Маврикий запускает элитарную программу «золотых виз»

Что произошло

Островное государство Маврикий официально включилось в глобальную гонку за капиталом, представив эксклюзивную программу резидентства для сверхсостоятельных лиц (HNWI). Согласно заявлению премьер-министра Навинчандры Рамгулама, страна планирует выдавать всего 100 виз в год, устанавливая при этом один из самых высоких инвестиционных порогов в мире. Напомним, что в 2025 году остров ужесточил правила иммиграции.

Условия и цели программы

Новая «золотая виза» Маврикия требует от заявителя инвестиций в размере не менее $1 миллиона в течение первых 12 месяцев после переезда. Правительство подчёркивает, что программа нацелена не просто на выдачу статуса, а на глубокую интеграцию капитала в технологический сектор страны.

ВНЖ по этой программе выдаётся на два года с возможностью продления путём подачи новой заявки.

Важно отметить, что иммиграционный статус, полученный по этой программе, не даёт автоматического права на работу на Маврикии. Для выхода на рынок труда инвесторам потребуется подтвердить реальную деятельность в выбранных секторах экономики.

Приоритетные направления для инвестиций:

Финтех и блокчейн-технологии
Искусственный интеллект (AI)
Биотехнологии
Возобновляемая энергетика

Защита местного рынка недвижимости

Власти Маврикия учли негативный опыт европейских стран и внедрили механизмы, предотвращающие рост цен на жильё для местного населения. Согласно правилам, в первое время обладатели виз обязаны проживать в отелях или арендовать недвижимость в специально отведённых зонах для иностранных инвесторов. Покупка жилья в общем секторе будет ограничена, чтобы не провоцировать кризис доступности недвижимости для граждан острова.

Безопасность и глобальная конкуренция

На фоне сворачивания аналогичных программ в Европе (в частности, в Португалии), Маврикий делает ставку на прозрачность. Премьер-министр Рамгулам заверил, что в стране уже действует «надёжная система комплексной проверки» (due diligence), основанная на оценке рисков, что должно исключить попадание в программу лиц, связанных с незаконными финансовыми потоками.

Маврикий уже является признанным международным финансовым центром с развитой инфраструктурой, виллами премиум-класса и благоприятным налоговым климатом. Новая программа лишь формализует статус острова как убежища для мировых элит.

Золотая виза Маврикия позиционируется как промежуточный этап между краткосрочным пребыванием и получением вида на жительство. В отличие от существующих разрешений на 10 или 20 лет, которые привязаны к покупке жилья от $375 000 или ведению бизнеса, новая виза является возобновляемым продуктом, зависящим от активных инвестиций.

Хотя она сама по себе не открывает прямой путь к гражданству (которое требует от 5 до 7 лет проживания), эксперты рассматривают её как удобный инструмент для оперативной релокации семей и бизнеса в стабильную юрисдикцию.

Вот что можно купить на Маврикии прямо сейчас:

175 500 €

Апартаменты в Гран Гобе, Маврикий

55 м² 2 1 1

Кредит 5.2-5.85% Объект под сдачу

Недвижимость на Маврикии становится доступнее с нашим новым проектом на восточном побережье о. Маврикий! Этот жилой комплекс расположен в современном поселке на второй береговой линии всего в 10 минутах пешком от песчаного пляжа! К Вашим услугам шикарная инфраструктура поселка, которая включает в себя: - школу Монтессори - спортивный...

Heritage Island Estates Маврикий

1 500 000 €

Бунгало в Сантр-де-Флаке, Маврикий

220 м² 2 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит от 5%

Вилла в отеле Four Seasons на Маврикии! Компания Heritage Island Estates с гордостью предлагает Вам эксклюзивную виллу на территории фешенебельного отеля Four Seasons на Маврикии! Вы можете купить эту виллу в полную абсолютную собственность (freehold)! Отель Four Seasons Маврикий – это эталон роскошного стиля жизни и отдыха в окружении...

Heritage Island Estates Маврикий

255 850 €

Апартаменты в Тамарине, Маврикий

150 м² 4 3 2

Гражданство Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит 5.85-7%

Апартаменты с 3 спальнями и террасой общей площадью 150 м2 стоимостью 300 тыс. долларов США, в самом сердце живописного и оживлённого района Флик-ан-Флак на западе о. Маврикий, удивлены! Heritage Island Estates умеет удивлять своими эксклюзивными и выгодными предложениями, ведь Ваше благополучие для нас приоритет. Вы спросите нас, какие...

