Продолжительный курортный сезон, мягкий климат, тёплое море, побережье протяжённостью более 1600 километров… А ещё относительно невысокая стоимость ликвидных объектов и успешная инвестпрограмма «золотой визы», дающая право на работу. Вот почему покупатели зарубежной недвижимости из России и других стран выбирают Испанию даже в условиях закрытых границ.
Иностранный спрос
На зарубежный спрос до сих пор влияют последствия, вызванные коронавирусной инфекцией: он снижается. По последним данным Ассоциации земельных регистраторов Испании, в первом квартале иностранцам был продан 12 561 объект, что на 17,8% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Для сравнения: за первые три месяца 2020-го иностранцы совершили более 15 тыс. сделок с недвижимостью, а в первом квартале 2019-го – свыше 16 тыс. Такие данные приводит Spanish Property Insight.
В результате с января по март 2021 года на зарубежных покупателей пришлось 9,7% от общего числа сделок за квартал. До пандемии показатель достигал 12%.
Как и в предыдущие годы, наибольшее число договоров купли-продажи заключили граждане Великобритании (1 521 в первом квартале). За ними следуют граждане Франции (1 031) и Германии (894). Россияне подписали 284 контракта – восьмое место. К апрелю 2021 года число сделок с инвесторами из России сократилось на 32,5% в сравнении с аналогичным периодом 2020 года.
Самыми популярными у иностранцев регионами для покупки стали Канарские острова, Валенсия, Мурсия, Каталония и Андалусия.
В Валенсии в основном ищут на Коста-Бланке – в Аликанте, Торревьехе и Бенидорме. А те, кто рассматривает Каталонию, нацелены на самые лучшие и, соответственно, самые дорогие районы Барселоны. По словам менеджера Damlex Realty Марины Костиной, это районы у моря (Побленоу, Вилла-Олимпика, Диагональ-Мар), а также центральная (Шантон) и верхняя часть Барселоны (зона Альта: Педральбес, Саррия-Сант-Жерваси, Туро-Парк).
Золотые пляжи в Бенидорме
«Меж тем активность русскоязычных покупателей на каталонском рынке недвижимости стремится к нулю. Особенно сейчас, когда границы закрыты, – рассказывает Марина Костина. – Интерес, конечно, повышается на фоне обнадёживающих новостей, но к значительному увеличению числа сделок это пока не ведёт. Потому что „наши“ в большинстве своём не решаются совершать сделки удалённо, в отличие от тех же европейцев».
Несколько иная картина на валенсийском рынке. По словам директора Alegria Realestate Яна Вайнруха, интерес несильно упал по сравнению с прошлыми годами. Только на Коста-Бланке, по данным Национального института статистики, за апрель 2021 года общее количество сделок с недвижимостью выросло на 42% в сравнении с аналогичным периодом 2020-го. «Активность русскоговорящих покупателей высокая, однако немногие пока могут приехать в Испанию. При этом мы активно проводим дистанционные сделки с покупателями из СНГ и с русскоговорящими покупателями из Европы», – отметил он.
Что касается целей этих немногочисленных покупок, то их две: инвестиционная и иммиграционная. «Те, кто преследуют первую цель, как правило, приобретают туристическую недвижимость в Торревьехе и Бенидорме, которую используют сами и в остальное время сдают в аренду. Или инвестируют в доходные объекты в спальных районах крупных городов, таких как Аликанте или Валенсия, при этом чистая доходность такой недвижимости часто достигает 5% годовых в евро», – добавляет Ян Вайнрух.
Желающие подготовить для себя «запасной аэродром» подбирают недвижимость, соответствующую условиям программы «золотой визы», которая при покупке на €500 тыс. и более даёт право проживания и работы на территории страны.
Подробнее о программе «Вид на жительство в Испании при покупке недвижимости» – «золотая виза» – читайте здесь
«Мы отмечаем большой спрос как на инвестиционные квартиры, так и на элитные виллы, а иногда инвесторы комбинируют оба продукта для достижения заветной цифры в €500 тыс.», – отмечает директор Alegria Realestate.
«Со стороны наших клиентов очень активный спрос направлен именно на приобретение недвижимости в бюджете €500 тыс. с целью получения „золотой визы“ – 70% всех запросов по Испании, – рассказывает региональный директор по зарубежной недвижимости и частным инвестициям Knight Frank Марина Шалаева. – Инвесторы рассматривают в основном апартаменты в Барселоне с возможностью оформления сделки онлайн. Остальные запросы касаются преимущественно элитных вилл, в том числе и на островах, с большим количеством спален и бассейном».
Цены на испанскую недвижимость
Несмотря на кризис, вызванный коронавирусом, цены в Испании растут, но не везде, сообщает Idealista. К июню 2021 года испанская недвижимость в среднем по стране подорожала на 10% за последние 12 месяцев, достигнув отметки €1 816 за кв. м. Из общего тренда выбиваются крупные города. Например, в Барселоне, Аликанте и Валенсии, по данным Idealista, было зафиксировано падение на 4,2%, 5,1% и 0,6% соответственно.
В Мадриде, согласно исследованию Knight Frank, по итогам первого квартала 2021 года цены снизились на 2,9% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.
Тем не менее «средние цены на жилую недвижимость могут вырасти в 2021 году до 6%», полагает Марина Шалаева.
С экспертом Knight Frank соглашается и директор Alegria Realestate: «Планомерный рост продолжится. И прежде всего будет связан с инфляционными процессами, которые будут ещё долго оказывать влияние на глобальную экономику. Всё это последствия пандемии. При этом не исключаю и резкого повышения цен после снятия карантинных ограничений и возобновления авиасообщения».
