Цены на жилье в Перу стремительно растут

18 мая 2018 года
Автор: Виктория Закирова Просмотров: 938

Стоимость недвижимости в государстве почти удвоилась в период между 2009 и 2013 годами, благодаря чему экономика республики стала одной из самых быстрорастущих в Латинской Америке, по словам местных агентов.

Рынок местного жилья начал замедляться в 2014 году, но снова пошел вверх после президентских выборов 2016 года в США, а цены на недвижимость остаются сильными, по данным Центрального резервного банка Перу. Но внезапная отставка в марте 2018 года президента Педро Пабло Кучински добавила неопределенности рынку, сообщает NY Times.

По мнению владельца агентства RE/MAX Royal Мигеля Баррагана, никто не знает, что произойдет в ближайшие шесть месяцев. Но до сих пор политические потрясения не повлияли на рынок жилья.

Иностранные покупатели предпочитают Лиму, столицу страны, где расположены самые популярные районы San Isidro, Miraflores, Santiago de Surco, San Borja и La Molina, которые предлагают современную архитектуру, культурные и рекреационные зоны.

По данным перуанской Ассоциации застройщиков, средняя цена квадратного метра в San Isidro составляет $2 680, а в Miraflores - $2 400. Некоторые новые дома в Лиме продаютсяи за $6 000 за «квадрат».

Перуанцы предпочитают новые дома и квартиры тем, что были построено даже 5 – 10 лет назад. Отчасти потому, что владельцы первого жилья освобождаются от уплаты налога в 3% за перепродажу. К тому же, покупка жилья на стадии застройки – хороший способ сэкономить, так как девелоперы обеспечивают привлекательные бонусы.

В плане вторичного жилья назначенная продавцом цена зачастую обсуждаема – реально получить скидку до 10%.

По данным агентства национальной статистики, большинство иностранцев, которые покупают дома в Перу, приезжают из Колумбии, Испании и США. Как правило, вначале они берут объект в лизинг, а после, если решают здесь остаться, выкупают полностью. Все чаще приобретают недвижимость пенсионеры, в частности, перуанцы, которые вернулись домой после проживания за границей в течение многих десятилетий.

К слову, Перу входит в десятку лучших стран для жизни на пенсии.

Теги: Анализ рынков

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

Разные вкусы: в каких странах хотят купить недвижимость россияне Что можно купить на Коста-Бланке до €100 000 Всё ещё недооценённая Португалия: обзор цен на недвижимость в Лиссабоне и ривьере Кашкайш Что предлагают зарубежные рынки коммерческой недвижимости после кризиса Эстония под влиянием COVID-19: быт, настроения, рынок недвижимости Гражданство Кипра или Мальты: из чего выбирать прямо сейчас