Продолжительный курортный сезон, мягкий климат, тёплое море, побережье протяжённостью более 1600 километров… А ещё относительно невысокая стоимость ликвидных объектов и успешная инвестпрограмма «золотой визы», дающая право на работу. Вот почему покупатели зарубежной недвижимости из России и других стран выбирают Испанию даже в условиях закрытых границ.
Иностранный спрос
На зарубежный спрос до сих пор влияют последствия, вызванные коронавирусной инфекцией: он снижается. По последним данным Ассоциации земельных регистраторов Испании, в первом квартале иностранцам был продан 12 561 объект, что на 17,8% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Для сравнения: за первые три месяца 2020-го иностранцы совершили более 15 тыс. сделок с недвижимостью, а в первом квартале 2019-го – свыше 16 тыс. Такие данные приводит Spanish Property Insight.
В результате с января по март 2021 года на зарубежных покупателей пришлось 9,7% от общего числа сделок за квартал. До пандемии показатель достигал 12%.
Как и в предыдущие годы, наибольшее число договоров купли-продажи заключили граждане Великобритании (1 521 в первом квартале). За ними следуют граждане Франции (1 031) и Германии (894). Россияне подписали 284 контракта – восьмое место. К апрелю 2021 года число сделок с инвесторами из России сократилось на 32,5% в сравнении с аналогичным периодом 2020 года.
Самыми популярными у иностранцев регионами для покупки стали Канарские острова, Валенсия, Мурсия, Каталония и Андалусия.
В Валенсии в основном ищут на Коста-Бланке – в Аликанте, Торревьехе и Бенидорме. А те, кто рассматривает Каталонию, нацелены на самые лучшие и, соответственно, самые дорогие районы Барселоны. По словам менеджера Damlex Realty Марины Костиной, это районы у моря (Побленоу, Вилла-Олимпика, Диагональ-Мар), а также центральная (Шантон) и верхняя часть Барселоны (зона Альта: Педральбес, Саррия-Сант-Жерваси, Туро-Парк).
Золотые пляжи в Бенидорме
«Меж тем активность русскоязычных покупателей на каталонском рынке недвижимости стремится к нулю. Особенно сейчас, когда границы закрыты, – рассказывает Марина Костина. – Интерес, конечно, повышается на фоне обнадёживающих новостей, но к значительному увеличению числа сделок это пока не ведёт. Потому что „наши“ в большинстве своём не решаются совершать сделки удалённо, в отличие от тех же европейцев».
Несколько иная картина на валенсийском рынке. По словам директора Alegria Realestate Яна Вайнруха, интерес несильно упал по сравнению с прошлыми годами. Только на Коста-Бланке, по данным Национального института статистики, за апрель 2021 года общее количество сделок с недвижимостью выросло на 42% в сравнении с аналогичным периодом 2020-го. «Активность русскоговорящих покупателей высокая, однако немногие пока могут приехать в Испанию. При этом мы активно проводим дистанционные сделки с покупателями из СНГ и с русскоговорящими покупателями из Европы», – отметил он.
Что касается целей этих немногочисленных покупок, то их две: инвестиционная и иммиграционная. «Те, кто преследуют первую цель, как правило, приобретают туристическую недвижимость в Торревьехе и Бенидорме, которую используют сами и в остальное время сдают в аренду. Или инвестируют в доходные объекты в спальных районах крупных городов, таких как Аликанте или Валенсия, при этом чистая доходность такой недвижимости часто достигает 5% годовых в евро», – добавляет Ян Вайнрух.
Желающие подготовить для себя «запасной аэродром» подбирают недвижимость, соответствующую условиям программы «золотой визы», которая при покупке на €500 тыс. и более даёт право проживания и работы на территории страны.
Подробнее о программе «Вид на жительство в Испании при покупке недвижимости» – «золотая виза» – читайте здесь
«Мы отмечаем большой спрос как на инвестиционные квартиры, так и на элитные виллы, а иногда инвесторы комбинируют оба продукта для достижения заветной цифры в €500 тыс.», – отмечает директор Alegria Realestate.
«Со стороны наших клиентов очень активный спрос направлен именно на приобретение недвижимости в бюджете €500 тыс. с целью получения „золотой визы“ – 70% всех запросов по Испании, – рассказывает региональный директор по зарубежной недвижимости и частным инвестициям Knight Frank Марина Шалаева. – Инвесторы рассматривают в основном апартаменты в Барселоне с возможностью оформления сделки онлайн. Остальные запросы касаются преимущественно элитных вилл, в том числе и на островах, с большим количеством спален и бассейном».
Цены на испанскую недвижимость
Несмотря на кризис, вызванный коронавирусом, цены в Испании растут, но не везде, сообщает Idealista. К июню 2021 года испанская недвижимость в среднем по стране подорожала на 10% за последние 12 месяцев, достигнув отметки €1 816 за кв. м. Из общего тренда выбиваются крупные города. Например, в Барселоне, Аликанте и Валенсии, по данным Idealista, было зафиксировано падение на 4,2%, 5,1% и 0,6% соответственно.
В Мадриде, согласно исследованию Knight Frank, по итогам первого квартала 2021 года цены снизились на 2,9% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.
Тем не менее «средние цены на жилую недвижимость могут вырасти в 2021 году до 6%», полагает Марина Шалаева.
С экспертом Knight Frank соглашается и директор Alegria Realestate: «Планомерный рост продолжится. И прежде всего будет связан с инфляционными процессами, которые будут ещё долго оказывать влияние на глобальную экономику. Всё это последствия пандемии. При этом не исключаю и резкого повышения цен после снятия карантинных ограничений и возобновления авиасообщения».
По данным Idealista, сегодня самая дорогая недвижимость в Сан-Себастьяне. Здесь средняя стоимость квадратного метра превышает €4 800. За ней следуют Барселона (€3 988, хотя в отдельных районах более €10,0 тыс. за квадрат), Мадрид (€3 757 за кв. м), Пальма (€3 056 за кв. м) и Бильбао (€3 002 за кв. м).
