Болгарское побережье радует ценами. За счёт россиян

Наверняка вы это знаете, но всё равно повторим: курортная Болгария – это три с лишним сотни километров, от Каварны на севере через города Бяла и Обзор, залив Солнечного Берега и до Созополя, Приморско, Царево на юге.

Менее очевидный факт – цены на недвижимость в 2019 году достигли исторических минимумов. Возможно, говоря корректнее, не выросли. Официальная статистика не в полной мере подтверждает это, но, действительно, если из Софии и крупных городов последние пару лет поступали оптимистичные цифры о росте рынка (+29,5% за четыре года к первому кварталу 2019-го), то в самых культовых местах черноморского побережья они как будто замерли.

Причина – большой объём предложений от россиян, основных продавцов рынка.

«Те апартаменты, которые россияне покупали в период бума 2010–2014 годов от застройщиков по ценам €800–1000 за кв. м, они сегодня вынуждены продавать на вторичном рынке вдвое дешевле. Среди продавцов по-прежнему огромная конкуренция», – утверждает Людмила Шабанина, представитель компании New Estate Bulgaria.

Парадокс. Несмотря на то что цены на побережье особенно не растут, местный рынок недвижимости динамичен и ликвиден. Особенно в заливе Солнечного Берега: Святой Влас, Несебр, Равда. Всё потому, что спрос есть. Последние два года очень активно покупают сами болгары. Из иностранцев активны поляки, немцы, венгры, израильтяне. Доля россиян и украинцев невелика, особенно если вспомнить, что было ещё пять-шесть лет назад.

Поскольку активного строительства на побережье не ведётся, продаётся в основном вторичка в жилых комплексах, построенных максимум 15 лет назад.

Самая дешёвая курортная недвижимость Болгарии

Сумма до €20 тыс. за квартиру у моря объективно небольшая. Но в Болгарии по этой цене по-прежнему можно присмотреть объект из разряда «заходи и живи»: меблированная студия – гостиная, совмещённая с кухней, c санузлом и террасой – площадью не более 40 кв. м.

Квартира эта, скорее всего, невидовая – на первом-втором этаже. Находится в закрытом комплексе со всем необходимым для комфортного отдыха и проживания: бассейном, детской площадкой и прочей инфраструктурой. И даже пляж будет относительно близко – в 600 метрах.

«К слову, качество жилого комплекса, меблировка и вид на море не играют существенной роли в ценообразовании. Максимум могут прибавить к стоимости €2–5 тыс.», – добавляет Горян Варбанов, представитель компании New Estate Bulgaria.

По-прежнему наибольшее число бюджетных предложений сосредоточено на курорте Солнечный Берег. И в этом нет ничего удивительного. Курорт протяжённый – 8 км – и застроен комплексами в три-четыре линии. Всё это делает его привлекательным как с точки зрения числа предложений – их много, так и цен – они ниже.

Также в этой ценовой категории можно найти предложения в Святом Власе, Несебре и, разумеется, в горах, например, в известном селе Кошарица.

Интересно, что даже €10 тыс. не самая нижняя ценовая граница для болгарской курортной недвижимости. «Есть предложения и до €10 тыс. Просто жилой комплекс будет менее престижный и в удалении (около 3 км) от пляжа», – добавляет Людмила Шабанина. И, добавим, вероятно на такой цене сказывается жизненная ситуация продавца, для которого пословица «время – деньги» становится абсолютно актуальной. 

Пример 30-метровой меблированной студии в комплексе в Святом Власе и стоимостью €17 тыс.

Примеры объектов недвижимости стоимостью до €20 тыс.

17 266 €

Апартаменты в Кошарице, Болгария

44 м²

Для продажи предлагается: Студия с ванной комнатой Цена: 17 800 евро Село: с. Кошарица Комнаты: 1 Общая площадь: 44 кв. м Этаж: 1 из 5 Оплата за обслуживание: 400 евро Этап строительства: акт 15 Оплата: 2000 евро-депозит 100% при подписании договора Предлагаем на продажу студию с ванной комнатой площадью 44 кв.м,...

OAZIS REALTY

19 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

32 м²

#31470734 Студия в комплексе Санни Дей 6 Цена: 19 000 евро Населенный пункт: Солнечный берег Комнат: 1 Общая площадь: 32 кв. м. Этаж: 3/4 Оплата за обслуживание: 580 евро Стадия Строительства: Акт 15 Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. Предлагаем на продажу квартиру-студию. Квартира состоит...

OAZIS REALTY

19 999 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

32 м² 1 1

Просторная студия в комплексе “Sunny day 6”, Солнечный берег Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: нет Площадь: 32 кв.м Этаж: 4/4 До моря: 4 км Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 580 евро в год Sunny Day 6 — это огромный комплекс поселочного типа, имеющий 46 жилых корпусов, расположен в тихом и спокойном районе...

Happy Home

18 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

32 м²

Студия в комплексе Сани Дей 6 необзаведен, Солнечный Берег, Болгария, #32000598 Цена: 18 000 евро Населенный пункт: Солнечный берег Комнат: 1 Общая площадь: 32 кв. м. Этаж: 5 Оплата за обслуживание: 580 евро Стадия Строительства: Акт 15 Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. Предлагаем на...

OAZIS REALTY

19 999 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

31 м² 1 1

Уютная студия в комплексе “Sunny day 6”, Солнечный берег Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: нет Площадь: 31 кв.м Этаж: 3/4 До моря: 4 км Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 580 евро в год Sunny Day 6 — это огромный комплекс поселочного типа, имеющий 46 жилых корпусов, расположен в тихом и спокойном районе...

Happy Home

19 500 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

31 м²

#33079360 Цена: 19 000 евро Населённый пункт: Солнечный берег Комнат: 1 Общая площадь: 31 кв. м. Этаж: 2/4 Оплата за обслуживание: 580 евро Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 15 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности Предлагаем на продажу студию в...

OAZIS REALTY

Посмотреть ещё 6 похожих объектов

Недвижимость до €30 тысяч

С таким бюджетом можно рассчитывать на более просторную квартиру. Двухкомнатные апартаменты площадью 55–70 кв. м в хорошем состоянии с террасой, меблированные, расположенные в закрытом комплексе – нередкое предложение. А вот до пляжа по-прежнему придётся прогуляться.

Но если бассейна на территории комплекса недостаточно и близость к пляжу имеет решающее значение, то, скорее всего, за эти деньги вы пожертвуете квадратными метрами. И купите не двушку, а студию нестандартной площади – до 50 кв. м – на первой–второй линии. Меблировка, уровень комплекса, вид на море могут добавить к стоимости €3–5 тыс.

«Двушка» площадью 62 кв. м расположена в жилом комплексе на Солнечном берегу в 600 метрах от моря. Стоимость апартаментов €27 999

Курортная недвижимость стоимостью до €30 тыс.

