Во Франции огромное количество средневековых замков – удивить этим фактом не получится. А тем, что многие замки стоят дешевле, чем рядовые квартиры в Париже? Французы любят необычные архитектурные решения. Чего стоят «дом-пузырь» или «дом-сыр»! А знаете ли вы, что «балкон, которого нет», был придуман именно во Франции?
Париж – один из десяти городов мира с самой дорогой недвижимостью
Не стоит думать, что все парижане – миллионеры. Большинство покупают квартиры в кредит, ипотека здесь доступная – до 2% годовых. Кроме того, во Франции активно строят социальное жильё (Habitations a loyer modere). Сейчас около 18% семей живут в дотационных домах.
Монмартр, Париж
В других регионах страны цены на жильё намного ниже, особенно в сельской местности. В 2020 году частный дом во Франции стоил в среднем €182 тыс., по данным агентства SAFER. Самыми дешёвыми регионами со средней ценой менее €110 тыс. являются Центральная и Северо-Восточная Франция, Пиренеи и центральная часть Бретани.
Результат высоких цен на недвижимость в столице – рост спроса на малометражки. Двадцать квадратов в представлении парижан приемлемая жилплощадь, некоторые студенты уживаются и в десятиметровых студиях, в том числе и в чердачных помещениях. Поэтому молодёжь нередко практикует collocation – совместную аренду нескольких комнат в большой квартире.
Подробнее об этой парижской квартире площадью 23,97 кв. м читайте тут
Маленький метраж прямо влияет на внутреннее убранство. Люди делают всё, чтобы визуально увеличить площадь (используют светлые материалы в отделке, вешают большие зеркала) и рационально использовать каждый сантиметр (антресоли, ниши под бойлеры и стиральные машины).
Ограниченное пространство не позволяет французам хранить дома ненужные вещи, поэтому в квартирах у местных, как правило, порядок и минимализм.
При этом французы очень любят вещи с историей. Старую мебель ремонтируют, превращая её в элегантный винтаж. Однако даже самый древний комод вряд ли будет стоять только лишь для красоты – можно быть уверенным, что его используют для хранения вещей, а не в качестве аксессуара. Такие элементы, как правило, единичны и выполняют роль акцента в лёгком, воздушном и лаконичном интерьере.
В квартирах у местных, как правило, порядок и минимализм, а старую мебель ремонтируют, превращая её в элегантный винтаж
Кухни в квартирах тоже зачастую маленькие. Здесь это не главное помещение в доме, оно не предназначено для приёма гостей и долгих чаепитий. Французская кухня – помещение чисто техническое, где всё до мелочей продумано, чтобы уместить необходимую технику и посуду.
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ruПодписаться
На рынке недвижимости – тысячи замков
По разным оценкам, на территории Франции находится более 40 тысяч замков. Они есть буквально в каждом муниципалитете.
Большинство (85%) находится в руках частных лиц. Некоторые владельцы заботятся о том, чтобы здание получило статус исторического памятника. И в настоящий момент в этом списке 11 тыс. строений.
Замки регулярно выставляются на продажу. Стоимость зависит от местоположения, площади и сохранности. Здание можно приобрести и за пару сотен тысяч евро, но важнее – дельнейшие траты на ремонт и обслуживание (в среднем в год это 1% от цены покупки). Если недвижимость имеет статус исторического памятника, государство даёт субсидии на ремонтные работы.
Часто замки покупают не ради сохранения исторического наследия, а с инвестиционными целями. Так, некоторые превращают их в новые отели или банкетные залы для организации свадеб.
Интересно: в 2018 году замок Мот-Шанденье в регионе Новая Аквитания можно было купить в складчину! Его продавали всем желающим на краудфандинговом сайте. Чтобы стать одним из совладельцев замка, достаточно было перечислить всего €50. За пять дней более шести тысяч человек внесли €500 тыс.!
