Средний возраст апартаментов растет, поскольку появляется недостаточно новостроек. А рынок аренды остается нерегулируемым. Поэтому для многих семей покупка недвижимости становится все менее досягаемой.
Таковы данные исследования, проведенного Факультетом социальных наук Любляны и Институтом жилищной политики на основе данных официальной статистики, онлайн-опроса и интервью с экспертами рынка недвижимости, пишет Total Slovenia News.
Отчет показал, что средний возраст квартир увеличивается и перестает соответствовать структуре населения, поскольку число одиноких людей и семей из двух человек растёт из-за общего старения населения страны.
Несмотря на это, цены на апартаменты в Любляне продолжают расти, и недвижимость в словенской столице становится трудно себе позволить. Цены растут быстрее, чем доходы населения. С 2011 по 2017 год они взлетели на 26%, в то время как местные зарплаты увеличились всего на 5%. При этом доля квартир, построенных в столице после 1991 года, составляет всего 16%.
Авторы исследования прогнозируют, что дефицит квартир в Любляне к 2025 году достигнет 16 000 единиц. Они рекомендуют властям страны ввести дополнительный налог на пустующее жильё и регулирование рынка аренды.
Вот что можно купить в Любляне прямо сейчас:
285 000 €
Квартира в Любляне, Словения
44 м2321
Предлагается к продаже светлая и функциональная квартира площадью 43,5 м², расположенная в районе BS3 по адресу Войкова улица 73, Любляна. Квартира на 13-м этаже 15-этажного многоквартирного дома строится в 1982 году и была полностью обновлена в 2015-м, что обеспечивает комфортное проживание с открытым видом на город. Прекрасное местоположение в...
MIRAG INVEST DOO
429 000 €
Квартира в Любляне, Словения
58 м2211
В перенаселенном районе Рожна Долина в Любляне предлагается к продаже просторная и светлая двухкомнатная квартира площадью 58 м². Квартира расположена на высоком первом этаже исторической виллы 1936 года постройки и обладает уникальной атмосферой благодаря высоким потолкам и декоративной лепнине. Важнейшим преимуществом данного предложения...
MIRAG INVEST DOO
448 000 €
Квартира в Любляне, Словения
84 м232
Предлагается к продаже просторная и светлая трёхкомнатная квартира в районе Кошезе в Любляне. Квартира площадью 84,2 м² расположена на Подутишской улице в двухэтажном коммерческо-жилом здании, построенном в 1998 году.
Трёхкомнатная квартира, выполненная в формате дуплекс, обеспечивает комфортное проживание. На первом уровне находится прихожая,...
MIRAG INVEST DOO
339 000 €
Квартира в Любляне, Словения
76 м23
Продается светлая и уютная трехкомнатная квартира, расположенная в тихом и зеленом районе Шентвид города Любляна. Квартира находится на третьем этаже четырехэтажного здания без лифта. Объект был построен в 1957 году и обновлен в 2004 году: установлена новая кухня, ванная комната, покрытия полов, проведены новые электропроводки, заменены окна и...
MIRAG INVEST DOO
219 000 €
Квартира в Любляне, Словения
32 м2111
В самом центре Любляны на Карловской улице предлагается функциональная старинная однокомнатная квартира, расположенная на первом этаже ухоженного двухэтажного здания. Приятная атмосфера и удобная планировка делают ее идеальным выбором для комфортного проживания или удачной инвестиции с целью сдачи в аренду. Западная ориентация обеспечивает...
MIRAG INVEST DOO
953 280 €
Квартира в Любляне, Словения
173 м2432
Представляем вашему вниманию новое четырёхкомнатное дуплексное жильё в проекте "Зелёные горизонты" в районе Дровле, Любляна. Общая площадь 172,5 м², включая жилую площадь 108,2 м², кладовую 2,7 м², крытую террасу 13,2 м² и атриум 24,7 м². Этот современный комплекс расположен в тихом и зелёном районе на улице Андрея Битенца, у подножия...
MIRAG INVEST DOO
226 260 €
Квартира в Любляне, Словения
27 м21
Предлагается к продаже новая студия в прекрасном районе, расположенном в Надгорице, Любляна. Современный жилой блок, в который входит квартира, состоит из 16 разнообразных по площади квартир от компактных студий до просторных трехкомнатных единиц.
Здесь создаются все условия для комфорта и высокого качества жизни. Здание обладает...
MIRAG INVEST DOO
498 000 €
Квартира в Любляне, Словения
90 м2541
Предлагается к продаже просторная светлая пятикомнатная квартира площадью 89,7 м² в благоустроенном жилом районе Суица на окраине Любляны. Построена в 2016 году и полностью оборудована в 2017 году. Квартира расположена на втором этаже трехэтажного здания в комплексе «Вилла». Имеется гараж на два автомобиля в цокольном этаже площадью 27,8 м² и...