30 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

67 м² 2 1

New Estate

30 000 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

30 м² 1 1

Квартира в центральной части Солнечного берега Площадь: 30 кв.м Этаж: 1/6 Планировка: прихожая, комната с кухонной зоной, санузел и терраса. Продается с мебелью и оборудованием. "Nautilus Club" - расположен в центральной части курорта Солнечный Берег, в 500 м от пляжа. В шаговой доступности находится вся необходимая...

Happy Home

30 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

30 м² 1

Предлагаем Вашему вниманию в продаже для постоянного или сезонного проживания, просторная студия в закрытом комплексе, Солнечный берег. Площадь данного апартамента 30 м2, находится на партерном этаже. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой, все в отличном состоянии.Квартира подходит для круглогодичного проживания и для сдачи в...

алтернатива имоти оод

26 000 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

29 м² 1 1

Уютная студия в к-се “Sunny Day 3”, Солнечный берег. Площадь: 29 кв.м, Этаж: 1/5 Планировка: комната с кухонной зоной, санузел и терраса. Продается с мебелью и оборудованием. Комплекс «Sunny Day 3» находится в центральной части Солнечного Берега, в тихом живописном месте у границы курорта, предназначен как для...

Happy Home

26 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

31 м² 1

Представляем вам студию площадью 31 квадратный метр в живописном Солнечном береге. Эта уютная студия находится на втором этаже, что обеспечивает легкий доступ и при этом позволяет наслаждаться прекрасным видом на закат. Солнечный берег — это курорт, воплощающий все прелести морского отдыха. А ваша студия с видом на закат добавит особое...

алтернатива имоти оод

27 000 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

28 м² 1 1

Просторная студия в комплексе “Sunny day 6”, Солнечный берег Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 28 кв.м Этаж: 1/4 До моря: 4 км Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 580 евро в год Sunny Day 6 — это огромный комплекс поселочного типа, имеющий 46 жилых корпусов, расположен в тихом и спокойном районе...

Happy Home

26 000 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

32 м² 1 1

Просторная студия в комплексе “Sunny day 6”, Солнечный берег Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 32 кв.м Этаж: 4/4 До моря: 4 км Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 580 евро в год Sunny Day 6 — это огромный комплекс поселочного типа, имеющий 46 жилых корпусов, расположен в тихом и спокойном районе...

Happy Home

29 500 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

36 м² 2 1

ID 32301436 Стоимость: 29 500 евро Комнат: 2 Общая площадь: 36 кв. м. Этажность: партер/6 Такса обслуживания: 220 евро в год Стадия строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро - залог 100% при подписании нотариального акта на праве собственности. На продажу предлагается апартамент с 1...

OAZIS REALTY

26 966 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

36 м²

ID 32453976 Студия на 1-м этаже в комплексе Санни Дей 6, Солнечный Берег, Болгария Стоимость: 27 800 евро Общая площадь: 36 кв.м Этаж: 1/4 Плата за обслуживание: 580 евро / в год Этап строительства: завершено (акт 16) Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. На продажу...

OAZIS REALTY

23 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

25 м² 1 1

Студия в комплексе “Sunny day 5”, Солнечный берег Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: нет Площадь: 25 кв.м Этаж: 3/4 До моря: 4 км Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 580 евро в год Комплекс “Sunny day 5”, площадью 10000 кв.м, состоит из 8 современных жилых домов, расположен по дороге между Солнечным берегом...

Happy Home

29 500 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

36 м² 2 1 1

Квартира с 1 спальней в к-се “Blue Summer”, Солнечный берег Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: нет Площадь: 36 кв.м Этаж: -1/6 До моря: 700 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 6 евро/кв.м в год «Blue Summer» - комплекс закрытого типа, расположен в западной части Солнечного берега, в тихом и спокойном...

Happy Home

30 000 €

Студия в Рогачево, Болгария

38 м² 1

Уютный апартамент - студио в комплексе "Хармони Хиллс" в курортном поселке Рогачево, вблизи популярного курорта Албена. Меблированный и оборудованный апартамент-студио состоит из: прихожей, гостиной с кухонным уголком, санузла и террасы. Установлен кондиционер. Комплекс Хармони SPA-Хилс и Golf Resort - очаровательный комплекс апартаментов и вилл...

New Estate

30 000 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

27 м² 1 1

Студия в комплексе “Sunny day 4”, Солнечный берег Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 27,3 кв.м Этаж: 2/4 До моря: 900 м Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 580 евро в год Комплекс “Sunny day 4”, расположен в тихом и спокойном районе в южной части, состоит из 3 корпусов. Инфраструктура комплекса:...

Happy Home

29 850 €

Апартаменты на Золотых Песках, Болгария

49 м²

#32763826 Предлагается к продаже апартамент отель студия Цена: 30 000евро Расположение: г. Золотые пески Комнат : 1 Общая площадь: 49 кв. м. Этаж: 5 Плата за обслуживание: 550 евро в год Этап строительства: здание введено в эксплуатацию-Акт 16 Предлагаем к продаже апартамент в комплексе "Берлин Грин Парк". Распределение в...

OAZIS REALTY

27 900 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

38 м² 1 1

Студия в центральной части Солнечного берега Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: нет Площадь: 38 кв.м Этаж: 1/4 До моря: 700 м Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: нет Квартира находится в районе супермаркета ММ и Вива клиник, напротив отеля Жасмин. Солнечный Берег – один из самых крупных и популярных курортов Болгарии. В...

Happy Home

23 500 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

28 м²

ID 33093188 Цена: 23 500 евро Населенный пункт: Солнечный Берег Комнат: 1 Общая площадь: 28 кв.м. Этаж: 2 Такса поддержки: 580 евро в год Этап строительства: завершенный акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта на право собственности. На продажу предлагается студия в комплексе Сани Дей...

OAZIS REALTY

29 900 €

Квартира в Равде, Болгария

16 м² 1 1

Уютная квартира в жилом доме, без таксы поддержки. Комнаты: 1 Санузел: 1 Площадь: 16 Этажность: 1/4 До моря: 400 м АКТ 16 Такса поддержки: нет Статус квартиры – апартамент, подходит для ВНЖ и ПМЖ. Вся инфраструктура: супермаркеты, магазины, кафе, рестораны, школа, поликлиника, банки, детские площадки и др. в шаговой...

Happy Home

26 000 €

Квартира в Бургасе, Болгария

72 м² 3 2 1

Двухкомнатная квартира в районном центре Средец, рядом с Бургасом, каждый час автобус до Бургаса. Площадь квартиры 72 кв.м. Планировка квартиры: спальня, гостиная, кухня со столовой, прихожая, коридор, санузел, лоджия. "Счастье сердец только здесь для людей, Около Странджи и моря. Нет на Земле места лучше, светлей, Радостной жизни без...

Glavno

28 000 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

30 м² 1 1

Просторная студия в к-се “Sunny Day 3”, Солнечный берег. Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 30 кв.м Этаж: 2/4 До моря: 900 м Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 580 евро в год Комплекс «Sunny Day 3» находится в центральной части Солнечного Берега, в тихом живописном месте у границы курорта....

