a
Версия
для печати

В Таиланде продолжают расти цены на жильё

Ускоряется также подъём уровня ипотечного кредитования и активности строительного сектора.

Что случилось? В первом квартале 2020 года цены на жильё в Таиланде выросли на 5,69% в годовом исчислении. Это заметно выше показателя в 2,21%, зафиксированного в аналогичный период 2019 года и является самым стремительным ростом с первого квартала 2018 года. За первый квартал стоимость жилой недвижимости увеличилась на 3,13%, пишет Global Property Guide.

Спрос и предложение. В первом квартале 2020 года общая сумма непогашенных жилищных кредитов увеличилась на 5% в годовом исчислении и составила $99,33 млрд, вслед за годовым ростом на 5,2% в 2019-м, согласно Центробанку Таиланда.

Точно так же растёт активность строительного сектора. Количество зарегистрированных в стране кондоминиумов подскочило в первом квартале 2020-го на 47,6% в годовом исчислении до 22 2020 единиц, по данным Центробанка Таиланда. В агломерации Бангкока количество зарегистрированных кондоминиумов увеличилось на 122,3% в годовом исчислении, до 15 395 единиц.

Доходность. Средняя стоимость квартиры в Бангкоке составляет $3 640 за кв.м. Апартаменты в центре города площадью 120 кв.м можно приобрести за $438 580. Сдавать в аренду их можно за $1 840 в месяц. Таким образом, доходность достигает 8,05% годовых.

Экономическая ситуация. В первом квартале 2020 года экономика Таиланда сократилась на 1,8% в годовом исчислении, что стало самым заметным спадом с четвёртого квартала 2011 года. Это привело к рецессии в стране, после того как пандемия ограничила местную покупательскую активность и туризм. В связи с этим, Совет по национальной экономике и социальному развитию (NESDC) изменил свой прогноз на 2020 год и предполагает снижение ВВП Таиланда на 5-6% в нынешнем году.

Узнайте больше:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Таиланд, Анализ рынков, Недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Как устроена жизнь на острове Пхукет: транспорт, магазины, госпитали, школы, развлечения
Инфраструктура, от которой зависит комфорт
Магазин на диване: как купить недвижимость за рубежом дистанционно
Рассказывают эксперты из 10 стран
Районы Пхукета: путеводитель для покупателей недвижимости
Где жить, отдыхать и зарабатывать на квадратных метрах?
Инвестиционная недвижимость в Таиланде: высокие доходы, низкие расходы
Как недвижимость Пхукета генерирует доход?
7 неочевидных ловушек, в которые попадают покупатели недвижимости в Таиланде
Эти советы помогут обойти подводные камни
Как купить недвижимость в Таиланде во время кризиса и удалённо?
Схема не нова и проверена годами

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Таиланде Недорогая недвижимость в Таиланде Аренда недвижимости в Таиланде Элитная недвижимость в Таиланде

Новости и статьи по теме «Таиланд»:

Переезжаем в Таиланд. К чему надо быть готовым
  • 1426
Легальные способы остаться в стране, уровень медицины и стоимость жизни
Войти в элиту: как получить долгосрочную визу в Таиланд
  • 3370
Возможность жить в Таиланде и пользоваться VIP-сервисом