Поиск по статьям

Видео про виллы Пхукета. Они красивые

29 октября 2018 года
| Рубрики: Законы и правила - покупка, продажа, аренда
Теги: Таиланд

Очередная серия проекта «Тайский рай» посвящена покупке и содержанию вилл. Дорогие они или нет, кто поможет с хорошим интерьером и почему все-таки стоит сдавать свой дом в аренду – неожиданные соображения и советы от компании Villacarte.


В третьей серии

«Иностранные покупатели в Таиланде несколько ограничены в своих возможностях при покупке виллы – они не имеют право покупать землю в собственность, а могут лишь взять ее в долгосрочную аренду – на 90 лет – в leasehold».

«На Пхукете leasehold никого не пугает. Люди спокойно к нему относятся, когда узнают про это больше. Долгосрочная аренда по многим параметрам может быть даже выгоднее классической покупки».

«Самая бюджетная вилла – это бассейн, своя территория и отдельно стоящее здание. Объект в пяти минутах езды от нормальных пляжей – это $250-300 тыс. Но сейчас на острове дефицит вилл стоимостью до $400 тыс. Новых строят мало, а те, что строят, – быстро продаются».

«Первое, что определяет цену виллы, – близость к морю, второе – инфраструктура вокруг, третье – в комплексе она находится или нет. В комплексе – значит, есть охрана, общий сервис… поэтому, конечно, такой вариант больше привлекает людей».

«Как правило, собственники не сдают в аренду люксовую недвижимость. Объекты премиум-класса сдаются все, и я понимаю почему. Если вилла не сдается в низкий сезон, а простаивает, то приходит в еще больший упадок, портится быстрее. Лучше предпочесть замену тарелок и покраску стен раз в два-три года».

 

Перейти на главную страницу проекта «Тайский рай»

Подписаться на обновления проекта можно здесь

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
К чему придется привыкать в Таиланде. Мнение тех, кто приехал сюда не на месяц и не на два

Можно поспорить, а можно прислушаться Читать

Покупка виллы на Пхукете в практических советах

Главное о праве собственности, содержании дома и доходе. Читать

ВНЖ и гражданство за деньги: рейтинг инвестиционных программ

Несколько любопытных фактов о программах гражданства и ВНЖ за деньги. Читать

Видео про виллы Пхукета. Они красивые

Запас эмоций для тех, кто хочет просто лежать в шезлонге у собственного бассейна. Читать

Покупка кондоминиума на Пхукете в простых фактах

Что нужно помнить, прицениваясь к квартире на далеком острове в Таиланде Читать