a
Версия
для печати

JLL: инвестировать в итальянское жильё становится всё выгоднее

Демографическая ситуация в стране положительно влияет на сектор недвижимости.

Ситуация. По данным JLL, такие факторы, как увеличение количества студентов, уменьшение размера семьи, старение населения, растущая урбанизация создают спрос на недвижимость в Италии. Неудивительно, что 68% инвесторов Европы пользуются этой возможностью, чтобы вложить деньги в местное жильё, сообщает Idealista.

Цитата. Глава жилищного отдела итальянского филиала JLL Антонио Огня отметил, что новое поколение сегодня – более мобильное и гибкое. А потому будет, скорее всего, выбирать не домовладение, а аренду, что в свою очередь положительно скажется на инвестиционном рынке.

Цифры. В 2018 году объём активов под управлением частных инвесторов, ориентированных на сдачу недвижимости в аренду, вырос в Европе на 30%. В Италии показатель был ещё выше. В начале 2019 года 30% сделок, зарегистрированных в Милане, заключили частные лица, которые планируют сдавать в аренду купленные апартаменты.

В 2018 году количество контрактов аренды превысило 900 000, а продажи составили около 578 000. Высокий уровень арендуемой недвижимости – в Милане, Турине, Болонье.

Перспективы. По мнению аналитиков, в ближайшие годы на итальянский рынок повлияют:

  • Рост процентных ставок по ипотеке, что скажется на числе сделок и ценах;
  • Увеличение покупательской способности миллениалов, которые, скорее всего, предпочтут аренду покупке;
  • Рост цен и предложения, повышение качества жилья. Но всё будет зависеть от конкретного региона;
  • Новые тенденции, такие как коливинг, студенческое и многосемейное жильё.

Узнайте больше:

Читайте также: Рынок недвижимости Италии восстанавливается: что и где покупать?