По данным Idealista, сегодня самая дорогая недвижимость в Сан-Себастьяне. Здесь средняя стоимость квадратного метра превышает €4 800. За ней следуют Барселона (€3 988, хотя в отдельных районах более €10,0 тыс. за квадрат), Мадрид (€3 757 за кв. м), Пальма (€3 056 за кв. м) и Бильбао (€3 002 за кв. м).
Но не стоит забывать, что это средние показатели. Очень многое, если не всё, зависит от локации. К тому же в Испании при покупке и продаже объекта риелторы не привязываются к стоимости квадратного метра, хоть и статистика ведётся. «Например, в Барселоне – особенно это касается её центральной части – застройка неоднородная, – рассказывает Марина Костина. – Дома построены в разное время, поэтому каждый имеет уникальную архитектуру, планировку квартир, высоту потолков и т. д. Два дома могут стоять стенка в стенку, но стоимость квартир в них кардинально отличается».
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежомПодписаться
Самая дешёвая недвижимость Испании
В Каталонии с бюджетом до €50 тыс. делать нечего. Максимум, на что можно рассчитывать, – 20-метровая студия в доме, построенном лет 30 назад в городе Эмпуриабрава в провинции Жирона. Город хоть и курортный, но до моря придётся прогуляться полтора-два километра. А квартира будет требовать ремонта.
В Барселоне за такие деньги можно купить только парковочное место, и то не во всех районах города. К слову, стоимость паркинга варьируется от €20 тыс. до €80 тыс.
Например, в районе Побленоу стоимость парковки доходит до €40 тыс., а в Педральбесе или Эшампле, на проспекте Пасео-де-Грасия, – до €80 тыс.
Об этой недорогой квартире в Аликанте читайте здесь
Зато с указанным бюджетом можно присмотреться к региону Валенсия. До €50 тыс. здесь реально найти небольшую студию, например в Торревьехе, или инвестиционную квартиру с двумя-тремя спальнями в Аликанте. В основном это вторичка в домах 70-х годов постройки. При этом квартиры будут в хорошем состоянии, то есть капитальный ремонт не потребуется. Но вот рассчитывать на море в пешей доступности вряд ли стоит.
Вот что сейчас можно купить в Испании до €50 тыс.
32 000 €
Инвестиционный проект в Ориуэле, Испания
110 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхГотовый бизнес
Продажа готовога бизнеса .
На берегу моря Playa Flamenca премиальном жилом комплексе и районе ресторанов и баров где круглый год сдаются апартаменты и отдыхают туристы с Европы .Бизнес с высоким потенциалом роста.
Преимущества салона:
Первая линия,
витринные окна с большим трафиком клиентов.
Лицензия на бьюти салон
Сильная команда...
LuxVits Real Estate
11 000 €
Коммерческая недвижимость в Торредембарре, Испания
10 м2
Парковочное место в здании с лифтом, который достигает этажа парковки. Для среднего автомобиля. Здание, в котором находится парковочное место, расположено на второй линии моря в Торредембаре, где летом у моря очень сложно припарковаться. Подъезд очень удобный, паркинг оснащён автоматической дверью.
Возможность аренды по стоимости от 65 евро в...
На Коста-Бланке выбор становится ещё шире, если увеличить бюджет до €100 тыс. Можно рассматривать просторные квартиры с террасой в хорошем состоянии в Аликанте и Торревьехе. Квартира может располагаться в жилом комплексе с бассейном. В шаговой доступности будут центр города и вся необходимая инфраструктура. До пляжа – не более полутора километров.
Ещё можно рассчитывать на покупку небольшого бунгало, а иногда таунхауса в красивой урбанизации с бассейном и инфраструктурой поблизости в Торревьехе или Ориуэла-Косте. А если повезёт, то в указанном бюджете можно даже купить небольшую квартиру в новостройке.
На Коста-Браве в популярном у русскоговорящих покупателей местечке Льорет-де-Мар вполне возможно найти отремонтированную однокомнатную квартиру с ванной и небольшим балконом. На придомовой закрытой территории будет общий бассейн и парковка.
В Барселоне за €100 тыс. найдётся разве что студия под ремонт в доме XVIII века без лифта и газа. Район будет ещё менее привлекательный – трущобный, криминогенный и с мигрантами.
Примеры объектов в Испании до €100 тыс.
84 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
48 м2211
Продается уютная квартира в Торревьехе.В квартире 1 спальня, 1 ванная комната, гостиная с кухней открытого типа и балкон с видом на бассейн. Эта уютная светлая квартира расположена прямо напротив Парка Наций и имеет прекрасное местоположение. Недвижимость продается полностью меблированной.Прекрасное местоположение, в нескольких минутах ходьбы от...
E-Style
88 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
77 м2431
ПРОДАЕТСЯ КВАРТИРА РЯДОМ С ПЛЯЖЕМ В ТОРРЕВЬЕХЕ, PARQUE LAS NACIONESПродается квартира, расположенная в районе Торревьехи, Parque Las Naciones. Уютная квартира в 800 метрах от пляжа «Плайя Асекион». Недвижимость с хорошей ориентацией на север имеет 2 спальни, ванную комнату, открытую кухню, гостиную с террасой. Квартира в хорошем состоянии,...
E-Style
99 000 €
Апартаменты в Лос Балконесе, Испания
74 м2321
БУНГАЛО НА НУЛЕВОМ ЭТАЖЕ С ЧАСТНЫМ САДОМ НА ПРОДАЖУ В ЛАГО ХАРДИН, ЛОС БАЛКОНЕС, ТОРРЕВЬЕХА.Предлагаем на продажу уютное бунгало, расположенное на первом этаже в жилом комплексе Lago Jardin, Los Balcones. В квартире 2 спальни со встроенными шкафами, ванная комната с душевой кабиной, просторная гостиная-столовая, полностью оборудованная кухня...
