Где купить недвижимость в Черногории: обзор городов для переезда на ПМЖ

Важное преимущество – в Черногории легко легально остаться на долгий срок. Покупка любой недвижимости, даже самой дешёвой, даёт право оформить вид на жительство. Этот статус действует столько, сколько объект остаётся в собственности. Когда захотите уехать, сможете недвижимость продать (возможно, с прибылью). 

Важное ограничение – работать по найму в черногорской компании по этому виду на жительство запрещено. Впрочем, большинство экспатов в таком трудоустройстве не заинтересованы (зарплаты в Черногории далеко не самые высокие). Работать удалённо или получать пассивный доход вам никто не помешает. Словом, удобно для фрилансеров, рантье, пенсионеров, семей с детьми и всех, кто не привязан к офису и хочет большую часть года проводить на Адриатике. 

Ещё один плюс – цены на недвижимость в Черногории не кусаются. Судите сами… 

Прочитайте также: Рынок недвижимости Черногории в условиях пандемии COVID-19: искусственная кома

Будва

Главный курорт Черногорской ривьеры. В сезон пляжи, улицы и рестораны заполоняют туристы. Зато развлекательная инфраструктура здесь отлично развита, и, в отличие от многих других городов на побережье, на зиму она не засыпает. 

В Будве уже обосновалось немало экспатов из России и других стран бывшего СССР.  Здесь есть детские сады и школы, магазины с русскими продуктами, кинотеатр. Город компактный, можно обходиться без автомобиля. В качестве общественного транспорта – регулярные автобусы. Тротуары в прекрасном состоянии, есть и съезды с них, что особенно полезно при наличии коляски. 

Если вы хотите оказаться в центре круговорота будванской жизни, выбирайте район Славянского пляжа. Здесь расположен главный городской променад – Славянский бульвар, а также множество баров, отелей и клубов. Более спокойная обстановка, но тоже в центре – в районе Госпоштина, что неподалёку от Старого города. 

Тем, кто нацелен на тихую жизнь, рекомендуем кварталы, расположенные сразу за Адриатическим шоссе: Подкошлюн, Вели-Винограды, Бабилония. Тут значительно меньше кафе и магазинов, зато и наплыва туристов можно не опасаться. Самые отдалённые от пляжей районы Будвы (впрочем, расстояния там смешные – 3–5 километров до воды по извилистым улочкам) – Лази, Дубовица, Биели-До. Жильё здесь стоит ощутимо дешевле, чем в центре. Из минусов – гористая местность.

Недвижимость в Будве дороже, чем в других городах на побережье (курортная столица всё-таки), но предложений здесь сравнительно много, дешёвые варианты тоже можно найти. Минимальный порог – €1,5–1,7 тыс. за кв. м. За €40–45 тыс. вы получите крохотную (около 25–30 кв. м) невидовую квартирку, расположенную в километре-другом от пляжей. 50-метровые апартаменты недалеко от моря обойдутся в €80–100 тыс. Ну и для тех, кто готов потратить на недвижимость €150 тыс. и более, – квартиры площадью в 100 квадратов с парковочным местом и почти через дорогу от моря. 

Вот что можно купить в Будве и окрестностях

137 000 €

Апартаменты в Будве, Черногория

40 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Структура квартиры: кухня-гостиная, 1 спальня, 1 санузел, огромная терраса - 150 м2. Удобства: Новый дом. Качественный ремонт, удобная планировка. Качественная и дорогая сантехника, сплит-система, бойлер. Только из данной квартиры имеется выход на большую террасу - (150 м2). Возможна оплата наличными. Расположение: Новый район с развитой...

GATE Realty

2 200 000 €

Вилла в Будве, Черногория

250 м² 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ РОСКОШНАЯ ТРЕХУРОВНЕВАЯ ВИЛЛА КЛАССА ЛЮКС В БУДВАНСКОМ ПОСЕЛКЕ БЛИЗИКУЧЕ! ПЛОЩАДЬ ВИЛЛЫ: 250 м2 ПЛОЩАДЬ ЗЕМЛИ: 711 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: БЛИЗИКУЧЕ СТОИМОСТЬ: 2 200 000...

CULTURE international real estate agency

850 000 €

Вилла в Святом Стефане, Черногория

227 м² 5 4 4

Две роскошные виллы в живописном месте Будванской ривьеры, в Тудоровичи, над Святым Стефаном.Эти виллы расположены на возвышении, что обеспечивает завораживающие виды на море и горы. Построенные с использованием новейших экологичных технологий, эти дома являются первыми углеродно-нейтральными зданиями в Черногории, работающими на основе...

VALUE.ONE

950 000 €

Вилла в Святом Стефане, Черногория

670 м² 6 3 5

Новая современная виллав комплексе из3 строящихсявилл в престижном районе Будванской ривьеры, над Святым Стефаном. Каждая вилла имеет гараж на несколько автомобилей, территорию для отдыха, бассейн, фитнес зал и сауну. Площадь виллы 670 м2 и участок-600 м2. Из панорамных окон открываются потрясающие виды на море и Святой Стефан. Вилла состоит из...

VALUE.ONE

395 000 €

Апартаменты в Будве, Черногория

116 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Представляем к продаже современную и просторную квартиру с тремя спальнями, расположенную в самом центре Будвы. Этот объект площадью 116 кв. м находится на 3 этаже здания с лифтом и предлагает комфортное проживание в сердце города. Квартира включает три уютные спальни, две современные ванные комнаты и просторную террасу, с которой открывается...

DOO "Monteonline"

964 250 €

Квартира в Будве, Черногория

133 м²

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения !!!! КВАРТИРЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В СДАННОМ ЭЛИТНОМ КОМПЛЕКСЕ НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ!! ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: РАФАИЛОВИЧИ: первая линия БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ ПЛОЩАДИ КВАРТИР: 30 м2 – 133 м2 СТОИМОСТЬ КВАРТИР: 215...

CULTURE international real estate agency

230 000 €

Квартира в Будве, Черногория

65 м² 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения !!!! ОТЛИЧНАЯ КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ В НОВОМ ДОМЕ С ВИДОМ НА ГОРЫ И МОРЕ В БУДВЕ!!! ПЛОЩАДЬ: 65 м2 + паркинг ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА: БИЕЛИ ДО ЦЕНА: 230 000 еврo ЮPИДИЧЕCКOE СОПPOВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ (вид на жительство) Паркинг в стоимости...

