Средний возраст апартаментов растет, поскольку появляется недостаточно новостроек. А рынок аренды остается нерегулируемым. Поэтому для многих семей покупка недвижимости становится все менее досягаемой.
Таковы данные исследования, проведенного Факультетом социальных наук Любляны и Институтом жилищной политики на основе данных официальной статистики, онлайн-опроса и интервью с экспертами рынка недвижимости, пишет Total Slovenia News.
Отчет показал, что средний возраст квартир увеличивается и перестает соответствовать структуре населения, поскольку число одиноких людей и семей из двух человек растёт из-за общего старения населения страны.
Несмотря на это, цены на апартаменты в Любляне продолжают расти, и недвижимость в словенской столице становится трудно себе позволить. Цены растут быстрее, чем доходы населения. С 2011 по 2017 год они взлетели на 26%, в то время как местные зарплаты увеличились всего на 5%. При этом доля квартир, построенных в столице после 1991 года, составляет всего 16%.
Авторы исследования прогнозируют, что дефицит квартир в Любляне к 2025 году достигнет 16 000 единиц. Они рекомендуют властям страны ввести дополнительный налог на пустующее жильё и регулирование рынка аренды.
Вот что можно купить в Любляне прямо сейчас:
950 000 €
Квартира в Любляне, Словения
262 м2743
Предлагается уникальная возможность приобрести просторную и уютную новостройку с пятью комнатами, расположенную в живописном и тихом районе Подутика, вблизи центра Любляны. Это современное жилье находится в малоэтажном доме на один этаж и предоставляет все необходимые условия для комфортного проживания.
Основное жилье включает четыре спальни и...
MIRAG INVEST DOO
279 000 €
Квартира в Любляне, Словения
115 м23
Трехкомнатная квартира площадью 115 м² находится в районе Шишка в Любляне на улице Водникова. Расположена на первом этаже четырехквартирного дома, построенного в 1970 году и обновленного в 2007 году. Квартира предлагает удобное расположение и доступ ко всей необходимой инфраструктуре.
Квартире принадлежит просторная кладовая площадью 43,7 м²....
MIRAG INVEST DOO
296 000 €
Квартира в Любляне, Словения
56 м2211
Продается уютная квартира в центре Любляны площадью 55,9 м². Недавно отреставрированное жилье расположено в тихом месте между Прешерновым площадью и Драконовым мостом, что позволяет быть в центре города с возможностью пеших прогулок, а также иметь автомобильный доступ.
Квартира расположена в доме 1896 года постройки, полностью реновированном в...
MIRAG INVEST DOO
725 424 €
Квартира в Любляне, Словения
148 м2432
Предлагается к продаже современная четырехкомнатная квартира площадью 148,27 м² в районе Бежиград, Любляна. Строительство завершится в 2025 году, что делает объект новостройкой. Квартира расположена на первом этаже из двух в комплексе «Новый Бежиград», который возводится на месте старой типографии и получает новое обустройство между улицами...
MIRAG INVEST DOO
365 000 €
Квартира в Любляне, Словения
69 м2622
Предлагаем к продаже две самостоятельные, полностью оборудованные квартиры, расположенные на спокойной улице Потрчевой в районе Водмат, неподалеку от Университетского клинического центра. Объект представляет собой один комплекс, состоящий из двух отдельных единиц с общей площадью 68,7 м², которые были полностью обновлены и заново оборудованы в...
MIRAG INVEST DOO
985 268 €
Квартира в Любляне, Словения
117 м2432
Представляем вашему вниманию современное и просторное трехкомнатное жилье в уникальной резиденции «Розарный дол», расположенной на окраине одноименного района. Общая площадь квартиры составляет 117,06 м², включая большую лоджию на 14,56 м². Отличительными чертами объекта являются тщательная планировка, высококачественные материалы и комфорт,...
MIRAG INVEST DOO
1 430 000 €
Квартира в Любляне, Словения
258 м2543
Продается элегантная 5-комнатная двухуровневая квартира в старом центре Любляны. Расположенная в тихом и престижном районе, квартира окружена ухоженными городскими домами и дарит особое романтическое ощущение проживания в исторической части города. Полностью обновленный в 2017 году, этот объект сочетает в себе современный комфорт и историческую...
MIRAG INVEST DOO
315 000 €
Квартира в Любляне, Словения
70 м2322
Предлагается к продаже уютная трёхкомнатная квартира площадью 70 м², расположенная в первом этаже четырёхэтажного здания на Целовекской улице в районе Нижняя Шишка, Любляна. Здание 1946 года постройки, квартира была полностью обновлена в 2008 году и делится на две отдельные жилые единицы с отдельными входами, что открывает перед покупателями...
MIRAG INVEST DOO
1 480 574 €
Квартира в Любляне, Словения
161 м2321
Представляем вашему вниманию современное трехкомнатное жилье в первом этаже бутикового проекта "Резиденция Рожна Долина", расположенного на окраине Рожной Долины. Данное жилье отличается продуманной планировкой, высококачественными материалами и комфортом, соответствующим современному образу жизни.
