a
Версия
для печати

ВНЖ за недвижимость в Португалии: что купить, если из программы исключат Лиссабон и Порту

Интерес к недвижимости Португалии вырос, когда правительство предложило инвесторам бонус – «золотую визу», то есть вид на жительство для тех, кто вкладывает в страну солидные суммы. Самыми востребованными локациями, где иностранцы скупали дома и квартиры, ожидаемо стали Лиссабон и Порту. Но в 2021 году крупнейшие города могут исключить из программы. Есть ли в Португалии другие регионы, в которые выгодно инвестировать? Разбираемся вместе с экспертами.

Программа «ВНЖ за инвестиции»

Португальская «золотая виза» доступна с октября 2012 года. Правительство предлагает инвесторам несколько вариантов: можно вкладывать деньги в искусство и культуру, создавать рабочие места, размещать депозиты в банках… Но самая популярная опция – покупка недвижимости на сумму  от €500 тыс. или €350 тыс., если объект старше 30 лет или находится в зоне реновации.

Программа оказалась успешной. По данным Службы по делам иностранцев и границ (SEF), с момента её запуска в страну привлекли €5,6 млрд. Вместе с этим в наиболее интересных для инвесторов локациях – Порту и Лиссабоне – поднялись спрос и цены на жильё. Причём так сильно, что в начале 2020-го правительство порекомендовало больше не предоставлять «золотые визы» инвесторам, покупающим там недвижимость.

Эта мера должна помочь избежать спекуляций, сохранить доступные цены на квадраты в крупных городах страны и стимулировать инвестиционный интерес в районах с низкой плотностью населения.

Читайте также: Уехать в Португалию – как? Отвечаем на популярные вопросы об иммиграции

Изменения в программе

В середине декабря 2020 года рекомендацию правительства обсудили на совещании Совета министров Португалии. Идею исключить Лиссабон и Порту из списка городов, где можно приобрести недвижимость для получения «золотой визы», поддержали. Более того, была высказана идея добавить к ним приморские регионы. Однако на законодательном уровне инициативу пока ещё не приняли. Даже в рамках обсуждения предполагалось, что программа будет работать в прежнем режиме минимум до 1 июля 2021 года.

Что будет дальше, на данный момент неизвестно – упомянутые локации могут как вообще исключить из списка, так и повысить там ценовой порог для участия в программе. Конкретной информацией не располагают даже эксперты рынка.

Наталья Загуменных
миграционный консультант
Наименование компании

Говорить о том, что такие крупные центры наверняка исключат из программы, преждевременно. Сказать, примут в итоге закон или нет, сейчас с точностью никто не может – только слухи. Наверняка известно только то, что программа работает без изменений до 1 июля текущего года.
На мой взгляд, в ожидании решения мы проведём весь 2021-й. Сейчас из-за большого количества заболевших и увеличивающегося числа смертельных случаев снова вводится жёсткий локдаун. Это, в свою очередь, приведёт к ухудшению экономической ситуации. И можно предположить, что власти не станут лишать иностранцев возможности инвестировать в проверенные излюбленные локации.

Ирина Ключинская
руководитель агентства в России
AndInvest

Условия «золотой визы» в Португалии действительно будут изменены, как и планируется, то есть в два этапа: июль 2021 года – повышение стоимости участия в программе (или размера инвестиций), 2023 год – исключение из неё Лиссабона и Порту.
Сейчас главное – донести до инвесторов суть изменений и помочь быстро и эффективно решить вопросы, связанные с покупкой недвижимости, инвестициями, оформлением, получением, а в дальнейшем и продлением ВНЖ в переходный период.
Ограничения, вызванные пандемией, увеличили количество необходимых документов, и, как следствие, выросли сроки выполнения работ. Поэтому гражданам, которые хотят стать участниками программы «золотой визы», надо успеть оперативно пройти процедуру получения ВНЖ по старым, пока ещё действующим правилам.

Ольга Горских
управляющий партнёр
Portugality

Наш офис находится на юге Португалии – в Албуфейре, регион Алгарве. И, к сожалению, если изменения в программе действительно вступят в силу, это затронет и нас. Инициатива предполагает, что получить «золотую визу» за покупку недвижимости, в том числе, на южном побережье будет нельзя.
Но всё это на данный момент лишь обсуждения, конкретики нет никакой. Может быть, программу «ВНЖ за инвестиции» не тронут, а может – из-за локдауна – продлят на более длительный срок, а не только до 1 июля 2021-го.

