Ипотека в Испании для россиян в 2026 году

Кредиты на недвижимость в Испании

После глубокой экономической рецессии 2008–2014 годов финансовое благополучие жителей Испании пошатнулось. Доходы многих домохозяйств уменьшились, семьи просто не могли продолжать исправно платить по ипотечным кредитам. На их фоне иностранцы со стабильными высокими доходами стали выглядеть даже более выгодными клиентами.

По оценке риелторов, русскоязычные покупатели недвижимости прибегают к ипотечным займам в 30–50% случаев. Самые популярные объекты у «наших» – жильё на побережьях Коста-Дорада, Коста-Брава, Коста-дель-Соль, Коста-Бланка. Прочитайте обзор цен на курортную недвижимость, чтобы понять, на что рассчитывать.

Ограничений по стоимости объекта под ипотеку в Испании нет, главное убедить банк в своей платёжеспособности.

При покупке коммерческой недвижимости стоимостью до €500 тыс. условия такие же, как и при покупке жилой. Если объект дороже – допустим, торговый центр или отель, банк будет рассматривать такой случай индивидуально. Проведёт детальную оценку сделки и в зависимости от степени риска предложит условия.

Ипотека для иностранцев

Многие финансовые учреждения Испании готовы рассматривать заявления от зарубежных заёмщиков: La Caixa, BBVA, Santander, Bankinter, Sabadell, Bankia и других.

Ирина Рудь менеджер EspanaTour: Инвестор в недвижимость из России может рассчитывать на ипотечный заём в Испании, даже если он не собирается в дальнейшем проживать в стране. Достаточно подтвердить финансовую состоятельность. С иностранными заявителями охотно работают Bankia, CajaRural, La Caixa и другие.

У иностранцев даже есть преимущество: им не понадобится поручитель. Несмотря на это послабление, максимальная запрашиваемая сумма кредита для иностранца редко превышает 60% от стоимости объекта (в исключительных случаях до 80%).

В последнее время требования к представляемым документам особенно высокие. Банки обращают пристальное внимание на достоверность фактов о финансовой благонадёжности клиентов из-за участившихся случаев задержек платежей или отказа от жилья.

Полезно знать! В Испании вы можете не только взять ипотеку, но и купить недвижимость, от которой отказались другие должники. В стране действует так называемый плохой банк Sareb, который продаёт долговые объекты. Другие финансовые структуры тоже периодически устраивают распродажи.

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Требования банков к заёмщикам

Главное требование банков к заёмщику для одобрения кредита на приобретение жилья – подтвердить финансовую состоятельность и легальный доход.

Важно предоставить максимально полную информацию об источниках средств (декларации о доходах, справки с места работы, свидетельства о праве собственности на другое имущество, выписки со счётов в других банках и т. п.). Проверять документы нерезидентов сложнее, чем местных жителей, и если информации будет недостаточно, велика вероятность, что банк откажет просто потому, что ошибочно сочтёт ваши доходы сомнительными.

Что касается размера дохода, то в идеале он должен быть выше ежемесячной выплаты по кредиту в три раза.

Ирина Рудь менеджер EspanaTour: Потенциальный клиент должен быть совершеннолетним и иметь официальный доход не менее двух лет. Максимальный возраст предполагает, что на момент погашения кредита заёмщику будет не более чем 75 лет. Независимо от возраста, все получатели ипотеки обязаны будут оформить страховку жизни.

Требования банков к недвижимости

Главное требование к объекту – он должен быть ликвидным. Если клиент не сможет выполнять обязательства, банку придётся перепродавать имущество.

Охотнее всего предоставляют ипотечные займы под новую недвижимость, однако вторичное жильё в хорошем состоянии и с удачным расположением тоже будет интересным для банка.

При оформлении ипотечного договора понадобится провести оценку недвижимости. Большинство банков имеют свой список специалистов, чьи отчёты они принимают. Помимо цены объекта, в отчёте указывается срок, за который данное жильё может быть реализовано по указанной цене.

Отчёт об оценке включает информацию о трёх аналогичных сделках на рынке недвижимости или сведения о шести аналогичных объектах за последние 12 месяцев.

