с видом на море.Район Заградже идеален для проживания всех, кто любит единение с природой, тишину, виды на море, горы и пышную зелень хвойных деревьев.- Черепичная крыша.- Городское водоснабжение.- Септик.-...
Tradegoria Global Estate
Вилла за 500 000 евро в Баре, Черногория
500 000 €
Вилла в Баре, Черногория
341 м2 6 5 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
В живописном месте Дубра Вода (Бар), среди нетронутой природы и на высоте 200 метров над уровнем моря, расположен один из самых престижных проектов компании Kalamper — жилой комплекс Kalamper Vista. Этот уникальный комплекс занимает территорию площадью 12 500 м² и состоит из десяти современных вилл и двух жилых зданий. Каждая его...
Белый Слон
Коттедж за 325 000 евро в Баре, Черногория
325 000 €
Коттедж в Баре, Черногория
220 м2 7 3 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка
7023. Бар, Шушань/Зеленый Пояс. Коттедж расположен в окружении кипарисов и сосен. Расстояние до пляжа 450 метров или 7 минут ходьбы. На первом этаже располагается: зал совмещённый с кухней, холл, санузел с душевой, подсобное помещение (гардеробная). Из окон зала и кухни есть выход на открытую террасу, откуда открывается прекрасный вид на...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
Апартаменты за 301 000 евро в Баре, Черногория
301 000 €
Апартаменты в Баре, Черногория
86 м2 2 1
ВНЖ при покупке
Строящийся жилой комплекс в Баре приглашает нас на новый уровень комфорта, эстетики и благоустройства жилой недвижимости Черногории. Это не просто жильё, это экосистема, которая повышает продуктивность и качество жизни резидентов. Всего 27 апартаментов. Это значит: идеальное окружение, достойные соседи, приватность и спокойствие. Комплекс...
DOO "Monteonline"
Квартира за 54 500 евро в Добра Воде, Черногория
54 500 €
Квартира в Добра Воде, Черногория
40 м2 1
описаниеДобра Вода. Двухкомнатный апартамент, находящийся по адресу- Черногория, општина г. Бар. Квартира с отдельным входом находится на первом этаже четырехэтажного дома, площадь 40 квадратных метров, площадь балкона 5 квадратных метров, проведен централизованный водопровод. Дом построен в 2010 году, находится в курортном поселке, на берегу...
Tradegoria Global Estate
Вилла за 390 000 евро в Баре, Черногория
390 000 €
Вилла в Баре, Черногория
420 м2 8 8 6
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Дом общей площадью 420 м² расположен на участке площадью 382 м². Дом имеет большой потенциал для круглогодичной сдачи в аренду, так как находится всего в 600 метрах от пляжа и в пяти минутах от центра города, а поблизости есть магазины, кафе и рестораны. Дом расположен в очень тихом районе. Каждый этаж имеет отдельный вход....
First Realty
Квартира за 110 000 евро в Добра Воде, Черногория
110 000 €
Квартира в Добра Воде, Черногория
60 м2 2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 5.25.13.10520 Квартира с двумя спальнями рядом с морем в Добра Вода Характеристики квартиры: - квартира находится на приземлье в семиэтажном доме - в доме установлен лифт - бассейн на крыше дома - квартира площадью 60м2 с террасой - квартира состоит из прихожей, гостиной совмещенной с кухней, двух спален, санузла, террасы с видом...
DOO TradeGoria
Вилла за 625 000 евро в Баре, Черногория
625 000 €
Вилла в Баре, Черногория
366 м2 4
ВНЖ при покупке
Код объекта - 00257 Площадь 366 м², в том числе террас 86 м²; 4 спальни, кухня—столовая—гостиная 60 м², просторные холлы, 3 санузла). Выход на террасы из всех комнат. Солнцезащитное стекло в пластиковых стеклопакетах. Жалюзи. Керамика модельного ряда 2010 г. в кухне и ванных комнатах (Италия, Испания), паркет из массива дуба в...
DOO TradeGoria
Дом за 142 000 евро в Чани, Черногория
142 000 €
Дом в Чани, Черногория
66 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.25.11.11353 Предлагается к продаже дом, расположенный в местечке Джурмани (между туристическими поселками Сутоморе и Чань). Дом находится в 2000 м от пляжа, тихом и красивом месте, подойдет для ценителей тишины и уединения. Площадь зем участка 250 м2, площадь дома 66 м2. Собственник 1 Цена 142.000 евро
DOO TradeGoria
Дом за 270 000 евро в Баре, Черногория
270 000 €
Дом в Баре, Черногория
180 м2 4
ВНЖ при покупке
Код объекта - 8.25.11.10747 Продаётся дом в Зеленом поясе, Бар с тремя квартирами. Площадь дома - 180 кв.м. Площадь участка - 200 кв.м. Дом состоит из трёх квартир с отдельными входами. Одна большая квартира с 2 спальнями. Две квартиры с 1 спальней. Квартиры укомплектованы мебелью и готовы для проживания. Все квартиры имеют собственную террасу...
DOO TradeGoria
Квартира за 165 000 евро в Баре, Черногория
165 000 €
Квартира в Баре, Черногория
69 м2 2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 8.25.13.12628 Квартира с 2 спальнями с прекрасным видом на горы в Баре по хорошей цене. 7 этаж (лифт) не последний. Площадь - 69 м2 + 3 м2 кладовая на -1 этаже. Квартира состоит из коридора, гостиной с кухней, двух спален, двух санузлов и большой застеклённой террасы. Прекрасный вид на горы. Дом оснащён центральным тёплым...
DOO TradeGoria
Квартира за 96 000 евро в Баре, Черногория
96 000 €
Квартира в Баре, Черногория
39 м2 1
ВНЖ при покупке
Код объекта - 5.25.13.12977 ПРОДАЁТСЯ КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ В 200 МЕТРАХ ОТ МОРЯБар, район ШушаньОбщая площадь: 39 м² | Этаж: 1-йЦена: 96.000 € Уютная квартира с одной спальней в живописном и востребованном районе Шушань, всего в 8 минутах пешком от моря. Отлично подойдёт как для жизни, так и для сдачи в аренду! ПЛАНИРОВКА:* Прихожая*...
DOO TradeGoria
Квартира за 90 000 евро в Баре, Черногория
90 000 €
Квартира в Баре, Черногория
34 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 5.25.13.12882 Уютная квартира-студия в центре БараПлощадь: 34,31 м² | 4 этаж | Новый дом | Цена: 90 000 € Продается современная квартира-студия в новом многоквартирном доме, расположенном в самом центре города Бар.Есть возможность выделить отдельную спальню, что делает квартиру удобной как для проживания, так и для аренды....
DOO TradeGoria
Дом за 60 000 евро в Сутоморе, Черногория
60 000 €
Дом в Сутоморе, Черногория
64 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 8.25.11.11494 Представляем вашему вниманию уютный дом в Сутоморе, расположенный на уникальном каскадном участке общей площадью 355 м2. Этот дом — отличное решение для тех, кто ищет жилье с потенциалом, доступно по стоимости и вблизи всех городских удобств. С общей площадью в 64 м2, дом предлагает оптимальное размещение...
DOO TradeGoria
Дом за 156 000 евро в Добра Воде, Черногория
156 000 €
Дом в Добра Воде, Черногория
100 м2 6 3
ВНЖ при покупке
Дом находится в поселке Дубрава, Добра Вода. Площадь участка 375м2. Дом имеет основание 60м2 и три уровня. Но в свидетельстве о собственности вписана меньшая жилая площадь. Фактическая жилая площадь около 100м2. До пляжа по дороге менее 800м. Каждый уровень имеет по две спальни, гостиную/кухню, ванную и террасу. На первом этаже на полу паркет,...
Montenegro Prospects
Дом за 270 000 евро в Баре, Черногория
270 000 €
Дом в Баре, Черногория
280 м2 8
ВНЖ при покупке
описаниеЦЕНА 270 000 €ОписаниеВ городе Бар, в районе Шушань продается большой дом.Дом трехэтажныйНаходится на небольшом участке с лимонными и апельсиновыми деревьями, виноградником, цветами. Находится в 700-х метрах от моря. Дом имеет террасу, опоясывающую виллу, и большие балконы, отдельные для каждой комнаты.На первом этаже расположены две...
Tradegoria Global Estate
Квартира за 320 000 евро в Шушани, Черногория
320 000 €
Квартира в Шушани, Черногория
144 м2 2 1
ВНЖ при покупке
Находится на шестом этаже (мансарда) в новом доме. Квартира состоит из двух спален, ванной комнаты, холла, сауны, большой террасы с джакузи и открытым видом на море и город, гостиной и кухни с кладовой и столовой. В здании есть лифт и подземный гараж. Место в гараже приобретается дополнительно. Ориентирована квартира на юг.
Montenegro Prospects

