a
Версия
для печати

Рынок недвижимости Мехико укрепился

В столице Мексики растет не только число новых проектов, но и стоимость жилья.

По словам риэлторов, укрепление рынка недвижимости Мехико связано прежде всего с хорошими показателями мексиканской экономики. Кроме того, продавцы недвижимости уже адаптировались к новому налогу на прирост капитала, из-за которого они некоторое время не решались выставлять объекты на продажу, пишет The New York Times.
Кармелла Петерс Ромеро, представитель компании Peters & Romero Bienes Raices, отмечает, что владельцы жилья не продают свой объект до тех пор, пока не получат предложение, максимально приближенное к их запрашиваемой цене. Поэтому в среднем дома и квартиры проводят на рынке около полугода.
Волатильность песо, который потерял по отношению к доллару с 2011 года почти 35%, а с июня 2015 года -  16%, ударило по местному рынку недвижимости за последний год. Арендные ставки снизились, а покупатели могут чаще требовать скидки. Но цены сейчас растут, так же как они росли ежегодно последние шесть лет.
В Поланко, самом известном и престижном районе Мехико, средняя стоимость квадратного метра сейчас составляет $5000, хотя еще годом ранее она равнялась $4000. Эксклюзивные объекты продаются по цене $11000 за «квадрат». Элитные апартаменты здесь оцениваются в $2,5-10 млн. А дома находят новых хозяев за $10-15 млн.
Основные иностранные покупатели недвижимости в Мехико – американцы, французы, итальянцы и испанцы.
По прогнозам портала Lamudi.com, к 2025 году Мехико станет седьмым по процветанию городом мира. Увеличившееся благосостояние создаст больше возможностей для сектора недвижимости в ближайшие годы. Столица Мексики названа одним из самых перспективных рынков в 2016 году.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Мексика, Анализ рынков

Читайте также

Для резидентов РФ большинство зачислений на счета в ЕС станут незаконными. Как теперь получать доход с недвижимости?
Рассказали юристы 
Турция радует, Венгрия опять изумляет
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Есть идея! Какая недвижимость Дубая принесет 20% за один год
Слово, не нуждающееся в переводе...
Контролируемые риски или новые возможности. Что могут дать инвестору сегодня Турция и Северный Кипр
Разобрались вместе с экспертами Intermark Global
Претенденты на ВНЖ идут в суд, а Дубай разворачивается
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Подавать горячим! Обзор рынка недвижимости Таиланда: итоги-2024, прогнозы-2025
Тому, кто хочет купить. Или продать…

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Мексике Коммерческая недвижимость в Мексике Недорогая недвижимость в Мексике Дома (виллы) в Мексике

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Мексика»

Лучший штат Мексики для покупки недвижимости

Молодой, свободный, перспективный

  • 23.12.2023
  • 802
  • 29.03.2022
  • 6121