На рынке недвижимости Турции ажиотаж. Даже галопирующий рост цен не останавливает покупателей. Разбирают всё – и дешёвое, и дорогое, и на побережье, и в крупных городах…
Как сообщают аналитики турецкой компании Endeksa, сектор жилой недвижимости растёт по всем показателям. Турецкие граждане доверяют вложениям в бетонное золото как надёжному инструменту для инвестиций. С помощью покупки квартир местные пытаются сохранить имеющиеся у них накопления.
Учитывая стремительный рост стоимости недвижимости, можно сказать, что это правильный выбор. За последний год цены на жильё в Турции подскочили на 116% в лирах, при этом доллар подорожал на 78%, а евро — на 65%.
Продажи жилья в Турции выросли на 20% за год
По состоянию на февраль 2022-го продажи жилья выросли на 20% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. За месяц собственников сменили 97 тыс. объектов.
Количество сделок на вторичном рынке увеличилось на 22% по сравнению с февралём прошлого года. На долю вторичного жилья пришлось 70% от общего объёма сделок (68 тыс.).
Продажи иностранцам подскочили на 55%
Зарубежных покупателей недвижимости в Турции сравнительно мало: на них приходится около 5% от общего числа продаж. И всё же число сделок с иностранцами растёт стремительно. За февраль гости Турции купили 4,5 тыс. объектов, что на 55% больше, чем годом ранее.
При этом больше всего жилья приобрели иранцы (711 единиц), иракцы (633) и россияне (509).
Вот что продаётся в Турции сегодня
30 000 €
Квартира в Алании, Турция
55 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Новый элитный жилой комплекс, где вы найдете все необходимое для отличного отдыха: прекрасное Средиземное море, солнце и незабываемую природу!
Новый жилой комплекс расположен на площади 8 200 м² и состоит из двух 7-этажных блоков. Панорамные окна от пола до потолка и балконы открывают невероятный вид на горы и море. Вся территория...
Представляем вниманию трехкомнатную меблированную квартиру в одном из жилых комплексов района Махмутлар в прекрасной локации. Данная квартира прекрасно подойдет как для постоянного проживания, так и для временного отдыха.
Квартира находится на 3 этаже и имеет планировку 2+1, которая включает в себя гостиную с кухонной зоной, две спальные...
Что вы получаете: Предлагается просторная квартира планировки 2+1, общей площадью 120 м², расположенная на 4-м этаже современного жилого комплекса от премиального застройщика. Интерьер выполнен по дизайн-проекту: светлая палитра, продуманные детали, качественная отделка и дорогая мебель. В квартире два балкона — один застеклён, второй открытый с...
Что вы получаете: Просторная квартира планировки 1+1, расположенная на высоком первом этаже нового жилого комплекса, сданного в эксплуатацию в 2024 году. Жильё оформлено в светлых тонах, с качественной чистовой отделкой, грамотной планировкой и видом на благоустроенную территорию. Отлично подойдёт как для личного отдыха, так и для сдачи в...
Что вы получаете: Продаётся современная квартира 1+1 площадью 56,5 м² в жилом комплексе премиум-класса. Квартира расположена на южной стороне, с видом на внутреннюю территорию комплекса. Это не просто жильё — это инвестиция в комфорт, стиль и высокое качество жизни. Квартира с правом эксклюзивной продажи.
Район\пляж: Комплекс находится в самом...
Что вы получаете: Представляем Вашему вниманию полностью меблированную и укомплектованную бытовой техникой квартиру, готовую к проживанию. Это идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, безопасность и насыщенную инфраструктуру на каждый день — как для жизни, так и для отдыха.
Район\пляж: Квартира расположена в самом сердце Махмутлара —...
Что вы получаете: Просторная меблированная квартира 2+1 в современном жилом комплексе — это идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, функциональность и готовность к жизни с первого дня. Апартаменты расположены на 9 этаже, имеют площадь 120 м² и находятся всего в 600 метрах от Средиземного моря. Отличный выбор для отпуска или инвестиций с...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Двухкомнатные апартаменты 1+1 в Аланье, район Махмутлар с видом на горы Таурус – комфорт и инвестиционная привлекательность
Предлагаем двухкомнатную квартиру 1+1 в одном из самых популярных комплексов Аланьи Serenity Residence. Апартаменты расположены на 10 этаже, их площадь – 57 м². Из окон открывается прекрасный вид на горы...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит
Предлагаем вашему вниманию прекрасную 2-комнатную квартиру в Махмутларе, одном из самых востребованных районов Алании! Жилье находится в новом современном жилом комплексе BEST LIFE 9 и расположено на втором этаже. Это отличный вариант как для проживания, так и выгодная инвестиция в недвижимостью
Почему стоит выбрать этот объект?
Расстояние...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагаем на продажу просторные апартаменты формата 1+1 общей площадью 55 м², расположенные на пятом этаже современного жилого комплекса Green Ocean, который был сдан в эксплуатацию в конце 2024 года. Этот жилой комплекс находится в престижном и динамично развивающемся районе Аланьи — Махмутлар, всего в 750 метрах от береговой линии...
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Уникальное предложение от инвестора — квартира 1+1 в жилом комплексе класса люкс NEW LEVEL PREMIUM в Авсалларе (Аланья), всего в 850 метрах от известного пляжа Инжекум.