В крупных городах трудно снять квартиру, а ещё надо понравиться владельцу
Арендовать жильё на долгий срок во Франции непросто, даже если у вас есть деньги. Дело в том, что арендодатели предпочитают селить в своих квартирах туристов, а не тех, кто готов снимать квартиры на постоянной основе. Первый вариант выгоднее.
В Париже эта проблема стоит острее всего. Поэтому в столице стали бороться с краткосрочной арендой на государственном уровне. Так, мэр города Анн Идальго предлагала, чтобы в каждом районе самостоятельно решали, давать разрешение на краткосрочную аренду или нет.
В итоге спрос среди «долгосрочных» арендаторов, в частности в мегаполисах и на популярных курортах, превышает предложение. Люди вынуждены не просто стоять в очереди за квартирой, они также должны понравиться владельцу, чтобы среди прочих выбрали именно их. Для этого на просмотры носят резюме, фотографию и портфолио.
Кроме этого, чтобы снять жильё, нужен постоянный рабочий контракт. Если его нет (в основном это касается иностранцев), нужен гарант – человек, который обязуется платить за жильё, если этого по какой-либо причине не делает арендатор.
Вот эти квартиры можно приобрести для сдачи в аренду во Франции
69 987 €
Квартира в Каннах, Франция
67 м232
3 rooms, 2 bedrooms, 67 sq. m, Floor 3/3
✓ Последний этаж
✓ 3-й этаж из 3
✓ Открытая кухня
✓ Встроенная кухня
✓ Лифт
✓ Нет подвала
✓ Парковка
✓ Терраса
✓ 2 спальни
✓ 1 душевая комната
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C
️ CANNES La Bocca — прекрасный жилой район...
MIRAG INVEST DOO
73 390 €
Квартира в Каннах, Франция
42 м221
2 rooms, 1 bedroom, 42 sq. m, 2nd floor of 2.
✓ Верхний этаж
✓ 2-й этаж из 2
✓ Отдельная кухня
✓ Встроенная кухня
✓ Без лифта
✓ Без подвала
✓ Гараж
✓ Балкон
✓ Ориентация: юг
✓ Прекрасный вид
✓ Без соседей напротив
Отличное соотношение доходности и риска в районе Riou - Petit Juas - Авеню-де-Грасс в Каннах. Этот хорошо...
MIRAG INVEST DOO
75 000 €
Квартира в Каннах, Франция
11 м211
1 room, 1 bedroom, 11.3 sq.m, ground floor
✓ Первый этаж
✓ 1 туалет
✓ Без балкона
✓ Без окон против окна
✓ Немеблированная
✓ 1 спальня
✓ Доступно для людей с ограниченной подвижностью
✓ 1 душевая
Диагностика энергетической эффективности (DPE): E; Индекс выбросов парниковых газов (GES): E
Прекрасная возможность для этой...
MIRAG INVEST DOO
79 000 €
Квартира в Каннах, Франция
9 м21
1 room, 9 m², 5 floors
✓ 5 этажей
✓ Без лифта
✓ Без подвала
✓ Ориентация: юг
✓ Не меблирована
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): B
Этот редкий микро-апартамент находится в самом сердце Канн. Если вы ищете небольшой уголок либо безопасную инвестицию в центре города, этот вариант...
MIRAG INVEST DOO
80 000 €
Квартира в Каннах, Франция
49 м21
1 room, 48.8 sq. m, Floor 5/5
✓ Последний этаж
✓ 5-й этаж из 5
✓ Мини-кухня
✓ Лифт
✓ Без подвала
✓ 1 туалет
✓ Балкон
✓ Тихо
✓ Ориентация: восток
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D
РЕЗИДЕНЦИЯ ДЛЯ ПОЖИЛЫХ
В тихом квартале Жан де Латтр де Тассиньи расположена большая...
