Сан-Себастьян больше не самый дорогой город Испании. Впервые за 12 лет

8 октября 2019 года
Автор: Виктория Закирова Просмотров: 213

Показатели роста цен на недвижимость у нового рекордсмена оказались весьма неожиданными для аналитиков.

Что случилось? Сан-Себастьян был городом с самыми высокими ценами на недвижимость в Испании в течение последних 12 лет. Теперь ситуация изменилась, поскольку Ибица, расположенная на одноимённом Балеарском острове, вышла на первое место, сообщает EuroWeekly. Средние цены здесь достигли €3 710 за квадратный метр во втором квартале 2019 года, согласно статистике Министерства общественных работ.

Почему так произошло? Туризм — главный фактор, повышающий стоимость недвижимости, заявляют местные агенты. Ещё одна проблема — размеры: город занимает всего 11 квадратных километров, что в 10 раз меньше Барселоны и в 60 раз меньше Мадрида. Причём 40% - это сельскохозяйственные земли. Почти все участки под строительство уже заняты.

Предыстория. Рост цен в городе Ибица был неожиданным. Во время бума в начале 2000-х годов стоимость жилья здесь оставалась относительно разумной. Но за последние пять лет она взлетела на 56,5%, а число сделок удвоилось.

Читайте также: Как купить недвижимость в Испании?

Теги: Испания, Недвижимость, Анализ рынков, Инвестиции

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

Как построить успешный бизнес в Испании Реклама Как живут испанцы. Факты о недвижимости, которые вас удивят Где ждать «пузыря»? Рейтинг городов мира с «перегретыми» рынками недвижимости Как восстанавливаются зарубежные рынки недвижимости после карантина 2020 год в цитатах риелторов. Мнения о рынках зарубежной недвижимости в 2020 году Новый год риелторов: посмотрите, как встречают 2021-й в разных частях мира