Happy Home

24 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

28 м² 1 1 1

Студия с видом на бассейн в Sunny Day 6, Солнечный Берег AMR PROPERTY BG представляет вашему вниманию: Меблированная студия с видом на бассейн в комплексе Sunny Day 6, Солнечный берег. Квартира светлая и уютная, предлагается со всей имеющейся мебелью и техникой. Она расположена на третьем этаже и имеет площадь 28 кв.м. Комплекс Sunny Day 6...

AMR-PROPERTY BG

Посмотреть ещё 66 похожих объектов

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

Недвижимость до €45 тысяч

Планируете отдыхать большой семьёй – рассчитывайте на сумму в этих пределах. С таким бюджетом можно рассматривать двух- и даже трёхкомнатные квартиры под 100 метров с живописными террасами.

«Вполне реальный вариант за €33–35 тыс. – в жилом комплексе на окраине Солнечного Берега и с низким уровнем сервиса. Заплатите чуть больше – €43–50 тыс. – и, как результат, пять-шесть минут до пляжа, своя ухоженная территория и инфраструктура, бассейн, детская площадка и прочее», – отмечает Георги Костадинов из компании BulgarianESTates.

Если вы располагаете €35 тысячами, надежнее рассматривать объекты на курорте Солнечный Берег. С бюджетом под €50 тыс. доступны варианты в Святом Власе. Здесь, по словам Горяна Варбанова, меньше предложений, но он считается более престижным из-за марины и поэтому пользуется особым спросом.

Вариант видовых 61-метровых апартаментов в Каварне. На территории комплекса бассейн, зона для приготовления барбекю, детская игровая площадка, кафе-бар и прачечная. Стоимость €40 тыс.

Примеры объектов недвижимости стоимостью до €45 тыс.

45 000 €

Студия в Святом Власе, Болгария

50 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке

Большая студия с новой мебелью в пятизвездочном комплексе Райский Сад в Святом Власе. Студио може да се преправи на двустаен апартамент, по нотариален акт е със статут на апартамент! Панорамный Вид на море. Гарантированая аренда Телефон для связи + 7 925 506 85 03 есть What App, Особые условия покупки квартиры для пенсионеров, граждан...

METR 777

43 160 €

Апартаменты в Поморие, Болгария

32 м²

#29581442 Для продажи предлагается светлая студия на 4 этаже в жилом комплексе Солт лэйк апартментс в городе Поморие. Цена квартиры: 43 160 евро Населенный пункт: г. Поморие Общая площадь: 32,37 кв.м. Этажность: 4/7. Оплата обслуживания – 150 евро в год. Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию – Акт 16. Расположение...

OAZIS REALTY

39 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

42 м² 1

Предлагаем Вашему вниманию, в продаже просторная студия, в закрытом комплексе «Самър Дриймс», Солнечный берег.Площадь студии 42 кв.м, находится на 3 этаже, есть балкон с видом на территорию комплекса, в хорошем состоянии, продаётся с мебелью и бытовой техникой, идеально подходит для сдачи в аренду или круглогодичного...

алтернатива имоти оод

35 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

40 м² 1 1

Студия в к-се «Holiday Fort Club», Солнечный берег Площадь: 40 кв.м, Этаж: 2/4 Планировка: прихожая, просторная комната с кухонной и спальной зонами, санузел и терраса. Продается с мебелью и оборудованием. Система комплексов «Fort Noks» расположена в тихой части Солнечного Берега, всего в 500 м от центра курорта и в...

Happy Home

42 000 €

Студия в Святом Власе, Болгария

43 м² 1 1

Представлена к продаже просторная студия с видом на море в жилом комплексе Imperial Fort Club на куорте Святой Влас. Квартира площадью 43 кв/метра распоагается на 2-м этаже здания. Студия обставлена мебелью, бытовой техникой, имеет кухонный уголок. Обложеный современной плиткой санузел оборудован душевой кабинкой, водонагревателем и стиральной...

Lev Estates

44 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

36 м²

ID 31692840 Цена: 44 000 евро Населенный пункт: Солнечный Берег. Комнат: 1 Общая площадь: 36 кв. м. Этаж: 5 Оплата за обслуживание: 432 евро Этап строительства: здание введено в эксплуатацию-Акт 16 Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. Предлагаем на продажу студию. Студия продается с мебелью в...

OAZIS REALTY

43 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

32 м² 1 1

Студия в престижном к-се «Sweet homes 4», Солнечный берег Площадь: 32 кв.мЭтаж: 2/7 Состоит из прихожей, гостиной с кухней, санузла и террасы с видом на парк. Продается с мебелью и оборудованием. «Sweet Homes 4» - великолепный курортный комплекс в центральной части Солнечного Берега. Расположен в 400 метрах от моря...

Happy Home

39 200 €

Апартаменты в Елените, Болгария

42 м²

#31814808 Предлагается на продажу: Просторная студия в небольшом комплексе в 200 метрах от моря, в Елениете , обл. Бургас, Болгария.. Общая площадь: 42 кв. м. Цена 40 000 евро. Такса поддержки: 420 евро в год Этаж: 5 Терраса: 1 Стадия строительства Акт-15 Оплата: Схема оплаты: 2000 евро депозит 100% при подписании...

OAZIS REALTY

43 610 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

62 м² 3 2

#32416642 Населенный пункт: Солнечный Берег, Болгария Общая площадь: 62 кв. м Этаж: 3 Комнат: 3 Акт: 15 Цена: 44 500 евро Оплата за обслуживание: 580 евро Предлагаем Вашему вниманию апартамент с 2 спальнями, общей площадью 62 кв.м. в комплексе Санни Дей 5 на Солнечном берегу. Апартамент состоит из ванной комнаты, гостиной с...

OAZIS REALTY

39 900 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

47 м² 2 1 1

Компактная квартира на Солнечном берегу в “Sunny Day 3” Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 47 кв.м Этаж: 4/4 До моря: 900 м Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 580 евро в год Комплекс «Sunny Day 3» находится в центральной части Солнечного Берега, в тихом живописном месте у границы курорта....

Happy Home

38 800 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

43 м² 1 1

Cтудия в южной части Солнечного берега в к-се «Sunny View South» Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 43 кв.м Этаж: 2/6 До моря: 700 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год Комплекс "Sunny View South" расположен в южной части Солнечного берега. Старинный город Несебр находится в 15...

Happy Home

35 800 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

40 м² 1 1

Студия в к-се «Holiday Fort Club», Солнечный берег Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 40 кв.м Этаж: 1/4 До моря: 900 м Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 13,50 евро/кв.м в год Система комплексов «Fort Noks» расположена в тихой части Солнечного Берега, всего в 900 м от центра курорта, напротив,...

Happy Home

36 500 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

35 м² 1

Эта студия в Солнечном Береге расположена на шестом этаже и имеет площадь 35 квадратных метров. Из окон открывается вид как на бассейн, так и на город, что придает жилью атмосферу свежести и живописности. Комплекс, где расположена студия, предлагает ряд удобств для жильцов. В частности, есть бассейн, где можно приятно провести время и...