CULTURE international real estate agency

171 600 €

Квартира в Будве, Черногория

52 м² 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

СТАРТ ПРОДАЖ: ПЕРВАЯ ЦЕНА Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРHOГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В НОВОМ ЭЛИТНОМ ИНФРАСТРУКТУРНОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ГОРЫ И МОРЕ В БУДВЕ БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ! *проект для инвестиций и...

CULTURE international real estate agency

459 000 €

Апартаменты в Бечичи, Черногория

95 м² 2 1

ВНЖ при покупке

nekretnina.me

1 071 000 €

Апартаменты в Будве, Черногория

210 м² 2 1

ВНЖ при покупке

nekretnina.me

1 000 000 €

Апартаменты в Будве, Черногория

140 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Структура квартиры: Кухня-гостиная,2 спальни (1 мастер-спальня), 2 санузла, огромная террсаса панорамным видом на море и горы. Удобства: Новый жилой комплекс с закрытой территорией. Вид из окон в комнатах на море и горы. Панорамное остекление в гостиной. Стильный,...

GATE Realty

365 000 €

Квартира в Бечичи, Черногория

96 м² 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ! Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРHOГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE! ПРОСТОРНАЯ ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННАЯ КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ И ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ГОРЫ И МОРЕ В КУРОРТНОЙ ЛОКАЦИИ ЧЕРНОГОРИИ! *возможны расчеты в России ПЛОЩАДЬ: 96 м2...

CULTURE international real estate agency

160 000 €

Апартаменты в Рафаиловичах, Черногория

47 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Структура квартиры: Кухня-гостиная, 1 спальня, 1 санузел, терраса. Удобства: Дом 2018 года постройки. ВИД НА МОРЕ. Удобная планировка. Окна на три стороны. Квартира ранее никогда не сдавалась в аренду. Ремонт из качественных материалов. натуральные полы, керамическая плитка, сантехника. Стильный и современный интерьер. Новая мебель и техника в...

GATE Realty

274 000 €

Апартаменты в Бечичи, Черногория

48 м² 1 1

ВНЖ при покупке

С гордостью представляем новый жилой комплекс премиум-класса с собственным пляжем. ЖК расположен в Бечичи, рядом с променадом, пляжами и ресторанами, парком и православным храмом. Школа, детский сад, почта, аптеки и супермаркеты находятся в пешей доступности. Прямой вид на море, шум прибоя, премиальное качество мебели и отделочных...

DOO "Monteonline"

980 000 €

Дом в Будве, Черногория

204 м² 4 2

ВНЖ при покупке

nekretnina.me

121 000 €

Апартаменты в Бечичи, Черногория

42 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Структура квартиры: Кухня-гостиная, 1 спальня, 1 санузел, прихожая, терраса. Удобства: Новый жилой комплекс. Вид на горы. Удобная планировка. Качественный ремонт. Натуральные полы. Качественная входная дверь, плитка, сантехника. Мебель и техника. Видеодомофон....

GATE Realty

168 000 €

Квартира в Будве, Черногория

41 м² 1 1

ВНЖ при покупке

Продаётся светлая и функциональная однокомнатная квартира площадью 41 м², расположенная в самом центре Будвы — на Бульваре, в очень привлекательном месте. Квартира состоит из: гостиной с кухней и столовой зоной, спальни, ванной комнаты, террасы. Расположение — отличное: в непосредственной близости от муниципалитета Будвы,...

Montenegro Prospects

92 000 €

Квартира в Будве, Черногория

40 м²

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Meня зовут Леон, задайте мне cвой вoпрос ЧЕРНОГОPИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCTЬE УЮТНАЯ МЕБЛИРОВАННАЯ КВАРТИРА-СТУДИЯ В ЦЕНТЕ БУДВЫ С ПРОСТОРНОЙ ТЕРАСОЙ В ПЯТНАДЦАТИ МИНУТАХ ОТ МОРЯ!!! *возможны расчеты в криптовалюте *вариант для жизни и инвестиций ПЛОЩАДЬ: 40 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: РОЗИНО ЦЕНА:...

CULTURE international real estate agency

430 000 €

Квартира в Будве, Черногория

96 м² 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРНОГОPИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCTЬE РОСКОШНАЯ КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ В НОВОМ ДОМЕ С ВИДОМ НА ГОРЫ И МОРЕ!! ПЛОЩАДЬ: 2/96м2 ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: ПРЖНО СТОИМОСТЬ: 430 000 евро БЕСПЛАТНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК Вы оплачиваете только услуги нотариуса и судебного переводчика Новый дом –...

CULTURE international real estate agency

180 000 €

Квартира в Бечичи, Черногория

53 м² 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРHOГOPИЯ.БЕЧИЧИ.СЧАCТЬE ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ И БОЛЬШОЙ ТЕРРАСОЙ В ПРЕСТИЖНОМ РАЙОНЕ БУДВЫ - БЕЧИЧИ! ПЛОЩАДЬ: 53 м2 ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: БЕЧИЧИ СТОИМОСТЬ: 180 000 евро Предлагается к продаже...

CULTURE international real estate agency

Посмотреть ещё 1732 похожих объекта

Бар

Зелёный и солнечный Бар совсем не похож на описанную выше Будву. Его тоже рекламируют как курорт, и туристы сюда едут, но поток заметно меньше. Здесь есть вся городская инфраструктура: школы, больницы, рынки… И зимой жизнь в Баре не замирает – развлечений не так уж много, но ресторанчик с хорошей кухней всегда можно найти. 

Старый город (по сути, крепость) тоже имеется, но расположен он не у моря, а в горах. А центральная часть Бара вдоль побережья застроена пяти-семиэтажными многоквартирными домами незатейливой архитектуры. В городе и окрестностях много земли отдано под частный сектор – а значит, здесь легко подобрать для покупки или аренды дом с приватным участком (в Будве это дефицит). 

В Баре широкие улицы и тротуары, город отлично подойдёт для автомобилистов, с парковкой здесь нет проблем. Главный общественный транспорт – стандартный городской автобус. Правда, привычных нам остановок в Баре практически нет – транспорт ловится голосованием.

Вся инфраструктура города жмётся к побережью: рестораны, бары и гостиницы там. Так что выбирать недвижимость нужно отталкиваясь от этого фактора. Лучшим из шести местных районов считается Шушань: здесь самые чистые пляжи, много зелени, спокойно и размеренно.

