Средний возраст апартаментов растет, поскольку появляется недостаточно новостроек. А рынок аренды остается нерегулируемым. Поэтому для многих семей покупка недвижимости становится все менее досягаемой.
Таковы данные исследования, проведенного Факультетом социальных наук Любляны и Институтом жилищной политики на основе данных официальной статистики, онлайн-опроса и интервью с экспертами рынка недвижимости, пишет Total Slovenia News.
Отчет показал, что средний возраст квартир увеличивается и перестает соответствовать структуре населения, поскольку число одиноких людей и семей из двух человек растёт из-за общего старения населения страны.
Несмотря на это, цены на апартаменты в Любляне продолжают расти, и недвижимость в словенской столице становится трудно себе позволить. Цены растут быстрее, чем доходы населения. С 2011 по 2017 год они взлетели на 26%, в то время как местные зарплаты увеличились всего на 5%. При этом доля квартир, построенных в столице после 1991 года, составляет всего 16%.
Авторы исследования прогнозируют, что дефицит квартир в Любляне к 2025 году достигнет 16 000 единиц. Они рекомендуют властям страны ввести дополнительный налог на пустующее жильё и регулирование рынка аренды.
Вот что можно купить в Любляне прямо сейчас:
240 000 €
Квартира в Любляне, Словения
63 м2221
Предлагается к продаже светлая двухкомнатная квартира в многоквартирном доме, расположенная на первом этаже дома 1946 года постройки в районе Йежа. Общая площадь составляет 62,7 м² и включает в себя просторный холл, кухонный уголок с обеденной зоной, две комнаты и ванную.
Квартира оборудована масляным отоплением с радиаторами и располагает...
MIRAG INVEST DOO
199 000 €
Квартира в Любляне, Словения
65 м24
Предлагается для продажи коммерческое помещение в районе Штепаньско населлье, расположенное на отличной и тихой локации. Помещение находится в полуподвале ухоженного многоквартирного дома, построенного в 1944 году. Есть возможность преобразования в жилую единицу, например, в трехкомнатную квартиру.
Удобства включают наличие естественного...
MIRAG INVEST DOO
1 350 000 €
Квартира в Любляне, Словения
208 м2533
Предлагается на продажу эксклюзивная двухуровневая квартира, расположенная в современном и архитектурно совершенном здании с лифтом в районе Трново в Любляне. Жилье идеально подходит для семьи или пары, стремящейся к высокому уровню жизни в непосредственной близости от центра города.
Квартира светлая и просторная, общей площадью 207,9 м², в...
MIRAG INVEST DOO
375 000 €
Квартира в Любляне, Словения
69 м23
Предлагается к продаже уютная трехкомнатная квартира в районе Бежиград, расположенном поблизости от центра Любляны. Светлое и функциональное жилье площадью 61,7 м² находится на четвертом этаже и включает в себя прихожую, кухню с обеденным уголком, гостиную, проходную комнату, спальню и санитарное помещение. Из гостиной имеется выход на лоджию...
MIRAG INVEST DOO
228 000 €
Квартира в Любляне, Словения
72 м2321
Предлагаем светлую и уютную трехкомнатную квартиру в районе Снеберье, город Любляна, площадью 71,6 м². Расположена на втором этаже ухоженного многоквартирного дома, построенного в 1965 году и полностью отреставрированного в 2010 году. Благодаря ориентации на север, восток и запад, квартира наполнена естественным светом в течение всего дня....
MIRAG INVEST DOO
1 700 000 €
Квартира в Любляне, Словения
170 м241
Представляем вашему вниманию просторную четырехкомнатную квартиру площадью 170,4 м², расположенную на 6-м этаже в мансардной части жилого комплекса "Трубарев квартал" в центре Любляны. Полностью меблированное и готовое к проживанию, это двухуровневое жилище предлагает современный комфорт и панорамный вид на Люблянский замок благодаря южной...
MIRAG INVEST DOO
695 000 €
Квартира в Любляне, Словения
164 м2432
Предлагается эксклюзивная четырехкомнатная квартира с собственным садом в районе Шишка, Любляна. Это редкая возможность насладиться комфортом индивидуального дома в центре столицы. В тихом и зеленом окружении, вдали от городского шума, расположена эта уникальная квартира на первом этаже, где внутреннее пространство плавно переходит в частный...
MIRAG INVEST DOO
385 000 €
Квартира в Любляне, Словения
89 м2321
Просторное трехкомнатное жилье площадью 89,4 м² расположено в многоквартирном доме на тихой улице района Колежия. Этот объект, полностью реконструированный в 2014 году, обладает всеми современными удобствами и предлагает идеальную обстановку для комфортной жизни.
Квартира полностью меблирована и светла благодаря продуманной планировке,...
MIRAG INVEST DOO
387 000 €
Квартира в Любляне, Словения
89 м2431
Просторная четырехкомнатная квартира площадью 89 м² расположена в сердце Любляны и предлагает комфортное проживание, адаптированное к современным требованиям. Объект был построен в 1918 году и модернизирован в 2004.