E-Style
72 300 €
Квартира в Торревьехе, Испания
33 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Ref: 24-d1103
Torrevieja,
Площадь 33m2
Терраса 2m2
Комнат 2
Спальни 1
Ванные комнаты 1
Этаж 4
1990
Район центр
До моря 800м
Годовой налог 91€/год
Коммунальные 20€/мес
Planeta Spain
84 900 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
43 м2211
Кредит
В продаже 2-х комнатная квартира в красивом
жилом комплексе в 1км до центрального пляжа
и прогулочной набережной Торревьехи.Расположена
на 5-ом этаже,площадь 43м2: 1 спальня,1 ванная
комната,кухня,гостиная,прихожая и две террасы с
живописным видом.На территории резиденции есть
3 коммунальных бассейна и парк.Все коммерческие
услуги...
Calipso
99 800 €
Таунхаус в Торревьехе, Испания
47 м2211
Кредит
В продаже таунхаус в 750м до моря в популярном
районе Торревьехи / Cabo Cervera.Площадью 47м2:
1 спальня,1 ванная комната,кухня,гостиная,терраса
на втором этаже,застекленная терраса перед входом
и дворик.Продается с мебелью и быт.приборами.
Все необходимые коммерческие услуги в шаговой
доступности.
Побережье: Коста Бланка...
Calipso
65 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
25 м211
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
97 260 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
60 м2321
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
75 000 €
Апартаменты в Гуардамар-дель-Сегура, Испания
50 м2321
Продается квартира в Гуардамар-дель-Сегура.
Он расположен недалеко от услуг с общественным бассейном.
Состоит из двух спален, полноценной ванной комнаты, гостиной-столовой, кухни и балкона.
Naranja Spain
87 000 €
Бунгало в Торревьехе, Испания
72 м2431
Кредит
Продается бунгало в пригороде Торревьехи,
в коттеджном поселке Torretas III, рядом с большим коммерческим центром и целебным соленым озером.Площадь бунгало 72м2: 3 спальни,1 ванная комната,кухня,гостиная и двор 25м2.Продается с мебелью,быт.приборами и кондиционером.До пляжа и центра Торревьехи - 2км.
Побережье: Коста Бланка
Провинция:...
Calipso
72 300 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
33 м2211
Кредит
Продаются 2-х комнатные апартаменты в 500м до моря,центра и прогулочной набережной Торревьехи,рядом со всеми необходимыми услугами.Расположены на 5-ом этаже,площадью 33м2: 1 спальня, 1 ванная комната,кухня и небольшая терраса. Продаются с мебелью,быт.приборами и кондиционером.
Побережье: Коста Бланка
Провинция: Аликанте
Город: Торревьеха...
Calipso
76 500 €
Студия в Торревьехе, Испания
38 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Ref: la-0504
студия
Torrevieja
Площадь 38м2
Комнат 1
Спальни 0
Ванные комнаты 1
Этаж 2
1991
Район пляж дель кура
До моря 150м
Годовой налог-141€
Коммунальные-26€
Planeta Spain
95 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
60 м2321
Кредит
Продаем 3-х комнатные апартаменты в 500м до небольшого пляжа и центра Торревьехи. Расположены на 5-ом этаже,площадью 60м2: 2 спальни,1 ванная комната,кухня,гостиная и терраса с живописным видом на коммунальный бассейн дома.Продаются с мебелью и быт.приборами.Все виды сервиса - в пешей доступности.
Побережье: Коста Бланка
Провинция: Аликанте...
Calipso
96 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
45 м2211
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
99 000 €
Квартира в Торревьехе, Испания
75 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Ref. 1785 Torrevieja, Площадь 75м2 Терраса Комнат 3 Спальни 2 Ванные комнаты 1 Этаж 4 1996 Район пляж Acequion До моря 150м
Planeta Spain
65 000 €
Студия в Торревьехе, Испания
29 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Ref: 8-00849
студия
Torrevieja
Площадь 29м2
Терраса 4m2
Комнат 1
Спальни 0
Ванные комнаты 1
Этаж 2
1996
Район пляж Acequion
До моря 150м
Годовой налог-97€
Коммунальные-20€
Planeta Spain
67 000 €
Студия в Торревьехе, Испания
27 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Ref: 29-mh-267 студия Torrevieja Площадь 27м2 Терраса Комнат 1 Спальни 0 Ванные комнаты 1 Этаж 1 1998 Район пляж дель кура До моря 400м Годовой налог-100€ Коммунальные-20€
Planeta Spain
97 260 €
Квартира в Торревьехе, Испания
56 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Ref: 21-s631 Torrevieja, Площадь 56м2 Терраса 10m2 Комнат 2 Спальни 1 Ванные комнаты 1 Этаж 5 1994 Район Torreblanca До моря 800м Годовой налог -87€/год Коммунальные -30€/мес
Planeta Spain
99 900 €
Пентхаус в Торревьехе, Испания
60 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Ref. 29-mh-266
Torrevieja,
Площадь 60м2
Терраса 47m2
Комнат 3
Спальни 2
Ванные комнаты 1
Этаж 5
2006
Район el Molino
До моря 1000м
Годовой налог 190€
Коммунальные 33€
+гараж
Planeta Spain
98 000 €
Апартаменты в Ла Мата, Испания
55 м2211
Кредит
Продаем 2-х комнатные апартаменты всего в 200м до песчаного пляжа Ла Маты.Расположены на 3-ем этаже,площадью 55м2: 1 спальня, 1 ванная комната,отдельная кухня,гостиная, прихожая и просторная застекленная терраса с живописным видом на море и город.На придомовой территории есть тропический сад и парковка для жильцов дома.Все необходимые услуги - в...
