Средний возраст апартаментов растет, поскольку появляется недостаточно новостроек. А рынок аренды остается нерегулируемым. Поэтому для многих семей покупка недвижимости становится все менее досягаемой.
Таковы данные исследования, проведенного Факультетом социальных наук Любляны и Институтом жилищной политики на основе данных официальной статистики, онлайн-опроса и интервью с экспертами рынка недвижимости, пишет Total Slovenia News.
Отчет показал, что средний возраст квартир увеличивается и перестает соответствовать структуре населения, поскольку число одиноких людей и семей из двух человек растёт из-за общего старения населения страны.
Несмотря на это, цены на апартаменты в Любляне продолжают расти, и недвижимость в словенской столице становится трудно себе позволить. Цены растут быстрее, чем доходы населения. С 2011 по 2017 год они взлетели на 26%, в то время как местные зарплаты увеличились всего на 5%. При этом доля квартир, построенных в столице после 1991 года, составляет всего 16%.
Авторы исследования прогнозируют, что дефицит квартир в Любляне к 2025 году достигнет 16 000 единиц. Они рекомендуют властям страны ввести дополнительный налог на пустующее жильё и регулирование рынка аренды.
Вот что можно купить в Любляне прямо сейчас:
300 000 €
Квартира в Любляне, Словения
68 м22
Предлагается к продаже уникальная двухкомнатная квартира в самом центре Любляны с богатой историей. Объект в одном из самых красивых позднебарочных дворцов города, построенном в 1630 году и реконструированном в 1991 году. В шаговой доступности находятся культурные достопримечательности, среди которых Люблянский град и набережная Любляницы....
MIRAG INVEST DOO
575 000 €
Квартира в Любляне, Словения
103 м23
Представляем вашему вниманию трехкомнатную квартиру площадью 102,5 м² в одном из наиболее популярных и спокойных районов Любляны. Квартира находится в пяти минутах от центра города, за Бежиградом, в небольшой многоквартирной постройке 1998 года.
Главное преимущество данного объекта — обилие дневного света благодаря большим стеклянным...
MIRAG INVEST DOO
230 000 €
Квартира в Любляне, Словения
33 м2
Предлагается к продаже полностью отремонтированная и современно обустроенная квартира-студия на привилегированной локации в районе Нижняя Шишка, Любляна. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного здания, построенного в 1964 году, и полностью обновлена в 2023 году. Оформление сочетает в себе современный стиль, изобилие естественного света...
MIRAG INVEST DOO
435 000 €
Квартира в Любляне, Словения
94 м2321
В сердце Любляны, на превосходной локации, расположена солнечная и уютная трехкомнатная квартира, прошедшая реновацию в 2010 году. Общая площадь — 93,8 м². Апартаменты занимают третий этаж элегантной виллы, возведенной в 1930 году, что придает жилью уникальное очарование.
При входе в квартиру попадаем в светлый и теплый интерьер, где нижний...
MIRAG INVEST DOO
420 000 €
Квартира в Любляне, Словения
62 м2
Прекрасная возможность стать владельцем современного двухкомнатного апартамента в районе Жупанчичева яма в Любляне. Это светлое и просторное жилье совмещает в себе комфорт, функциональность и идеальное местоположение — всего в нескольких минутах ходьбы от центра города.
Квартира располагается на первом этаже ухоженного жилого дома с лифтом,...
MIRAG INVEST DOO
295 000 €
Квартира в Любляне, Словения
67 м2321
Предлагается светлая трехкомнатная квартира на последнем этаже в районе Бежиград. Общая площадь составляет 67 м². Квартира была построена в 1963 году и расположена на четвертом этаже без лифта. Из окон открывается великолепный вид на город и Люблянский замок. Ориентация на юго-запад обеспечивает солнце весь день, а также уединение ввиду...
MIRAG INVEST DOO
572 596 €
Квартира в Любляне, Словения
78 м23
В самом сердце престижного района Трново расположилась новая резиденция — Вилла Местный Лог. Это современный жилой комплекс, объединяющий в себе изысканную архитектуру, тщательно подобранные материалы и привлекательное расположение. Всего в нескольких шагах от центра города и в непосредственной близости от зелёных зон для отдыха, вы обретёте...
MIRAG INVEST DOO
387 000 €
Квартира в Любляне, Словения
49 м2321
Предлагается к продаже эксклюзивное двухкомнатное полностью оборудованное жилье в историческом центре Любляны, рядом с фонтаном Робба и Тромостовьем. Идеально подходит для инвестиций.
Квартира состоит из центральной зоны, объединяющей современную кухню, гостиную и столовую. Также в наличии две полностью оборудованные спальни с большими...
MIRAG INVEST DOO
520 000 €
Квартира в Любляне, Словения
81 м2321
Представляем вашему вниманию двухкомнатную квартиру плана "пентхаус", расположенную в районе BTC, Любляна. Эта современная новостройка, завершённая в 2020 году, предлагает уникальные возможности за счёт исключительного расположения и высоких стандартов современного жилья.
