На фоне закрытия аналогичных программ в Европе, островное государство предлагает состоятельным инвесторам не только элитную недвижимость на побережье, но и возможность вложиться в стратегические отрасли – от финтеха до биомедицины – под строгим контролем прозрачности капиталов.
Островное государство Маврикий официально включилось в глобальную гонку за капиталом, представив эксклюзивную программу резидентства для сверхсостоятельных лиц (HNWI). Согласно заявлению премьер-министра Навинчандры Рамгулама, страна планирует выдавать всего 100 виз в год, устанавливая при этом один из самых высоких инвестиционных порогов в мире. Напомним, что в 2025 году остров ужесточил правила иммиграции.
Условия и цели программы
Новая «золотая виза» Маврикия требует от заявителя инвестиций в размере не менее $1 миллиона в течение первых 12 месяцев после переезда. Правительство подчёркивает, что программа нацелена не просто на выдачу статуса, а на глубокую интеграцию капитала в технологический сектор страны.
ВНЖ по этой программе выдаётся на два года с возможностью продления путём подачи новой заявки.
Важно отметить, что иммиграционный статус, полученный по этой программе, не даёт автоматического права на работу на Маврикии. Для выхода на рынок труда инвесторам потребуется подтвердить реальную деятельность в выбранных секторах экономики.
Приоритетные направления для инвестиций:
Финтех и блокчейн-технологии
Искусственный интеллект (AI)
Биотехнологии
Возобновляемая энергетика
Защита местного рынка недвижимости
Власти Маврикия учли негативный опыт европейских стран и внедрили механизмы, предотвращающие рост цен на жильё для местного населения. Согласно правилам, в первое время обладатели виз обязаны проживать в отелях или арендовать недвижимость в специально отведённых зонах для иностранных инвесторов. Покупка жилья в общем секторе будет ограничена, чтобы не провоцировать кризис доступности недвижимости для граждан острова.
Безопасность и глобальная конкуренция
На фоне сворачивания аналогичных программ в Европе (в частности, в Португалии), Маврикий делает ставку на прозрачность. Премьер-министр Рамгулам заверил, что в стране уже действует «надёжная система комплексной проверки» (due diligence), основанная на оценке рисков, что должно исключить попадание в программу лиц, связанных с незаконными финансовыми потоками.
Маврикий уже является признанным международным финансовым центром с развитой инфраструктурой, виллами премиум-класса и благоприятным налоговым климатом. Новая программа лишь формализует статус острова как убежища для мировых элит.
Золотая виза Маврикия позиционируется как промежуточный этап между краткосрочным пребыванием и получением вида на жительство. В отличие от существующих разрешений на 10 или 20 лет, которые привязаны к покупке жилья от $375 000 или ведению бизнеса, новая виза является возобновляемым продуктом, зависящим от активных инвестиций.
Хотя она сама по себе не открывает прямой путь к гражданству (которое требует от 5 до 7 лет проживания), эксперты рассматривают её как удобный инструмент для оперативной релокации семей и бизнеса в стабильную юрисдикцию.
Уникальная возможность купить виллу на Маврикии, расположенную в закрытом коттеджном посёлке на территории отеля на первой береговой линии!
В продаже как построенные виллы, так и виллы на завершающей стадии строительства с вводом в эксплуатацию через 2-4 месяца!
Просторные виллы с 3, 4 и 5 спальнями, большим частным бассейном по уникальной...
Heritage Island Estates Маврикий
1 500 000 €
Бунгало в Сантр-де-Флаке, Маврикий
220 м²23
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит от 5%
Вилла в отеле Four Seasons на Маврикии!
Компания Heritage Island Estates с гордостью предлагает Вам эксклюзивную виллу на территории фешенебельного отеля Four Seasons на Маврикии! Вы можете купить эту виллу в полную абсолютную собственность (freehold)!
Отель Four Seasons Маврикий – это эталон роскошного стиля жизни и отдыха в окружении...
Heritage Island Estates Маврикий
2 390 000 €
Квартира в Тамарине, Маврикий
430 м²44
Новый уникальный курорт будет построен в западной прибрежной части острова Маврикий на склоне горы Ля Турель, откуда открывается исключительный вид на залив Тамарин.
