Продолжительный курортный сезон, мягкий климат, тёплое море, побережье протяжённостью более 1600 километров… А ещё относительно невысокая стоимость ликвидных объектов и успешная инвестпрограмма «золотой визы», дающая право на работу. Вот почему покупатели зарубежной недвижимости из России и других стран выбирают Испанию даже в условиях закрытых границ.
Иностранный спрос
На зарубежный спрос до сих пор влияют последствия, вызванные коронавирусной инфекцией: он снижается. По последним данным Ассоциации земельных регистраторов Испании, в первом квартале иностранцам был продан 12 561 объект, что на 17,8% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Для сравнения: за первые три месяца 2020-го иностранцы совершили более 15 тыс. сделок с недвижимостью, а в первом квартале 2019-го – свыше 16 тыс. Такие данные приводит Spanish Property Insight.
В результате с января по март 2021 года на зарубежных покупателей пришлось 9,7% от общего числа сделок за квартал. До пандемии показатель достигал 12%.
Как и в предыдущие годы, наибольшее число договоров купли-продажи заключили граждане Великобритании (1 521 в первом квартале). За ними следуют граждане Франции (1 031) и Германии (894). Россияне подписали 284 контракта – восьмое место. К апрелю 2021 года число сделок с инвесторами из России сократилось на 32,5% в сравнении с аналогичным периодом 2020 года.
Самыми популярными у иностранцев регионами для покупки стали Канарские острова, Валенсия, Мурсия, Каталония и Андалусия.
В Валенсии в основном ищут на Коста-Бланке – в Аликанте, Торревьехе и Бенидорме. А те, кто рассматривает Каталонию, нацелены на самые лучшие и, соответственно, самые дорогие районы Барселоны. По словам менеджера Damlex Realty Марины Костиной, это районы у моря (Побленоу, Вилла-Олимпика, Диагональ-Мар), а также центральная (Шантон) и верхняя часть Барселоны (зона Альта: Педральбес, Саррия-Сант-Жерваси, Туро-Парк).
Золотые пляжи в Бенидорме
«Меж тем активность русскоязычных покупателей на каталонском рынке недвижимости стремится к нулю. Особенно сейчас, когда границы закрыты, – рассказывает Марина Костина. – Интерес, конечно, повышается на фоне обнадёживающих новостей, но к значительному увеличению числа сделок это пока не ведёт. Потому что „наши“ в большинстве своём не решаются совершать сделки удалённо, в отличие от тех же европейцев».
Несколько иная картина на валенсийском рынке. По словам директора Alegria Realestate Яна Вайнруха, интерес несильно упал по сравнению с прошлыми годами. Только на Коста-Бланке, по данным Национального института статистики, за апрель 2021 года общее количество сделок с недвижимостью выросло на 42% в сравнении с аналогичным периодом 2020-го. «Активность русскоговорящих покупателей высокая, однако немногие пока могут приехать в Испанию. При этом мы активно проводим дистанционные сделки с покупателями из СНГ и с русскоговорящими покупателями из Европы», – отметил он.
Что касается целей этих немногочисленных покупок, то их две: инвестиционная и иммиграционная. «Те, кто преследуют первую цель, как правило, приобретают туристическую недвижимость в Торревьехе и Бенидорме, которую используют сами и в остальное время сдают в аренду. Или инвестируют в доходные объекты в спальных районах крупных городов, таких как Аликанте или Валенсия, при этом чистая доходность такой недвижимости часто достигает 5% годовых в евро», – добавляет Ян Вайнрух.
Желающие подготовить для себя «запасной аэродром» подбирают недвижимость, соответствующую условиям программы «золотой визы», которая при покупке на €500 тыс. и более даёт право проживания и работы на территории страны.
Подробнее о программе «Вид на жительство в Испании при покупке недвижимости» – «золотая виза» – читайте здесь
«Мы отмечаем большой спрос как на инвестиционные квартиры, так и на элитные виллы, а иногда инвесторы комбинируют оба продукта для достижения заветной цифры в €500 тыс.», – отмечает директор Alegria Realestate.
«Со стороны наших клиентов очень активный спрос направлен именно на приобретение недвижимости в бюджете €500 тыс. с целью получения „золотой визы“ – 70% всех запросов по Испании, – рассказывает региональный директор по зарубежной недвижимости и частным инвестициям Knight Frank Марина Шалаева. – Инвесторы рассматривают в основном апартаменты в Барселоне с возможностью оформления сделки онлайн. Остальные запросы касаются преимущественно элитных вилл, в том числе и на островах, с большим количеством спален и бассейном».
Цены на испанскую недвижимость
Несмотря на кризис, вызванный коронавирусом, цены в Испании растут, но не везде, сообщает Idealista. К июню 2021 года испанская недвижимость в среднем по стране подорожала на 10% за последние 12 месяцев, достигнув отметки €1 816 за кв. м. Из общего тренда выбиваются крупные города. Например, в Барселоне, Аликанте и Валенсии, по данным Idealista, было зафиксировано падение на 4,2%, 5,1% и 0,6% соответственно.
В Мадриде, согласно исследованию Knight Frank, по итогам первого квартала 2021 года цены снизились на 2,9% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.
Тем не менее «средние цены на жилую недвижимость могут вырасти в 2021 году до 6%», полагает Марина Шалаева.
С экспертом Knight Frank соглашается и директор Alegria Realestate: «Планомерный рост продолжится. И прежде всего будет связан с инфляционными процессами, которые будут ещё долго оказывать влияние на глобальную экономику. Всё это последствия пандемии. При этом не исключаю и резкого повышения цен после снятия карантинных ограничений и возобновления авиасообщения».