Новостроек в Баре меньше, чем в Будве, но и здесь появляются новые комплексы. Цены также пониже – от €1 тыс. за кв. м. За €40–50 тыс. на вторичке можно найти уже не студию, а 50-метровую квартиру, возможно требующую ремонта. За €70–80 тыс. реально подобрать небольшой частный дом, а за €100–150 тыс. – виллу в 100–200 кв. м на расстоянии пешей прогулки до моря. 

Примеры недвижимости на Барской ривьере

1 299 995 €

Апартаменты в Баре, Черногория

239 м² 3 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Структура пентхауса: Кухня-гостиная, 3 спальни, 3 санузла, выход на крышу со собственной зоной отдыха (лежаки, личное СПА). ВИД НА МОРЕ! Удобства: Новый жилой комплекс окруженный чарующей красотой Черногории и мерцающими водами Средиземного моря сочетает в...

GATE Realty

155 000 €

Дом в Сутоморе, Черногория

122 м² 7 3

ВНЖ при покупке

Продаётся просторный семейный дом в красивом и спокойном районе Сутомора, идеально подходящий для проживания большой семьи или для туристической аренды. Общая площадь дома — 240 м², официально зарегистрировано — 122 м². Дом состоит из цоколя + двух этажей, и каждый уровень имеет отдельный вход, функционируя как самостоятельный апартамент с...

Montenegro Prospects

179 000 €

Квартира в Баре, Черногория

54 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Продаётся современная и светлая трёхкомнатная квартира, расположенная в одном из лучших жилых комплексов в самом центре Бара. Планировка включает просторную гостиную с кухней открытого типа, две спальные комнаты, прихожую и ванную комнату. Общая площадь квартиры — 54 м². Квартира находится на 6 этаже, отличается хорошей инсоляцией и уютной...

Montenegro Prospects

340 000 €

Квартира в Баре, Черногория

144 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Великолепная 3-комнатная квартира расположена в самом центре Бара — всего в 250 метрах от Адриатического моря! Просторная, светлая и полностью новая, она предлагает уровень комфорта, который по-настоящему соответствует понятию «жизнь у моря». Главные преимущества: • Площадь: 144 м² • Этаж: 7 из 7 •...

Белый Слон

125 000 €

Квартира в Баре, Черногория

43 м² 1 1

ВНЖ при покупке

Квартира расположена в малоквартирном доме в центре Бара. Тем не менее рядом много зелени и место тихое и спокойное. Квартира имеет площадь 43м2 и расположена на первом этаже. Благодаря этому с террасы сделан выход в сад. Планировка квартиры: прихожая, спальня, ванная с душем, гостиная/кухня. В квартире теплые полы в комнатах, кондиционеры. До...

Montenegro Prospects

310 000 €

Вилла в Шушани, Черногория

163 м² 4 2

ВНЖ при покупке

Продаётся двухэтажный дом в самом сердце Зеленого пояса, окружённый сосновым лесом, всего в 400 метрах от пляжа и городской набереженой Бара.Общая площадь дома 163 м², из которых 60 м² площадь террас. Участок 333м². Также на участке расположен гостевой дом с гаражом: жилая площадь 19,5 м², гараж - 18 м².Дом выполнен в светлых тонах с...

Antarex

380 000 €

Коттедж в Добра Воде, Черногория

180 м² 7 5 3

ВНЖ при покупке

5766. Продаётся 2-х этажная вилла, в местечке Добра Вода. Внутренняя площадь дома 180 м2. Площадь участка – 600м2 Структура дома: на первом этаже - гостиная, столовая с кухней, спальня, ванная комната и огромная терраса; на втором этаже находятся четыре просторные спальни, две ванные комнаты, две террасы с видом на море и горы. Вилла...

Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»

175 000 €

Дом в Сутоморе, Черногория

154 м² 4 4

ВНЖ при покупке

Дом в Сутоморе, местечко Рутке. Участок 528м2, зеленый с фруктовыми деревьями. Дом одноэтажный общая площадь – 200м2. Парковка на 3 авто. В доме 4 спальни, в каждой спальне есть ванная комната, две кухни, кладовка, и еще одна ванная комната. Крыша дома плоская и с нее видно море. До моря 1,2 км. До магазина – 800м. Вода городская, септик,...

Montenegro Prospects

146 739 €

Апартаменты в Баре, Черногория

71 м² 2 2 1

ВНЖ при покупке

Познакомьтесь с лучшими достопримечательностями Бара, Черногория, в этом потрясающем новом кондоминиуме, расположенном в самом центре города. Этот дом с 2 спальнями и 1 ванной комнатой может похвастаться просторной жилой площадью 71 кв. м, которая идеально подходит для отдыха и развлечений. Этот дом площадью 74 квадратных метра и дополнительными...

Habita International Estates Ltd

138 000 €

Квартира в Добра Воде, Черногория

61 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке

Квартира в новом доме — окончено строительство в сентябре 2024 года. Площадь 61 м2. Квартира на втором этаже. Цена снижена! Акция до 15 февраля 2025 года! В квартире две спальни, ванная, балкон, гостиная с кухней-столовой. Квартира в доме , расположенном на второй линии от моря и пляжей. По всей квартире теплые полы, установлены...

DOO MONTBEL

350 000 €

Вилла в Баре, Черногория

410 м² 6 6

ВНЖ при покупке

Дом в Сутоморе на отличной локации - ниже магистрали. Площадь дома 320 кв. м + 90 кв. м террасы. Участок 486 кв. м. Первый этаж: зал, кухня-столовая, кладовка, две спальни, 2 туалета с душем. Один из санузлов (туалет, душ кабина, биде находится в одной из спален), подвал. Второй этаж: 3 студии, и 1 апартамент с отдельной спальней. Все...

DOO "Monteonline"

185 000 €

Дом в Баре, Черногория

200 м² 8 4 2

ВНЖ при покупке Удалённая сделка

6076. Дом в Белише, Бар. 1,5 км до центра. Участок 300 м2. Дом 200 м2. Дом состоит из цокольного этажа - трехкомнатной квартиры: прихожая, гостиная, столовая, кухня, 2 спальни, ванная комната. Второй этаж - трехкомнатная квартира, для завершения которой (cо слов хозяина) нужно вложить менее 20 000 евро. Наружняя лестница на второй этаж. Цена...

Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»

276 504 €

Апартаменты в Чани, Черногория

67 м² 2 1 1

Апартаменты с 1 спальнейна первой линии Адриатического моря под управлением роскошногоапарт-отеляInterContinentalHotels & Resorts 5* Представляем Вам апартаменты в новом жилом комплексе под управлением апарт-отеляInterContinentalHotels & Resorts 5*, расположенном в Čanj, живописном поселке Черногорского побережья. Данные апартаменты продаются в...

VALUE.ONE

90 000 €

Апартаменты в Сутоморе, Черногория

51 м² 1 1

ВНЖ при покупке

Продается просторная квартира площадью 51 кв.м в поселке Сутоморе, муниципалитет Бар. Квартира расположена на 2-м этаже современного дома и состоит из одной спальни, отдельной кухни, ванной комнаты, прихожей и большой террасы с летней кухней.Дом ухоженный, с управляющей компанией, что обеспечивает порядок и комфорт проживания. Поблизости есть...

Antarex

299 000 €

Апартаменты в Баре, Черногория

120 м² 3 2

ВНЖ при покупке

nekretnina.me

360 000 €

Дом в Баре, Черногория

280 м² 10 7 2

ВНЖ при покупке Объект под сдачу

№ 9055. Бар, местность Рена. Отличный трехэтажный дом с легальными документами. Внешняя площадь дома 280 кв м, внутренняя площадь дома 251 кв м Не имеет обременений и ограничений. Легализация не требуется. Возможна покупка на иностранное физическое лицо. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: 2 гаража и оборудованная детская игровая комната. ВТОРОЙ ЭТАЖ: 4 спальни,...

Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»

340 800 €

Апартаменты в Баре, Черногория

99 м² 4 3 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Структура квартиры: Кухня-гостиная, 3 спальни, 2 санузла, терраса. Удобства: Новый жилой комплекс с выдающейся архитектурой. Широчайший выбор просторных и удобных апартаментов. Уникальные удобства, такие как SPA, открытый бассейн и зоны для отдыха. Коммерческие...

GATE Realty

430 000 €

Дом в Баре, Черногория

400 м² 8

ВНЖ при покупке

На просторном участке (1297м2) расположен малоквартирный дом. Дом имеет площадь с террасами около 400м2 (зарегистрированная площадь 210м2) Всего 5 квартир. Три квартиры с одной спальней каждая, одна квартира с двумя спальнями и одна квартира с тремя спальнями. Три квартиры с отделкой (необходим небольшой ремонт), две квартиры – без отделки. Есть...

Montenegro Prospects

170 000 €

Дом в Сутоморе, Черногория

208 м² 7 4 3

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях

2993. Дом в Сутоморе с частичным видом на море. Капитальное строительство в 2003 году, произведен ремонт в 2013 году. В настоящее время необходим незначительный косметический ремонт. Не имеет обремений и ограничений. Легализация не требуется. Возможно оформление на иностранное физическое лицо. Центральные водопровод и электричество. Стоимость...

Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»

113 000 €

Апартаменты в Баре, Черногория

47 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Структура квартиры: Кухня-гостиная, 1 спальня, 1 санузел, прихожая, терраса. Срок сдачи: июнь 2026 г. Удобства: Новый жилой комплекс. Использование материалов ведущих европейских производителей при строительстве и отделке. Премиальная сантехника.В квартирах...

GATE Realty

Посмотреть ещё 376 похожих объектов

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Херцег-Нови

Расположенный на берегу Которского залива (у границы с Хорватией) с одной стороны и прикрытый горным хребтом с другой, Херцег-Нови любим местными за прекрасные виды и сохранившуюся атмосферу старинной Черногории. 

Здесь постоянно проживает несколько сотен семей из России, многие собственники недвижимости приезжают на три – шесть месяцев. В 2013 году в Херцег-Нови открылся русский культурный центр, где проходят занятия, мастер-классы и просто встречи экспатов. 

Один из главных факторов для выбора места проживания – рельеф. Херцег-Нови называют городом тысячи лестниц из-за его расположения на горе, лучше всего это можно прочувствовать в историческом центре. Ещё один холмистый район – Савина, расположенный в 15 минутах ходьбы от Старого города. Живущим здесь приходится ежедневно спускаться и подниматься по многочисленным ступенькам, что может быть неудобно для семей с маленькими детьми. Зато виды на море и город прекрасные. 

Если хотите жить на равнине, обратите внимание на район Игало. Здесь же располагается знаменитый санаторий имени Симо Милошевича (Институт Игало), а вокруг него есть вся необходимая для жизни инфраструктура: рынок, супермаркеты, кафе и др. Ценится также район Топла, расположенный у подножья горы и на её холмах между старым центром и Игало. Здесь прекрасно развита инфраструктура, но готовьтесь к тому, что в горячий сезон будет много туристов. 

Покупателям жилья можно ориентироваться на минимальную сумму €1,2 тыс. за кв. м. За эти деньги предлагают невидовые квартиры в километре-другом от пляжей. Красивый вид на море, удобные подъезды к дому увеличивают стоимость недвижимости. Частных домов здесь меньше, чем в Баре, и цены выше: ориентируйтесь на сумму от €100 тыс.

Актуальные предложения в Херцег-Нови

700 000 €

Вилла в Биеле, Черногория

152 м² 4 4

ВНЖ при покупке

Продается дом с четырьмя жилыми квартирами и готовым проектом на увеличение этажности. Жилая площадь двух используемых этажей 152 кв.м., плюс просторное пространство под крышей (без отделки), просторное подвальное помещение. Подготовлен и получил одобрение от городского архитектора проект с увеличением на один этаж. По существующим нормам...

Antarex

110 000 €

Апартаменты в Зеленике, Черногория

40 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Продается двухуровневая квартира с видом на море на первой линии в Зеленике, муниципалитет Херцег-Нови. Квартира с двумя спальнями расположена на 4 и 5 этажах многоквартирного дома. Общая площадь - 40 кв.м. На первом уровне – прихожая, зона кухни, спальня, санузел, лестница на второй уровень. На втором уровне – спальня и гардеробная. В спальне...

Antarex

1 012 500 €

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория

226 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Sotheby's Montenegro

850 000 €

Вилла в Игало, Черногория

268 м² 4 4

ВНЖ при покупке

Продается дом с апартаментами и комнатами для гостей. Площадь дома 268 кв.м., три этажа плюс мансарда, площадь участка 320 кв.м. В доме 2 студии с собственной кухней и террасой; 9 гостевых комнат с санузлом, 8 из них с балконами. Есть частичный вид на море. В доме сделан косметический ремонт, поставлены новые окна, алюминиевые рол-ставни,...