Читайте отзывы иностранцев, которые брали кредиты на недвижимость в Испании

Личный опыт: покупка банковской квартиры в Испании с помощью ипотеки. Барселона

Личный опыт: квартира на первой линии моря в ипотеку. Испания, Ла-Манга

Личный опыт: оформление ипотеки в Испании для покупки квартиры от банка

Примеры квартир в Испании

147 409 €

Квартира в Торревьехе, Испания

60 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Ref. 6-20.998 Torrevieja, Площадь 60м2 Терраса 4m2 Комнат 3 Спальни 2 Ванные комнаты 1 Этаж 1 1996 Район пляж дель кура До моря 450м Годовой налог -169€ Коммунальные -25€

Planeta Spain

160 000 €

Квартира на Коста-дель-Соль, Испания

110 м² 2 2 2

Апартаменты - дуплекс, расположенные на нижнем этаже в комплексе Valle Romano города Эстепона. Апартаменты располагают 2 спальнями, 2 ванными комнатами, просторной светлой гостиной с выходом на террасу. Комплекс закрытого типа с круглосуточной охраной. В стоимость входит парковочное метсо в этом же комплексе.На территории общий бассейн и...

ESTATE BARCELONA

465 000 €

Квартира в Гаве, Испания

118 м² 5 4 2

Квартира находится в закрытом комплексе с бассейном. Тихий, спокойный район близко от моря. Площадь квартиры 118м2, площадь сада 300м2. 4 спальни, 2 ванные, просторный зал (35м2), отдельная кухня. Отопление, кондиционер, полы частично паркет, частично керамическая плитка, окна стеклопакеты алюминий. Квартира в отличном состоянии. Два...

EuropaHome

1 450 000 €

Пентхаус в Фуэнхироле, Испания

126 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с потрясающим видом в Фуэнхироле, сертифицированные BREEAM, с большими террасами Этот проект находится в муниципалитете Фуэнхирола. Расположенная в самом сердце Коста-дель-Соль, шумная и оживленная Фуэнхирола может похвастаться прекрасными песчаными пляжами, отличной инфраструктурой и оживленной атмосферой круглый год. Фуэнхирола...

TEKCE

949 000 €

Пентхаус в Эстепоне, Испания

131 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Современные квартиры и пентхаусы с видом на море в Эстепоне, Коста-дель-Соль Представляем новый жилой проект в одном из самых привлекательных городов южной Испании — Эстепоне. Этот оживленный и живописный город на побережье Коста-дель-Соль окружен престижными гольф-полями, изысканными ресторанами, отелями, красивыми пляжами и популярными...

TEKCE

239 000 €

Апартаменты в Сан-Мигель де Салинас, Испания

70 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Современные квартиры с 2 спальнями в Сан-Мигель-де-Салинас Расположенный в очаровательном городе Сан-Мигель-де-Салинас, Аликанте, этот современный жилой комплекс гармонично сочетает традиционный испанский деревенский стиль с комфортом городской жизни. Город окружён природными ландшафтами, солеными озёрами и зелёными холмами, благодаря чему...

TEKCE

1 680 000 €

Апартаменты в Эстепоне, Испания

254 м² 6 5 5

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Просторные квартиры с видом на море и большими террасами в Эстепоне Новый проект расположен в муниципалитете Эстепона. Это востребованное направление, известное своими живописными пляжами, подлинным андалузским шармом и растущим рынком недвижимости. Эстепона предлагает идеальное сочетание традиционной испанской культуры и современной...

TEKCE

550 000 €

Апартаменты в Бенаависе, Испания

138 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Апартаменты расположены на престижном курорте в Бенаависе, в тихом и уединенном месте с красивыми пейзажами, при этом всего в нескольких минутах езды от таких крупных городов Андалусии, как Пуэрто-Банус, Марбелья и Сан-Педро-Де-Алькантара. Апартаменты находятся на первом этаже и включают в себя просторную гостиную с обеденной зоной и кухней,...

NF Group

298 000 €

Апартаменты в Фуэнхироле, Испания

84 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с 2 спальнями в новом жилом комплексе в Лос-Пакос, Фуэнхирола, Малага Новый жилой проект находится в Фуэнхироле – оживленном приморском городе, расположенном между Малагой и Марбельей. В городе преобладает субтропический средиземноморский климат с жарким летом и теплой зимой. Он считается одним из самых популярных городов на...

TEKCE

375 000 €

Апартаменты в Торревьехе, Испания

131 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с террасами, садами или соляриями в Торревьехе, недалеко от пляжей Мар-Менор Квартиры расположены в популярном прибрежном районе Коста-Калида, известном своим теплым климатом, развитой инфраструктурой и близостью к пляжам, полям для гольфа и другим объектам. Этот район идеально подходит как для круглогодичного проживания, так и для...