MIRAG INVEST DOO
80 000 €
Квартира в Каннах, Франция
50 м221
2 rooms, 1 bedroom, 50 sq. m, ground floor
✓ Первый этаж
✓ Отдельная кухня
✓ Встроенная кухня
✓ Подвал
✓ 1 отдельный туалет
✓ Без балкона
✓ Тихо
✓ Ориентация: юг, восток
✓ 1 спальня
Канны — В жилом районе Petit Juas, откройте для себя эту очаровательную двухкомнатную квартиру площадью 50,77 кв. м, ориентированную на...
MIRAG INVEST DOO
83 000 €
Квартира в Каннах, Франция
24 м221
2 rooms, 1 bedroom, 24 sq. m, 1st floor/6.
✓ 1-й этаж/6 этажей
✓ Лифт
✓ Ориентация: север
✓ 1 спальня
✓ Гостиная (всего 11 кв. м)
Находится в непосредственной близости от пляжа, магазинов и учебных заведений, эта маленькая квартира площадью около 25 кв. м, ориентированная на северо-запад, представляет собой идеальную возможность для...
MIRAG INVEST DOO
85 000 €
Квартира в Каннах, Франция
38 м221
2 rooms, 1 bedroom, 38.2 sq. m, ground floor
✓ Первый этаж
✓ Сад
✓ Тихий
✓ 1 спальня
✓ 1 душевая
✓ Консьерж
ЦЕНТР КАНН: Находится в начале улицы Республики, в 5 минутах ходьбы от улицы Антиб. ️
В охраняемом качественном здании предлагается прекрасная квартира с двумя комнатами на первом этаже с выходом в сад, площадью 3818 кв. м...
MIRAG INVEST DOO
89 650 €
Квартира в Каннах, Франция
58 м221
2 rooms, 1 bedroom, 58 sq. m, Floor 2/7
✓ 2-й этаж из 7
✓ Отдельная кухня
✓ Встроенная кухня
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ Балкон
✓ Тихий
✓ 1 спальня
✓ 1 ванная комната
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C
Этот красивый уголовой апартамент с хорошим состоянием находится всего в...
MIRAG INVEST DOO
92 000 €
Квартира в Каннах, Франция
20 м21
1 room, 19.8 m², 1st floor out of 8
✓ 1-й этаж из 8
✓ Лифт
✓ 1 туалет
✓ Без балкона
✓ Тихо
✓ Ориентация: юг
✓ Без видов в окна напротив
✓ Не меблировано
Канн, район Bocca SUD, всего в 300 м от пляжей, прямо в центре города, все удобства рядом.
В среднемасштабном жилом комплексе, построенном в 1997 году, студия на 1-м этаже с...
MIRAG INVEST DOO
95 000 €
Квартира в Каннах, Франция
23 м221
2 rooms, 1 bedroom, 23 sq. m, 4th floor of 6.
✓ 4-й этаж из 6
✓ Кухонная ниша
✓ Встроенная кухня
✓ Лифт
✓ Нет подвала
✓ Парковка
✓ 1 отдельный туалет
✓ Нет балкона
✓ Терраса (общая площадь 10,3 кв. м)
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C
Идеально подходит для инвестора...
MIRAG INVEST DOO
99 000 €
Квартира в Каннах, Франция
19 м21
1 room, 19.4 sq. m, 4th floor
✓ 4-й этаж
✓ Кухонный уголок
✓ Встроенная кухня
✓ Лифт
✓ Нет подвала
✓ Место для парковки
✓ 1 туалет
✓ Нет балкона
✓ Терраса
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
КАННЫ ЛА БОККА: Рядом с университетским кампусом Georges Méliès, рынком и...
MIRAG INVEST DOO
99 000 €
Квартира в Каннах, Франция
19 м21
1 room, 19.3 sq. m, 2nd floor
✓ 2-й этаж
✓ Кухонный уголок
✓ Встроенная кухня
✓ Лифт
✓ Нет подвала
✓ Место для парковки
✓ 1 туалет
✓ Без балкона
✓ Терраса
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
️ Канны Ла Бокка: Рядом с университетским кампусом Жоржа Мельеса, рынком и...