Херцег-Нови

Расположенный на берегу Которского залива (у границы с Хорватией) с одной стороны и прикрытый горным хребтом с другой, Херцег-Нови любим местными за прекрасные виды и сохранившуюся атмосферу старинной Черногории. 

Здесь постоянно проживает несколько сотен семей из России, многие собственники недвижимости приезжают на три – шесть месяцев. В 2013 году в Херцег-Нови открылся русский культурный центр, где проходят занятия, мастер-классы и просто встречи экспатов. 

Один из главных факторов для выбора места проживания – рельеф. Херцег-Нови называют городом тысячи лестниц из-за его расположения на горе, лучше всего это можно прочувствовать в историческом центре. Ещё один холмистый район – Савина, расположенный в 15 минутах ходьбы от Старого города. Живущим здесь приходится ежедневно спускаться и подниматься по многочисленным ступенькам, что может быть неудобно для семей с маленькими детьми. Зато виды на море и город прекрасные. 

Если хотите жить на равнине, обратите внимание на район Игало. Здесь же располагается знаменитый санаторий имени Симо Милошевича (Институт Игало), а вокруг него есть вся необходимая для жизни инфраструктура: рынок, супермаркеты, кафе и др. Ценится также район Топла, расположенный у подножья горы и на её холмах между старым центром и Игало. Здесь прекрасно развита инфраструктура, но готовьтесь к тому, что в горячий сезон будет много туристов. 

Покупателям жилья можно ориентироваться на минимальную сумму €1,2 тыс. за кв. м. За эти деньги предлагают невидовые квартиры в километре-другом от пляжей. Красивый вид на море, удобные подъезды к дому увеличивают стоимость недвижимости. Частных домов здесь меньше, чем в Баре, и цены выше: ориентируйтесь на сумму от €100 тыс.

