Российским девелоперам предсказали страдания

30 сентября 2008 года

Международное рейтинговое агентство Fitch Ratings утверждает, что российские девелоперские компании окажутся в числе тех, кто наиболее сильно пострадает от текущего финансового кризиса.

В сообщении Fitch говорится, что проблемы российских девелоперов кроются в «большой доле краткосрочной задолженности применительно к позициям их ликвидности, значительном оттоке операционных денежных средств, ограниченных денежных средствах на балансе и фактическим отсутствии сколько-нибудь существенного запаса по безотзывным неиспользованным кредитным линиям».

По словам старшего директора агентства Джулиана Краша, «риски ликвидности, которые ассоциируются с российскими девелоперами, еще никогда не были столь высокими. Это отчасти связано с оказанием правительством РФ поддержки финансовым учреждениям страны и растущей неуверенностью в способности не только крупнейших российских банков сохранить объемы кредитования сектору недвижимости на текущем уровне», сообщает PropertyWeek.

Несмотря на предоставленную государственным Внешэкономбанком (ВЭБ) сумму в размере $50 млрд для рефинансирования задолженности российских компаний, аналитики Fitch расценивают это как краткосрочную поддержку.

Недостаточный объем денежных средств на балансе и безотзывных неиспользованных кредитных линий означает, что в настоящее время российские девелоперы в высокой степени зависимы от решений внутренних и международных кредиторов по рефинансированию существенных краткосрочных задолженностей с наступающими сроками погашения у таких компаний, пишет РБК.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Недвижимость в Испании: в чем ошибаются русскоязычные покупатели?

Чем популярнее страна, тем больше с ней связано различных мифов. Яркий пример тому – Испания. Оставаясь в тройке лидеров среди россиян, украинцев и белорусов, она буквально притягивает ошибочные представления о местной недвижимости. Зачастую это приводит к разочарованиям. Поговорим о том, как избежать иллюзий и несбывшихся желаний при поиске дома или квартиры в стране корриды. Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Курортная недвижимость Европы: ТОП-10 лучших направлений

Лето – самое «жаркое» время для покупки недвижимости за рубежом. И если вы нацелены на приобретение дома или квартиры в Европе, Prian.ru предлагает вам прицениться к недвижимости на 10 лучших курортах Старого Света. Как знать, вдруг вы еще успеете провести ближайший отпуск на одном из них? Читать

Доступное жилье в Германии: ТОП-10 мест c лучшими перспективами роста цен

Быстрее всего в Германии дорожает недвижимость Мюнхена. Этот город можно было бы всем рекомендовать для инвестиций, если бы не одно важное обстоятельство. Цены здесь «кусаются». Prian.ru представляет рейтинг 10 лучших мест страны, где все еще можно дешево купить жилье с прицелом на рост цен в будущем. Читать

Рейтинг: самые дешевые и дорогие страны Европы

Аналитики ежегодно выпускают десятки рейтингов, посвященных стоимости жизни в разных точках Земного шара. Если вы собираетесь купить недвижимость в Европе или подумываете о переезде в «Старый свет», важнейшим ориентиром должен стать именно этот список. Prian.ru публикует исследование главного статистического ведомства Евросоюза. Читать