a
Версия
для печати

Недвижимость в Испании: получение ВНЖ через покупку жилья

Вы стали собственником недвижимости дороже полумиллиона евро или уже владеете таковой? Тогда этот сюжет для вас! Руководитель Espana Tour Александр Дашевский и главный редактор Prian.ru Филипп Березин обсуждают все нюансы получения «золотой визы», права и обязанности её обладателя, а также показывают «золотой» пример – недвижимость, купив которую можно автоматически получить испанский ВНЖ.

Право претендовать на ВНЖ в Испании иностранные инвесторы получили в конце 2013 года. Тогда вступил в действие закон о «золотой визе», согласно которому иностранец может подать заявку на инвесторский ВНЖ, если выполнил одно из условий – например, купил недвижимость свыше полумиллиона евро без привлечения ипотеки.

Но для инвесторов, которые планируют кредитоваться в испанском банке, тоже есть решение. В этом случае при покупке жилья надо вложить свои средства в объёме €500 тыс., оставшуюся сумму можно занимать в банке. Запросить ВНЖ могут и те, кто ранее купил один или несколько объектов на указанную сумму. Главное – на момент подачи заявки недвижимость должна быть в вашей собственности.

Заявку на ВНЖ можно подавать сразу после подписания предварительного договора, не выезжая из Испании и не оформляя инвесторскую визу. В этом случае «золотая виза» выдаётся на два года с правом на работу. Сложностей в её получении нет – процедура уже предельно отлажена, поэтому оформление занимает один месяц. Продлевается она на пять лет при сохранении оснований.

ВНЖ можно оформить и через посольство Испании в вашей стране. Только срок его действия уменьшается до одного года. И если вы решите продлить ВНЖ, то первый раз вам это сделают на два года, затем ещё на два и только после на пять лет.

Интерес к программе растёт. И если два-три года назад россияне, белорусы и украинцы, покупая недвижимость за €500-600 тыс., отказывались от получения вида на жительство, то сегодня практически каждый собственник такого объекта хочет его оформить.

О порядке действий, списке необходимых документов, возможных сложностях, а также правах и обязанностях обладателей испанской «золотой визы» вы узнаете из новой серии нашего проекта.

Спецпроект «Как купить недвижимость в Испании»

Совместный проект портала Prian.ru и компании Espana Tour, работающей на Коста-Бланке. Это 25 серий, всесторонне освещающих рынок недвижимости Испании и нюансы процедуры покупки, а также содержания объектов.

На главной странице проекта можно подписаться на обновления. Мы готовим для вас много полезных материалов.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Программы иммиграции, ВНЖ и гражданство

Читайте также

Выбираем в Европе: в чём преимущества и недостатки иммиграционных программ Старого света – мнение риелтора
Востребованные схемы... и не очень
Какой статус подойдёт для ваших задач – ВНЖ или гражданство
Инвестиционная иммиграция становится всё более популярной
На пенсию в Европу! Обзор программ ВНЖ для пенсионеров
Где с удовольствием провести золотые годы?
Европейское гражданство за покупку недвижимости – чем вам поможет португальская «Золотая виза»
Для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость и получить европейское гражданство
Визовый режим и вид на жительство в Финляндии
Инструкция по переезду
Инвестиционное гражданство Черногории. Всё, что нужно знать о программе к середине июня
Изменения есть – приятные и не очень

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недвижимость на Коста-Бланка Коммерческая недвижимость на Коста-Бланка Дома (виллы) на Коста-Бланка Коммерческая недвижимость на Коста-Бланка

Новости и статьи по теме «Испания»:

Покупают недвижимость, несмотря ни на что. Топ популярных курортов, где нет аэропорта
  • 1442
Чем они интересны и что там продают?
Вход и выход из Испании – как гражданину России продать или купить недвижимость в условиях санкций
  • 1419
Что реально, а что – нет