Но не стоит забывать, что это средние показатели. Очень многое, если не всё, зависит от локации. К тому же в Испании при покупке и продаже объекта риелторы не привязываются к стоимости квадратного метра, хоть и статистика ведётся. «Например, в Барселоне – особенно это касается её центральной части – застройка неоднородная, – рассказывает Марина Костина. – Дома построены в разное время, поэтому каждый имеет уникальную архитектуру, планировку квартир, высоту потолков и т. д. Два дома могут стоять стенка в стенку, но стоимость квартир в них кардинально отличается».
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в TelegramПодписаться
Самая дешёвая недвижимость Испании
В Каталонии с бюджетом до €50 тыс. делать нечего. Максимум, на что можно рассчитывать, – 20-метровая студия в доме, построенном лет 30 назад в городе Эмпуриабрава в провинции Жирона. Город хоть и курортный, но до моря придётся прогуляться полтора-два километра. А квартира будет требовать ремонта.
В Барселоне за такие деньги можно купить только парковочное место, и то не во всех районах города. К слову, стоимость паркинга варьируется от €20 тыс. до €80 тыс.
Например, в районе Побленоу стоимость парковки доходит до €40 тыс., а в Педральбесе или Эшампле, на проспекте Пасео-де-Грасия, – до €80 тыс.
Об этой недорогой квартире в Аликанте читайте здесь
Зато с указанным бюджетом можно присмотреться к региону Валенсия. До €50 тыс. здесь реально найти небольшую студию, например в Торревьехе, или инвестиционную квартиру с двумя-тремя спальнями в Аликанте. В основном это вторичка в домах 70-х годов постройки. При этом квартиры будут в хорошем состоянии, то есть капитальный ремонт не потребуется. Но вот рассчитывать на море в пешей доступности вряд ли стоит.
Вот что сейчас можно купить в Испании до €50 тыс.
20 000 €
Коммерческая недвижимость в Торревьехе, Испания
23 м²
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
19 000 €
Коммерческая недвижимость в Испании
21 м²
Ищете помещение для инвестиций или создания бизнеса? Ознакомьтесь с нашим широким ассортиментом торговых и офисных помещений, расположенных в новом жилом комплексе Lagoons Village by TM. Прекрасное место, так как оно находится в одной из зон расширения Торревьехи (Аликанте): рядом с больницей Quirón и Международным аудиторией Торревьехи. Кроме...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
7 000 €
Коммерческая недвижимость в Кома-Руге, Испания
10 м²
Онлайн-показУдалённая сделка
Выгодная продажа парковочного места в доме на первой линии моря для средней машины или мотоцикла. Ворота открываются с пульта, двери автоматические. Удобный въезд в паркинг, парковочное место на первом этаже, сразу при въезде. Месторасположение в самом сердце города Кома-Руга (в 50-ти метрах от главной площади) на побережье Коста Дорада.
LUXBARCELONA
11 000 €
Коммерческая недвижимость в Торредембарре, Испания
10 м²
Парковочное место в здании с лифтом, который достигает этажа парковки. Для среднего автомобиля. Здание, в котором находится парковочное место, расположено на второй линии моря в Торредембаре, где летом у моря очень сложно припарковаться. Подъезд очень удобный, паркинг оснащён автоматической дверью.
Возможность аренды по стоимости от 65 евро в...
На Коста-Бланке выбор становится ещё шире, если увеличить бюджет до €100 тыс. Можно рассматривать просторные квартиры с террасой в хорошем состоянии в Аликанте и Торревьехе. Квартира может располагаться в жилом комплексе с бассейном. В шаговой доступности будут центр города и вся необходимая инфраструктура. До пляжа – не более полутора километров.
Ещё можно рассчитывать на покупку небольшого бунгало, а иногда таунхауса в красивой урбанизации с бассейном и инфраструктурой поблизости в Торревьехе или Ориуэла-Косте. А если повезёт, то в указанном бюджете можно даже купить небольшую квартиру в новостройке.
На Коста-Браве в популярном у русскоговорящих покупателей местечке Льорет-де-Мар вполне возможно найти отремонтированную однокомнатную квартиру с ванной и небольшим балконом. На придомовой закрытой территории будет общий бассейн и парковка.
В Барселоне за €100 тыс. найдётся разве что студия под ремонт в доме XVIII века без лифта и газа. Район будет ещё менее привлекательный – трущобный, криминогенный и с мигрантами.
Примеры объектов в Испании до €100 тыс.
98 000 €
Земля на Коста-Брава, Испания
Участок под застройку площадью 1200 м² в жилом районе Лос-Пинарес, тихом квартале всего в 5 минутах от Льорет-де-Мар.
Участок имеет панорамный вид и уже выполнен значительный объем работ, что позволяет быстрее начать проект. Это включает в себя оплаченную топографическую съемку, ограждение по периметру бетонными стенами, замену тротуара и...
ESTATE BARCELONA
98 000 €
Апартаменты в Агиласе, Испания
62 м²21
Туристические апартаменты для инвестиций рядом с пляжем в Агилас (Мурсия)
Эксклюзивный жилой комплекс в Лос-Колладос, Агилас
Откройте для себя этот эксклюзивный комплекс туристических апартаментов, расположенный в Лос-Колладос — одном из самых привлекательных жилых районов города Агилас в автономной области Мурсия. Расположенный в пределах...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
89 000 €
Квартира в Торревьехе, Испания
41 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Ref. jj1281
Torrevieja,
Площадь 41м2
Терраса
Комнат 2
Спальни 1
Ванные комнаты 1
Этаж 2
1987
Район Calas Blanca
До моря 900м
Годовой налог – 97€
Коммунальные – 15€
Planeta Spain
90 000 €
Земля на Коста-дель-Маресме, Испания
Земельный участок площадью почти 800 м² в тихом районе Мас Карбо, Палафолльс.
