Средний возраст апартаментов растет, поскольку появляется недостаточно новостроек. А рынок аренды остается нерегулируемым. Поэтому для многих семей покупка недвижимости становится все менее досягаемой.
Таковы данные исследования, проведенного Факультетом социальных наук Любляны и Институтом жилищной политики на основе данных официальной статистики, онлайн-опроса и интервью с экспертами рынка недвижимости, пишет Total Slovenia News.
Отчет показал, что средний возраст квартир увеличивается и перестает соответствовать структуре населения, поскольку число одиноких людей и семей из двух человек растёт из-за общего старения населения страны.
Несмотря на это, цены на апартаменты в Любляне продолжают расти, и недвижимость в словенской столице становится трудно себе позволить. Цены растут быстрее, чем доходы населения. С 2011 по 2017 год они взлетели на 26%, в то время как местные зарплаты увеличились всего на 5%. При этом доля квартир, построенных в столице после 1991 года, составляет всего 16%.
Авторы исследования прогнозируют, что дефицит квартир в Любляне к 2025 году достигнет 16 000 единиц. Они рекомендуют властям страны ввести дополнительный налог на пустующее жильё и регулирование рынка аренды.
Вот что можно купить в Любляне прямо сейчас:
190 000 €
Квартира в Любляне, Словения
39 м2111
В центре Любляны, на улице Далматинова, продается уютная однокомнатная квартира площадью 38,7 кв. м. Расположенная в полуподвальном этаже дома, построенного в 1903 году, она идеально сочетает в себе комфорт, приватность и энергичную атмосферу города.
Уникальное расположение квартиры создает атмосферу уединения, поскольку окна выходят во...
MIRAG INVEST DOO
382 711 €
Квартира в Любляне, Словения
75 м2
Представляем вашему вниманию новое, тщательно спроектированное двухкомнатное жилье в районе Трново, расположенное в многофункциональной и современной «Виле Местный Лог». Апартаменты предложат вам исключительное удобство и высокое качество жизни всего в шаге от центра города.
Объект планируется к завершению в 2026 году и представляет собой...
MIRAG INVEST DOO
380 000 €
Квартира в Любляне, Словения
89 м241
Просторная и светлая четырехкомнатная квартира в одном из популярных районов Любляны — Шишка. Идеально подходит для семейного проживания или как инвестиция. Квартира расположена на седьмом этаже ухоженного 12-этажного здания с лифтом. Общая площадь составляет приблизительно 89,2 м², из которых 83,6 м² — жилые помещения.
Квартира включает в...
MIRAG INVEST DOO
269 000 €
Квартира в Любляне, Словения
69 м2311
Предлагаем вашему вниманию квартиру площадью 69 кв.м в районе Верхние Гамельно, Любляна. Эта двухкомнатная квартира расположена на втором этаже двухэтажного дома и обладает потрясающим видом на природные окрестности и город.
Квартира имеет преимущество — расположена в конечном блоке, гарантируя вам спокойствие без излишнего движения...
MIRAG INVEST DOO
298 000 €
Квартира в Любляне, Словения
42 м2
Предлагается эксклюзивная двухкомнатная квартира, расположенная в историческом центре Любляны, рядом с фонтаном Робба на Городской площади и Трёхмостовьем. Построенная в 1651 году, она была полностью обновлена в 2020 году и готова для комфортного проживания или выгодной инвестиции.
Полностью обустроенная, квартира представлена с...
MIRAG INVEST DOO
249 000 €
Квартира в Любляне, Словения
46 м21
Предлагается к продаже однокомнатная квартира в жилом районе BS3, расположенная на 13-м этаже 14-этажного многоквартирного здания, построенного в 1982 году и полностью обновленного в 2013 году. ️ Квартира общей площадью 46 м² располагает балконом с красивым видом на Шмарну Гору и Тошко Чело и отлично подходит как для проживания, так и для...
MIRAG INVEST DOO
639 000 €
Квартира в Любляне, Словения
103 м2322
Предлагается современная и просторная трехкомнатная квартира площадью 102,9 м2, расположенная в престижном районе Шишка, всего в 200 метрах от парка Тиволи в Любляне. Это идеальный вариант для семейной жизни, уникально сочетающий комфорт проживания в новом квартале и близость к природе и городской инфраструктуре .
Преимущества объекта включают...
MIRAG INVEST DOO
1 791 000 €
Квартира в Любляне, Словения
255 м2
На исключительном местоположении в самом сердце столицы Словении, в зеленом и уютном уголке Кнафлов проход в Любляне, расположился новый жилой комплекс «Резиденция Кнафель». Этот архитектурный проект предлагает элитные квартиры для тех, кто ценит жизнь в центре города, сочетая комфорт городской инфраструктуры и спокойствие близости к природе....
MIRAG INVEST DOO
419 000 €
Квартира в Любляне, Словения
74 м23115
Представляем вашему вниманию современную и энергоэффективную трехкомнатную квартиру в новом жилом комплексе "Савска резиденция" по улице Мариновшевой в Любляне. Завершение строительства объекта C планируется на март 2026 года.
