Средний возраст апартаментов растет, поскольку появляется недостаточно новостроек. А рынок аренды остается нерегулируемым. Поэтому для многих семей покупка недвижимости становится все менее досягаемой.
Таковы данные исследования, проведенного Факультетом социальных наук Любляны и Институтом жилищной политики на основе данных официальной статистики, онлайн-опроса и интервью с экспертами рынка недвижимости, пишет Total Slovenia News.
Отчет показал, что средний возраст квартир увеличивается и перестает соответствовать структуре населения, поскольку число одиноких людей и семей из двух человек растёт из-за общего старения населения страны.
Несмотря на это, цены на апартаменты в Любляне продолжают расти, и недвижимость в словенской столице становится трудно себе позволить. Цены растут быстрее, чем доходы населения. С 2011 по 2017 год они взлетели на 26%, в то время как местные зарплаты увеличились всего на 5%. При этом доля квартир, построенных в столице после 1991 года, составляет всего 16%.
Авторы исследования прогнозируют, что дефицит квартир в Любляне к 2025 году достигнет 16 000 единиц. Они рекомендуют властям страны ввести дополнительный налог на пустующее жильё и регулирование рынка аренды.
Вот что можно купить в Любляне прямо сейчас:
735 000 €
Квартира в Любляне, Словения
79 м²3
Предлагается эксклюзивная возможность стать владельцем современной квартиры в одном из самых престижных районов Любляны — Вич. Это образец устойчивого развития и качества жизни в дружеской и зеленой среде.
Квартира площадью 79 м² расположена на первом этаже и оснащена террасой площадью 68 м², где можно установить летнюю кухню.
Внутренние...
MIRAG INVEST DOO
499 000 €
Квартира в Любляне, Словения
143 м²543
Продается просторная пятикомнатная квартира в новом современном квартале на Руднике. Этот проект включает четыре двухквартирных дома, предлагая будущим жильцам комфорт и современный стиль жизни. Завершающая единица имеет площадь 143,07 м², включая 129,4 м² жилой площади, лоджию и просторную террасу.
Главные преимущества данного объекта:...
MIRAG INVEST DOO
440 000 €
Квартира в Любляне, Словения
68 м²3
Предлагается трехкомнатная квартира площадью 68,25 м² в районе Ежица, Бежиград. Построена в 2000 году, реконструирована в 2011 году. Расположена на 4-м из 5 этажей. Квартира оснащена новой ванной комнатой, обновленной в 2011 году, а также имеет кладовую и удобства для максимального комфорта.
Квартира включает одно парковочное место в подземном...
MIRAG INVEST DOO
340 000 €
Квартира в Любляне, Словения
63 м²2
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в центре Любляны, в районе Трг ОФ, площадью 62,5 м². Объект расположен в ухоженном жилом и деловом комплексе, построенном в 1950 году и обновленном в 1990 году. Квартира требует ремонта, что позволяет оформить интерьер по своему вкусу. Большой балкон площадью 7 м² придает дополнительное пространство...
MIRAG INVEST DOO
275 000 €
Квартира в Любляне, Словения
103 м²3
Предлагается к продаже просторное и уютное трехкомнатное жильё площадью 103,4 м² в тихом и популярном районе Ежица в Любляне. Объект привлекает домашним уютом, функциональностью и городским комфортом, идеально подходит для семей.
Жильё расположено в двухквартирном доме, построенном в 1925 году, и согласно данным Геодезического управления...
MIRAG INVEST DOO
285 000 €
Квартира в Любляне, Словения
69 м²211
Предлагается к продаже уютная однокомнатная квартира, расположенная на улице Колодворска в центре города Любляна. Квартира находится на шестом этаже многоквартирного дома, построенного в 1988 году, и имеет общую площадь 68,5 м², из которых 48,3 м² — полезная площадь. Квартира ориентирована на запад и отличается тщательно продуманной планировкой,...
MIRAG INVEST DOO
399 000 €
Квартира в Любляне, Словения
110 м²4
Предлагается уникальная возможность приобрести великолепные апартаменты в дуплексе, расположенные в живописном районе Шмартно об Сави. Площадь составляет 109,7 м², что позволяет с комфортом разместить всю семью. Это обновленное помещение предлагает уютное и светлое пространство в историческом здании, построенном в 1880 году, и полностью...
MIRAG INVEST DOO
1 290 000 €
Пентхаус в Любляне, Словения
276 м²533
ВНЖ при покупке
Elite Property Slovenia
345 000 €
Квартира в Любляне, Словения
73 м²321
Продается светлая трехкомнатная квартира площадью 72,6 м², расположенная в районе Мосте в Любляне на улице Кайухова. Находится на 11 этаже жилого дома, построенного в 1965 году, оборудованного лифтом и велосипедной комнатой.
Квартира обладает удачным южным расположением, что обеспечивает отличное естественное освещение. Общая площадь включает...