Идеально подходит для строительства дома вашей мечты или дома по индивидуальному проекту с большим садом и бассейном, если это необходимо.
Основные характеристики:
Площадь: около 800 м²
Южная ориентация, обилие естественного света в течение дня...
ESTATE BARCELONA
82 000 €
Студия в Торревьехе, Испания
27 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Ref. Cbs027
Torrevieja,
Площадь 27м2
Терраса 4m2
Комнат 1
Спальни 0
Ванные комнаты 1
Этаж 1
1991
Район Torreblanca
До моря 600м
Годовой налог – 56€
Planeta Spain
82 990 €
Студия в Торревьехе, Испания
31 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Ref. 7-824
Torrevieja,
Площадь 31м2
Терраса
Комнат 1
Спальни 0
Ванные комнаты 1
Этаж 1
1991
Район центр
До моря 800м
Годовой налог -89€
Planeta Spain
78 000 €
Апартаменты в Испании
44 м²11
Новые квартиры на продажу в Авилесес-Мурсия: отличная возможность для инвестиций
Жилой дом с 19 новопостроенными квартирами
Этот новый жилой комплекс в Авилесес-Мурсия предлагает на выбор 19 квартир, спроектированных с учетом комфорта, практичности и отличного соотношения цены и качества. Покупатели могут выбрать квартиры с одной, двумя или...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
100 000 €
Апартаменты в Испании
52 м²21
Новые квартиры на продажу в Авилесес-Мурсия: отличная возможность для инвестиций
Жилой дом с 19 новопостроенными квартирами
Этот новый жилой комплекс в Авилесес-Мурсия предлагает на выбор 19 квартир, спроектированных с учетом комфорта, практичности и отличного соотношения цены и качества. Покупатели могут выбрать квартиры с одной, двумя или...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
90 000 €
Квартира в Торревьехе, Испания
42 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Ref. Na243
Torrevieja,
Площадь 42м2
Терраса
Комнат 2
Спальни 1
Ванные комнаты 1
Этаж 4
2010
Район Parque las Naciones
До моря 800м
Planeta Spain
99 900 €
Квартира в Торревьехе, Испания
44 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Ref. Rs00164
Torrevieja,
Calle Tomillo 5
Площадь 44м2
Терраса
Комнат 2
Спальни 1
Ванные комнаты 1
Этаж 3
2004
Район Parque las Naciones
До моря 1000м
Годовой налог – 120€
Коммунальные – 33€
Planeta Spain
71 000 €
Земля на Коста-Брава, Испания
Участок с идеальным расположением в жилом районе Roca Grossa в Льорет-де-Мар
Приобретите этот невероятный городской участок площадью 269 м² на тупиковой улице, где вам гарантированы спокойствие и потрясающий вид на море и горы. Наслаждайтесь тишиной эксклюзивного района с ограниченным движением транспорта, доступным только для жителей....
ESTATE BARCELONA
100 000 €
Квартира на Коста-Брава, Испания
40 м²111
Продаётся однокомнатная квартира в Льорет-де-Мар – тихий район, идеально подходящий для отдыха.
В квартире есть спальня с двуспальной кроватью, гостиная-столовая и кухня открытой планировки с выходом на террасу: идеальное место для завтраков на свежем воздухе или отдыха в конце дня.
Расположенная в тихом жилом районе, всего в 10 минутах от...
ESTATE BARCELONA
96 000 €
Квартира в Ла Мата, Испания
35 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Ref. Cor2954
Torrevieja,
Площадь 35м2
Терраса
Комнат 2
Спальни 1
Ванные комнаты 1
Этаж 3
1992
Район Ла Мата
До моря 250м
Годовой налог – 120€
Коммунальные – 40€
Planeta Spain
99 900 €
Квартира в Торревьехе, Испания
55 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Ref. 21-v176
Torrevieja,
Площадь 55м2
Терраса
Комнат 2
Спальни 1
Ванные комнаты 1
Этаж 4
1997
Район пляж Дель Кура
До моря 600м
Годовой налог – 158€
Коммунальные – 33€
Planeta Spain
89 500 €
Студия в Торревьехе, Испания
25 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Ref. Na220
Torrevieja,
Площадь 25м2
Терраса
Комнат 1
Спальни 0
Ванные комнаты 1
Этаж 4
1990
Район центр
До моря 800м
Годовой налог – 67€
Коммунальные – 16€
Planeta Spain
84 900 €
Студия в Торревьехе, Испания
31 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Ref. A0140jn
Torrevieja,
Площадь 31м2
Терраса 4m2
Комнат 1
Спальни 0
Ванные комнаты 1
Этаж 5
1996
Район пляж дель кура
До моря 400м
Годовой налог – 99€
Коммунальные –14 €
Planeta Spain
80 000 €
Квартира в Аликанте, Испания
85 м²432
Кредит
Хорошая квартира в Аликанте, 85 метров, недалеко от центра и от плажа.
Все услуги рядом, школи, автобус. магазины
Sol Costa Blanca
89 000 €
Квартира в Аликанте, Испания
100 м²542
Кредит
Хорошая квартира недалеко v центрe и y моря, Все услуги рядом, магазини, школы, автобус.ит.д.
Sol Costa Blanca
89 000 €
Квартира в Аликанте, Испания
70 м²321
Кредит
Хорошая квартира недалеко от центра и от моря, Все услуги рядом, магазини, школы, автобус.ит.д.
Sol Costa Blanca
87 000 €
Квартира в Аликанте, Испания
75 м²321
Кредит
Хорошая квартира недалеко от центра и от моря, Все услуги рядом, магазини, школы, автобус.ит.д.
