a
Версия
для печати

Квартиры в Любляне становятся все менее доступными

Средний возраст апартаментов растет, поскольку появляется недостаточно новостроек. А рынок аренды остается нерегулируемым. Поэтому для многих семей покупка недвижимости становится все менее досягаемой.

Таковы данные исследования, проведенного Факультетом социальных наук Любляны и Институтом жилищной политики на основе данных официальной статистики, онлайн-опроса и интервью с экспертами рынка недвижимости, пишет Total Slovenia News.

Отчет показал, что средний возраст квартир увеличивается и перестает соответствовать структуре населения, поскольку число одиноких людей и семей из двух человек растёт из-за общего старения населения страны.

Несмотря на это, цены на апартаменты в Любляне продолжают расти, и недвижимость в словенской столице становится трудно себе позволить. Цены растут быстрее, чем доходы населения. С 2011 по 2017 год они взлетели на 26%, в то время как местные зарплаты увеличились всего на 5%. При этом доля квартир, построенных в столице после 1991 года, составляет всего 16%.

Авторы исследования прогнозируют, что дефицит квартир в Любляне к 2025 году достигнет 16 000 единиц. Они рекомендуют властям страны ввести дополнительный налог на пустующее жильё и регулирование рынка аренды.

Вот что можно купить в Любляне прямо сейчас:
Квартира за 1 235 000 евро в Любляне, Словения
1 235 000 €
Квартира в Любляне, Словения
244 м2 5 4 3
Предлагается к продаже эксклюзивный пентхаус, расположенный в одном из самых престижных районов за Бежиградом, в новом современном жилом комплексе. Здание оснащено лифтом и будет завершено в 2025 году. Общая площадь квартиры составляет 243,7 м², из которых жилая площадь — 144,5 м². Пентхаус занимает 2-й этаж двухэтажного здания. Квартира...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 299 000 евро в Любляне, Словения
299 000 €
Квартира в Любляне, Словения
48 м2 2 1 1
Предлагается к продаже светлая и просторная двухкомнатная квартира в центре Любляны, на улице Звонарева, район Пруле. Квартира расположена на высоком первом этаже четырехэтажного дома и имеет площадь 41,9 м² с дополнительным подвалом площадью 5,7 м². В квартире есть гостиная с кухней, отдельная спальня и ванная комната с отдельным туалетом....
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 1 260 000 евро в Любляне, Словения
1 260 000 €
Квартира в Любляне, Словения
120 м2 3 2 1
Уникальная возможность приобрести просторные апартаменты в самом сердце Любляны. Этот светлый трехкомнатный объект, расположенный в третьем из четырех этажей отреставрированного здания конца XIX века, предлагает потрясающий вид на Люблянский замок. Квартира была полностью обновлена в 2021 году, что обеспечивает современное и комфортное...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 1 152 000 евро в Любляне, Словения
1 152 000 €
Квартира в Любляне, Словения
299 м2 5 3 6
Предлагается к продаже роскошный пятикомнатный дуплекс с лифтом в районе Подутик, который совмещает в себе изысканную современную архитектуру и уникальное расположение в непосредственной близости к природе и отличной транспортной доступностью. Удобное местоположение позволяет быстро добраться до центра Любляны и ближайших объектов...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 269 900 евро в Любляне, Словения
269 900 €
Квартира в Любляне, Словения
62 м2 2 2 1
Уютная двухкомнатная квартира по адресу Рошка Цеста, расположена в центре Любляны, вблизи исторического Люблянского града и Головаца. Общая площадь — 62 м². Здание постройки 1939 года, капитальный ремонт был проведен в 2005 году. Объект особенно привлекателен для владельцев домашних животных и любителей садоводства благодаря собственному...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 1 180 000 евро в Любляне, Словения
1 180 000 €
Квартира в Любляне, Словения
279 м2 5 3 2
Просторный дуплекс пентхаус на улице Хакветова, всего в нескольких шагах от центра Любляны, предлагает комфорт и удачное расположение в жилом районе Бежиград-Центр. Здание построено в 1997 году и предлагает современное и функциональное жилищное пространство. Площадь этого объекта составляет 279 м², из которых 205 м² занимают жилые помещения,...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 470 000 евро в Любляне, Словения