Antarex

920 000 €

Вилла в Биеле, Черногория

290 м² 4 4

ВНЖ при покупке

Дом с апартаментами в Биелой Продается пятиэтажный дом с отдельными апартаментами. Площадь участка - 515 кв.м., планировка апартаментов: 1й этаж – гостиная совмещенная с кухней, 2 спальни, гардеробная, санузел, выход во внутренний двор и сад. Площадь 70кв.м. 2й этаж – гостиная, совмещенная с кухней, кабинет, санузел, выход на террасу и...

Antarex

350 000 €

Вилла в Кумборе, Черногория

210 м² 6 3 4

Удалённая сделка Оплата в рублях

Отличный, солнечный дом, всего в пяти минутах пешком от пляжа. Площадь дома 210м2, площадь участка 300м2. Планировка: 0й этаж - летняя кухня, сауна, тренажерная, массажная зоны, туалет и душ; 1-й этаж - большая комната с кухней и гостиной, выходящей на большую веранду и гостевой туалет; 2-й этаж – большая гостевая спальня, ванная с...

NV-COMPANY

190 000 €

Апартаменты в Биеле, Черногория

97 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Продается просторная квартира с двумя спальнями в живописном поселке Биела. Квартира площадью 97 кв.м. расположена на четвертом этаже малоквартирного дома. Планировка: прихожая, гостиная с кухонной зоной, 2 спальни, 2 ванные комнаты, 2 террасы с видом на море. Квартира отлично меблирована, установлены кондиционеры в каждой комнате, телевизор,...

Antarex

210 000 €

Квартира в Херцег-Нови, Черногория

70 м² 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ! Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРHOГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE! НОВАЯ КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ В СОВРЕМЕННОМ ДОМЕ КЛАССА БИЗНЕС С ВИДОМ НА ГОРЫ И МОРЕ В ДЖЕНОВИЧАХ! ПЛОЩАДЬ: 69.5 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: ХЕРЦЕР-НОВИ: ДЖЕНОВИЧИ СТОИМОСТЬ:...

CULTURE international real estate agency

200 000 €

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория

98 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Продается меблированный пентхаус в новостройке в поселке Ратишевина. Площадь 98 кв.м., планировка – гостиная с кухонной зоной, две спальни, санузел, терраса. Новый трехэтажный дом с централизованной системой отопления, городские коммуникации, канализация – септик. К дому удобный подъезд по асфальтированной дороге, есть общий паркинг. Для продажи...

Antarex

200 000 €

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория

70 м² 1 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира, расположенная на втором этаже четырехэтажного дома в центральном районе Херцег-Нови. Дом высокого качества строительства, квартира сухая и теплая, толщина внешних стен 60см, высокий потолок, большие деревянные окна, городские коммуникации. Общая площадь квартиры – 70 кв.м., из них 56 кв.м. – жилая и 14 кв.м. терраса. Есть...

Antarex

615 000 €

Вилла в Биеле, Черногория

350 м²

ВНЖ при покупке

Прекрасный вариант для отдыха и бизнеса. Боко-которский залив в посёлке Биела (муниципалитет Герцег Нови). 3 минуты до моря. До аэропорта Тиват 10 км, до аэропорта Дубровник 35 км. Недалеко рестораны, бары и дискотеки, магазины. Вилла представляет собой 4-этажное здание 350 кв.м, в котором для размещения гостей предлагается 7 апартаментов....

Galeo

399 200 €

Апартаменты в Кумборе, Черногория

53 м² 1 1

ВНЖ при покупке

Sotheby's Montenegro

298 000 €

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория

80 м² 2 2

ВНЖ при покупке

nekretnina.me

615 000 €

Вилла в Херцег-Нови, Черногория

280 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Продается замечательный дом в Херцег Нови общей площадью 280 м², который идеально сочетает комфорт и великолепные виды на море! Этот трехэтажный дом – настоящая находка для тех, кто ценит простор и уют. 1-й этаж включает в себя уютную квартиру площадью 50 м², а также подвал в 24 м², который можно использовать как дополнительное хранилище или...

DOO "Monteonline"

336 000 €

Вилла в Игало, Черногория

78 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Продается дом, расположенный в центральной части Игало, районе Херцег-Нови. Дом поделен на два апартамента с одной спальней, небольшой кухней, санузлом и террасой. Общая площадь дома 78кв.м., участка – 194кв.м. Дом находится у набережной, в 50 метрах от моря, на участке есть парковочное место и гараж. Есть разрешение на строительство второго...

Antarex

620 000 €

Вилла в Херцег-Нови, Черногория

165 м² 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.ХЕРЦЕГНОВИ.СЧАCТЬЕ РОСКОШНЫЕ ДВУХУРОВНЕВЫЕ ВИЛЛЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ХЕРЦЕГ-НОВИ В НОВОМ УНИКАЛЬНОМ ИНФРАСТРУКТУРНОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ С ПРИВАТНЫМИ БАССЕЙНАМИ БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ! *без...

CULTURE international real estate agency

1 385 000 €

Апартаменты в Кумборе, Черногория

171 м² 3 2 2

Объект под сдачу

Предлагаем Вашему вниманию полностью готовые апартаменты, расположенные в эксклюзивной части курортаPortonovi— одного из самых престижных и изысканных яхтенных проектов на побережье Боко-Которского залива. Площадь:171 м². Планировка:2 спальни | 2 ванные комнаты | место в подземном гараже. Основные преимущества апартаментов: - элегантная...

VALUE.ONE

215 000 €

Квартира в Херцег-Нови, Черногория

103 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Меблированная и хорошо расположенная квартира-дуплекс в Биеле, всего в нескольких минутах ходьбы от моря. Площадь квартиры составляет 103 м² (указано в документах), из которых 73 м² — это внутренняя жилая площадь, расположенных на двух уровнях, и 30 м² крытой террасы. Дополнительно используется 20 м² зелёного дворика перед квартирой, где также...

Montenegro Prospects

950 000 €

Вилла в Нивице, Черногория

120 м² 4 2

ВНЖ при покупке

Уникальный дом на первой линии у самого моря, с прямым выходом к воде и собственным маленьким причалом. Характеристики объекта: Площадь дома: 120 м² (два этажа по 60 м²). Верхний этаж: две спальни, гостиная, кухня, терраса с панорамным видом на море. Первый этаж: спальня, гостиная с кухней, дополнительное помещение. Особенности: Две...