В рамках этого бюджета, но ближе к его верхней границе, уже возможно присмотреть небольшую – 50 кв. м – квартиру в старом доме в Барселоне. И, скорее всего, в квартире надо будет сделать капитальный ремонт.
Жилой квартал Барселоны со старой застройкой
На побережье Коста-Брава, в локации Льорет-де-Мар, можно приобрести квартиру большей площади – до 100 метров – в доме не старше 20 лет. Лифт, собственная территория, бассейн и пляж в пешей доступности – приятное дополнение.
«На побережье сложно найти апартаменты от 100 кв. м. Все жилые дома строились под запросы испанцев и европейцев, а им, чтобы провести отпуск, огромные площади не нужны. К тому же квартире свыше 100 метров они с большой вероятностью предпочтут дом в посёлке», – отмечает менеджер Damlex Realty Марина Костина.
К слову, дом в этом бюджете будет 150–200 кв. м, с собственной территорией, бассейном, с видом на море или без. В нём обязательно будет электричество, центральное водоснабжение, канализация или септик. Но! Расстояние до моря пять – десять километров.
«В Каталонии муниципалитет не даст разрешение на строительство дома, если к участку не будут подведены электричество и центральный водопровод, – поясняет менеджер Damlex Realty. – Канализация может быть централизованная либо септик – зависит от посёлка. Также не все урбанизации на Коста-Браве и в пригородах Барселоны газифицированы из-за сложности рельефа. В горных районах проводить газ дорого. Поэтому отапливается каждый дом индивидуально, и чаще всего дизелем».
Меж тем на Коста-Бланке за эти деньги можно подыскать небольшую виллу с бассейном, возможно даже новую, или очень хорошую квартиру в непосредственной близости от пляжа.
Примеры объектов в Испании от €100 тыс. до €300 тыс.
295 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
55 м²
Онлайн-показКредит 2-3%
Угловое помещение в престижном жилом районе Барселоны.
Окружение:
городская набережная и пляж всего в 50 метрах;
олимпийский порт, где расположено множество заведений на любой вкус и кошелек;
башни Барселоны - одна из главных достопримечательностей города;
казино;
торговый центр "El centre de la Vila";
школа;
несколько автобусных...
Дизайнерские апартаменты с видом на Ратушную площадь в центре Сагунто (Валенсия)
Представьте: каждое утро средиземноморский свет наполняет вашу гостиную, а жизнь главной площади города разворачивается прямо у ваших ног. Эта квартира на Camí Real прошла полную дизайнерскую реконструкцию и объединяет исторический шарм центра с...
Evolvia Homes
199 900 €
Бунгало в Торревьехе, Испания
59 м²321
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Продаётся бунгало в Торревьехе – район Агуас Нуэвас (урбанизация Altos de la Bahía)
Прекрасное бунгало на первом этаже с видом на парк, расположенное в одном из самых востребованных районов Торревьехи. В доме 2 спальни, 1 ванная комната, светлая гостиная-столовая, просторная кухня и внутренний дворик, обеспечивающие комфортную и...
Planeta Spain
275 000 €
Апартаменты в Вильяхойосе, Испания
86 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2 и 3 спальнями, садом и туристической лицензией в Вильяхойосе
Вильяхойоса расположена на побережье Коста-Бланка и известна своими яркими фасадами домов у моря, средиземноморской атмосферой и песчаными пляжами. Город предлагает комфортный климат круглый год и развитую инфраструктуру с магазинами, ресторанами и удобным транспортным...
TEKCE
235 000 €
Апартаменты в Аликанте, Испания
70 м²321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2 и 3 спальнями и общей инфраструктурой в Аликанте
Жилой комплекс расположен в Аликанте – одном из самых привлекательных городов средиземноморского побережья Испании. Район отличается развитой городской инфраструктурой, удобным доступом к различным услугам, местам отдыха и транспортным узлам. Аликанте славится мягким средиземноморским...
TEKCE
270 000 €
Апартаменты в Аликанте, Испания
83 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2 и 3 спальнями и общей инфраструктурой в Аликанте
Жилой комплекс расположен в Аликанте – одном из самых привлекательных городов средиземноморского побережья Испании. Район отличается развитой городской инфраструктурой, удобным доступом к различным услугам, местам отдыха и транспортным узлам. Аликанте славится мягким средиземноморским...
TEKCE
292 000 €
Апартаменты в Аликанте, Испания
88 м²432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2 и 3 спальнями и общей инфраструктурой в Аликанте
Жилой комплекс расположен в Аликанте – одном из самых привлекательных городов средиземноморского побережья Испании. Район отличается развитой городской инфраструктурой, удобным доступом к различным услугам, местам отдыха и транспортным узлам. Аликанте славится мягким средиземноморским...
TEKCE
190 000 €
Земля в Альтеа, Испания
2120 м²
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Просторные земельные участки с видом на море для строительства вилл в Альтеа
Участки расположены в Альтеа, на севере побережья Коста-Бланка. Этот район известен своим возвышенным расположением, средиземноморскими пейзажами и живописными видами на море. Здесь преобладает малоэтажная застройка с отдельностоящими виллами, зелёными зонами и...
TEKCE
199 000 €
Таунхаус в Фуэнте-Аламо, Испания
164 м²321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Дома с 2 и 3 спальнями и собственными садами в Фуэнте-Аламо, Мурсия
Проект расположен в Фуэнте-Аламо, в регионе Мурсия – районе с тихой атмосферой, окружённом холмами, природными ландшафтами и охраняемыми зелёными территориями. Этот регион известен своим аутентичным средиземноморским образом жизни, мягким климатом круглый год и удобным доступом...
TEKCE
215 000 €
Дом в Торревьехе, Испания
85 м²432
Avanec Homes представляет: Таунхаус в Dream Hills, Лос-Альтос
В доме три спальни и две ванные комнаты, одна из которых расположена на первом этаже. В объекте есть солярий, парковка, пять общих бассейнов и все услуги находятся поблизости.
