Средний возраст апартаментов растет, поскольку появляется недостаточно новостроек. А рынок аренды остается нерегулируемым. Поэтому для многих семей покупка недвижимости становится все менее досягаемой.
Таковы данные исследования, проведенного Факультетом социальных наук Любляны и Институтом жилищной политики на основе данных официальной статистики, онлайн-опроса и интервью с экспертами рынка недвижимости, пишет Total Slovenia News.
Отчет показал, что средний возраст квартир увеличивается и перестает соответствовать структуре населения, поскольку число одиноких людей и семей из двух человек растёт из-за общего старения населения страны.
Несмотря на это, цены на апартаменты в Любляне продолжают расти, и недвижимость в словенской столице становится трудно себе позволить. Цены растут быстрее, чем доходы населения. С 2011 по 2017 год они взлетели на 26%, в то время как местные зарплаты увеличились всего на 5%. При этом доля квартир, построенных в столице после 1991 года, составляет всего 16%.
Авторы исследования прогнозируют, что дефицит квартир в Любляне к 2025 году достигнет 16 000 единиц. Они рекомендуют властям страны ввести дополнительный налог на пустующее жильё и регулирование рынка аренды.
Вот что можно купить в Любляне прямо сейчас:
520 000 €
Квартира в Любляне, Словения
81 м2321
Представляем вашему вниманию двухкомнатную квартиру плана "пентхаус", расположенную в районе BTC, Любляна. Эта современная новостройка, завершённая в 2020 году, предлагает уникальные возможности за счёт исключительного расположения и высоких стандартов современного жилья.
Квартира общей площадью 80,96 м² расположена на третьем этаже...
MIRAG INVEST DOO
425 000 €
Квартира в Любляне, Словения
85 м2321
Предлагается к продаже светлая и просторная трехкомнатная квартира, расположенная на спокойной и зеленой территории района Брод в Любляне. Квартира, построенная в 2009 году, расположена на первом этаже трёхэтажного современного здания. Она полностью оборудована и предлагает функциональное распределение пространства с высоким уровнем комфорта....
MIRAG INVEST DOO
489 000 €
Квартира в Любляне, Словения
110 м23
На улице Печаревой в Чрнучах, расположено новое просторное трехкомнатное жилье. Квартира площадью 110 м² предлагается во вновь построенном двухквартирном доме, который гармонично сочетает современный дизайн с уютом и светом.
Помещение, площадью 83,27 м², расположено на втором этаже, радует обилием света благодаря большим окнам и южной...
MIRAG INVEST DOO
369 000 €
Квартира в Любляне, Словения
67 м2321
Предлагается светлая и функциональная квартира, расположенная в районе Стожице, общей площадью 67,3 м². Это отличная возможность как для приобретения комфортного жилья, так и для инвестиции. Квартира была построена в 2001 году, находится на 4-м из 6 этажей и частично меблирована. Стоимость — 369.000,00 EUR.
Квартира в собственности первого...
MIRAG INVEST DOO
650 000 €
Квартира в Любляне, Словения
114 м24
Предлагается четырехкомнатная квартира в жилом комплексе Жупанчичева яма на Вурниковой улице. Объект был построен в 1989 году и полностью обновлен в 2015 году, благодаря чему внутреннее состояние квартиры соответствует самым современным стандартам. Квартира располагается на первом этаже из шести и занимает площадь 113,5 м², из которых 86,5 м²...
MIRAG INVEST DOO
329 000 €
Квартира в Любляне, Словения
76 м2
Предлагается к продаже трехкомнатная квартира площадью 76 м², расположенная на третьем этаже двенадцатиэтажного дома в районе Шишка, Любляна. Построенный в 1972 году, этот объект станет отличным выбором для семьи, благодаря своему удобному расположению и продуманной планировке.
Одним из основных преимуществ данной квартиры является ее...
MIRAG INVEST DOO
353 672 €
Квартира в Любляне, Словения
49 м2
В тихом и зеленом районе Средние Гамельни, всего в нескольких минутах езды от центра Любляны, предлагается современный бутиковый жилой дом с 12 светлыми квартирами и великолепными видами на Юлийские Альпы, Рашицу, Шмарну Гору и Люблянскую котловину. В жилом районе Вила Гамельне можно насладиться всеми преимуществами жизни в сердце природы,...
MIRAG INVEST DOO
255 000 €
Квартира в Любляне, Словения
59 м23
Просторное помещение в Шентвиде, площадью 59,2 м², идеально подходит для различных коммерческих целей — от парикмахерской и косметического салона до магазина или офиса. Построено в 2012 году и расположено на первом этаже двухэтажного здания, что делает его доступным для людей с ограниченными возможностями передвижения. Отопление помещения...
MIRAG INVEST DOO
280 000 €
Квартира в Любляне, Словения
93 м2432
Предлагаем вашему вниманию светлое и просторное четырехкомнатное помещение, расположенное в зелёном районе Любляны, в местности Нижний Кашель, округа Мосте Поле. Апартамент площадью 93 м² находится на первом из четырех этажей, в окружении природы и вблизи парка Заечья Долина. Полностью адаптирован в 2023 году и готов к немедленному заселению....