В рамках этого бюджета, но ближе к его верхней границе, уже возможно присмотреть небольшую – 50 кв. м – квартиру в старом доме в Барселоне. И, скорее всего, в квартире надо будет сделать капитальный ремонт.
Жилой квартал Барселоны со старой застройкой
На побережье Коста-Брава, в локации Льорет-де-Мар, можно приобрести квартиру большей площади – до 100 метров – в доме не старше 20 лет. Лифт, собственная территория, бассейн и пляж в пешей доступности – приятное дополнение.
«На побережье сложно найти апартаменты от 100 кв. м. Все жилые дома строились под запросы испанцев и европейцев, а им, чтобы провести отпуск, огромные площади не нужны. К тому же квартире свыше 100 метров они с большой вероятностью предпочтут дом в посёлке», – отмечает менеджер Damlex Realty Марина Костина.
К слову, дом в этом бюджете будет 150–200 кв. м, с собственной территорией, бассейном, с видом на море или без. В нём обязательно будет электричество, центральное водоснабжение, канализация или септик. Но! Расстояние до моря пять – десять километров.
«В Каталонии муниципалитет не даст разрешение на строительство дома, если к участку не будут подведены электричество и центральный водопровод, – поясняет менеджер Damlex Realty. – Канализация может быть централизованная либо септик – зависит от посёлка. Также не все урбанизации на Коста-Браве и в пригородах Барселоны газифицированы из-за сложности рельефа. В горных районах проводить газ дорого. Поэтому отапливается каждый дом индивидуально, и чаще всего дизелем».
Меж тем на Коста-Бланке за эти деньги можно подыскать небольшую виллу с бассейном, возможно даже новую, или очень хорошую квартиру в непосредственной близости от пляжа.
Примеры объектов в Испании от €100 тыс. до €300 тыс.
199 000 €
Апартаменты в Испании
60 м221
Удивительное предложение, Новый Жилой Комплекс!
Качественное жилье по начальным ценам. Не упустите шанс пребрести свой новый дом!
Квартиры с 2 и 3 спальнями и 1/2 ванными комнатами в трехэтажном здании. Каждая квартира включает парковочное место а также возможность приобрести кладовку.
Жилой комплекс будет оборудован общественным бассейном и...
Новый жилой комплекс, расположенный напротив реки Сегура, недалеко от пристани для яхт и пляжа Гуардамара.
Здание в современном стиле из 31 квартиры с 2 спальнями и пентхаусов с 2 и 3 спальнями, все с 2 ванными комнатами, кухней открытого плана с гостиной, встроенными шкафами, просторными террасами от 20 м², подземной парковкой и закрытым...
Planeta Spain
255 000 €
Апартаменты в Гуардамар-дель-Сегура, Испания
80 м2322
Продажа новых квартир в Гуардамар дель СегураНовый восьмиэтажный дом. В комплексе находятся зеленые зоны отдыха и общий бассейн, парковочные места и кладовки, включенные в цену. Все апартаменты спроектированы в стиле минимализма и в соответствии с высокими стандартами качества. Апартаменты состоят из 2 спален и 2 ванных комнат, открытой кухни,...
E-Style
175 000 €
Апартаменты в Пунта Приме, Испания
70 м2211
Апартаменты у моря в Пунта Прима, Панорама Парк, Коста БланкаПрекрасные солнечные апартаменты в 300 метрах от чистейших пляжей Пунта Прима расположены в закрытой урбанизации Панорама Парк с бассейнами и парковыми зонами. Апартаменты находятся на втором этаже. В квартире - просторная спальня с выходом на террасу , ванная комната, открытая,...
E-Style
119 500 €
Таунхаус в Торревьехе, Испания
60 м2432
ПРОДАЕТСЯ ПОЛУОТДЕЛЬНЫЙ ДУПЛЕКС С САДОМ И ОБЩИМ БАССЕЙНОМ, В РАЙОНЕ LAGO JARDÍN, ТОРРЕВЬЕХАВ продаже полу-отдельный угловой дуплекс в отличном состоянии в Lago Jardín, Торревьеха. Жилье с собственным участком, с крыльцом и въездом для машины, расположен в очень хорошем районе, в нескольких километрах от прекрасных пляжей Торревьехи.В доме есть...
E-Style
179 900 €
Апартаменты в Ла Мата, Испания
89 м2322
Квартиры в новостройках на продажу в Ла Мата.Новый жилой комплекс с общим бассейном в популярном районе Ла Мата (Коста Бланка) всего в 250 м от пляжа. Жилой комплекс находится в тихом, живописном районе, вдали от шумного города.Квартиры в новостройке на продажу имеют 2 спальни, 2 ванные комнаты. Все строительные и отделочные работы выполняются...
E-Style
286 000 €
Дом в Пунта Приме, Испания
123 м2542
Дом на продажу в Пунта Прима, Коста Бланка, ИспанияМы рады предложить вам отличный дом, расположенный в спокойном районе Пунта Прима, рядом с магазинами, ресторанами и пляжем. Дом очень светлый, имеет 4 спальни,2 ванные комнаты, отдельную кухню, просторную гостиную и подсобное помещение.Дом на продажу находится урбанизации Las Villas с большим...
E-Style
297 000 €
Апартаменты в Сьюдад-Кесада, Испания
89 м2322
Пентхаусы на продажу в новом комплексе в Кесаде.Предлагаем на продажу пентхаусы недалеко от Сьюдад Кесада, в тихом районе, всего в 10 минутах езды от прекрасных песчаных пляжей Гуардамар дель Сегура.Квартиры расположены в новостройке с уникальным и узнаваемым стилем. Это архитектура в стиле атриума: все двухэтажные здания расположены вокруг...
E-Style
259 900 €
Бунгало в Лос Балконесе, Испания
131 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Жилой комплекс состоит из 136 роскошных апартаментов-бунгало, построенных из высококачественных материалов. Из каждого из них открывается волшебный вид на Лагуну Роса де Торревьеха и Средиземное море.
