На рынке недвижимости Турции ажиотаж. Даже галопирующий рост цен не останавливает покупателей. Разбирают всё – и дешёвое, и дорогое, и на побережье, и в крупных городах…
Как сообщают аналитики турецкой компании Endeksa, сектор жилой недвижимости растёт по всем показателям. Турецкие граждане доверяют вложениям в бетонное золото как надёжному инструменту для инвестиций. С помощью покупки квартир местные пытаются сохранить имеющиеся у них накопления.
Учитывая стремительный рост стоимости недвижимости, можно сказать, что это правильный выбор. За последний год цены на жильё в Турции подскочили на 116% в лирах, при этом доллар подорожал на 78%, а евро — на 65%.
Продажи жилья в Турции выросли на 20% за год
По состоянию на февраль 2022-го продажи жилья выросли на 20% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. За месяц собственников сменили 97 тыс. объектов.
Количество сделок на вторичном рынке увеличилось на 22% по сравнению с февралём прошлого года. На долю вторичного жилья пришлось 70% от общего объёма сделок (68 тыс.).
Продажи иностранцам подскочили на 55%
Зарубежных покупателей недвижимости в Турции сравнительно мало: на них приходится около 5% от общего числа продаж. И всё же число сделок с иностранцами растёт стремительно. За февраль гости Турции купили 4,5 тыс. объектов, что на 55% больше, чем годом ранее.
При этом больше всего жилья приобрели иранцы (711 единиц), иракцы (633) и россияне (509).
Вот что продаётся в Турции сегодня
203 500 €
Офис в Алании, Турция
62 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Представляем Вашему вниманию коммерческое помещение в развитом районе Алании - Оба.
Этот комплекс расположен в шаговой доступности от нового здания Администрации города Алании, также рядом есть торговый центр и остановка общественного транспорта.
Комплекс включает в себя 120 коммерческих офисных помещений (от 60 кв.м. до 80 кв.м) и 14...
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Откройте для себя уникальный образ жизни в этой роскошной частной вилле, расположенной в тихом и престижном районе Кестель, Аланья. Вилла занимает участок площадью 579 м² и предлагает впечатляющий уровень комфорта: 4 этажа, чистая площадь 410 м², общая площадь 437 м², 7 комнат + 2 гостиные, полностью меблирована.
Каждая деталь...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Экcклюзив! 300 метpoв до мoря! Прямая продажa.
Уникальноe пpедлoжeниe у пoбeрежья Сpедизeмнoгo моря! Совpeменнaя вилла с дизайнeрcкими интеpьеpaми расположена в 300- x метpax oт Сpeдизeмнoгo моря, в 7 мин. от популярного и известного отеля Maxx Royal Kemer. В п. Чамьюва , рacполoжeнном , мeжду морем и зеленым гоpным мaсcивoм Тaxталы. Подходит...
Частное лицо
30 000 €
Квартира в Алании, Турция
55 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Новый элитный жилой комплекс, где вы найдете все необходимое для отличного отдыха: прекрасное Средиземное море, солнце и незабываемую природу!
Новый жилой комплекс расположен на площади 8 200 м² и состоит из двух 7-этажных блоков. Панорамные окна от пола до потолка и балконы открывают невероятный вид на горы и море. Вся территория...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новые квартиры в проекте с концепцией отеля в Мерсине
Мерсин – востребованный город для проживания и инвестиций в Средиземноморском регионе. Город выделяется своей 300-километровой береговой линией, кристально чистым морем, теплой погодой, плодородными землями, историческим и культурным наследием. Новый международный аэропорт Чукурова и...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные квартиры в комплексе с бассейном возле моря в Махмутларе, Аланья
Махмутлар – идеальный жилой центр с живописными видами на природу, приятным образом жизни и богатой социальной инфраструктурой в Аланье.
Квартиры в Аланье, Махмутлар, находятся в нескольких минутах ходьбы от районного центра, где есть все необходимое для...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры люкс-класса в проекте «Luviya» в Анталии
Роскошные квартиры в Анталии расположены в районе Топчулар округа Муратпаша. Благодаря своему удобному расположению рядом с бульваром Термесос, этот район предоставляет отличные транспортные связи и продолжает быть привлекательным для тех, кто хочет не только инвестировать, но и...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 1 и 2 спальнями в комплексе недалеко от моря в Ялове, Чынарджык, Кору
Ялова, находящаяся вблизи таких крупных городов, как Стамбул, Бурса и Коджаэли, расположена в выгодном месте с удобным доступом к ключевым мегаполисам. Город привлекает своей умиротворённой атмосферой, где природа и побережье гармонично сочетаются. Одним из самых...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на город и общим садом недалеко от моря в Ускюдаре
Эти квартиры находятся в районе Ускюдар на азиатской стороне Стамбула. Ускюдар — это место с богатой культурой, историческими зданиями, музеями и дворцами. Рестораны и кафе с видом на Босфор, а также живописные прибрежные пешеходные маршруты создают неповторимую...
