Специалисты назвали стоимость покупки номера в отеле для инвесторов на самых популярных итальянских курортах. И рассказали о наиболее выгодных направлениях.
Самые инвестиционно привлекательные курорты Италии. Наивысший «балл туристического потенциала», разработанный компанией Nomisma, имеет Романская Ривьера с центром в Римини (87,4 из 100). Также ярко выделяются прибрежный муниципалитет Кампанья, а также побережья Амальфи и Чиленто (86 из 100). В ТОП-10 самых популярных у отдыхающих вошли также приморские Венето и Фриули-Венеция-Джулия (82,3), сообщает Idealista.
Опрос, проведённый исследовательским отделом World Capital, показывает, что самое дорогостоящеее для инвесторов направление — остров Капри. Средняя стоимость одного номера в четырёх- или пятизвёздочном отеле здесь составляет €343 000 и €991 000 соответственно. Следом идёт Позитано, где трёхзвёздочные номера стоят около €253 000.
Пятизвёздочные отели у моря:
После Капри лучшие пятизвёздочные номера на первой линии — в Позитано (€830 000 за номер) и Портофино (€719 000).
Портофино, Лидо-де-Венециа и Чезенатико — самые привлекательные направления в Северной Италии, причем Портофино намного превосходит те регионы, что находятся выше на карте.
В центральной части страны лучшим эксперты считают Форте-дей-Марми (€526 000).
Италия — европейский лидер в сегменте гостиничной недвижимости:
В целом по Европе с 2009 по 2018 год число гостиничных номеров увеличилось примерно на 11%: с 12,5 млн в 2009 до почти 14 млн в 2018. В Италии прирост за аналогичный период составил 8,6% и достиг 1,1 млн единиц.
В итальянских отелях могут разместиться 2 260 190 человек. Далее в рейтинге идут Испания (1 940 264) и Великобритания (1 923 611).
С точки зрения количества отелей, в 2018 году на первом месте оказалась Великобритания (39 845 объектов), на втором — Италия (32 896), а на третьем — Германия (32 433).
Вот какую коммерческую недвижимость можно купить в Италии прямо сейчас:
9 000 000 €
Отель, гостиница в Форте деи Марми, Италия
1440 м2
Dreamer Real Estate
1 700 000 €
Доходный дом в Монтальчино, Италия
1000 м2
В провинции Сиена продается античный каменный дом с потрясающим видом.
Дом , площадью 700 кв.м. разделен на 7 апартаментов, в общей сложности 11 спален, 11 ванных комнат
Главное здание состоит из 3 уровней:
На цокольном этаже находятся винный погреб, прачечная и большая многофункциональная комната.
Первый этаж состоит из светлого холла,...
ITALCASA
2 800 000 €
Доходный дом в Кьянти, Италия
1000 м2
Продается поместье в Кьянти, Тоскана, используемое в гостинично-туристическом бизнесе.
Поместье расположилось в 20 км от Флоренции и 40 км от Сьены и состоит из двух домов, общей площадью 1000 кв.м. и земельного участка 13 га.
Первый дом – вилла, общей площадью 250 кв.м. предлагает
1 этаж – два больших зала с камином, кухня,...
ITALCASA
8 000 000 €
Доходный дом в Ареццо, Италия
1500 м2
Великолепная деревушка 17 века с агротуризмом (30 номеров), двумя бассейнами, рестораном и 11,3 га виноградников расположена в панорамном месте на холмах Кьянти, между Ареццо и Флоренцией. Агротуризм состоит из 5 зданий, общей площадью 1550 кв.м. и предлагает 11 апартаментов, отдельная вилла, здание с рестораном . Полностью отремонтирован Общая...
ITALCASA
6 500 000 €
Отель, гостиница во Флоренции, Италия
1800 м2
Гостиница, общей площадью 1800 кв.м. в оукружении парка около 1 га с теннисным кортом и бассейном расположилась на холме Флоренции с видом на Дуомо и город
Отель состоит из 21 номера каждый со своим санузлом, и 9 из них с панорамной терасой в главном здании
И 5 номеров , каждый со своим санузлом в соседней с главной вилле
Кроме того-...
ITALCASA
5 500 000 €
Производство во Флоренции, Италия
4700 м2
На живописных холмах между Пизой и Флоренцией, недалеко от трюфельного городка Сан-Миниато, на продажу предлагается фермерское хозяйство с винодельней площадью 201 гектар. Поместье предлагает жилых построек на общую площадь 4701 кв.м. 15 спален и 9 санузлов , виноградников 19 га и оливковой рощи 10 га В сердце поместья располагается элегантная...
ITALCASA
10 000 000 €
Отель, гостиница в Форте деи Марми, Италия
1000 м2
Между центром и Рома Империале , на расстоянии 200 метров от моря. Гостиница с лицензией бар и ресторан
Четырех этажное здание гостиницы состоит из
Первый этаж – рецепшн , зал ресторан/ завтраки на 40 мест, кухня, кладовая, 3 спальни, каждая со своим санузлом , 2 раздевалки со своим санузлом, тех помещения,
Второй этаж – 9...
ITALCASA
2 500 000 €
Отель, гостиница в Виареджо, Италия
900 м210% в год
Готовый бизнес
Виареджо 100 метров от моря, продается отель после полной реконструкции в 2022 году.
Отель, площадью 900 кв.м. состоит из 21 номера + апартамент для управляющего , кухня, обеденный зал, бар , холл и терраса солярий.
Отличные финансовые показатели
Энергетический класс С
Цена 2 500 000 евро
ITALCASA
980 000 €
Доходный дом в Лукке, Италия
800 м2
В Альтопашо на продажу загородный дом с бассейном и теннисным кортом.