алтернатива имоти оод

35 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

33 м² 1 1

Продается уютная студия для постоянного проживания в Болгарии для ПМЖ и ВНЖ в центре Солнечного берега в к-се «Amadeus 11». Идеально подходит как для семьи с детьми, так и для пенсионеров. Рядом находятся магазины, которые работают круглый год, аптека, парикмахерская, автобусная остановка. Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1...

Happy Home

40 000 €

Студия в Болгарии

38 м² 1 1

Предлагается к покупке комфортная студия в комплексе Midia Grand всего в 30 метрах от моря и пляжа в городе Ахелой. Уютная квартира площадью 38 кв/метров находится на первом этаже. Полностью меблирована качественной мебелью и современной бытовой техникой, имеет все необходимое для комфортного отдыха. Удобная планировка с отдельной прихожей,...

Lev Estates

35 900 €

Студия в Равде, Болгария

41 м² 1 1

Просторная студия в «Rutland beach 2», Равда Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 40,74 кв.м Этаж: 4/5 До моря: 200 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 550 евро в год «Rutland beach 2» - комплекс закрытого типа, расположен в тихом районе Равды. Инфраструктура комплекса: *благоустроенная...

Happy Home

40 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

40 м²

ID 33099338 Стоимость: 40 000 евро. Населенный пункт: Солнечный Берег Комнат: 1 Общая площадь: 40 кв.м. Этаж: партер из 4 Такса поддержки: 13 евро за кв.м. Этап строительства: Акт 16, бытовое электричество Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Распределение квартиры:...

OAZIS REALTY

45 000 €

Студия в Кошарице, Болгария

57 м² 1 1

Предлагается к покупке большая светлая студия площадью 57 кв/метров в жилом комплексе Rio apartments в поселки Кошарица. Недвижимость расположена на 4-м этаже, последнем этаже здания. Квартира полностью пустая, продается в состоянии строительного ремонта: установлены пластиковые окна, входные двери, выполнена штукатурка стен и стяжка полов....

Lev Estates

44 000 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

37 м²

ID 33141690 Уютная Студия в комплексе Морской Берег в Святом Власе. Цена: 44 000 евро Населенный пункт: Святой Влас Комнат: 1 Общая площадь: 37 кв. м. Этаж: 1/7 Оплата за обслуживание – 200 евро. Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Для продажи предлагается: светлая просторная студия, в студии кухня...

OAZIS REALTY

33 900 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

32 м²

ID 33153408 Стоимость: 34 000 евро Населённый пункт: Солнечный берег Комнат: 1 Общая площадь: 32 кв. м. Этаж: 1/6 Оплата за обслуживание: 7 евро/кв.м. в год Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Для продажи...

OAZIS REALTY

Посмотреть ещё 382 похожих объекта

Покупатели из России выбирают, как правило, квартиры стоимостью €30–50 тыс. По-прежнему самым заметным спросом на часть побережья от Солнечного Берега до Созополя. Южнее – в Приморско, Китене, Ахтополе – он ослабевает.

«Обычно квартиры в Болгарии покупают не для постоянного проживания, а для отдыха и – по возможности – сдачи в аренду. Поэтому чаще берут квартиры типа 1+1 (гостиная плюс спальня) и студии, реже – трёхкомнатные», – отмечает Георги Костадинов.

На курортах Болгарии студии сдаются в среднем за €30 в сутки, двушки – €45–50, а трёшки – €60–70. При хорошей организации и оптимизации расходов по управлению можно достичь доходности 4% и даже 5% в год.

Апартаменты до €65 тысяч

Говоря пафосно, с такими деньгами в Болгарии вам будет доступно всё. Ну действительно: первая линия, вид на море, новый люксовый по болгарским меркам комплекс и просторные апартаменты с одной или двумя спальнями. На Солнечном Берегу и в Золотых Песках, Сарафово, Созополе, Поморие….

«Если говорить про Солнечный Берег, то топовой характеристикой предложения будет расположение – центральная часть курорта, несколько минут до моря; новый комплекс с зелёной территорией, бассейном, паркингом, круглогодичный охраной и tax-поддержкой; площадь апартаментов – от 70 до 120 кв. м», – отмечает Георги Костадинов.

В Золотых Песках можно найти вариант в комплексе с отельной инфраструктурой. В таком, помимо прочего, будут спа-центр, тренажёрный зал и теннисный корт, ресторан и бар, бесплатный Wi-Fi. Правда, с таким набором услуг вы «проиграете» в квадратных метрах. Реже будут доступны двушки, чаще – студии.

Двухкомнатные апартаменты в Святом Власе с двумя террасами и видом на море, до которого всего 50 метров, за €54 тыс.

Апартаменты у моря стоимостью до €65 тыс.

55 000 €

Апартаменты в Приморско, Болгария

37 м² 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Продается удобная студия с хорошей терассой и видом на лес в Green Paradise V. Студия расположена на третьем этаже с видом на море и лес Состоит из: прихожей, гостиной с кухонной, дневной и спальной зоной, санузла и балкона. Балкон выходит на внутреннюю территорию комплекса и на лес, что придает ему уют, где вы сможете насладиться бокалом...

METR 777

57 750 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

60 м² 2 1

К продаже представлена светлая двухкомнатная квартира на партере в жилом комплексе Солнце и Море на популярном курорте Солнечный берег. Просторные апартаменты общей площадью 60 кв/метров хорошо меблированы и обставлены современной бытовой техникой. Большой санузел с душевой кабинкой. Имеется свой двор для отдыха и барбекю площадью 10...

Lev Estates

54 488 €

Апартаменты в Несебре, Болгария

54 м² 2 1

ID 30374448 Стоимость: 55 600 евро. Населенный пункт: Несебр Комнат: 2 Терраса: 2 Лифт - нет Общая площадь: 53,79 кв.м. Этаж: 4 Такса поддержки: 450 евро в год Этап строительства: Акт 16. Распределение квартиры: прихожая, ванная комната с душем, просторная гостиная с кухонным боксом и зона отдыха, большая терраса, светлая...

OAZIS REALTY

65 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

82 м² 2

Эта просторная двухкомнатная квартира предлагает комфортабельное проживание на Солнечном берегу. Она обладает привлекательной планировкой, которая обеспечит вам максимальный комфорт и функциональность.Просторная гостиная с открытой кухней создает уютную атмосферу для отдыха и приема гостей. Вы сможете наслаждаться яркими и солнечными...

алтернатива имоти оод

52 400 €

Студия в Несебре, Болгария

49 м² 1 1

Просторная студия в к-се «Apollon 7», Несебр Площадь: 49 кв.м, Этаж: 1/5 Планировка: прихожая, просторная комната с кухней, санузел и терраса. Квартира продается с мебелью и оборудованием. Аполлон - масштабный современный жилой комплекс, состоит из 9 зданий с комфортабельными апартаментами. Находится в тихом районе на берегу...