В доме три просторных спальни и две полноразмерные ванные комнаты, что делает его отличным выбором для...
Maija Software
160 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
43 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 1 спальней премиум-класса в Торревьехе рядом с пляжем Лос-Локос
Квартиры расположены в Торревьехе, на юге побережья Коста-Бланка. Этот регион известен мягким средиземноморским климатом, песчаными пляжами и оживленной атмосферой прибрежного города. Район рядом с пляжем Лос-Локос предлагает комфортные условия для жизни: в пешей...
TEKCE
299 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
87 м²321
Этот великолепный двухкомнатный апартамент, расположенный у побережья в районе Playa de Los Locosilla, находится на 6 этаже и может стать именно тем домом, который вы ищете. Войти в квартиру удобно на лифте, она изначально была спроектирована как трехкомнатная с двумя ванными комнатами. Весь апартамент полностью отремонтирован в 2025 году: новые...
Maija Software
258 000 €
Апартаменты в Пульпи, Испания
86 м²432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2 и 3 спальнями и видом на море в Вера-Плайя, Альмерия
Квартиры расположены в Вера-Плайя – прибрежной части муниципалитета Вера в провинции Альмерия. Этот район известен своими протяженными песчаными пляжами, мягким средиземноморским климатом и спокойной атмосферой для жизни и отдыха. Здесь гармонично сочетаются уединенная жилая среда...
TEKCE
264 000 €
Пентхаус в Пульпи, Испания
70 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2 и 3 спальнями и видом на море в Вера-Плайя, Альмерия
Квартиры расположены в Вера-Плайя – прибрежной части муниципалитета Вера в провинции Альмерия. Этот район известен своими протяженными песчаными пляжами, мягким средиземноморским климатом и спокойной атмосферой для жизни и отдыха. Здесь гармонично сочетаются уединенная жилая среда...
TEKCE
210 000 €
Апартаменты в Пульпи, Испания
76 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2 и 3 спальнями и видом на море в Вера-Плайя, Альмерия
Квартиры расположены в Вера-Плайя – прибрежной части муниципалитета Вера в провинции Альмерия. Этот район известен своими протяженными песчаными пляжами, мягким средиземноморским климатом и спокойной атмосферой для жизни и отдыха. Здесь гармонично сочетаются уединенная жилая среда...
TEKCE
218 000 €
Апартаменты в Пульпи, Испания
71 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2 и 3 спальнями и видом на море в Вера-Плайя, Альмерия
Квартиры расположены в Вера-Плайя – прибрежной части муниципалитета Вера в провинции Альмерия. Этот район известен своими протяженными песчаными пляжами, мягким средиземноморским климатом и спокойной атмосферой для жизни и отдыха. Здесь гармонично сочетаются уединенная жилая среда...
TEKCE
242 000 €
Апартаменты в Пульпи, Испания
90 м²432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2 и 3 спальнями и видом на море в Вера-Плайя, Альмерия
Квартиры расположены в Вера-Плайя – прибрежной части муниципалитета Вера в провинции Альмерия. Этот район известен своими протяженными песчаными пляжами, мягким средиземноморским климатом и спокойной атмосферой для жизни и отдыха. Здесь гармонично сочетаются уединенная жилая среда...
TEKCE
300 000 €
Апартаменты в Жироне, Испания
107 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры рядом с парком недалеко от площади Сьютат-де-Фигерас в Жироне
Квартиры расположены в удобном районе Жироны, рядом с парком Сьютат-де-Фигерас (Placa Ciutat De Figueres), который является одной из главных зеленых зон города. Это место идеально сочетает близость к природе и городской инфраструктуре: парк предлагает спокойную атмосферу с...
TEKCE
240 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
40 м²
Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барселона.
Общая площадь 40 м.кв.
В настоящий момент арендовано - бар.
Лицензия С3.
Контракт подписан в 23.04.2025 года сроком на 10 лет.
Срок обязательного исполнения 2 года.
Сумма аренды в год составляет 12 400 евро.
Налог на недвижимость в размере 500 евро в год и квоту за комунидад...
ESTATE BARCELONA
265 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
54 м²
Коммерческое помещение в районе Сант Жерваси города Барселона.
Общая площадь 54 м.кв.
В настоящий момент арендовано - бар.
Лицензия С1.
Контракт подписан 13.11.2025 года сроком на 10 лет.
Срок обязательного исполнения 2 года.
Фианса - 2 месяца.
Сумма аренды в год составляет 19 800 евро.
Налог на недвижимость в размере 340 евро в...
Если душа лежит к Барселоне, то здесь на сумму до €500 тыс. можно купить просторную – до 100 кв. м – двух-трёхспальную квартиру с двумя ванными комнатами и террасой. Дом будет располагаться в районе Эшампле, Готика или Вилла-Олимпика. Значит, рядом точно будут супермаркеты, аптеки, бары и рестораны, развлекательные заведения, достопримечательности и даже пляж.
Дом у моря купить не получится, если только в трёх – десяти километрах от него. Но зато в жилом посёлке, как, например, Вистамар или урбанизация Туро-де-Льорет, возможно на горе, что гарантирует панорамный вид из окон. Площадь виллы будет 250 кв. м. Участок и небольшой бассейн на территории прилагаются.
Примеры объектов в Испании от €300 тыс. до €500 тыс.
489 000 €
Дом в Бенидорме, Испания
100 м²32
La Pinada Nature Resort расположена в уникальном месте в Финестрате, с величественной горой Пуйг Кампана на заднем плане, полем для гольфа Пуйг Кампана спереди и рекой Альфареллес де ла Тапиада, ограничивающей часть территории комплекса. Всего в пяти минутах езды от пляжа Бенидорма, комплекс сочетает природное спокойствие с близостью к городской...