Heritage Island Estates Маврикий

386 800 €

Апартаменты в Гранд Бэе, Маврикий

112 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Недвижимость на Маврикии покоряет сердца иностранных покупателей со всего мира, а эти апартаменты - поражают с первого взгляда! Несмотря на невысокую цену апартаменты с 2 спальнями - настоящая недвижимость премиум-класса, т.к. они расположены на территории самого шикарного и модного курорта на острове! Квартира находится всего в 50 м от...

Heritage Island Estates Маврикий

2 999 500 €

Вилла в Гранд Бэе, Маврикий

775 м² 6 4 5

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Недвижимость на Маврикии покоряет сердца иностранных покупателей со всего мира, ведь здесь Вы можете приобрести действительно роскошную виллу по цене обычного дома на других курортах! Предлагаем Вашему вниманию огромную виллу на территории премиального курорта всего в 50 м от живописного песчаного пляжа! На территории курорта Вы найдете все,...

Heritage Island Estates Маврикий

3 326 056 €

Вилла в Сантр-де-Флаке, Маврикий

630 м² 5 6

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит от 5% Объект под сдачу

Самая большая вилла на лучшем курорте Маврикия - отеле Four Seasons Hotel! Компания Heritage Island Estates с гордостью предлагает Вам эксклюзивную виллу на территории фешенебельного отеля Four Seasons на Маврикии! Вы можете купить эту виллу в полную абсолютную собственность (freehold)! Отель Four Seasons Маврикий – это эталон...

Heritage Island Estates Маврикий

195 000 €

Апартаменты в Гранд Бэе, Маврикий

46 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит 5.85-7%

Компания Heritage Island Estate Маврикий предлагает инвестиции в новый апарт-отель! В самом сердце о. Маврикий в районе Бейн Боуф расположился проект с апартаментами «студио», а также апартаментами с 1, 2 и 3 спальнями. Всего 1 минута ходьбы до пляжа с невероятно лазурной водой, 5 минут езды на машине до оживлённого района Гранд...

Heritage Island Estates Маврикий

447 900 €

Вилла в Тамарине, Маврикий

180 м² 4 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Лучшее предложение 2025 года! Новая вилла на Маврикии всего за 447.900 евро! Собственная вилла на райском острове Маврикий – мечта, которая может стать реальностью благодаря уникальному предложению от Heritage Island Estates! Мы предлагаем таунхаусы в закрытом клубном поселке в самой перспективной локации на Западном побережье острова...

Heritage Island Estates Маврикий

426 417 €

Вилла в Гранд Бэе, Маврикий

201 м² 5 3 3

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит 5.85-7%

Вилла в клубном коттеджном поселке в 130 м от пляжа за 500 тыс. долларов в беспроцентную рассрочку Heritage Island Estates делает Вашу мечту о собственной вилле на побережье Индийского океана доступной! Мы предлагаем эксклюзивные виллы в закрытом клубном поселке в 130 м от лучшего пляжа на Севере о. Маврикий по цене от 500 тыс. долларов!...

Heritage Island Estates Маврикий

1 180 000 €

Вилла в Тамарине, Маврикий

223 м² 4

ВНЖ при покупке

Устали от бешеного ритма жизни, двойных стандартов, спорных трендов, хаоса и безумия современного мира? Тогда переезжайте на Маврикий! Здесь жизнь течет по-другому. Релокация всей семьей на Маврикий – это самое правильное решение, которое Вы можете принять сегодня. Это – действительно райский остров, где все преимущества...

Heritage Island Estates Маврикий

397 900 €

Вилла в Тамарине, Маврикий

165 м² 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Лучшее предложение 2025 года! Новая вилла на Маврикии всего за 397.900 евро! Собственная вилла на райском острове Маврикий – мечта, которая может стать реальностью благодаря уникальному предложению от Heritage Island Estates! Мы предлагаем таунхаусы в закрытом клубном поселке в самой перспективной локации на Западном побережье острова...