Уникальная концепция курорта подразумевает совмещение отельного сервиса исключительного качества с приватностью, уединением и великолепием нетронутой природы.
Курорт включает...
NF Group
450 700 €
Пентхаус в Гранд Бэе, Маврикий
190 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойКредит 5.85-7%
Северное побережье Маврикия — самое популярное побережье острова со множеством прекрасных пляжей. Перейбер - колоритный район острова, настоящая гавань спокойствия со своими пейзажами с открыток, имеет все, что может привлечь Ваше внимание. Прибрежная дорога Перейбера усеяна небольшими ресторанами и популярными барами, где по истине можно...
Heritage Island Estates Маврикий
244 665 €
Апартаменты в Гранд Бэе, Маврикий
70 м²211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит 5.85-7%
В самом сердце о. Маврикий в районе Бейн Боуф расположился проект с апартаментами «студио», а также апартаментами с 1, 2 и 3 спальнями. Всего 1 минута ходьбы до пляжа с невероятно лазурной водой, 5 минут езды на машине до оживлённого района Гранд Бей со множеством ресторанов, кафе и магазинов, 10 минут езды до международной школы...
Heritage Island Estates Маврикий
1 090 000 €
Бунгало в Гранд Ривьер Нуаре, Маврикий
297 м²44
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Устали от бешеного ритма жизни, двойных стандартов, спорных трендов, хаоса и безумия современного мира? Тогда переезжайте на Маврикий! Здесь жизнь течет по-другому.
Релокация всей семьей на Маврикий – это самое правильное решение, которое Вы можете принять сегодня. Это – действительно райский остров, где все преимущества...
Heritage Island Estates Маврикий
2 999 500 €
Вилла в Гранд Бэе, Маврикий
775 м²645
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Недвижимость на Маврикии покоряет сердца иностранных покупателей со всего мира, ведь здесь Вы можете приобрести действительно роскошную виллу по цене обычного дома на других курортах!
Предлагаем Вашему вниманию огромную виллу на территории премиального курорта всего в 50 м от живописного песчаного пляжа!
На территории курорта Вы найдете все,...
Heritage Island Estates Маврикий
555 000 €
Вилла в Тамарине, Маврикий
225 м²434
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхКредит 5.85-7%
Мечтаете жить в тихой и спокойной резиденции, но чтобы все «блага цивилизации» находились под рукой?
Heritage Island Estates представляет Вашему вниманию виллу с 4 спальнями, садом и бассейном в охраняемой 24/7 резиденции в районе Блэк-Ривер стоимостью 555 000 евро.
4 просторные спальни, современная и полностью оборудована...
Heritage Island Estates Маврикий
599 000 €
Апартаменты в Бамбу, Маврикий
136 м²32
Кредит
Уникальная возможность приобрести апартаменты на территории отеля!
Наша жилая резиденция находится на 2-й береговой линии, сразу за шикарным отелем, к территории и услугам которого Вы имеете бесплатный доступ!
Предлагаем просторные апартаменты с 2 и 3 спальнями площадью от 136 кв.м. по цене от 599.000 евро. В цену уже включен ПОЛНЫЙ набор...
Heritage Island Estates Маврикий
386 800 €
Апартаменты в Гранд Бэе, Маврикий
112 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Недвижимость на Маврикии покоряет сердца иностранных покупателей со всего мира, а эти апартаменты - поражают с первого взгляда! Несмотря на невысокую цену апартаменты с 2 спальнями - настоящая недвижимость премиум-класса, т.к. они расположены на территории самого шикарного и модного курорта на острове!
Квартира находится всего в 50 м от...
Heritage Island Estates Маврикий
244 665 €
Пентхаус в Гранд Бэе, Маврикий
111 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит 5.85-7%
Готовые апартаменты "дуплекс" в апарт-отеле в 100 м от пляжа Остров Маврикий – это курорт класса люкс, расположенный в восточной части Индийского океана. Недвижимость на Маврикии зачастую стоит дорого и никого не удивишь миллионными ценниками за обычный объект.
Компания Heritage Island Estate делает Маврикий доступнее и с...
Heritage Island Estates Маврикий
595 500 €
Бунгало в Гранд Бэе, Маврикий
220 м²32
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредитОбъект под сдачу
Если Вы хотите жить в собственной вилле, с большим бассейном и красивым внутренним садом, где можно будет собираться всей семьей, то это предложение – то, что Вы давно искали!
