На фоне закрытия аналогичных программ в Европе, островное государство предлагает состоятельным инвесторам не только элитную недвижимость на побережье, но и возможность вложиться в стратегические отрасли – от финтеха до биомедицины – под строгим контролем прозрачности капиталов.
Островное государство Маврикий официально включилось в глобальную гонку за капиталом, представив эксклюзивную программу резидентства для сверхсостоятельных лиц (HNWI). Согласно заявлению премьер-министра Навинчандры Рамгулама, страна планирует выдавать всего 100 виз в год, устанавливая при этом один из самых высоких инвестиционных порогов в мире. Напомним, что в 2025 году остров ужесточил правила иммиграции.
Условия и цели программы
Новая «золотая виза» Маврикия требует от заявителя инвестиций в размере не менее $1 миллиона в течение первых 12 месяцев после переезда. Правительство подчёркивает, что программа нацелена не просто на выдачу статуса, а на глубокую интеграцию капитала в технологический сектор страны.
ВНЖ по этой программе выдаётся на два года с возможностью продления путём подачи новой заявки.
Важно отметить, что иммиграционный статус, полученный по этой программе, не даёт автоматического права на работу на Маврикии. Для выхода на рынок труда инвесторам потребуется подтвердить реальную деятельность в выбранных секторах экономики.
Приоритетные направления для инвестиций:
Финтех и блокчейн-технологии
Искусственный интеллект (AI)
Биотехнологии
Возобновляемая энергетика
Защита местного рынка недвижимости
Власти Маврикия учли негативный опыт европейских стран и внедрили механизмы, предотвращающие рост цен на жильё для местного населения. Согласно правилам, в первое время обладатели виз обязаны проживать в отелях или арендовать недвижимость в специально отведённых зонах для иностранных инвесторов. Покупка жилья в общем секторе будет ограничена, чтобы не провоцировать кризис доступности недвижимости для граждан острова.
Безопасность и глобальная конкуренция
На фоне сворачивания аналогичных программ в Европе (в частности, в Португалии), Маврикий делает ставку на прозрачность. Премьер-министр Рамгулам заверил, что в стране уже действует «надёжная система комплексной проверки» (due diligence), основанная на оценке рисков, что должно исключить попадание в программу лиц, связанных с незаконными финансовыми потоками.
Маврикий уже является признанным международным финансовым центром с развитой инфраструктурой, виллами премиум-класса и благоприятным налоговым климатом. Новая программа лишь формализует статус острова как убежища для мировых элит.
Золотая виза Маврикия позиционируется как промежуточный этап между краткосрочным пребыванием и получением вида на жительство. В отличие от существующих разрешений на 10 или 20 лет, которые привязаны к покупке жилья от $375 000 или ведению бизнеса, новая виза является возобновляемым продуктом, зависящим от активных инвестиций.
Хотя она сама по себе не открывает прямой путь к гражданству (которое требует от 5 до 7 лет проживания), эксперты рассматривают её как удобный инструмент для оперативной релокации семей и бизнеса в стабильную юрисдикцию.
Вилла в элитном коттеджном посёлке Lunea
Просторная вилла с 3 спальнями и 3 ванными комнатами площадью 330 кв.м. на участке в 20 соток с большим частным бассейном расположена в элитном коттеджном посёлке на восточном побережье о. Маврикий.
Вилла продается с полным набором мебели и техники. Дизайнеру интерьера удалось создать очень уютное и...
Heritage Island Estates Маврикий
253 579 €
Апартаменты в Гранд Бэе, Маврикий
69 м²211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит 5.85-7%
В живописном месте на северном побережье острова Маврикий, в районе Тру-о-Биш, располагается резиденция мечты. Пляж Тру-о-Биш несколько раз попадал в число лучших пляжей индийского океана. Его часто называют одним из самых красивых в мире, для бодрящих прогулок, купания в кристально чистой воде и любования великолепными закатами. Этот район...
Heritage Island Estates Маврикий
687 856 €
Апартаменты в Тамарине, Маврикий
158 м²322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит 5.85-7%
На западе острова Маврикий одни из лучших пляжей, именно на одном из них вскоре будет располагаться резиденция в окружении райского побережья, где Heritage Island Estates представляет Вашему вниманию апартаменты с 2 спальнями и 2 сан.узлами общей площадью 158 м2 стоимостью 797 500 долларов США. Особенности комплекса: Бассейн 430 м2; Открытый...
