Средний возраст апартаментов растет, поскольку появляется недостаточно новостроек. А рынок аренды остается нерегулируемым. Поэтому для многих семей покупка недвижимости становится все менее досягаемой.
Таковы данные исследования, проведенного Факультетом социальных наук Любляны и Институтом жилищной политики на основе данных официальной статистики, онлайн-опроса и интервью с экспертами рынка недвижимости, пишет Total Slovenia News.
Отчет показал, что средний возраст квартир увеличивается и перестает соответствовать структуре населения, поскольку число одиноких людей и семей из двух человек растёт из-за общего старения населения страны.
Несмотря на это, цены на апартаменты в Любляне продолжают расти, и недвижимость в словенской столице становится трудно себе позволить. Цены растут быстрее, чем доходы населения. С 2011 по 2017 год они взлетели на 26%, в то время как местные зарплаты увеличились всего на 5%. При этом доля квартир, построенных в столице после 1991 года, составляет всего 16%.
Авторы исследования прогнозируют, что дефицит квартир в Любляне к 2025 году достигнет 16 000 единиц. Они рекомендуют властям страны ввести дополнительный налог на пустующее жильё и регулирование рынка аренды.
Вот что можно купить в Любляне прямо сейчас:
406 500 €
Квартира в Любляне, Словения
71 м²211
Предлагается к продаже современная двухкомнатная квартира в строящемся жилом комплексе Новы Бежиград, расположенном в популярном районе Бежиград в Любляне. Квартира площадью 71,28 м² находится на первом из девяти этажей здания, которое будет завершено в 2028 году.
Эта просторная и светлая квартира отличается тщательно продуманной планировкой,...
MIRAG INVEST DOO
170 000 €
Квартира в Любляне, Словения
30 м²2
Прекрасная квартира-студия на Кодельеве в Любляне. Общая площадь составляет 29,5 м² с 21,5 м² полезной площади. Объект находится на третьем этаже пятиэтажного жилого дома без лифта, построенного в 1962 году и отремонтированного в 2020 году. Квартира имеет балкон площадью 3,2 м² и кладовую в подвале размером 4,8 м². На территории предусмотрено...
MIRAG INVEST DOO
199 000 €
Квартира в Любляне, Словения
29 м²111
Продается частично меблированная квартира-студия площадью 28,6 м² в районе Шишка на улице Целовшка. Объект расположен на 7 этаже 8-этажного здания, построенного в 1965 году. Особенностью квартиры является замена окон в 2019 году и обновленная 20 лет назад ванная комната. Квартира отлично подойдет для одиноких, студентов, молодой пары или как...
MIRAG INVEST DOO
595 000 €
Квартира в Любляне, Словения
132 м²54
Предлагается просторное и элегантное пятикомнатное мансардное жилье площадью 132 м², расположенное под Люблянским градом. Этот уникальный объект находится в одной из самых живописных и исторически значимых частей Любляны и предлагает удобный доступ к культурным достопримечательностям и оживленному ритму жизни столицы.
Стильная квартира...
MIRAG INVEST DOO
1 160 000 €
Квартира в Любляне, Словения
202 м²432
Предлагается к продаже эксклюзивный четырехкомнатный пентхаус в одном из самых престижных районов Любляны — Брдо. Площадь 201,5 м², апартамент сочетает в себе комфорт, престиж и близость к природе. Расположенный на верхнем этаже современной новостройки 2011 года и полностью обновленный в 2022 году, объект отличается продуманной планировкой,...
MIRAG INVEST DOO
375 000 €
Квартира в Любляне, Словения
66 м²321
Предлагается трехкомнатная квартира площадью 66,2 м², расположенная на 11-м этаже из 14 в районе Бежиград в Любляне. Из окон открывается захватывающий вид на город. Квартира оборудована балконом с южной ориентацией и дополнена кладовой. Важной особенностью является наличие двух парковочных мест в закрытом гараже (коштуют дополнительно)....
MIRAG INVEST DOO
649 000 €
Квартира в Любляне, Словения
120 м²322
В самом сердце старой Любляны, на одной из самых живописных улиц — Верхней площади — расположена уникальная возможность приобрести отремонтированные 3-комнатные апартаменты с просторной террасой. Это старинное здание 1930 года постройки, фасад которого недавно обновлен, сочетает в себе очарование исторической архитектуры и комфорт современного...
MIRAG INVEST DOO
324 000 €
Квартира в Любляне, Словения
88 м²
Представляем вашему вниманию просторную трехкомнатную квартиру с современными удобствами, находящуюся в жилищном районе Нижняя Шишка, всего в нескольких минутах от центра Любляны. Этот объект недвижимости, с его уютным и немного деревенским стилем, идеально подойдет для комфортной городской жизни.
Квартира включает в себя лестницу, коридор,...
MIRAG INVEST DOO
299 500 €
Квартира в Любляне, Словения
61 м²3
Предлагается для продажи функциональная квартира с двумя с половиной комнатами в районе Шишка, Любляна. Расположена на втором этаже четырехэтажного дома 1960 года постройки, который был обновлен в 2004 году. Квартира обладает светлыми помещениями и продуманной планировкой.
