Аренда офисной недвижимости в небоскребах Мадрида подешевела на 40%

12 декабря 2013 года
Автор: Екатерина Холодова Просмотров: 3

В самых эксклюзивных офисных районах стоимость аренды сегодня составляет всего €24,5 за квадратный метр.

Экономический кризис сильно ударил по рынку аренды офисной недвижимости в финансовом центре Мадрида. До кризиса помещение здесь можно было снять никак не дешевле, чем за €42 за квадрат, а сейчас эта цифра не достигает и €25, пишет Notica.ru.
Понижение оказалось еще более заметным на периферии. Офисы, расположенные за пределами кольцевой дороги М-40, подешевели на все 60%, отметил представитель компании Aguirre Newman Анхель Эстебаранса. В этих районах доля пустующих площадей составляет 19%. А вот в премиум-зонах этот показатель почти вдвое ниже - 10%.
При этом ожидается, что к концу года в Мадриде может быть сдано в аренду в общей сложности 400 000 квадратных метров офисных площадей, что на 35% больше, чем в прошлом году, но на 58% меньше, чем в докризисном 2007-м.
Подешевела не только аренда, но и покупка, что открыло новые возможности для иностранных инвесторов, которые начали скупать коммерческую недвижимость в Испании.

Теги: Испания

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

Где ждать «пузыря»? Рейтинг городов мира с «перегретыми» рынками недвижимости Как живут испанцы. Факты о недвижимости, которые вас удивят Личный опыт: «Так часто летали в Испанию, что выгоднее было купить собственный дом, чем снимать отели» Какие типы недвижимости в эпоху Covid оказались самыми перспективными – исследование Как живёшь, Испания? Новый период «умных возможностей» Как построить успешный бизнес в Испании Реклама