MIRAG INVEST DOO
665 000 €
Квартира в Любляне, Словения
165 м2432
Предлагается к продаже превосходная и просторная квартира в сердце старого города на одной из самых популярных улиц, Горний Трг. Квартира занимает все второе этаж здания и может быть легко преобразована из двух единиц обратно в единое большое пространство. В 2005 году проведена полная реновация, включая обновление всех коммуникаций и замену...
MIRAG INVEST DOO
435 000 €
Квартира в Любляне, Словения
94 м2321
В сердце Любляны, на превосходной локации, расположена солнечная и уютная трехкомнатная квартира, прошедшая реновацию в 2010 году. Общая площадь — 93,8 м². Апартаменты занимают третий этаж элегантной виллы, возведенной в 1930 году, что придает жилью уникальное очарование.
При входе в квартиру попадаем в светлый и теплый интерьер, где нижний...
MIRAG INVEST DOO
299 000 €
Квартира в Любляне, Словения
67 м2321
Предлагается на продажу уютная и светлая квартира площадью 67,4 м², расположенная в тихом районе Колезия в Трново. Квартира находится на третьем этаже трехэтажного дома, построенного в 1966 году и полностью обновленного в 2010 году.
Обновления включают замену всех внутренних и внешних элементов: окон, дверей, полов (установлен бамбуковый...
MIRAG INVEST DOO
498 700 €
Квартира в Любляне, Словения
110 м2
Предлагается просторная трехкомнатная квартира в тихом районе Стожице, площадь которой составляет 109,8 м2. Этот современный жилой объект, построенный в 2001 году, расположен на третьем из шести этажей, предлагая все удобства для комфортного проживания .
Квартира имеет продуманную планировку: холл с тремя встроенными шкафами, кухню с обеденной...
MIRAG INVEST DOO
565 000 €
Квартира в Любляне, Словения
136 м2321
Представляем уникальный пентхаус дуплекс с террасой в самом сердце Любляны — на престижной площади Местный Трг. Это изысканное жилье площадью 135,8 м² сочетает в себе историческую атмосферу и современные удобства, предлагая захватывающий вид на Люблянский замок.
Основные преимущества объекта — расположение в центре исторической части столицы,...
MIRAG INVEST DOO
595 000 €
Квартира в Любляне, Словения
147 м2432
Расположенное в спокойном и зелёном районе Поле-Слапе, новое трёхкомнатное триплекс-апартаменты площадью 147,2 м² предлагает комфортное семейное проживание. Оснащённое большими стеклянными окнами, оно получает обильное естественное освещение в течение всего дня. Новая ограждённая застройка с общим управляющим предоставляет безопасную и ухоженную...
MIRAG INVEST DOO
562 047 €
Квартира в Любляне, Словения
152 м23
Предлагаем купить трехкомнатную квартиру в новом современном жилом комплексе Вила Местный лог, расположенном в самом сердце престижного района Трново. Объект отличается изысканной архитектурой, первоклассными материалами и уникальным местоположением. Прямо у порога исторический центр, а также зеленые зоны для отдыха и рекреации, что создает...
MIRAG INVEST DOO
385 000 €
Квартира в Любляне, Словения
67 м22
Продается двухкомнатная квартира площадью 67,2 м² в центре Любляны, на улице Месарска. Квартира находится на первом этаже здания, построенного в 2006 году, и включает в себя парковочное место под зданием. Площадь по данным кадастровой службы составляет 52,8 м².
Расположение квартиры идеально для тех, кто ценит городскую жизнь в сочетании с...
MIRAG INVEST DOO
801 900 €
Квартира в Любляне, Словения
141 м2321
В центре Любляны предлагается уникальная квартира площадью 141,1 м², расположенная в исторической, охраняемой как памятник архитектуры, здании 1898 года постройки. Полностью реконструированная и дизайнерски оформленная в 2018 году, она воплощает в себе комфорт и элегантность с акцентом на роскошь и современные технологии.
Эта светлая и...
MIRAG INVEST DOO
325 000 €
Квартира в Любляне, Словения
66 м2321
На продажу предлагается светлая и просторная трехкомнатная квартира в районе Штепанско Населье в Любляне. Общая площадь составляет 66,3 м². Жилье было построено в 1977 году и полностью обновлено в 2012 году. Расположено на третьем этаже двенадцатиэтажного здания, доступ осуществляется как по лестнице, так и на лифтах (их в доме два).
Квартира...
MIRAG INVEST DOO
250 000 €
Квартира в Любляне, Словения
136 м2
Представляем вашему вниманию просторное четырехкомнатное жилье площадью 136,3 м², расположенное в доме на первом этаже в тихом районе Ракова Ельша. Это уникальное предложение сочетает уют и комфорт с современными удобствами.
Жилье состоит из двух спален, обновленной ванной комнаты, кухни с обеденной зоной и гостиной. Террасы и балкон добавляют...