Просторная квартира 2+1 с видом на море в комплексе ELITE 4
Расположение: Турция, Аланья
Планировка: 2 спальни + гостиная
Площадь: 100 м²
Этаж: 9 (есть лифт)
Вид: Панорамный вид на море
Инфраструктура: бассейн, охрана 24/7, парковка, сад, игровая площадка, фитнес, сауна, теннисный корт
Эта светлая и уютная квартира с...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
На продажу выставлена меблированная квартира в популярном в районе Алании, Махмутлар.
Комплекс расположен в 1300 метрах от пляжа и имеет отличную инфраструктуру: открытый бассейн, крытый бассейн, хамам, сауну, фитнес-зал, беседки, баскетбольную и теннисную площадку, генератор, консьержа, лифт, парковку.
Просторная квартира 2+1 (120 м2)...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
На продажу выставлен уютный меблированный пентхаус в престижном районе Алании - Оба.
Комплекс был построен в 2022 году в 2 км от пляжа. Инфраструктура резиденции включает в себя:
Открытый бассейн (176 m2)
Закрытый бассейн
Детский бассейн
Фитнес-зал
Сауна
Беседка с зоной для барбекю
Детская площадка
Видеонаблюдение...
Завершение строительства: апрель 2026 года
Проект выполнен в изысканном современном стиле с акцентом на гармонию форм, функциональность и эстетику. Просторные интерьеры с продуманными планировками создают атмосферу уюта, а качественные материалы и современные технологии обеспечивают комфорт на долгие годы.
Комплекс представляет собой Zemin +...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Расположенный в одном из самых тихих и уютных районов Аланьи — Кестель, всего в 100 метрах от моря, этот просторный садовый дуплекс с 4 спальнями в жилом комплексе, производства датчан, предлагает идеальное сочетание природы и современного комфорта.
Дуплекс на берегу реки Дим Чай обеспечивает потрясающий вид, свежий воздух и атмосферу...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Отличная инвестиция в будущее с выплатой беспроцентной рассрочки на 5 лет!
Полная стоимость составляет 179.000 Евро
Подходит под ВНЖ
Рассрочка до 5 лет!
ПВ 10% - рассрочка на 36 месяцев
ПВ 20% - рассрочка на 48 месяцев
ПВ 30% - рассрочка на 60 месяцев
Квартира готова к продаже под ключ.
Первоначальный взнос 30% с рассрочкой на 60...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
На продажу выставлена квартира 1+1 в ухоженном комплексе в одном из популярных районов Алании - Махмутлар.
Комплекс расположен всего в 350 м. до моря, в пешей доступности находятся новый торговый центр, магазины, банкоматы, аптеки, рестораны, остановки и другие социальные объекты.
На территории есть открытый бассейн, сауна, хамам, фитнес,...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Представляем Вашему вниманию меблированную квартиру в центре Алании с видом на Средиземное море.
Комплекс расположен на возвышенности в 450 метрах от пляжа Клеопатра. В инфраструктуре комплекса есть всё необходимое для комфортного проживания:
бассейн
спортзал
сауна
парковка
круглосуточная охрана
бильярд,
настольный теннис...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
3 готовые квартиры в центре Тедже! Комплекс Elexus
Уникальное расположение:
до моря и базара — всего 200 м
до магазина и кафе — 100 м
В продаже:
квартира с мебелью на 11 этаже
квартира без мебели, с видом на море и бассейн, на 10 этаже
квартира без мебели на 4 эт вид не на...
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Нет затрат на уплату налогов при оформлении прав собственности
Газ заведен в квартиру
Полы с подогревом
Фитнес зал
Беседка
Открытая и подземная парковки
В пешей доступности к центральному пляжу "Mermerli"
Кол-во комнат: 2+1, 3+1, 4+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
технический запас воды и...
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ruПодписаться
Число сделок с ипотекой растёт
Количество сделок с привлечением ипотечных займов растёт по всей Турции. В феврале количество выданных кредитов увеличилось на 9% по сравнению с предыдущим месяцем и на 36% в ежегодном исчислении.
В общем объёме продаж жилья доля ипотечных сделок составила 20%. Иностранцы чаще пользуются не кредитами, а рассрочками, которые в Турции выдают буквально все застройщики.
Стамбул лидирует по количеству продаж
Самая высокая доля сделок с жилой недвижимостью традиционно пришлась на Стамбул. В феврале здесь совершили 18 тыс. транзакций, что составило 19% от общего количества по стране.
Следующей в рейтинге стала Анкара. В столичном городе продали 8,4 тыс. объектов, что эквивалентно 9% от общего числа сделок.
Тройку лидеров замыкает Измир, где собственников сменили 5,5 тыс. домов и квартир (6% от рынка).
Мерсин – лидер по росту цен
Провинцией с самым высоким годовым приростом стоимости жилья за последние 30 лет стал Мерсин.
В Мерсине за последний год недвижимость подорожала на 160% (!!!). Стоимость квадратного метра жилья в феврале составляла 5 780 турецких лир, а средняя цена продажи – 867 тыс. турецких лир.
Годовой прирост стоимости в провинции Айдын, куда входят курорты Дидим и Кушадасы, составил 141%. Цена квадратного метра жилья достигла 10 172 турецких лир, а средний чек сделки – 1 154 300 лир.
Жильё в Стамбуле подорожало на 137% за год. За каждый квадрат здесь просят в среднем 11 321 лиру, а средняя сделка проходит по цене в 1 301 915 турецких лир.