По данным Idealista, сегодня самая дорогая недвижимость в Сан-Себастьяне. Здесь средняя стоимость квадратного метра превышает €4 800. За ней следуют Барселона (€3 988, хотя в отдельных районах более €10,0 тыс. за квадрат), Мадрид (€3 757 за кв. м), Пальма (€3 056 за кв. м) и Бильбао (€3 002 за кв. м).
Но не стоит забывать, что это средние показатели. Очень многое, если не всё, зависит от локации. К тому же в Испании при покупке и продаже объекта риелторы не привязываются к стоимости квадратного метра, хоть и статистика ведётся. «Например, в Барселоне – особенно это касается её центральной части – застройка неоднородная, – рассказывает Марина Костина. – Дома построены в разное время, поэтому каждый имеет уникальную архитектуру, планировку квартир, высоту потолков и т. д. Два дома могут стоять стенка в стенку, но стоимость квартир в них кардинально отличается».
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в TelegramПодписаться
Самая дешёвая недвижимость Испании
В Каталонии с бюджетом до €50 тыс. делать нечего. Максимум, на что можно рассчитывать, – 20-метровая студия в доме, построенном лет 30 назад в городе Эмпуриабрава в провинции Жирона. Город хоть и курортный, но до моря придётся прогуляться полтора-два километра. А квартира будет требовать ремонта.
В Барселоне за такие деньги можно купить только парковочное место, и то не во всех районах города. К слову, стоимость паркинга варьируется от €20 тыс. до €80 тыс.
Например, в районе Побленоу стоимость парковки доходит до €40 тыс., а в Педральбесе или Эшампле, на проспекте Пасео-де-Грасия, – до €80 тыс.
Об этой недорогой квартире в Аликанте читайте здесь
Зато с указанным бюджетом можно присмотреться к региону Валенсия. До €50 тыс. здесь реально найти небольшую студию, например в Торревьехе, или инвестиционную квартиру с двумя-тремя спальнями в Аликанте. В основном это вторичка в домах 70-х годов постройки. При этом квартиры будут в хорошем состоянии, то есть капитальный ремонт не потребуется. Но вот рассчитывать на море в пешей доступности вряд ли стоит.
Вот что сейчас можно купить в Испании до €50 тыс.
25 000 €
Земля на Тенерифе, Испания
1.55 м²
Замечательные виды с этого участка в загородной местности, расположенного в Тихоко-Бахо. Площадь участка составляет 1547 м2. Доступ по асфальтированной дороге. Площадь участка соответствует данным кадастра. Это прекрасная возможность приобрести недвижимость в прекрасном месте. Свяжитесь с нами, чтобы посмотреть его!
VYM Canarias, имеющая более...
VYM Canarias
19 000 €
Земля на Тенерифе, Испания
1914 м²
Ищете возможность для инвестиций на Тенерифе? Этот участок сельскохозяйственной земли площадью 1914 м², расположенный в муниципалитете Эль-Танке, идеально подходит для тех, кто ценит спокойствие, природную среду и открытый вид на океан.
Расположенный в сельской местности, этот участок предлагает пространство с большим потенциалом и...
VYM Canarias
48 000 €
Коммерческая недвижимость на Тенерифе, Испания
63 м2
В связи с расширением продается прибыльный операционный бизнес: центр передовой эстетики и косметологии, который удобно расположен в Коста Адехе. Он успешно работает с 2016 года и имеет постоянных клиентов. Площадь зала (58 квадратных метров) включает в себя три хорошо оборудованных офиса, приемную и ванную комнату.
Бизнес продается вместе с...
VYM Canarias
7 000 €
Коммерческая недвижимость в Кома-Руге, Испания
10 м2
Онлайн-показУдалённая сделка
Выгодная продажа парковочного места в доме на первой линии моря для средней машины или мотоцикла. Ворота открываются с пульта, двери автоматические. Удобный въезд в паркинг, парковочное место на первом этаже, сразу при въезде. Месторасположение в самом сердце города Кома-Руга (в 50-ти метрах от главной площади) на побережье Коста Дорада.
LUXBARCELONA
11 000 €
Коммерческая недвижимость в Торредембарре, Испания
10 м2
Парковочное место в здании с лифтом, который достигает этажа парковки. Для среднего автомобиля. Здание, в котором находится парковочное место, расположено на второй линии моря в Торредембаре, где летом у моря очень сложно припарковаться. Подъезд очень удобный, паркинг оснащён автоматической дверью.
Возможность аренды по стоимости от 65 евро в...
На Коста-Бланке выбор становится ещё шире, если увеличить бюджет до €100 тыс. Можно рассматривать просторные квартиры с террасой в хорошем состоянии в Аликанте и Торревьехе. Квартира может располагаться в жилом комплексе с бассейном. В шаговой доступности будут центр города и вся необходимая инфраструктура. До пляжа – не более полутора километров.
Ещё можно рассчитывать на покупку небольшого бунгало, а иногда таунхауса в красивой урбанизации с бассейном и инфраструктурой поблизости в Торревьехе или Ориуэла-Косте. А если повезёт, то в указанном бюджете можно даже купить небольшую квартиру в новостройке.
На Коста-Браве в популярном у русскоговорящих покупателей местечке Льорет-де-Мар вполне возможно найти отремонтированную однокомнатную квартиру с ванной и небольшим балконом. На придомовой закрытой территории будет общий бассейн и парковка.
В Барселоне за €100 тыс. найдётся разве что студия под ремонт в доме XVIII века без лифта и газа. Район будет ещё менее привлекательный – трущобный, криминогенный и с мигрантами.
Примеры объектов в Испании до €100 тыс.
89 900 €
Квартира в Торревьехе, Испания
47 м2321
Доступно бунгало на нижнем этаже. Недалеко от пляжей Ла Мата, Лос-Локос, Эль-Кура и Кала Феррис — все пляжи с чистой водой, отмеченные голубым флагом. Отличный вариант для жизни, отдыха или инвестиций.