MIRAG INVEST DOO
99 000 €
Квартира в Каннах, Франция
27 м221
2 комнаты, 1 спальня, 27,3 м², 3-й этаж
✓ 3-й этаж
✓ Открытая кухня
✓ 1 туалет
✓ Нет балкона
✓ Терраса (общая площадь 6,3 м²)
✓ Ориентация: север
✓ Без вида "виз-а-ви"
✓ Без мебели
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C
️ Эксклюзивное предложение - Cannes Beach, ближе к...
MIRAG INVEST DOO
99 700 €
Квартира в Каннах, Франция
62 м221
2 rooms, 1 bedroom, 62 sq. m, 5th floor/7 floors
✓ 5-й этаж из 7
✓ Открытая кухня
✓ Встроенная кухня
✓ Лифт
✓ Без подвала
✓ Балкон
✓ Без соседей напротив
✓ 1 спальня
✓ 1 ванная комната
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C
Инвестируйте в великолепную квартиру в...
MIRAG INVEST DOO
101 000 €
Квартира в Ницце, Франция
27 м2111
Ницца — готовая инвестиция с доходностью 6,42%
Студия в апарт-отеле, площадь 27 м2 на 4-м этаже с удобной и функциональной планировкой: прихожая с мини-кухней, гостиная-спальня, ванная комната и туалет. Резиденция расположена в востребованном районе Дворца конгрессов и Акрополя, рядом с центром города, Старой Ниццей, Английской...
INVESTOR ESTATE
105 000 €
Квартира в Каннах, Франция
30 м221
2 rooms, 1 bedroom, 30.2 m², 5th floor
✓ 5-й этаж
✓ Кухонная зона
✓ Лифт
✓ Без подвала
✓ Парковка
✓ 1 туалет
✓ Без балкона
✓ Терраса
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D
РЕЗИДЕНЦИЯ CANNES BEACH ️
Мы предлагаем к продаже меблированную двухкомнатную квартиру с кабинетом...
MIRAG INVEST DOO
105 000 €
Квартира в Каннах, Франция
20 м21
1 комната, 20 кв. м, первый этаж из 4
✓ Первый этаж из 4
✓ Встроенная кухня
✓ Лифт
✓ 1 туалет
✓ Терраса
✓ Ориентация: юг
✓ Меблированный
✓ Доступно для людей с ограниченной подвижностью
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D
В безопасной резиденции с бассейном, меблированная...
MIRAG INVEST DOO
105 000 €
Квартира в Каннах, Франция
29 м221
2 rooms, 1 bedroom, 29 sq. m., 1st floor out of 7.
✓ 1-й этаж из 7
✓ Лифт
✓ Без подвала
✓ Балкон
✓ Западная ориентация
✓ Без мебели
✓ 1 спальня
✓ 1 ванная комната
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Эммануэль Да Силва предлагает: 2-комнатная квартира – Охраняемая...
MIRAG INVEST DOO
105 000 €
Квартира в Каннах, Франция
27 м221
2 rooms, 1 bedroom, 27 sq. m, 5th floor out of 8.
✓ 5-й этаж из 8
✓ Лифт
✓ Нет подвала
✓ Балкон
✓ Не меблировано
✓ 1 спальня
✓ 1 ванная комната
✓ Консьерж
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C
Восхитительное предложение в резиденции с круглосуточной охраной и бассейнами,...
Французские балконы появились в VII веке. Это было обусловлено экономией места: строительные нормативы не позволяли полноценным балконам нависать над узкими улочками городов.
Первоначальная функция «недобалконов» – «портал» для сброса мусора и слива помоев. Есть версия, что кованые изогнутые внизу решётки появились для удобства – чтобы в выемку можно было сесть, как на унитаз.