Дома имеют площадь более 131 м2, распределенную в просторной гостиной-столовой с кухней открытого плана, 2 большие спальни и 2 полные ванные...
Planeta Spain
135 000 €
Таунхаус в Плайя Фламенке, Испания
72 м2322
На продажу дом у моря в Плая ФламенкаПредлагаем таунхаус в закрытой урбанизации с бассейном «Pueblo Caballero II» в пешей доступности моря, Меркадоны и Коммерческого центра La Zenia Boulevard.Дом состоит из гостиной, открытой кухни и терраса на первом этаже; 2 спален и ванной комнаты на втором этаже Плайя Фламенка является небольшим пляжным...
E-Style
215 000 €
Дом в Пунта Приме, Испания
158 м2542
Продается просторный таунхаус в закрытом комплексе Марибланка в Лос Альтос, Коста Бланка, Испания.Фантастический таунхаус расположен в районе Лос-Альтос в закрытом жилом комплексе Марибланка, в нескольких минутах ходьбы от кафе, баров, ресторанов и потрясающих песчаных пляжей Ориуэла Коста.Дом состоит из 4 просторных спален, 2 ванных комнат,...
E-Style
249 900 €
Бунгало в Торревьехе, Испания
69 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Откройте для себя идеальную гармонию между роскошью и комфортом в наших апартаментах на первом этаже с садом или на верхних этажах с балконом и солярием.
Резиденции состоят из 2 спален и 2 ванных комнат, с возможностью установки третьей спальни в соответствии с вашими потребностями. Из каждой квартиры открывается захватывающий вид на розовую...
Planeta Spain
227 500 €
Вилла в Мурсии, Испания
75 м2322
Новые виллы на продажу в ТоррепачекоОдноэтажный дом состоит из гостиной-столовой, открытой кухни с бытовой техникой, 2 или 3 спален, 2 ванных комнат и солярия с летней кухней.В стоимость также входит предустановленный кондиционер и собственный бассейн.Через несколько минут вы найдете уникальные песчаные пляжи Мар Менор, естественной лагуны с...
E-Style
295 000 €
Бунгало в Торревьехе, Испания
74 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Это эксклюзивный жилой комплекс, состоящий из 30 апартаментов, расположенный в Лос-Балконес-де-Торревьеха, одном из лучших туристических районов Коста-Бланки.
Здесь вы можете наслаждаться сказочными видами благодаря своему расположению, так как этот жилой комплекс окружен непревзойденной и привилегированной природой Лагуна Роса-де-Торревьеха,...
Planeta Spain
280 000 €
Квартира в Торревьехе, Испания
64 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Новый авангардный пятиэтажный комплекс в Торревьехе, состоящий из 34 эксклюзивных объектов, предлагает разнообразные варианты жилья - от стильных квартир до пентхаусов с захватывающими панорамными видами.
Каждый уголок жилого комплекса был тщательно спланирован, чтобы максимально использовать пространство и естественное освещение, создавая...
Planeta Spain
275 000 €
Квартира в Торревьехе, Испания
80 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Новый жилой комплекс в 5 минутах ходьбы от пляжа Лос Локос, в центре Торревьехи.
В этом жилом комплексе 16 объектов с 1, 2 или 3 спальнями и 1 и 2 ванными комнатами, все с террасами от 7м2 до 55м2, с видом на юг или запад, с солярием, джакузи, чилаут-зоной и сауной.
Подземное парковочное место за дополнительную плату.
Торревьеха -...
Planeta Spain
230 900 €
Бунгало в Лос Балконесе, Испания
63 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Новый жилой комплекс с великолепным видом на розовое соленое озеро в Лос Балконес.
Комплекс состоит из 104 бунгало с 2 и 3 спальнями, на верхних этажах бунгало есть частные солярии с панорамным видом на соленое озеро, на нижних этажах бунгало есть большие террасы с видом на зеленую зону.
Эти бунгало имеют общую красивую зеленую территорию и...
Planeta Spain
129 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
90 м2542
Продается просторная квартира в нескольких шагах от пляжа в Торревьехе, Коста Бланка, Испания.Предлагаем на продажу уникальную возможность купить эту просторную квартиру, расположенную всего в 200 м. от пляжа в Торревьехе.Квартира обладает поистине огромной площадью и разделена на 4 спальни, 2 ванные комнаты, отдельную и полностью оборудованную...
E-Style
199 995 €
Дом в Пунта Приме, Испания
120 м2432
Таунхаус на продажу в Марибланка (Mariblanca) Пунта Прима, Коста БланкаМы рады предложить на продажу таунхаус, расположенный в прекрасном районе Пунта Прима, в закрытой урбанизации Марибланка, рядом c пляжами.В доме 3 спальни, 2 ванные комнаты, большая светлая гостиная, отдельная кухня, патио и солярий. Перед домом есть терраса с прямым выходом...
E-Style
119 900 €
Дом в Лос Балконесе, Испания
54 м2321
На продажу дом в Лос Балконес, Торревьеха.Уютный дом состоит из двух этажей: на первом этаже находится большая веранда с зоной барбекю, где можно насладиться обедом в кругу друзей и семьи. Часть веранды имеет навес. Гостиная с полностью оборудованной открытой кухней, спальня с двуспальной кроватью со встроенным шкафом, ванная комната и...
Если душа лежит к Барселоне, то здесь на сумму до €500 тыс. можно купить просторную – до 100 кв. м – двух-трёхспальную квартиру с двумя ванными комнатами и террасой. Дом будет располагаться в районе Эшампле, Готика или Вилла-Олимпика. Значит, рядом точно будут супермаркеты, аптеки, бары и рестораны, развлекательные заведения, достопримечательности и даже пляж.