В этом районе вы найдете все услуги: супермаркеты, магазины, аптеки, бары, рестораны, торговые центры, а также легкий доступ к аэропорту...
Habita International Estates Ltd
99 900 €
Квартира в Торревьехе, Испания
55 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Ref. 21-v176
Torrevieja,
Площадь 55м2
Терраса
Комнат 2
Спальни 1
Ванные комнаты 1
Этаж 4
1997
Район пляж Дель Кура
До моря 600м
Годовой налог – 158€
Коммунальные – 33€
Planeta Spain
100 000 €
Квартира на Коста-Брава, Испания
40 м2111
Продаётся однокомнатная квартира в Льорет-де-Мар – тихий район, идеально подходящий для отдыха.
В квартире есть спальня с двуспальной кроватью, гостиная-столовая и кухня открытой планировки с выходом на террасу: идеальное место для завтраков на свежем воздухе или отдыха в конце дня.
Расположенная в тихом жилом районе, всего в 10 минутах от...
ESTATE BARCELONA
89 969 €
Квартира в Торревьехе, Испания
40 м2211
Купите здесь, сразу же заселитесь, готовый к отдыху или частный дом.Просторная спальня с двуспальной кроватью и собственным солнечным двориком. Стильно отремонтированный. А если белый цвет вам не нравится, то сменить оттенки будет легко и вы получите дом, «похожий на ваш». Посмотрите фотографии и убедитесь сами. Все в одном самолете. Тихо —...
Habita International Estates Ltd
93 500 €
Квартира в Ориуэле, Испания
57 м211
Оплата в рублях
Продается отличная квартира в престижном курортном районе, современный ЖК. Идеально для постоянного или сезонного проживания или сдачи в аренду. Отличная инфраструктура, рядом рестораны, супермаркеты, школы, магазины, гольф-клуб, пляж, марина для яхт.
Оформление только у нотариуса в Испании, поэтому личное присутствие обязательно! Без...
Частное лицо
95 900 €
Квартира в Торревьехе, Испания
53 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Ref. Vt2336
Torrevieja,
Площадь 53м2
Терраса
Комнат 2
Спальни 1
Ванные комнаты 1
Этаж 3
Район Parque las Naciones
До моря 900м
2002
Годовой налог –190 €
Коммунальные – 25€
Planeta Spain
92 000 €
Студия в Торревьехе, Испания
25 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Ref. Na220
Torrevieja,
Площадь 25м2
Терраса
Комнат 1
Спальни 0
Ванные комнаты 1
Этаж 4
1990
Район центр
До моря 800м
Годовой налог – 67€
Коммунальные – 16€
Planeta Spain
83 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
37 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Просторная и светлая студия с террасой и панорамным видом на парк, в урбанизации с общим бассейном, футбольным полем и баскетбольной площадкой!
Planeta Spain
89 900 €
Студия в Торревьехе, Испания
31 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Ref. A0140jn
Torrevieja,
Площадь 31м2
Терраса 4m2
Комнат 1
Спальни 0
Ванные комнаты 1
Этаж 5
1996
Район пляж дель кура
До моря 400м
Годовой налог – 99€
Коммунальные –14 €
Planeta Spain
99 000 €
Квартира в Торревьехе, Испания
50 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Ref. Ap1-172
Torrevieja,
Площадь 50м2
Терраса
Комнат 2
Спальни 1
Ванные комнаты 1
Этаж 0
2002
Район пляж Дель Кура
До моря 900м
Годовой налог – 130€
Коммунальные – 30€
Planeta Spain
87 000 €
Студия в Торревьехе, Испания
32 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Ref. Tm1866
Torrevieja,
Площадь 32м2
Терраса
Комнат 1
Спальни 0
Ванные комнаты 1
Этаж 1
1990
Район пляж дель кура
До моря 500м
Годовой налог – 80€
Коммунальные – 20€
Planeta Spain
97 000 €
Квартира в Торревьехе, Испания
45 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Ref. 13-301
Torrevieja,
Площадь 45м2
Терраса
Комнат 2
Спальни 1
Ванные комнаты 1
Этаж 3
1994
Район Acequion
До моря 200м
Planeta Spain
82 260 €
Студия в Торревьехе, Испания
32 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Ref. 21-mr31
Torrevieja,
Площадь 32м2
Терраса
Комнат 1
Спальни 0
Ванные комнаты 1
Этаж 3
1998
Район пляж дель кура
До моря 300м
Студия с террасой в 300 м от пляжа Дель Кура, лифт и отличное расположение
Отличное предложение рядом с пляжем Дель Кура! Студия 32 м² в одном из самых востребованных районов Торревьехи,...
Planeta Spain
85 000 €
Коммерческая недвижимость на Тенерифе, Испания
92 м2
Мы предлагаем два переданных предприятия по производству кофеен. В настоящее время они функционируют и расположены в популярных торговых центрах с большим количеством туристов. Одно помещение рассчитано на 30 человек, другое - на 60 человек. Трансферная цена: 85000 евро и 127000 евро. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
VYM Canarias
92 000 €
Студия в Торревьехе, Испания
36 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Ref. Mh038
Torrevieja,
Площадь 36м2
Терраса
Комнат 1
Спальни 0
Ванные комнаты 1
Этаж 2
2003
Район центр
До моря 1000м
Planeta Spain
99 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
47 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Продаётся 1-комнатная квартира с застеклённым балконом на улице Ориуэла, 60 — в самом центре Торревьехи.
Оживлённый центр города, всё рядом: супермаркеты, автобусные остановки, школа, мэрия и яхтенный порт.
Расстояние до моря и пляжа — всего 550 метров по прямой.
Квартира расположена на 2-м этаже здания 1995 года постройки, с...