TEKCE

129 900 €

Квартира в Торревьехе, Испания

64 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Ref. A2760jr Torrevieja, Площадь 64м2 Терраса 4м2 Комнат 3 Спальни 2 Ванные комнаты 2 Этаж 3 2008 Район el Molino До моря 1000м Годовой налог -247€ Коммунальные -43€ +гараж

Planeta Spain

3 950 000 €

Квартира в Барселоне, Испания

272 м² 3 4

ВНЖ при покупке

На первой линии Средиземного моря реализуется элитный проект новостройки, предлагающий уникальный формат современной городской жизни в Барселоне. Исключительное расположение у воды сочетается с удобным доступом к основным транспортным артериям города.Здание полностью предназначено для проживания и выделяется выразительной архитектурой и...

GG Real Estate Barcelona

1 415 000 €

Пентхаус в Касаресе, Испания

177 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Роскошные квартиры в Касаресе с доступом к искусственной лагуне с пляжем Этот комплекс находится в Касаресе – очаровательном муниципалитете, расположенном в регионе Коста-дель-Соль на юге Испании. Муниципалитет Касарес известен своими прекрасными природными ландшафтами, которые простираются от выбеленного города в горах до побережья. Касарес...

TEKCE

130 350 €

Квартира на Коста-Бланка, Испания

76 м² 2 2 2

Апартаменты в Гран-Алакант, Санта-Пола. Салон, американская кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 11 м2, кладовая. Общая площадь 76 м2. В комплексе есть сад, общий бассейн и подземный паркинг.

ESTATE BARCELONA

60 000 €

Квартира в Торревьехе, Испания

76 м² 2

Кредит

ПЕНТХАУС в Пунта-ПРИМА. 2 спальни, ванная комната, просторная гостиная, кухня с террасой. также частный солярий с Torreon может быть, или преобразованы в офисе или третья спальня. Рядом с магазинами, ресторанами и ПЛЯЖИ ROCIO DEL MAR PUNTA PRIMA, только 2 минут на машине. 15 мин Гольф.

Sol Costa Blanca

148 000 €

Квартира на Коста-Бланка, Испания

76 м² 2 2 2

Квартира на втором этаже (по-русски 3 этаж) в Вильямартин, Ориуэла-Коста. Салон, открытая кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 12 м2, солярий 30 м2. Общая площадь 76 м2. В комплексе есть подземный паркинг, сад и общий бассейн.Вильямартин – это престижный жилой район с развитой инфраструктурой, особенно любимый европейцами. Он расположен...

ESTATE BARCELONA

3 100 000 €

Квартира в Барселоне, Испания

320 м² 4 4 5

ВНЖ при покупке

Представляем вам эту настоящую жемчужину, расположенную в центре Барселоны, в престижном районев верхней части городана улице Виа Аугуста, одной из самых важных улиц районов Саррия и Сан-Жерваси. Квартира площадью 320 м2 и эксклюзивной террасой с непревзойденным видом. Полы выполнены из натурального паркета, придающего тепло и элегантность,...

ESTATE BARCELONA

22 000 000 €

Пентхаус в Марбелье, Испания

5 5

ВНЖ при покупке

Изысканно оформленный, этот двухуровневый пентхаус был полностью отремонтирован по самым высоким стандартам и расположен в прибрежном здании Марина-де-Пуэнте-Романо, одном из самых привлекательных районов Золотой мили. Всего в нескольких шагах от теннисного клуба и престижных пляжных баров и ресторанов этого района.Красивые и изысканные...

NF Group

219 000 €

Апартаменты в Сан-Мигель де Салинас, Испания

70 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

TEKCE

529 000 €

Пентхаус в Торре-Пачеко, Испания

109 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Современные квартиры на престижном курорте в Мурсии, Испания Эти квартиры, расположенные в идиллическом месте, предлагают возможность вести безмятежный и спокойный образ жизни. Особенностью комплекса является крупнейшая в Европе искусственная лагуна (16 000 м²), в которой используется передовая технология по очистке воды. На территории площадью...

