Демографическая ситуация в стране положительно влияет на сектор недвижимости.
Ситуация. По данным JLL, такие факторы, как увеличение количества студентов, уменьшение размера семьи, старение населения, растущая урбанизация создают спрос на недвижимость в Италии. Неудивительно, что 68% инвесторов Европы пользуются этой возможностью, чтобы вложить деньги в местное жильё, сообщает Idealista.
Цитата. Глава жилищного отдела итальянского филиала JLL Антонио Огня отметил, что новое поколение сегодня – более мобильное и гибкое. А потому будет, скорее всего, выбирать не домовладение, а аренду, что в свою очередь положительно скажется на инвестиционном рынке.
Цифры. В 2018 году объём активов под управлением частных инвесторов, ориентированных на сдачу недвижимости в аренду, вырос в Европе на 30%. В Италии показатель был ещё выше. В начале 2019 года 30% сделок, зарегистрированных в Милане, заключили частные лица, которые планируют сдавать в аренду купленные апартаменты.
В 2018 году количество контрактов аренды превысило 900 000, а продажи составили около 578 000. Высокий уровень арендуемой недвижимости – в Милане, Турине, Болонье.
Перспективы. По мнению аналитиков, в ближайшие годы на итальянский рынок повлияют:
Рост процентных ставок по ипотеке, что скажется на числе сделок и ценах;
Увеличение покупательской способности миллениалов, которые, скорее всего, предпочтут аренду покупке;
Рост цен и предложения, повышение качества жилья. Но всё будет зависеть от конкретного региона;
Новые тенденции, такие как коливинг, студенческое и многосемейное жильё.
Продаётся таунхаус с камином и сводчатыми потолками на главной улице городка Сан Буоно. Жилое состояние, центральное водо-,газо- и электроснабжение, вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности. До моря и песчаных пляжей Сан Сальво полчаса езды по хорошей дороге.
Планировка
Гостиная с кухней и камином;
Спальня со...
AB PROPERTY
18 000 €
Квартира в Скалее, Италия
45 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Наше предложение для тех, кто мечтает замедлить течение времени и восстановить силы. Жить в тишине и наблюдать прекрасные Калабрийские пейзажи. Дом только после реставрвции фасада. Есть лифт. Свой двор с парковочными местами. Квартира расположена в доме, на пятом этаже. Требует косметического ремонта. Высокоразвитая инфраструктура,...
Scalea Realty
18 000 €
Квартира в Скалее, Италия
38 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Самый известный курорт в Италии для русскоговорящего населения- город Скалея. Предлагаем Вашему вниманию к продаже апартамент в городе Скалея, расположенный по ул. Бергамо в одностоящем доме. Есть парковка у дома. Фасад дома был недавно отреставрирован. Квартира расположена на первом (цокольном этаже) этаже пятиэтажного дома. Следующая...
Scalea Realty
18 000 €
Квартира в Морманно, Италия
50 м2321
Исторический городок Mormanno-сокровищница подлинно итальянского стиля жизни.
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ предложение для любителей истории - трехкомнатная квартира в историческом городе Mormanno, по улице LUDOVICO ROMANI, первый этаж, жилая площадь 50 кв.м. История здесь начинается от порога квартиры, с сохранением исторических лицевых фасадов, где семейные...
Gabetti
18 000 €
Квартира в Скалее, Италия
36 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
К счастью, сегодня недвижимость в Скалее на берегу прекрасного Тирренского моря вполне доступна многим семьям. Приезжать к себе домой в Италию-это клево. Не в чужие гостиничные номера на 2 недели, а к себе домой на 6 месяцев в году.
Продается небольшая, уютная квартира на первом этаже пятиэтажного дома. Via Piano Lettieri. Лесопарковая зона с...
Scalea Realty
19 000 €
Квартира в Скалее, Италия
41 м2211
Удалённая сделка
Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Вы до сих пор считаете, что жилье у моря вам не по карману? Ошибаетесь! Покупка недвижимости в Италии недорого гораздо реальней, чем вы могли себе представить. Спешите купить! Очень выгодное предложение и отличный вариант для отдыха всем, кто ищет...
Gabetti
19 000 €
Апартаменты в Скалее, Италия
28 м2111
Онлайн-показУдалённая сделка
Предлагаем к продаже эксклюзивный апартамент - студия в историческом центре города Scalea ,великолепные строения с богатой 1000 летней историей , расположение центральное и очень удобное в 100 метрах от исторического центра находится известная туристическая прогулочная зона с множеством кафе , ресторанов , пиццерий и магазинов Piazza De Palma...
L'ARCO IMMOBILIARE
19 500 €
Квартира в Скалее, Италия
45 м2211
Удалённая сделка
Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Вы до сих пор считаете, что жилье у моря вам не по карману? Ошибаетесь! Покупка недвижимости в Италии недорого гораздо реальней, чем вы могли себе представить. Спешите купить! Очень выгодное предложение и отличный вариант для отдыха всем, кто ищет...