Planeta Spain
70 000 €
Земля на Тенерифе, Испания
160 м²
Городской участок с проектом в Сан-Мигель-де-Абона.
Предлагается к продаже городской участок площадью 160 м² с проектом для строительства современного отдельного дома, в удачном месте в муниципалитете Сан-Мигель-де-Абона, с потрясающим видом на море и горы. Расположенный на улице Ла Сабина, в муниципалитете Сан Мигель де Абона, этот участок...
VYM Canarias
87 260 €
Бунгало в Торревьехе, Испания
32 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Ref. 11-1.185
Torrevieja,
Площадь 32м2
Терраса
Комнат 2
Спальни 1
Ванные комнаты 1
Этаж 0
1985
Район Калас Бланка
До моря 900м
Planeta Spain
71 000 €
Земля на Коста-Брава, Испания
Участок с идеальным расположением в жилом районе Roca Grossa в Льорет-де-Мар
Приобретите этот невероятный городской участок площадью 269 м² на тупиковой улице, где вам гарантированы спокойствие и потрясающий вид на море и горы. Наслаждайтесь тишиной эксклюзивного района с ограниченным движением транспорта, доступным только для жителей....
ESTATE BARCELONA
80 000 €
Квартира в Аликанте, Испания
85 м2432
Кредит
Хорошая квартира в Аликанте, 85 метров, недалеко от центра и от плажа.
Все услуги рядом, школи, автобус. магазины
В рамках этого бюджета, но ближе к его верхней границе, уже возможно присмотреть небольшую – 50 кв. м – квартиру в старом доме в Барселоне. И, скорее всего, в квартире надо будет сделать капитальный ремонт.
Жилой квартал Барселоны со старой застройкой
На побережье Коста-Брава, в локации Льорет-де-Мар, можно приобрести квартиру большей площади – до 100 метров – в доме не старше 20 лет. Лифт, собственная территория, бассейн и пляж в пешей доступности – приятное дополнение.
«На побережье сложно найти апартаменты от 100 кв. м. Все жилые дома строились под запросы испанцев и европейцев, а им, чтобы провести отпуск, огромные площади не нужны. К тому же квартире свыше 100 метров они с большой вероятностью предпочтут дом в посёлке», – отмечает менеджер Damlex Realty Марина Костина.
К слову, дом в этом бюджете будет 150–200 кв. м, с собственной территорией, бассейном, с видом на море или без. В нём обязательно будет электричество, центральное водоснабжение, канализация или септик. Но! Расстояние до моря пять – десять километров.
«В Каталонии муниципалитет не даст разрешение на строительство дома, если к участку не будут подведены электричество и центральный водопровод, – поясняет менеджер Damlex Realty. – Канализация может быть централизованная либо септик – зависит от посёлка. Также не все урбанизации на Коста-Браве и в пригородах Барселоны газифицированы из-за сложности рельефа. В горных районах проводить газ дорого. Поэтому отапливается каждый дом индивидуально, и чаще всего дизелем».
Меж тем на Коста-Бланке за эти деньги можно подыскать небольшую виллу с бассейном, возможно даже новую, или очень хорошую квартиру в непосредственной близости от пляжа.
Примеры объектов в Испании от €100 тыс. до €300 тыс.
235 000 €
Апартаменты в Торроксе, Испания
70 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Светлые квартиры на продажу в комплексе с бассейном в Торроксе, Коста-дель-Соль
Торрокс, расположенный на востоке Коста-дель-Соль, является уникальным местом, где побережье встречается с пологими холмами региона Ахаркия. Этот район славится своими песчаными пляжами, живописными прибрежными тропами и белоснежными деревнями. Спокойная атмосфера и...
Квартиры с открытой планировкой в комплексе в самом сердце Малаги, в университетской зоне Театинос
Университетский район Театинос в Малаге — это один из самых современных и динамичных районов города. Широкие проспекты, зеленые зоны, разнообразная гастрономия и атмосфера университетского сообщества создают уникальное сочетание...
Квартиры с 2 спальнями, с садом или солярием, в Аликанте, Вистабелья Гольф
Продаются стильные двухкомнатные квартиры в престижном районе Vistabella Golf в Ориуэла-Коста. Этот район известен своим спокойным образом жизни, отличной экологией и красивым гольф-полем. Здесь есть всё для комфортного отдыха и постоянного проживания: рестораны, магазины...
TEKCE
261 000 €
Апартаменты в Ориуэле, Испания
76 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2 спальнями, с садом или солярием, в Аликанте, Вистабелья Гольф
Продаются стильные двухкомнатные квартиры в престижном районе Vistabella Golf в Ориуэла-Коста. Этот район известен своим спокойным образом жизни, отличной экологией и красивым гольф-полем. Здесь есть всё для комфортного отдыха и постоянного проживания: рестораны, магазины...
TEKCE
129 000 €
Квартира в Торревьехе, Испания
44 м2211
Изысканная отремонтированная 2-этажная квартира в тихом огороженном районе с красивыми зелеными зонами и бассейном для отдыха. В собственном дворе вы можете наслаждаться солнцем и теплом юга.
На первом этаже есть прихожая, недавно меблированная и оборудованная кухня, небольшая кладовая/кладовая и гостиная с выходом на большую террасу, выходящую...
Habita International Estates Ltd
170 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
92 м2431
Прекрасно отремонтированная квартира на нижнем этаже, расположенная в престижном районе Плайя-де-лос-Локос в Торревьехе. Вы можете дойти до пляжа всего за несколько минут, и здесь есть бесчисленное множество ресторанов, кафе и т. д.
Дом светлый и приятный — идеальное место для того, чтобы понежиться под средиземноморским солнцем.
Это...