Дом у моря купить не получится, если только в трёх – десяти километрах от него. Но зато в жилом посёлке, как, например, Вистамар или урбанизация Туро-де-Льорет, возможно на горе, что гарантирует панорамный вид из окон. Площадь виллы будет 250 кв. м. Участок и небольшой бассейн на территории прилагаются.
Примеры объектов в Испании от €300 тыс. до €500 тыс.
495 000 €
Вилла в Испании
137 м232
Вилла 137 м2 с участком 402 м2 и частным бассейном. Большой и светлый дом с 3 спальнями и 3 ванными комнатами. В современном стиле отделки использованы элементы из камня и дерева. У вас есть много вариантов, чтобы персонализировать вашу виллу. Открытое пространство и окна от пола до потолка на первом этаже гарантируют, что в вашем доме будет...
Жилой комплекс Seascape расположен в Финестрат, одном из привилегированных мест в Ла Марина Баха. Среди его 3 жилых блоков есть апартаменты и дуплексы с садом или солярием.
Квартиры, расположенные на средних этажах, состоят из 2 или 3 спален, 2 ванных комнат и кухни в американском стиле. Из его гостиной открывается прямой вид на террасу, откуда...
Комплекс из 24 квартир и пентхаусов с 2 и 3 спальнями, 2 ванными комнатами, с великолепными общими зонами, садом и игровой зоной вокруг, большим бассейном (включая детскую зону и джакузи) для отдыха/барбекю, фитнес-клубом и зоной Coworking, общественным туалетом и подземной парковкой.
В комплексе установлен полностью оборудованный тренажерный...
Planeta Spain
489 900 €
Вилла в Сьюдад-Кесада, Испания
109 м2432
Продается новая вилла в Бенихофаре.Новая вилла, построенная по последнему слову техники, с использованием самых современных и качественных материалов.Каждая вилла имеет участок земли с бассейном, 3 спальни, 2 ванные комнаты, просторную гостиную, кухню, террасу и солярий. Во всех спальнях вы найдете встроенные шкафы.На участке также есть место...
E-Style
497 500 €
Вилла в Рохалесе, Испания
136 м2433
Новые виллы на продажу в РохалесеПредлагается новая вилла, построенная по самым высоким стандартам, с 3 спальнями, 3 ванными комнатами, гостиной, просторной кухней и частным бассейном. По желанию: солярий.Рохалес - это современный город, расположенный на юге Коста Бланки, всего в 8 км к северу от крупного города Торревьеха, а также в 30 минутах...
E-Style
489 000 €
Вилла на Коста-Бланка, Испания
158 м2433
На продажу новые виллы от застройщика в Лос Альтос , Ориуэла Коста ,Коста Бланка Новый современный комплекс состоит из десяти рядом стоящих вилл. Каждый дом построен в один этаж и имеет солярий. Есть 3 спальни (две из них имеют ванные комнаты), 3 ванные комнаты, гостиная – кухня с большими окнами и выходом на полукрытую террасу и бассейн. При...
E-Style
411 500 €
Дом в Сьюдад-Кесада, Испания
134 м2432
Новый таунхаус в Сьюдад КесадаПредлагаем на продажу таунхаус недалеко от Сьюдад Кесада, в тихом районе, всего в 10 минутах езды от прекрасных песчаных пляжей Гуардамар дель Сегура.Таунхаус расположен в новостройке с уникальным и узнаваемым стилем. Состоит из 3 спален, 2 ванных комнат, просторной гостиной с выходом на террасу, кухни, солярия,...
E-Style
340 000 €
Квартира в Финестрате, Испания
133 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В ФИНЕСТРАТЕ С ВИДОМ НА МОРЕ
Новый элитный жилой комплекс в Финестрате.
Комплекс состоит из дуплексов, квартир, пентхаусов и отдельных вилл.
Комплекс состоит из 3 блоков: 2 блока по 7 этажей и 1 из 5.
Отдельные виллы с частным бассейном.
Красивые апартаменты с 2 и 3 спальнями, 2 ванными комнатами, кухней открытого...
Planeta Spain
399 900 €
Вилла в Бенихофаре, Испания
200 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Виллы в современном стиле на частных участках с террасой, парковкой и частным бассейном.
Они состоят из гостиной, оборудованной кухни, 3 спален, 2 ванных комнат и двойной высоты для зоны чтения/офиса с прекрасным видом.
Все виллы имеют опцию солярия за дополнительную плату.
Тщательно продуманный дизайн с использованием высококачественных...
Planeta Spain
495 000 €
Дом в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
181 м2433
Новые виллы в Пилар де ла Орадада.Новые виллы, расположенные в Пилар де ла Орадада., недалеко от города с большим выбором ресторанов, баров, супермаркетов и других местных достопримечательностей. Виллы имеют 3 спальни, 3 ванные комнаты, кухню открытой планировки, просторную гостиную и столовую с большими окнами, выходящими на бассейн и сад....
E-Style
420 000 €
Вилла в Торревьехе, Испания
105 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Новые виллы в Торрета, Торревьеха.
Красивые виллы новой постройки на 2 этажах с 3 спальнями, 3 ванными комнатами, кухней открытого плана с гостиной зоной, встроенными шкафами, террасой и частным солярием.
Вилла поставляется с мебелью и кондиционером, имеет сад с частным бассейном и парковочное место на участке.
Торревьеха - испанский город...
Planeta Spain
349 000 €
Вилла в Торревьехе, Испания
86 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Красивые двухэтажные виллы с 3 спальнями, 2 ванными комнатами, кухней открытого плана с гостиной зоной, встроенными шкафами и террасой.
Вилла имеет сад с частным бассейном и парковочное место на участке.
