a
Версия
для печати

JLL: инвестировать в итальянское жильё становится всё выгоднее

Демографическая ситуация в стране положительно влияет на сектор недвижимости.

Ситуация. По данным JLL, такие факторы, как увеличение количества студентов, уменьшение размера семьи, старение населения, растущая урбанизация создают спрос на недвижимость в Италии. Неудивительно, что 68% инвесторов Европы пользуются этой возможностью, чтобы вложить деньги в местное жильё, сообщает Idealista.

Цитата. Глава жилищного отдела итальянского филиала JLL Антонио Огня отметил, что новое поколение сегодня – более мобильное и гибкое. А потому будет, скорее всего, выбирать не домовладение, а аренду, что в свою очередь положительно скажется на инвестиционном рынке.

Цифры. В 2018 году объём активов под управлением частных инвесторов, ориентированных на сдачу недвижимости в аренду, вырос в Европе на 30%. В Италии показатель был ещё выше. В начале 2019 года 30% сделок, зарегистрированных в Милане, заключили частные лица, которые планируют сдавать в аренду купленные апартаменты.

В 2018 году количество контрактов аренды превысило 900 000, а продажи составили около 578 000. Высокий уровень арендуемой недвижимости – в Милане, Турине, Болонье.

Перспективы. По мнению аналитиков, в ближайшие годы на итальянский рынок повлияют:

  • Рост процентных ставок по ипотеке, что скажется на числе сделок и ценах;
  • Увеличение покупательской способности миллениалов, которые, скорее всего, предпочтут аренду покупке;
  • Рост цен и предложения, повышение качества жилья. Но всё будет зависеть от конкретного региона;
  • Новые тенденции, такие как коливинг, студенческое и многосемейное жильё.

Узнайте больше:

Читайте также: Рынок недвижимости Италии восстанавливается: что и где покупать?

Вот что можно купить в Италии прямо сейчас:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Италия, Недвижимость, Инвестиции, Аренда
Подписаться:

Читайте также

«На вторичном рынке цены будут снижаться более существенно»
Что можно приобрести за рубежом сейчас и не сожалеть потом. Часть 2
Как восстанавливаются зарубежные рынки недвижимости после карантина
Ограничительные меры снимают, за этим следует оживление
Пригороды Милана: жильё от €30 тысяч в настоящей Италии
«Этот город – моя находка»
Пузыри на рынке недвижимости: инвестировать или нет?
Вычислить «справедливую» цену – задача утопическая
Тренды зарубежной недвижимости: когда ждать глобальных перемен?
Пандемия запустила скрытые процессы
Как работает риелтор в Италии и нужен ли он покупателю. Часть 2
Рассказ Юлии, которая прошла в Италии обучение на риелтора

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Италии Коммерческая недвижимость в Италии Недорогая недвижимость в Италии Земельные участки в Италии

Новости и статьи по теме «Италия»:

Обзор налогов в Европе: сравнительная таблица главных налогов для физических и юридических лиц
  • 133
Если вы получаете доходы в Европе... Актуально на август 2020-го
«Далеко не каждый дом в Италии будет востребован» и другие прогнозы о будущем после карантина
  • 1613
К чему пришёл рынок недвижимости Италии после двухмесячной паузы