Heritage Island Estates Маврикий

1 250 000 €

Вилла в Гранд Бэе, Маврикий

502 м² 4 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 5.85-7%

Вилла мечты на северном побережье о. Маврикий! Не упустите Ваш шанс стать счастливым обладателем роскошной и просторной виллы на севере о. Маврикий, в районе Мон Шуази, ведь это один самых востребованных районов на острове. А почему, спросите Вы. Мы с лёгкостью ответим, в 5 минутах ходьбы находится пляж Мон Шуази, который является одним из самых...

Heritage Island Estates Маврикий

268 520 €

Апартаменты в Гранд Бэе, Маврикий

97 м² 3 2 2

Кредит от 5.2% Объект под сдачу

Новый проект! Прекрасные апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в закрытой резиденции. Отличный выбор как ля переезда на ПМЖ, так и для сдачи в аренду! Проект находится в самом тихом, спокойном районе, в самом сердце курортного района Гранд Бэй - всего в 5-7 минутах езды от частной школы, торгового центра и пляжа! Рассрочка...

Heritage Island Estates Маврикий

685 000 €

Вилла в Порт-Луи, Маврикий

240 м² 3 4

Объект под сдачу

Уникальная возможность купить виллу на Маврикии, расположенную в закрытом коттеджном посёлке на территории отеля на первой береговой линии! В продаже как построенные виллы, так и виллы на завершающей стадии строительства с вводом в эксплуатацию через 2-4 месяца! Просторные виллы с 3, 4 и 5 спальнями, большим частным бассейном по уникальной...

Heritage Island Estates Маврикий

403 886 €

Пентхаус в Гранд Бэе, Маврикий

148 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит 5.85-7%

Вы ищите универсальный объект недвижимости для инвестиций? Он должен быть обязательно в новострое, но с рассрочкой платежа, введен в эксплуатацию не позднее будущего лета, но чтобы Вы все еще успели выбрать финишную отделку? Один объект, который принесет максимальную рентабельность при сдаче в аренду и при этом даст максимальный прирост капитала...

Heritage Island Estates Маврикий

950 000 €

Вилла в Тамарине, Маврикий

270 м² 3 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Heritage Island Estates Маврикий

271 650 €

Апартаменты в Гранд Бэе, Маврикий

74 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Недвижимость на Маврикии покоряет сердца иностранных покупателей со всего мира, а эти апартаменты - поражают с первого взгляда! Несмотря на невысокую цену апартаменты с 1 спальней - настоящая недвижимость премиум-класса, т.к. они расположены на территории самого шикарного и модного курорта на острове! Квартира находится всего в 50 м от...

Heritage Island Estates Маврикий

2 346 000 €

Вилла в Сантр-де-Флаке, Маврикий

330 м² 6 3 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Вилла в элитном коттеджном посёлке Lunea Просторная вилла с 3 спальнями и 3 ванными комнатами площадью 330 кв.м. на участке в 20 соток с большим частным бассейном расположена в элитном коттеджном посёлке на восточном побережье о. Маврикий. Вилла продается с полным набором мебели и техники. Дизайнеру интерьера удалось создать очень уютное и...

Heritage Island Estates Маврикий

680 136 €

Апартаменты в Тамарине, Маврикий

158 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит 5.85-7%

На западе острова Маврикий одни из лучших пляжей, именно на одном из них вскоре будет располагаться резиденция в окружении райского побережья, где Heritage Island Estates представляет Вашему вниманию апартаменты с 2 спальнями и 2 сан.узлами общей площадью 158 м2 стоимостью 797 500 долларов США. Особенности комплекса: Бассейн 430 м2; Открытый...

Heritage Island Estates Маврикий

599 000 €

Апартаменты в Бамбу, Маврикий

136 м² 3 2

Кредит

Уникальная возможность приобрести апартаменты на территории отеля! Наша жилая резиденция находится на 2-й береговой линии, сразу за шикарным отелем, к территории и услугам которого Вы имеете бесплатный доступ! Предлагаем просторные апартаменты с 2 и 3 спальнями площадью от 136 кв.м. по цене от 599.000 евро. В цену уже включен ПОЛНЫЙ набор...

Heritage Island Estates Маврикий

Посмотреть ещё 43 похожих объекта

Источники: Business Today, IMI