a
Версия
для печати

Недвижимость в Испании: получение ВНЖ через покупку жилья

Вы стали собственником недвижимости дороже полумиллиона евро или уже владеете таковой? Тогда этот сюжет для вас! Руководитель Espana Tour Александр Дашевский и главный редактор Prian.ru Филипп Березин обсуждают все нюансы получения «золотой визы», права и обязанности её обладателя, а также показывают «золотой» пример – недвижимость, купив которую можно автоматически получить испанский ВНЖ.

Право претендовать на ВНЖ в Испании иностранные инвесторы получили в конце 2013 года. Тогда вступил в действие закон о «золотой визе», согласно которому иностранец может подать заявку на инвесторский ВНЖ, если выполнил одно из условий – например, купил недвижимость свыше полумиллиона евро без привлечения ипотеки.

Но для инвесторов, которые планируют кредитоваться в испанском банке, тоже есть решение. В этом случае при покупке жилья надо вложить свои средства в объёме €500 тыс., оставшуюся сумму можно занимать в банке. Запросить ВНЖ могут и те, кто ранее купил один или несколько объектов на указанную сумму. Главное – на момент подачи заявки недвижимость должна быть в вашей собственности.

Заявку на ВНЖ можно подавать сразу после подписания предварительного договора, не выезжая из Испании и не оформляя инвесторскую визу. В этом случае «золотая виза» выдаётся на два года с правом на работу. Сложностей в её получении нет – процедура уже предельно отлажена, поэтому оформление занимает один месяц. Продлевается она на пять лет при сохранении оснований.

ВНЖ можно оформить и через посольство Испании в вашей стране. Только срок его действия уменьшается до одного года. И если вы решите продлить ВНЖ, то первый раз вам это сделают на два года, затем ещё на два и только после на пять лет.

Интерес к программе растёт. И если два-три года назад россияне, белорусы и украинцы, покупая недвижимость за €500-600 тыс., отказывались от получения вида на жительство, то сегодня практически каждый собственник такого объекта хочет его оформить.

О порядке действий, списке необходимых документов, возможных сложностях, а также правах и обязанностях обладателей испанской «золотой визы» вы узнаете из новой серии нашего проекта.

Спецпроект «Как купить недвижимость в Испании»

Совместный проект портала Prian.ru и компании Espana Tour, работающей на Коста-Бланке. Это 25 серий, всесторонне освещающих рынок недвижимости Испании и нюансы процедуры покупки, а также содержания объектов.

На главной странице проекта можно подписаться на обновления. Мы готовим для вас много полезных материалов.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Испания, Программы иммиграции, ВНЖ и гражданство
Подписаться:

Читайте также

«Золотые визы» Европы – 2020. Ищем свою
Возможно, самый простой способ получить ВНЖ сегодня. Есть рейтинг
Переезд за границу и его связь с покупкой недвижимости – разбираемся в основах
Поможет сориентироваться в главном. Внутри ещё и видео
Перспективные инвестиции: пять причин сказать «да» недвижимости комфорт-класса в Бенидорме
Чем хороши апартаменты Sunset Waves на берегу Средиземного моря?
Бизнес-иммиграция в Евросоюз: обзор ключевых требований к предпринимателям-иностранцам в популярных странах
«Спящая» компания вам не поможет
Недвижимость в Испании: ВНЖ для финансово независимых лиц
Семьям, дети которых задумываются об учёбе в Испании, смотреть особенно внимательно
Кейс. Апарт-отель на Коста-дель-Соль с гарантией дохода, налоговыми льготами и правом на ВНЖ
С подробными расчётами

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки на Коста-Бланка Дома (виллы) на Коста-Бланка Элитная недвижимость на Коста-Бланка Недорогая недвижимость на Коста-Бланка

Новости и статьи по теме «Испания»:

Как изменятся популярные рынки зарубежной недвижимости в ближайшее время
  • 119
Мы собрали мнения из Италии, Испании, Болгарии, Черногории, Германии
Есть мнение: в Испании цены обвалятся только на неликвидную недвижимость
  • 369
Частный взгляд на последствия Covid-19