Квартиры премиум-класса в самом центре Лас-Лагунас-де-Михас, Малага
Этот современный жилой комплекс в Лас-Лагунас-де-Михас идеально сочетает комфорт и современный стиль жизни. Комплекс спроектирован с учетом потребностей как семей, так и профессионалов и предлагает просторные квартиры, создающие уютную и функциональную атмосферу.
Квартиры на...
Роскошные экологичные квартиры в проекте "Viva Altea Beach" в Аликанте, Альтеа
Альтеа расположена на восточном побережье Испании, в провинции Аликанте в Валенсийском сообществе. Аликанте известен своей природной красотой и культурным богатством. Альтеа, расположенная на побережье Коста-Бланка, славится великолепными видами на...
Современные квартиры в средиземноморском стиле в самом сердце Фуэнхиролы
Квартиры на продажу в Фуэнхироле, Малага, расположены в одном из самых живописных и динамичных городов побережья Коста-дель-Соль. Этот город славится своими протяженными песчаными пляжами, оживленной набережной и неповторимым андалузским колоритом. Здесь гармонично...
Квартиры с 2 и 3 спальнями, садом и туристической лицензией в Вильяхойосе
Вильяхойоса расположена на побережье Коста-Бланка и известна своими яркими фасадами домов у моря, средиземноморской атмосферой и песчаными пляжами. Город предлагает комфортный климат круглый год и развитую инфраструктуру с магазинами, ресторанами и удобным транспортным...
TEKCE
320 000 €
Вилла в Фуэнте-Аламо, Испания
180 м²432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Дома с 2 и 3 спальнями и собственными садами в Фуэнте-Аламо, Мурсия
Проект расположен в Фуэнте-Аламо, в регионе Мурсия – районе с тихой атмосферой, окружённом холмами, природными ландшафтами и охраняемыми зелёными территориями. Этот регион известен своим аутентичным средиземноморским образом жизни, мягким климатом круглый год и удобным доступом...
TEKCE
372 000 €
Апартаменты в Фуэнхироле, Испания
66 м²321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные квартиры недалеко от моря в Фуэнхироле, Малага
Фуэнхирола – один из самых популярных курортов на побережье Коста-дель-Соль, известный своими протяженными песчаными пляжами, оживленной набережной и комфортной атмосферой для жизни круглый год. Город сочетает расслабленный средиземноморский образ жизни с развитой инфраструктурой,...
TEKCE
445 000 €
Апартаменты в Фуэнхироле, Испания
67 м²321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные квартиры недалеко от моря в Фуэнхироле, Малага
Фуэнхирола – один из самых популярных курортов на побережье Коста-дель-Соль, известный своими протяженными песчаными пляжами, оживленной набережной и комфортной атмосферой для жизни круглый год. Город сочетает расслабленный средиземноморский образ жизни с развитой инфраструктурой,...
TEKCE
485 000 €
Апартаменты в Фуэнхироле, Испания
85 м²432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные квартиры недалеко от моря в Фуэнхироле, Малага
Фуэнхирола – один из самых популярных курортов на побережье Коста-дель-Соль, известный своими протяженными песчаными пляжами, оживленной набережной и комфортной атмосферой для жизни круглый год. Город сочетает расслабленный средиземноморский образ жизни с развитой инфраструктурой,...
TEKCE
460 000 €
Вилла в Сьюдад-Кесада, Испания
127 м²43
Оплата в рублях
Продается за рубли великолепная вилла от собственника в урбанизации Lo Pepín
Предлагаем уютный и полностью готовый к проживанию дом в одном из самых престижных и спокойных районов Коста Бланка - Ciudad Quesada. Тихая улица, достойное соседство и удобное расположение делают этот дом идеальным как для постоянного проживания, так и для...
NV-COMPANY
370 000 €
Таунхаус в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
113 м²542
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные дома с 3 и 4 спальнями и бассейном в Пилар-де-ла-Орадада
Пилар-де-ла-Орадада, расположенный в южной части побережья Коста-Бланка, известен комфортным климатом, привлекательными пляжами и развитой жилой инфраструктурой. Город предлагает широкий выбор объектов повседневной инфраструктуры, включая супермаркеты, рестораны, кафе, школы,...
TEKCE
355 000 €
Таунхаус в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
106 м²433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные дома с 3 и 4 спальнями и бассейном в Пилар-де-ла-Орадада
Пилар-де-ла-Орадада, расположенный в южной части побережья Коста-Бланка, известен комфортным климатом, привлекательными пляжами и развитой жилой инфраструктурой. Город предлагает широкий выбор объектов повседневной инфраструктуры, включая супермаркеты, рестораны, кафе, школы,...
TEKCE
376 000 €
Вилла в Мурсии, Испания
100 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные отдельные виллы с 3 спальнями и панорамным видом на поле для гольфа в Мурсии
Эти изысканные виллы находятся на популярном гольф-курорте с общественным клубом и торговым центром со всеми необходимыми удобствами, что обеспечивает по-настоящему комфортный образ жизни в этом живописном месте.
Расположенные всего в нескольких минутах ходьбы...
TEKCE
315 000 €
Пентхаус в Пульпи, Испания
87 м²432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2 и 3 спальнями и видом на море в Вера-Плайя, Альмерия
Квартиры расположены в Вера-Плайя – прибрежной части муниципалитета Вера в провинции Альмерия. Этот район известен своими протяженными песчаными пляжами, мягким средиземноморским климатом и спокойной атмосферой для жизни и отдыха. Здесь гармонично сочетаются уединенная жилая среда...
TEKCE
412 000 €
Апартаменты в Торремолиносе, Испания
55 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные квартиры на продажу в престижном районе Торремолиноса
Торремолинос – одно из самых востребованных направлений на побережье Коста-дель-Соль, известное своими золотистыми пляжами, оживленной атмосферой, развитой гастрономической культурой и мягким средиземноморским климатом круглый год. Город гармонично сочетает традиционное андалусское...