Habita International Estates Ltd
247 000 €
Квартира в Торревьехе, Испания
147 м2322
Эта уютная и просторная квартира площадью 147 м² в Торревьехе предлагает две спальни и две ванные комнаты, а также современную и функциональную планировку. Открытая кухня в американском стиле органично вписывается в гостиную, а со вкусом оформленные помещения делают жизнь легкой и приятной.
Кондиционер обеспечивает комфорт круглогодичного...
Habita International Estates Ltd
180 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
80 м2432
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
271 000 €
Квартира в Испании
67 м221
Новый жилой комплекс с квартирами с 1, 2 и 3 спальнями и террасами, расположенный в Абрера, примерно в 25 минутах от Барселоны. Проект создан для гармоничного сочетания спокойствия природного окружения с комфортом повседневной жизни.Квартиры имеют функциональные планировки, ориентированные на удобство, а террасы расширяют жилое пространство,...
GG Real Estate Barcelona
274 000 €
Квартира в Испании
68 м221
Новый жилой комплекс с квартирами с 1, 2 и 3 спальнями и террасами, расположенный в Абрера, примерно в 25 минутах от Барселоны. Проект создан для гармоничного сочетания спокойствия природного окружения с комфортом повседневной жизни.Квартиры имеют функциональные планировки, ориентированные на удобство, а террасы расширяют жилое пространство,...
GG Real Estate Barcelona
280 000 €
Апартаменты в Финестрате, Испания
88 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2 спальнями и потрясающим видом на Средиземное море в Финестрате
Расположенные в Финестрате — одном из самых тихих и престижных районов Коста-Бланки — эти роскошные квартиры предлагают умиротворённый образ жизни в окружении природы, полей для гольфа и живописных пляжей Средиземного моря. Этот прибрежный город удачно сочетает горную...
TEKCE
280 000 €
Вилла в Фуэнте-Аламо, Испания
93 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Виллы с 2 спальнями и бассейном в Фуэнте-Аламо, Мурсия
Эти виллы расположены в Асьенда-дель-Аламо в Фуэнте-Аламо, Мурсия. Этот жилой гольф-курорт славится своей тишиной, ухоженной территорией и отличными возможностями для отдыха. Асьенда-дель-Аламо предлагает идеальный средиземноморский стиль жизни с зелеными зонами, мягким климатом круглый год...
TEKCE
246 000 €
Апартаменты в Эльче, Испания
78 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2 и 3 спальнями и большими террасами в Ла-Марина
Этот комплекс расположен в живописном уголке на побережье Средиземного моря, всего в нескольких шагах от охраняемых дюн, соснового леса и одного из самых спокойных пляжей региона. Здесь идеально сочетаются природа, отдых у моря и расслабленный прибрежный стиль жизни, при этом вы имеете...
TEKCE
265 000 €
Апартаменты в Эльче, Испания
78 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2 и 3 спальнями и большими террасами в Ла-Марина
Этот комплекс расположен в живописном уголке на побережье Средиземного моря, всего в нескольких шагах от охраняемых дюн, соснового леса и одного из самых спокойных пляжей региона. Здесь идеально сочетаются природа, отдых у моря и расслабленный прибрежный стиль жизни, при этом вы имеете...
TEKCE
290 000 €
Пентхаус в Эльче, Испания
78 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2 и 3 спальнями и большими террасами в Ла-Марина
Этот комплекс расположен в живописном уголке на побережье Средиземного моря, всего в нескольких шагах от охраняемых дюн, соснового леса и одного из самых спокойных пляжей региона. Здесь идеально сочетаются природа, отдых у моря и расслабленный прибрежный стиль жизни, при этом вы имеете...
TEKCE
285 000 €
Апартаменты в Торре-Пачеко, Испания
94 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные квартиры с 2 и 3 спальнями и большими террасами в Санта-Росалии, Мурсия
Расположенный в самом сердце региона Мурсия, район Санта-Росалия знаменит своими современными жилыми комплексами, средиземноморским климатом и образом жизни, ориентированным на отдых на свежем воздухе. Окружающая местность сочетает природные пейзажи и возможности...
TEKCE
240 000 €
Апартаменты в Монфорте-дель-Сид, Испания
94 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 3 спальнями по выгодной цене в Монфорте-дель-Сид, рядом с полем для гольфа
Квартиры расположены в нескольких метрах от поля для гольфа в Монфорте-дель-Сид. Это небольшой городок в провинции Аликанте, в Валенсийском сообществе Испании. Город имеет богатую историю, уходящую корнями в глубокую древность. Он был заселен с доисторических...
TEKCE
199 600 €
Дом в Торревьехе, Испания
75 м2322
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
285 000 €
Квартира на Коста-Брава, Испания
85 м2221
Квартира на первом этаже недалеко от пляжа в Бланесе
Эта квартира на первом этаже предлагает идеальное сочетание комфорта, функциональности и стиля в очень привлекательном месте, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжей Бланеса и всех удобств (магазины, кафе, транспорт, рынок и т. д.).
Внутренняя планировка
2 спальни с двуспальными...
ESTATE BARCELONA
285 000 €
Апартаменты на Тенерифе, Испания
93 м221
Уютная квартира с видом на море в Playa Paraíso, идеально подходит для проживания или инвестиций.
Предлагаем светлую и уютную квартиру в комплексе Sol Paraíso, всего в нескольких шагах от пляжа Las Galgas, в одном из самых спокойных и востребованных районов юга Тенерифе — Playa Paraíso.
Недвижимость расположена в привилегированном месте,...
Если душа лежит к Барселоне, то здесь на сумму до €500 тыс. можно купить просторную – до 100 кв. м – двух-трёхспальную квартиру с двумя ванными комнатами и террасой. Дом будет располагаться в районе Эшампле, Готика или Вилла-Олимпика. Значит, рядом точно будут супермаркеты, аптеки, бары и рестораны, развлекательные заведения, достопримечательности и даже пляж.