Фасад дома с французскими балконами
Сейчас французские балконы выполняют декоративную функцию. Это панорамные окна в пол с красивым ограждением снаружи, слегка выступающим на стене. Площадка, как правило, очень узкая – на длину стопы.
Превратить такую крохотную площадь в склад коробок (как это принято в России и странах СНГ) невозможно, а в выставку цветов – ещё как! Поэтому французские хозяйки нередко ставят там вазоны или даже небольшие деревья. Если размеры балкона позволяют разместить там что-то кроме цветов, то обычно это маленький столик с парой стульев или кресел для приятного времяпрепровождения.
Пенсионеры и студенты живут вместе в домах поколений
ЖК включает в себя 45 квартир для одиноких пожилых людей и 47 – для молодёжи от 18 до 32 лет. В нём также есть общие пространства: комната отдыха, библиотека, крытый двор и спортивный зал. А ещё здесь организовывают мероприятия и совместные прогулки, чтобы облегчить взаимодействие поколений.
Находится комплекс в самом центре столицы – в четвёртом округе, на набережной Селестен.
Чуть позже аналогичный проект le DOCK 121 создали недалеко от Реймса, в коммуне Безан. В этом доме поколений 121 квартира для людей до 30 лет и старше 60. В комплексе есть коворкинг, конференц-зал, кафе и тренажёрный зал. Проводятся встречи по интересам – кулинария, музыка и прочее.
Во Франции есть свой Манхэттен
Деловой район Дефанс, что вблизи Парижа, в народе называют «французским Манхэттеном».
Дефанс расположен в ближнем пригороде Парижа, западнее XVI округа, в департаменте О-де-Сен
Начал застраиваться в 1955 году с подачи будущего президента страны Шарля де Голля. Работы велись на протяжении 30 лет, и сейчас это самый большой деловой центр Европы (четвёртый в мире)!
На территории в 566 га базируются 500 компаний (из них 40% иностранные), в которых работают 180 тыс. сотрудников. Самой высокой точкой является 180-метровая башня автоконцерна Fiat.
Здесь любят нестандартные архитектурные решения
Французский стиль часто ассоциируется с классикой, но местные архитекторы разрабатывают и весьма оригинальные проекты.
На юго-востоке Франции, в городе Отрив, есть интереснейший памятник наивной архитектуры – Идеальный дворец. Его построил в одиночку сельский почтальон Фердинан Шеваль. Проект высоко оценили художник Пабло Пикассо и писатель Андре Бретон. Через 45 лет после смерти архитектора-самоучки дворец признали памятником истории и культуры.
Идеальный дворец Фердинанда Шеваля
В 10 км от Канн, на берегу Средиземного моря рядом с городком Теуль-сюр-Мер, располагается необычное здание, известное как Дом-пузырь. Футуристическое строение появилось в 1984 году, в 1992-м его выкупил модельер Пьер Карден. Дом выполнен без прямых линий и острых углов – только округлые формы. Архитектор Антти Ловаг объяснял задумку так: «Всё должно быть круглым, гладким и мягким, чтобы помогать телам, идеям и чувствам течь свободно». Прямые линии он и вовсе называл «агрессией против природы».
Дом-пузырь рядом с городком Теуль-сюр-Мер
Во французском Лионе есть здание, напоминающее огромный кусок сыра. Называется проект «Оранжевый куб», построен он был в 2011 году в рамках конкурса по реабилитации заброшенных кварталов портовой зоны. Первый этаж – выставочная площадка, остальные четыре – офисы и служебные помещения. Оранжевое строение целиком изрешечено дырками, что и делает его похожим на маасдам.
Проект «Оранжевый куб» в Лионе
Во Франции широко распространена пожизненная рента
Во Франции популярно такое явление, как виаже (viager) – продажа недвижимости в обмен на пожизненную ренту. Ежегодно в стране заключают около 10 тыс. таких сделок.