Советы риелторов – что и где можно купить, кроме двух крупнейших городов

Наталья Загуменных, миграционный консультант. В Португалии действительно существуют регионы, которые, увы, русскоязычным покупателям практически неизвестны. Например, городок Калдаш-да-Раинья, который находится в 95 км от Лиссабона на север.

В этой стороне самыми известными точками являются Назаре и Обидуш, потому что это города регионального значения, ещё про Пениши знают. Калдаш-да-Раинья же незаслуженно малоизвестен, а ведь это аналог российских Кисловодска и Пятигорска.

Здесь особенный микроклимат. Например, даже сейчас, когда в Лиссабоне дикий холод (до +5 °C днём и −1 ночью), там градусов на пять выше! При отсутствии центрального отопления эти несколько делений на термометре ощутимы.

Теплее тут, в частности, потому, что город находится не на океане. До ближайшего побережья с холодными, но красивыми пляжами – Коста-де-Прато – 8 км. Их, кстати, можно преодолеть как на машине, так и на велосипеде и даже пешком – для этого есть выделенные тропы, пролегающие по полям и эвкалиптовому лесу.

Пляжи в Португалии
Пляжи, расположенные вблизи города Калдаш-да-Раинья

Именно за нетронутую природу (промышленность тут мелкая, зональная, в целом район агрокультурный), за красивые ландшафты и погодные условия это место любят сами португальцы и экспаты-европейцы. Последние – это в основном англичане, французы и немцы, все те, у кого есть деньги. Благодаря их концентрации район считается богатым, а это не самое типичное определение для португальской провинции.

Вслед за состоятельными европейцами на местный рынок зашли сетевые магазины, в том числе и дорогие. Это всегда говорит о том, что в регионе есть деньги, что там высокий уровень жизни.

Несмотря на это, недвижимость здесь доступная – на данный момент примерно раза в два дешевле, чем в Лиссабоне. Например, купить четырёхкомнатную квартиру (гостиная + три спальни, ≈110 кв. м) в старом фонде (1976–1983) с лифтом можно в пределах €105–110 тыс. 

И всё это в часе езды от столицы, а значит, и от ближайшего аэропорта! Трассы между городами хорошие, без пробок, – как задал скорость в 120 км/ч, так и едешь до конечной точки. Кстати, в аэропорту есть перехватывающая парковка, стоянка на ней стоит €5 в день. Для жителей еврозоны это дёшево, для россиян и граждан СНГ, конечно, дороже, но тоже вполне подъёмная сумма.

Калдаш-де-Раинья
Калдаш-да-Раинья

Добраться можно и без автомобиля: в час пик по маршруту ходят автобусы с интервалом движения в 15-20 минут; в течение дня, когда невысокий трафик, время увеличивается до часа.

При этом ездить туда-обратно по бытовым нуждам не придётся: в Калдаш-да-Раинья есть всё необходимое, в том числе госпитали, поликлиники, магазины и кафе с ресторанами. Вообще надо сказать, что Португалия – это страна, в которой даже самый небольшой городок оснащён важными звеньями инфраструктуры. Если в населённом пункте живёт более трёх тысяч человек, значит, в нём обязательно есть поликлиника и магазины.

Ирина Ключинская, руководитель агентства AndInvest в России. На данный момент малоохваченным, тем не менее перспективным регионом (спойлер: власти нацелены на его развитие) является Центральная Португалия.

К ней относятся округа Коимбра, Каштелу-Бранку, Лейрия, большая часть округов Авейру, Визеу, Гуарда, а также третья часть округа Сантарен. Земли региона включают побережье Атлантического океана на западе, граничат с Испанией на востоке страны, с регионами Алентежу и Большим Лиссабоном на юге и проходят по границе Северной Португалии.

В Центральной Португалии находятся самые высокие горы материковой территории – Серра-да-Эштрела. Здесь же расположены одноимённый природный парк, самая высокая гора материка – Торре, а также единственный в стране горнолыжный курорт.

Португалия
Вид на реку Зезере. Деревня Дорнеш. Округ Сантарен

Реки, берущие здесь начало, снабжают население региона питьевой водой и электричеством. В частности, вторая река страны Зезере, которая очень богата рыбой. Протекает между горными и лесными массивами, а на её берегах организованы места отдыха и парки.

