Средний возраст апартаментов растет, поскольку появляется недостаточно новостроек. А рынок аренды остается нерегулируемым. Поэтому для многих семей покупка недвижимости становится все менее досягаемой.
Таковы данные исследования, проведенного Факультетом социальных наук Любляны и Институтом жилищной политики на основе данных официальной статистики, онлайн-опроса и интервью с экспертами рынка недвижимости, пишет Total Slovenia News.
Отчет показал, что средний возраст квартир увеличивается и перестает соответствовать структуре населения, поскольку число одиноких людей и семей из двух человек растёт из-за общего старения населения страны.
Несмотря на это, цены на апартаменты в Любляне продолжают расти, и недвижимость в словенской столице становится трудно себе позволить. Цены растут быстрее, чем доходы населения. С 2011 по 2017 год они взлетели на 26%, в то время как местные зарплаты увеличились всего на 5%. При этом доля квартир, построенных в столице после 1991 года, составляет всего 16%.
Авторы исследования прогнозируют, что дефицит квартир в Любляне к 2025 году достигнет 16 000 единиц. Они рекомендуют властям страны ввести дополнительный налог на пустующее жильё и регулирование рынка аренды.
Вот что можно купить в Любляне прямо сейчас:
349 000 €
Квартира в Любляне, Словения
72 м2321
Предлагается светлая и уютная двухспальная квартира площадью 72,2 м² на третьем этаже десятиэтажного жилого дома в районе Вич, г. Любляна. Здание построено в 1979 году и частично обновлено в 1998 и 2000 годах. Квартира имеет функциональную планировку и выходит на юго-запад, что обеспечивает обилие естественного света в течение дня. Жилище...
MIRAG INVEST DOO
460 000 €
Квартира в Любляне, Словения
79 м221
Предлагается к продаже современная новостройка в жилом комплексе Девана Парк II, расположенная в тихом и привлекательном районе Любляны, недалеко от исторического центра города. Квартира площадью 79 м² отличается просторностью и обилием естественного света, предлагая идеальные условия для комфортного проживания в городе с прямым доступом к...
MIRAG INVEST DOO
790 000 €
Квартира в Любляне, Словения
92 м2
Трехкомнатная квартира класса люкс в ближайшем пригороде Любляны.
Трехкомнатная квартира в недавно построенной вилле современного дизайна, в идиллическом месте Станежиче, ждет владельца, которого интересует только лучшее.
Вилла, спроектированная как четырехквартирный двухквартирный дом, предлагает четыре квартиры, а именно две 3-комнатные...
SLOINVEST
2 343 727 €
Квартира в Любляне, Словения
259 м2532
Представляем вам роскошное пятикомнатное жилье в резиденции Palais Schellenburg, расположенное в самом центре Любляны. Эта новостройка 2023 года предлагает 258,95 м² площади с удивительным видом на ухоженный внутренний двор и превосходной архитектурой.
Жилье прекрасно сочетает в себе комфорт и престиж современной городской жизни в одном из...
MIRAG INVEST DOO
619 000 €
Квартира в Любляне, Словения
132 м254
Уникальная возможность приобрести просторную квартиру в сердце Любляны, буквально у подножия Люблянского замка. Площадь объекта составляет 132 м² с продуманной планировкой, расположенной в мансарде трехквартирного дома, построенного в 1700 году и полностью обновленного в 2003 году. В 2016 году была проведена дополнительная реконструкция ванной...
MIRAG INVEST DOO
210 000 €
Квартира в Любляне, Словения
30 м21
Продается уютная студия с балконом на улице Брилеевой в Любляне. Эта недвижимость площадью 29,7 м² находится на 6-м этаже 12-этажного здания, оснащенного лифтом. Постройка выполнена в 1982 году и прошла энергетическую санацию в 2019 году, что обеспечивает улучшенную энергосберегающую эффективность и сниженные эксплуатационные расходы.
Студия...
MIRAG INVEST DOO
182 000 €
Квартира в Любляне, Словения
27 м2111
Предлагается к продаже однокомнатная квартира на Подмилшаковой улице в тихом районе Любляны. Общая площадь квартиры составляет 26,9 кв.м, а её расположение на втором этаже многоквартирного дома обеспечивает дополнительную приватность и освещённость. Вход в квартиру через первое высокое крыльцо, обустроенное как первый этаж.
Основное...
MIRAG INVEST DOO
920 000 €
Квартира в Любляне, Словения
207 м2211
В сердце столицы, на уникальной локации, возвышается новый жилой комплекс "Резиденция Кнафель", который воплощает современную архитектуру и комфорт проживания. Комплекс расположен в самом центре Любляны, в спокойной зоне перехода Кнафля, и предлагает 24 роскошных квартиры для тех, кто ценит жизнь в центре столицы.
Квартира N01S07 – это...
MIRAG INVEST DOO
1 300 000 €
Квартира в Любляне, Словения
112 м2
Представляем вашему вниманию современный пентхаус площадью 111,8 м², расположенный в центре Любляны. Это уникальная возможность приобрести объект в новом жилом комплексе "Вила Энаестка", который станет воплощением престижности и архитектурного совершенства. ️
Комплекс расположен в спокойной зеленой зоне, но всего в шаге от оживленной атмосферы...