Покупатель вносит предоплату в размере 15–30% от стоимости недвижимости, остальное выплачивает продавцу в качестве пожизненной ренты. Часто выплаты привязывают к индексу арендной платы, установленному национальным статистическим институтом INSEE.
Есть два типа виаже:
viager occupé – договор, по которому старый домовладелец имеет право оставаться в жилье до своей смерти;
viager libre – соглашение, которое подразумевает, что продавец освобождает жилплощадь сразу после завершения продажи, но по-прежнему имеет право на получение арендной платы.
Встречается также более редкий тип виаже, когда продавец освобождает недвижимость на определённый период каждый год (например, во время курортного сезона).
Подписание такого контракта похоже на игру в русскую рулетку. Покупатель может как выиграть на сделке, так и проиграть, ведь итоговая цена недвижимости неизвестна. Если продавец живёт долго, покупателю придётся платить десятилетиями, не имея возможности пользоваться жильём.
Известный прецедент – дело 1965 года: 90-летняя Жанна Кальман продала дом по такой схеме своему адвокату и пережила его на год. Она умерла в возрасте 122 лет, продолжая получать ренту от наследников покупателя.
Важно: если известно, что продавец серьёзно болен, соглашение о продаже не может быть подписано.
Французы помешаны на экономии воды и электричества
Местные жители потребляют ресурсы крайне экономно. Например, они выключают воду в душе, пока мылят тело. То же касается и чистки зубов – вода включается только тогда, когда нужно ополоснуть рот. Разумеется, полноценно принять ванну позволяют себе редко.
Отапливают французы только то помещение, в котором находятся. Если вечер проводят в гостиной, то можно быть уверенным: батарея включена только там. Обогрев спальни включат не раньше, чем пойдут спать. Отопительные приборы во всей остальной квартире в это время будут выключены.
Кроме этого, здесь не принято, чтобы свет горел в комнате, в которой никого нет. А зажигают лампы только тогда, когда становится совсем темно.
Такое осознанное потребление объясняется не только заботой об окружающей среде, но и очень высокими ценами на коммунальные услуги.
Продажа современной виллы, с панорамным видом на море и Сен-Тропе, расположенной в Сент-Максиме в закрытой резиденции, состоящей из 3-х вилл. Дом, жилой площадью 325 кв.м., включает на верхнем этаже: гостиную с панорамными окнами и видом на море, выходящую на террасу к бассейну, отдельную оборудованную кухню, 2 спальни, каждая с ванной комнатой...
SERVICEAZUR
3 750 000 €
Вилла в Мужене, Франция
450 м255
Двухэтажный дом, жилой площадью 450 кв.м., расположен на территории закрытой резиденции в Мужен, рядом с престижным гольф-клубом. Вилла включает просторный холл, гостиную с камином, выходящую на террасу, кабинет-библиотеку, пять спален, каждая с ванной или душевой комнатой. Также имеется отдельная квартира с террасой, кухней, спальней и душевой....
SERVICEAZUR
2 500 000 €
Вилла в Сен-Максиме, Франция
250 м2633
Вилла 250 м2 с исключительным видом на море в 50 метрах от пляжа
Один из самых красивых видов на Средиземное море в Сент-Максиме, 25 минут езды от Сен-Тропе. Благоустроенный участок площадью 4700 м2, вилла предлагает значительный потенциал для развития (возможно увеличение дома до 500-550 м2)
2 500 000 евро + расходы по сделке
Окажем...
INVESTOR ESTATE
7 950 000 €
Вилла в Теуль-сюр-Мер, Франция
500 м254
Продажа виллы в Théoule-sur-Mer с панорамным видом на море, побережье и Леринские острова. Двухэтажная вилла, площадью 500 кв.м., включает гостиную около 100 кв.м. с камином, выходящую на террасу, 5 спален, 4 ванные комнаты, оборудованную кухню, винный погреб. Также есть отдельная квартира-студия. Красивый бассейн с подогревом, летняя кухня с...