Happy Home

55 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

50 м² 2

Предлагается к продаже просторный двухкомнатный апартамент в курортном городе Солнечный берег. Общая площадь составляет 50 квадратных метров. Апартамент расположен на 2-м этаже здания и имеет лифт. Внутри апартамента есть просторная гостиная, уютная спальня, полностью оборудованная кухня и ванная комната. Квартира предлагается полностью...

алтернатива имоти оод

57 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

56 м² 2 1 1

Двухкомнатная квартира в к-се “Sunny View Central”, Солнечный берег Площадь: 56 кв.м, Этаж: 3/6 Планировка: гостиная с кухонной зоной, спальня, санузел и терраса. Продается с мебелью и оборудованием. Sunny View Central — приятный жилой комплекс закрытого типа, который расположен в отличном месте, всего лишь в 600 метрах от двух...

Happy Home

62 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

94 м² 3 2 2

Квартира расположена на втором этаже, с видом на море, с двумя спальнями и двумя ванными комнатами с туалетами, гостиной с кухней, отдельным гостевым туалетом, гардеробной и двумя балконами. Площадь чистая без каких-либо общих частей и составляет 94 кв.м. Квартира полностью закончена с Актом 16, меблирована и полностью оборудованная кухня и...

BulgarianESTates Ltd.

59 500 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

64 м² 2 1

ID 32441908 Цена: 59 500 евро Населенный пункт: Солнечный берег Площадь: 64 кв.м. Комнат: 2 Этаж: 3/5 Такса поддержки: 640 евро в год Этап строительства: Здание ведено в эксплуатацию-Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро-депозит 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. На продажу предлагается апартамент с 1...

OAZIS REALTY

55 000 €

Апартаменты в Банско, Болгария

63 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Без комиссии от покупателя!!! Unikalni Imoti Bansko EOOD предлагает на продажу очень просторную и полностью меблированную двухкомнатную квартиру, расположенную в здании Сент-Джон Хилл, в непосредственной близости от национального парка Пирин и в 5 минутах езды на машине до горнолыжной зоны города. Квартира полностью ориентирована на запад и...

Уникални Имоти Банско ЕООД

63 900 €

Квартира в Ахелое, Болгария

75 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагаем на продажу двухкомнатную недвижимость общей площадью 75,30 м2 /чистая площадь и недвижимость - 65,05 м2/, расположенную на партерном этаже в Марина Кейп-город Ахелой. Квартира состоит из гостиной с кухонным углом, ванной комнаты с туалетом, одной спальни и просторной террасы-балкона. Удобная планировка, так как имеется прямой выход к...

Excel Property Bulgaria LTD

45 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

44 м² 1 1

Представлена к покупке комфортабельная студия площадью 44 кв/метра в жилом комплексе Elite 4 на курорте Солнечный берег в 400 метрах от моря и пляжа. Недвижимость располагается на 4-м, последнем этаже здания с лифтом. Квартира хорошо обставлена качественной мебелью и современной бытовой техникой. Отлично оборудованная кухня, зона отдыха с...

Lev Estates

51 555 €

Квартира в Равде, Болгария

50 м² 2

Этот уютный двухкомнатный апартамент в жилом доме в Равде, общей площадью 50 кв.м. и расположенный на первом этаже, предоставляет отличные условия для проживания. Расстояние до моря составляет всего 300 метров, что делает его удобным местом для тех, кто ценит близость к побережью.Рядом с апартаментом находятся два круглогодичных магазина,...

алтернатива имоти оод

46 000 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

41 м² 1 1

Студия в элитном комплексе «Dawn Park», Солнечный берег Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 41 кв.м Этаж: 5/6 До моря: 600 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 18 евро/кв.м в год Dawn Park - жилой комплекс в западной части Солнечного берега, в 300м от аквапарка. Вместе с аристократичным Izida Palace и Dawn...

Happy Home

55 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

56 м² 2 1

Двухкомнатная квартира с видом на бассейн комплекса Санни Вью Саут, #32875492 Цена: 55 000 евро Населенный пункт: Солнечный берег Комнат: 2 Общая площадь: 56кв. м. Этаж: 3/6 Такса за обслуживание: 400 евро Этап строительства: здание введено в эксплуатацию-Акт 16 Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального...

OAZIS REALTY

55 000 €

Апартаменты в Банско, Болгария

67 м² 2 1

Апартамент расположен на третом этаже в комплексе Алпин Лодж, в Банско. Апартамент располагает террасой. Характеристики: Просторная спальня с мягкими покрывалами для спокойного сна. Уютная гостиная. Полностью оборудованная кухня. Современная ванная со всеми необходимыми удобствами. Удобное расположение: Всего в нескольких минутах ходьбы от...

New Estate

46 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

40 м² 1 1

Студия в к-се «Holiday Fort Club», Солнечный берег Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 40 кв.м Этаж: 2/4 До моря: 900 м Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 13,50 евро/кв.м в год Система комплексов «Fort Noks» расположена в тихой части Солнечного Берега, всего в 500 м от центра курорта, напротив,...

Happy Home

65 000 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

68 м² 2 1 1

Квартира с одной спальней в к-се «Yalta», Святой Влас Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь:68 кв.м Этаж: 3/4 До моря: 300 м Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год Комплекс Ялта (Yalta) расположен в живописном районе, с хорошей инфраструктурой и коммуникациями. На спокойной улице, в нескольких...

Happy Home

49 500 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

42 м² 1 1 1

Предлагаем на продажу очаровательную студию в комплексе Galeria 2, расположенную на первой береговой линии с видом на живописный бассейн, прямо рядом с песчаным пляжем Солнечного берега. Это идеальное место для тех, кто ценит близость моря и многочисленных достопримечательностей в этом районе. Апартаменты состоят из светлой и просторной...

AMR-PROPERTY BG

62 000 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

40 м²

ID 33220554 Цена: 62 000 евро Населенный пункт: Святой Влас Комнат: 1 Общая площадь: 40 кв. м. Этап строительства: здание введено в эксплуатацию-Акт 16 Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. Предлагаем на продажу светлую студию с видом на море и бассейн в комплексе „Гранд Вилла“, расположенном в...

OAZIS REALTY

Посмотреть ещё 1100 похожих объектов

Предложения за €65 тысяч и дороже

Как известно, на курортах Болгарии за эти деньги не так уж много вариантов. Всё определяет спрос, а дорогие (по болгарским меркам) предложения, как и везде, не самые ходовые.

«Всё просто: это минимальная цена за двухкомнатные апартаменты в новом жилом доме в Софии, Пловдиве или Варне. А на курортах все ищут жильё дешевле. Даже в престижных Золотых Песках мало кто интересуется квартирами по такой цене», – отмечают представители New Estate Bulgaria.

И мы вновь возвращаемся к тенденциям болгарского рынка, основной рост которого последние годы обеспечивали города. Сейчас, по оценке Горяна Варбанова, цена на курортную недвижимость варьируется между €350 и €600 за кв. м. В крупных городах жильё стоит €850–1000, в Софии – от €950 до €1500.