Вот что можно купить в Италии прямо сейчас:
Таунхаус за 11 000 евро в Сан-Буоно, Италия
11 000 €
Таунхаус в Сан-Буоно, Италия
55 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Продаётся таунхаус с камином и сводчатыми потолками на главной улице городка Сан Буоно. Жилое состояние, центральное водо-,газо- и электроснабжение, вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности. До моря и песчаных пляжей Сан Сальво полчаса езды по хорошей дороге. Планировка Гостиная с кухней и камином; Спальня со...
AB PROPERTY
Квартира за 18 000 евро в Скалее, Италия
18 000 €
Квартира в Скалее, Италия
41 м2 2 1 1
Удалённая сделка
Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Вы до сих пор считаете, что жилье у моря вам не по карману? Ошибаетесь! Покупка недвижимости в Италии недорого гораздо реальней, чем вы могли себе представить. Спешите купить! Очень выгодное предложение и отличный вариант для отдыха всем, кто ищет...
Gabetti
Квартира за 18 000 евро в Морманно, Италия
18 000 €
Квартира в Морманно, Италия
50 м2 3 2 1
Исторический городок Mormanno-сокровищница подлинно итальянского стиля жизни. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ предложение для любителей истории - трехкомнатная квартира в историческом городе Mormanno, по улице LUDOVICO ROMANI, первый этаж, жилая площадь 50 кв.м. История здесь начинается от порога квартиры, с сохранением исторических лицевых фасадов, где семейные...
Gabetti
Квартира за 21 000 евро в Скалее, Италия
21 000 €
Квартира в Скалее, Италия
40 м2 2 1 1
Удалённая сделка
Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Вы до сих пор считаете, что жилье у моря вам не по карману? Ошибаетесь! Покупка недвижимости в Италии недорого гораздо реальней, чем вы могли себе представить. Спешите купить! Очень выгодное предложение и отличный вариант для отдыха всем, кто ищет...
Gabetti
Студия за 21 000 евро в Скалее, Италия
21 000 €
Студия в Скалее, Италия
35 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Обратите свое внимание на недорогую квартиру-студия в жилом комплексе "Centro Marina". Закрытая территория, свободные парковочные места. Третья береговая линия Via Lauro. Последняя находится в хорошем месте города, под рукой находится вся инфраструктура. Даже до моря всего 400 метров- это 12 минут идти пешком. Квартира расположена на 5...
Scalea Realty
Студия за 21 000 евро в Скалее, Италия
21 000 €
Студия в Скалее, Италия
35 м2 1 1
Онлайн-показ
Идеальный вариант квартиры-дачи у моря за небольшие деньги. Всем тем, кто хочет жить у моря, гулять по бесконечным пляжам, наслаждаться живописными рассветами и закатами, дышать чистым морским воздухом, кушать фрукты и овощи, произрастающие в регионе круглый год. Италия - прекрасная, благословенная страна, зацелованная солнцем и Создателем....
Scalea Realty
Квартира за 22 000 евро в Скалее, Италия
22 000 €
Квартира в Скалее, Италия
30 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
В самом популярном туристическом городе Италии, Скалея предлагаем к продаже апартамент в жилом комплексе "Panorama". Самая удаленная часть города, via Piano Lettieri. Фасад дома был недавно отреставрирован. Пятый этаж, есть лифт. Следующая планировка: гостиная с кухней выходом на балкон, две спальни, санузел. Жилая площадь квартиры...
Scalea Realty
Студия за 23 000 евро в Скалее, Италия
23 000 €
Студия в Скалее, Италия
25 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
В самом известном курортном городе Италии, Скалея предлагаем вашему вниманию к продаже квартиру-студия 200 метров от пляжа, площадью почти 30 кв.метров на 4 этаже дома. Жилой комплекс с парковочной зоной называется "СОЕВЕ". Пятиэтажный дом в хорошем состоянии, чистая лестничная клетка. Квартира состоит из: одной прямоугольной комнатой,...
Scalea Realty
Таунхаус за 23 000 евро в Туфилло, Италия
23 000 €
Таунхаус в Туфилло, Италия
65 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Каменный дом в панорамном месте симпатичной деревушки в получасе езды от моря и пляжей. Продаётся каменный, смежный дом (таунхаус) в милой деревушке Туфилло. Дом двухэтажный, крайний в линии домов. Находится в панорамном месте, откуда можно любоваться видами на горы и зелёную долину реки Триньо. Дом был полностью отремонтирован внутри –...
AB PROPERTY
Квартира за 24 000 евро в Скалее, Италия
24 000 €
Квартира в Скалее, Италия
38 м2 2 1 1
Удалённая сделка
Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Вы до сих пор считаете, что жилье у моря вам не по карману? Ошибаетесь! Покупка недвижимости в Италии недорого гораздо реальней, чем вы могли себе представить. Спешите купить! Очень выгодное предложение и отличный вариант для отдыха всем, кто ищет...
Gabetti
Таунхаус за 24 000 евро в Пальмоли, Италия
24 000 €
Таунхаус в Пальмоли, Италия
80 м2 4 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Жилой таунхаус с камином и живописными видами в центре деревушки с хорошей инфраструктурой, в получасе езды от моря. Продаётся дом в жилом состоянии, расположенный в историческом центре старинного городка Пальмоли. С третьего этажа дома открываются красивые виды на черепичные крыши, живописные холмы и море на горизонте. Рядом с домом есть...
AB PROPERTY