TEKCE

Посмотреть ещё 2380 похожих объектов

Список документов

Действующий загранпаспорт и его копии
Для физических лиц – справка с места работы с указанием заработной платы, подписанная генеральным директором и заверенная печатью компании. Для юридических лиц – данные о балансе фирмы за текущий и предыдущий год и справка о личных ежемесячных доходах
Налоговая декларация
Справка с работы о занимаемой должности, размере заработной платы и стаже
Договор о бронировании объекта между продавцом и покупателем
Выписка из банка с информацией о движении денежных средств минимум за последний год (можно сделать как для российских, так и для зарубежных счетов)
Документы о регистрации фирмы и выписка из ЕГРЮЛ (для собственников бизнеса)
Кредитная история в родной стране. В России, например, подобную справку можно получить в Национальном бюро кредитных историй. Если покупатель недвижимости уже брал кредит в Испании, то вся информация о нём есть в базе банка, и кредитная история не потребуется
NIE (идентификационный номер нерезидента)
Свидетельство о собственности на другую недвижимость. При этом для испанских банков неважно, где находится ваша недвижимость – в стране Евросоюза или в любом городе России
Резюме с краткой информацией о клиенте и всех прилагаемых документах

Внимание! Все документы должны быть переведены на испанский язык и заверены нотариусом.

Типичные условия по ипотеке

Валюта кредита	Евро
Сумма займа	До 60% от оценочной стоимости
Срок ипотеки	10–20 лет
Возраст заёмщика	20–60 лет
Процентная ставка	От 3 до 6% годовых
Возможность досрочного погашения кредита	Есть, но за это может налагаться штраф. Ставка варьируется в зависимости от банка, примерно от 0,5 до 2,5% погашаемой суммы

Максимальный срок кредита для иностранца в среднем 20–25 лет, в то время как для жителей Испании он может доходить и до 40 лет. Банкам выгоднее предоставлять кредиты на длительный срок, для заёмщиков тоже есть свой плюс: чем длиннее срок, тем меньше ежемесячный взнос. Покупатель может решить сам – быстрее расплатиться с банком или же уменьшить сумму ежемесячного платежа. В договоре обязательно есть пункт о возможности досрочного погашения кредита.

В некоторых случаях банки запрещают погашать кредит досрочно в течение первых пяти лет. Также стоит помнить о том, что нерезиденту страны банк вероятнее предложит вариант ипотеки с фиксированной ставкой, поскольку этот вариант для него менее рискован.

Ипотечные займы в Испании имеют три вида процентных ставок

Фиксированная. Ежемесячные взносы одинаковы на весь срок кредитования. Обычно иностранцам предлагают кредиты под 3–4% годовых.
Плавающая. Такая ставка сопряжена с некоторыми рисками, так как она привязана к индексу Euribor (усреднённая ставка, по которой банки одалживают деньги друг другу).
Смешанная. На старте выплат ставка будет фиксированной, а затем поменяется на плавающую. Этот тип кредита подойдёт тем, кто хочет погасить ипотеку досрочно.

Примеры частных домов и вилл в Испании

750 000 €

Дом на Коста-Брава, Испания

228 м² 5 5 2

ВНЖ при покупке

Дом в стиле рустико в городе Сант Фелю де Бишалеу в провинции Жирона. Общая площадь 228 м.кв. на территории 15 000 м.кв. В доме 5 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, просторный салон с камином, прачечная, техническое помещение. У дома большая территория с бассейном. Система отопления.

ESTATE BARCELONA

1 390 000 €

Вилла в Картахене, Испания

198 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Одноэтажная вилла с 3 спальнями и видом на море в Кабо-де-Палос, Картахена Эта вилла расположена в престижном анклаве Кала-де-Флорес, в Кабо-де-Палос — одном из самых привлекательных прибрежных районов Коста-Калиды. Кабо-де-Палос известен своим кристально чистым морем, живописными бухтами и непринужденной атмосферой, идеально сочетая современную...

TEKCE

834 000 €

Вилла в Рохалесе, Испания

260 м² 5 4 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Отдельные роскошные виллы с 3 спальнями для гольфа в Сьюдад-Кесада, Рохалес Эти замечательные отдельные виллы с 3 спальнями и частными бассейнами находятся в Сьюдад-Кесада. Они расположены на престижной 1-й линии поля для гольфа La Marquesa и предлагают исключительные условия проживания. Сьюдад-Кесада – привлекательный город, расположенный на...

TEKCE

1 250 000 €

Вилла в Эстепоне, Испания

135 м² 5 4 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Современные виллы в окружении природы в Эстепоне Эстепона — один из самых живописных городов Коста-дель-Соль, где прекрасно сочетаются андалузская аутентичность и современный средиземноморский стиль жизни. Мощеные улочки, оживленная пристань для яхт и золотистые пляжи создают атмосферу непринужденного, но изысканного отдыха. Город стал символом...