На рынке есть предложения свыше €100 тыс. – как правило, новостройки. «Спору нет, это будет что-то элитное, очень качественное и с привлекательными схемами оплаты. Но позже перепродать объект по этой же стоимости окажется трудно. Ведь квартира будет конкурировать с объектами на вторичном рынке, которых очень много», – добавляет Людмила Шабанина.

108-метровый пентхаус в люксовом комплесе на курорте Солнечный берег. Стоимость €120 тыс.

Предложения дороже €65 тыс.

65 000 €

Квартира в Бяле, Болгария

107 м² 3 2 2

IBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию: 200 м до магазинов! Отдельные участки под электричество! Акт 16! Статус жилья - квартира! Комплекс расположен в 1 500 метрах от пляжа. К услугам гостей бассейн, зеленые зоны, детская площадка, зона отдыха с мангалом, благоустройство территории, видеонаблюдение, круглогодичное обслуживание, лифт и...

IBG Property

87 905 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

77 м² 2 1

ID 30443860 Двухкомнатная квартира в комплексе Роял Бийч Барсело на Солнечном берегу Цена: 87 905 евро Населённый пункт: Солнечный берег Комнат: 2 Общая площадь: 77.11 кв.м. Этаж: 1/8 Оплата за обслуживание: 1080 евро в год Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 / Барселло Предлагаем Вашему вниманию...

OAZIS REALTY

76 633 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

65 м² 2 1

#30981920 двухкомнатный в Sunny Fort,Солнечный Берег. Комнаты: 2 Общая площадь: 65 кв. м. Этаж: 4/4 Такса поддержка: 12 евро на год. Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. В 10 минутах ходьбы от пляжа, двухкомнатная меблированная квартира. Квартира состоит из гостиной, полностью оборудованной...

OAZIS REALTY

65 000 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

42 м²

ID 31232306 Для продажи предлагается: Студия в комплексе Сиа Дримс с видом на море в 200 метрах от пляжа Стоимость: 65 000 евро Населённый пункт: Святой Влас Комнат: 1 Общая площадь: 46 кв. м. Этаж: 3/5 Оплата за обслуживание: 8 евро/м² (368 евро) в год Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 / комплекс...

OAZIS REALTY

110 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

121 м² 4

Предлагаем Вашему вниманию, в продаже просторная четырёхкомнатная квартира, в закрытом комплексе, Солнечный берег.Квартира находится на 3 этаже, площадь 121 кв.м, и состоит из: просторной прихожей, гостиная с кухней и обеденной зоной, 3 спальни, 2 ванных комнаты и террасы с видом на территорию комплекса. Квартира подходит для...

алтернатива имоти оод

96 500 €

Квартира в Равде, Болгария

85 м² 3

Предлагаем Вашему вниманию в продаже для постоянного или сезонного проживания, просторный трехкомнатный апартамент, в закрытом комплексе «Аполлон-8» Равда.Апартамент расположен на 6 этаже, площадь апартамента составляет 85 кв.м. Состоит из гостиной с обеденной зоной, 2 спальни, 2 ванных комнаты и 2 большие террасы (с частичным видом на...

алтернатива имоти оод

135 000 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

120 м² 3

Наша компания предлагает к продаже для постоянного или сезонного проживания просторную, уютную, светлую трехкомнатную квартиру на первой линии моря в элитном комплексе . Апартамент находится на 4 этаже, площадь 120 кв.мСостоит из прихожей, просторная гостиная с кухней, 2 спальни, 2 ванных комнаты и 2 террасы. Для вашего комфортного...

алтернатива имоти оод

98 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

114 м² 3 2

#31892474 Предлагается к продаже апртамент с 2 спальнями в Комплекс закрытого типа “Сани Дрим” в г. Солнечный берег. Стоимость: 100 000 евро Населенный пункт: Солнечный берег Комнат: 3 Общая площадь: 114 кв. м. Терраса : 1 Этаж: 2 из 6 Такса поддержки: 1197 евро в год Здание введено в эксплуатацию-Акт 16 Схема оплаты: 2000...

OAZIS REALTY

75 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

83 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке

Предлагаем на продажу квартиру с двумя спальнями, в очень хорошем состоянии, которая находится на 3 этаже, в охраняемом комплексе, с басейном и лифтом. Комплекс расположен в тихой и спокойной части курорта, в нескольких минутах ходьбы от пляжа, и автобусной остановки. Недвижимость имеет площадь 83,8 кв.м и состоит из небольшой прихожей,...

ХоумБрокер

78 500 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

69 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Купить трехкомнатный апартамент в Болгарии Предлагаем на продажу уютную меблированную трехкомнатную квартиру, расположенную на 6 этаже (из 6) в комплексе Роял Сан, Солнечный берег. С общей площадью 69 кв.м., состоит из прихожей, ванной комнаты с ванной и туалетом, 2-х спален, гостиной с полностью оборудованной кухней и солнечной террасы с...

Grand Estates Group

83 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

86 м² 4 3 2

Просторная квартира в к-се "Messembria Resort" на Солнечном берегу Комнаты: 4 Санузел: 2 Терраса: 2 Площадь: 86 кв.м Этаж: 4/6 До моря: 500 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 12 евро/кв.м Комплекс расположен рядом с самым чистым и крупнейшим пляжем курорта - "Какао Бич" и набережной Несебра. Инфраструктура...

Happy Home

85 000 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

76 м² 2 1

Двухкомнатный апартамент в Комплекс Гранд отель, Святой Влас, Болгария. #32262130 Гранд Отель Свети Влас, Святой Влас Цена: 85000 евро Населенный пункт: Святой Влас Комнат: 2 Общая площадь: 76 кв. м. Этаж: 5/6 Такса обслуживания-1672 евро за кв. м. ежегодно Этап строительства: здание введено в эксплуатацию-Акт 16 Продается...

OAZIS REALTY

135 000 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

90 м² 2 1

ID 32510692 Цена: 135 000 евро Населенный пункт: Святой Влас Общая площадь: 90 кв. м. Комнат: 2 Этаж: 2/6 Такса поддержки: 44 евро/кв.м. в год Этап строительства: здание введено в эксплуатацию-Акт 16 Схема оплаты: 5000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта на право собственности Продается большая...

OAZIS REALTY

250 000 €

Квартира в Святых Константине и Елене, Болгария

136 м² 3 2 1

Трехкомнатная квартира рядом с пляжем курорта Святой Свет. Константин и Елена! В комплексе "Катерина" с минеральным бассейном! КОД:16334 Представляем просторную, современно обставленную трехкомнатную квартиру, в благоустроенном комплексе "Катерина", всего в 250 метрах от пляжа курорта Святой Свет. Константин и Елена....