Дом у моря купить не получится, если только в трёх – десяти километрах от него. Но зато в жилом посёлке, как, например, Вистамар или урбанизация Туро-де-Льорет, возможно на горе, что гарантирует панорамный вид из окон. Площадь виллы будет 250 кв. м. Участок и небольшой бассейн на территории прилагаются.
Примеры объектов в Испании от €300 тыс. до €500 тыс.
465 000 €
Апартаменты в Альтеа, Испания
104 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные экологичные квартиры в проекте "Viva Altea Beach" в Аликанте, Альтеа
Альтеа расположена на восточном побережье Испании, в провинции Аликанте в Валенсийском сообществе. Аликанте известен своей природной красотой и культурным богатством. Альтеа, расположенная на побережье Коста-Бланка, славится великолепными видами на...
Новейший комплекс расположится в эксклюзивном районе на второй линии от моря, недалеко от пляжа Торрес с живописной сосновой рощей. Проект включает три восьмиэтажных здания с квартирами от одной до трёх спален, просторными террасами площадью до 120 м² и ценами от 239 000 €. Уникальная инфраструктура комплекса включает три бассейна...
Finestrat Paradise Resort — это эксклюзивный жилой комплекс, состоящий из 66 апартаментов и 14 вилл, расположенный в престижном районе Финистрат. Всего в нескольких минутах от великолепных пляжей Бенидорма, окруженный торговыми центрами, роскошными отелями, полями для гольфа и множеством вариантов досуга, этот комплекс идеально подходит для тех,...
Квартиры на берегу моря в частном комплексе в Дении, Аликанте
Расположенные в Дении, портовом городе провинции Аликанте, квартиры у моря в Испании представляют собой идеальное место для любителей пляжного отдыха. Они находятся на первой линии великолепного побережья Средиземного моря.
Этот проект окружен всеми необходимыми объектами повседневной...
TEKCE
500 000 €
Квартира в Испании
90 м232
Новый жилой комплекс с квартирами с 1, 2, 3 и 4 спальнями, террасами, бассейном и привилегированным расположением рядом с парком Ла-Мунтаньета. Проект разработан с акцентом на очень светлые интерьеры, большие окна и функциональные планировки, обеспечивающие высокий уровень комфорта и естественную связь между внутренними и внешними...
GG Real Estate Barcelona
395 000 €
Квартира в Испании
98 м232
Новый жилой комплекс с квартирами с 1, 2 и 3 спальнями и террасами, расположенный в Абрера, примерно в 25 минутах от Барселоны. Проект создан для гармоничного сочетания спокойствия природного окружения с комфортом повседневной жизни.Квартиры имеют функциональные планировки, ориентированные на удобство, а террасы расширяют жилое пространство,...
GG Real Estate Barcelona
434 000 €
Квартира в Испании
100 м232
Новый жилой комплекс с квартирами с 1, 2, 3 и 4 спальнями, террасами, бассейном и привилегированным расположением рядом с парком Ла-Мунтаньета. Проект разработан с акцентом на очень светлые интерьеры, большие окна и функциональные планировки, обеспечивающие высокий уровень комфорта и естественную связь между внутренними и внешними...
GG Real Estate Barcelona
416 000 €
Квартира в Испании
69 м222
Новый жилой комплекс с квартирами с 1, 2, 3 и 4 спальнями, террасами, бассейном и привилегированным расположением рядом с парком Ла-Мунтаньета. Проект разработан с акцентом на очень светлые интерьеры, большие окна и функциональные планировки, обеспечивающие высокий уровень комфорта и естественную связь между внутренними и внешними...
GG Real Estate Barcelona
421 000 €
Квартира в Испании
89 м232
Новый жилой комплекс с квартирами с 1, 2, 3 и 4 спальнями, террасами, бассейном и привилегированным расположением рядом с парком Ла-Мунтаньета. Проект разработан с акцентом на очень светлые интерьеры, большие окна и функциональные планировки, обеспечивающие высокий уровень комфорта и естественную связь между внутренними и внешними...
GG Real Estate Barcelona
427 000 €
Квартира в Испании
78 м222
Новый жилой комплекс с квартирами с 1, 2, 3 и 4 спальнями, террасами, бассейном и привилегированным расположением рядом с парком Ла-Мунтаньета. Проект разработан с акцентом на очень светлые интерьеры, большие окна и функциональные планировки, обеспечивающие высокий уровень комфорта и естественную связь между внутренними и внешними...
GG Real Estate Barcelona
445 000 €
Квартира в Испании
77 м222
Новый жилой комплекс с квартирами с 1, 2, 3 и 4 спальнями, террасами, бассейном и привилегированным расположением рядом с парком Ла-Мунтаньета. Проект разработан с акцентом на очень светлые интерьеры, большие окна и функциональные планировки, обеспечивающие высокий уровень комфорта и естественную связь между внутренними и внешними...
GG Real Estate Barcelona
325 000 €
Пентхаус в Торревьехе, Испания
71 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в современном стиле с 2 и 3 спальнями в отличном месте в Торревьехе
Эти прекрасные квартиры расположены в очень удачном районе Торревьехи, где царит спокойная и уютная атмосфера. При этом в непосредственной близости находятся все необходимые удобства для комфортной повседневной жизни, такие как супермаркеты, школы, рестораны и аптеки....
TEKCE
390 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
Предлагается к продаже ресторан с действующим арендным доходом, расположенный в районе Эшампле в Барселоне — одном из самых сформированных, динамичных и востребованных городских районов. Локация сочетает высокий уровень платежеспособности жителей с интенсивной коммерческой и деловой активностью, обеспечивая стабильный поток клиентов в течение...
