Средний возраст апартаментов растет, поскольку появляется недостаточно новостроек. А рынок аренды остается нерегулируемым. Поэтому для многих семей покупка недвижимости становится все менее досягаемой.
Таковы данные исследования, проведенного Факультетом социальных наук Любляны и Институтом жилищной политики на основе данных официальной статистики, онлайн-опроса и интервью с экспертами рынка недвижимости, пишет Total Slovenia News.
Отчет показал, что средний возраст квартир увеличивается и перестает соответствовать структуре населения, поскольку число одиноких людей и семей из двух человек растёт из-за общего старения населения страны.
Несмотря на это, цены на апартаменты в Любляне продолжают расти, и недвижимость в словенской столице становится трудно себе позволить. Цены растут быстрее, чем доходы населения. С 2011 по 2017 год они взлетели на 26%, в то время как местные зарплаты увеличились всего на 5%. При этом доля квартир, построенных в столице после 1991 года, составляет всего 16%.
Авторы исследования прогнозируют, что дефицит квартир в Любляне к 2025 году достигнет 16 000 единиц. Они рекомендуют властям страны ввести дополнительный налог на пустующее жильё и регулирование рынка аренды.
Вот что можно купить в Любляне прямо сейчас:
590 000 €
Квартира в Любляне, Словения
138 м24
Представляем вашему вниманию уникальную инвестиционную возможность: пакет из четырех студий в районе Бежиград. Эти студии расположены на первом этаже многоэтажного жилого здания в жилом комплексе Бежиградская улица 3 (BS3). Бежиградская сосьедад обладает выгодной локацией, совмещающей городской ритм и тихую, безопасную атмосферу с обилием зелени...
MIRAG INVEST DOO
300 000 €
Квартира в Любляне, Словения
68 м22
Предлагается к продаже уникальная двухкомнатная квартира в самом центре Любляны с богатой историей. Объект в одном из самых красивых позднебарочных дворцов города, построенном в 1630 году и реконструированном в 1991 году. В шаговой доступности находятся культурные достопримечательности, среди которых Люблянский град и набережная Любляницы....
MIRAG INVEST DOO
675 000 €
Квартира в Любляне, Словения
136 м2431
Предлагается к продаже роскошная четырехкомнатная квартира общей площадью 137,2 м², включая просторную лоджию 22,7 м², расположенная в новом жилом комплексе "Резиденция Бежиград" в Любляне. Квартира, выполненная с использованием качественных материалов и современной архитектуры, обеспечивает высокий уровень комфорта и приватности для всех...
MIRAG INVEST DOO
255 000 €
Квартира в Любляне, Словения
59 м23
Просторное помещение в Шентвиде, площадью 59,2 м², идеально подходит для различных коммерческих целей — от парикмахерской и косметического салона до магазина или офиса. Построено в 2012 году и расположено на первом этаже двухэтажного здания, что делает его доступным для людей с ограниченными возможностями передвижения. Отопление помещения...
MIRAG INVEST DOO
249 000 €
Квартира в Любляне, Словения
113 м25
Предлагается в продажу просторная четырехкомнатная квартира площадью 112,7 м². Она расположена в престижном районе на улице Изанская, в непосредственной близости от центра города и торговых центров. Имеет удобное сообщение с основными транспортными маршрутами.
Квартира находится на втором этаже двухэтажного строения, включающего девять...
MIRAG INVEST DOO
1 265 000 €
Квартира в Любляне, Словения
202 м2432
Предлагается уникальный пентхаус, олицетворяющий престиж и роскошь, расположенный в тихом уголке между Рожной долиной и Брдо в Любляне. Современная резиденция, построенная в 2011 году и обновленная в 2023 году, занимает 201,5 м² и представляет собой истинный храм роскошной жизни.
Основная жилая зона впечатляет своими размерами — 95 м², и...
MIRAG INVEST DOO
385 000 €
Квартира в Любляне, Словения
69 м23
Продается уютная трехкомнатная квартира в десятом этаже многоэтажного дома, расположенная в самом сердце Любляны, на улице Худоверникова. Квартира площадью 68,6 м² предлагает отличные виды на город, а до центра города всего несколько минут ходьбы.
Продуманная планировка включает в себя просторный холл с встроенными шкафами, две светлые...
MIRAG INVEST DOO
759 000 €
Квартира в Любляне, Словения
190 м253
В одном из самых тихих и зеленых районов Любляны предлагается на продажу исключительное пятикомнатное двухуровневое апартаменты площадью 190 м². Оно находится в небольшом вилловом блоке с несколькими соседями, обеспечивая приватность и высокое качество жизни.
Апартаменты полностью обновлены в 2017 году. Архитектор тщательно выбрал материалы и...
MIRAG INVEST DOO
495 000 €
Квартира в Любляне, Словения
83 м2321
Прекрасное трёхкомнатное жильё в центре Любляны. Квартира светлая, общей площадью 82,8 м² с дополнительным балконом 3 м². Здание было возведено в 1852 году, однако фасад и крыша были полностью обновлены в 2022/2023 годах, что обеспечивает современный внешний вид и лучшие энергосберегающие характеристики.
