Средний возраст апартаментов растет, поскольку появляется недостаточно новостроек. А рынок аренды остается нерегулируемым. Поэтому для многих семей покупка недвижимости становится все менее досягаемой.
Таковы данные исследования, проведенного Факультетом социальных наук Любляны и Институтом жилищной политики на основе данных официальной статистики, онлайн-опроса и интервью с экспертами рынка недвижимости, пишет Total Slovenia News.
Отчет показал, что средний возраст квартир увеличивается и перестает соответствовать структуре населения, поскольку число одиноких людей и семей из двух человек растёт из-за общего старения населения страны.
Несмотря на это, цены на апартаменты в Любляне продолжают расти, и недвижимость в словенской столице становится трудно себе позволить. Цены растут быстрее, чем доходы населения. С 2011 по 2017 год они взлетели на 26%, в то время как местные зарплаты увеличились всего на 5%. При этом доля квартир, построенных в столице после 1991 года, составляет всего 16%.
Авторы исследования прогнозируют, что дефицит квартир в Любляне к 2025 году достигнет 16 000 единиц. Они рекомендуют властям страны ввести дополнительный налог на пустующее жильё и регулирование рынка аренды.
Вот что можно купить в Любляне прямо сейчас:
449 312 €
Квартира в Любляне, Словения
97 м²3
Предлагается к продаже просторная и светлая 3-комнатная квартира в Бежиграде, районе Любляны. Это туристический апартамент с функциональной планировкой, расположенный в новом жилом комплексе «Парма Нова». Объект находится на первом этаже семиэтажного здания, строительство которого завершится осенью 2026 года, а сдача в эксплуатацию планируется в...
MIRAG INVEST DOO
305 000 €
Квартира в Любляне, Словения
61 м²321
Предлагается светлая и просторная квартира площадью 60,89 м² в одном из наиболее востребованных районов Любляны — на улице Шишенска. Расположенная на втором из четырех этажей, квартира идеально подходит для семей с детьми благодаря отличной планировке и близости к ключевым объектам инфраструктуры.
Россия-квартире поможет сделать вашу семью с...
MIRAG INVEST DOO
320 000 €
Квартира в Любляне, Словения
89 м²321
Продается просторная и светлая трехкомнатная квартира площадью 88,9 м² в Вевче, Любляна. Идеально подходит для пар, семей и пожилых людей, а также для тех, кто ценит комфорт и удобство.
Квартира расположена на высоком первом этаже четырехэтажного здания в тихом и ухоженном жилом районе с собственным парком. В 2020 году была частично обновлена...
MIRAG INVEST DOO
449 000 €
Квартира в Любляне, Словения
91 м²2155
Предлагается современная и просторная двухкомнатная квартира в новом жилом проекте "Парма Нова". Этот новострой, который находится на выдающемся местоположении на улице Пармовой, представляет собой идеальное сочетание комфортного городского проживания и энергоэффективности.
Квартира расположена на первом этаже здания F и имеет собственную...
MIRAG INVEST DOO
375 000 €
Квартира в Любляне, Словения
69 м²2
Предлагается просторная, светлая и функциональная квартира на четвёртом этаже, расположенная в благоустроенном многоквартирном доме в районе Жупанчичева Яма, на великолепной и спокойной локации рядом с центром Любляны. Общая площадь составляет 69 м², из которых само жилое пространство занимает 61,7 м².
Квартира включает:
Прихожую
Кухню с...
MIRAG INVEST DOO
1 175 000 €
Квартира в Любляне, Словения
349 м²5
Представляем уникальную возможность приобрести просторное жилье площадью 349,4 м² в самом центре Любляны. Расположенная в историческом районе столицы, квартира предлагает не только богатую культурную атмосферу, но и удобный доступ ко всем городским удобствам.
Квартира занимает третье и мансардное этажи здания, постройка которого относится к...
MIRAG INVEST DOO
699 000 €
Квартира в Любляне, Словения
158 м²4
Предлагается к продаже просторная городская квартира в центре Любляны, площадью 157,8 м², находящаяся на третьем этаже исторического здания, построенного в 1895 году и реконструированного в 1990 году на улице Шубичева. Объединяет комфорт городской жизни с близостью к природе, расположена в шаговой доступности от парка Валвазор, парка Тиволи и...
MIRAG INVEST DOO
255 000 €
Квартира в Любляне, Словения
57 м²111
Предлагается к продаже современно отремонтированная однокомнатная квартира, расположенная в районе Йежица, Любляна. Построенная в 2004 году, она была полностью обновлена в 2024 году для обеспечения комфорта и стиля проживания. Общая площадь составляет 57,1 м², из которых жилая площадь — 29,5 м².
Квартира включает просторную гостиную с кухонной...
