Но эксперты предупреждают: если не ввести дополнительные меры – проблем не избежать.
Что случилось? Арендодателям и арендаторам сообщили, что запрет на выселение продлили ещё раз после того, как Борис Джонсон объявил о последней блокировке. Изначально запрет ввели, чтобы защитить съёмщиков, потерявших источники дохода из-за коронавируса. Последнее продление действовало до 11 января 2021 года, в этот же день вышел указ о пролонгировании, сообщает издание Mail Online.
Контекст. Запрет касается только физического выселения арендатора и означает, что собственник не может начать судебное разбирательство по факту неуплаты. Но не распространяется на раздачу уведомлений, сообщающих о выселении из-за нарушения условий договора или по иным причинам в течение шести последующих месяцев.
Цитата. Эксперт по сдаче жилья в аренду Goodlord Оли Шерлок сказал: «Жизненно важно, чтобы мы продолжали поддерживать арендаторов во время последней фазы ограничений. Но мы обеспокоены тем, что дальнейшее продление запрета без дополнительных положений для собственников и съёмщиков создаст ещё больше проблем в будущем. С одной стороны – это нарастающая неуплаченная аренда, которую в итоге всё же придётся отдать. С другой – отсутствие дохода у владельцев, которые нередко должны делать выплаты по ипотеке».
Специалист говорит о том, что схему поддержки ссуд, действующую в Шотландии и Уэльсе, следует распространить по всей Великобритании. На данный момент в Англии и Уэльсе почти миллион съёмщиков могут задержать арендную плату. Хотя в Британии пустует жильё общей стоимостью $230 млрд.
Теги: Великобритания, Аренда, Недвижимость