Первые месяцы 2018 года по-разному сказались на рынке недвижимости самого престижного района Нью-Йорка. В то время как общее число сделок с квартирами в январе снизилось, интерес к роскошным кондо подскочил, согласно данным CityRealty.com.
На приобретение собственности с ценой свыше $2 000 за квадратный метр было подписано 62 контракта в феврале 2018 года. Это немного больше шестимесячного минимума в 59 сделок, зафиксированного в предыдущем месяце, сообщает Mansion Global.
Общая сумма продаж составила $461 млн, повысившись с $371 млн в январе. Ключевыми оказались две крупные сделки на 432 Парк-Авеню на сумму $68 млн, заключенные с одним и тем же покупателем. Средняя стоимость роскошных кондо в феврале 2018 года выросла до $7,4 миллиона по сравнению с $5,4 млн в январе.
В противовес роскошной недвижимости квартиры на Манхэттене подешевели с $2,3 млн в январе до $1,9 в феврале 2018 года. Число продаж также сократилось с 884 до 779.
Больше всего ослаб рынок строящихся кондоминиумов: их стоимость упала почти на 50%: с $6,9 млн в декабре до $3,6 млн в феврале.
Теги: США, Анализ рынков