Стоимость жилой недвижимости за 2019 год увеличилась на 4,88%.
Что случилось? По данным Global Property Guide, цены на жильё в Таиланде за 2019 год увеличились на 4,88%. Это больше показателя предыдущего года в 2,76% и стало самым заметным ростом с 2014 года. Только за последний квартал 2019-го дома и квартиры подорожали на 1,17%.
Спрос и предложение. За первые 11 месяцев 2019 года объём продаж недвижимости и земельных участков в Таиланде упал на 10,5% по сравнению с аналогичным периодом 2018, до $28,8 млрд.
Строительство жилья тоже на спаде. Число введённых в эксплуатацию квартир за первые 11 месяцев 2019 года сократилось на 28,8% до 67 274 единиц, по данным BoT.
Доходность. Квартиру в Бангкоке можно купить по цене $3 640 за кв.м. Апартаменты в центре города площадью 120 кв.м обойдутся покупателю в $436 560. Сдавать их можно за $1 840 в месяц. Таким образом, доходность составит 8,05% годовых.
Перспективы. В 2019 году рост экономики Таиланда замедлился до минимума пятилетней давности, ВВП увеличился на 2,4%. Это заметно меньше показателя в 4,1%, зафиксированного в 2018 году, сообщает Национальное бюро экономического и социального развития (NESDB). С учётом эпидемии коронавируса NESDB прогнозирует, что экономика страны укрепится в пределах значений 1,5-2,5%. Тогда как раньше прогнозировался рост на 2,7-3,7%.
Квартиры в новом комплексе рядом с морем / RW-931P
Новый проект на пляже Раваи – четыре 5-этажных здания, 7 бассейнов, сауны и фитнес, 2 ресторана, террасы для загара, детские площадки, парковочные места, круглосуточная охрана. Гарантированный доход 7% на 3 года. Программа rental pool — деление прибыли с отелем 60/40 в пользу владельца...
Exotic Property
153 920 €
Апартаменты на пляже Карон, Таиланд
35 м²11
Квартиры у моря на пляже Карон / KR-613P
Квартиры с отельным управлением от международного отеля Wyndham 5*. Расположение жилого комплекса на одном из лучших пляжей Юго-Восточной Азии, на пляже Карон: всего 450 метров до моря вдоль тенистой аллеи, мимо множества ресторанов, баров, СПА и массажных салонов.
Детали объекта:
Сдача: 2024 год...
Exotic Property
148 612 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
30 м²11
Квартиры с гарантированным доходом 8% годовых/ RW-927P
Комплекс расположен в очень удобном месте – между пляжами Най Харн и Раваи. Еще одно преимущество этого района – мыс Промтеп, самое красивое место на Пхукете для встречи заката. Гарантированный доход 8% годовых на 3 года.
Детали объекта:
Сдача: Июль 2020 г.
До моря: 250 м
Спальни:...
Exotic Property
299 879 €
Апартаменты в Сурине, Таиланд
46 м²11
Апартаменты в шаговой доступности от моря / SR-465P
Комплекс расположен на возвышенности в шаговой доступности от одного из красивейших пляжей острова — Сурин. Из окон открываются самые красивые панорамные виды на побережье. Современный дизайн с элементами тайского стиля делает жилой комплекс настоящим произведением архитектурного искусства на...
Exotic Property
2 123 038 €
Апартаменты на пляже Банг Тао, Таиланд
280 м²23
Апартаменты на Пхукете / BT-353P
Владелец апартаментов становится резидентом клуба, тем самым получает скидки на всю инфраструктуру района — в ресторанах, барах, СПА-салонах, скидки в гольф кубе и конном клубе и т.д.
Детали объекта:
Сдача: начало 2019 г.
До моря: 10 м
Спальни: 2
Ванные: 3 - 3
Жилая площадь: 280 - 301 м²
Доход:...
Exotic Property
152 593 €
Апартаменты на пляже Карон, Таиланд
42 м²11
Квартиры на Пхукете / KR-609P
Близость к развитой инфраструктуре района Карон с обилием супермаркетов, баров и ресторанов.
Детали объекта:
Сдача: Май 2019 г.
До моря: 600 м
Спальни: 1 - 2
Ванные: 1 - 2
Жилая площадь: 42 - 68 м²
Доход: Гарантированный доход 10% годовых на 3 года. Далее арендная программа 60/40% (60% от дохода...
Exotic Property
849 215 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
280 м²23
Роскошные виллы в 5 метрах от моря и сервисом отеля 5*/ PG-1503P
Это уникальный комплекс на побережье, предлагающий сочетание роскоши и уюта. Комплекс включает современные виллы с двумя и пятью спальнями, оборудованные частными бассейнами и окруженные тропическими садами. Гости смогут насладиться исключительным уровнем сервиса, уединением и...
Exotic Property
14 861 272 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
4885 м²78
Виллы на Пхукете / LN-218P
15 вилл класса люкс с видом на океан и выходом на пляж Лаян, одному из лучших пляжей Пхукета. Комплекс находится под управлением 5* отеля, что дает возможность пользоваться всей инфраструктурой и сервисами отеля.
Детали объекта:
Сдача: 2015 г.
До моря: 200 м
Спальни: 7 - 8
Ванные: 8
Жилая площадь: 4885 м²...
Exotic Property
344 993 €
Апартаменты на пляже Банг Тао, Таиланд
183 м²22
Квартира на Пхукете / BT-304R
Детали объекта:
Сдача:
До моря: 400 м
Спальни: 2
Ванные: 2
Жилая площадь: 183 м²
Доход:
Рассрочка:
В апартаментах: стильные апартаменты на 2 спальни на первом этаже здания, с собственным тропическим садом, бассейном и зоной для загара. Полностью меблированы, современная встроенная кухня....
Exotic Property
477 683 €
Апартаменты на пляже Камала, Таиланд
85 м²12
Квартиры класса люкс на берегу / KM-419P
Проект гонконгского инвестиционного фонда Arсhcapital. Роскошные апартаменты на пляже Камала в 5 метрах от моря. Дизайн комплекса разработан сингапурской студией Tierra Design. Фасад зданий отделан специально выращенной новозеландской сосной, а интерьер апартаментов восхищает своей лаконичностью и...
Exotic Property
107 160 €
Апартаменты на пляже Камала, Таиланд
35 м²11
Квартиры на Пхукете / KM-411P
Готовый объект крупного застройщика. Близость к развитой инфраструктуре района Камала с ресторанами и барами. Отличный вариант для жизни или получения рентного дохода.
Детали объекта:
Сдача: 2019 г.
До моря: 800 м
Спальни: 1 - 2
Ванные: 1 - 2
Жилая площадь: 35 - 70 м²
Доход: Фактический доход от...
Exotic Property
130 036 €
Апартаменты на пляже Банг Тао, Таиланд
37 м²11
Апартаменты на Пхукете/ BT-405P
Входит в состав гостиничного комплекса, у владельцев есть возможность заключить контракт с управляющей компанией на сдачу в аренду.
Детали объекта:
Сдача: 2019 г.
До моря: 1000 м
Спальни: 1 - 2
Ванные: 1 - 2
Жилая площадь: 37 - 110 м²
Доход: Гарантированный доход от 4 до 6% либо деление фактической...
Exotic Property
1 110 282 €
Вилла на пляже Найхарн, Таиланд
596 м²33
Виллы на Пхукете / NH-802P
Комплекс вилл расположился в удивительном месте на участке земли более 16 Га, кредо архитектора – индивидуальный подход к клиенту, предложение дизайна, отличного от других, сохранение на каждом участке земли многолетних деревьев.
Детали объекта:
Сдача: 2016 г.
До моря: 800 м
Спальни: 3
Ванные: 3
Жилая...
Exotic Property
85 983 €
Апартаменты в Сурине, Таиланд
27 м²11
Жилой комплекс с отельным управлением / SR-455P
Работающий проект построенный в 700 метрах от моря. В комплексе предусмотрена богатая инфраструктура — общий бассейн, бар, парковая зона, фитнес-центр, шаттл-бас до пляжа, парковка, ресепшен, круглосуточная охрана. Программа гарантированного дохода 8% годовых!
Детали объекта:
Сдача: 2016 г....
Exotic Property
780 216 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
360 м²23
Виллы на Пхукете / NT-154P
18 вилл пяти различных типов, площадью 300-700 кв.м., расположены террасами на разной высоте для обеспечения панорамного вида на море
Детали объекта:
Сдача: 2024 г.
До моря: 600 м
Спальни: 2 - 4
Ванные: 3 - 5
Жилая площадь: 360 - 630 м²
Доход: фактический доход от сдачи в аренду
Рассрочка: на период...
Exotic Property
238 841 €
Апартаменты на пляже Банг Тао, Таиланд
53 м²11
Апартаменты на Пхукете / BT-342P
Владелец апартаментов становится резидентом клуба, тем самым получает скидки на всю инфраструктуру района — в ресторанах, барах, СПА-салонах, скидки в гольф кубе и конном клубе и т.д.
Детали объекта:
Сдача: 2015 г.
До моря: 300 м
Спальни: 1 - 2
Ванные: 1 - 2
Жилая площадь: 53 - 75 м²
Доход:...
Exotic Property
1 976 814 €
Вилла на пляже Банг Тао, Таиланд
625 м²44
Виллы класса люкс с панорамным видом на Пхукете / BT-325P
Олицетворение роскошной жизни высокого уровня, и это то, чем славится данный проект. Эти виллы раскинулись среди живописных холмов и тропических джунглей, но при этом находятся всего в 5 минутах езды от престижного района Пхукета — Laguna.
Детали объекта:
Сдача: 4 квартал 2025г....
Exotic Property
110 928 €
Апартаменты на пляже Камала, Таиланд
28 м²11
Инвестиционные квартиры с доходом 45% за 5 лет / KM-435P
Пятизвездочный комплекс на территории «Мили миллионеров». Управление международной отельной сетью. Рядом находится пляжный клуб Cafe del Mar по франшизе Cafe del Mar на Ибице.
Детали объекта:
Сдача: октябрь 2024 г.
До моря: 100 м
Спальни: 1
Ванные: 1
Жилая площадь: 28 - 42 м²...
Exotic Property
464 414 €
Вилла на пляже Банг Тао, Таиланд
376 м²44
Виллы в престижном комплексе Лагуна / BT-365P
Владелец виллы становится резидентом элитного клуба, тем самым получая скидки до 50% на всю инфраструктуру одного из крупнейших гостиничных комплексов Азии! Около 30ти ресторанов и баров, СПА-центры, гольф-клуб, пляжный клуб, детский центр , парусный спорт, виндсерфинг, корты: волейбольный и...
Exotic Property
437 876 €
Таунхаус на пляже Банг Тао, Таиланд
211 м²23
Таунхаусы в престижном районе Лагуна / BT-364P
Владелец таунхауса становится резидентом элитного клуба, тем самым получая скидки до 50% на всю инфраструктуру одного из крупнейших гостиничных комплексов Азии! Около 30ти ресторанов и баров, СПА-центры, гольф-клуб, пляжный клуб, детский центр , парусный спорт, виндсерфинг, корты: волейбольный и...
