Средний возраст апартаментов растет, поскольку появляется недостаточно новостроек. А рынок аренды остается нерегулируемым. Поэтому для многих семей покупка недвижимости становится все менее досягаемой.
Таковы данные исследования, проведенного Факультетом социальных наук Любляны и Институтом жилищной политики на основе данных официальной статистики, онлайн-опроса и интервью с экспертами рынка недвижимости, пишет Total Slovenia News.
Отчет показал, что средний возраст квартир увеличивается и перестает соответствовать структуре населения, поскольку число одиноких людей и семей из двух человек растёт из-за общего старения населения страны.
Несмотря на это, цены на апартаменты в Любляне продолжают расти, и недвижимость в словенской столице становится трудно себе позволить. Цены растут быстрее, чем доходы населения. С 2011 по 2017 год они взлетели на 26%, в то время как местные зарплаты увеличились всего на 5%. При этом доля квартир, построенных в столице после 1991 года, составляет всего 16%.
Авторы исследования прогнозируют, что дефицит квартир в Любляне к 2025 году достигнет 16 000 единиц. Они рекомендуют властям страны ввести дополнительный налог на пустующее жильё и регулирование рынка аренды.
Вот что можно купить в Любляне прямо сейчас:
399 000 €
Квартира в Любляне, Словения
67 м23134
Представляем вашему вниманию просторную трехкомнатную квартиру площадью 66,72 м², расположенную в районе Дравле на улице Шлосарьева. Недвижимость находится в строящейся современной резиденции Дравле, предлагает идеальные условия для комфортной семейной жизни.
Резиденция располагается в спокойном и зеленом районе, обеспечивая жителям...
MIRAG INVEST DOO
420 000 €
Квартира в Любляне, Словения
65 м2211
Просторная двухкомнатная квартира с полукомнатой расположена в самом сердце Любляны на улице Месарска. Недвижимость, построенная в 2006 году, предоставляет всё необходимое для комфортной городской жизни с видом на живописные окрестности.
Квартира находится на третьем этаже из пяти и оборудована лифтом. Пространство в 65 м² включает в себя одну...
MIRAG INVEST DOO
1 480 574 €
Квартира в Любляне, Словения
161 м2321
Представляем вашему вниманию современное трехкомнатное жилье в первом этаже бутикового проекта "Резиденция Рожна Долина", расположенного на окраине Рожной Долины. Данное жилье отличается продуманной планировкой, высококачественными материалами и комфортом, соответствующим современному образу жизни.
Квартира номер 25 предлагает просторные...
MIRAG INVEST DOO
343 000 €
Квартира в Любляне, Словения
79 м2211
Предлагается к продаже уникальное двухкомнатное жилье в самом центре Любляны, на престижной Площади Города. Элегантное жилище площадью 79,3 м² находится в историческом здании 1815 года постройки, с тщательно сохранившимися элементами старины, и адаптировано к современным удобствам в 2001 году. Основные преимущества включают в себя невероятное...
MIRAG INVEST DOO
575 475 €
Квартира в Любляне, Словения
78 м23
В сердце престижного района Трново возводится изысканный жилой объект — Вилла Местный лог. Этот современный комплекс сочетает в себе выдающуюся архитектуру, отборные материалы и исключительное расположение. Находясь всего в нескольких шагах от центра города и в непосредственной близости к зелёным рекреационным зонам, вы сможете наслаждаться...
MIRAG INVEST DOO
360 000 €
Квартира в Любляне, Словения
60 м2221
Представляем вашему вниманию двухкомнатную квартиру в тихом районе Трново, на улице Честа В Местни Лог. Площадь квартиры составляет 60,24 м². Здание было построено в 1966 году и прошло обновление в 2010 году. Уютное жилье готово к въезду в октябре.
Квартира находится на первом этаже трехэтажного жилого дома, который недавно получил новую...
MIRAG INVEST DOO
1 111 000 €
Квартира в Любляне, Словения
155 м2211
Предлагается уникальная возможность приобрести недвижимость в центре Любляны. Расположенный в новом жилом комплексе «Резиденция Кнафель», который обещает комфорт и престиж для тех, кто ценит жизнь в самом центре столицы. Здание состоит из пяти этажей, предлагая 24 эксклюзивных квартиры.
Особенностью апартаментов, площадью 155,4 м² на третьем...
MIRAG INVEST DOO
442 760 €
Квартира в Любляне, Словения
112 м2243
Предлагается современное двухкомнатное жилье в сердце Любляны ️. В шаговой доступности от центра города возводится бутик-жилой комплекс с изысканной архитектурой и городской организацией пространства. Территория объекта ограждена, что обеспечивает дополнительную безопасность и комфорт для будущих жильцов.
Высококачественная тепло- и...
MIRAG INVEST DOO
685 000 €
Квартира в Любляне, Словения
90 м2421
Представляем вашему вниманию две эксклюзивные квартиры в центре Любляны, расположенные рядом с фонтаном Роба на площади Городской. Эти квартиры были полностью обновлены в 2020 году с применением высококачественных материалов и имеют современный дизайн. Обширная площадь в 90,22 м² и премиальная обстановка делают данные объекты привлекательным...