DOO "Monteonline"

450 000 €

Дом в Баошичах, Черногория

380 м²

ВНЖ при покупке

Дом в Баошичах Продается дом в Баошичах, 500м от моря. Участок 200м2, дом общей площадью 380м2. Три этажа и мансарда. 1 этаж: прихожая, гостиная + кухня/столовая, ванная, кладовка, одна терраса. 2 этаж: 3 комнаты, ванная, холл и 2 террасы. 3 этаж: 3 комнаты, ванная + холл и две террасы. 4 этаж: открытое пространство и одна терраса. Кухня с...

Montenegro Prospects

Посмотреть ещё 633 похожих объекта

Котор 

Если ваша мечта – тихая жизнь в маленьком и живописном городе, обратите внимание на Котор. Боко-Которская бухта, где он расположен, – настоящее чудо природы. Да и сам городок как с картинки. 

Котор растянулся вдоль побережья залива, поэтому обойти его весь пешком будет трудно. Для комфортной жизни нужна машина, мотоцикл или хотя бы велосипед, потому что общественный транспорт ходит редко. 

В летний сезон Котор наполнен туристами. А это значит, что проблем с досугом не будет. Фестивали, уличные карнавалы, вечеринки... А вот вне сезона город тих и спокоен. Многие прибрежные кафе и рестораны закрываются, но зато историческая часть города, прогулочные лесные тропинки и побережье освобождаются от туристов. 

Район для жизни стоит выбирать отталкиваясь от транспорта, которым вы располагаете. Если планируете передвигаться преимущественно пешком, то стоит поселиться максимально близко к центру. Вокруг него сосредоточена вся инфраструктура: магазины, кафе, торговые центры.

Более тихая жизнь в пригороде с красивым названием Доброта, расположенном чуть выше по побережью. Если у вас есть машина или мотоцикл, до центра доберётесь за десять минут. 

Земли, подходящей под застройку, в Боко-Которской бухте мало: горы подходят очень близко к воде. Предложений недвижимости для покупки тоже немного, но они встречаются. Квартиры в особняках Старого города стоят €1,7–3,0 тыс. за кв. м в зависимости от состояния здания и необходимости ремонта. В Доброте можно подобрать вариант за €1,3–1,5 тыс. 

Посмотрите, что продают в Которе и соседних посёлках

420 000 €

Квартира в Доброте, Черногория

64 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Современная, полностью меблированная квартира с двумя спальнями в отличной локации в Доброте, всего в нескольких минутах от моря и в 5 минутах езды от Старый город Котора. Квартира состоит из прихожей, просторной гостиной с кухней и обеденной зоной, а также двух спален. Объект располагает тремя террасами: две передние террасы с частичным видом...

Montenegro Prospects

150 000 €

Апартаменты в Доброте, Черногория

60 м² 1 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира в новостройке в Доброте, муниципалитет Котор. Квартира с одной спальней, с видом на Боко-Которский залив, расположена в жилом комплексе со своим рестораном и спа центром. Площадь 60кв.м, второй этаж. Продается без мебели и бытовой техники. Расстояние до моря 400 метров. Подажа от застройщика, покупатель не платит налог 3%...

Antarex

1 628 000 €

Вилла в Доброте, Черногория

323 м² 6 4 3

Объект под сдачу

Современная виллас 4 спальнямина стадии строительствавэлитном комплексе из 6 виллв городкеДоброта в Которском заливе. Каждая вилла сочетает в себе современные удобства и традиционную черногорскую архитектуру на фоне Адриатического моря и гор, с захватывающими видами на великолепный Которский залив и окружающую природную красоту. Вилла...

VALUE.ONE

129 000 €

Квартира в Прчани, Черногория

80 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке

Срочная продажа! Низкая цена!! Предлагаем на продажу прекрасную квартиру с двумя спальнями и видами на море. Здание расположено сразу за пятизвездочным отелем Хайят. До моря и ближайших пляжей всего пара минут пешком без горок. Квартира состоит из гостиной с кухонной зоной, двух спальнен, ванной комнаты. Жилая площадь квартиры 52 кв метра,...

First Realty

193 498 €

Апартаменты в Каваче, Черногория

51 м² 1 1

ВНЖ при покупке

Новый жилой комплекс расположен в живописном, перспективном, быстроразвивающемся районе Кавач, всего в нескольких минутах от исторического центра Котора и Адриатического побережья. В жилом комплексе два корпуса, объединённые общей концепцией уединённой, безопасной и комфортной жизни. Всего здесь 43 апартамента: 12 студий и 31 квартира с одной...

Antarex

1 320 000 €

Вилла в Каваче, Черногория

450 м² 4 4

ВНЖ при покупке

Продается элегантнаясовременнаятрехэтажная вилла с огромным садом и бассейном в поселке Кавач. Общая площадь виллы 450 кв.м., участок – 1225кв.м. На первом этаже площадью 154кв.м. расположены: просторная гостиная, освещенная естественным светом в течение всего дня; современная кухня, столовая со специальным освещением, общий санузел и кабинет...

Antarex

180 000 €

Апартаменты в Доброте, Черногория

50 м² 1 1

ВНЖ при покупке

nekretnina.me

230 000 €

Вилла в Ораховаце, Черногория

78 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Ораховац - прекрасное место для семейного отдыха. Он предлагает множество удобств, включая прекрасные рестораны и кафе на набережной, а так же прекрасно оборудованный пляж, предлагающий высококачественные услуги. Ораховац также известен как место с самой чистой водой в заливе. Этот комфортабельный дом (около 71 кв. м + летняя кухня площадью 7...

DOO "Monteonline"

113 208 €

Квартира в Которе, Черногория

47 м² 1 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

СКИДКИ ПРИ ПОЛНОЙ ОПЛАТЕ! ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ КЛУБНЫЙ ДОМ В СЕМИ КИЛОМЕТРАХ ОТ БУДВЫ С РОСКОШНОЙ ПРИДОМОВОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ! *в наличии четыре...

CULTURE international real estate agency

3 652 592 €

Апартаменты в Рисане, Черногория

457 м² 4 3 2

Объект под сдачу

Пентхаус Bohoрасположен в новом эксклюзивном проекте на 1 линииMOVENPICK RESIDENCES TEUTA KOTOR BAY. Это один из 6 пентхаусов, каждый из которых имеет свой уникальный дизайн, стиль и название. Пентхаус занимает общую площадь 457,46 м². Он состоит из просторной гостиной, совмещённой с кухней и обеденной зоной, трёх спален, двух ванных комнат и...

