Версия
для печати
для печати
Главные причины, почему Андорра стала точкой притяжения для богатых иностранцев, – низкие налоги, высокий уровень безопасности и анонимности банковских операций, развитый сектор беспошлинной торговли, живописная природа и удобные для новичков горнолыжные склоны.
Несмотря на то что в стране нет аэропорта или железнодорожных станций, в 2022 году Андорру посетили свыше 4 млн туристов.
А ещё здесь высокий уровень жизни. По данным International Monetary Fund (IMF), ВВП на душу населения в стране составляет $69 тыс., что выше, чем в Германии или Швеции.
На протяжении многих лет эти факторы привлекали в Андорру туристов, инвесторов и состоятельных жителей. Но последняя волна иммиграции, которую обеспечили в основном испанские звёзды соцсетей, привела к неожиданным результатам.
Приток звёзд YouTube и других социальных сетей в Андорру начался в 2020-м: во время пандемии состоятельные люди стали искать возможности остаться в уединении и безопасности.
Постоянный рост числа богатых и сверхбогатых приезжих спровоцировал скачок цен на недвижимость. По оценкам местных риелторов, с 2018 года жильё в стране подорожало на 30% и более.
В результате многие местные жители были вынуждены переехать в более дешёвые регионы, расположенные в соседней Испании.
Некоторые эксперты верят, что страна станет вторым Монако — где живёт очень много богатых мигрантов и мало места для всех остальных. Однако власти Андорры такая перспектива не устраивает.
Правительство страны уже начало вводить ряд ограничений для решения возникшего кризиса.
Во-первых, ужесточили требования к тем, кто хочет получить пассивное резидентство (вид на жительство) в Андорре.
Во-вторых, власти подумывают о введении дополнительного налога на недвижимость, который будет взиматься со всех покупок нерезидентов. Полученные доходы собираются направить в фонд строительства доступного жилья.
В-третьих, звучат инициативы обязать иностранцев, желающих получить ВНЖ, сдавать экзамен по каталанскому языку.
У последних двух предложений есть и противники. Пока непонятно, будут ли они приняты. А ужесточение иммиграционного законодательства уже стало фактом: ранее для оформления пассивной резиденции требовалась сумма от €400 тыс., сейчас – от €600 тыс.
Главные требования для тех, кто собирается оформить пассивное резидентство в Андорре
Важно: чтобы продлить ВНЖ, необходимо находиться в Андорре как минимум 90 дней в течение года.
Андорра не вводила ограничений для россиян на участие в этой программе. Да, сами процедуры усложнились, каждого заявителя рассматривают в индивидуальном порядке. Но такого, чтобы всем россиянам поголовно отказывали, здесь нет. Мы продолжаем работать с клиентами по этой программе. И что важно и удобно в текущих ограничениях на переводы валюты, при оформлении пассивного ВНЖ возможна рассрочка на шесть месяцев.
Кстати, можно рассмотреть и вариант получения активной резиденции – её дают при открытии компании в Андорре. Ключевые требования: зарплата не менее €3,5 тыс., фиксированный депозит – от €15 тыс. Но в этом случае надо проводить в стране более 183 дней в год.
Любая резиденция выдаётся в первый раз на год, затем продлевается по схеме 2-2-2-10. Через 17 лет иностранцы могут запросить гражданство Андорры.
Прежде всего, максимальная ставка подоходного налога составляет 10%. И в целом налоговая система здесь очень благоприятная: нет налога на богатство, прирост капитала, дивиденды, наследство.
Ещё один важный пункт – банки страны не делятся информацией с какими-либо внешними налоговыми органами.
Обладатели пассивного ВНЖ в Андорре не имеют права работать по найму. Тем не менее можно получать пассивный доход, например, от аренды недвижимости или дивиденды от деятельности бизнеса.
В Андорре нет ни аэропортов, ни выходов к морю. Попасть в страну можно только с территории Франции или Испании. Поэтому, хотя княжество и не входит в Шенгенскую зону и Евросоюз, его резидентам облегчено передвижение по Европе. Без визы можно «кататься» во Францию, Испанию и Португалию.
Инвестиционный ВНЖ является возобновляемым: его можно продлевать неограниченное число раз, пока сохраняется основание. Спустя 17 лет после получения первой карты можно запрашивать гражданство по натурализации – при этом придётся отказаться от первого паспорта.
Фото Eduard Constantin Zoita / Unsplash