GG Real Estate Barcelona
368 000 €
Апартаменты в Ла-Нусиа, Испания
151 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2 и 3 спальнями и большими террасами в Ла-Нусия, Аликанте
Квартиры расположены в Ла-Нусии — районе, известном своим высоким качеством жизни и тесной связью с природой и спортом. Это тихое место на Средиземноморье с отличной городской инфраструктурой, где окружающая природа с зелеными ландшафтами и видами на горы создает идеальные...
TEKCE
442 000 €
Апартаменты в Ла-Нусиа, Испания
172 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2 и 3 спальнями и большими террасами в Ла-Нусия, Аликанте
Квартиры расположены в Ла-Нусии — районе, известном своим высоким качеством жизни и тесной связью с природой и спортом. Это тихое место на Средиземноморье с отличной городской инфраструктурой, где окружающая природа с зелеными ландшафтами и видами на горы создает идеальные...
TEKCE
478 000 €
Пентхаус в Ла-Нусиа, Испания
208 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2 и 3 спальнями и большими террасами в Ла-Нусия, Аликанте
Квартиры расположены в Ла-Нусии — районе, известном своим высоким качеством жизни и тесной связью с природой и спортом. Это тихое место на Средиземноморье с отличной городской инфраструктурой, где окружающая природа с зелеными ландшафтами и видами на горы создает идеальные...
TEKCE
490 000 €
Пентхаус в Ла-Нусиа, Испания
255 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2 и 3 спальнями и большими террасами в Ла-Нусия, Аликанте
Квартиры расположены в Ла-Нусии — районе, известном своим высоким качеством жизни и тесной связью с природой и спортом. Это тихое место на Средиземноморье с отличной городской инфраструктурой, где окружающая природа с зелеными ландшафтами и видами на горы создает идеальные...
TEKCE
315 000 €
Апартаменты в Ла-Нусиа, Испания
115 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2 и 3 спальнями и большими террасами в Ла-Нусия, Аликанте
Квартиры расположены в Ла-Нусии — районе, известном своим высоким качеством жизни и тесной связью с природой и спортом. Это тихое место на Средиземноморье с отличной городской инфраструктурой, где окружающая природа с зелеными ландшафтами и видами на горы создает идеальные...
TEKCE
350 000 €
Апартаменты в Ла-Нусиа, Испания
153 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2 и 3 спальнями и большими террасами в Ла-Нусия, Аликанте
Квартиры расположены в Ла-Нусии — районе, известном своим высоким качеством жизни и тесной связью с природой и спортом. Это тихое место на Средиземноморье с отличной городской инфраструктурой, где окружающая природа с зелеными ландшафтами и видами на горы создает идеальные...
TEKCE
500 000 €
Вилла в Фуэнте-Аламо, Испания
155 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Виллы с 2 спальнями и бассейном в Фуэнте-Аламо, Мурсия
Эти виллы расположены в Асьенда-дель-Аламо в Фуэнте-Аламо, Мурсия. Этот жилой гольф-курорт славится своей тишиной, ухоженной территорией и отличными возможностями для отдыха. Асьенда-дель-Аламо предлагает идеальный средиземноморский стиль жизни с зелеными зонами, мягким климатом круглый год...
Покупатели, располагающие суммой свыше €500 тыс., могут себя не ограничивать и рассматривать элитные виллы, таунхаусы или квартиры на первой линии моря на Коста-Бланке, Коста-Браве и в пригородах Барселоны.
Береговая линия Коста-Бравы
К слову, в самой Барселоне, где нет типовой застройки, с бюджетом от полумиллиона можно купить в самом густонаселённом районе Эшампле как полностью отремонтированные 80-метровые апартаменты в историческом здании, так и квартиру 120–140 кв. м в доме 80-х годов постройки. А в известном пляжном районе Побленоу приобрести квартиру не более 80 кв. м в обычном кирпичном доме современной постройки.
Примеры объектов в Испании за €500 тыс. и выше
690 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
128 м2442
Просторная квартира площадью 128 м², расположенная на улице Льякуна, в самом центре динамичного района Побленоу. Светлое жильё с удобной планировкой и приятными внешними зонами, которые обеспечивают комфорт и дополнительные возможности использования пространства.
При входе вас встречает холл, который распределяет все помещения квартиры....
Великолепная новая вилла, которая будет построена над живописной бухтой Калла-д’Айгуакселида в Тамариу — одном из самых престижных мест Коста-Бравы. Площадь дома составляет 445 м², а участок — 2.000 м². Эта уникальная резиденция сочетает современный дизайн, просторные интерьеры и панорамные виды на море и окружающую...
Фантастический угловой таунхаус площадью 226 м², расположенный всего в нескольких метрах от центра Бегура, с великолепным видом на море, острова Медес и Монгри. Дом трёхуровневый: на первом этаже расположена уютная гостиная-столовая с выходом в большой угловой сад, кухня, оборудованная современной техникой, и гостевой туалет. На втором...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в Кубельес рядом с природой и морем
Эти квартиры расположены в Кубельес — уютном приморском городке региона Гарраф между Барселоной и Таррагоной. Район славится спокойными пляжами, средиземноморскими лесами и природным парком Фуа, а развитая транспортная сеть обеспечивает быстрый доступ к Барселоне и аэропорту Эль-Прат....
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 1–4 спальнями в Бенидорме, Аликанте, в "TM Tower" — самом высоком небоскребе Европы
Бенидорм, расположенный на побережье Коста-Бланка, — это живописный приморский город, известный своими золотыми пляжами, космополитичной атмосферой и насыщенной жизнью. Окруженный горами и Средиземным морем, он сочетает в себе идеальный отдых,...
Изысканная квартира расположена на последнем этаже современного жилого комплекса, в одном из самых перспективных районов Барселоны — на Авенида Диагональ, напротив формирующегося IT-кластера.