Актуальные предложения в Херцег-Нови
Квартира за 225 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
225 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
74 м2 2 1
Двухкомнатная меблированная квартира с видом на море Топла 2. Квартира в отличном состоянии, полностью и очень хорошо оборудована. Площадь квартиры 74 м2, планировка комнат: прихожая, две спальни, санузел, две террасы, кухня со столовой, гостиная. Цена: 225 000 евро.
Rivijera Nekretnine
Апартаменты за 89 250 евро в Кумборе, Черногория
89 250 €
Апартаменты в Кумборе, Черногория
22 м2 1
ВНЖ при покупке
Продаются квартиры новом доме, всего в десяти минутах пешком от набережной и пляжей в курортном поселке Кумбор. Квартиры площадью 22-40 кв.м., все с отделкой высокого класса и видом на море. В доме лифт, бассейн и подземный гараж. Все коммуникации городские. До города Герцег-Нови десять минут на машине, до знаменитого проекта Portonovi - пять...
Antarex
Квартира за 151 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
151 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
60 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Двухкомнатная квартира Топла 2 Герцег-Нови. Квартира находится на первом этаже, площадь 60м2. Планировка помещения: прихожая, ванная комната, спальня, кухня, столовая, терраса (застекленная), гостиная. Квартира ориентирована на запад, с боковым видом на море. Цена: 151 000 евро
Rivijera Nekretnine
Дом за 350 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
350 000 €
Дом в Херцег-Нови, Черногория
150 м2 5 2
Продается дом в Баошичи, Герцег-Нови. Площадь 150м2, прописана 112м2. Площадь двора 50м2. Дом состоит из трех этажей. Первый этаж: двухкомнатная квартира, планировка комнат: прихожая, две спальни, гостиная с кухней, терраса, санузел. Двухуровневая квартира на втором и третьем этажах: прихожая, две спальни, ванная комната, гостиная с кухней...
Rivijera Nekretnine
Апартаменты за 260 000 евро в Дженовичах, Черногория
260 000 €
Апартаменты в Дженовичах, Черногория
74 м2 2 1
ВНЖ при покупке
Продается стильная, светлая квартира в современном закрытом комплексе, всего в 450 метрах от моря и элитного комплекса Портонови. Общая площадь квартиры – 74 кв.м; спальные комнаты – 13,5 кв.м. и 15 кв.м, гостиная с кухней – 32,4 кв.м, санузел – 5,3 кв.м, кладовая – 12 кв.м. Кладовую можно переоборудовать в кабинет, расположена она в отдельном...
Antarex
Вилла за 990 000 евро в Дженовичах, Черногория
990 000 €
Вилла в Дженовичах, Черногория
388 м2 4 4
ВНЖ при покупке
В курортном поселке Дженовичи, на побережье Боко-Которского залива, продается дом с 10 апартаментами. Общая жилая площадь дома 388 кв.м., гараж 25 кв.м., площадь участка – 493кв.м. На первом этаже дома – прихожая, три студии с санузлами, апартамент с одной спальней, подсобное помещение. Общая площадь 137 кв.м. На втором этаже шесть студий,...
Antarex
Квартира за 158 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
158 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
68 м2 2
Продается трехкомнатная квартира в Дженовичи. Площадь квартиры 68м2, парковочное место на главной дороге. Планировка помещения: две спальни, гостиная с кухней, санузел и две террасы. Цена: 158 000 евро.
Rivijera Nekretnine
Вилла за 390 000 евро в Баошичах, Черногория
390 000 €
Вилла в Баошичах, Черногория
267 м2 5 4 2
ВНЖ при покупке
Продается потрясающая вилла с видом на море в Кумборе, Герцег-Нови Исключительная возможность приобрести красивую виллу с частным бассейном и панорамным видом на море, расположенную в тихом и популярном месте в Кумборе. Двухэтажная вилла площадью 267 м² расположена на просторном участке площадью 556 м². К услугам гостей 4 спальни и 2 ванные...
Habita International Estates Ltd
Квартира за 116 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
116 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
51 м2 2 1
Продажа квартир в стадии строительства в центре Биела. Начало работ октябрь 2024 г. - завершение июнь 2026 г. Проект состоит из 35 жилых квартир, расположенных на участке площадью 1550 м2 с видом на горы и море, всего в 420 метрах от пляжа. Расстояние от моря 5 минут пешком. В двух блоках 5 однокомнатных квартир и 30 двухкомнатных квартир....
Rivijera Nekretnine
Вилла за 1 800 000 евро в Розе, Черногория
1 800 000 €
Вилла в Розе, Черногория
350 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Sotheby's Montenegro
Апартаменты за 700 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
700 000 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
88 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.PORTOMONTENEGRO.СЧАCТЬЕ МЕБЛИРОВАННЫЕ АПАРТАМЕНТЫ С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ В КОМПЛЕКСЕ КЛАССА ЛЮКС НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ С ВИДОМ НА ЯХТЕННУЮ МАРИНУ В ПОРТОНОВИ! *одна спальня, одна ванная комната, паркинг...
CULTURE international real estate agency
Дом за 380 000 евро в Баошичах, Черногория
380 000 €
Дом в Баошичах, Черногория
180 м2 3
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.20.11.12289 Баошичи дом с видом на море 180 м2 - гостиная, кухня, 4 спальни, 3 ванные, кладовая т террасы. Участок 300 м2, паркинг на 2 авто. До моря 400 м. Цена 380.000
DOO TradeGoria
Вилла за 790 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
790 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
298 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Sotheby's Montenegro
Дом за 130 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
130 000 €
Дом в Херцег-Нови, Черногория
66 м2 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Небольшой семейный дом Герцег-Нови Суторина. Площадь дома составляет 66 м2 и состоит из двух спален, ванной комнаты, гостиной и кухни. Дом меблирован в хорошем состоянии, а площадь двора вокруг дома составляет 94 м2. Расстояние до моря, Игала 4 км. Цена: 130 000 евро
Rivijera Nekretnine
Апартаменты за 220 000 евро в Кумборе, Черногория
220 000 €
Апартаменты в Кумборе, Черногория
61 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке
Красивая квартира с видом на море Здание было завершено в июне 2025 года и является частью второй очереди, построенной авторитетным застройщиком. Квартира расположена рядом со всей необходимой инфраструктурой и предлагает комфорт и удобство для повседневного проживания или сдачи в аренду.
Habita International Estates Ltd
Вилла за 850 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
850 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
260 м2 3
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.20.728.9990 Вилла расположена в городе Доньи-Моринь в округе Херцег-Нови, неподалеку от пляжа Моринь. Расстояние до ближайшего аэропорта Тиват составляет 10 км. Дом стоит на площади 450 кВ м. Дом в три этажа, с парковкой на две машины. Гараж на одну Машину. Каменный винный погреб. Участок земли под огород и плодовые деревья:...
DOO TradeGoria
Вилла за 700 000 евро в Морини, Черногория
700 000 €
Вилла в Морини, Черногория
306 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Великолепная, старинная вилла, в традиционном медитеранском стиле находится в самом сердце живописного поселка Моринь, рядом с церковью Св. Саввы. Вилла полностью реконструирована, включая все коммуникации, реконструкция произведена на основании утвержденных проекта реконструкции и разрешения на реконструкцию. Все налоги и подключения к...
Antarex
Квартира за 349 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
349 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
72 м2 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Двухкомнатная квартира класса люкс в первом ряду от моря, Дженович Герцег Нови. Очень привлекательное расположение, в 200 метрах от пристани Портонови Кумбор. Квартира в отличном состоянии, выходит на южную сторону, солнечная, с прямым видом на море. Квартира хорошо оборудована, есть кондиционер и подогрев пола. Планировка комнат: прихожая, две...
Rivijera Nekretnine
Дом за 400 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
400 000 €
Дом в Херцег-Нови, Черногория
282 м2 11
ВНЖ при покупке
Продаётся дом всего в 350 метрах от моря, расположенный на участке площадью 400 м². Общая площадь дома — 282 м². Дом имеет три уровня: Первый уровень: три спальни, ванная комната, кухня и столовая с выходом во двор, а также подвал. Второй этаж и мансарда имеют одинаковую планировку: прихожая и коридор, кухня, гостиная, четыре спальни,...
Montenegro Prospects
Апартаменты за 86 000 евро в Биеле, Черногория
86 000 €
Апартаменты в Биеле, Черногория
50 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Продается квартира в новом доме, расположенном в центральной части поселка Биела. Квартира площадью 50 кв.м. расположена на третьем этаже малоквартирного дома. Планировка – прихожая, гостиная с кухонной зоной, спальня, ванная, большая терраса. В шаговой доступности магазины, кафе и рестораны, школа, поликлиника и детский садик. До набережной 10...
Antarex

