В Таиланде ускоряется рост цен на недвижимость

23 сентября 2020 года
Автор: Виктория Закирова Просмотров: 96

Строительная активность не отстаёт.

Ситуация. Цены на жилье по всей стране стремительно выросли – на 8,16% во втором квартале 2020 года по сравнению с годом ранее, продолжив тенденцию первого квартала. Это резкое улучшение по сравнению с увеличением на 2,44% в предыдущем году и самый большой рост с третьего квартала 2013 года. За последний квартал недвижимость в стране подорожала на 2,38%, сообщает GPG.

Спрос и предложение.

Между тем, число новых строительных проектов в Паттайе сильно упало из-за перенасыщенности рынка и отсутствия внешнего спроса, а восстановление рынка недвижимости Пхукета займёт два года, по мнению специалистов.

Аренда. Доходность от аренды в Бангкоке хорошая – 8,05%. Стоимость квартир – около $3638 за кв. м. Чтобы купить апартаменты в центре площадью 120 кв. м, потребуется около $436 560, а сдавать такое жильё можно за $1837 в месяц.

Экономика. Экономика Таиланда во втором квартале 2020 года сократилась на колоссальные 12,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года после снижения на 2% в первом квартале, поскольку пандемия COVID-19 ударила по внутренней активности и туризму. Это был самый большой спад со времен азиатского финансового кризиса 1998 года. Национальный совет по экономическому и социальному развитию (NESDC) недавно ухудшил свой экономический прогноз на 2020 год и предсказал падение на 7,3-7,8% после более ранней оценки в 5–6%.

Теги: Таиланд, Недвижимость, Анализ рынков

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

Процедура приобретения недвижимости в Таиланде Новый год риелторов: посмотрите, как встречают 2021-й в разных частях мира Как купить недвижимость в Таиланде во время кризиса и удалённо? Тренды зарубежной недвижимости: когда ждать глобальных перемен? Магазин на диване: как купить недвижимость за рубежом дистанционно Маркетинговые ловушки, в которые можно попасть, покупая недвижимость на Пхукете