Район реки пользуется большой популярностью у туристов и местных жителей, которые едут сюда на рыбалку, занимаются водными видами спорта, совершают вело- и конные прогулки, а также посещают деревню Дорнеш – одно из семи чудес Португалии.

Город Коимбра – центр одноимённого округа в центральной части Португалии и первая столица государства. Здесь находится крупнейший и старейший университет страны, один из самых старых университетов в мире, основанный в 1290 году. Он известен высоким качеством преподавания, имеет заслуженный авторитет в мировой науке и славится сильными исследовательскими центрами.

Побережье Атлантического океана Центральной Португалии – рай для сёрферов, которые ежегодно съезжаются сюда на международные соревнования. Среди популярных курортов – городки Фигейра-да-Фош, Назаре, Пениши. Главные их достоинства – природа, золотые песчаные пляжи и рыбные рынки.

Португалия
Таунхаусы на побережье Атлантического океана в округе Лейрия

Особое место занимает основанный кельтами городок Обидуш, один из самых древних в стране. Туристов, однако, привлекает не только его история, но и крупные праздники – фестиваль шоколада и реконструкция средневековой ярмарки (Mercado Medieval). Примечательны и окрестности Обидуша: здесь построены клубные отели и разбиты поля для гольфа.

Обидуш
Гольф-поля в пригороде Обидуша в 40 минутах езды на автомобиле от Лиссабона

Центральная Португалия славится огромным разнообразием природных пейзажей, исторических и культурных памятников наследия. Последнее при бизнес-планировании позволяет делать ставку на возрастных клиентов, которым важно качественное проживание, медобслуживание, доступные цены на услуги и питание. 

Центр Португалии – это земля для строительства, ведения хозяйства или развития экотуризма. Это место для тех, кто планирует проживать здесь постоянно или большую часть года. Это место для инвестиций и активной экологической деятельности.

Вилла в Португалии
Историческая вилла, архитектор Рауль Лино да Сильва

Вообще мы много говорим о программе «ВНЖ за инвестиции», но упускаем другую – вид на жительство для финансово независимых лиц. Но я бы не забывала об этой опции, особенно учитывая ситуацию с пандемией, пропущенными туристическими сезонами и, как следствие, снижение доходов от сдачи в аренду и сохранение расходов по содержанию недвижимости. При этом у заявителя нет необходимости иметь жильё в собственности.

Для участия в этой программе можно арендовать или купить жилое помещение. При этом стоимость жилья не нормируется известными значениями в €350 тыс. или в €500 тыс. А с июля 2021 и того больше. При этом покупать недвижимость можно с использованием ипотечного кредита со ставкой до 2,5% годовых.

Справка

Программа «ВНЖ для финансово независимых лиц» также предполагает наличие у заявителя пассивного дохода. В 2020 году сумма составляла €635 в месяц.

Например, в тех местах, о которых я говорю, купить дом можно тысяч за €50–80. Он подойдёт для сельскохозяйственных нужд, если планируете вести такую деятельность. Или же для экотуризма, организации пансионов, сдачи в аренду. Да, дом наверняка будет требовать дополнительных вложений, но они оправдают себя. При этом стоимость услуг строительных компаний доступна, как и возможность подключения к коммуникациям, включая высокоскоростной интернет.

Актуальность арендного бизнеса в этих местах, пусть и небольшого, подкрепляется планами правительства: в 2020 году были подписаны документы, которые гарантируют субсидирование средств на развитие региона! Ну а вместе с этим и на жильё цены вырастут, когда закончится переходный период и изменения в программе «золотой визы» вступят в новую силу.

Ферма в Португалии
Ферма в пригороде Томара

Территория Центральной Португалии, расположенная между двумя крупнейшими городами страны – Порту и Лиссабоном, доступна как с финансовой, так и с транспортной точки зрения, имеет развитую инфраструктуру. Порядка двух часов от аэропорта, отсутствие пробок, наличие общественного транспорта (поезд или автобус), хорошие дороги. Этот регион пока ещё не чувствовал денег, но совсем скоро они тут появятся!

Ольга Горских, управляющий партнёр Portugality. Если изменения в программе всё-таки не затронут юг, то я буду рекомендовать инвесторам именно его: у здешних объектов высокая рентабельность. Кроме того, здесь просто хорошо жить – лучший в Европе климат, достойный уровень жизни.

