a
Версия
для печати

Активность на рынке жилья Эстонии снизилась

Общее количество сделок, зафиксированных на рынке квартир страны в первой половине 2018 года, увеличилось на 2% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года, но снизилось примерно на 5% относительно второй половины 2017 года.

Такие данные следуют из обзора рынка собственности, опубликованного земельным Советом Эстонии. Несмотря на падение транзакционной активности, общая стоимость сделок в первой половине 2018 года выросла на 17,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и на 2,4% по сравнению со вторым полугодием 2017 года, что свидетельствует о росте стоимости единиц недвижимости, сообщает The Baltic Course.

По данным Земельного Совета, всего в первой половине 2018 года с квартирами было заключено 11 234 сделок на сумму €830 млн. Как и ожидалось, наибольшая активность и общая стоимость заключённых договоров наблюдалась в Харьюском уезде, где было совершено 6 325 или 56,3% всех транзакций в Эстонии на сумму €650 млн (79% от общего объёма).

Средняя цена за квадратный метр вторичной недвижимости выросла до €1 370 в первой половине 2018 года, что на 12,5% выше, чем годом ранее. Без учета сделок, совершенных в Таллине, средняя цена квадратного метра эстонских квартир составляла €640. Средняя цена квадратного метра старых апартаментов достигла €1 690 в Харьюмаа, €1 330 в Тартумаа, €1 000 в Пярнумаа и €210 в Ист-Вирумаа. Больше всего квартиры стоили в Таллине – в среднем €2 360 за «квадрат».

Средняя цена квадратного метра новостроек составила в Эстонии €1 860 за кв.м. Самые дорогие новые квартиры – в центре и на севере Таллина, со средней ценой «квадрата» €2 590. Стоимость квадратного метра новых квартир в центре Тарту также была высокой - €2 570. В Таллинне сделки с новостройками составили 33% от всех сделок, а в Тарту - 29,3%.

Между тем, в Таллине квартиры дорожают медленнее, чем в других частях страны.

