Стоимость квартир в деловом центре Афин взлетела на 30% за год

3 октября 2019 года
Автор: Ольга Петегирич Просмотров: 197

К концу третьего квартала 2019 года она превысила €1520 за кв.м.

Что происходит? На рынке недвижимости Греции — огромный скачок цен на покупку и аренду жилья. Данные портала Spitogatos показывают, что запрашиваемая цена квартир в деловом центре Афин увеличилась на 25,3% за год к концу третьего квартала 2019-го и достигла €1522 за квадратный метр.

Цены в Пирее и пригородах.  В Пирее также отмечен рост — на 17,6%, а средняя запрашиваемая ставка составила €1360 за кв.м. Подъём в южных пригородах составил 10,4%, при этом запрашиваемые цены там достигли €2 550 за «квадрат».

Арендные ставки. Цены на аренду поднялись по всей стране на 8,9% в годовом исчислении, а средняя ставка достигла €7 за кв.м в месяц. В Афинах годовой рост составил 2,3% при ставке €9 за кв.м в месяц.

Причины. В центре Афин недвижимость стремятся приобрести всё больше иностранцев. Большинство инвесторов мотивированы потенциальным будущим приростом капитала. Не последнюю роль в этом играют активное развитие в Греции сервисов краткосрочной аренды типа Airbnb и огромный успех инвестиционной программы «Золотой визы». В итоге спрос растёт, а вместе с ним — и цены.

Перспективы. Греческие съёмщики не могут позволить себе платить так много, а издание Ekathimerini со ссылкой на профессионалов отрасли предсказывает, что Афины скоро превратятся в «туристический анклав» с недвижимостью, в основном доступной лишь для состоятельных иностранцев.

Узнайте больше.

Читайте также: Инвестиции в реновацию: как зарабатывать на недвижимости Афин

Теги: Греция, Анализ рынков, Недвижимость, Инвестиции

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

Квартиры в Европе: выгодно ли в них инвестировать в 2021 году? Есть мнение: Латвия и Греция – самые выгодные страны ЕС для получения ВНЖ при покупке недвижимости Реклама Какие типы недвижимости в эпоху Covid оказались самыми перспективными – исследование Инвестируем в Грецию: будущее за студенческим жильём Реклама Обзор налогов в Европе: сравнительная таблица главных налогов для физических и юридических лиц Тренды зарубежной недвижимости: когда ждать глобальных перемен?