STEFANOV INVEST

250 000 €

Апартаменты в Варне, Болгария

155 м² 4 3 4

Агенство недвижимости АТЛАНТА предлагает ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ У МОРЯ в к.к. КАМЧИЯ, область Варна. Застроенная площадь - 155 кв.м., Распределение следующее: 1 этаж - просторная гостиная с кухней и выходом на большую веранду, кладовая, санузел совмещенный, выход к гаражу. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены три спальни площадью...

АТЛАНТА БГ

105 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

65 м² 3 2 1

Квартира в элитном к-се «Cascadas», Солнечный берег Комнаты: 3 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 65 кв.м Этаж: 6/6 До моря: 700 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 15 евро/кв.м в год Комплекс «Cascadas» – это жилье повышенного уровня комфорта в развитой части курорта «Солнечный берег»....

Happy Home

65 000 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

59 м² 2 1

ID 32283376 Цена: 65 000 евро Населённый пункт: Святой Влас Комнат: 2 Общая площадь: 59 кв. м. Этаж: 2/5 Оплата за обслуживание: 350 евро Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию – акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. На продажу предлагается...

OAZIS REALTY

70 000 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

74 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартира расположена на 4 этаже. Общая площадь квартиры - 72 кв.м. Состоит из: прихожей, гостиной с кухонной зоной, спальни, ванной комнаты с душем и балкона. Квартира идеальна для отдыха, а также в качестве инвестиции для сдачи в аренду. Прямой вид на море и территорию комплекса. Crown Fort Club вместе с 4 другими комплексами проекта...

NV-COMPANY

79 900 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

74 м² 2 1 1

Двухкомнатная квартира в к-се Sunny Beach Plaza, Солнечный берег Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 74 кв.м Этаж: 2/6 До моря: 200 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год Sunny Beach Plaza -прекрасный жилой и коммерческий комплекс, расположен в северной части курорта Солнечный Берег. Инфраструктура...

Happy Home

89 000 €

Квартира в Приморско, Болгария

77 м² 2 1

К покупке представлена уютная квартира с одной спальней в комплексе Green Paradise в городе Приморско, расположенном на юго-востоке Болгарии. Апартамент общей площадью 77 кв/метров расположен ан 3-м этаже пятиэтажного здания с лифтом. Светлая комфортабельная квартира полностью меблирована и оборудована современной бытовой техникой. Имеет...

Lev Estates

Посмотреть ещё 2258 похожих объектов

А если дом?

Как такового рынка частных домов в регионах, которые мы определяем как курорты – Солнечный Берег, Золотые Пески, – сейчас, по сути, нет. «Есть комплексы с апартаментами и отели, а домов нет, – говорит Горян Варбанов и добавляет: – Потому что тому, кто владеет участком 2 тыс. кв. м, сегодня выгоднее построить комплекс с тремя десятками апартаментов, чем один дом, который он не сможет продать».

Дома в Болгарии, как известно, расположены в сельских районах, а недвижимость там почти не пользуется спросом у иностранцев. Это по-прежнему самый отстающий рынок. Немногочисленные здания на первой линии у моря есть в Помории, Сарафово, Созополе, Приморско, Китене, Ахтополе. Стоят они €50 тыс. и выше в зависимости от расположения, состояния, площади, размеров участка…

Ранее – до финансового кризиса – дома в городках в часе езды от моря покупали и россияне, и англичане. Сегодня спросом пользуются те, что построены в пригородах крупных городов. Но приобретают их не иностранцы. Как признаёт Людмила Шабанина, интересны они в основном болгарам, работающим в городах, но предпочитающим жить за их пределами. Новые покупатели – поляки, немцы, израильтяне, венгры – вообще не рассматривают дома.

Дома в Болгарии, которые можно купить сейчас

210 000 €

Дом в Сарафово, Болгария

194 м² 5 4

ID22219557 Вилла класса Люкс в Сарафово, Дом 2-х этажный с 4 спальнями, находящийся в Сарафово, который расположен в 1200 метрах от моря. Цена: от 210 000 евро Населенный пункт: г.Сарафово Комнат: 5 Общая площадь: 194 кв.м. Этажей: 2 Оплата за обслуживание – нет Этап Строительства: Акт 14 Для продажи предлагается: уютный 4-х...

OAZIS REALTY

165 000 €

Дом в Балчике, Болгария

400 м² 11 10 10

Семейный отель/дом для продажи в дачной зоне города Балчик! Вид на море! Наше новое предложение - семейная гостиница/дом с видом на море, расположена в дачной зоне в очаровательном морском городе Балчике, в 5 км от Ботанического сада и дворца королевы Марии. С недвижимости открывается прекрасная морская панорама, местоположение в спокойном...

STEFANOV INVEST

623 700 €

Дом в Святом Власе, Болгария

600 м² 5 4

#30145384 Предлагается большой четырехэтажный дом в центре курортного города Святой Влас с прекрасным видом на море и горы. Стоимость: 630 000 евро Населенный пункт: Св. Влас Комнат: 15 Общая площадь: 600 кв. м. Площадь двора: 900 кв. м. Стадия строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Терасса: 6 Этаж: 4 из 4 Без...

OAZIS REALTY

460 000 €

Дом в Несебре, Болгария

180 м² 4 3

ID 30710254 К продаже предлагается таунхаус в новом закрытом комплексе в Несебре, 179,88 кв.м. на первой линии. Цена: 460 000 евро Населённый пункт: с. Несебр Комнат: 4 Общая площадь: 179.88 кв.м. Этаж: 1/2 Без таксы за обслуживание Этап Строительства: В процессе строительства. 2000 евро – депозит 10000 евро без ДДС - при...

OAZIS REALTY

363 500 €

Дом в Несебре, Болгария

416 м² 5 4

#27296144 Предлагаем новый четырехэтажный дом в популярном, быстро развивающемся районе г. Несебр-Черно Море. Цена: 363 500 евро Расположение: г. Несебр Комнат: 10 Общая площадь: 416 кв. м Терраса: 6 Этажей: 4 Без таксы поддержка. Здание сдано в эксплуатацию - Акт 16. План оплаты: Депозит- 2000 евро 100% при подписании...

OAZIS REALTY

560 000 €

Дом в Варне, Болгария

458 м² 7 5 3

Роскошный дом для инвестиций в районе Трака! Морская панорама! КОД: 15858. Предлагаем на продажу большой и просторный дом с неповторимым видом на море! Расположен в 2 км от пляжа и в 3 км от центра города Варны, в районе Долна Трака. Дом имеет застроенную площадь 458 кв.м. НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ - 99,80 м2 - прихожая, гостиная-столовая-кухня,...

STEFANOV INVEST

195 000 €

Дом в Святом Власе, Болгария

130 м² 3

Предлагаем Вашему вниманию, в продаже двухэтажный дом с панорамным видом на море и горы, Святой Влас.Площадь дома 130 кв.м, площадь участка 600 кв.м.Первый этаж - холл, просторная гостиная и зона кухни, спальни, санузла и террасы с видом на море и горы, есть камин.В доме к первому этажу прилегает небольшая таверна.Второй этаж - две...