Вот что можно купить в Эстонии прямо сейчас:
Квартира за 145 000 евро в Таллине, Эстония
145 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
51 м² 2 1 1
Онлайн-показ
Квартирная собственность, каменный дом! Кухня: электрическая плита, холодильник, кухонная мебель. Санитарное помещение: ванная, туалет и ванная по отдельности, стиральная машина. Отопление и вентиляция: центральное отопление. Подробнее: комнаты по-отдельности, кладовка, закрытый балкон, лифт, стеклопакет, мебель, бесплатная парковка....
Matrix Estate Ltd
Квартира за 289 900 евро в Таллине, Эстония
289 900 €
Квартира в Таллине, Эстония
52 м² 2 1 1
Онлайн-показ
Продаётся уютная и чистая 2-комнатная квартира 52.2 m² в красивом и спокойном районе Каларанна. Дом высокого качества, построен в 2020 году. Кухня: электрическая плита, открытая кухня, холодильник, кухонная мебель. Санитарное помещение: душ, новый трубопровод, стиральная машина. Отопление и вентиляция: отопление пола, центральное...
Matrix Estate Ltd
Таунхаус за 455 000 евро в Таллине, Эстония
455 000 €
Таунхаус в Таллине, Эстония
141 м² 4 3 1
Онлайн-показ
Новый жилой район Laaneserva идеально подходит для семей, которые ценят красоту природы и в то же время современную жилую среду. Таунхаусы расположены достаточно близко к Таллинну, чтобы иметь всё необходимое, и достаточно далеко, чтобы чувствовать себя спокойно и наслаждаться тишиной дома. Кухня: электрическая плита. Санитарное помещение:...
Matrix Estate Ltd
Дом за 150 000 евро в Харьюмаа, Эстония
150 000 €
Дом в Харьюмаа, Эстония
189 м² 4 3
Онлайн-показ Удалённая сделка
Продаётся отдельно стоящий дом 188.9 m² с большим участком земли, находящийся на стадии строительства, в красивом месте Kolga. Участок 2893 m², сделан детальный план. Согласно проекту возможно строительство индивидуального жилого дома со следующими параметрами: Основные характеристики здания: 1. Площадь застройки 188.9...
Matrix Estate Ltd
Квартира за 110 000 евро в Таллине, Эстония
110 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
40 м² 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
В продажу поступила уютная 2-комнатная квартира в Пяэскюла, в безопасном и зелёном районе Нымме. Квартира расположена в очень удобном месте, где все необходимые удобства находятся в шаговой доступности! Квартирная собственность, каменный дом. Кухня: электрическая плита, холодильник, кухонная мебель. Санитарное помещение: бойлер, новый...
Matrix Estate Ltd
Квартира за 274 900 евро в Таллине, Эстония
274 900 €
Квартира в Таллине, Эстония
60 м² 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
КУХНЯ В ПОДАРОК! Квартирная собственность, каменный дом. Juhkentali 13 — это место, где современная архитектура, продуманные планировки и динамика городской жизни сливаются воедино. В шестиэтажном доме всего 15 квартир, что обеспечивает приватность и эксклюзивность для его жителей. На первом этаже расположены коммерческие помещения,...
Matrix Estate Ltd
Квартира за 4 500 евро в Пюсси, Эстония
4 500 €
Квартира в Пюсси, Эстония
49 м² 2 1 1
Удалённая сделка
Продаётся 2-х комнатная квартира на III этаже 96-ти квартирного дома в небольшом городке на северо-востоке Эстонии. Сосновый бор во дворе, 10 км до песчанных пляжей Финского залива. Неплохое транспортное сообщение с соседними городами и столицей (автобусы, электричка). Квартира освобождена, продаётся с существующей мебелью, вселиться можно в...
Andrei Prokofjev KINNISVARA
Дом за 399 900 евро в Таллине, Эстония
399 900 €
Дом в Таллине, Эстония
135 м² 4 3
Онлайн-показ
Каменный дом, жилищная площадь 125 m², общая площадь 135 m². Строительство дома будет завершено в мае 2025 года. Фундамент железобетонный. Стены выполнены из легких блоков, наружные стены утеплены и оштукатурены. На крыше установлены солнечные панели. В доме имеется система вентиляции с рекуперацией тепла. Дом имеет класс...
Matrix Estate Ltd
Квартира за 203 000 евро в Таллине, Эстония
203 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
85 м² 4 3 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Продаётся светлая и тёплая, отремонтированная 4-комнатная квартира недалеко от центра города, на улице Liikuri . Отличное место, просторная планировка, идеальное состояние. Кухня: плита с керамическим покрытием, открытая кухня, холодильник. Санитарное помещение: ванная, новый трубопровод, душ, туалет и ванная по отдельности. Отопление и...
Matrix Estate Ltd
Квартира за 205 000 евро в Таллине, Эстония
205 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
47 м² 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Продаётся меблированная 2-комнатная квартира в новом доме, построенном компанией Merko. Высококачественная внутренняя отделка, стильная мебель, вид на море и вечернее солнце — ваша идеальная квартира уже готова и ждёт вас! Парковочное место, кладовая и мебель включены в цену! Квартирная собственность. Санитарное помещение: душ, новый...
Matrix Estate Ltd
Дом за 325 000 евро в Эстонии
325 000 €
Дом в Эстонии
139 м² 5 3 2
Продаётся жемчужина северного побережья — продуманный до мелочей и очень уютный дом из бруса в прибрежной деревне Салмисту, волость Куусалу! Этот дом — настоящая редкость на рынке недвижимости: он отличается высоким качеством, комфортом и тщательно продуманной планировкой. Такие объекты поступают в продажу крайне редко — и неслучайно: здесь...