MIRAG INVEST DOO
750 000 €
Квартира в Любляне, Словения
100 м²322
В самом сердце Старой Любляны, рядом с центральным рынком, расположена уникальная трехкомнатная квартира площадью 100 м². Построенная в трехэтажном доме из XV века, квартира была полностью и качественно отремонтирована в 2019 году. Здание было заново возведено около 20 лет назад, за исключением фасада, сохранившего до 1 метра толщины стены, что...
MIRAG INVEST DOO
1 128 000 €
Квартира в Любляне, Словения
253 м²521
Представляем вашему вниманию новое пятикомнатное жилье площадью 253,1 м² на первом из четырех этажей в престижном районе Любляны — Шишка. Проект «Живописный Уголок» предлагает идеальное сочетание городского комфорта и близости к природе в одном из самых желанных районов города.
Расположение у подножия Шишенского холма, вблизи Рожника, Мостеца...
MIRAG INVEST DOO
180 000 €
Квартира в Любляне, Словения
65 м²4
Продается коммерческое помещение в Штепанском поселении в Любляне с возможностью переоборудования в квартиру. Расположено в полуподвальном этаже ухоженного многоквартирного дома, построенного в 1944 году, на четырех этажах. Площадь 67,40 м², достаточная естественная светимость. В настоящий момент помещение используется как салон (парикмахерская...
MIRAG INVEST DOO
2 126 000 €
Квартира в Любляне, Словения
223 м²433
Представляем вашему вниманию эксклюзивный пентхаус в Центре Bellevue, расположенный недалеко от центра Любляны и парка Тиволи. Эта новостройка 2023 года предлагает уникальное сочетание городской жизни и близости к природе с восхитительными видами на Триглав, Камниско-Савиньские Альпы, Караванке и гору Шмарна.
Дуплекс пентхаус занимает 15-й и...
MIRAG INVEST DOO
449 000 €
Квартира в Любляне, Словения
76 м²431
Предлагается к продаже светлая и просторная квартира, расположенная в районе Шентвид города Любляна. Дом, построенный в 1913 году, был полностью обновлен в 2025 году, что гарантирует комфортное и современное проживание. Эта четырехкомнатная квартира, общей площадью 142,7 м² и жилой площадью 75,6 м², идеально подходит для семей, пар или пожилых...
MIRAG INVEST DOO
581 157 €
Квартира в Любляне, Словения
152 м²3
Представляем современное и просторное трехкомнатное жилье площадью 151,7 м² в новостройке Вила Местни лог, расположенной в престижном районе Трново. Разработанный с учетом лучших архитектурных и материаловедческих решений, этот жилой объект предлагает гармоничное сочетание комфортной городской жизни и спокойствия вблизи зеленых прогулочных зон....
MIRAG INVEST DOO
558 297 €
Квартира в Любляне, Словения
93 м²321
Представляем вашему вниманию новую квартиру площадью 92,94 м² в престижном районе Девана Парк II, расположенном на склонах Головеца, что в центре Любляны. Этот проект, завершение которого планируется в 2024 году, сочетает в себе преимущества городской жизни и природы, предлагая идеальное место для проживания.
Квартира находится на первом этаже...
MIRAG INVEST DOO
288 000 €
Квартира в Любляне, Словения
75 м²221
Уютная и функциональная квартира площадью 75 м² находится на улице Римская в центре Любляны. Построена в 1898 году и полностью обновлена в 2014 году. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного здания и имеет собственный вход, что гарантирует дополнительное удобство и приватность.
Внутри вас ждет просторная и светлая жилая зона,...
MIRAG INVEST DOO
845 000 €
Квартира в Любляне, Словения
202 м²542
Расположенная в районе Бежиград, Любляна, эта современная 5-комнатная квартира площадью 201,8 м² предлагает непревзойденные условия для жизни. Квартира находится на втором этаже здания 2024 года строительства и обеспечена лифтом с индивидуальным выходом, что добавляет уединения и комфорта.
Проектирование пространства в квартире оптимально...
MIRAG INVEST DOO
446 000 €
Квартира в Любляне, Словения
249 м²211
Просторное и современное двухкомнатное жилье в Лубляне, район Раковник, общей площадью 249,1 м², расположено в новом многоквартирном доме 2017 года постройки. Это светлое и уютное предложение в высоком цокольном этаже представляет собой идеальный вариант для комфортного проживания. Основное жилое пространство охватывает 59,4 м², состоящее из...
MIRAG INVEST DOO
845 000 €
Квартира в Любляне, Словения
244 м²542
Представляем великолепный пентхаус в современном доме, расположенный в востребованной части Любляны, район Бежиград. Этот просторный объект площадью 243,7 м² предлагает 5 комнат и две большие террасы с захватывающими видами на Альпы, Шмарную гору и город. Жилищная площадь составляет 144,5 м², а размеры террасы 60,2 м². Пентхаус особенно...