470 000 €
Квартира в Любляне, Словения
150 м2 4 2 1
Просторное четырёхкомнатное жильё, расположенное на втором этаже многоквартирного дома в районе Долги Мост. Объект общей площадью 149,7 м² предлагает комфорт для семьи. Жилая площадь составляет 87,9 м², дополнительно предусмотрены подвальное помещение 4 м² и открытая терраса 18 м². Владельцам также предоставляются три смежных крытых парковочных...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 541 039 евро в Любляне, Словения
541 039 €
Квартира в Любляне, Словения
88 м2 3
Предлагается к продаже новое элитное трехкомнатное жилье площадью 87,62 м² в престижном районе Девана Парк II, расположенном на склоне Головац в Лубляне. Завершение строительства запланировано на 2024 год, квартира находится на первом этаже и уже готова к заселению. Цена: 541 039,00 EUR. Этот проект объединяет преимущества жизни в городе и...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 259 000 евро в Любляне, Словения
259 000 €
Квартира в Любляне, Словения
50 м2
Представляем вашему вниманию двухкомнатную квартиру в районе Верхняя Шишка, расположенную в трохквартирном доме. Квартира располагается на втором этаже и предлагает просторную террасу площадью 19,8 кв.м, с возможностью дальнейшего расширения пространства за счет мансарды. Квартира общей площадью 49,8 кв.м включает в себя кухню, спальню,...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 665 000 евро в Любляне, Словения
665 000 €
Квартира в Любляне, Словения
165 м2 4 3 2
Предлагается к продаже превосходная и просторная квартира в сердце старого города на одной из самых популярных улиц, Горний Трг. Квартира занимает все второе этаж здания и может быть легко преобразована из двух единиц обратно в единое большое пространство. В 2005 году проведена полная реновация, включая обновление всех коммуникаций и замену...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 180 000 евро в Любляне, Словения
180 000 €
Квартира в Любляне, Словения
28 м2 2 1 1
Предлагается к продаже уютная квартира площадью 27,7 м² в районе Шмартно об Сави, недавно отремонтированная и расположенная на первом этаже двухэтажного многоквартирного дома. Объект отличается отличной освещенностью благодаря окнам, ориентированным на юго-запад и северо-восток. Квартира включает прихожую, гостиную, совмещенную с кухней и...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 523 000 евро в Любляне, Словения
523 000 €
Квартира в Любляне, Словения
85 м2 2 1 1
Предлагается эксклюзивная возможность приобрести престижную, полностью обставленную двухкомнатную квартиру в современном здании 2023 года постройки. Расположенная в высоко востребованном районе Любляны, рядом с Шмартинистской дорогой и комплексом БТЦ, квартира представляет собой редкую возможность для тех, кто стремится найти жилье без...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 248 000 евро в Любляне, Словения
248 000 €
Квартира в Любляне, Словения
51 м2 1
Предлагается к продаже однокомнатная квартира площадью 51,3 м², расположенная на улице Топнишка в Любляне. Объект находится на 13-м этаже многоквартирного дома, построенного в 1971 году, и предлагает удобства для комфортного проживания. Дом хорошо ухожен и регулярно обслуживается. Квартира имеет функциональную планировку: прихожая, отдельная...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 627 382 евро в Любляне, Словения
627 382 €
Квартира в Любляне, Словения
100 м2 4
Предлагается четырехкомнатная квартира площадью 100,2 м² в престижном районе Любляны — Мургле. Это жилье идеально сочетает в себе современную архитектуру, высококачественные материалы и исключительное расположение в комплексе "Вилла Местни лог". Район знаменит близостью к центру города и зеленым рекреационным зонам, обеспечивая баланс между...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 375 000 евро в Любляне, Словения
375 000 €
Квартира в Любляне, Словения