Котор 

Если ваша мечта – тихая жизнь в маленьком и живописном городе, обратите внимание на Котор. Боко-Которская бухта, где он расположен, – настоящее чудо природы. Да и сам городок как с картинки. 

Котор растянулся вдоль побережья залива, поэтому обойти его весь пешком будет трудно. Для комфортной жизни нужна машина, мотоцикл или хотя бы велосипед, потому что общественный транспорт ходит редко. 

В летний сезон Котор наполнен туристами. А это значит, что проблем с досугом не будет. Фестивали, уличные карнавалы, вечеринки... А вот вне сезона город тих и спокоен. Многие прибрежные кафе и рестораны закрываются, но зато историческая часть города, прогулочные лесные тропинки и побережье освобождаются от туристов. 

Район для жизни стоит выбирать отталкиваясь от транспорта, которым вы располагаете. Если планируете передвигаться преимущественно пешком, то стоит поселиться максимально близко к центру. Вокруг него сосредоточена вся инфраструктура: магазины, кафе, торговые центры.

Более тихая жизнь в пригороде с красивым названием Доброта, расположенном чуть выше по побережью. Если у вас есть машина или мотоцикл, до центра доберётесь за десять минут. 

Земли, подходящей под застройку, в Боко-Которской бухте мало: горы подходят очень близко к воде. Предложений недвижимости для покупки тоже немного, но они встречаются. Квартиры в особняках Старого города стоят €1,7–3,0 тыс. за кв. м в зависимости от состояния здания и необходимости ремонта. В Доброте можно подобрать вариант за €1,3–1,5 тыс. 