Комплекс строится в одном из самых зелёных районов побережья, окружённом сосновыми лесами и песчаными пляжами. Здесь мягкий средиземноморский климат, чистый воздух и...
Уютная квартира 1+1 с видом на море в Махмутларе — идеальный вариант для жизни и отдыха!
Предлагаем вашему вниманию светлую и комфортабельную квартиру формата 1+1, расположенную на 5 этаже современного жилого комплекса Yekta Trade Center, в самом сердце района Махмутлар (Алания). Площадь — 70 м², планировка продумана до...
Предлагаем вашему вниманию квартиру с 2 спальнями, просторной террасой и захватывающим видом на горы в Джикджилли, Аланья.
Данное предложение подходит для получения ВНЖ или гражданство Турции.
Расположенные в престижном и тихом районе Джикджилли, эти изысканные апартаменты с двумя спальнями и двумя ванными комнатами идеально подойдут как для...
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Современные апартаменты 2+1 с дизайнерским интерьером в курортном районе Махмутлар, Аланья — всего 600 метров до моря.
Предлагаем вашему вниманию комфортные апартаменты в одном из лучших жилых комплексов курортного города Аланья.
Эта квартира — отличное решение как для проживания, так и для инвестиций: современный дизайн,...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Агентство недвижимости MAXXPROPERTY предлагает на продажу роскошные апартаменты в современном жилом комплексе премиум-класса, расположенном на первой береговой линии Средиземного моря в экологически чистом районе Каргыджак (Алания).
Комплекс построен по концепции отельного типа и предлагает жителям первоклассную инфраструктуру для комфортного...
Большой 4+1 (300 м2) меблированный пентхаус с потрясающим панорамным видом на Средиземное море на знаменитом курорте Алании – Конаклы.
Пентхаус состоит из гостиной с кухней, четырех спален, двух ванных комнат и турецкой бани, двух балконов и большой террасы (40 м2), с которой открывается панорамный вид на живописные окрестности....
Квартира планировки 1+1 площадью 48 м2, расположена на 1 этаже. Планировка: коридор, кухня, совмещенная с гостиной, 1 спальня, 1 санузел, и просторный балкон. Находится в современном комплексе с инфраструктурой на территории в красивом тихом месте Алании - Кестель, всего в 500 метрах от моря.
На территории большой плавательный бассейн. В...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Новая квартира планировки 1+1 в жилом комплексе с инфраструктурой.
Жилой комплекс построен в 2023 году и расположен всего в 800 м от моря, всего в 500 метрах от центра Авсаллар, в пешей доступности к многочисленным магазинам, ресторанам, кафе и паркам района.
Большая красивая территория и богатая инфраструктура является одним из преимуществ...
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Участок с готовым проектом в Каргыджаке — один из лучших районов Аланьи
Продается земельный участок в престижном районе Каргыджак, всего в нескольких минутах от знаменитого отеля Gold City. Отличное расположение — удобный подъезд по асфальтированной дороге, есть все коммуникации: электричество, вода.
Проект уже разработан и...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Новая большая 69 м2 квартира 1+1 в популярном жилом комплексе с богатой инфраструктурой YEKTA KINGDOM TRADE CENTER в Алании, район Махмутлар.
Планировка квартиры: гостиная, совмещённая с кухней, спальня, санузел и балкон.
На закрытой территории комплекса вы сможете с комфортом проводить всё своё свободное время!
В инфраструктуру входит:...
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-каналеПодписаться
Число сделок с ипотекой растёт
Количество сделок с привлечением ипотечных займов растёт по всей Турции. В феврале количество выданных кредитов увеличилось на 9% по сравнению с предыдущим месяцем и на 36% в ежегодном исчислении.
В общем объёме продаж жилья доля ипотечных сделок составила 20%. Иностранцы чаще пользуются не кредитами, а рассрочками, которые в Турции выдают буквально все застройщики.
Стамбул лидирует по количеству продаж
Самая высокая доля сделок с жилой недвижимостью традиционно пришлась на Стамбул. В феврале здесь совершили 18 тыс. транзакций, что составило 19% от общего количества по стране.
Следующей в рейтинге стала Анкара. В столичном городе продали 8,4 тыс. объектов, что эквивалентно 9% от общего числа сделок.
Тройку лидеров замыкает Измир, где собственников сменили 5,5 тыс. домов и квартир (6% от рынка).
Мерсин – лидер по росту цен
Провинцией с самым высоким годовым приростом стоимости жилья за последние 30 лет стал Мерсин.
В Мерсине за последний год недвижимость подорожала на 160% (!!!). Стоимость квадратного метра жилья в феврале составляла 5 780 турецких лир, а средняя цена продажи – 867 тыс. турецких лир.
Годовой прирост стоимости в провинции Айдын, куда входят курорты Дидим и Кушадасы, составил 141%. Цена квадратного метра жилья достигла 10 172 турецких лир, а средний чек сделки – 1 154 300 лир.
Жильё в Стамбуле подорожало на 137% за год. За каждый квадрат здесь просят в среднем 11 321 лиру, а средняя сделка проходит по цене в 1 301 915 турецких лир.