Heritage Island Estates Маврикий
1 500 000 €
Бунгало в Сантр-де-Флаке, Маврикий
220 м²23
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит от 5%
Вилла в отеле Four Seasons на Маврикии!
Компания Heritage Island Estates с гордостью предлагает Вам эксклюзивную виллу на территории фешенебельного отеля Four Seasons на Маврикии! Вы можете купить эту виллу в полную абсолютную собственность (freehold)!
Отель Four Seasons Маврикий – это эталон роскошного стиля жизни и отдыха в окружении...
Heritage Island Estates Маврикий
447 900 €
Вилла в Тамарине, Маврикий
180 м²44
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Лучшее предложение 2025 года! Новая вилла на Маврикии всего за 447.900 евро!
Собственная вилла на райском острове Маврикий – мечта, которая может стать реальностью благодаря уникальному предложению от Heritage Island Estates!
Мы предлагаем таунхаусы в закрытом клубном поселке в самой перспективной локации на Западном побережье острова...
Heritage Island Estates Маврикий
685 000 €
Вилла в Порт-Луи, Маврикий
240 м²34
Объект под сдачу
Уникальная возможность купить виллу на Маврикии, расположенную в закрытом коттеджном посёлке на территории отеля на первой береговой линии!
В продаже как построенные виллы, так и виллы на завершающей стадии строительства с вводом в эксплуатацию через 2-4 месяца!
Просторные виллы с 3, 4 и 5 спальнями, большим частным бассейном по уникальной...
Heritage Island Estates Маврикий
452 821 €
Пентхаус в Гранд Бэе, Маврикий
190 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойКредит 5.85-7%
Северное побережье Маврикия — самое популярное побережье острова со множеством прекрасных пляжей. Перейбер - колоритный район острова, настоящая гавань спокойствия со своими пейзажами с открыток, имеет все, что может привлечь Ваше внимание. Прибрежная дорога Перейбера усеяна небольшими ресторанами и популярными барами, где по истине можно...
Heritage Island Estates Маврикий
323 443 €
Апартаменты в Тамарине, Маврикий
52 м²211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит 5.85-7%
Апартаменты класса бутик с 1 спальней на первой береговой линии.
Это редкая и исключительная возможность жить у пляжа в самом популярном районе на западном побережье о. Маврикий.
Наши апартаменты расположены в популярной резиденции на первой береговой линии, непосредственно на пляже. Апартаменты сочетают в себе высокие технологии и...
Heritage Island Estates Маврикий
6 000 000 €
Вилла в Тамарине, Маврикий
670 м²67
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Ищите роскошную виллу для большой семьи?
Переставайте искать! Эта легендарная авторская вилла - то, что Вам нужно!
Самый большой дом на самом большом участке в элитной резиденции с круглосуточным консьерж-сервмсом, SPA центром и 2 ресторанами высокой кухни! 6 спален, и каждая - с феноминальными видами на Индийский океан! Огромные террасы и...
Heritage Island Estates Маврикий
408 471 €
Пентхаус в Гранд Бэе, Маврикий
148 м²322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит 5.85-7%
Вы ищите универсальный объект недвижимости для инвестиций? Он должен быть обязательно в новострое, но с рассрочкой платежа, введен в эксплуатацию не позднее будущего лета, но чтобы Вы все еще успели выбрать финишную отделку? Один объект, который принесет максимальную рентабельность при сдаче в аренду и при этом даст максимальный прирост капитала...
Heritage Island Estates Маврикий
793 514 €
Пентхаус в Тамарине, Маврикий
207 м²433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит 5.85-7%
Пентхаус класса бутик с 3 спальнями на первой береговой линии
Это редкая и исключительная возможность жить у пляжа в самом популярном районе на западном побережье о. Маврикий.
Наши апартаменты расположены в популярной резиденции на первой береговой линии, непосредственно на пляже. Наряду с потрясающим видом на океан, впечатляет тщательно...