Если же Алгарве исключат из программы, то мы будем предлагать клиентам города Бежа и Эвора, а также зону озера Алкева. Там развит экотуризм.

Озеро находится у границы с Испанией, поэтому туда массово едут испанцы. Сейчас, в пандемию, кроме них и самих португальцев там никого и нет. Но в другие времена приезжает большое количество людей, которые предпочитают городскому отдыху времяпрепровождение на природе.

Озеро Алкева в Португалии
Озеро Алкева в Португалии

По сути, Алкева даже не озеро, а огромное водохранилище. Разумеется, на нём крайне популярна рыбалка, а вокруг – охота. Горячий с точки зрения туризма месяц – август, когда, по словам гостей, над регионом «особенное небо» – говорят, звездопады невероятные.

Несмотря на то что речь идёт об экотуризме, в палатках жить необязательно – есть и хостелы, и отели экоформата, которые принимают туристов.  

Кроме самой Алкевы, как я уже сказала, можно присмотреться к городам Бежа и Эвора – от озера они равноудалены, друг от друга – в часе езды на машине. Хорошо ли там жить? На мой взгляд, летом там слишком жарко, а зимой холодно. Но их преимущество – в рентабельности! В обоих городах есть университеты, а это значит, что аренда там актуальна всегда. Как показывает практика, зарабатывать на ней можно около 5% годовых.

Справка

Университет в Эворе (Universidade de Evora) является одним из старейших в стране – он был основан в 1559 году. Политехнический институт в Беже (Instituto Politécnico de Beja) открылся в 1979-м.

Во всех перечисленных местах иностранцы зачастую не готовы жить сами, но они покупают там объекты для бизнеса.

Пока цены там неплохие – качественная квартира с двумя спальнями может стоить €200–250 тыс. Но если из программы «ВНЖ за инвестиции» исключат Лиссабон, Порту и Алгарве, то всё неизбежно вырастет, так как инвесторы ринутся туда.

Резюме

Изменения в программе «ВНЖ за инвестиции» (а именно исключение из неё двух крупнейших городов страны) официально пока не приняты. Однако говорят, что в текущем виде программа будет действовать лишь до 1 июля 2021 года.

Заявителям, которые планируют получить португальскую «золотую визу» через инвестиции в недвижимость Лиссабона или Порту, стоит поторопиться... или вспомнить, что страна ими не ограничивается. В Португалии есть и другие перспективные места, о которых мы вам рассказали.