Квартира будет полностью готова к заселению, с установленными финишными материалами: в жилых помещениях — дубовый...
MIRAG INVEST DOO
324 000 €
Квартира в Любляне, Словения
73 м2
Рады представить светлую 3-комнатную квартиру в зеленом районе Бежиград, расположенную в тихом уголке города. Квартира находится на втором этаже четырехэтажного здания, построенного в 1975 году, она обладает функциональной планировкой и идеально подходит как для семей, так и для пар или в качестве инвестиции.
В квартире площадью 73,3 м2...
MIRAG INVEST DOO
265 000 €
Квартира в Любляне, Словения
92 м2
Представляем вашему вниманию уютную мансардную квартиру, расположенную в районе Кодельево. Общая площадь объекта составляет 91,6 м2, из которых жилая площадь — 77,10 м2. Квартира была построена в 1936 году и пережила реновацию в 2009 году. Располагается на земельном участке площадью 46 м2. Близость к местной инфраструктуре: рынок, церковь и...
MIRAG INVEST DOO
1 091 320 €
Квартира в Любляне, Словения
137 м2
Предлагается приобрести великолепное трехкомнатное жилье в районе Рожна Долина, общей площадью 136,59 м2, из которых 113,4 м2 – полезная площадь. Это новостройка, возводимая с использованием новейших технологий, обеспечивающих высочайший уровень комфорта и безопасности проживания.
Квартира находится на первом этаже пятиэтажного дома и...
MIRAG INVEST DOO
230 000 €
Квартира в Любляне, Словения
101 м2
Продается просторная трехкомнатная квартира площадью 101,4 м2, расположенная на втором этаже (из двух) в многоквартирном доме на улице Прушникова в районе Шентвид. Здание, построенное в 1920 году, прошло капитальную реконструкцию в 2007 году.
Это уникальное жилье включает в себя следующее распределение помещений: вход из террасы, через общее...
MIRAG INVEST DOO
388 000 €
Квартира в Любляне, Словения
71 м2
Продается светлая, обновленная и функциональная трехкомнатная квартира в Мирной Серновой улице, расположенная в одном из самых востребованных районов Любляны — Шишке. Квартира площадью 71,3 м² находится на втором этаже и предлагает чудесный вид на зелень, создавая впечатление уединения и комфорта.
Квартира находится в ухоженном и тихом жилом...
MIRAG INVEST DOO
369 800 €
Квартира в Любляне, Словения
100 м2
Представляем вашему вниманию просторную и светлую трехкомнатную квартиру в тихом районе Рожна Долина, в Любляне. Квартира находится в небольшом доме, на первом этаже, и является отличной возможностью для тех, кто ищет комфортное проживание в спокойной обстановке с высоким уровнем приватности. Квартира полностью обновлена в 2011 году и находится...
MIRAG INVEST DOO
280 000 €
Квартира в Любляне, Словения
57 м2321
Просторная квартира площадью 57,4 м² в районе Бежиград, расположена в доме, построенном в 1976 году. Полностью меблированная, квартира предлагает уютное и функциональное жилье.
Комплекс находиться в тщательно спроектированном районе, идеально подходящем для семей: рядом детский сад и школа. В шаговой доступности расположены магазины, рестораны...
MIRAG INVEST DOO
355 000 €
Квартира в Любляне, Словения
72 м2321
Продается светлая и уютная квартира площадью 72 м² на спокойной и желанной улице Ямова в районе Вич, Любляна. Идеальное жилье для пар, семей и пожилых людей.
Полностью обновлена в 2015 году: заменены все коммуникации, окна, двери, полы, керамика и мебель.
Расположена на 5-м этаже девятиэтажного дома с лифтом. Жилая площадь включает две...
MIRAG INVEST DOO
790 000 €
Квартира в Любляне, Словения
92 м2
Трехкомнатная квартира класса люкс в ближайшем пригороде Любляны.
Трехкомнатная квартира в недавно построенной вилле современного дизайна, в идиллическом месте Станежиче, ждет владельца, которого интересует только лучшее.
Вилла, спроектированная как четырехквартирный двухквартирный дом, предлагает четыре квартиры, а именно две 3-комнатные...
SLOINVEST
619 000 €
Квартира в Любляне, Словения
132 м254
Просторное пяткомнатное жилье площадью 132 м² расположено в самом сердце Любляны, у подножия Люблянского замка. Объект занимает мансардный этаж трехэтажного дома, который был возведен в 1700 году и полностью обновлен с 1992 по 2003 год. В 2016 году была проведена реновация одной из ванных комнат.
Основные преимущества данного объекта...
MIRAG INVEST DOO
324 000 €
Квартира в Любляне, Словения
88 м2
Представляем вашему вниманию просторную трехкомнатную квартиру с современными удобствами, находящуюся в жилищном районе Нижняя Шишка, всего в нескольких минутах от центра Любляны. Этот объект недвижимости, с его уютным и немного деревенским стилем, идеально подойдет для комфортной городской жизни.
Квартира включает в себя лестницу, коридор,...