Квартира за 25 000 евро в Скалее, Италия
25 000 €
Квартира в Скалее, Италия
50 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Вдали от центра города Скалеи по улице Caravaggio в комплексе "Poggio Fiorito" на втором этаже предлагаем апартамент с двумя спальнями. В квартире сделан капитальный ремонт, новые окна. Следующая планировка: отдельный вход, длинный балкон. При входе расположилась гостиная кухней, две спальни и санузел. Продатся с мебелью. До моря около...
Scalea Realty
Квартира за 25 000 евро в Скалее, Италия
25 000 €
Квартира в Скалее, Италия
36 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Выгодный вариант цены и качества. В городе по улице Манчини, в жилом комплексе "Юлиано" предлагаем однокомнатную квартиру расположенную на 5 этаже. Нет лифта. Своя закрытая территория, парковочные места. Апартамент почти 30 кв.метров жилой площади и 6 кв.метров террасса. С балкона открывается прекрасный вид на город. Квартира имеет...
Scalea Realty
Квартира за 25 000 евро в Скалее, Италия
25 000 €
Квартира в Скалее, Италия
30 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА ДО ГОДА. Кто по такой цене упустит квартиру на Тирренском море в Скалее, сильно пожалеет. Квартира находится в пятиэтажном доме, где круглый год проживают резиденты, на четвертом этаже. Без мебели, уже покрашены стены. Жилая площадь квартиры составляет 30 кв.метров + терраса 6 кв.метров. Открывается хороший вид на природу....
Scalea Realty
Квартира за 25 000 евро в Скалее, Италия
25 000 €
Квартира в Скалее, Италия
60 м2 4 2 1
Онлайн-показ
В панорамной части Скалеи по ул. Пьяно Летьери предлагаем квартиру на пятом этаже в доме с отреставрированным фасадом. Жилая площадь квартиры составляет 55 кв.метров и имеет прямой вид на море и город. Просторная , чистая квартира и готова к проживанию имеет: отдельную кухню, гостиную и две спальни. Есть парковочное место на территории дома....
Scalea Realty
Квартира за 27 000 евро в Скалее, Италия
27 000 €
Квартира в Скалее, Италия
40 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Скалея- известный курорт в Калабрии. Далеко от городского шума, в доме, где проживают круглый год предлагаем к продаже апартамент на 2 этаже с большой террасой 5 кв.метров. Жилая площадь квартиры составит около 30 кв.м. Имеет следующую планировку: просторная гостиная с кухней и выходом на террасу, спальня, новый санузел. Фасад дома был недавно...
Scalea Realty
Квартира за 27 000 евро в Скалее, Италия
27 000 €
Квартира в Скалее, Италия
70 м2 3 2 1
Удалённая сделка
Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Покупая квартиру на море, Вы получите незабываемые отпуска или даже проведете жизнь, как в сказке. Легкий бриз, шум волн, экзотические фрукты – все это подарит такая теплая и уютная страна, как Италия. Скалея – это, то место, куда...
Gabetti
Квартира за 27 000 евро в Скалее, Италия
27 000 €
Квартира в Скалее, Италия
40 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Вашему вниманию предлагаем квартиру первом этаже общей площадью 40 кв.метров, расположенную по улице Lauro в одностоящем частном доме. Отдельный вход. Центральный район, третья береговая линия от моря, первый этаж. Квартира при входе имеет просторную комнату с кухней, коридор, новый санузел и большая спальня. Новый пол, санузел. Идеально для...
Scalea Realty
Квартира за 27 000 евро в Скалее, Италия
27 000 €
Квартира в Скалее, Италия
50 м2 3 2 1
Онлайн-показ
Очень выгодное предложение для Скалеи. На берегу Тиренского моря предлагаем апартамент в отдельностоящем доме с собственной парковкой на пятом этаже. Имеет балкон с видом на море, который стоит столько, сколько вся квартира. Ради этого Вы и приезжаете, море и панорамный вид на него. Это и есть Италия. Жилая площадщь квартиры составляет 50...
Scalea Realty
Квартира за 27 000 евро в Скалее, Италия
27 000 €
Квартира в Скалее, Италия
36 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
К счастью, сегодня недвижимость в Скалее на берегу прекрасного Тирренского моря вполне доступна многим семьям. Приезжать к себе домой в Италию-это клево. Не в чужие гостиничные номера на 2 недели, а к себе домой на 6 месяцев в году. Продается небольшая, уютная квартира на первом этаже пятиэтажного дома. Via Piano Lettieri. Лесопарковая зона с...
Scalea Realty

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Италия, Недвижимость, Инвестиции, Аренда

Читайте также

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Страны, где есть специальный налоговый режим для иностранцев: Великобритания и альтернативы
Британский non-dom отменяют
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Налоги в Италии: сколько платят иностранцы, владеющие недвижимостью, в 2024 году
Обзор итальянских законов
Италия радуется, Германия грустит, а в Грузии 30% «плюс»
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Захотели €1 – получили €20 млн
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Италии Недорогая недвижимость в Италии Элитная недвижимость в Италии Дома (виллы) в Италии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Италия»

Захотели €1 – получили €20 млн

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 08.11.2024
  • 152
  • 16.09.2024
  • 6556