Посмотрите, что продают в Которе и соседних посёлках
Апартаменты за 210 000 евро в Которе, Черногория
210 000 €
Апартаменты в Которе, Черногория
64 м2
ВНЖ при покупке
Недвижимость Черногории – Котор Продается двухкомнатная квартира с видом на море в районе Свети Стасийе, Котор, с впечатляющим видом на море и окружающие горы. Площадь квартиры составляет 64 м² и включает две спальни, гостиную с кухней и столовой, ванную комнату и две террасы с видом на море. Расположена на 3-м этаже, также имеется...
Amfora Real Estate
Дом за 375 000 евро в Шкальяри, Черногория
375 000 €
Дом в Шкальяри, Черногория
160 м2 3 2 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Срочная продажа, цена снижена!!! Площадь: 125 м2 + 35 м2 терраса Гараж 15 м2 + 8 м2 кладовая Две спальни Три ванные комнаты Два этажа 15 минут пешком до Старого города Котор Планировка дома: — на нижнем уровне расположен гараж и кладовая — на первом жилом уровне расположена просторная гостиная, санузел, обеденная...
First Realty
Апартаменты за 125 000 евро в Доброте, Черногория
125 000 €
Апартаменты в Доброте, Черногория
49 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Представляем к продаже уютную квартиру площадью 49 кв. м, расположенную на 4 этаже в ухоженном здании в Доброте, Котор. Это прекрасное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье с потрясающим видом на одном из самых живописных побережий Черногории. Из окон и с балкона квартиры открывается великолепный вид на голубые воды Боко-Которского...
DOO "Monteonline"
Квартира за 191 100 евро в Которе, Черногория
191 100 €
Квартира в Которе, Черногория
39 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Продается двухкомнатная квартира с прекрасным видом на море, площадью 39 м2 в элитном комплексе с бассейном, фитнес-центром в красивом зеленом месте в поселке Моринь, муниципалитет Котор. Современно оборудованный бассейн элегантно вписывается в окружающую обстановку, создавая иллюзию слияния с морем и заливом. Непосредственная близость к...
Rivijera Nekretnine
Вилла за 527 000 евро в Прчани, Черногория
527 000 €
Вилла в Прчани, Черногория
80 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Представляем Вашему вниманию уникальную возможность приобрести старинный каменный таунхаус, расположенный в самом сердце поселка Прчань, прямо на 1-й линии моря и у подножия величественного храма Богородицы. Этот исторический объект недвижимости предлагает не только уникальную архитектуру, но и потрясающий вид на храм и море. Особенности...
DOO "Monteonline"
Квартира за 390 000 евро в Доброте, Черногория
390 000 €
Квартира в Доброте, Черногория
95 м2 3 3 1
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира рядом с морем в тихом районе Доброта, Котор. Площадь квартиры: 95 м² Квартира продаётся с мебелью, включает два парковочных места, гараж и подвал. Локация: Вся необходимая инфраструктура находится в непосредственной близости. Расстояние до Старого города Котор – всего несколько минут...
Rivijera Nekretnine
Вилла за 815 000 евро в Костанице, Черногория
815 000 €
Вилла в Костанице, Черногория
235 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Sotheby's Montenegro
Вилла за 800 000 евро в Прчани, Черногория
800 000 €
Вилла в Прчани, Черногория
516 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.26.728.11326 Недостроенный дом в Прчань с большим проектом. Дом строится по всем разрешениям, оплачены коммнуалии. Площадь - 515,90 м2 Участок - 1684 м2 До моря 15 метров- 2 линия моря. Дом состоит из двух танухаусов. 1 этаж - кухня + гостиная, 2 этаж - 2 спальни + кабинет, 3 этаж - 1 большая спальня У одного из домов...
DOO TradeGoria
Квартира за 302 400 евро в Которе, Черногория
302 400 €
Квартира в Которе, Черногория
72 м2 3 1
Онлайн-показ
Продается меблированная трехкомнатная квартира площадью 72 м² в Доброте, муниципалитет Котор. Квартира расположена на первом этаже нового жилого дома, расположенного в тихом районе недалеко от начальной и средней школы. Доброта — живописный поселок в муниципалитете Котор, расположенный вдоль Которского залива. Он известен своими...
Rivijera Nekretnine
Апартаменты за 320 000 евро в Костанице, Черногория
320 000 €
Апартаменты в Костанице, Черногория
92 м2 2 1
ВНЖ при покупке
nekretnina.me