TEKCE

3 740 000 €

Шале в Кастельдефельсе, Испания

657 м² 8 7 7

ВНЖ при покупке

ОАЗИС СВЕТА, ВОДОПАД ЧУВСТВ. Кастельдефельс MONTEMAR ALTO минимализм и чистота линий на земельном участке 1100м2, находится совершенно новая вилла, комфортная и уютная внутри, напротив моря с панорамным видом, располагается на 3 этажах плюс цокольный этаж. Полезная площадь ок. 657 m² Общая площадь ок. 730 m² Земельный участок ок. 1100 m²...

EuropaHome

1 050 000 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

357 м² 5 5 5

ВНЖ при покупке

Вилла в Ло-Пепин, Сьюдад-Кесада. Салон, американская кухня, 5 спален, 5 ванных комнат, зона отдыха с камином, терраса 30 м2. Общая площадь дома 357 м2. На участке в 700 м2 есть гараж, частный бассейн, сад с фруктовыми деревьями, зона барбекю, финская и шотландская сауна с зоной отдыха и кинотеатром в комнате отдыха.

ESTATE BARCELONA

1 250 000 €

Вилла в Кальпе, Испания

167 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Изысканные дома класса люкс с уединенными садами и бассейнами в Кальпе, Аликанте Расположенные в престижном городе Кальпе, в северной части провинции Аликанте, эти роскошные дома переопределяют понятие комфортной жизни. Этот живописный уголок на Коста-Бланке славится мягким климатом, средиземноморской кухней и идиллическими пляжами. Кальпе —...

TEKCE

2 390 000 €

Вилла на Тенерифе, Испания

498 м² 5 4

ВНЖ при покупке

Мы рады предложить на продажу новую виллу в El Madroñal, Costa Adeje. Эта великолепная двухэтажная вилла расположена на двухуровневом участке с садом и подогреваемым бассейном, с гаражом и широкой подъездной аллеей. Вилла спроектирована и построена в современном стиле с множеством открытого пространства, вниманием к деталям и комфорту. При...

VYM Canarias

489 000 €

Вилла в Монфорте-дель-Сид, Испания

118 м² 4 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Изысканные сдвоенные виллы рядом с престижным полем для гольфа в Аликанте, Коста-Бланка Стильные виллы расположены на гольф-курорте в Монфорте-дель-Сид – городе в провинции Аликанте. Приморские районы Аликанте входят в знаменитый регион Коста-Бланка, который привлекает туристов своими великолепными пейзажами и пляжами. Этот регион с мягким...

TEKCE

295 900 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

143 м² 3 3 2

ESTATE BARCELONA

405 000 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

123 м² 4 4 3

Вилла в Лос-Дольсес, Коста-Бланка. Салон, американская кухня, 4 спальни, 3 ванные комнаты, терраса, солярий 104 м2. Общая площадь 112 м2. На участке в 393 м2 есть сад, частный бассейн и парковочное место.Лос-Дольсес относится к району Вильямартин и расположен рядом с прибрежными районами Ла-Зения, Кабо-Роиг и Плая-Фламенка. До крупных торговых...

ESTATE BARCELONA

769 500 €

Дом на Льорет-де-Мар, Испания

387 м² 5 4 3

Новый проект дома по специальной цене строящегося объекта. Расположение в урбанизации Эль-Пинарс-де-Льорет-де-Мар, всего в 3 км от моря, с высококачественной внутренней отделкой, полностью ориентированный на юг и с видом на море. Вилла состоит из 3 -х этажей (плюс крытый пола для солярия , где находится бассейн) Распределение дома выглядит...

LUXBARCELONA

399 000 €

Вилла в Рохалесе, Испания

140 м² 4 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Стильные отдельные виллы с 3 спальнями рядом с удобствами в Рохалесе, Коста-Бланка Стильные отдельные виллы расположены в Рохалесе – городе со средиземноморским климатом с мягкой зимой и жарким летом. Рохалес находится недалеко от побережья, что означает легкий доступ к прекрасным пляжам на побережье Коста-Бланка. Он также расположен недалеко от...