Площадь 78 м² включает две спальни, две ванные комнаты, светлую гостиную-столовую с видом на город и полностью оборудованную кухню. Квартира...
Откройте для себя этот великолепный отдельно стоящий дом, находящийся на стадии строительства, расположенный на приподнятом участке, который обеспечивает полную приватность, обилие естественного света и потрясающие виды на море. Уникальное жильё, созданное для тех, кто ценит комфорт, простор и умиротворение.
Дом распределён на три этажа и...
Мы рады представить последние доступные к продаже виллы в "Siam Gardens", эксклюзивном и роскошном проекте, который предлагает комфортный стиль жизни. Комплекс состоит из 24 вилл с частными бассейнами, садами и всеми удобствами, расположен в престижном районе Торвискас Альто в самом сердце Коста-Адехе.
Из окон вилл открываются захватывающие...
VYM Canarias предлагает на продажу виллу на окончательном этапе строительства в комплексе "Sybaris Premium Villas", Rokabella. Вилла расположена в 100 метрах от океана на участке земли почти 300 м2. Дом с лифтом имеет гараж и 2 основных этажа на которых расположены: на главном этаже есть три спальни со встроенными шкафами, ванными комнатами и...
Мы рады предложить на продажу новую виллу в El Madroñal, Costa Adeje. Эта великолепная двухэтажная вилла расположена на двухуровневом участке с садом и подогреваемым бассейном, с гаражом и широкой подъездной аллеей. Вилла спроектирована и построена в современном стиле с множеством открытого пространства, вниманием к деталям и комфорту. При...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные отдельностоящие виллы с 3 спальнями и видом на море в Монте-Солана, Аликанте
Продаются виллы в престижном районе Монте-Солана, расположенном на склоне холма с великолепным видом на Средиземное море. Этот район славится своей тишиной, живописными природными пейзажами и расположением на возвышенности, что создает атмосферу спокойствия и...
TEKCE
579 000 €
Вилла в Альгорфе, Испания
121 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные виллы с 3 спальнями на Вистабелья Гольф, Ориуэла, Аликанте
Продаются стильные виллы в районе Вистабелья Гольф (Vistabella Golf), расположенном в Ориуэла-Коста, на юге побережья Коста-Бланка. Этот престижный район известен своей тишиной, круглогодичным солнечным климатом и развитой инфраструктурой. Вокруг поля для гольфа находятся...
TEKCE
648 000 €
Апартаменты на Тенерифе, Испания
80 м222
ВНЖ при покупке
Talaïa Residences – Новые дома в Коста-Адехе, Тенерифе.
Talaïa Residences – это эксклюзивный новый жилой комплекс, расположенный на побережье Адехе, Тенерифе, с 232 домами, распределенными по шести зданиям, спроектированным так, чтобы гармонично вписываться в природный ландшафт и предлагать уникальный опыт проживания с видом на Атлантический...
VYM Canarias
2 500 000 €
Земля в Эстепоне, Испания
750 м²
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
11 350 000 €
Земля в Ронде, Испания
35226 м²
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
500 000 €
Квартира в Испании
90 м232
Новый жилой комплекс с квартирами с 1, 2, 3 и 4 спальнями, террасами, бассейном и привилегированным расположением рядом с парком Ла-Мунтаньета. Проект разработан с акцентом на очень светлые интерьеры, большие окна и функциональные планировки, обеспечивающие высокий уровень комфорта и естественную связь между внутренними и внешними...
GG Real Estate Barcelona
610 000 €
Квартира в Испании
115 м232
ВНЖ при покупке
Новый жилой комплекс с квартирами с 1, 2, 3 и 4 спальнями, террасами, бассейном и привилегированным расположением рядом с парком Ла-Мунтаньета. Проект разработан с акцентом на очень светлые интерьеры, большие окна и функциональные планировки, обеспечивающие высокий уровень комфорта и естественную связь между внутренними и внешними...
GG Real Estate Barcelona
3 375 000 €
Шале в Испании
560 м255
ВНЖ при покупке
В одной из самых исключительных локаций Коста-Бравы, с видом на живописную бухту Кала Айгуашелида, реализуется эта эксклюзивная отдельно стоящая вилла новой постройки, спроектированная с учетом гармоничной интеграции в природное окружение и высокого уровня комфорта.Вилла выполнена в элегантном и вневременном современном архитектурном стиле, с...
GG Real Estate Barcelona
2 580 000 €
Шале в Испании
460 м244
ВНЖ при покупке
В престижной зоне Айгуашелида в Тамариу реализуется этот эксклюзивный таунхаус новой постройки, спроектированный для создания комфортной и элегантной среды проживания в одном из самых привлекательных районов Коста-Бравы.Дом выполнен в современном архитектурном стиле с акцентом на естественное освещение, приватность и гармоничную связь с...
GG Real Estate Barcelona
2 580 000 €
Шале в Испании
497 м235
ВНЖ при покупке
В престижном районе Айгуашелида, в Тамариу, реализуется этот эксклюзивный таунхаус новой постройки, созданный для тех, кто ищет высокий уровень комфорта в одном из самых востребованных уголков Коста-Бравы.Недвижимость отличается элегантной современной архитектурой, спроектированной с целью максимального использования естественного света,...
«Рассматривая покупку в плане ликвидности, стоит прежде всего обращать внимание на цену. Чем она выше, тем ниже ликвидность. Проще всего реализовать объекты стоимостью до €150 тыс., поскольку воронка спроса тут самая широкая. Сложнее с объектами, которые стоят больше €1 млн, но это уже совсем другой сегмент рынка, и оценивать его с точки зрения ликвидности не совсем правильно», – заключает Ян Вайнрух.