SERVICEAZUR
Цена по запросу
Вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция
650 м266
Вилла на вершинах Вильфранш-сюр-Мер, в охраняемом частном секторе, недалеко от центра Сен-Жан-Кап-Ферра. С террас, окон виллы и из сада открывается уникальный прямой панорамный вид на бухту Вильфранш, полуостров Кап Ферра, Ниццу и горы Эстерель – вид, вошедший в список «Лучшие виды мира» каталога Insider.
Современная вилла постройки 2010 года...
SERVICEAZUR
2 500 000 €
Вилла в Валлорисе, Франция
400 м2754
Кредит 0.85-1.85%
Эта великолепная недвижимость в Валлорисе расположена на красивой территории и может похвастаться прекрасным видом на море.
Вилла площадью около 400 м2 имеет на главном этаже: прихожую, просторную гостиную с выходом на террасу, кухню / заднюю кухню, гостевой гардероб и спальню с ванной комнатой с гардеробной и ванной комнатой.
Наверху две...
RFC ESTATE
8 900 000 €
Вилла в Каннах, Франция
550 м25
Потрясающая вилла площадью 403 м² включает в себя прихожую, большую гостиную с выходом на террасу и к саду, столовую, оборудованную кухню, 5 спален с собственными гардеробными и ванными комнатами. Здесь также есть крытый бассейн, хаммам, тренажерный зал, домашний кинотеатр и винный погреб. На территории площадью около 2 270 м² - ландшафтные...
NF Group
2 990 000 €
Вилла в Гольф-Жуан, Франция
245 м2653
Кредит 0.85-1.85%
Идеально расположенная на возвышенностях Гольф-Жуана, эта потрясающая, полностью отремонтированная недвижимость может похвастаться потрясающим панорамным видом на море.
Вилла имеет просторную гостиную со столовой и кухней открытой планировки, все из которых выходят на просторную террасу с видом на море и сад, спальню с собственной душевой и...
RFC ESTATE
7 350 000 €
Вилла в Ницце, Франция
300 м276
Вилла с красивым видом на бухту Ангелов, расположена в одном из самых престижных районов Ниццы, в доминирующем положении. Жилой площадью 300 кв.м., эта просторная вилла включает 7 спален и 6 ванных комнат, большую гостиную площадью 80 кв.м., полностью оборудованную кухню. - Терраса у дома с бассейном с эффектом перелива и многоуровневый...
SERVICEAZUR
14 840 000 €
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
333 м28
Кредит 0.85-1.85%
Эта роскошная вилла, построенная в 1975 году на участке площадью 1500 м² с захватывающим видом на море, была полностью отремонтирована в 2012 году и сочетает в себе очарование старины и современность.
Жилая площадь 333 м² расположена на трех уровнях и предлагает просторные и роскошные жилые помещения.
Нижний этаж
При входе вас...
RFC ESTATE
13 900 000 €
Вилла в Каннах, Франция
340 м2855
Кредит 0.85-1.85%
Расположенная на самом конце набережной Круазет, одного из самых востребованных районов Канн, прямо рядом с символическим пляжем Палм-Бич, эта вилла предлагает исключительную среду обитания.
Слегка отодвинутая от знаменитой набережной и обращенная на юго-запад, напротив пристани Пьер-Канто, вилла имеет великолепный вид на море, пристань для...
RFC ESTATE
1 300 000 €
Вилла в Вильнёв-Лубе, Франция
130 м24
Онлайн-показОбъект под сдачу
Престижная вилла с 4-мя спальнями в закрытой резиденции в Вильнев Любе (Villeneuve Loubet)
Престижная вилла в 2-х уровнях площадью 130 м2 расположена в закрытом домене Les Restangues de Vaugrenier в Вильнев Любе (Villeneuve Loubet) - всего в 10 мин езды от берега моря, в 20 мин езды от Ниццы и Канн.