Вот что можно купить в Португалии прямо сейчас:
Квартира за 1 000 000 евро в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
1 000 000 €
Квартира в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
4 3
ВНЖ при покупке
Квартира типологии Т3, с террасой и 3 парковочными местами в подвале.Обеспечивая высокие стандарты конструктивного качества, экологической и энергетической устойчивости, апартаменты MG7 являются идеальным вариантом для жизни, наслаждаясь гармоничным пейзажем над рекой Дору и городом Порту.Проект был разработан для того, чтобы соответствовать...
Mercury Group
Дом за 3 895 000 евро на Мадейре, Португалия
3 895 000 €
Дом на Мадейре, Португалия
175 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла, расположенная в центре южного побережья острова Мадейра, с высококачественной отделкой и инновационным дизайном. Оснащен домашним лифтом, римской гидромассажной ванной, частной учебной библиотекой, функциями Smart Connected Home с элементами управления освещением и Apple Siri, открытым газовым камином, барбекю-баром и напитками...
Mercury Group
Квартира за 3 300 000 евро в Лиссабоне, Португалия
3 300 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
5 4
ВНЖ при покупке
Отличная инвестиционная возможность или жить всей семьей в этом новом роскошном комплексе, расположенном в парке в Странах.Идеально подходит для вас со всем спокойствием и видом на мост Васко да Гама и реку, недалеко от пристани для яхт и казино. Также думая о семьях, это развитие отличается своими услугами, которые предлагают такие как крытый и...
Mercury Group
Квартира за 575 000 евро на Мадейре, Португалия
575 000 €
Квартира на Мадейре, Португалия
146 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Новый комплекс AMPARO RESIDENCE, расположенный в Ампаро, всего в нескольких минутах от торгового центра Fórum Madeira, Praia Formosa и с услугами поблизости.В комплексе есть общий бассейн, во всех квартирах есть кондиционеры, двойное остекление, современная тепло- и звукоизоляция, тепловой насос и другие современные удобства.Это великолепное...
Mercury Group
Пентхаус за 2 000 000 евро на Мадейре, Португалия
2 000 000 €
Пентхаус на Мадейре, Португалия
230 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Пентхаус T3 + 1 в новом комплексе, расположенном в Amparo в Сан-Мартинью, Фуншал, недалеко от туристической зоны со всеми его услугами, пляжами и набережной.Элегантный архитектурный дизайн в сочетании со строительством строгого качества.Этот современный пентхаус предлагает большие площади, полностью оборудованную современную кухню, балконы с...
Mercury Group
Квартира за 980 000 евро в Лиссабоне, Португалия
980 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
153 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Уникальный проект в новом и отмеченном наградами прибрежном районе столицы.Апартаменты, в которых уникальная архитектура, качество строительства и отделка премиум-класса сочетаются с максимальным пространством, яркостью, энергетической устойчивостью, акустическим и тепловым комфортом в течение всего года.Расположен на берегу реки Тежу и в...
Mercury Group
Квартира за 1 300 000 евро на Мадейре, Португалия
1 300 000 €
Квартира на Мадейре, Португалия
4 3
ВНЖ при покупке
Выбор этого развития - выбор города Фуншал и одного из его самых символичных кварталов. Здесь история Мадейры соединяет изысканность и современность, с видом на Атлантику и полустены с особенностями города с 6 вековыми традициями.Это предприятие является уникальным проектом. От старого дома, через более классические квартиры до самых современных...
Mercury Group
Апартаменты за 520 000 евро в Лиссабоне, Португалия
520 000 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
72 м2 2 1 2
Удалённая сделка Объект под сдачу
Welcome to Ando Living Liberdade Club! Ando Living создает уютные районы по всей Европе, где каждый найдет свой «дом вдали от дома». Наши клубные социальные центры придают особый шарм этим местам, предоставляя жителям возможность общаться, заводить друзей и наслаждаться уникальными путешествиями. Для кого этот проект?...
Glacier Location LDA
Инвестиционный проект за 15 000 000 евро в Алгарве, Португалия
15 000 000 €
Инвестиционный проект в Алгарве, Португалия
1680 м2
Этот проект направлен на строительство изолированного гостиничного заведения в типологии апарт-отеля, связанного с темой природного туризма, в частности фермы с сельскохозяйственным производством типичной продукции региона.Городское предложение концентрирует свою реализацию на одной площади и менее 10% от общей площади – 7,6 га, а земля имеет...
Mercury Group
Апартаменты за 430 000 евро в Порту, Португалия
430 000 €
Апартаменты в Порту, Португалия
53 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Квартира общей площадью 53,8 м2 в историческом центре Порту. Она расположена в живописном месте, в окружении исторических зданий, культурных зон, ресторанов, мест отдыха и торговли города Порту. Эта квартира включает в себя такую отделку: Коридор, Гостиная, Спальня: - Стены - Термическая штукатурка и лакированные панели; - Полы -...
Amber Star Real Estate
Квартира за 2 300 000 евро на Мадейре, Португалия
2 300 000 €
Квартира на Мадейре, Португалия
3 2
ВНЖ при покупке
В одном из самых изысканных районов города, где можно спокойно дышать и наслаждаться синевой просторов Атлантического океана, возникает этот роскошный комплекс, изысканный и вневременной проект недвижимости.Новый центр в Фуншале, с видом на море, где вы найдете площади, сады, детскую площадку и другие места для отдыха, а также эксклюзивный жилой...