Квартира за 192 000 евро в Муо, Черногория
192 000 €
Квартира в Муо, Черногория
79 м2 2 1
ВНЖ при покупке
В 70м от моря, новый дом, в котором всего 6 квартир. Каждой квартире полагается одно парковочное место. Паркет, плитка, остекление в пол. Осталось 3й этаж: 79м2- 2 спальни - 192.000е
Montenegro Prospects
Дом за 735 000 евро в Доброте, Черногория
735 000 €
Дом в Доброте, Черногория
289 м2 5 2
Онлайн-показ
Продается двухэтажный семейный дом в Доброте, муниципалитет Котор. Отличное расположение, расстояние до моря 120 метров. Площадь квартиры в доме 289м2, площадь участка 782м2, площадь двора вокруг дома 578м2. Возможность модернизации объекта. Структура первого этажа: прихожая, просторная гостиная со столовой и кухней, туалет, 2 спальни,...
Rivijera Nekretnine
Апартаменты за 238 000 евро в Каваче, Черногория
238 000 €
Апартаменты в Каваче, Черногория
74 м2 2 1
ВНЖ при покупке
Представляем вашему вниманию новый проект в пригороде Тивата - комплекс, состоящий из 2 зданий, с бассейном и панорамными видами на море и город. До центра города можно добраться за 10 минут на авто. Комплекс состоит из 19 квартир; у каждой квартиры будет свое парковочное место и кладовка. Комплекс будет готов к январю 2025 года. Квартиры...
DOO "Monteonline"
Дом за 1 350 000 евро в Кримовице, Черногория
1 350 000 €
Дом в Кримовице, Черногория
450 м2
ВНЖ при покупке
Продажа люкс виллы в Кримовице Изысканный комплекс вилл, который расположен на живописном морском побережье на мысе Тип недвижимости: дома (виллы), первичный рынок Площадь: 450м2 Спальни: 5 Площадь участка: 400 - 800м2 Год постройки: 2018 и по настоящее время Расстояние до аэропорта: 15 км Рядом находятся три пляжа. Плоче – 3,2км; Терстено –...
Montenegro Prospects
Квартира за 327 000 евро в Костанице, Черногория
327 000 €
Квартира в Костанице, Черногория
68 м2
ВНЖ при покупке
Новый комплекс в Костанице на первой линии. Общая площадь комплекса, где находится 8 домов - 7000м2. Все апартаменты с видом на море, острова иПераст,в окружении зелени и цветов. Есть небольшая пристань и пляж. Подземный гараж на 40 мест и открытая парковка. окна дерево/алюминий система отопления/охлождения стильная керамика Системы Villeroy i...
Montenegro Prospects
Дом за 950 000 евро в Которе, Черногория
950 000 €
Дом в Которе, Черногория
450 м2 4
ВНЖ при покупке
Уникальный дом с видом на залив в красивейшем месте Боко-Которского залива Продается уникальный дом с большим двором, флигелем и бассейном в самой красивой части города Котор в районе Шкаляри с прекрасным видом на залив.Дом состоит из трех этажей и общей площадью 450 м2 с террасами, а двор 1531 м2.На первом этаже находится гостиная, сауна,...
Galeo
Вилла за 1 150 000 евро в Которе, Черногория
1 150 000 €
Вилла в Которе, Черногория
308 м2 4 4
ВНЖ при покупке
nekretnina.me
Дом за 350 000 евро в Кримовице, Черногория
350 000 €
Дом в Кримовице, Черногория
454 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 9.28.11.12843 Срочная продажа меблированной виллы с бассейном в Кримовици! Роскошная вилла от застройщика с панорамным видом, просторными террасами и собственным бассейном! Локация: Черногория, КримовициЦена: 350 000 € (прямо от застройщика)Общая площадь виллы: 454 м²Площадь участка: 540 м² Параметры виллы: Площадь в основании:...
DOO TradeGoria
Вилла за 340 000 евро в Кримовице, Черногория
340 000 €
Вилла в Кримовице, Черногория
120 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Структура дома: 1 этаж: кухня-гостиная, ванная комната; 2 этаж: 3 спальни, ванная комната, терраса с видом на море. Удобства: Виллу можно использовать для сдачи в аренду. Качественный ремонт, мебель и техника, сплит-системы, бойлеры. Уличный паркинг. Зона барбекью во дворе. Расположение: Перспективный район в 15 минутах езды от Будвы в...
GATE Realty
Квартира за 390 000 евро в Которе, Черногория
390 000 €
Квартира в Которе, Черногория
160 м2 4
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.26.13.10431Описание Котор, район Табачине. Квартира с четырьмя спальнями в старинном реконструированном доме. Расстояние до моря и пляжа – 300м. Площадь 160 кв.м. Собственный паркинг – в цене продажи Квартира продаётся полностью меблированной Дом построен из натурального камня, по средневековой технологии строительства –...
DOO TradeGoria