TEKCE

725 000 €

Вилла в Пилар-де-ла-Орадада, Испания

176 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Роскошные виллы с 3 спальнями и собственным бассейном в Пилар-де-ла-Орадада Современные отдельные виллы расположены в Пилар-де-ла-Орадада – очаровательном прибрежном городе на юге провинции Аликанте в автономном сообществе Валенсия, Испания. Город находится близко к границе с регионом Мурсия, что делает его идеальным местом как для пляжного, так...

TEKCE

2 950 000 €

Вилла на Коста-Бланка, Испания

691 м² 8 4 6

ВНЖ при покупке

Вилла Veleta - это великолепная вилла площадью 691 м2, класса люкс в Испании, на побережье Коста-Бланка, в районе Jazmines жилого комплекса Кумбре дель Соль. Вилла построена на участке площадью 1.168 м², строение ориентировано на юго-запад, что позволяет нам наслаждаться захватывающими дух закатами. Все в этой роскошной вилле передает качество...

Estate-indom

850 000 €

Дом на Коста-Брава, Испания

600 м² 8 8 4

ВНЖ при покупке

Дом в городе Торрея де Флювия в провинции Жирона. Общая площадь 600 м.кв. на территории 17 000 м.кв. В доме 8 спальных комнат, 3 ванные комнаты, просторный салон, кабинет, отдельная кухня и салон с камином. У дома большая территория с садом и бассейном. Система отопления. Второй этаж дома нуждается в ремонте.

ESTATE BARCELONA

239 900 €

Бунгало в Сан-Мигель де Салинас, Испания

82 м² 4 3 2

В Сан-Мигель-де-Салинас расположены эти бунгало, сочетающие качество, комфорт и привилегированное местоположение. Доступные варианты включают 2 или 3 спальни, а также выбор между нижним уровнем с частным садом или верхним уровнем с частным солярием. Все дома имеют отличную тепло- и звукоизоляцию, высококачественную отделку и современные...

KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.

1 690 000 €

Вилла в Кальпе, Испания

489 м² 5 4 5

Онлайн-показ Удалённая сделка

НОВАЯ РОСКОШНАЯ ВИЛЛА С ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ В КАЛЬПЕ Новая вилла в Кальпе с панорамным видом на весь Кальпе. Вилла построена на 3 уровнях, соединенных внутренним лифтом. Новая вилла имеет 4 спальни, 5 ванных комнат, гостевой туалет, кухню открытого плана с гостиной, встроенные шкафы, частный сад, кондиционер, лифт, гараж, парковка, барбекю,...

Planeta Spain

489 000 €

Дом на Коста-дель-Соль, Испания

162 м² 4 4 3

Новые отдельно стоящие виллы, расположенные рядом с известным гольф-клубом La Resina Golf Club, на Новой Золотой Миле. Современные функциональные дома с высокими характеристиками качества, расположились на участках размером от 400 м2 до 700 м2. Дома располагают просторными гостиными, полностью оборудованными кухнями открытой планировки,...

ESTATE BARCELONA

299 900 €

Бунгало в Торревьехе, Испания

69 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Откройте для себя идеальную гармонию между роскошью и комфортом в наших апартаментах на первом этаже с садом или на верхних этажах с балконом и солярием. Резиденции состоят из 2 спален и 2 ванных комнат, с возможностью установки третьей спальни в соответствии с вашими потребностями. Из каждой квартиры открывается захватывающий вид на розовую...

Planeta Spain

Посмотреть ещё 1205 похожих объектов

Дополнительные расходы

Помимо выплат основного тела кредита и процентов, необходимо помнить о дополнительных расходах, которые ждут заёмщика. Среди основных отметим следующие.

Комиссия за открытие банковского счёта: 1–2% от стоимости займа
Комиссия за обслуживание банковского счёта: около €30 в квартал
Независимая оценка рыночной стоимости объекта: около €300
Проверка регистрационных данных: около €25
Страхование жизни заёмщика: около €90 в квартал
Страховка от неуплаты кредита: около €2 тыс. единовременно на первые пять лет на всю сумму капитала
Страхование жилья: около €30 в месяц в течение всего срока действия ипотеки
Услуги ипотечного брокера: 0,5–1,0% от стоимости кредита

Ирина Рудь менеджер EspanaTour: Весь процесс от момента подачи заявки до выдачи кредита занимает от двух до пяти недель. Подать заявку может как сам заёмщик, так и его законный представитель по доверенности. Если удастся доказать банку, что у претендента на кредит есть дополнительный источник дохода или он владеет недвижимостью в разных странах, то это поможет получить положительный ответ и ускорит процедуру.