Возможность установки солярия за дополнительную плату.
Торревьеха - испанский город в провинции Аликанте, на побережье Коста Бланка.
Он...
Planeta Spain
485 000 €
Квартира в Вильяхойосе, Испания
90 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Новый жилой комплекс из 42 апартаментов и пентхаусов в Вильяхойосе, расположенный в нескольких шагах от пляжа.
Элитная недвижимость с 1, 2 и 3 спальнями, продуманная до мельчайших деталей.
Всего в 200 метрах от моря, с просторными террасами, идеально подходящими для отдыха и наслаждения морскими видами.
В комплексе, расположенном в...
Planeta Spain
489 000 €
Вилла в Торревьехе, Испания
121 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Красивая вилла новой постройки с частным бассейном на 1 этаже с 3 спальнями, 2 ванными комнатами, кухней открытого плана с гостиной, террасой и солярием.
Вилла имеет сад с частным бассейном и парковочное место на участке.
Наша концепция основана на создании удобных для жизни пространств, основанных на современном декоре,
высококачественных...
Planeta Spain
408 000 €
Дом в Торре де ла Орадада, Испания
93 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Новый жилой комплекс бунгало и вилл в Торре-де-ла-Орадада в 450 м от пляжа.
Красивые двухэтажные виллы имеют 3 спальни, 2 ванные комнаты, кухню открытого плана с гостиной, встроенные шкафы, террасу и солярий, частный сад с бассейном.
Все виллы имеют частную парковку.
Торре-де-ла-Орадада расположен к югу от Аликанте в красивом месте на...
Покупатели, располагающие суммой свыше €500 тыс., могут себя не ограничивать и рассматривать элитные виллы, таунхаусы или квартиры на первой линии моря на Коста-Бланке, Коста-Браве и в пригородах Барселоны.
Береговая линия Коста-Бравы
К слову, в самой Барселоне, где нет типовой застройки, с бюджетом от полумиллиона можно купить в самом густонаселённом районе Эшампле как полностью отремонтированные 80-метровые апартаменты в историческом здании, так и квартиру 120–140 кв. м в доме 80-х годов постройки. А в известном пляжном районе Побленоу приобрести квартиру не более 80 кв. м в обычном кирпичном доме современной постройки.
Примеры объектов в Испании за €500 тыс. и выше
574 000 €
Квартира в Пунта Приме, Испания
105 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
в Пунта Прима, Торревьеха, с эксклюзивным видом на море и пляж.
Апартаменты с 2 и 3 спальнями и 2 ванными комнатами, все с большими террасами и великолепным видом на Средиземное море и пляж Пунта Прима.
Дома были спроектированы с учетом комфорта и удобства, с отличным качеством, что позволяет вам в полной мере пользоваться общими помещениями...
Planeta Spain
525 000 €
Вилла в Ориуэла Коста, Испания
182 м2432
ВНЖ при покупке
Предлагаем на продажу новые современные виллы с частным бассейном от застройщика в Лос Альтосе, Торревьеха.Комплекс состоит из 15 отдельно стоящих вилл с приватным бассейном и просторной террасой, на участках с площадью от 177 м.кв. до 254 м.кв. Каждое здание построено на двух этажах. На первом этаже располагаются большая спальня с ванной-сюит и...
E-Style
795 000 €
Вилла в Сьюдад-Кесада, Испания
150 м2433
ВНЖ при покупке
Новая вилла на продажу в Сьюдад КесадаПредлагается новый дом, построенный по высоким стандартам, с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, гостиной с видом на море и просторной кухней.Большой сад с частным бассейном и красивой открытой террасой. Перед домом находится бассейн и парковка.Сьюдад Кесада - это современный город, расположенный на юге...
E-Style
860 000 €
Вилла в Сьюдад-Кесада, Испания
167 м2433
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла новой постройки в Сьюдад КесадаПредлагается новая роскошная вилла, построенная по самым высоким стандартам, с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, гостиной, просторной, полностью оборудованной кухней с островом и оснащенной высококачественной кухонной техникой, прачечной и крытой террасой.Дом оборудован системой кондиционирования...
E-Style
1 199 000 €
Вилла в Сьюдад-Кесада, Испания
220 м2544
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла новой постройки в Сьюдад КесадаПредлагается новая роскошная вилла, построенная по самым высоким стандартам, с 4 спальнями и 4 ванными комнатами, гостиной, просторной, полностью оборудованной кухней с островом и оснащенной высококачественной кухонной техникой, прачечной, крытой террасой и цокольным этажом с английским патио.Дом...
E-Style
575 000 €
Вилла в Ориуэла Коста, Испания
130 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Новый жилой комплекс из 4 современных вилл, расположенный в Ломас-де-Кабо-Ройг, Ориуэла Коста.
Каждая вилла имеет 3 спальни и 2 ванные комнаты, гостевой туалет, кухню открытого плана с гостиной зоной, встроенные шкафы, большую террасу, частный сад с бассейном и парковочное место на бездорожье.
Возможна опция подвала за дополнительную плату....
Planeta Spain
650 000 €
Вилла в Полопе, Испания
306 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Современные виллы построены на 2 этажах, имеют 3 спальни, 3 ванные комнаты, гостевой туалет, современную кухню открытого плана с большой гостиной/столовой имеет прямой выход на террасу с бассейном, встроенные шкафы, подвал с гаражом и кладовой, кондиционеры, бытовая техника.
Город Полоп предлагает удивительный спектр возможностей для любителей...
Planeta Spain
590 000 €
Вилла в Торревьехе, Испания
200 м2543
ВНЖ при покупке
Продается фантастическая роскошная вилла новой постройки. Она расположен всего в нескольких метрах от соленого озера, которое дарит Вам уникальный микроклимат и много преимуществ для Вашего здоровья. Этот красивый и охраняемый район предлагает Вам возможность приятных прогулок, во время которых можно наслаждаться прекрасным видом на озеро и...