Предлагаем новые виллы на начальном этапе строительства с введением в эксплуатацию в 2026 году! Виллы расположены в закрытом коттеджном поселке на северном...
Heritage Island Estates Маврикий
968 625 €
Квартира в Гран Гобе, Маврикий
137 м²33
Элитный жилой комплекс расположен на закрытой охраняемой территории площадью 2,2 Га в 550 метрах от пляжа и в нескольких минутах от самых популярных курортов острова.Проект включает 14 вилл с личными бассейнами, 12 апартаментов и 3 эксклюзивных пентхауса с бассейнами на крыше.Дополнительные преимущества комплекса: тропические сады, роскошные...
NF Group
175 500 €
Апартаменты в Гран Гобе, Маврикий
55 м²211
Кредит 5.2-5.85%Объект под сдачу
Недвижимость на Маврикии становится доступнее с нашим новым проектом на восточном побережье о. Маврикий! Этот жилой комплекс расположен в современном поселке на второй береговой линии всего в 10 минутах пешком от песчаного пляжа!
К Вашим услугам шикарная инфраструктура поселка, которая включает в себя:
- школу Монтессори
- спортивный...
Heritage Island Estates Маврикий
1 200 000 €
Вилла в Тамарине, Маврикий
220 м²4
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Ищите готовую виллу на Маврикии? Переставайте искать! У нас есть то, что Вам нужно!
Просторная вилла на территории закрытого клубного коттеджного поселка в самом сердце популярного поселка Тамарин на западном побережье острова Маврикий ждет своих новых владельцев!
Вилла продается полностью меблированной и нахожится в отличном состоянии!...
Heritage Island Estates Маврикий
2 300 000 €
Вилла в Тамарине, Маврикий
450 м²645
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредитОбъект под сдачу
Вилла с 4 спальнями в Tamarin Golf на Маврикии – идеальный выбор для ПМЖ и инвестиций
Предлагаем уникальную возможность приобрести роскошную виллу с четырьмя спальнями в престижном поселке Tamarin Golf, на одном из самых красивых и востребованных курортов Маврикия. Это отличное предложение для тех, кто рассматривает переезд на ПМЖ или...
Heritage Island Estates Маврикий
2 346 000 €
Вилла в Сантр-де-Флаке, Маврикий
330 м²634
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Вилла в элитном коттеджном посёлке Lunea
Просторная вилла с 3 спальнями и 3 ванными комнатами площадью 330 кв.м. на участке в 20 соток с большим частным бассейном расположена в элитном коттеджном посёлке на восточном побережье о. Маврикий.
Вилла продается с полным набором мебели и техники. Дизайнеру интерьера удалось создать очень уютное и...
Heritage Island Estates Маврикий
950 000 €
Вилла в Тамарине, Маврикий
270 м²34
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Устали от бешеного ритма жизни, двойных стандартов, спорных трендов, хаоса и безумия современного мира? Тогда переезжайте на Маврикий! Здесь жизнь течет по-другому.
Релокация всей семьей на Маврикий – это самое правильное решение, которое Вы можете принять сегодня. Это – действительно райский остров, где все преимущества...
Heritage Island Estates Маврикий
252 392 €
Апартаменты в Гранд Бэе, Маврикий
69 м²211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит 5.85-7%
В живописном месте на северном побережье острова Маврикий, в районе Тру-о-Биш, располагается резиденция мечты. Пляж Тру-о-Биш несколько раз попадал в число лучших пляжей индийского океана. Его часто называют одним из самых красивых в мире, для бодрящих прогулок, купания в кристально чистой воде и любования великолепными закатами. Этот район...
Heritage Island Estates Маврикий
684 634 €
Апартаменты в Тамарине, Маврикий
158 м²322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит 5.85-7%
На западе острова Маврикий одни из лучших пляжей, именно на одном из них вскоре будет располагаться резиденция в окружении райского побережья, где Heritage Island Estates представляет Вашему вниманию апартаменты с 2 спальнями и 2 сан.узлами общей площадью 158 м2 стоимостью 797 500 долларов США. Особенности комплекса: Бассейн 430 м2; Открытый...