Квартира общей площадью 80,96 м² расположена на третьем этаже...
MIRAG INVEST DOO
671 000 €
Квартира в Любляне, Словения
132 м2321
Предлагается к продаже просторная 3-комнатная квартира на престижной улице в самом центре Любляны. Здание, построенное в 1897 году, отличается высоким архитектурным качеством, сохранившимся до наших дней. Квартира впечатляет разноплановым и светлым интерьером, что позволяет удобно перепланировать помещения.
Основное достоинство квартиры — её...
MIRAG INVEST DOO
335 000 €
Квартира в Любляне, Словения
98 м221
Представляем вашему вниманию прекрасно расположенное двухкомнатное атриумное жилье в районе Бежиград в Любляне. Квартира общей площадью 57,3 м² построена в 1979 году и обладает светлыми и функциональными интерьерами.
Из гостиной и столовой открывается выход на просторный атриум площадью 98 м². Влагоустойчивые окна из ПВХ с двойным остеклением...
MIRAG INVEST DOO
199 000 €
Квартира в Любляне, Словения
65 м24
Предлагается для продажи коммерческое помещение в районе Штепаньско населлье, расположенное на отличной и тихой локации. Помещение находится в полуподвале ухоженного многоквартирного дома, построенного в 1944 году. Есть возможность преобразования в жилую единицу, например, в трехкомнатную квартиру.
Удобства включают наличие естественного...
MIRAG INVEST DOO
555 000 €
Квартира в Любляне, Словения
103 м232
Предлагается к продаже светлая и просторная трёхкомнатная квартира площадью 102,5 м², расположенная на одной из самых популярных улиц Любляны — Триштская дорога. Квартира сочетает в себе классический шарм городской архитектуры с современным комфортом проживания. Пространство 94,5 м² с высотой потолков 2,90 м создаёт атмосферу простора и света,...
MIRAG INVEST DOO
425 000 €
Квартира в Любляне, Словения
65 м2
Предлагается к продаже современная двухкомнатная квартира в микрорайоне Шишка, расположенном в Любляне, общей площадью 65,2 м². Жильё располагается в новом многоквартирном комплексе, построенном в 2022 году, на седьмом из десяти этажей. Это предложение идеально подойдёт для тех, кто ищет комфортное проживание в современном и благоустроенном...
MIRAG INVEST DOO
990 000 €
Квартира в Любляне, Словения
228 м2432
Предлагается просторное четырёхкомнатное дуплекс-апартаменты в зелёной части Любляны под названием Зелёна яма. Это современное жильё располагается на четвёртом этаже нового здания с лифтом, построенного в 2004 году.
Внутри апартаментов царит атмосфера современности и комфорта: они имеют прихожую, кухню с просторной столовой зоной и гостиную с...
MIRAG INVEST DOO
489 000 €
Квартира в Любляне, Словения
99 м2321
Представляем вашему вниманию светлую и просторную трехкомнатную квартиру пентхаус вЧрнуче, на улице Печаревой. Квартира занимает верхний этаж и предлагает великолепный вид на Любляну. Этот стильный объект станет идеальным домом как для семей, так и для пар, стремящихся к комфортному и современному образу жизни.
Обширная терраса площадью 15,96...
MIRAG INVEST DOO
295 000 €
Квартира в Любляне, Словения
65 м2
Продается просторная и светлая двухкомнатная квартира в районе Фужины, расположенная в благоустроенном многоквартирном доме с лифтом. Квартира общей площадью 64,5 м2 была построена в 1980 году и полностью обновлена в 2022 году. Она оборудована всем необходимым и готова к проживанию. Отличное планировочное решение и множество естественного света...
MIRAG INVEST DOO
446 000 €
Квартира в Любляне, Словения
249 м2211
Просторное и современное двухкомнатное жилье в Лубляне, район Раковник, общей площадью 249,1 м², расположено в новом многоквартирном доме 2017 года постройки. Это светлое и уютное предложение в высоком цокольном этаже представляет собой идеальный вариант для комфортного проживания. Основное жилое пространство охватывает 59,4 м², состоящее из...
MIRAG INVEST DOO
358 000 €
Квартира в Любляне, Словения
142 м2321
Просторное трехкомнатное жилье расположено в живописном районе Любляны, за Бежиградом, и занимает весь первый этаж двухквартирного дома, построенного в 1925 году. Это идеальный выбор для тех, кто ценит сочетание городской жизни с элементами частного дома. Общая площадь составляет 141,8 м², включая жилую площадь 81,9 м², балкон в 7,1 м² и...
MIRAG INVEST DOO
1 091 320 €
Квартира в Любляне, Словения
137 м2322
Предлагается роскошная квартира в Рожной Долине, общей площадью 136,59 м². Это современная новостройка, строительство которой завершится в 2024 году. Квартира расположена на первом из пяти этажей, её отличает высокий уровень комфорт и безопасности проживания . Всего в здании 10 квартир, половина из которых уже продана.
Отличительной...