MIRAG INVEST DOO
1 150 000 €
Квартира в Любляне, Словения
157 м2543
Предлагается уникальная возможность приобретения полностью обновлённой и оборудованной квартиры в центре Любляны. Городская квартира, расположенная в отреставрированном здании 1926 года, сочетает в себе исторический шарм и современное удобство.
Площадь квартиры составляет 157,20 м² и расположена на первом этаже из трёх. Она примечательна...
MIRAG INVEST DOO
919 000 €
Квартира в Любляне, Словения
246 м2542
Предоставляется на продажу новое пятикомнатное террасное жилье в районе Брод (Мариновшева Цеста), площадью 245,6 м². Расположено на 4 этаже четырёхэтажного здания. Уникальная возможность стать владельцем квартиры с террасой в новом комплексе Савская резиденция, завершение строительства которого запланировано на 2026 год.
Квартира отличается...
MIRAG INVEST DOO
1 200 000 €
Квартира в Любляне, Словения
233 м2321
Предлагается к продаже уникальная недвижимость в районе Бежиград, в Любляне, известном как "Жиданов квартал". Данный трехкомнатный пентхаус располагается на пятом этаже объекта G и выделяется просторной террасой, которая окружает три стороны квартиры. Из окон и с террасы открываются изумительные виды на окрестности.
Разработанная открытая...
MIRAG INVEST DOO
325 000 €
Квартира в Любляне, Словения
75 м2321
Просторная трехкомнатная квартира площадью 75 м² расположена в тихом районе района Шишка, недалеко от небольшого парка. Здание было построено в 1948 году, квартира находится на высоком первом этаже из пяти.
Чистый и облагороженный интерьер удивляет необычной планировкой. При входе вас встречает просторный коридор, далее следует уютная...
MIRAG INVEST DOO
801 900 €
Квартира в Любляне, Словения
141 м2321
В центре Любляны предлагается уникальная квартира площадью 141,1 м², расположенная в исторической, охраняемой как памятник архитектуры, здании 1898 года постройки. Полностью реконструированная и дизайнерски оформленная в 2018 году, она воплощает в себе комфорт и элегантность с акцентом на роскошь и современные технологии.
Эта светлая и...
MIRAG INVEST DOO
550 000 €
Квартира в Любляне, Словения
200 м2322
Предлагается на продажу современное и просторное жилье в районе Вич - Рудник, недалеко от центра Любляны. Дом с площадью 200 м² и прилегающим участком размером 100 м² находится всего в 15 минутах пешком от центра города. Отличный вариант для семейного проживания, уютно расположенный в спокойном районе с развитой инфраструктурой.
Недвижимость...
MIRAG INVEST DOO
440 000 €
Квартира в Любляне, Словения
68 м23
Предлагается просторная трёхкомнатная квартира площадью 68,25 м², расположенная в районе Ежица, Бежиград в Любляне. Объект находится на четвертом этаже пятиэтажного здания, построенного в 2000 году и обновленного в 2011 году. Квартира обладает рядом характеристик, делающих её комфортной и безопасной для проживания.
Среди особенностей: новая...
MIRAG INVEST DOO
2 343 727 €
Квартира в Любляне, Словения
259 м2532
Представляем вам роскошное пятикомнатное жилье в резиденции Palais Schellenburg, расположенное в самом центре Любляны. Эта новостройка 2023 года предлагает 258,95 м² площади с удивительным видом на ухоженный внутренний двор и превосходной архитектурой.
Жилье прекрасно сочетает в себе комфорт и престиж современной городской жизни в одном из...
MIRAG INVEST DOO
265 000 €
Квартира в Любляне, Словения
43 м2211
Предлагается полностью обновлённая квартира в районе Шишка, Любляна. Это жилье находится в многоквартирном доме с хорошим состоянием и обновлённой крышей, окнами и фасадом. Квартира расположена на втором этаже и ориентирована на северо-восток.
Локация предоставляет идеальный баланс между удобством городской жизни и близостью к природе. В...
MIRAG INVEST DOO
619 000 €
Квартира в Любляне, Словения
132 м2532
В сердце Любляны предлагается к продаже уникальная пятикомнатная квартира в старинном доме, построенном в 1700 году и полностью реконструированном в 2003 году. Расположенная на первом этаже трехквартирного дома, эта недвижимость отличается спокойствием и окружена зеленью. Она всего в нескольких минутах ходьбы от замка, а также предоставляет...
MIRAG INVEST DOO
950 000 €
Апартаменты в Любляне, Словения
225 м2432
ВНЖ при покупке
Elite Property Slovenia
439 000 €
Квартира в Любляне, Словения
115 м2642
Предлагается к продаже исключительное мансардное жилье в районе Рудник, Любляна. Общая площадь составляет 115 м², что обеспечивает простор и приватность. Квартира занимает второй, частично мансардный этаж качественного трехквартирного дома, что создает условия для комфортного проживания с минимальным числом соседей.
Жилье впечатляет светлыми,...