алтернатива имоти оод

230 300 €

Дом в Созополе, Болгария

177 м² 5 4

ID 31316962 Продажа двухэтажного дома в Созополе,новый город, с двором,100 метров от моря! Цена: 235000 евро Населенный пункт: г.Созополь Комнат: 8 Общая площадь: 177 кв.м. дом+ двор 146 кв.м. Этаж: 1, 2, из 2 Оплата за обслуживание: нет Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Продается дом 2 этажа +цокольный...

OAZIS REALTY

499 900 €

Дом в Равде, Болгария

640 м² 15 14

ВНЖ при покупке

Продается небольшой семейный отель на болгарском курорте Равда в 10 минутах от моря. Четырехэтажное современное здание имеет 12 гостиничных номеров, 2 трехкомнатные квартиры и мансарду под ремонт. Общая площадь мини-отеля 640 кв/метров. Так же имеется прилегающий закрытый участок площадью 380 кв/метров. В отеле есть все необходимое для...

Lev Estates

74 300 €

Дом в Драчево, Болгария

153 м² 6 4 1

Продаем двухэтажный дом в деревне Драчево, в 25 км от Бургаса!! Дом был отремонтирован в 2012 году и имеет общую площадь 153 кв.м. Он состоит из прихожей, лестницы, коридора, туалета, ванной комнаты, гостиной с кухней, спальни и гаража на первом этаже. Коридор, три комнаты, две из которых переходные и большая терраса над гаражом - второй этаж....

BulgarianESTates Ltd.

63 500 €

Вилла в Банско, Болгария

148 м² 4 2 2

Предлагаем на продажу виллу в районе ”Предела”. Недвижимость имеет исключительный инвестиционный потенциал. Его можно использовать как для круглогодичного проживания, так и для сдачи в аренду. Есть электричество, вода и септик. Он имеет прекрасный двор 3000 квадратных метров. с прекрасным видом на гору Пирин. Распределение...

Excel Property Bulgaria LTD

120 000 €

Дом на Солнечном берегу, Болгария

162 м² 4 2 2

На территории комплекса находятся 19 домов (каждый со своей парковкой и небольшим участком), а также общий бассейн. Площадь дома составляет 162 м2 с бассейном и видом на море. На первом этаже находится коридор, прихожая, кладовка под лестницей, туалеты, прачечная, кухня с просторной столовой и гостиной с камином, большая терраса с барбекю и...

BulgarianESTates Ltd.

59 999 €

Дом в Трыстиково, Болгария

160 м² 4 3 1

Дом для одной семьи после капитального ремонта и многих улучшений предлагается к продаже. Дом отремонтирован как новый и составляет 100 квадратных метров! Крыша «Tondah Mediran» песчаного цвета антикварная с 33-летней гарантией от производителя, теплоизоляционная система «Вебер» толщиной 10 см, построенные бетонные...

BulgarianESTates Ltd.

31 000 €

Дом в Светлине, Болгария

100 м² 5 3 1

Массивный дом с большим двором в 35 км от города Бургас, Болгария! Продается массивный двухэтажный дом в поселке Светлина. Дом имеет общую площадь 100 кв.м. Распределены следующим образом: первый этаж - коридор и две комнаты, второй этаж - коридор и три комнаты. Лестница наружная. Объект недвижимости находится в хорошем состоянии, но уже...

BulgarianESTates Ltd.

63 600 €

Дом в Бургасе, Болгария

150 м² 7 4 2

Дом в горах, в 25 км от моря, Болгария! Село Кости находится на юго-востоке Болгарии, в муниципалитете Царево, Бургасская область. Это небольшая живописная деревушка, расположенная на склонах Странджи и вдоль реки Велека. Дом расположен на асфальтированной улице в средней части села, откуда открывается чудесный панорамный вид на долину реки...

BulgarianESTates Ltd.

487 575 €

Дом в Святом Власе, Болгария

252 м² 5 4

ID 32168350 Продажа трехэтажного дома в центре Святого Власа, с двором 690 кв.м.и два гаража Цена: 495 000 евро Населенный пункт: г.Святой Влас,общ.Несебр Комнат: 12 Общая площадь: 252 кв.м. дом+ двор 690 кв.м.+2 гаража 76 кв.м. Этаж: 1, 2,3 Оплата за обслуживание: нет Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16...

OAZIS REALTY

180 000 €

Дом в Горице, Болгария

142 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Двухэтажный дом в посёлке Горица, область Бургас. Предлагается к продаже отличный, двухэтажный, жилой дом, в замечательном поселке с чистейшим горным воздухом – Горица, область Бургас, Болгария. Горица – живописный поселок, расположенный у подножия горы «Стара планина». В поселке есть минеральный источник. Поселок с...

Grand Estates Group

289 000 €

Дом в Поморие, Болгария

175 м² 5 4

ID32694964 На продажу предлагается: Двухэтажный дом в Поморие, К-С Виктория Парадайс Цена: 289000 евро Населенный пункт: Поморие Комнат: 5 Общая площадь: 175 кв. м. 2 этажа Плата за обслуживание составляет 10,80 евро с НДС за кв.м. РЗП дома, в эту цену, помимо обслуживания общих частей, входит и бассейн. полив и уход за...

OAZIS REALTY

278 000 €

Дом в Святом Власе, Болгария

260 м² 5 5

Выставлен на продажу двухэтажный современный дом 2021 года постройки в районе Инцараки в городе Святой Влас всего в 850 метрах от побережья. Недвижимость имеет общую площадь 260 кв/метров, площадь двора составляет 500 кв/метров. С большой террасы на втором этаже открывается частичный вид на море и расположенные неподалеку горы. Дом...

Lev Estates

30 000 €

Дом в Болгарии

71 м² 4 1

Выставлен на продажу одноэтажный четырехкомнатный дом с незаконченным ремонтом и земельным участком в селе Сърнево, Бургаская Область. Недвижимость имеет площадь 71 кв/метр. В планировку входят две спальни, прихожая, ванная комната. Имеется полуподвальный этаж с одной комнатой. Ремонт выполнен до отделочных работ. Возле дома расположено...

Lev Estates

Посмотреть ещё 461 похожий объект

Курортная недвижимость сегодня в цене не растёт. Но активно интересоваться жильём стало местное население – это хороший и позитивный знак. По мнению Горяна Варбанова, это признак того, что цены задержатся на том же уровне или начнут хотя бы немного расти в ближайшие год-два. Но какого-то взрывного роста специалист не ожидает – 3-5% вполне возможны.

Пока же рынок по-прежнему изобилует выгодными предложениями от россиян: те, кто активно покупал в 2010-м, сейчас так же активно продают. А это сильно отражается на ценах. «Через год-полтора такое предложение должно окончательно сократиться, и тогда начнётся рост. Например, как в горнолыжном Банско. Там цены уже подросли – если два года назад можно было купить студию за €10 тыс., то сейчас это нереально», – заключает Горян Варбанов.

Фото: база Prian.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru