Болгария и Португалия упрощают условия предоставления ВНЖ... Дайджест Prian.ru с 28.01 по 03.02.2013

5 февраля 2013 года
Автор: Редакция Prian.ru Просмотров: 2996

Для рынка недвижимости Балеарских островов худшее осталось позади, стоимость жилья в крупных городах Германии быстро растет, в Таиланде появился комплекс апартаментов для собак.

ГЛАВНОЕ
Правительство Португалии намерено упростить условия получения вида на жительство для зарубежных инвесторов. Изначально в рамках этой программы необходимо было вложить в экономику страны как минимум €1 млн, создать 30 рабочих мест или же приобрести недвижимость на сумму не менее €500 тыс. Теперь же появилась возможность выступать в качестве совладельцев при создании компаний, при этом инвестиции каждого совладельца должны превышать €500 тыс. Также количество необходимых рабочих мест сократилось с 30 до 10.
Власти Болгарии также решили упростить закон о получении права на постоянное проживание в стране для иностранных инвесторов. В новой редакции закона порог инвестиций для получения ВНЖ для граждан стран, не входящих в Европейский союз, снижен в 12 раз – с $4,2 млн до $348 тыс.
ПРОГНОЗ
Для рынка недвижимости Балеарских островов, как полагают аналитики, худшее осталось позади. Спрос на дома и квартиры здесь увеличивается, особенно со стороны иностранных покупателей. По данным Sotheby’s International Realty, американским, русским и китайским покупателям импонирует стиль жизни, который предлагают Майорка и Ибица.
Рынок недвижимости Филиппин переживает небывалый всплеск активности, затрагивающий как жилье, так и коммерческие объекты. Эксперты уверены, что спрос на недвижимость не будет замедляться в ближайшее время, так как стабильность и высокие показатели развития экономики положительно сказываются на доверии инвесторов. «Спустя 20 лет рынок недвижимости страны достиг успеха», - утверждает председатель CBRE на Филиппинах Рик Сантос.
ЦИФРЫ
Четвертый квартал показал годовой прирост цен на недвижимость в Дубае, которого не было с 2008 года. Цены на виллы в эмирате взлетели в среднем на 23% в годовом исчислении, а цены на квартиры подскочили на 14% за год. Рынок аренды показал не менее впечатляющие результаты – средний годовой прирост по всем типам жилой недвижимости составил 17%.
€5000 за квадратный метр жилой площади? В самом дорогом городе Германии Мюнхене такие цены являются отнюдь не редкостью. Дефицит предложения ведет к повышению цен – за последние два года цена за квадратный метр в новой квартире Мюнхена выросла с €4 000 до €4 800 – то есть на 20%.
Цены на жилье в Австрии остаются высокими с 2009 года, особенно в таких городах, как Зальцбург и Вена, где они выросли на 20%. Цены на апартаменты в центральном районе Вены, самом дорогом регионе Австрии, достигли среднего уровня в €10 тыс. за кв.м, а в отдельных случаях - €16 тыс. за кв.м. Почти такие же цены в Зальцбурге.
ВОКРУГ ТЕМЫ
Банк Америки задержал во Флориде сквоттера, поселившегося в элитной вилле стоимостью $2,5 млн, которая находится в залоге у банка. Андре «Локи» Барбоса, бразилец по национальности, жил в доме с пятью спальнями с июля 2012 года. При этом полиция несколько раз безуспешно пыталась выставить его за дверь
Собаки являются привилегированными жильцами в одном из кондоминиумов Бангкока, спроектированным специально для этих домашних животных. К проекту, который включает в себя 40 комнат, был привлечен известный на всю страну ветеринар, который консультировал архитекторов по вопросу приспособления нового жилья под нужды четвероногих друзей человека.
Prian-ик
Есть всего одна вещь, которой человек может полностью управлять, - это его собственное отношение к жизни. Наполеон Хилл

Теги: Анализ рынков, ВНЖ и гражданство, Иммиграция, Недвижимость, Дайджест

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

Как торговаться при покупке недвижимости во Флориде: «соревнование оферт» и другие лайфхаки от практикующего риелтора Личный опыт: «Так часто летали в Испанию, что выгоднее было купить собственный дом, чем снимать отели» Личный опыт. Переезд в Мадрид, ВНЖ, работа, жильё и сложности, с которыми я столкнулась Эту квартиру брать не стоит! Как профессиональные инвесторы покупают недвижимость на Пхукете Реклама Что предлагают зарубежные рынки коммерческой недвижимости после кризиса Вопреки прогнозам: у рынка жилой недвижимости США выдалось жаркое лето Реклама