На рынке недвижимости Турции ажиотаж. Даже галопирующий рост цен не останавливает покупателей. Разбирают всё – и дешёвое, и дорогое, и на побережье, и в крупных городах…
Как сообщают аналитики турецкой компании Endeksa, сектор жилой недвижимости растёт по всем показателям. Турецкие граждане доверяют вложениям в бетонное золото как надёжному инструменту для инвестиций. С помощью покупки квартир местные пытаются сохранить имеющиеся у них накопления.
Учитывая стремительный рост стоимости недвижимости, можно сказать, что это правильный выбор. За последний год цены на жильё в Турции подскочили на 116% в лирах, при этом доллар подорожал на 78%, а евро — на 65%.
Продажи жилья в Турции выросли на 20% за год
По состоянию на февраль 2022-го продажи жилья выросли на 20% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. За месяц собственников сменили 97 тыс. объектов.
Количество сделок на вторичном рынке увеличилось на 22% по сравнению с февралём прошлого года. На долю вторичного жилья пришлось 70% от общего объёма сделок (68 тыс.).
Продажи иностранцам подскочили на 55%
Зарубежных покупателей недвижимости в Турции сравнительно мало: на них приходится около 5% от общего числа продаж. И всё же число сделок с иностранцами растёт стремительно. За февраль гости Турции купили 4,5 тыс. объектов, что на 55% больше, чем годом ранее.
При этом больше всего жилья приобрели иранцы (711 единиц), иракцы (633) и россияне (509).
Вот что продаётся в Турции сегодня
1 019 934 €
Квартира в Стамбуле, Турция
217 м23
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
СТАМБУЛ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
ШИКАРНЫЙ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ ПРОЕКТ С ГАРАНТИЕЙ И УЧАСТИЕМ
ZIRAAT BANK! ПОДХОДИТ ПОД ПОЛУЧЕНИЕ ГРАЖДАНСТВА!
ТУРЦИЯ: СТАМБУЛ
ДАТА СДАЧИ ПРОЕКТА:
ПЕРВАЯ ОЧЕРЕДЬ: сдана
ВТОРАЯ + ПОСЛЕДУЮЩИЕ: июль 2024
ОБЩИЙ ПРАЙС:...
Квартира 1+1 в современном комплексе, район Авсаллар, Аланья
Расположение и особенности
Продаётся уютная квартира формата 1+1, расположенная в современном жилом комплексе в районе Авсаллар — одном из самых зелёных и спокойных районов Алании. До моря — всего 1300 метров. Район известен своими песчаными пляжами, хвойными лесами и...
Что вы получаете: Светлая квартира планировки 1+1 площадью 45 м², расположенная на 2 этаже современного комплекса с богатой инфраструктурой. Квартира полностью меблирована, с техникой BEKO и подогревом полов — можно заезжать сразу. Из окон открывается приятный вид на бассейн и территорию комплекса. В продаже также есть ещё одна аналогичная...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Gold Aura Residence — район Махмутлар, Аланья
В продаже уютная меблированная квартира в современном жилом комплексе Gold Aura Residence, расположенном в центральной части Махмутлара, всего в 400 метрах от моря. Район идеально подходит для комфортного проживания — в пешей доступности находятся магазины, кафе, аптеки, школы и...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Yeni Luna Loft — район Оба, Аланья
От собственника, срочная продажа!
Продаётся современная квартира в новом жилом комплексе Yeni Luna Loft, расположенном в престижном районе Оба, Аланья. Район открыт для оформления вида на жительство (ikamet) и славится развитой инфраструктурой: рядом находятся Американская школа, супермаркет Classic...
Для инвестиций
Что вы получаете: Представляем современный пентхаус планировки 2+1, расположенный в одном из самых живописных районов Аланьи — Каргыджак. Это идеальный вариант для тех, кто ищет жильё с атмосферой уюта, простора и потрясающими видами на Средиземное море.
Район\пляж: Пляжи в Каргыджаке — это настоящая визитная карточка района...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
White Crown Residence — район Кестель, Аланья
В продаже уютная меблированная квартира в современном жилом комплексе White Crown Residence, расположенном в спокойном и престижном районе Кестель. Этот район известен своей низкоэтажной застройкой, чистыми пляжами и близостью к центру Аланьи. До моря — всего 100 метров, рядом находятся...
Продается недорогая двухспальная квартира в красивом жилом комплексе у подножия Таврийских гор. В 15 минутах езды от центра города Аланья и от моря, в тихом и зелёном районе Каракоджалы Тосмур Аланья продается просторная квартира 2+1 с мебелью и бытовой техникой. Большая частная территория с тропическим садом, частным летним и теплым зимним...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
На продажу выставлен пентхаус в новом элитном комплексе в самом центре Алании. Расстояние до моря всего 120 м.
Пентхаус 2+1 (100 м2) расположен на 4 этаже, с чистовой отделкой высококачественными материалами: входная стальная дверь, домофон, встроенная мебель на кухне и в ванной, полный комплект бытовой техники Siemens ( холодильник,...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
На продажу выставлена меблированная квартира 1+1 в одном из самых популярных и лучших комплексов на Средиземноморском побережье.
На закрытой территории комплекса вы сможете с комфортом проводить всё своё свободное время!
До набережной и обустроенного пляжа 1.700 метров, в течении дня ходит бесплатный шатл от комплекса до собсвенного пляжа и...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!