VALUE.ONE

185 000 €

Квартира в Муо, Черногория

50 м² 2 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Предлагаем на продажу квартиру с одной спальней и галереей площадью 50 кв метров с дизайнерским ремонтом в поселке Муо, Котор. Здание расположено в 150 метрах от моря. Квартира состоит из гостиной с кухонной зоной и со вторым уровнем, где расположено спальное место, спальни и ванной комнаты и двух террас, с которых открываются виды на...

First Realty

5 500 000 €

Вилла в Доброте, Черногория

420 м² 4 5

ВНЖ при покупке

Sotheby's Montenegro

500 000 €

Апартаменты в Ораховаце, Черногория

82 м² 2 1

ВНЖ при покупке

nekretnina.me

285 000 €

Вилла в Которе, Черногория

113 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Продается трёхэтажный Таунхаус площадью 113 кв.м. в живописном уединённом месте посёлка Врановичи, муниципалетит Котор и всего в 1,5 км от курортного посёлка Бигово с хорошей инфраструктурой и пляжем. Удалённость от Котора и Тивата – 10 км, от Будвы – 15 км. Дом расположен на территории комплекса закрытого типа, на участке общей площадью 1688...

Antarex

210 000 €

Квартира в Которе, Черногория

84 м² 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ В ТРЕХСТАХ МЕТРАХ ДО МОРЯ! ПЛОЩАДЬ: 84 м2 ЧЕРНОГОРИЯ: КОТОР: Боко-Которская бухта: Моринь СТОИМОСТЬ: 210 000 евро...

CULTURE international real estate agency

810 000 €

Вилла в Костанице, Черногория

235 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Вилла расположена в коттеджном комплексе на первой линии. В комплексе есть собственный песчаный пляж, с двумя причалами для яхт и лодок, рестораном, 20-метровый бассейн с шезлонгами и зонтами, тремя кафе-барами, магазином и теннисным кортом, которым могут бесплатно пользоваться владельцы виллы. Панорамный вид на весь Рисанский залив и...

DOO "Monteonline"

392 000 €

Апартаменты в Каваче, Черногория

120 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Продается полностью меблированная квартира в закрытом жилом комплексе в поселке Кавач. Квартира с видом на море, находится на третьем этаже четырехэтажного дома. Площадь квартиры 90 кв.м. плюс терраса 30 кв.м. Планировка: гостиная с зоной кухни и столовой, три спальни, два санузла, кладовая, терраса. На территории комплекса расположен бассейн...

Antarex

198 000 €

Апартаменты в Ораховаце, Черногория

61 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Продаются новые квартиры в современном жилом комплексе, расположенном всего в 150 метрах от моря — в Ораховце, одном из самых живописных и уютных уголков Которской бухты. Ораховац славится своей тишиной, кристально чистой водой, красивыми пляжами и захватывающими видами на горы. Здесь царит особая атмосфера уединения и спокойствия — идеальное...

DOO "Monteonline"

1 800 000 €

Дом в Рисане, Черногория

793 м²

ВНЖ при покупке

Villa Prima расположена на побережье Боко-Которского залива, самого большого южного фьорда Европы, рядом с благоустроенным пляжем, в древнем и тихом городке Рисан с развитой инфраструктурой. Вилла находится на перекрестье туристических маршрутов Черногории и идеально подходит для обустройства апарт-отеля высокого уровня или сдачи апартаментов...

Montenegro Prospects

159 000 €

Апартаменты в Рисане, Черногория

64 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Продаётся отличная квартира в живописном и спокойном городе Рисан, в Бока-Которской бухте. Дом расположен практически на первой линии от моря — до пляжа всего несколько шагов. Преимущества: Просторная квартира с удобной планировкой. Панорамный вид на море и горы. До моря несколько секунд. Кафе рядом. Развитая инфраструктура:...

DOO "Monteonline"

Посмотреть ещё 578 похожих объектов

Подгорица

В Подгорицу иностранные туристы приезжают реже, чем в маленькие города на побережье. А вот экспатам может понравиться столичная жизнь. Это единственный крупный (в нашем понимании) населённый пункт Черногории. Здесь 150 тыс. жителей и все атрибуты большого города: торговые и бизнес-центры, супермаркеты, клиники, театры и галереи… Также это главный транспортный узел страны – у Подгорицы отличная связь не только с побережьем (до него 40 километров), но и со всем остальным миром.

Правда, для комфортной жизни в столице придётся подучить язык. Место нетуристическое, многие здесь не говорят ни по-английски, ни по-русски. Впрочем, сербский на бытовом уровне легко осваивается: наши языки похожи. 

Основная застройка в столице – пяти-семиэтажные многоквартирные дома эконом- и бизнес-класса. Цены различаются в зависимости от района. Престижными считаются кварталы, примыкающие к центру и торговому моллу Delta City, – здесь квартиры в домах, построенных в последние годы, продаются по €1,5–1,7 тыс. за кв. м. На окраинах – на 10–15% дешевле. В старом фонде (аналогах наших хрущёвок) цены ещё ниже. Также в столице и окрестностях много частных домов.

Примеры недвижимости в столице Черногории

130 000 €

Дом в Подгорице, Черногория

116 м² 5 3 2

ВНЖ при покупке

7172. Подгорица, ближайший пригород (сельская местность) Толоши. Двухэтажный домик в основе 58 кв м, брутто площадью 116 кв м. Внутренняя площадь (без учета стен и перегородок) 90 кв м (2 х 45 кв м). Первый этаж: коридор, гостиная, кухня, ванная комната (имеется мебель, возможно проживание). Внутренняя лестница на второй этаж. Второй этаж: три...

Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»

230 000 €

Квартира в Подгорице, Черногория

65 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Удалённая сделка

7034. Столица Подгорица, престижное место города. Отличная современная трехкомнатная квартира в новом доме. Расположена на 6-м этаже/9-и этажного дома. Два скоростных лифта. Площадь 65 кв м: две спальные комнаты, кухня- гостиная, две ванные комнаты, большой балкон.Мульти сплит система «Самсунг без ветра». На 90% меблирована (за...

Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»

370 000 €

Дом в Подгорице, Черногория

260 м² 7

ВНЖ при покупке

Дом в Подгорице, 4 этажа, 7 спален. Большой участок с фруктовыми деревьями, гараж. Подходит для постоянного проживания и сдачи в аренду. Первый этаж: гостиная и две спальни, коридор, санузел. Второй этаж: гостиная и три спальни, кухня отдельно, санузел. Третий этаж: две спальни, санузел.

Galeo

350 000 €

Вилла в Подгорице, Черногория

175 м² 4 2

ВНЖ при покупке

Продаётся современный дом, который идеально сочетает комфорт городской жизни и атмосферу загородного уюта. Всего 3 километра от центра Подгорицы, но ощущение будто вы живёте в собственном оазисе тишины и природы. Общая площадь дома вместе с просторными террасами - 235 м². Жилое пространство 175 м² плюс 60 м² террас, где утром приятно пить...

DOO "Monteonline"

1 850 000 €

Вилла в Подгорице, Черногория

498 м² 3 5

ВНЖ при покупке

Sotheby's Montenegro

945 000 €

Вилла в Подгорице, Черногория

435 м² 6 4 4

Новая современная вилла в эксклюзивном поселке в столице Черногории с видом на весь город. Проект расположен в тщательно выбранном месте, на небольшом холме Mihinje возле реки Sitnice. Легкая транспортная доступность- из комплекса удобно добираться до любого места города, побережья и аэропорта. Это место, где Вы можете почувствовать природу,...

VALUE.ONE

477 000 €

Апартаменты в Подгорице, Черногория

106 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Sotheby's Montenegro

2 650 000 €

Апартаменты в Подгорице, Черногория

515 м² 5 4

ВНЖ при покупке

Sotheby's Montenegro

810 000 €

Вилла в Подгорице, Черногория

231 м² 5 3

ВНЖ при покупке

Sotheby's Montenegro

105 000 €

Апартаменты в Подгорице, Черногория

35 м² 1 1

ВНЖ при покупке

Продаётся полностью меблированная квартира с 1 спальней площадью 35 м², расположенная на 2 этаже современного жилого дома (5 этажей) с видеонаблюдением и двумя лифтами. Здание новое, всего 3 года эксплуатации. Локация: в доме находится русско-украинская начальная школа, рядом клиника Kodra и зелёная зона Любович (Ljubović), идеально подходящая...

DOO "Monteonline"

570 000 €

Дом в Подгорице, Черногория

550 м² 8 5

ВНЖ при покупке

Sotheby's Montenegro

400 000 €

Вилла в Подгорице, Черногория

350 м² 7 4

ВНЖ при покупке

Продаётся уютный трёхэтажный дом общей площадью около 350 м², расположенный на огороженном и благоустроенном участке площадью 1000 м². Это идеальный вариант для большой семьи или для тех, кто хочет совместить комфорт проживания и вложение в недвижимость с потенциалом. Планировка: Дом состоит из трёх уровней: Сутерен (50 м²) — отдельный вход,...

DOO "Monteonline"

245 000 €

Дом в Голубовцах, Черногория

260 м² 4

ВНЖ при покупке

№ 5064. Голубовци. В 13 км от столицы - г. Подгорица, отличное сельское именье: на участке 2.480 кв м (25 соток): 2 подсобных помещения, ангар 30 х 10 м (высота 3,9 м) и двухэтажный дом площадью 260 кв м.: 1-й этаж - гостиная, кухня-столовая, спальная комната, ванная комната. 2-й этаж - гостиная, кухня-столовая, три спальные комнаты, ванная...

Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»

248 031 €

Апартаменты в Подгорице, Черногория

120 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Просторные квартиры с 3 спальнями в современном жилом комплексе — идеальное сочетание элегантного дизайна, высокого уровня комфорта и продуманной инфраструктуры. Этот вариант подойдёт как для семей, так и для инвесторов, ищущих ликвидный и качественный объект в Подгорице. Площади и планировки: Площади квартир: от 118 м² до 139 м². Рациональные...

DOO "Monteonline"

190 000 €

Апартаменты в Подгорице, Черногория

81 м² 3 2

ВНЖ при покупке

На продажу уютная, солнечная трёхкомнатная квартира площадью 81 м², расположенная на 6 этаже комплекса Zetagradnja. Квартира сочетает в себе удобство современной планировки, надёжное качество строительства и атмосферу уюта. Ориентация юго-восточная, благодаря чему квартира наполнена естественным светом в течение всего дня. В доме два лифта,...

DOO "Monteonline"

177 012 €

Апартаменты в Подгорице, Черногория

80 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Предлагаем на продажу современные и комфортабельные квартиры с 2 спальнями в новом жилом комплексе, расположенном в одном из самых перспективных районов Подгорицы. Площади и планировки: Площади квартир: от 80,4 м² до 80,8 м². Планировка продумана до мелочей: просторная гостиная зона с выходом на террасу; современная кухня с обеденной...

DOO "Monteonline"

168 000 €

Апартаменты в Подгорице, Черногория

66 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Продажа светлой квартиры на 4 этаже в новом ЖК (сдача 01.04.2026). Идеальный район, вся инфраструктура – рядом! Инвестируйте в будущее уже сегодня! Ключевые преимущества объекта: Современная новостройка. Квартира в только строящемся доме – это современные планировки, новые инженерные системы, энергоэффективность и гарантия от застройщика....

DOO "Monteonline"

145 000 €

Квартира в Подгорице, Черногория

80 м² 4 3 1

Продается квартира с тремя спальнями в районе Старый Аэродром, Подгорица. 80 м², 3 спальни, 1 ванная комната, 1 туалет, гостиная, кухня, столовая, 3 террасы, меблирована. Квартира расположена в отличном месте в районе Стари Аэродром, рядом со всей необходимой инфраструктурой: медицинский центр, начальная школа, детский сад. Находится...

Galeo

922 500 €

Апартаменты в Подгорице, Черногория

205 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Sotheby's Montenegro

228 480 €

Апартаменты в Подгорице, Черногория

108 м² 4 3 2

Квартира с 3 спальнями в новом эксклюзивном поселке в столице Черногории. Проект расположен в тщательно выбранном месте, на небольшом холме Mihinje, возле реки Sitnica. Легкая транспортная доступность- из комплекса удобно добираться до любого места города, побережья и аэропорта. Это место, где Вы можете почувствовать природу, прогуляться по...

VALUE.ONE

Посмотреть ещё 23 похожих объекта

Текст подготовила Ксения Ахмерова

Условия цитирования материалов Prian.ru