E-Style
1 300 000 €
Вилла в Ла Мата, Испания
186 м2654
ВНЖ при покупке
В продаже вилла класса люкс рядом с морем в Ла Мата, Коста Бланка, Испания.Просторный современный дом площадью 186 м2 имеет участок 625 м2, на котором расположен бассейн с подогревом з зоной отдыха, парковка и зона для барбекю. Сама вилла построена на нескольких уровнях и располагает 5 спальнями и 4 ванными комнатами, каждая из которых выполнена...
E-Style
599 000 €
Апартаменты в Пунта Приме, Испания
85 м2432
ВНЖ при покупке
На продажу квартира с 3 спальнями в Sea Senses, Пунта Прима.Квартира состоит из 3 спален, уютной гостиной с выходом на террасу, откуда открывается фантастический панорамный вид на море. 2 ванными комнатами с душем и укомплектованная кухня, мраморные полы, кондиционеры х/т, двойные стекло пакеты. Квартира имеет подземный паркинг и кладовку.В доме...
E-Style
680 000 €
Вилла в Полопе, Испания
293 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Новое строительство 6 роскошных вилл в Полопе с видом на море и горы.
Виллы построены на независимых участках, с бассейном, парковкой, барбекю и большим садом.
Вилла распределена на двух этажах плюс подвал общей площадью 293 м2 на частном участке 393 м2.
На главном этаже расположены: кухня с островом, гостиная-столовая, 1 спальня, 1 ванная...
Planeta Spain
535 000 €
Вилла в Ла Марине, Испания
109 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Назначение виллы в жилом комплексе, расположенном на пляже Пинет, рядом с городом Ла Марина, в уникальном и эксклюзивном анклаве, всего в 500 метрах от пляжа!
Рядом со Средиземным морем, в окружении привилегированной среды: природная зона Лас-Салинас, необычайной красоты для любителей природы, состоящая из полосы дюн со столетним сосновым...
Planeta Spain
2 250 000 €
Вилла в Алтеа-Хиллс, Испания
395 м2544
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Роскошная вилла новой постройки в Альтеа Хиллс с открытыми видами на море и горы.
Вилла расположена на 2 этажах, на которых находятся 4 спальни, 4 ванные комнаты, гостевой туалет, дизайнерская кухня открытого плана с просторной гостиной-столовой, главная спальня с гардеробной, подвал, солярий.
Частный сад с большой террасой и бассейном....
Planeta Spain
3 950 000 €
Вилла в Финестрате, Испания
998 м2985
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Новая вилла класса люкс с видом на море в Сьерра Кортина, Финестрат.
На территории урбанизации находится стена из натурального камня высотой 7 метров и автоматические ворота для доступа к вилле, ведущие к крытому гаражу на уровне улицы с двойной высотой, естественным освещением и садом с пальмами разной высоты площадью 180 м2, застекленной...
Planeta Spain
1 075 000 €
Вилла в Бенисе, Испания
3 м2434
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Этот красивый дом расположен в спокойном месте, всего в 1 км от потрясающего пляжа Фустера, который был награжден Голубым флагом за отличное качество воды, песка и оборудования. На пляже также находится известная экологическая тропа, ведущая в Кальпе, с которой открываются захватывающие виды на бухты и скалы по пути. Дом расположен среди сосен,...
Planeta Spain
1 680 000 €
Вилла в Торревьехе, Испания
456 м2654
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-6%
Представляем виллу общей площадью 537 кв.м., полезной площадью 456 кв.м. в городе Торревьеха.
Вилла с частным бассейном недавно построена, с потрясающим видом, недалеко от пляжа Ла Мата в Торревьехе, независимый доступ на первый этаж дома. В доме есть два независимых блока. две полностью оборудованные кухни, пять спален и четыре ванных...
EspanaTour
746 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
134 м222
ВНЖ при покупке
Новый жилой комплекс с захватывающими дух видами, расположенный в Вильяхойосе (Аликанте), на первой линии моря и в окружении гор.Этот частный жилой комплекс состоит из 2 и 3 спальных апартаментов, продуманных до мельчайших деталей, и оснащен прекрасными общими зонами с многочисленными удобствами, такими как бассейн, сады, детская зона,...
Mercury Group
690 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
135 м222
ВНЖ при покупке
Новый жилой комплекс с захватывающими дух видами, расположенный в Вильяхойосе (Аликанте), на первой линии моря и в окружении гор.Этот частный жилой комплекс состоит из 2 и 3 спальных апартаментов, продуманных до мельчайших деталей, и оснащен прекрасными общими зонами с многочисленными удобствами, такими как бассейн, сады, детская зона,...
Mercury Group
1 015 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
134 м232
ВНЖ при покупке
Новый жилой комплекс с захватывающими дух видами, расположенный в Вильяхойосе (Аликанте), на первой линии моря и в окружении гор.Этот частный жилой комплекс состоит из 2 и 3 спальных апартаментов, продуманных до мельчайших деталей, и оснащен прекрасными общими зонами с многочисленными удобствами, такими как бассейн, сады, детская зона,...
Mercury Group
540 000 €
Пентхаус в Гуардамар-дель-Сегура, Испания
95 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
«Рассматривая покупку в плане ликвидности, стоит прежде всего обращать внимание на цену. Чем она выше, тем ниже ликвидность. Проще всего реализовать объекты стоимостью до €150 тыс., поскольку воронка спроса тут самая широкая. Сложнее с объектами, которые стоят больше €1 млн, но это уже совсем другой сегмент рынка, и оценивать его с точки зрения ликвидности не совсем правильно», – заключает Ян Вайнрух.