Квартира номер 25 предлагает просторные...
MIRAG INVEST DOO
995 392 €
Квартира в Любляне, Словения
243 м2432
Предлагается к продаже просторная четырехкомнатная квартира в новом престижном комплексе "Новый Бежиград" в Любляне. Общий размер квартиры составляет 242,86 м², расположена она на шестом этаже из девяти. Это современное жилищное пространство воплощает в себе концепцию открытости и обилия света, предоставляя жильцам возможность наслаждаться...
MIRAG INVEST DOO
349 000 €
Квартира в Любляне, Словения
56 м22
Предлагается к продаже полностью меблированная двухкомнатная квартира в районе Бежиград, в жилом комплексе БС3. Общая площадь квартиры составляет 56,2 м², расположена на высоком первом этаже четырехэтажного здания, построенного в 1977 году. Квартира частично обновлена в 2013 и 2023 годах. В 2013 были заменены водопроводные инсталляции на кухне,...
MIRAG INVEST DOO
1 050 000 €
Квартира в Любляне, Словения
113 м2322
Современная трехкомнатная квартира площадью 112,9 м² расположена во втором этаже Виллы Энайстка в престижном районе Рожная Долина. Отличается высокими потолками ими луксозными материалами, такими как дубовый паркет и алюминиевые окна. Уникальные конструктивные решения включают передовые технологии обогрева и охлаждения. Просторная терраса...
MIRAG INVEST DOO
398 000 €
Квартира в Любляне, Словения
145 м2421
Предлагается к продаже просторная и светлая четырехкомнатная квартира в районе Кодельево. Расположенная в городской застройке, она была построена в 1943 году и обновлена в 1977 году, сохраняя свой исторический шарм. Квартира на первом этаже двухэтажного дома имеет доступ к отдельной гараже и коллективному саду вокруг дома.
Квартира общей...
MIRAG INVEST DOO
558 297 €
Квартира в Любляне, Словения
93 м2321
Представляем вам трёхкомнатную квартиру в современном жилом комплексе Девана Парк II, расположенную на пологом склоне Горки, в одном из самых престижных районов Любляны. Живописное местоположение сочетает в себе комфорт городской жизни и близость к природе. Проект находится на завершающей стадии строительства, и все квартиры доступны для...
MIRAG INVEST DOO
405 350 €
Квартира в Любляне, Словения
66 м22
Продается современная двухкомнатная квартира в Надгорице, в новом жилом комплексе. Жилье готово к заселению "под ключ" и предлагает удобное расположение в спокойном районе, сохранив при этом близость ко всем необходимым услугам.
Квартира площадью 66 м² находится на первом этаже из двух и является частью энергоэффективного здания класса A2....
MIRAG INVEST DOO
297 000 €
Квартира в Любляне, Словения
50 м2211
Предлагается уникальная двухкомнатная квартира с внутренним двором в тихом районе Вича, рядом с природным парком . Квартира была частично реновирована в 2019 году и сочетает комфорт, приватность и современный дизайн.
Жилая площадь составляет 50,4 м². Светлые и просторные жилые помещения обеспечивают уют и стиль. В 2019 году была обновлена...
MIRAG INVEST DOO
275 000 €
Квартира в Любляне, Словения
73 м2431
На продажу представлено уютное и полностью отремонтированное трёхкомнатное с половиной (мансардное) жильё площадью 73 м², расположенное в Поле, районе Любляны. Это место великолепно подходит для спокойной жизни благодаря совмещению городского комфорта и близости к природе .
Квартира расположена на мансардном этаже и предлагает следующие...
MIRAG INVEST DOO
950 000 €
Квартира в Любляне, Словения
247 м2
Большая квартира в центре Любляны
В исключительном месте в Пруле продаётся просторная пятикомнатная квартира, занимающая весь верхний этаж небольшого современного жилого дома, состоящего всего из семи квартир. Благодаря своему расположению и планировке, квартира обеспечивает полную приватность, обилие естественного света и исключительный...
SLOINVEST
300 000 €
Квартира в Любляне, Словения
68 м22
Предлагается к продаже уникальная двухкомнатная квартира в самом центре Любляны с богатой историей. Объект в одном из самых красивых позднебарочных дворцов города, построенном в 1630 году и реконструированном в 1991 году. В шаговой доступности находятся культурные достопримечательности, среди которых Люблянский град и набережная Любляницы....
MIRAG INVEST DOO
389 000 €
Квартира в Любляне, Словения
124 м2311
Предлагается просторная трёхкомнатная квартира площадью 123,7 м², расположенная в историческом центре города Любляна на спокойной и престижной улице. Построена в 1550 году и полностью обновлена в 1992 году, данная недвижимость сочетает в себе историческое очарование и современные удобства. Квартира зарегистрирована в земельном кадастре и готова...