TEKCE
488 000 €
Апартаменты в Торремолиносе, Испания
56 м²111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные квартиры на продажу в престижном районе Торремолиноса
Торремолинос – одно из самых востребованных направлений на побережье Коста-дель-Соль, известное своими золотистыми пляжами, оживленной атмосферой, развитой гастрономической культурой и мягким средиземноморским климатом круглый год. Город гармонично сочетает традиционное андалусское...
TEKCE
487 000 €
Пентхаус в Жироне, Испания
148 м²332
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры рядом с парком недалеко от площади Сьютат-де-Фигерас в Жироне
Квартиры расположены в удобном районе Жироны, рядом с парком Сьютат-де-Фигерас (Placa Ciutat De Figueres), который является одной из главных зеленых зон города. Это место идеально сочетает близость к природе и городской инфраструктуре: парк предлагает спокойную атмосферу с...
TEKCE
300 000 €
Апартаменты в Жироне, Испания
107 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры рядом с парком недалеко от площади Сьютат-де-Фигерас в Жироне
Квартиры расположены в удобном районе Жироны, рядом с парком Сьютат-де-Фигерас (Placa Ciutat De Figueres), который является одной из главных зеленых зон города. Это место идеально сочетает близость к природе и городской инфраструктуре: парк предлагает спокойную атмосферу с...
TEKCE
413 000 €
Апартаменты в Жироне, Испания
120 м²332
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры рядом с парком недалеко от площади Сьютат-де-Фигерас в Жироне
Квартиры расположены в удобном районе Жироны, рядом с парком Сьютат-де-Фигерас (Placa Ciutat De Figueres), который является одной из главных зеленых зон города. Это место идеально сочетает близость к природе и городской инфраструктуре: парк предлагает спокойную атмосферу с...
TEKCE
419 900 €
Дом в Финестрате, Испания
180 м²222
В жилом комплексе есть общий бассейн, большие зеленые зоны и идеальная ориентация, гарантирующая естественное освещение в течение дня. Эксклюзивная среда, сочетающая роскошь и функциональность, создает уникальную среду.
Этот проект, расположенный в Финестрат-Бенидорме, окружен всеми необходимыми услугами, такими как магазины, рестораны и...
Покупатели, располагающие суммой свыше €500 тыс., могут себя не ограничивать и рассматривать элитные виллы, таунхаусы или квартиры на первой линии моря на Коста-Бланке, Коста-Браве и в пригородах Барселоны.
Береговая линия Коста-Бравы
К слову, в самой Барселоне, где нет типовой застройки, с бюджетом от полумиллиона можно купить в самом густонаселённом районе Эшампле как полностью отремонтированные 80-метровые апартаменты в историческом здании, так и квартиру 120–140 кв. м в доме 80-х годов постройки. А в известном пляжном районе Побленоу приобрести квартиру не более 80 кв. м в обычном кирпичном доме современной постройки.
Примеры объектов в Испании за €500 тыс. и выше
550 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
78 м²22
ВНЖ при покупке
Эта изысканная квартира расположена на верхнем этаже современного жилого комплекса, в одном из самых перспективных районов Барселоны — на Авенида Диагональ, напротив формирующегося IT-кластера. Площадь 78 м² включает две спальни, две ванные комнаты, светлую гостиную-столовую с видом на город и полностью оборудованную кухню. Жильё...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показКредит 2-3%Готовый бизнес
В продаже коммерческое помещение с надёжным арендатором в ближайшем пригороде Барселоны.
Окружение:
плотный жилой массив;
зеленые зоны, в том числе парк в 200 метрах;
развитая инфраструктура современного района: крупные сетевые супермаркеты, отделения банков, спортивные залы, библиотека, почтовое отделение;
здание налоговой;...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показКредит 2-3%Готовый бизнес
В продаже коммерческое помещение с надёжным арендатором в Бадалоне.
Окружение:
плотный жилой массив;
развитая инфраструктура современного жилого района: сетевые супермаркеты, отделения банков, аптеки и заведения на любой вкус, а также театр и школа;
городская больница и несколько частных клиник;
остановки общественного транспорта, в...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показКредит 2-3%Готовый бизнес
В продаже коммерческое помещение с арендатором в престижном районе Мадрида.
Окружение:
развитая инфраструктура респектабельного жилого района;
супермаркеты крупных международных и национальных сетей: Aldi, Alcampo, Mercadona, AhorraMas, SuperCor;
несколько спортивных центров, в том числе гимнастический клуб CR7 - бизнес всемирно...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показКредит 2-3%Готовый бизнес
Продаётся коммерческое помещение с надёжным международным арендатором в жилом районе Мадрида. Арендатор вкладывает в ремонт более 350 000 евро, что дает капитализацию на старте.
Окружение:
плотный жилой массив с развитой инфраструктурой, в радиусе 300 метров: овощные и мясные лавки, кафе и рестораны, частная клиника и несколько крупных...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в Кубельес рядом с природой и морем
Эти квартиры расположены в Кубельес — уютном приморском городке региона Гарраф между Барселоной и Таррагоной. Район славится спокойными пляжами, средиземноморскими лесами и природным парком Фуа, а развитая транспортная сеть обеспечивает быстрый доступ к Барселоне и аэропорту Эль-Прат....
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 1–4 спальнями в Бенидорме, Аликанте, в "TM Tower" — самом высоком небоскребе Европы
Бенидорм, расположенный на побережье Коста-Бланка, — это живописный приморский город, известный своими золотыми пляжами, космополитичной атмосферой и насыщенной жизнью. Окруженный горами и Средиземным морем, он сочетает в...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные квартиры недалеко от моря в Фуэнхироле, Малага
Фуэнхирола – один из самых популярных курортов на побережье Коста-дель-Соль, известный своими протяженными песчаными пляжами, оживленной набережной и комфортной атмосферой для жизни круглый год. Город сочетает расслабленный средиземноморский образ жизни с развитой инфраструктурой,...