Основное преимущество данной недвижимости — сочетание исторического очарования и современной функциональности. Квартира включает...
MIRAG INVEST DOO
486 585 €
Квартира в Любляне, Словения
120 м23
Предлагается к продаже просторная трехкомнатная квартира в новом жилом комплексе "Модра резиденца" в Чрной Васи. Площадь квартиры составляет 119,8 м² и включает балкон, террасу и отдельное кладовое помещение. Ориентация – северо-восток, юг и юго-запад, что обеспечивает хорошую освещенность в течение дня. Квартира готова к немедленной передаче....
MIRAG INVEST DOO
385 000 €
Квартира в Любляне, Словения
67 м22
Продается двухкомнатная квартира площадью 67,2 м² в центре Любляны, на улице Месарска. Квартира находится на первом этаже здания, построенного в 2006 году, и включает в себя парковочное место под зданием. Площадь по данным кадастровой службы составляет 52,8 м².
Расположение квартиры идеально для тех, кто ценит городскую жизнь в сочетании с...
MIRAG INVEST DOO
562 047 €
Квартира в Любляне, Словения
152 м23
Предлагаем купить трехкомнатную квартиру в новом современном жилом комплексе Вила Местный лог, расположенном в самом сердце престижного района Трново. Объект отличается изысканной архитектурой, первоклассными материалами и уникальным местоположением. Прямо у порога исторический центр, а также зеленые зоны для отдыха и рекреации, что создает...
MIRAG INVEST DOO
300 000 €
Квартира в Любляне, Словения
68 м22
Предлагается двухкомнатная квартира площадью 68,1 м² в историческом центре Любляны. Объект располагается на живописной улице Старый рынок в очаровательной мещанской постройке 1650 года. Здание было статически восстановлено в 1991 году, что гарантирует его надежность и безопасность.
Квартира требует реновации, что позволяет полностью...
MIRAG INVEST DOO
430 000 €
Квартира в Любляне, Словения
103 м2321
Просторная трехкомнатная квартира площадью 103,3 м² расположена на втором этаже ухоженного многоквартирного дома на улице Рункова в районе Шишка, Любляна. Полностью обновленная в 2008 году, она предлагает современный дизайн с продуманной планировкой и использованием жилого пространства.
Жилая площадь составляет 88,6 м² и включает в себя...
MIRAG INVEST DOO
399 000 €
Квартира в Любляне, Словения
71 м23
Предлагается на продажу трехкомнатная квартира в новостройке в современном жилом комплексе "Глициния Резиденс", расположенном в тихом районе Вич на юго-западе Любляны. Общая площадь квартиры составляет 71,2 м², она располагается на втором этаже из двух. Жилой комплекс сочетает в себе современную архитектуру, функциональность и внимание к...
MIRAG INVEST DOO
650 000 €
Квартира в Любляне, Словения
114 м24
Предлагается четырехкомнатная квартира в жилом комплексе Жупанчичева яма на Вурниковой улице. Объект был построен в 1989 году и полностью обновлен в 2015 году, благодаря чему внутреннее состояние квартиры соответствует самым современным стандартам. Квартира располагается на первом этаже из шести и занимает площадь 113,5 м², из которых 86,5 м²...
MIRAG INVEST DOO
521 000 €
Квартира в Любляне, Словения
273 м2431
Предлагается просторное четырехкомнатное жилье площадью 272,8 м², расположенное в современном и уютном комплексе «Вис-а-Вис» в тихом и зелёном районе Бижовик. Жилой комплекс объединяет современную архитектуру, качественное строительство и продуманные планировки, обеспечивая комфортное и функциональное проживание.
Эта новостройка включает в...
MIRAG INVEST DOO
649 000 €
Квартира в Любляне, Словения
165 м2542
Предлагается к продаже просторная квартира в историческом центре Любляны, общей площадью 165 м², расположенная на втором этаже здания, построенного в 1500 году и обновленного в 2005 году. ️ Изысканный городской стиль и архитектурное наследие дополняются полным оснащением и газовым отоплением.
Квартира состоит из двух объединенных единиц,...
MIRAG INVEST DOO
514 760 €
Квартира в Любляне, Словения
89 м2211
Современная двухкомнатная квартира площадью 88,75 м² расположена в новой застройке в районе Нови Бежиград, Любляна. Объект находится на пятом этаже девятиэтажного здания, завершение строительства которого запланировано на 2025 год. Данное жилье предлагает превосходное объединение современного дизайна и функциональности.
Квартира является...
MIRAG INVEST DOO
555 000 €
Квартира в Любляне, Словения
95 м2321
Предлагается к продаже просторная трехкомнатная квартира на Виче с художественным и винтажным шармом. Квартира находится на желаемой локации, всего в шаге от центра города и рядом с природой, в ухоженном многоквартирном доме с общим двором. Это создает атмосферу приятного сообщества.
Квартира площадью 94,5 м² расположена на первом этаже из...