В Альтопашо - небольшом тосканском городке между Флоренцией и морским побережьем, а также недалеко от известной винодельческой зоны Кьянти, на продажу предлагается полностью отреставрированный большой загородный дом площадью 800 кв.м. с земельным участком площадью 3 га, на...
ITALCASA
4 900 000 €
Производство в Сан-Джиминьяно, Италия
1670 м2
Готовый бизнес
Предлагаем на продажу винодельню рядом с Сан Джиминьяно.
Винодельня представлена
Отремонтированным старинным домом, площадью 930 кв.м. где разместились : 3 офиса, рецепшн , ресторан ( внастоящее время не действует, есть лицензия на 50 мест) и кладовые – на первом этаже и две квартиры на втором ( всего 5 спален и 2 санузла)
Отдельно...
ITALCASA
3 200 000 €
Отель, гостиница в Кортоне, Италия
1074 м2
В Тоскане, в непосредственной близости от Кортоны, продается историческая вилла с парком и бассейном.
Недвижимость, с полностью отреставрированными помещениями, в настоящее время используется как отель и включает в себя 15 номеров, 18 ванных комнат и 5,8 га земли.
Комплекс имеет общую площадь 1074 кв.м., разделенный на 3 здания и 1...
ITALCASA
2 900 000 €
Отель, гостиница в Камайоре, Италия
1200 м2
Реле в окружение леса, всего в 15 минутах от моря по хорошей дороге
Историческая вилла с парком и собственным рестораном на продажу в Камайоре.
Великолепная вилла 16 века площадью 1.200 кв.м. сохранила свой оригинальный стиль Ренессанса, но была дополнена современными системами электроснабжения и отопления.
На цокольном этаже виллы...
ITALCASA
11 000 000 €
Производство в Кьянти, Италия
5400 м2
Выставлено на продажу поместье с винодельней полного цикла и земельным участком в 135,6 га из них 33,3 га виноградника и 4,7 га оливковой рощи.
Поместье расположилось на полпути между Сиеной и Флоренцией. Каменные здания разных размеров окружены 135 га земли, из которых 33 га занимают виноградники (15,2 га Chianti Classico DOCG и 18,1 га IGT),...
ITALCASA
10 000 000 €
Производство в Кастеллина-ин-Кьянти, Италия
4500 м2
Предлагается на продажу поместье в Кьянти., Тоскана, рядом с Кастеллина.
Поместье представлено великолепной исторической виллой, различными зданиями общей площадью 4500 кв.м. земельным участком 158, 5 га с виноградником и оливковой рощей.
ОПИСАНИЕ ЗДАНИЙ
Главная вилла (935 кв. м, 8 спален и 8 ванных комнат) выполнена в Ванвителлианском...
ITALCASA
3 000 000 €
Доходный дом в Кьянти, Италия
700 м2
Тоскана Кьянти. В тихом месте с красивыми пейзажами, продается агротуризм с бассейном.
Агротуризм состоит из 14 апартаментов. Изначально это был маленький поселок – борго . нынешние хозяева купили его в 90 гг прошлого века и течение 10 лет скрупулезно восстанавливали, сохраняя тосканский стиль и самобытность строения.
Агротуризм...
ITALCASA
4 000 000 €
Производство в Ареццо, Италия
2270 м2
Предлагаем на продажу поместье с винодельней и агротуризмом.
Поместье состоит из:
Здания – 2270 кв.м. – 10 спален и 10 санузлов , земельный участок – 146,3 га
ОПИСАНИЕ ЗДАНИЙ, СОСТОЯНИЯ И ОТДЕЛКИ
Винодельня (570 кв. м) представляет собой современное здание, состоящее из трех этажей и включающее в себя помещения для...
ITALCASA
6 500 000 €
Отель, гостиница в Италии
1340 м2
В самом сердце Умбрии, рядом с Ассизи и всего в нескольких километрах от Перуджи на продажу красивый гостиничный комплекс/отель в пейзажной сельской местности. Престижная собственность - здания, отреставрированные с уважением к традиционному стилю, имеют все удобства. Недавно отремонтированные номера элегантны и уникальны, а два спа-сьюта...
Great Estate
5 900 000 €
Отель, гостиница в Каннеро-Ривьере, Италия
660 м2
Эта элегантная историческая вилла в стиле ар-нуво расположена в привилегированном месте на пьемонтском берегу озера Маджоре, в самом сердце Ривьеры Каннеро. Очаровательное месторасположение прямо напротив озера, историческая архитектура 19 века, превращают эту великолепную старинную резиденцию в настоящую жемчужиной. Вилла окружена зеленым...
Lionard Luxury Estate
3 900 000 €
Отель, гостиница в Монце, Италия
1000 м2
Недалеко от Милана продается вилла класса люкс. Особняк, построенный в прошлом веке, находится в Региональном парке Ломбардии, в Аркоре. Комплекс виллы имеет площадь 1500 кв. м. и состоит из двух зданий. Господский особняк имеет два этажа, один из которых занимает столовая, кухня, гостиная, две спальни, кабинет и терраса. Второй уровень отведен...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Отель, гостиница в Оджеббио, Италия
1600 м2
В окрестностях очаровательной Вербании, в историческом центре Оджеббьо продаётся вилла девятнадцатого века. Сегодня объект представляет собой отельную структуру класса люкс площадью 1600 кв.м., здание состоит из четырёх этажей и насчитывает двадцать пять комфортных просторных номеров с частными ванными комнатами, каждая из которых выполнена из...
