Десять лет назад Лукка была мало известна покупателям за пределами Италии. Постепенно всё больше людей обращали внимание на этот город, и спрос резко стал расти.
Средневековый город находится между Пизой и Лигурийским побережьем на Средиземном море, в 75 км от Флоренции. Эми Редферн-Вудс из агентства Knight Frank говорит, что за последние несколько лет цены на жильё в Лукке выросли. За 2018 год недвижимость подорожала на 0,5%. В городе запускают новые проекты, старый фонд ремонтируют. Между тем, цены в Лукке на 20-25% ниже, чем в регионе Кьянти и во Флоренции, сообщает Mansion Global.
Более размеренный темп жизни и меньшие толпы людей делают город ещё более привлекательным. На его территории находится более 100 церквей, красивые палаццо и дубовая башня Гуиниджи. В центре города – исторические апартаменты, а на окружающих холмах – множество красивых вилл и фермерских домов.
Покупатели из Северной Европы доминируют на рынке жилья Лукки. Большинство иностранцев - из Нидерландов, Германии, Бельгии и Швейцарии, и всё чаще встречаются французы и британцы. Большинство ищут дом для отдыха на пенсии. Местные агенты отмечают, что иностранцы либо склонны покупать квартиры с двумя спальнями в центре города, либо фермерские дома и виллы на окраинах, которые нуждаются в ремонте, но имеют достаточно пространства для семьи и друзей.
Средняя стоимость дома в Лукке - €3 000 за квадратный метр и €4 000 - для новостройки. Средняя стоимость сделки – порядка €3 млн. Наибольшим спросом пользуются объекты по цене от €800 000 до €1,5 млн.
Лукка расположена всего в 35 км от аэропорта Пизы и в 45 минут езды от аэропорта Флоренции, что делает его популярным выбором для состоятельных покупателей. Кроме того, улучшается железнодорожное сообщение с городом. В Лукке помимо множества исторических достопримечательностей – немало отличных ресторанов (девять отмечены звездой Мишлен), ежегодно проходит музыкальный фестиваль и другие мероприятия. Большая часть города пешеходная.
превосходным состоянием благодаря недавно проведенной реставрации. В ходе восстановительных работ была полностью сохранена оригинальная отделка виллы. Благодаря большим окнам вилла позволяет любоваться невероятными пейзажами. Она состоит из трех этажей и имеет площадь 770 кв.м. Первый и второй этажи отведены под жилые зоны. Комнаты виллы...
Lionard Luxury Estate
1 800 000 €
Вилла в Лукке, Италия
282 м245
В Форте-дей-Марми продается роскошная вилла в элегантном районе, в нескольких минутах от достопримечательностей. Недавно отремонтированная вилла площадью 282 кв. м окружена садом 500 кв. м с бассейном-джакузи и парковкой для двух автомобилей. Вилла имеет энергетический класс A4 с фотоэлектрической системой мощностью 10 кВт. Первый этаж включает...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла в Лукке, Италия
1700 м21218
В окрестностях средневекового тосканского городка Лукки выставлена на продажу красивейшая усадьба XVII века. Площадь внутренних помещений предлагаемого комплекса составляет 1035 кв. м. Она обставлена антикварной мебелью. Вторая вилла, входящая в комплекс, отведена под агротуристическую жилую структуру, к которой прилегает оранжерея и еще одна...
Lionard Luxury Estate
2 900 000 €
Вилла в Лукке, Италия
900 м276
На продажу предлагаем загородный дом с бассейном и оливковой рощей в пригороде Лукки.
К северу от города, на холмах с панорамным видом на долину Лукки и с хорошими подъездными путями, располагается этот полностью отреставрированный загородный дом площадью 900 кв.м. с 7 спальнями и 6 ванными комнатами, окруженный участком площадью 2,5 гектара,...
ITALCASA
880 000 €
Квартира в Лукке, Италия
125 м211
ЛУККА (ТОСКАНА) // 125 КВ М // 1 СПАЛЬНЯ // 1 ВАННАЯ КОМНАТА // КЛАДОВАЯ // САД // 2 ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТА
Апартаменты расположены на первом этаже виллы. В элементах внутреннего дизайна присутствуют старинные фрески, которые украшают своды потолка и создают элегантный контраст с современной мебелью. Камин из белого мрамора французского...
Mercury Group
3 900 000 €
Вилла в Лукке, Италия
1301 м21311
Предлагаемая вилла расположена в сельской местности Тосканы, вблизи Лукки, в холмистой местности, на частной территории площадью 10 000 кв. м. Сад, украшенный оливковыми и фруктовыми деревьями, дополняет роскошный бассейн с солярием. Общая площадь покоев комплекса составляет около 1 300 кв.м., что включает в себя три здания. Главная вилла...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла в Лукке, Италия
850 м277
Престижная старинная резиденция на продажу расположена в живописной сельской местности Тосканы, между Лукой и Пизой, в 30 минутах от культовой Пизанской башни. Трехэтажный особняк площадью помещений 850 кв. м. с трехсотлетней историей – отличный пример сохранившейся старинной виллы, чем она может похвастаться благодаря бережной реконструкции,...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла в Лукке, Италия
1388 м2127
В двух шагах он Монтекатини и Лукки выставлена на продажу роскошная вилла, принадлежавшая в прошлом династии Гуиниджи. Вилла идеально подойдет как отправная точка для знакомства с красотами Тосканы, за воротами особняка перед нами открывается подлинный рай. Объект представлен основным зданием и фермерским домом. Основное здание состоит из...