Подгорица

В Подгорицу иностранные туристы приезжают реже, чем в маленькие города на побережье. А вот экспатам может понравиться столичная жизнь. Это единственный крупный (в нашем понимании) населённый пункт Черногории. Здесь 150 тыс. жителей и все атрибуты большого города: торговые и бизнес-центры, супермаркеты, клиники, театры и галереи… Также это главный транспортный узел страны – у Подгорицы отличная связь не только с побережьем (до него 40 километров), но и со всем остальным миром.

Правда, для комфортной жизни в столице придётся подучить язык. Место нетуристическое, многие здесь не говорят ни по-английски, ни по-русски. Впрочем, сербский на бытовом уровне легко осваивается: наши языки похожи. 

Основная застройка в столице – пяти-семиэтажные многоквартирные дома эконом- и бизнес-класса. Цены различаются в зависимости от района. Престижными считаются кварталы, примыкающие к центру и торговому моллу Delta City, – здесь квартиры в домах, построенных в последние годы, продаются по €1,5–1,7 тыс. за кв. м. На окраинах – на 10–15% дешевле. В старом фонде (аналогах наших хрущёвок) цены ещё ниже. Также в столице и окрестностях много частных домов.

Примеры недвижимости в столице Черногории
Квартира за 180 000 евро в Подгорице, Черногория
180 000 €
Квартира в Подгорице, Черногория
65 м2 2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.27.13.8935 Описание: Продается трехкомнатная квартира City Kej, Подгорица. Квартира ориентирована на восток. Дом построен из высококачественных материалов. В гостинной и спальнях пол из трехслойного паркета типа Tarkett - брашированный дуб, в ванной и кухне установлена керамическая плитка I класса, это испанская и итальянская...
DOO TradeGoria
Вилла за 520 000 евро в Подгорице, Черногория
520 000 €
Вилла в Подгорице, Черногория
280 м2 4 2
ВНЖ при покупке
Предлагаем вашему вниманию великолепный дом с полезной площадью 280 квадратных метров, расположенный на участке 1074 квадратных метра, недалеко от элитного поселка Горица, окруженного посольствами. Этот дом – настоящая галерея аутентичной архитектуры, созданная для истинного удовольствия. Описание дома Первый этаж: уютная гостиная, две...
DOO "Monteonline"
Вилла за 490 000 евро в Подгорице, Черногория
490 000 €
Вилла в Подгорице, Черногория
385 м2 8 2
ВНЖ при покупке
Уникальный объект для инвестиций или большой семьи! Дом на участке 952 м² (ограджен, 2 подъезда к дому) в тихом районе Донья Горица, в шаговой доступности от всей инфраструктуры: 4 мин до Big Fashion, 7 мин до аэропорта, школы, детсад, поликлиника, почта, супермаркеты, спорткомплексы. Характеристики дома (385 м²): 2 трехкомнатные квартиры ×...
DOO "Monteonline"
Апартаменты за 420 000 евро в Подгорице, Черногория
420 000 €
Апартаменты в Подгорице, Черногория
142 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Sotheby's Montenegro
Вилла за 683 000 евро в Подгорице, Черногория
683 000 €
Вилла в Подгорице, Черногория
320 м2
ВНЖ при покупке
Продается: Новый роскошный дом в Подгорице, район Златича, общей площадью 320 квадратных метров, расположенный на благоустроенном участке площадью 750 квадратных метров. Этот современно построенный дом представляет собой сочетание комфорта, функциональности и энергоэффективности. Объект совершенно новый и не заселён. Дом частично меблирован –...
Amfora Real Estate
Апартаменты за 309 000 евро в Подгорице, Черногория
309 000 €
Апартаменты в Подгорице, Черногория
98 м2 3 2
ВНЖ при покупке
С удовольствием представляем эту просторную и светлую квартиру площадью 98 м² на 2-м этаже современного жилого комплекса с лифтом. Идеальное предложение для тех, кто ищет комфорт для жизни в динамичном центре города с развитой инфраструктурой. Ключевые особенности: Просторная планировка: 3 отдельные спальни и 2 современные ванные комнаты....
DOO "Monteonline"
Квартира за 210 000 евро в Подгорице, Черногория
210 000 €
Квартира в Подгорице, Черногория
68 м2 2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 5.27.13.12890 Продается светлая квартира в Подгорице, район Горица Расположение: Подгорица, район ГорицаЦена: 210 000 евро Новый дом, заселение в 2025 году! Характеристики квартиры: Площадь: 68 м² Этаж: 1-й (удобный доступ) Планировка: Две спальни — уютные и просторные Ванная комната Дополнительный туалет Ориентация: Юго-восток —...
DOO TradeGoria
Вилла за 472 500 евро в Подгорице, Черногория
472 500 €
Вилла в Подгорице, Черногория
200 м2 4 2
ВНЖ при покупке
Ищете комфортное жильё в живописном районе Подгорицы? Тогда этот дом именно для вас! Он расположен в престижном районе Дони Кокоти и представляет собой великолепное сочетание уюта и функциональности. Характеристики дома: общая площадь: 200 м²; участок: 1760 м²; структура: дом с четырьмя квартирами (цокольный этаж, первый этаж, второй...
DOO "Monteonline"
Апартаменты за 156 000 евро в Подгорице, Черногория
156 000 €
Апартаменты в Подгорице, Черногория
78 м2
ВНЖ при покупке
Недвижимость Черногория, Подгорица Продаётся трёхкомнатная квартира площадью 78 м² на первом этаже нового жилого дома в районе Забьело в Подгорице с гаражным парковочным местом. Здание находится на улице Романових, прямо рядом с Британской академией. Здание состоит из цокольного этажа и трёх этажей, всего 27 квартир. Оснащено лифтом и...
Amfora Real Estate
Дом за 570 000 евро в Подгорице, Черногория
570 000 €
Дом в Подгорице, Черногория
550 м2 8 5
ВНЖ при покупке
Sotheby's Montenegro
Дом за 150 000 евро в Подгорице, Черногория
150 000 €
Дом в Подгорице, Черногория
52 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 5.27.11.10439 Предлагаем к продаже два дома площадью 52м2 и 64м2, на земельном участке 490м2 в Подгорице, район Златица. До центра города 4,5 километра, 10 минут езды на машине Рядом с главной дорогой Подгорица- Колашин В шаговой доступности известный ресторан Gošović, Основная школа( до 9го класса) Почта Заправка Супермаркет...