Gabetti
22 000 €
Квартира в Скалее, Италия
48 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
В самом популярном туристическом городе Италии, Скалея предлагаем к продаже апартамент в жилом комплексе"Centro Marina". Центр города, улица Lauro. Ухоженная , огороженная территория парка, свободные парковочные места, рядом большой супермаркет "Интерспар". Пятый этаж, дом без лифта. Следующая планировка: гостиная с кухней...
ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА ДО ГОДА.
Кто по такой цене упустит квартиру на Тирренском море в Скалее, сильно пожалеет. Квартира находится в пятиэтажном доме, где круглый год проживают резиденты, на четвертом этаже. Без мебели, уже покрашены стены. Жилая площадь квартиры составляет 30 кв.метров + терраса 6 кв.метров. Открывается хороший вид на природу....
Scalea Realty
23 000 €
Таунхаус в Туфилло, Италия
65 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Каменный дом в панорамном месте симпатичной деревушки в получасе езды от моря и пляжей.
Продаётся каменный, смежный дом (таунхаус) в милой деревушке Туфилло. Дом двухэтажный, крайний в линии домов. Находится в панорамном месте, откуда можно любоваться видами на горы и зелёную долину реки Триньо. Дом был полностью отремонтирован внутри –...
AB PROPERTY
24 000 €
Квартира в Скалее, Италия
40 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
В самом популярном туристическом городе Италии, Скалея на берегу Тирренского моря предлагаем апартамент на втором этаже. Второй этаж-очень удобный. Следующая планировка: просторная гостиная с кухней выходом на террасу, очень большая спальня и санузел около 5 кв.метров. Жилая площадь квартиры около 40 кв.метров. С балкона открывается приятный...
Scalea Realty
24 000 €
Таунхаус в Пальмоли, Италия
80 м2421
Онлайн-показУдалённая сделка
Жилой таунхаус с камином и живописными видами в центре деревушки с хорошей инфраструктурой, в получасе езды от моря. Продаётся дом в жилом состоянии, расположенный в историческом центре старинного городка Пальмоли. С третьего этажа дома открываются красивые виды на черепичные крыши, живописные холмы и море на горизонте.
Рядом с домом есть...
AB PROPERTY
25 000 €
Квартира в Скалее, Италия
50 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
Вдали от центра города Скалеи по улице Caravaggio в комплексе "Poggio Fiorito" на втором этаже предлагаем апартамент с двумя спальнями. В квартире сделан капитальный ремонт, новые окна. Следующая планировка: отдельный вход, длинный балкон. При входе расположилась гостиная кухней, две спальни и санузел. Продатся с мебелью. До моря около...
Scalea Realty
25 000 €
Квартира в Скалее, Италия
36 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Выгодный вариант цены и качества. В городе по улице Манчини, в жилом комплексе "Юлиано" предлагаем однокомнатную квартиру расположенную на 5 этаже. Нет лифта. Своя закрытая территория, парковочные места. Апартамент почти 30 кв.метров жилой площади и 6 кв.метров террасса. С балкона открывается прекрасный вид на город. Квартира имеет...
Scalea Realty
25 000 €
Дом в Алессандрии, Италия
65 м2422
ВНЖ при покупке
Италия
ООО "Санремо"
25 000 €
Апартаменты в Санта-Мария дель Чедро, Италия
31 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
В историческом центре Санта-Мария-дель-Чедро мы предлагаем на продажу прекрасную квартиру площадью 31 м2 на первом этаже, состоящую из: входной террасы 3,35 м2, гостиной с кухней, спальни с двуспальной кроватью, ванной комнаты и спальни. Недвижимость находится в хорошем состоянии, оборудована алюминиевыми рамами и доступна немедленно. К дому...
L'ARCO IMMOBILIARE
25 000 €
Квартира в Скалее, Италия
50 м2321
Онлайн-показ
Очень выгодное предложение для Скалеи. На берегу Тиренского моря предлагаем апартамент в отдельностоящем доме с собственной парковкой на пятом этаже. Имеет балкон с видом на море, который стоит столько, сколько вся квартира. Ради этого Вы и приезжаете, море и панорамный вид на него. Это и есть Италия. Жилая площадщь квартиры составляет 50...
Scalea Realty
25 000 €
Квартира в Скалее, Италия
60 м2421
Онлайн-показ
В панорамной части Скалеи по ул. Пьяно Летьери предлагаем квартиру на пятом этаже в доме с отреставрированным фасадом. Жилая площадь квартиры составляет 55 кв.метров и имеет прямой вид на море и город. Просторная , чистая квартира и готова к проживанию имеет: отдельную кухню, гостиную и две спальни. Есть парковочное место на территории дома....
Scalea Realty
26 000 €
Апартаменты в Скалее, Италия
40 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
В панорамном районе города Скалея примерно в 1 км от центра и моря, предлагаем на продажу двухкомнатный апартамент мансардного типа на четвертом этаже, 40 кв.м, состоящую из прихожей, гостиной, спальни с двуспальной кроватью, ванной комнаты и веранды, балкона площадью 9,56 кв.м. с мини-кухней и великолепным видом. Недвижимость находится в...