Maija Software
Квартира за 223 000 евро в Таллине, Эстония
223 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
43 м² 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Продаётся квартира, 2 комнатная - Juhkentali tn 13-5, Kesklinn, Tallinn! Санитарное помещение: душ, новый трубопровод. Отопление и вентиляция: отопление пола, центральное отопление. Подробнее: балкон 4.5 m², комнаты по-отдельности, стеклопакет, закрытый двор, новая электропроводка, кладовка, паркет, лифт. Кухня: открытая кухня....
Matrix Estate Ltd
Квартира за 239 500 евро в Таллине, Эстония
239 500 €
Квартира в Таллине, Эстония
91 м² 3 2 1
Онлайн-показ
Продаётся просторная 3-комнатная квартира 90.6 m² для семьи, в пешей доступности от пляжа Струоми, Tallinn! Каменный дом. Кухня: электрическая плита, открытая кухня, холодильник, кухонная мебель. Санитарное помещение: душ, ванная, туалет и ванная по отдельности, стиральная машина. Отопление и вентиляция: центральное отопление,...
Matrix Estate Ltd
Коттедж за 104 900 евро в Харьюмаа, Эстония
104 900 €
Коттедж в Харьюмаа, Эстония
55 м² 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Продаётся дача с ухоженным участком площадью 1268 m² в престижном и спокойном районе Suurupi, в шаговой доступности от моря и пляжа. Жилищная площадь 88,8 m², общая площадь 55 m². Кухня: электрическая плита, холодильник. Санитарное помещение: туалет и ванная по отдельности, душ, сауна, местная вода. Отопление и вентиляция:...
Matrix Estate Ltd
Дом за 75 000 евро в Выру, Эстония
75 000 €
Дом в Выру, Эстония
527 м² 15 10 5
Просторный дом в живописном месте — идеальный вариант для гостевого дома или большого частного дома! Продается большое здание, зарегистрированное как коммерческая недвижимость и имеющее широкий потенциал использования — подходящее для гостевого дома, жилого дома, курорта или другого! Дом находится в хорошем конструктивном состоянии:...
Maija Software
Дом за 260 000 евро в Валге, Эстония
260 000 €
Дом в Валге, Эстония
515 м² 12 8 3
В одном из самых красивых и зеленых городов Эстонии — Вильянди — продается просторная и солидная резиденция, сочетающая в себе простор, приватность и потенциал для настоящего высококлассного дома. Частный глубокий внутренний бассейн, сауна / SPA-зона, большие террасы и около 600 м² общей площади создают ощущение роскошного частного...
Maija Software
Квартира за 245 000 евро в Таллине, Эстония
245 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
87 м² 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Продаётся просторная 3-к квартира 87.1 m² на втором этаже в тихом центре Таллинна, на улице Roopa. Кухня: плита с керамическим покрытием, открытая кухня, холодильник. Санитарное помещение: туалет и ванная по отдельности, душ, ванная, бойлер, сауна, стиральная машина. Отопление и вентиляция: электрическое отопление, тепловой насос,...
Matrix Estate Ltd
Дом за 385 000 евро в Эстонии
385 000 €
Дом в Эстонии
390 м² 6 2 2
В рамках эксклюзивной продажи открывается уникальная возможность приобрести крупнейшую часть исторического поместья семьи Шиллинг в Паддасе, Эстония — месте, тесно связанном с выдающейся историей этого знатного рода. Именно здесь когда-то находилось имение барона Альфреда фон Шиллинга, человека, который в 1916 году, в тяжёлые годы Первой...
Maija Software
Дом за 675 000 евро в Таллине, Эстония
675 000 €
Дом в Таллине, Эстония
159 м² 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Продаётся полностью отреновированный современный 4-комнатный рядный дом в районе Pirita, в 600 м от моря! Лучшее расположение, гараж, сауна, терраса, камин Каменный дом, жилищная площадь 159 m², общая площадь 159 m² Кухня: электрическая плита, площадь кухни 11.4 m², холодильник, кухонная мебель Санитарное помещение:...
Matrix Estate Ltd
Квартира за 899 000 евро в Таллине, Эстония
899 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
135 м² 4 3 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Эксклюзивный пентхаус в Kadrioru Plaza! квартирная собственность, каменный дом Кухня: электрическая плита, открытая кухня, холодильник, кухонная мебель. Санитарное помещение: ванная, душ, новый трубопровод, стиральная машина. Отопление и вентиляция: центральное отопление, отопление пола, кондиционер. Подробнее: балкон 104.2 m²,...
Matrix Estate Ltd

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Эстония, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Содержание недвижимости в Португалии
Ежегодные расходы иностранного собственника
Рынок недвижимости Аланьи в 2025 году: как изменился спрос и что происходит с покупателями из России
Авторский обзор от эксперта рынка с 20-летним опытом
Процедура покупки недвижимости в Сербии
Обновили полезный материал
Как грамотно купить недвижимость в Испании
Лайфхаки для покупателей-иностранцев
Греция, которую никто не знает, – для инвесторов
Перспективные локации
Сколько стоит содержать недвижимость в ОАЭ: налоги, коммунальные платежи
Подробная инструкция для собственников

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Эстонии Элитная недвижимость в Эстонии Земельные участки в Эстонии Апартаменты (квартиры) в Эстонии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Эстония»