Heritage Island Estates Маврикий
555 000 €
Вилла в Тамарине, Маврикий
225 м²434
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхКредит 5.85-7%
Мечтаете жить в тихой и спокойной резиденции, но чтобы все «блага цивилизации» находились под рукой?
Heritage Island Estates представляет Вашему вниманию виллу с 4 спальнями, садом и бассейном в охраняемой 24/7 резиденции в районе Блэк-Ривер стоимостью 555 000 евро.
4 просторные спальни, современная и полностью оборудована...
Heritage Island Estates Маврикий
2 460 000 €
Вилла в Гранд Ривьер Нуаре, Маврикий
280 м²3
Мечтаете о вилле на Маврикии?
У нас есть больше, чем то, о чем Вы мечтали. Новая элитная вилла непосредственно на пляже!
О ней можно говорить много, но лучше один раз увидеть!
Звоните: +230 59 09 09 07
Heritage Island Estates Маврикий
245 817 €
Пентхаус в Гранд Бэе, Маврикий
111 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит 5.85-7%
Готовые апартаменты "дуплекс" в апарт-отеле в 100 м от пляжа Остров Маврикий – это курорт класса люкс, расположенный в восточной части Индийского океана. Недвижимость на Маврикии зачастую стоит дорого и никого не удивишь миллионными ценниками за обычный объект.
Компания Heritage Island Estate делает Маврикий доступнее и с...
Heritage Island Estates Маврикий
245 817 €
Апартаменты в Гранд Бэе, Маврикий
70 м²211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит 5.85-7%
В самом сердце о. Маврикий в районе Бейн Боуф расположился проект с апартаментами «студио», а также апартаментами с 1, 2 и 3 спальнями. Всего 1 минута ходьбы до пляжа с невероятно лазурной водой, 5 минут езды на машине до оживлённого района Гранд Бей со множеством ресторанов, кафе и магазинов, 10 минут езды до международной школы...
Heritage Island Estates Маврикий
397 900 €
Вилла в Тамарине, Маврикий
165 м²33
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Лучшее предложение 2025 года! Новая вилла на Маврикии всего за 397.900 евро!
Собственная вилла на райском острове Маврикий – мечта, которая может стать реальностью благодаря уникальному предложению от Heritage Island Estates!
Мы предлагаем таунхаусы в закрытом клубном поселке в самой перспективной локации на Западном побережье острова...
Heritage Island Estates Маврикий
258 755 €
Апартаменты в Тамарине, Маврикий
150 м²432
ГражданствоУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит 5.85-7%
Апартаменты с 3 спальнями и террасой общей площадью 150 м2 стоимостью 300 тыс. долларов США, в самом сердце живописного и оживлённого района Флик-ан-Флак на западе о. Маврикий, удивлены! Heritage Island Estates умеет удивлять своими эксклюзивными и выгодными предложениями, ведь Ваше благополучие для нас приоритет. Вы спросите нас, какие...
Heritage Island Estates Маврикий
2 390 000 €
Квартира в Тамарине, Маврикий
430 м²44
Новый уникальный курорт будет построен в западной прибрежной части острова Маврикий на склоне горы Ля Турель, откуда открывается исключительный вид на залив Тамарин.
Уникальная концепция курорта подразумевает совмещение отельного сервиса исключительного качества с приватностью, уединением и великолепием нетронутой природы.
Курорт включает...
NF Group
950 000 €
Вилла в Тамарине, Маврикий
270 м²34
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Устали от бешеного ритма жизни, двойных стандартов, спорных трендов, хаоса и безумия современного мира? Тогда переезжайте на Маврикий! Здесь жизнь течет по-другому.
Релокация всей семьей на Маврикий – это самое правильное решение, которое Вы можете принять сегодня. Это – действительно райский остров, где все преимущества...
Heritage Island Estates Маврикий
268 520 €
Апартаменты в Гранд Бэе, Маврикий
97 м²322
Кредит от 5.2%Объект под сдачу
Новый проект!
Прекрасные апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в закрытой резиденции. Отличный выбор как ля переезда на ПМЖ, так и для сдачи в аренду!
Проект находится в самом тихом, спокойном районе, в самом сердце курортного района Гранд Бэй - всего в 5-7 минутах езды от частной школы, торгового центра и пляжа!
Рассрочка...