69 м2 3
Предлагается к продаже уютная трехкомнатная квартира в районе Бежиград, Зупанчичева Яма, в Любляне. Квартира площадью 61,7 м² расположена на четвёртом этаже здания, построенного в 1968 году. Благодаря расположению возле центра города, квартира предоставляет удобный доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры, а также является отличной...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 555 000 евро в Любляне, Словения
555 000 €
Квартира в Любляне, Словения
95 м2 3 2 1
Предлагается к продаже просторная трехкомнатная квартира на Виче с художественным и винтажным шармом. Квартира находится на желаемой локации, всего в шаге от центра города и рядом с природой, в ухоженном многоквартирном доме с общим двором. Это создает атмосферу приятного сообщества. Квартира площадью 94,5 м² расположена на первом этаже из...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 475 000 евро в Любляне, Словения
475 000 €
Квартира в Любляне, Словения
137 м2 5 3
Предлагается на продажу пятикомнатная дуплекс-квартира в районе Шентъякоб. Новостройка 2026 года на первом из двух этажей. Квартира светлая, просторная, современная, располагает двумя парковочными местами, двумя балконами и террасой. Общая площадь составляет 166,8 м², из которых 137,1 м² — жилая. Благодаря функциональному распределению помещений...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 469 000 евро в Любляне, Словения
469 000 €
Квартира в Любляне, Словения
105 м2 4 3 2
В живописной и зеленой части района Долги Мост, очаровательная новостройка предлагает современное четырехкомнатное жилье. Квартира находится на первом этаже двухэтажного дома и впечатляет сочетанием городского удобства и природной близости. Окружающая среда способствует спокойствию и уединению, а динамика городской инфраструктуры предоставляет...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 387 000 евро в Любляне, Словения
387 000 €
Квартира в Любляне, Словения
89 м2 4 3 1
Просторная четырехкомнатная квартира площадью 89 м² расположена в сердце Любляны и предлагает комфортное проживание, адаптированное к современным требованиям. Объект был построен в 1918 году и модернизирован в 2004. Основное преимущество данной недвижимости — сочетание исторического очарования и современной функциональности. Квартира включает...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 305 000 евро в Любляне, Словения
305 000 €
Квартира в Любляне, Словения
58 м2 3 2 1
Просторное и светлое двухспальневое жилье площадью 58,3 м² расположено в живописном районе Лаврица. Квартира с уютным балконом размером 7,3 м² предлагает современные условия жизни. Объект построен в 2004 году и находится на первом этаже двухэтажного жилого здания. Главные преимущества — тихая, но доступная локация, низкие эксплуатационные...
MIRAG INVEST DOO

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Словения, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Процедура приобретения недвижимости в Словении
Подробная инструкция для покупателей
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Словенская недвижимость: инвестировать с прибылью до 30% без открытия компании – как это работает
Вложиться на котловане, а еще лучше на пресейле, и незадолго до окончания строительства...
Купить коммерческую недвижимость в Европе и зарабатывать на ней. Пример стабильных инвестиции в ЕС – Словения
Надежный рынок в сердце Европы
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Как купить элитную недвижимость в Таиланде: процедура сделки и сервисы, на которые вы вправе рассчитывать

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Словении Апартаменты (квартиры) в Словении Дома (виллы) в Словении Земельные участки в Словении

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Словения»

Словенская недвижимость: инвестировать с прибылью до 30% без открытия компании – как это работает

Вложиться на котловане, а еще лучше на пресейле, и незадолго до окончания строительства...

  • 15.12.2025
  • 1550

Процедура приобретения недвижимости в Словении

Подробная инструкция для покупателей

  • 14.10.2025
  • 12290