JLL: инвестировать в итальянское жильё становится всё выгоднее

Демографическая ситуация в стране положительно влияет на сектор недвижимости.

Ситуация. По данным JLL, такие факторы, как увеличение количества студентов, уменьшение размера семьи, старение населения, растущая урбанизация создают спрос на недвижимость в Италии. Неудивительно, что 68% инвесторов Европы пользуются этой возможностью, чтобы вложить деньги в местное жильё, сообщает Idealista.

Цитата. Глава жилищного отдела итальянского филиала JLL Антонио Огня отметил, что новое поколение сегодня – более мобильное и гибкое. А потому будет, скорее всего, выбирать не домовладение, а аренду, что в свою очередь положительно скажется на инвестиционном рынке.

Цифры. В 2018 году объём активов под управлением частных инвесторов, ориентированных на сдачу недвижимости в аренду, вырос в Европе на 30%. В Италии показатель был ещё выше. В начале 2019 года 30% сделок, зарегистрированных в Милане, заключили частные лица, которые планируют сдавать в аренду купленные апартаменты.

В 2018 году количество контрактов аренды превысило 900 000, а продажи составили около 578 000. Высокий уровень арендуемой недвижимости – в Милане, Турине, Болонье.

Перспективы. По мнению аналитиков, в ближайшие годы на итальянский рынок повлияют:

  • Рост процентных ставок по ипотеке, что скажется на числе сделок и ценах;
  • Увеличение покупательской способности миллениалов, которые, скорее всего, предпочтут аренду покупке;
  • Рост цен и предложения, повышение качества жилья. Но всё будет зависеть от конкретного региона;
  • Новые тенденции, такие как коливинг, студенческое и многосемейное жильё.

Узнайте больше:

Читайте также: Рынок недвижимости Италии восстанавливается: что и где покупать?

Вот что можно купить в Италии прямо сейчас:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Италия, Недвижимость, Инвестиции, Аренда
Подписаться:

Читайте также

ВНЖ и гражданство за деньги: рейтинг инвестиционных программ
Несколько любопытных фактов о программах гражданства и ВНЖ за деньги.
Сколько стоит содержать квартиру в Италии
Личный опыт жительницы Пескары – налоги, коммунальные услуги, плата кондоминиуму
Личный опыт: почему я не купил дом за один евро в Италии
Удивительная история, финальная точка в которой ещё не поставлена
Лучшие направления для покупки недвижимости в Италии
Эти дома и квартиры всегда интересны иностранцам
Абруццо – Италия для итальянцев
Несколько десятков картинок из самого зеленого уголка Апеннин
Ипотека за рубежом для иностранцев: обзор условий и возможностей
Хотите купить недвижимость за рубежом в кредит? Расскажем как… Актуальные для 2018 года условия -...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Италии Коммерческая недвижимость в Италии Земельные участки в Италии Аренда недвижимости в Италии

Новости и статьи по теме «Италия»:

Война между севером и югом? Главные стереотипы о жизни в Италии
  • 805
Север Италии – богатый, юг – бедный?
Инструкция для тех, кто хочет переехать в Италию и получить от государства €24 тысячи
  • 6756
Вы настроены серьёзно? Действуйте! Заявки принимают до 30 ноября