В квартире были заменены окна в 2003 году, обновлена крыша в 2002 году...
MIRAG INVEST DOO
195 000 €
Квартира в Любляне, Словения
30 м²1
Предлагается к продаже полностью обновленная гарсоньера в южной части района Поле, имеющая площадь 29,5 м², что включает 25,1 м² жилой площади. Квартира расположена на втором этаже четырёхэтажного дома, построенного в 1983 году. Из окна открывается живописный южный вид, а также имеется просторный балкон площадью 4,4 м².
Жилье было комплексно...
MIRAG INVEST DOO
485 628 €
Квартира в Любляне, Словения
80 м²3
Новое мансардное трехкомнатное жилье в комплексе «Жиданов квартал» приглашает вас насладиться комфортом и уютом на последнем этаже четырехэтажного здания. Простор площадью 80,29 м² впечатляет своей светлостью благодаря мансардным окнам и прекрасным интерьером, расположенным на северной стороне с видом на площадку.
Застройка расположена всего в...
MIRAG INVEST DOO
910 000 €
Квартира в Любляне, Словения
157 м²431
Предлагается просторный четырехкомнатный пентхаус площадью 157 м², расположенный в районе Дравле, в Шишке. Этот впечатляющий объект на верхнем этаже здания 2010 года постройки предоставляет уникальное сочетание комфорта и панорамных видов. На этаже лишь две квартиры, что обеспечивает приватность и тишину. Расположение рядом с парком Мостец и...
MIRAG INVEST DOO
375 000 €
Квартира в Любляне, Словения
76 м²3
Предлагаем вашему вниманию трёхкомнатную квартиру площадью 75,6 м², расположенную в Центре Любляны на первом этаже трехэтажного дома, построенного в 1932 году. Стоимость: 375 000 EUR.
Особенности и преимущества этой недвижимости делают ее привлекательным предложением: квартира оснащена просторной террасой площадью 18 м² для отдыха на свежем...
MIRAG INVEST DOO
383 000 €
Квартира в Любляне, Словения
62 м²221
Продается светлая и уютная двухкомнатная квартира общей площадью 61,6 м² с балконом, расположенная в одном из самых привлекательных районов Любляны, Бежиград. Квартира занимает шестой этаж восьмиэтажного дома, построенного в 1980 году, и предлагает великолепный вид на окрестные горы.
Квартира идеально подходит для пар, семей и пожилых людей....
MIRAG INVEST DOO
385 000 €
Квартира в Любляне, Словения
89 м²321
Просторное трехкомнатное жилье площадью 89,4 м² расположено в многоквартирном доме на тихой улице района Колежия. Этот объект, полностью реконструированный в 2014 году, обладает всеми современными удобствами и предлагает идеальную обстановку для комфортной жизни.
Квартира полностью меблирована и светла благодаря продуманной планировке,...
MIRAG INVEST DOO
280 000 €
Квартира в Любляне, Словения
44 м²2
Двухкомнатная квартира в районе Пруле, расположенная на четвёртом этаже, очаровывает уникальным видом на Люблянский град. Она находится в одном из самых престижных мест Любляны — на уютной улице Тесарски. Близость к центру города сочетается с тишиной и спокойствием окружающей среды.
Квартира была основана в 1960 году и полностью реновирована в...
MIRAG INVEST DOO
445 000 €
Квартира в Любляне, Словения
136 м²4
В тихом и зеленом районе Чрнуче продается светлая и просторная дуплексная мансардная квартира с галереей. Эта уютно спроектированная жилая площадь расположена в ухоженном многоквартирном доме без лифта, построенном в 1996 году.
Площадь квартиры составляет 135,60 м², из которых 119,00 м² — это жилая площадь. К квартире прилагается балкон...
MIRAG INVEST DOO
698 940 €
Квартира в Любляне, Словения
212 м²533
Продается последний жилой объект в современном двухквартирном доме в районе Ежи, Чернуче, Любляна. Просторное и комфортабельное жилье площадью 211,8 м² предлагает функциональную планировку и множество возможностей для индивидуальной адаптации.
На первом этаже находятся гостевой туалет, кладовая, а также просторная гостиная с кухней и обеденной...
MIRAG INVEST DOO
285 000 €
Квартира в Любляне, Словения
69 м²211
Предлагается к продаже уютная однокомнатная квартира, расположенная на улице Колодворска в центре города Любляна. Квартира находится на шестом этаже многоквартирного дома, построенного в 1988 году, и имеет общую площадь 68,5 м², из которых 48,3 м² — полезная площадь. Квартира ориентирована на запад и отличается тщательно продуманной планировкой,...
MIRAG INVEST DOO
310 000 €
Квартира в Любляне, Словения
53 м²211
Продается просторная и светлая отремонтированная квартира в районе Бежиград, на улице Птуйска, обеспечивающая комфорт, функциональность и приятную атмосферу проживания. Расположение характеризуется спокойствием и зелеными насаждениями, создающими летом почти лесную атмосферу с видом на Альпы. ️
В 2010 году квартира прошла основательный ремонт...
