Застройщики с оптимизмом рассуждают о второй половине 2012 года, хотя и не отрицают возможности спада на рынке недвижимости Малайзии с началом нового календарного года.
«В стране существует некоторая настороженность в связи с предстоящими выборами, а также возможностью возникновения пузыря на рынке недвижимости, - заявил глава Ассоциации агентов недвижимости и застройщиков (Rehda) Малайзии Датук Сери Майкл K. C. Ям. – Однако, если угроза пузыря и есть, то она относится лишь к нескольким районам Куала-Лумпур».
Ям также попытался развеять миф о том, что в спекуляции недвижимостью и завышении цен на жилье виноваты иностранные покупатели. Эксперт уверил, что доля иностранных владельцев жилья в Малайзии составляет всего 2% и не может значительно влиять на цены, сообщает Business Times. По его мнению, главную роль в повышении цен сыграло подорожание строительных материалов, а также повышение зарплат рабочим и стоимости земли.
По результатам опроса 180 компаний, 56% собираются начать новые проекты в оставшееся полугодие 2012 года, в то время как в первом полугодии их доля составила всего 46%. При этом более половины респондентов уверены, что эффективность продаж до конца года повысится.
Фото intergid
Теги: Малайзия