Поблизости расположены булочные и...
EG Realty
1 210 000 €
Вилла в Эзе, Франция
75 м2322
Кредит 0.85-1.85%
Предлагаем эксклюзивную, востребованную и очень ухоженную собственность на берегу моря в Эзе, с бассейном и теннисным кортом, идеальную виллу в качестве второго дома.
Вы по достоинству оцените расположение этой виллы, ведь она находится всего в нескольких минутах ходьбы от моря.
Вас также соблазнит царящее там спокойствие, а также открытые...
RFC ESTATE
3 700 000 €
Вилла в Больё-сюр-Мер, Франция
193 м255
Кредит 0.85-1.85%
Очаровательная вилла 1930-х годов в нескольких минутах ходьбы от пристани для яхт. Вилла площадью около 200 кв.м. идеально расположена в нескольких минутах ходьбы от центра города и от пляжа, находясь в то же время в очень тихом месте. Дом на 3 уровнях включает в себя: 5 спален, 5 ванных комнат, гостиную и столовую, оборудованную кухню,...
RFC ESTATE
27 560 000 €
Вилла в Кап-д'Ай, Франция
506 м277
Продажа особняка в Кап-д’Ай с панорамным видом на море, в 5ти минутах езды до Монако. Особняк полностью отреставрирован ( в 2016 году ); отделка выполнена новейшими высококачественными материалами. Вилла сохранила свой исторический первоначальный облик начала 20 века и имеет богатую историю, связанную с русской балериной Матильдой Кшесинской....
SERVICEAZUR
1 563 000 €
Вилла в Ницце, Франция
240 м2855
НИЦЦА. В очень популярном районе Бомет, в нескольких шагах от замка Тур и Музея изящных искусств, этот великолепный дом в стиле «Белль Эпок» площадью 180 м² был полностью отреставрирован с заботой, сохранив его первоначальное обаяние. Он сочетает элегантность, современность и комфорт. Лифт обслуживает три уровня: гостиную,...
IMMOPS, Groupe AVS
Цена по запросу
Вилла в Ницце, Франция
350 м244
Дом в Ницце с бассейном и красивым панорамным видом на море. 350 кв.м. жилой площади, дом включает гостиную с камином, столовую, отдельную кухню, 4 спальни, большой балкон с видом на море, квартиру-студию для друзей или прислуги. На террасе перед домом есть подогреваемый бассейн с шезлонгами и зонтиками, крытая беседка, где приятно обедать на...
SERVICEAZUR
Цена по запросу
Вилла в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
1108 м277
Четырёхэтажный особняк с панорамным видом на море, Княжество Монако и горы, расположенный в самом сердце Рокбрюн-Кап-Мартен – престижного курортного городка Лазурного берега Франции. Жилой площадью 1108 кв.м., имение включает на нижнем уровне: 2 спальни, каждая с гардеробной и ванной комнатой, домашний кинотеатр, кухню. - На первом уровне:...
SERVICEAZUR
2 495 000 €
Вилла в Ле-Канне, Франция
165 м2655
Кредит 0.85-1.85%
Эта вилла 1930-х годов, идеально расположенная в двух шагах от ратуши, исторического района и магазинов, была полностью отремонтирована с элегантностью и современностью. Дом на трех уровнях площадью около 165 м2 на участке 675 м2. На нижнем этаже: две просторные спальни, каждая со своей душевой комнатой, а также прачечная. На первом этаже:...
RFC ESTATE
13 900 000 €
Вилла в Каннах, Франция
430 м25
Кредит 0.85-1.85%
Расположенная на престижном калифорнийском холме в Каннах, в тихом и зеленом месте, великолепная современная вилла площадью около 430 м² с великолепным видом на море, Каннский залив и горный массив Эстерель. При реализации этой виллы было уделено особое внимание как качеству материалов, так и созданию внутренних объемов. На двух уровнях,...
