Средний возраст апартаментов растет, поскольку появляется недостаточно новостроек. А рынок аренды остается нерегулируемым. Поэтому для многих семей покупка недвижимости становится все менее досягаемой.
Таковы данные исследования, проведенного Факультетом социальных наук Любляны и Институтом жилищной политики на основе данных официальной статистики, онлайн-опроса и интервью с экспертами рынка недвижимости, пишет Total Slovenia News.
Отчет показал, что средний возраст квартир увеличивается и перестает соответствовать структуре населения, поскольку число одиноких людей и семей из двух человек растёт из-за общего старения населения страны.
Несмотря на это, цены на апартаменты в Любляне продолжают расти, и недвижимость в словенской столице становится трудно себе позволить. Цены растут быстрее, чем доходы населения. С 2011 по 2017 год они взлетели на 26%, в то время как местные зарплаты увеличились всего на 5%. При этом доля квартир, построенных в столице после 1991 года, составляет всего 16%.
Авторы исследования прогнозируют, что дефицит квартир в Любляне к 2025 году достигнет 16 000 единиц. Они рекомендуют властям страны ввести дополнительный налог на пустующее жильё и регулирование рынка аренды.
Вот что можно купить в Любляне прямо сейчас:
159 000 €
Квартира в Любляне, Словения
26 м2
Продается уютная гарсониера площадью 26,3 м² в самом центре Любляны, расположенная на первом этаже четырехэтажного здания, построенного в 1852 году. Эта недвижимость находится в престижном районе, неподалеку от отеля Lev, и предлагает великолепные высокие потолки, высотой 3,70 м, что создает ощущение простора и открывает множество возможностей...
MIRAG INVEST DOO
750 000 €
Квартира в Любляне, Словения
122 м2
Предлагается к продаже великолепная четырёхкомнатная квартира, расположенная в центре Любляны, на улице Жупанчичева. Эта просторная квартира, построенная в 1920 году и полностью обновлённая в 2013 году, занимает 121,6 м² на первом этаже многоквартирного дома, который отличается хорошим состоянием благодаря ремонту крыши и фасада в 2009 году....
MIRAG INVEST DOO
950 000 €
Квартира в Любляне, Словения
201 м2432
Представляем вам исключительную возможность приобрести роскошное пентхаус-апартаменты в новом современном жилом комплексе «Квартет» в районе Сишка. Это полностью готовое к заселению жилье находится на последнем, пятнадцатом этаже здания и обеспечит вам непревзойденные виды на Любляну.
Квартира площадью 171,41 м² включает светлые и просторные...
MIRAG INVEST DOO
230 000 €
Квартира в Любляне, Словения
33 м2
Предлагается светлая и уютная гарсоньера в районе Льот и Стрелецкая в Любляне на улице Веровшкова, дом 41. Общая площадь составляет 33 м2. Квартира расположена на первом этаже из пяти в доме, построенном в 1964 году и полностью обновленном в 2023 году. Стоимость объекта составляет около 230 000,00 евро.
Основные преимущества этого предложения...
MIRAG INVEST DOO
325 000 €
Квартира в Любляне, Словения
79 м2
Предлагаем Вашему вниманию просторную и полностью оборудованную двухкомнатную квартиру площадью 79 м2, расположенную в центре Любляны. Здание построено в 1935 году и полностью обновлено в 2013 году. Квартира сочетает в себе современный дизайн и комфорт, располагается на первом (и единственном) этаже и включает в себя большой балкон площадью 11,8...
MIRAG INVEST DOO
695 000 €
Квартира в Любляне, Словения
133 м2541
Предлагается солнечное и просторное многокомнатное жилье в историческом центре Любляны, расположенное на Прешерновой улице. Это очаровательное старинное здание, построенное в 1893 году и обновленное в 2001 году, занимает второй из пяти этажей, и его уникальная староместская архитектура с высокими потолками придает ему особый характер и шарм....
MIRAG INVEST DOO
1 490 000 €
Квартира в Любляне, Словения
365 м2
Представляем вашему вниманию уникальное четырёхкомнатное пентхаус-апартаменты площадью 365 м², расположенное в самом сердце старого города Любляны. Это редкое предложение для истинных ценителей искусства и истории, так как дом, в котором находится квартира, построен в 1742 году и в нём жил и работал известный словенский художник Божидар Якац....
MIRAG INVEST DOO
1 700 000 €
Квартира в Любляне, Словения
184 м2
В сердце старого центра Любляны, на Площади Городской площади, представлено к продаже уникальное и просторное четырехкомнатное жилье площадью 184,3 м². Квартира расположена на втором этаже отреставрированного городского дома, изначально построенного в 1600 году и полностью обновленного в 2023 году. Ее облик полностью соответствует концепции...
MIRAG INVEST DOO
565 000 €
Квартира в Любляне, Словения
93 м2
Представляем вашему вниманию просторную трехкомнатную квартиру площадью 92,5 м², расположенную в престижном районе Бежиград города Любляна. Это идеальное жилье для комфортной жизни в современной и удобной окружающей среде.