2+1( ЕВРОТРЕШКА: ГОСТИНКА С ЗОНОЙ КУХНИ+2 СПАЛЬНИ+БАЛКОН)
Цена 55999 евро
Инфраструктура: Большой бассейн • Баскетбольная площадка • Детская площадка • Зоны отдыха • Зона барбекю • Открытый бассейн • Ландшафтное озеленение • Парковка для автомобилей • Охрана 24/7...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Новый клубный дом 2022 года
Начало Каргыджака (на границе с Махмутларом)
50 метров к Средиземному морю. Но отдалённо от трассы Д400. Кто знает!
Море рядом. Море видно с окна. Но не шумно!
В доме есть открытый бассейн, крытый зимний бассейн, сауна, фитнес, барбекю.
Квартира продаётся с мебелью и техникой.
Отличная локация - рядом...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Impera Park, Tece
Квартира 1+1
Общая площадь: 65 м² брутто / 45 м² нетто
Возраст здания: 0 лет
Этаж: 4-й из 13
400 м до моря
Инфраструктура комплекса:
Бассейн
Барбекю
Прогулочная зона
Детская площадка
Полный генератор
Открытая...
Для гражданства
Что вы получаете: Просторную и светлую квартиру 4+1 площадью 180 м², с фронтальным видом на Средиземное море и просторной террасой. Полностью готовое жильё для комфортной жизни или выгодной инвестиции с возможностью получения гражданства Турции.
Район\пляж: Первая береговая линия Каргыджака – престижный район с чистейшими...
Что вы получаете: Просторная квартира планировки 3+1 общей площадью 145 м², расположенная на 2 этаже. Внутри — отдельная кухня, два санузла, два балкона, стильный ремонт и вся мебель в отличном состоянии. Квартира полностью готова к проживанию и подходит для оформления ВНЖ.
Район\пляж: Объект находится в районе Оба — престижной части Алании с...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Просторная квартира 2+1 в комплексе — Махмутлар, Алания
RFA Estate предлагает квартиру в одном из самых комфортных жилых комплексов района Махмутлар — . Всего 450 метров до моря, большая площадь, качественная отделка и продуманная инфраструктура — всё это делает предложение отличным вариантом как для жизни, так и для...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новые квартиры в проекте с концепцией отеля в Мерсине
Мерсин – востребованный город для проживания и инвестиций в Средиземноморском регионе. Город выделяется своей 300-километровой береговой линией, кристально чистым морем, теплой погодой, плодородными землями, историческим и культурным наследием. Новый международный аэропорт Чукурова и...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные квартиры в комплексе с бассейном возле моря в Махмутларе, Аланья
Махмутлар – идеальный жилой центр с живописными видами на природу, приятным образом жизни и богатой социальной инфраструктурой в Аланье.
Квартиры в Аланье, Махмутлар, находятся в нескольких минутах ходьбы от районного центра, где есть все необходимое для...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 1 и 2 спальнями в комплексе недалеко от моря в Ялове, Чынарджык, Кору
Ялова, находящаяся вблизи таких крупных городов, как Стамбул, Бурса и Коджаэли, расположена в выгодном месте с удобным доступом к ключевым мегаполисам. Город привлекает своей умиротворённой атмосферой, где природа и побережье гармонично сочетаются. Одним из самых...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на город и общим садом недалеко от моря в Ускюдаре
Эти квартиры находятся в районе Ускюдар на азиатской стороне Стамбула. Ускюдар — это место с богатой культурой, историческими зданиями, музеями и дворцами. Рестораны и кафе с видом на Босфор, а также живописные прибрежные пешеходные маршруты создают неповторимую...
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-каналеПодписаться
Число сделок с ипотекой растёт
Количество сделок с привлечением ипотечных займов растёт по всей Турции. В феврале количество выданных кредитов увеличилось на 9% по сравнению с предыдущим месяцем и на 36% в ежегодном исчислении.
В общем объёме продаж жилья доля ипотечных сделок составила 20%. Иностранцы чаще пользуются не кредитами, а рассрочками, которые в Турции выдают буквально все застройщики.
Стамбул лидирует по количеству продаж
Самая высокая доля сделок с жилой недвижимостью традиционно пришлась на Стамбул. В феврале здесь совершили 18 тыс. транзакций, что составило 19% от общего количества по стране.
Следующей в рейтинге стала Анкара. В столичном городе продали 8,4 тыс. объектов, что эквивалентно 9% от общего числа сделок.
Тройку лидеров замыкает Измир, где собственников сменили 5,5 тыс. домов и квартир (6% от рынка).
Мерсин – лидер по росту цен
Провинцией с самым высоким годовым приростом стоимости жилья за последние 30 лет стал Мерсин.
В Мерсине за последний год недвижимость подорожала на 160% (!!!). Стоимость квадратного метра жилья в феврале составляла 5 780 турецких лир, а средняя цена продажи – 867 тыс. турецких лир.
Годовой прирост стоимости в провинции Айдын, куда входят курорты Дидим и Кушадасы, составил 141%. Цена квадратного метра жилья достигла 10 172 турецких лир, а средний чек сделки – 1 154 300 лир.
Жильё в Стамбуле подорожало на 137% за год. За каждый квадрат здесь просят в среднем 11 321 лиру, а средняя сделка проходит по цене в 1 301 915 турецких лир.