MIRAG INVEST DOO
589 000 €
Квартира в Любляне, Словения
112 м2431
Просторное четырехкомнатное жилье с садом в центре Любляны на Табаре вблизи спортивного зала и медицинского центра. Квартира площадью 112 м² расположена на первом этаже ухоженного дома, построенного в 1909 году и обновленного в 2008 году. Объект находится в тихом, зеленом районе, что делает его привлекательным для пар и семей.
Это старинное...
MIRAG INVEST DOO
390 000 €
Квартира в Любляне, Словения
80 м23
Великолепная возможность приобрести просторную трехкомнатную квартиру в центре Любляны на улице Вртача. Эта недвижимость располагается в ухоженном многоквартирном доме с удобствами, включая лифт и организованную парковку для жильцов.
Общая площадь квартиры составляет 79,6 м², из которых 71,9 м² занимают жилые помещения. Квартира включает в...
MIRAG INVEST DOO
935 513 €
Квартира в Любляне, Словения
117 м2321
Предлагается современное трехкомнатное жилье в новом, бутик-проекте "Резиденция Рожна долина", находящемся на окраине Рожной долины. Этот проект включает в себя 40 квартир, которые отличаются продуманной планировкой, высококачественными материалами и комфортом, соответствующим современным требованиям.
Квартира №15 расположена на первом этаже,...
MIRAG INVEST DOO
590 000 €
Квартира в Любляне, Словения
262 м211
Представляем вашему вниманию просторное и уникальное многоуровневое триплекс-апартамент в центре Любляны на Верхней площади, общей площадью 261,7 м². Этот исторический объект, построенный в 1550 году, расположен под Замковым холмом и предлагает великолепные виды на старый город. Здание с одной стороны выходит на живописную площадь, где вы можете...
MIRAG INVEST DOO
1 165 946 €
Квартира в Любляне, Словения
142 м2432
Предлагается на продажу просторная четырехкомнатная квартира в новом жилом комплексе Девана Парк II, расположенном на склоне Головац в одном из самых востребованных районов Любляны. Жилой комплекс сочетает в себе все преимущества городской жизни и близости к природе, предоставляя великолепные условия для комфортного проживания. Квартиры уже...
MIRAG INVEST DOO
324 000 €
Квартира в Любляне, Словения
73 м2
Предлагается просторная и светлая трехкомнатная квартира на площади Братовше в районе Бежиград, Любляна. Квартира расположена на втором этаже четырехэтажного здания, построенного в 1975 году и частично модернизированного в 2020 году. Здание ухожено, обновлены фасад и крыша.
Квартира была полностью отремонтирована в 2011 году: заменены...
MIRAG INVEST DOO
2 100 000 €
Квартира в Любляне, Словения
184 м2432
Предлагается к продаже уникальная 4,5-комнатная квартира площадью 184,3 м², расположенная в историческом центре Любляны на престижной Площади Города. Здание, построенное в 1600 году, недавно было полностью обновлено в 2023 году, сохраняя свой исторический шарм. Это жилье идеально подойдет для людей с изысканным вкусом, ценящих гармонию...
MIRAG INVEST DOO
248 000 €
Квартира в Любляне, Словения
40 м2211
Предлагается двухкомнатная квартира в районе Бежиград, Любляна. Общая площадь составляет 40,1 м², и расположена на первом этаже шестого этажа. Недвижимость была полностью обновлена в 2024 году и готова к моментальному заселению. Квартира светлая и уютная, с отдельным входом.
Основные преимущества объекта включают полностью новую и современную...
MIRAG INVEST DOO
397 000 €
Квартира в Любляне, Словения
124 м2421
Предлагается трехкомнатная квартира в историческом центре Любляны на площади Местни-трг. Располагается на втором этаже здания, построенного в 1550 году и полностью обновленного в 1992 году. Квартира площадью 123,7 м² обеспечивает уют и удобство в самом сердце города, вдали от городского шума, и в то же время, в непосредственной близости от...
MIRAG INVEST DOO
255 000 €
Квартира в Любляне, Словения
57 м2211
Предлагается к продаже полностью обновленная однокомнатная квартира, расположенная в районе Ежица города Любляна. Квартира находится в чердачном этаже многоквартирного дома и идеально подходит для пар, семей, а также пожилых людей. Домашние животные также приветствуются. Благодаря удачной юго-западной ориентации, в помещении всегда будет много...
MIRAG INVEST DOO
756 597 €
Квартира в Любляне, Словения
99 м24
Предлагается к продаже современная квартира площадью 99,3 м² в престижном районе Трново в новом жилом комплексе "Вилла Городской Лог", строительство которого завершится в 2026 году. Этот объект сочетает в себе первоклассную архитектуру, высококачественные материалы и исключительное расположение, что обеспечивает сочетание городского комфорта и...