Квартира расположена в новом здании 2006 года постройки с лифтом. Имеется балкон, где можно насладиться вечерними...
MIRAG INVEST DOO
180 000 €
Квартира в Любляне, Словения
43 м2
Представляем вашему вниманию просторную и светлую 2,5-комнатную квартиру в районе Добрунье города Любляна. Элегантно оформленные помещения создают атмосферу уюта и комфорта. Квартира идеально подходит для небольших семей, пар или индивидуального проживания.
Основные преимущества данного объекта включают удобное расположение — в...
MIRAG INVEST DOO
470 000 €
Квартира в Любляне, Словения
99 м2
Предлагаем вашему вниманию просторную и светлую трехкомнатную квартиру, расположенную в Любляне, в районе Вич-Рудник, на улице Юрчкова. Объект находится в завершающей стадии полной реконструкции, что обеспечивает вас преимуществами нового жилья. Квартира площадью 98,9 м2 расположена на первом этаже трехквартирного здания и впечатляет...
MIRAG INVEST DOO
245 000 €
Квартира в Любляне, Словения
59 м2
Предлагается к продаже просторная и светлая мансардная квартира в районе Пойле, Любляна. Расположенная в современном многоквартирном доме, построенном в 2011 году, она сочетает в себе удобства городской жизни с уединением и комфортом.
Квартира имеет уникальный открытый план, что позволяет будущему владельцу оформить пространство по своему...
MIRAG INVEST DOO
260 900 €
Квартира в Любляне, Словения
65 м2
Представляем вашему вниманию двухкомнатную квартиру площадью 64,8 м2 , расположенную на первой линии в районе Бежиград, Любляна. Объект выделяется своими преимуществами: отличное расположение на улице Чртумирова в зелёной и благоустроенной зоне около Зупанчичевой Ямы.
Квартира требует полного ремонта, однако основные моменты уже обновлены: в...
MIRAG INVEST DOO
425 000 €
Квартира в Любляне, Словения
238 м2
Предлагается к продаже трехкомнатное жилье площадью 238,3 м2 в двухквартирном доме, расположенном в тихом районе Чернуче, значительном зеленом уголке недалеко от Расицы. Этот уникальный объект, построенный в 1974 году, пройдет полную реконструкцию к 2025 году, что позволит вам насладиться современным комфортом и уютом.
Верхний этаж квартиры...
MIRAG INVEST DOO
770 000 €
Квартира в Любляне, Словения
158 м2
Предлагается роскошная пятикомнатная квартира в центре Любляны на улице Реслевой. Этот чудесный старинный дом располагается всего в шаге от Драконьего моста и предоставляет жильцам возможность наслаждаться потрясающими видами на Люблянский замок.
Квартира находится на втором, последнем этаже ухоженного здания, что обеспечивает приватность и...
MIRAG INVEST DOO
285 300 €
Квартира в Любляне, Словения
79 м2
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира площадью 78,5 м² в одном из лучших районов Любляны — Верхней Шишке. Квартира расположена на первом этаже ухоженного жилого здания, построенного в 1952 году, и модернизированного в 2002 году. Это уютное и светлое пространство с восточной ориентацией и множеством естественного света.
Жилое помещение...
MIRAG INVEST DOO
199 000 €
Квартира в Любляне, Словения
43 м2
Представляем вашему вниманию уникальное предложение — полуторакомнатную квартиру в историческом районе Згорния Шишка, всего в 2 км от центра Любляны. Это высокое цокольное расположение в небольшом доме с восьмью квартирами обеспечивает благоприятные условия для проживания и предоставляет возможность создать дом своей мечты.
Квартира требует...
MIRAG INVEST DOO
1 100 000 €
Квартира в Любляне, Словения
204 м2
Предлагаем вашему вниманию эксклюзивное четырехкомнатное жилье площадью 204 м² в самом центре города. Историческое здание, возведенное в 1520 году и полностью обновленное в 2010 году, сочетает в себе подлинный шарм высоких потолков и современную архитектуру.
Расположенная в самом сердце оживленной городской инфраструктуры, квартира окружена...
MIRAG INVEST DOO
387 000 €
Квартира в Любляне, Словения
49 м2
Представляем вашему вниманию эксклюзивное двухкомнатное, полностью оснащённое жильё, расположенное в сердце Любляны. Квартира находится на престижной локации возле фонтанов Роба и Трех мостов, обеспечивая захватывающий вид на Городскую площадь.
Эта квартира идеально подходит для инвестиций благодаря её уникальному расположению и современному...
MIRAG INVEST DOO
235 000 €
Квартира в Любляне, Словения
39 м2
Предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира в районе Нижняя Шишка. Квартира расположена на первом из восьми этажей здания, построенного в 1963 году и полностью реконструированного в 2004 году. Это современное и функциональное жилье с общей площадью 39,1 м², прекрасно подходит для комфортного проживания.
Здание оснащено лифтом, что...