TEKCE
549 000 €
Пентхаус в Фуэнхироле, Испания
57 м²321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные квартиры недалеко от моря в Фуэнхироле, Малага
Фуэнхирола – один из самых популярных курортов на побережье Коста-дель-Соль, известный своими протяженными песчаными пляжами, оживленной набережной и комфортной атмосферой для жизни круглый год. Город сочетает расслабленный средиземноморский образ жизни с развитой инфраструктурой,...
TEKCE
785 000 €
Пентхаус в Фуэнхироле, Испания
78 м²432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные квартиры недалеко от моря в Фуэнхироле, Малага
Фуэнхирола – один из самых популярных курортов на побережье Коста-дель-Соль, известный своими протяженными песчаными пляжами, оживленной набережной и комфортной атмосферой для жизни круглый год. Город сочетает расслабленный средиземноморский образ жизни с развитой инфраструктурой,...
TEKCE
890 000 €
Вилла в Сан-Педро-дель-Пинатаре, Испания
210 м²544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отдельные виллы с 4 спальнями и личным бассейном на продажу в Сан-Педро-дель-Пинатар
Эти виллы расположены в Сан-Педро-дель-Пинатар на северном побережье Мурсии. Этот жилой район знаменит своим уникальным расположением между лагуной Мар-Менор и Средиземным морем. Город привлекает приятным климатом круглый год, протяженными набережными,...
TEKCE
1 390 000 €
Апартаменты в Барселоне, Испания
243 м²653
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Просторная квартира с качественной отделкой в Лес Кортс, Барселона
Авенида Диагональ – один из самых престижных адресов города, окруженный динамичной и эксклюзивной атмосферой. Район Лес Кортс обладает высоким инвестиционным потенциалом и постоянно развивается, что гарантирует стабильный рост стоимости недвижимости в будущем. Это делает его...
TEKCE
1 295 000 €
Вилла в Ориуэле, Испания
329 м²653
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отдельная вилла с 5 спальнями и бассейном рядом с пляжем в Ла-Зении
Ла-Зения – один из самых востребованных прибрежных районов Ориуэла-Коста, известный своими песчаными пляжами, мягким средиземноморским климатом и насыщенной атмосферой круглый год. Жителям доступны многочисленные рестораны, кафе, торговые центры и зоны отдыха. Район сочетает...
TEKCE
565 900 €
Дом в Альгорфе, Испания
124 м²543
ВНЖ при покупке
Впечатляющая современная вилла в Алгорфе с частным бассейном
Avanec Homes представляет эту великолепную современную виллу в Алгорфе, расположенную всего в нескольких минутах ходьбы от всех удобств. На участок можно попасть через автоматические ворота, а автомобиль припарковать на собственной территории. Перед домом раскинулся большой частный...
Maija Software
570 000 €
Вилла в Мучамьель, Испания
124 м²433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отдельностоящие виллы с 3 спальнями и видом на море в Мучамеле, Аликанте
Виллы расположены в Мучамеле, провинция Аликанте – районе, известном спокойной атмосферой, мягким средиземноморским климатом и живописным прибрежным окружением. Здесь гармонично сочетаются природные пейзажи и современная инфраструктура, создавая комфортные условия как для...
TEKCE
1 335 000 €
Пентхаус в Торремолиносе, Испания
147 м²543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные квартиры на продажу в престижном районе Торремолиноса
Торремолинос – одно из самых востребованных направлений на побережье Коста-дель-Соль, известное своими золотистыми пляжами, оживленной атмосферой, развитой гастрономической культурой и мягким средиземноморским климатом круглый год. Город гармонично сочетает традиционное андалусское...
TEKCE
645 000 €
Апартаменты в Торремолиносе, Испания
104 м²432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные квартиры на продажу в престижном районе Торремолиноса
Торремолинос – одно из самых востребованных направлений на побережье Коста-дель-Соль, известное своими золотистыми пляжами, оживленной атмосферой, развитой гастрономической культурой и мягким средиземноморским климатом круглый год. Город гармонично сочетает традиционное андалусское...
TEKCE
664 000 €
Апартаменты в Торремолиносе, Испания
100 м²432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные квартиры на продажу в престижном районе Торремолиноса
Торремолинос – одно из самых востребованных направлений на побережье Коста-дель-Соль, известное своими золотистыми пляжами, оживленной атмосферой, развитой гастрономической культурой и мягким средиземноморским климатом круглый год. Город гармонично сочетает традиционное андалусское...
TEKCE
740 000 €
Пентхаус в Торремолиносе, Испания
89 м²222
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные квартиры на продажу в престижном районе Торремолиноса
Торремолинос – одно из самых востребованных направлений на побережье Коста-дель-Соль, известное своими золотистыми пляжами, оживленной атмосферой, развитой гастрономической культурой и мягким средиземноморским климатом круглый год. Город гармонично сочетает традиционное андалусское...
TEKCE
1 015 000 €
Апартаменты в Торремолиносе, Испания
122 м²543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные квартиры на продажу в престижном районе Торремолиноса
Торремолинос – одно из самых востребованных направлений на побережье Коста-дель-Соль, известное своими золотистыми пляжами, оживленной атмосферой, развитой гастрономической культурой и мягким средиземноморским климатом круглый год. Город гармонично сочетает традиционное андалусское...
«Рассматривая покупку в плане ликвидности, стоит прежде всего обращать внимание на цену. Чем она выше, тем ниже ликвидность. Проще всего реализовать объекты стоимостью до €150 тыс., поскольку воронка спроса тут самая широкая. Сложнее с объектами, которые стоят больше €1 млн, но это уже совсем другой сегмент рынка, и оценивать его с точки зрения ликвидности не совсем правильно», – заключает Ян Вайнрух.
