Средний возраст апартаментов растет, поскольку появляется недостаточно новостроек. А рынок аренды остается нерегулируемым. Поэтому для многих семей покупка недвижимости становится все менее досягаемой.
Таковы данные исследования, проведенного Факультетом социальных наук Любляны и Институтом жилищной политики на основе данных официальной статистики, онлайн-опроса и интервью с экспертами рынка недвижимости, пишет Total Slovenia News.
Отчет показал, что средний возраст квартир увеличивается и перестает соответствовать структуре населения, поскольку число одиноких людей и семей из двух человек растёт из-за общего старения населения страны.
Несмотря на это, цены на апартаменты в Любляне продолжают расти, и недвижимость в словенской столице становится трудно себе позволить. Цены растут быстрее, чем доходы населения. С 2011 по 2017 год они взлетели на 26%, в то время как местные зарплаты увеличились всего на 5%. При этом доля квартир, построенных в столице после 1991 года, составляет всего 16%.
Авторы исследования прогнозируют, что дефицит квартир в Любляне к 2025 году достигнет 16 000 единиц. Они рекомендуют властям страны ввести дополнительный налог на пустующее жильё и регулирование рынка аренды.
Вот что можно купить в Любляне прямо сейчас:
489 000 €
Квартира в Любляне, Словения
123 м2
Представляем вашему вниманию светлую и просторную трехкомнатную квартиру площадью 123,4 м², расположенную в центре Чернуче. Квартира находится во второй очереди новостройки высокого класса с продуманной архитектурой и превосходной теплоизоляцией. Имеет южное расположение и открытый, бесконечный вид на Любляну, что создает атмосферу уюта и...
MIRAG INVEST DOO
385 000 €
Квартира в Любляне, Словения
79 м2321
Добрунье представляет собой уникальную возможность для комфортного проживания в Словении. Эта просторная трехкомнатная квартира общей площадью 79,3 м² расположена в доме, построенном в 1991 году и полностью обновлённом в 2021 году. Она занимает первый этаж одноэтажного здания и окружена частным участком площадью 248 м². Квартира полностью...
MIRAG INVEST DOO
677 676 €
Квартира в Любляне, Словения
115 м2322
Предлагается к продаже трехкомнатная квартира площадью 114,91 м² в новом жилом комплексе "Новый Бежиград" в районе Бежиград, Любляна. Расположенная на седьмом этаже девятиэтажного дома, квартира объединяет современное зодчество и экологичный образ жизни. Комплекс возводится на месте старой печатной фабрики между улицами Толстого и...
MIRAG INVEST DOO
236 473 €
Квартира в Любляне, Словения
40 м21
Предлагается к продаже современная и удобная однокомнатная квартира площадью 39,9 м² в новостройке в районе Вич, на юго-западе Любляны. Расположенная на первом этаже (1/2) из двух этажей, часть жилого комплекса Glicinija Residence – примера сучасного жилья с акцентом на комфорт, функциональность и устойчивость. Комплекс, состоящий из 25 квартир,...
MIRAG INVEST DOO
399 000 €
Квартира в Любляне, Словения
120 м2431
Просторное четырехкомнатное жилье площадью 120,1 м² расположено в тихом и солнечном районе Любляны-Полье. Объект находится на втором этаже четырехэтажного здания, построенного в 1958 году и запланированного под полную реконструкцию в 2025 году. Инфраструктура района отлично развита, до центра города — всего 7 минут езды.
Преимущества:...
MIRAG INVEST DOO
349 000 €
Квартира в Любляне, Словения
75 м2321
Предлагается к продаже уютная трёхкомнатная квартира в районе Шишка, Любляна, общей площадью 75 м². Расположена на третьем из двенадцати этажей многоквартирного дома, построенного в 1971 году. В 2006 году дом был частично обновлён. Дом оборудован лифтом.
Квартира отличается просторными и светлыми комнатами с западной и северной ориентацией,...
MIRAG INVEST DOO
387 000 €
Квартира в Любляне, Словения
49 м2321
Предлагается к продаже эксклюзивное двухкомнатное полностью оборудованное жилье в историческом центре Любляны, рядом с фонтаном Робба и Тромостовьем. Идеально подходит для инвестиций.
Квартира состоит из центральной зоны, объединяющей современную кухню, гостиную и столовую. Также в наличии две полностью оборудованные спальни с большими...
MIRAG INVEST DOO
355 000 €
Квартира в Любляне, Словения
72 м2321
Продается светлая и уютная квартира площадью 72 м² на спокойной и желанной улице Ямова в районе Вич, Любляна. Идеальное жилье для пар, семей и пожилых людей.
Полностью обновлена в 2015 году: заменены все коммуникации, окна, двери, полы, керамика и мебель.
Расположена на 5-м этаже девятиэтажного дома с лифтом. Жилая площадь включает две...
MIRAG INVEST DOO
573 678 €
Квартира в Любляне, Словения
77 м23
Представляем современную трехкомнатную квартиру в зарекомендовавшем себя районе Трново. Этот новый жилой комплекс — Вилла Местный Лог — воплощение изысканной архитектуры и высокого качества строительства. Расположен всего в нескольких шагах от центра города и рядом с зелеными зонами отдыха, он предлагает идеальный баланс между городской жизнью и...