Mercury Group
Офис за 13 500 000 евро в Алгарве, Португалия
13 500 000 €
Офис в Алгарве, Португалия
Один из крупнейших и наиболее символичных ночных клубов в нашей стране. Современное, изысканное и современное пространство, предлагающее идеальные условия и адаптирующееся ко всем типам и масштабам событий. Состоит из 2 этажей, имеющих первый этаж:-лобби;-Баров;- зона поддержки;-танцплощадка;- звуковая кабина;-Офисы;-Склады;-...
Mercury Group
Квартира за 850 000 евро в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
850 000 €
Квартира в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
4 3
ВНЖ при покупке
Квартира типологии Т3, с террасой и 3 парковочными местами в подвале.Обеспечивая высокие стандарты конструктивного качества, экологической и энергетической устойчивости, апартаменты MG4 являются идеальным вариантом для жизни, наслаждаясь гармоничным пейзажем над рекой Дору и городом Порту.Проект был разработан для того, чтобы соответствовать...
Mercury Group
Квартира за 815 000 евро в Оэйраше, Португалия
815 000 €
Квартира в Оэйраше, Португалия
142 м2 4 3 3
Онлайн-показ Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Откройте для себя квартиру вашей мечты! Эта новая квартира T3 площадью 140 м² расположена в эксклюзивном закрытом кондоминиуме всего на 6 квартир в ближайшем пригороде Лиссабона Paço de Arcos, на берегу океана и предлагает непревзойденное качество жизни. С частным садом площадью 130 м², просторной террасой и гаражом на 2...
Glacier Location LDA
Квартира за 909 000 евро в Лиссабоне, Португалия
909 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
109 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Состоящий из 10 двух-, трех- и четырехкомнатных квартир, это элегантный и стильный жилой комплекс.С его двумя различными фасадами, это жилое здание однородно в том, как интерьеры и экстерьеры связаны между собой и извлекают выгоду из вкусного лиссабонского солнца более 270 дней в году.УДОБСТВО И БЛАГОПОЛУЧИЕЭто дом, который вы ищете, сочетая в...
Mercury Group
Апартаменты за 250 000 евро в Канису, Португалия
250 000 €
Апартаменты в Канису, Португалия
102 м2 1
Закрытое сообщество, расположенное в престижном Канису-де-Байшо, в нескольких минутах от пляжей, центра города и выезда на шоссе, всего в нескольких минутах от Фуншала. “Paradisius” имеет большие окружающие сады, бассейн и большой солярий, с несколькими прогулочными дорожками, окружающими кондоминиум. Меблированная,...
Intermark Global
Магазин за 3 600 000 евро в Лиссабоне, Португалия
3 600 000 €
Магазин в Лиссабоне, Португалия
2543 м2 4.5% в год
Готовый бизнес
Арендатор – одна из крупнейших сетей продуктовых супермаркетов с более чем 400 магазинами в Португалии. Сеть входит в португальский и голландский холдинг продуктовой и розничной торговли, основанный в 1792 г., объединяет несколько ритейл-сетей и насчитывает 4000 магазинов в Португалии, Польше, Колумбии и др. странах. Жёсткий договор до...
Intermark Global
Квартира за 1 200 000 евро в Лиссабоне, Португалия
1 200 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
196 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Уникальный проект в новом и отмеченном наградами прибрежном районе столицы.Апартаменты, в которых уникальная архитектура, качество строительства и отделка премиум-класса сочетаются с максимальным пространством, яркостью, энергетической устойчивостью, акустическим и тепловым комфортом в течение всего года.Расположен на берегу реки Тежу и в...
Mercury Group
Апартаменты за 1 260 000 евро в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
1 260 000 €
Апартаменты в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
135 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка 3D-тур Кредит
Эта квартира расположена на первой линии пляжа с видом на море. Кроме того, квартира предлагает эксклюзивное пользование бассейном и спа на террасе, где вы можете охладиться в жаркие дни и пригласить друзей и семью для моментов веселья и отдыха. Квартира распределена следующим образом: 1-й этаж - Прихожая; - Гостиная 30 м2; - Полностью...
Amber Star Real Estate
Квартира за 630 000 евро в Лиссабоне, Португалия
630 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
92 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Этот комплекс, расположенный в приходе Анхос, подвергся полной реконструкции и объединяет в общей сложности 30 квартир, включая студии, T1, T2 и T3.Анжуш, район в интенсивной городской реабилитации, и прилегающая Авенида Альмиранте Рейс является одной из трех артерий Лиссабона, которая соединяет аэропорт и кольцевые дороги с историческим центром...
Mercury Group

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Португалия, Анализ рынков, Программы иммиграции, Недвижимость

Читайте также

«Золотая виза» Португалии в 2025 году. Как получить
Узнайте от экспертов
Европейская столица «на минималках»: можно ли недорого купить жильё в Лиссабоне в 2024 году
Варианты есть
Актуальные новости мировой недвижимости. Февраль-март 2025
Говорим о самых горячих событиях последних недель
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Европа упрощает, а Сальвадор раздаёт… бесплатно
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Португалии Дома (виллы) в Португалии Недорогая недвижимость в Португалии Апартаменты (квартиры) в Португалии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Португалия»

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 04.04.2025
  • 450
  • 14.03.2025
  • 442