MIRAG INVEST DOO
1 235 000 €
Квартира в Любляне, Словения
244 м²542
Превосходный пентхаус в районе Бежиград, Любляна, предлагает уникальную возможность приобрести новое 5-комнатное жилье площадью 243,7 м² в доме 2024 года постройки. Уже дизайнерской архитектурой и продуманной планировкой объект выделяется среди других.
Объект находится на втором этаже, что обеспечивает великолепные панорамные виды на Альпы,...
MIRAG INVEST DOO
240 000 €
Квартира в Любляне, Словения
63 м²221
Предлагается к продаже светлая двухкомнатная квартира в многоквартирном доме, расположенная на первом этаже дома 1946 года постройки в районе Йежа. Общая площадь составляет 62,7 м² и включает в себя просторный холл, кухонный уголок с обеденной зоной, две комнаты и ванную.
Квартира оборудована масляным отоплением с радиаторами и располагает...
MIRAG INVEST DOO
470 000 €
Квартира в Любляне, Словения
149 м²421
Предлагается просторная четырехкомнатная квартира в районе Долги Мост. Жилая площадь — 90 м² и включает в себя светлую и солнечную террасу площадью 18 м², а также кладовую размером 4 м². Удобное расположение на втором этаже двухэтажного дома, построенного в 2001 году.
Основные преимущества включают три собственных парковочных места в подземном...
MIRAG INVEST DOO
385 000 €
Квартира в Любляне, Словения
89 м²321
Просторное трехкомнатное жилье площадью 89,4 м² расположено в многоквартирном доме на тихой улице района Колежия. Этот объект, полностью реконструированный в 2014 году, обладает всеми современными удобствами и предлагает идеальную обстановку для комфортной жизни.
Квартира полностью меблирована и светла благодаря продуманной планировке,...
MIRAG INVEST DOO
257 000 €
Квартира в Любляне, Словения
57 м²
Предлагается к продаже просторное и светлое трехкомнатное жилье в престижном районе Нове Ярше, Любляна. Эта недвижимость, построенная в 1952 году и полностью обновленная в 2020 году, представляет собой отличное сочетание комфорта и удачного расположения .
Квартира на первом этаже четырехквартирного дома идеально подходит как для собственного...
MIRAG INVEST DOO
692 371 €
Квартира в Любляне, Словения
126 м²432
Предлагается к продаже просторная четырёхкомнатная квартира в новом жилом комплексе «Новый Белый Град» в Любляне. Общая площадь составляет 126,32 м², квартира расположена на 3-м этаже 9-этажного дома с запланированным завершением строительства в 2025 году.
Расположенная в районе старой типографии Белого Града, новая жилая квартал «Новый Белый...
MIRAG INVEST DOO
1 290 000 €
Пентхаус в Любляне, Словения
276 м²533
ВНЖ при покупке
Elite Property Slovenia
280 000 €
Квартира в Любляне, Словения
45 м²211
Предлагается вниманию уникальная возможность приобрести функциональную двухкомнатную квартиру в районе Шишка, недалеко от центра Любляны. Общая площадь квартиры составляет 44,5 м², расположена на первом этаже исторического здания, построенного в 1839 году. Здание полностью обновлено: отремонтированы крыша, фасад и лестницы, что соединяет...
MIRAG INVEST DOO
477 580 €
Квартира в Любляне, Словения
77 м²321
Предлагается современное трехкомнатное жилье в проекте "Зеленые горизонты", расположенном в тихом и зеленом районе Любляны, на улице Андрея Битенца у подножия Полховградских холмов. Эта недвижимость предоставляет уникальную возможность стать владельцем нового и комфортного жилья с общей площадью 76,7 м², в том числе 54,3 м² жилой площади, 6,2 м²...
MIRAG INVEST DOO
324 000 €
Квартира в Любляне, Словения
88 м²
Представляем вашему вниманию просторную трехкомнатную квартиру с современными удобствами, находящуюся в жилищном районе Нижняя Шишка, всего в нескольких минутах от центра Любляны. Этот объект недвижимости, с его уютным и немного деревенским стилем, идеально подойдет для комфортной городской жизни.
Квартира включает в себя лестницу, коридор,...
MIRAG INVEST DOO
380 000 €
Квартира в Любляне, Словения
83 м²331
Представляем вашему вниманию просторную трёхкомнатную квартиру, расположенную в спокойном и доступном районе Фужине. Жилая площадь составляет 82,6 м², квартира находится на третьем из четырёх этажей в доме без лифта, построенном в 1986 году и обновлённом в 2015 году. Удачная планировка и отличная освещенность делают эту недвижимость комфортной...
MIRAG INVEST DOO
327 000 €
Квартира в Любляне, Словения
61 м²42
Продается полностью оборудованная четырехкомнатная квартира на улице Кведровой в районе Нове-Ярше. Общая площадь составляет 60,5 м², включая жилую площадь 54,5 м² и балкон 5 м². Квартира расположена на четвертом этаже без лифта, что делает ее идеальной для людей, ценящих уединение и предпочитающих спокойную обстановку. Высокое расположение...