MIRAG INVEST DOO
245 000 €
Квартира в Любляне, Словения
48 м2
Представляем вашему вниманию эксклюзивное двухкомнатное жилье в самом сердце Бежиграда, на престижной улице Апихова. Это элегантное и полностью обновленное в 2017 году жилище сочетает в себе изысканный дизайн и утонченную эстетику. Каждый элемент интерьера разработан под руководством опытного архитектора, создававшего пространство как для...
MIRAG INVEST DOO
1 298 000 €
Квартира в Любляне, Словения
133 м2532
Предлагается современная пятикомнатная квартира в самом сердце Любляны площадью 132,7 м², расположенная на 9 этаже нового комплекса. Элитное жилье поражает инновационной архитектурной концепцией и изысканным интерьером. Большие панорамные окна открывают живописные виды на Люблянский замок и город.
Квартира оснащена умной системой управления,...
MIRAG INVEST DOO
541 039 €
Квартира в Любляне, Словения
88 м23
Предлагается к продаже новое элитное трехкомнатное жилье площадью 87,62 м² в престижном районе Девана Парк II, расположенном на склоне Головац в Лубляне. Завершение строительства запланировано на 2024 год, квартира находится на первом этаже и уже готова к заселению. Цена: 541 039,00 EUR.
Этот проект объединяет преимущества жизни в городе и...
MIRAG INVEST DOO
380 000 €
Квартира в Любляне, Словения
89 м241
Просторная и светлая четырехкомнатная квартира в одном из популярных районов Любляны — Шишка. Идеально подходит для семейного проживания или как инвестиция. Квартира расположена на седьмом этаже ухоженного 12-этажного здания с лифтом. Общая площадь составляет приблизительно 89,2 м², из которых 83,6 м² — жилые помещения.
Квартира включает в...
MIRAG INVEST DOO
449 000 €
Квартира в Любляне, Словения
91 м22155
Предлагается современная и просторная двухкомнатная квартира в новом жилом проекте "Парма Нова". Этот новострой, который находится на выдающемся местоположении на улице Пармовой, представляет собой идеальное сочетание комфортного городского проживания и энергоэффективности.
Квартира расположена на первом этаже здания F и имеет собственную...
MIRAG INVEST DOO
1 150 975 €
Квартира в Любляне, Словения
120 м2
Представляем вашему вниманию современную четырёхкомнатную квартиру в престижном районе Рожна Долина, расположенном в одном из самых красивых мест Любляны. Квартира площадью 119,9 м² находится на втором этаже новостройки — виллы 11. Эта резиденция является воплощением современного дизайна и вечной архитектуры, гармонично вписываясь в окружающую...
MIRAG INVEST DOO
259 000 €
Квартира в Любляне, Словения
37 м21
На улице Це́ста на Брдо, расположена уютная и светлая гарсоньера площадью 36,9 м². Квартира находится на первом этаже двухэтажного дома, построенного в 2002 году. Ориентированная на юго-запад, она радует обилием естественного света и прекрасным видом на парк . В квартире есть все необходимое для комфортного проживания, а прилегающая территория...
MIRAG INVEST DOO
260 000 €
Квартира в Любляне, Словения
49 м2211
Продается полностью обновленная двухкомнатная квартира площадью 49,4 м² на площади Бродарев в районе Фужине. Квартира располагается на третьем этаже двенадцатиэтажного дома и отличается светлым интерьером с удачной планировкой. Подходит для проживания пар, одиночек или как инвестиция для сдачи в аренду.
Внутреннее пространство включает в себя...
MIRAG INVEST DOO
485 000 €
Квартира в Любляне, Словения
89 м2321
В живописном и спокойном районе Средние Гамельне вам предлагается современное и прекрасно спроектированное жилье в новом комплексе. Расположенный всего в нескольких минутах езды от центра Любляны, этот объект предоставляет уникальные панорамные виды на Юлийские Альпы, гору Рашица, Шмарну-Гору и Люблянскую котловину. Жилой комплекс Вила Гамельне...
MIRAG INVEST DOO
170 000 €
Квартира в Любляне, Словения
24 м2111
Предлагается к продаже уютная студия в Штепанье Вась, расположенная по адресу: улица Стелетова. Квартира общей площадью 23,8 м², построенная в 1977 году, и полностью обновленная в 2015 году. Находится на четвёртом этаже четырёхэтажного здания. Подходит для проживания как молодых пар, так и семей, а также пожилых людей. Допускается проживание с...
MIRAG INVEST DOO
649 000 €
Квартира в Любляне, Словения
120 м2322
В самом сердце старой Любляны, на одной из самых живописных улиц — Верхней площади — расположена уникальная возможность приобрести отремонтированные 3-комнатные апартаменты с просторной террасой. Это старинное здание 1930 года постройки, фасад которого недавно обновлен, сочетает в себе очарование исторической архитектуры и комфорт современного...