В квартире два светлых и просторных...
MIRAG INVEST DOO
239 000 €
Квартира в Любляне, Словения
51 м22
Просторная однокомнатная квартира площадью 50,7 м² расположена в ухоженном многоквартирном доме на улице Смертникова в районе Шишка, Любляна. Из квартиры открывается вид на гору Крим, что создает атмосферу уюта и комфорта. ️ Квартира светлая и находится на третьем этаже с удобным доступом на лифте.
Общая площадь самой квартиры составляет 40,2...
MIRAG INVEST DOO
399 000 €
Квартира в Любляне, Словения
71 м23
Предлагается на продажу трехкомнатная квартира в новостройке в современном жилом комплексе "Глициния Резиденс", расположенном в тихом районе Вич на юго-западе Любляны. Общая площадь квартиры составляет 71,2 м², она располагается на втором этаже из двух. Жилой комплекс сочетает в себе современную архитектуру, функциональность и внимание к...
MIRAG INVEST DOO
920 000 €
Квартира в Любляне, Словения
181 м24
Просторная четырёхкомнатная квартира в самом центре Любляны, площадью 181,20 м², занимает второе из четырёх этажей здания 1886 года постройки. Расположенная у самой кромки реки Любляница и в непосредственной близости от Филармонии, квартира предлагает уникальные виды и непревзойдённое расположение.
Внутреннее пространство площадью 157,53 м²...
MIRAG INVEST DOO
300 000 €
Квартира в Любляне, Словения
45 м21
Уютная однокомнатная квартира площадью 45 м² расположена в историческом центре Любляны . Дом был построен в 1986 году и насчитывает четыре этажа. Объект находится на первом этаже, что обеспечивает лёгкий доступ и удобство проживания, не отягощая лишними этажами.
Преимуществом местоположения является шарм старого городского центра со всеми его...
MIRAG INVEST DOO
343 000 €
Квартира в Любляне, Словения
79 м2111
Продается просторная 1-комнатная квартира в старом городском доме в центре старого города Любляны. Квартира располагается на втором этаже из трех и может быть легко перепланирована в двухкомнатную. В настоящее время помещение используется как выставочное пространство.
Главная комната поражает видом на площадь Дворни и Люблянский университет....
MIRAG INVEST DOO
208 000 €
Квартира в Любляне, Словения
23 м2
Расположенная в самом центре Любляны, на улице Стрелишка, полностью оборудованная гарсоньера площадью 23 м2 предлагает уникальную возможность для проживания или инвестиций. Здание постройки 1980 года, было обновлено в 2008 году и предлагает все современные удобства для комфортной жизни. Панорамный вид на парк Поляне, а также близость к основным...
MIRAG INVEST DOO
305 000 €
Квартира в Любляне, Словения
61 м2321
Предлагается светлая и просторная квартира площадью 60,89 м² в одном из наиболее востребованных районов Любляны — на улице Шишенска. Расположенная на втором из четырех этажей, квартира идеально подходит для семей с детьми благодаря отличной планировке и близости к ключевым объектам инфраструктуры.
Россия-квартире поможет сделать вашу семью с...
MIRAG INVEST DOO
387 000 €
Квартира в Любляне, Словения
89 м2431
Просторная четырехкомнатная квартира площадью 89 м² расположена в сердце Любляны и предлагает комфортное проживание, адаптированное к современным требованиям. Объект был построен в 1918 году и модернизирован в 2004.
Основное преимущество данной недвижимости — сочетание исторического очарования и современной функциональности. Квартира включает...
MIRAG INVEST DOO
398 000 €
Квартира в Любляне, Словения
73 м2321
Представляем вашему вниманию уютные апартаменты в историческом центре Люксембурга, расположенные в многоквартирном доме, построенном в 1854 году. Жилая площадь составляет 73,3 м², и они занимают третий этаж из трех, с великолепным видом на замковый холм. Апартаменты предлагают возможность увеличения жилой площади благодаря приобретению...
MIRAG INVEST DOO
650 000 €
Квартира в Любляне, Словения
105 м2421
Предлагается для продажи светлая и просторная квартира площадью 105 м², расположенная в историческом центре Любляны. Это 3,5-комнатная квартира на первом этаже восьмиэтажного здания с лифтом, построенного в 1932 году. В здании в 2022 году была произведена реставрация фасада.
Квартира удобной планировки состоит из прихожей, кухни со столовой...
MIRAG INVEST DOO
1 393 000 €
Квартира в Любляне, Словения
287 м2542
Предлагается к продаже эксклюзивный дуплекс пентхаус в жилом комплексе «Мочерад», расположенном в тихом районе Трново, всего в нескольких шагах от центра Любляны. Просторное пятикомнатное жилье общей площадью 286,5 м² занимает два этажа. Жилое пространство составляет 190 м², а две террасы общей площадью 60 м².
Расширенное предложение включает...