Lionard Luxury Estate
2 700 000 €
Вилла в Лукке, Италия
1384 м2109
Dreamer Real Estate
1 200 000 €
Вилла в Лукке, Италия
700 м243
Эта роскошная вилла находится неподалеку от Лукки, среди живописной тосканской природы. Антикварные камины, деревянные балки и ценные напольные покрытия украшают великолепные интерьеры виллы, подчеркивая ее элегантность и изящество. Большой портик у входа станет отличным местом для долгих летних ужинов. Великолепный парк, где есть и небольшая...
Lionard Luxury Estate
1 800 000 €
Вилла в Лукке, Италия
662 м255
Резиденция класса люкс, утопающая в зелени среди изумительных тосканских пейзажей, в нескольких километрах от города Лукки, выставлена на продажу. Эта местность известна своими гастрономическими традициями. Вилла окружена садом площадью около 2400 кв.м. с бассейном и оборудованной зоной для загара, что идеально подходит для охлаждения в жаркие...
Lionard Luxury Estate
3 000 000 €
Поместье в Лукке, Италия
450 м278
Вилла имеет 3 этажа общей площадью 450 кв. м . Имеется 7 спален и 8 ванных комнат. Две кухни. Интерьеры имеют изысканные детали из дерева и терракоты, сводчатые потолки и каменные стены.
На земельном участке площадью 9000 кв.м расположен бассейн размером 8x12 метров, предлагающий идеальное место для отдыха и развлечений. Просторная парковка....
Mercury Group
1 200 000 €
Квартира в Лукке, Италия
156 м2422
ЛУККА (ТОСКАНА) // 152 КВ М // 3 СПАЛЬНИ // 2 ВАННЫЕ КОМНАТЫ // САД // 2 ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТА
Апартаменты расположены на третьем этаже виллы. Внутренняя планировка: на первом уровне находится просторный холл, опен спейс, состоящий из гостиной с функционально оборудованной кухней и столовой, ванная комната с ванной и две спальни с двуспальными...
Mercury Group
49 990 €
Дом в Лукке, Италия
89 м221
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Современный и функциональный дом из транспортных контейнеров.
Современный дом в горах, построенный из набирающих популярность транспортных контейнеров. Контейнеры объединены в консольные формы и спланированы таким образом, чтобы дом был максимально функциональным, а хозяева могли заказать дизайн своего дома в соответствии со своими...
Armchair Property Investments Ltd
2 500 000 €
Поместье в Лукке, Италия
630 м21668
На продажу предлагается старинная усадьба с бассейном, прудом и оливковой рощей в Граньяно, в провинции города Лукки.
Вилла является результатом тщательной реконструкции,подчеркнувшей красоту и ценность усадьбы, восстановив оригинальные фрески, каменные полы и камины. Ее окружает сад площадью 2000 кв. м, в котором растут вековые растения и...
ITALCASA
3 680 000 €
Вилла в Лукке, Италия
680 м21556
Alba Luxury - Prestige Properties
3 300 000 €
Дом в Лукке, Италия
545 м2311113
Кастельнуово-ди-Гарфаньяна // 545 м2 // 150 га земли // 11 спален // 13 ванных комнат // два бассейна // гостевой дом // итальянский сад
В северном регионе Тосканы, в долине Гарфаньяна, продается вилла на участке площадью 150 га. Поместье включает в себя основное здание, которому 500 лет, с роскошной гостиной, стеклянным потолком и антикварной...
Mercury Group
3 950 000 €
Вилла в Лукке, Италия
1680 м21314
Эта великолепная вилла класса люкс на холмах Монтекарло является идеальным сочетанием тосканских традиций и современного комфорта. С общей площадью 1000 кв. м и просторным частным садом площадью 9303 кв. м, включая великолепный бассейн, эта вилла предлагает уникальный опыт проживания в одном из самых привлекательных регионов Италии. Вилла...
Lionard Luxury Estate
1 490 000 €
Вилла в Лукке, Италия
800 м256
Просторная роскошная вилла рядом со знаменитым городом Лукка, окруженная великолепным парком с большим бассейном с оборудованными зонами отдыха — идеальное место для времяпровождения в жаркие летние дни. Высокие деревья обрамляют теннисный корт, который представляет собой еще один несомненный плюс этой элитной виллы. У парка очень ухоженный вид,...
Lionard Luxury Estate
3 900 000 €
Дом в Лукке, Италия
930 м21499
Сан Макарио (Лукка) 930 кв.м. // 8 га сада и оливковой рощи // 9 спален // 9 ванных комнат // бассейн // 450 кв.м. пристройка
Престижная историческая резиденция на холмах Лукки в окружении сельских пейзажей Тосканы была построена в 1800 году и полностью отремонтирована в 2009 году.
Основное здание расположено на трех уровнях общей площадью...