MIRAG INVEST DOO
758 247 €
Квартира в Любляне, Словения
100 м2431
Предлагается к продаже современное четырехкомнатное жилье, расположенное в престижном районе Трново в Любляне. Это новое строительство 2026 года в составе жилого комплекса "Вилла Городской лес".
Вилла сочетает в себе первоклассное архитектурное решение и высококачественные материалы. Комплекс находится всего в шаге от центра города и в...
MIRAG INVEST DOO
896 260 €
Квартира в Любляне, Словения
158 м2432
Представляем вашему вниманию просторное четырёхкомнатное дуплексное жильё площадью 157,8 м², расположенное на улице Андрея Битенца в престижном районе Подутик. Квартира находится в современном проекте "Зеленые Обозрения" и предлагает комфортное проживание с превосходными условиями для семей, пар, пожилых людей и доступностью для людей с...
MIRAG INVEST DOO
600 000 €
Квартира в Любляне, Словения
115 м2432
Предлагается к продаже просторная городская квартира в самом центре Любляны, рядом с отелем Лев. Это великолепное предложение для тех, кто ценит гармонию комфорта и качества в урбанистической среде.
Квартира выполнена в элегантном городском стиле с высокими потолками, что подчеркивает ее престижный характер. Здесь предлагается комфортная...
MIRAG INVEST DOO
569 000 €
Квартира в Любляне, Словения
93 м2322
Просторная и светлая трехкомнатная квартира площадью 92,8 м² расположена на первом этаже современных апартаментов в жилом комплексе Девана Парк II, в самом центре Любляны. Квартира предоставляет комфортное проживание с большим жилым пространством, балконом с видом на зелёные насаждения и двумя парковочными местами в гараже. Система напольного...
MIRAG INVEST DOO
249 000 €
Квартира в Любляне, Словения
53 м2631
Продается трехкомнатная квартира площадью 52,6 м² в районе Нижняя Шишка, Любляна. Квартира расположена на первом этаже четырехэтажного здания, построенного в 1946 году и полностью обновленного в 2018 году, в том числе заменены электропроводка, водопроводные трубы, межкомнатные стены, изоляция, оконные и дверные конструкции, напольные покрытия,...
MIRAG INVEST DOO
677 676 €
Квартира в Любляне, Словения
115 м2322
Предлагается к продаже трехкомнатная квартира площадью 114,91 м² в новом жилом комплексе "Новый Бежиград" в районе Бежиград, Любляна. Расположенная на седьмом этаже девятиэтажного дома, квартира объединяет современное зодчество и экологичный образ жизни. Комплекс возводится на месте старой печатной фабрики между улицами Толстого и...
MIRAG INVEST DOO
888 000 €
Квартира в Любляне, Словения
157 м2
Предлагаем эксклюзивную возможность приобрести просторный четырёхкомнатный пентхаус в районе Вич, всего в нескольких шагах от центра Любляны. Здесь вы найдёте гармонию между полноценной приватностью, роскошью, комфортом, потрясающими видами и безопасностью. Благодаря террасам, окружающим все стороны этого высокого здания, вы сможете насладиться...
MIRAG INVEST DOO
289 000 €
Квартира в Любляне, Словения
67 м2321
Предлагается к продаже светлая трехкомнатная квартира площадью 67 м² в районе Бежиград, Любляна. Квартира расположена на последнем, четвертом этаже дома без лифта, построенного в 1963 году. Просторное и светлое помещение с юго-западной ориентацией и открытым видом на город и Люблянский замок отличается уютной атмосферой и возможностью...
MIRAG INVEST DOO
615 000 €
Квартира в Любляне, Словения
147 м2432
Предлагается четырехкомнатная квартира площадью 147,2 м², расположенная в новой, ухоженной и огороженной резиденции в районе Поле — Слапе, Любляна. Квартира находится на удивительно тихом месте, идеально подходящем для комфортной семейной жизни.
Новое жилье предлагает уют и современный комфорт. Благодаря большим стеклянным поверхностям и...
MIRAG INVEST DOO
470 000 €
Квартира в Любляне, Словения
149 м2421
Предлагается просторная четырехкомнатная квартира в районе Долги Мост. Жилая площадь — 90 м² и включает в себя светлую и солнечную террасу площадью 18 м², а также кладовую размером 4 м². Удобное расположение на втором этаже двухэтажного дома, построенного в 2001 году.
Основные преимущества включают три собственных парковочных места в подземном...
MIRAG INVEST DOO
288 000 €
Квартира в Любляне, Словения
73 м23
Предлагается к продаже полностью обновленная трехкомнатная квартира в центре Любляны, построенная в 1905 году и полностью отремонтированная в 2021 году. Квартира находится на третьем этаже, занимает два уровня общей площадью 73,4 м².
Квартира расположена в непосредственной близости от центра города, рядом с необходимой инфраструктурой: детские...