DOO TradeGoria
Апартаменты за 228 480 евро в Подгорице, Черногория
228 480 €
Апартаменты в Подгорице, Черногория
108 м2 4 3 2
Квартира с 3 спальнями в новом эксклюзивном поселке в столице Черногории. Проект расположен в тщательно выбранном месте, на небольшом холме Mihinje, возле реки Sitnica. Легкая транспортная доступность- из комплекса удобно добираться до любого места города, побережья и аэропорта. Это место, где Вы можете почувствовать природу, прогуляться по...
VALUE.ONE
Дом за 170 000 евро в Подгорице, Черногория
170 000 €
Дом в Подгорице, Черногория
197 м2 7 5 1
ВНЖ при покупке Удалённая сделка
7165. В близи столицы Подгорицы (Lijakovoсi) – сельский дом 1962 года постройки. Площадь дома 117 кв м, плюс площадь трех дополнительных комнат – отдельное здание (использовались в старое время для сдачи туристам) 55 кв: 26, 13, 16 кв м. Основной дом имеет 2 очень большие спальные комнаты, кухню-столовую, гостиную комнату, ванную...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
Апартаменты за 225 000 евро в Подгорице, Черногория
225 000 €
Апартаменты в Подгорице, Черногория
91 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Ищете уютное и комфортное жильё в развитом районе Подгорицы? Тогда обратите внимание на эту прекрасную двухуровневую квартиру с тремя спальнями, общей площадью 91 м². Квартира расположена на третьем этаже трёхэтажного дома и предлагает просторную и светлую гостиную, которая идеально подходит для отдыха и развлечений. Здесь вы сможете проводить...
DOO "Monteonline"
Дом за 290 000 евро в Подгорице, Черногория
290 000 €
Дом в Подгорице, Черногория
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.27.11.4782 Дом находится в Подгорице а имение находится в селе Загреда недалко от Даниловграда. Участок с домом 800 кв.м. Площадь именя 40 000 кв.м.
DOO TradeGoria
Апартаменты за 165 000 евро в Подгорице, Черногория
165 000 €
Апартаменты в Подгорице, Черногория
66 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Продажа светлой квартиры на 4 этаже в новом ЖК (сдача 01.04.2026). Идеальный район, вся инфраструктура – рядом! Инвестируйте в будущее уже сегодня! Ключевые преимущества объекта: Современная новостройка. Квартира в только строящемся доме – это современные планировки, новые инженерные системы, энергоэффективность и гарантия от застройщика....
DOO "Monteonline"
Апартаменты за 185 000 евро в Подгорице, Черногория
185 000 €
Апартаменты в Подгорице, Черногория
77 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Предлагаем к продаже просторную квартиру площадью 77 м², расположенную в одном из самых зелёных и востребованных районов Подгорицы – Блок 5. Объект сочетает удобную планировку, панорамные виды и полную готовность к сделке. Локация Блок 5 – один из самых зелёных и востребованных районов Подгорицы. Дом расположен в центральной части квартала,...
DOO "Monteonline"
Квартира за 170 000 евро в Подгорице, Черногория
170 000 €
Квартира в Подгорице, Черногория
65 м2 1
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.27.13.11608 ПРОДАЖА €170.000 Подгорица, Черногория. Площадь 65 м2. Спальня 1, еще одна комната под кабинет или вторую спальню, гостиная с кухней, холл, 2 санузла. Выход на террасу из гостиной и из спальни. Панорамный вид на город и горы. Идеальная локация. Дом City Key, до центра всего 10 минут. Рядом расположен парк и горная...
DOO TradeGoria
Апартаменты за 133 000 евро в Подгорице, Черногория
133 000 €
Апартаменты в Подгорице, Черногория
62 м2
ВНЖ при покупке
Недвижимость Черногория, Подгорица Продается двухкомнатная квартира площадью 62 м² на 2 этаже новостройки в районе Забьело, Подгорица, с гаражным парковочным местом. Здание расположено на улице Романовых, рядом с Британской академией. Состоит из первого этажа и трёх жилых этажей, всего 27 квартир, оборудовано лифтом и имеет частный...
Amfora Real Estate
Квартира за 199 000 евро в Подгорице, Черногория
199 000 €
Квартира в Подгорице, Черногория
65 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка
7034. Столица Подгорица, престижное место города. Отличная современная трехкомнатная квартира в новом доме. Расположена на 6-м этаже/9-и этажного дома. Два скоростных лифта. Площадь 65 кв м: две спальные комнаты, кухня- гостиная, две ванные комнаты, большой балкон.Мульти сплит система «Самсунг без ветра». На 90% меблирована (за...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»

Текст подготовила Ксения Ахмерова

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Черногория, Анализ рынков, Недвижимость, Иммиграция

Читайте также

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Мы узнали, какая недвижимость в Черногории приносит максимальный доход при долгосрочной сдаче. Иностранцы на неё не смотрят
Где искать, что покупать, за сколько сдавать
Онлайн-тур по недвижимости в Луштице Бей: посмотрите, как выглядят готовые квартиры на самом престижном курорте Черногории
Wow-курорт на побережье Адриатического моря
Heights в Луштице Бей: новый комплекс на самом престижном курорте Черногории
Старт продаж, рассрочка до пяти лет, профессиональное управление
Centrale, Луштица-Бей: самый комфортный семейный район в Черногории
Уникальное место на побережье Адриатического моря
В Черногории принят новый закон о посредничестве в сфере недвижимости. Что надо знать агентствам, собственникам и покупателям
Как изменится жизнь?..

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Черногории Недорогая недвижимость в Черногории Коммерческая недвижимость в Черногории Апартаменты (квартиры) в Черногории

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Черногория»