На фоне закрытия аналогичных программ в Европе, островное государство предлагает состоятельным инвесторам не только элитную недвижимость на побережье, но и возможность вложиться в стратегические отрасли – от финтеха до биомедицины – под строгим контролем прозрачности капиталов.
Островное государство Маврикий официально включилось в глобальную гонку за капиталом, представив эксклюзивную программу резидентства для сверхсостоятельных лиц (HNWI). Согласно заявлению премьер-министра Навинчандры Рамгулама, страна планирует выдавать всего 100 виз в год, устанавливая при этом один из самых высоких инвестиционных порогов в мире. Напомним, что в 2025 году остров ужесточил правила иммиграции.
Условия и цели программы
Новая «золотая виза» Маврикия требует от заявителя инвестиций в размере не менее $1 миллиона в течение первых 12 месяцев после переезда. Правительство подчёркивает, что программа нацелена не просто на выдачу статуса, а на глубокую интеграцию капитала в технологический сектор страны.
ВНЖ по этой программе выдаётся на два года с возможностью продления путём подачи новой заявки.
Важно отметить, что иммиграционный статус, полученный по этой программе, не даёт автоматического права на работу на Маврикии. Для выхода на рынок труда инвесторам потребуется подтвердить реальную деятельность в выбранных секторах экономики.
Приоритетные направления для инвестиций:
Финтех и блокчейн-технологии
Искусственный интеллект (AI)
Биотехнологии
Возобновляемая энергетика
Защита местного рынка недвижимости
Власти Маврикия учли негативный опыт европейских стран и внедрили механизмы, предотвращающие рост цен на жильё для местного населения. Согласно правилам, в первое время обладатели виз обязаны проживать в отелях или арендовать недвижимость в специально отведённых зонах для иностранных инвесторов. Покупка жилья в общем секторе будет ограничена, чтобы не провоцировать кризис доступности недвижимости для граждан острова.
Безопасность и глобальная конкуренция
На фоне сворачивания аналогичных программ в Европе (в частности, в Португалии), Маврикий делает ставку на прозрачность. Премьер-министр Рамгулам заверил, что в стране уже действует «надёжная система комплексной проверки» (due diligence), основанная на оценке рисков, что должно исключить попадание в программу лиц, связанных с незаконными финансовыми потоками.
Маврикий уже является признанным международным финансовым центром с развитой инфраструктурой, виллами премиум-класса и благоприятным налоговым климатом. Новая программа лишь формализует статус острова как убежища для мировых элит.
Золотая виза Маврикия позиционируется как промежуточный этап между краткосрочным пребыванием и получением вида на жительство. В отличие от существующих разрешений на 10 или 20 лет, которые привязаны к покупке жилья от $375 000 или ведению бизнеса, новая виза является возобновляемым продуктом, зависящим от активных инвестиций.
Хотя она сама по себе не открывает прямой путь к гражданству (которое требует от 5 до 7 лет проживания), эксперты рассматривают её как удобный инструмент для оперативной релокации семей и бизнеса в стабильную юрисдикцию.
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит 5.85-7%
В живописном месте на северном побережье острова Маврикий, в районе Тру-о-Биш, располагается резиденция мечты. Пляж Тру-о-Биш несколько раз попадал в число лучших пляжей индийского океана. Его часто называют одним из самых красивых в мире, для бодрящих прогулок, купания в кристально чистой воде и любования великолепными закатами. Этот район...
Heritage Island Estates Маврикий
1 180 000 €
Вилла в Тамарине, Маврикий
223 м²4
ВНЖ при покупке
Устали от бешеного ритма жизни, двойных стандартов, спорных трендов, хаоса и безумия современного мира? Тогда переезжайте на Маврикий! Здесь жизнь течет по-другому.
Релокация всей семьей на Маврикий – это самое правильное решение, которое Вы можете принять сегодня. Это – действительно райский остров, где все преимущества...
Heritage Island Estates Маврикий
408 577 €
Пентхаус в Гранд Бэе, Маврикий
148 м²322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит 5.85-7%
Вы ищите универсальный объект недвижимости для инвестиций? Он должен быть обязательно в новострое, но с рассрочкой платежа, введен в эксплуатацию не позднее будущего лета, но чтобы Вы все еще успели выбрать финишную отделку? Один объект, который принесет максимальную рентабельность при сдаче в аренду и при этом даст максимальный прирост капитала...
Heritage Island Estates Маврикий
431 369 €
Вилла в Гранд Бэе, Маврикий
201 м²533
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит 5.85-7%
Вилла в клубном коттеджном поселке в 130 м от пляжа за 500 тыс. долларов в беспроцентную рассрочку Heritage Island Estates делает Вашу мечту о собственной вилле на побережье Индийского океана доступной! Мы предлагаем эксклюзивные виллы в закрытом клубном поселке в 130 м от лучшего пляжа на Севере о. Маврикий по цене от 500 тыс. долларов!...
Heritage Island Estates Маврикий
397 900 €
Вилла в Тамарине, Маврикий
165 м²33
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Лучшее предложение 2025 года! Новая вилла на Маврикии всего за 397.900 евро!
Собственная вилла на райском острове Маврикий – мечта, которая может стать реальностью благодаря уникальному предложению от Heritage Island Estates!
Мы предлагаем таунхаусы в закрытом клубном поселке в самой перспективной локации на Западном побережье острова...
Heritage Island Estates Маврикий
268 520 €
Апартаменты в Гранд Бэе, Маврикий
97 м²322
Кредит от 5.2%Объект под сдачу
Новый проект!
Прекрасные апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в закрытой резиденции. Отличный выбор как ля переезда на ПМЖ, так и для сдачи в аренду!
Проект находится в самом тихом, спокойном районе, в самом сердце курортного района Гранд Бэй - всего в 5-7 минутах езды от частной школы, торгового центра и пляжа!
Рассрочка...
Heritage Island Estates Маврикий
2 390 000 €
Квартира в Тамарине, Маврикий
430 м²44
Новый уникальный курорт будет построен в западной прибрежной части острова Маврикий на склоне горы Ля Турель, откуда открывается исключительный вид на залив Тамарин.
Уникальная концепция курорта подразумевает совмещение отельного сервиса исключительного качества с приватностью, уединением и великолепием нетронутой природы.
Курорт включает...
NF Group
1 800 000 €
Вилла в Гранд Ривьер Нуаре, Маврикий
223 м²2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Компания Heritage Island Estates имеет широкое и разнообразное портфолио недвижимости на о. Маврикий. Мы с радостью представляем Вам виллы в люксовом резорте Four Seasons на восточном побережье о. Маврикий.
На территории курорта есть все необходимые удобства для уютной и комфортной райской жизни. Гольф поле и СПА, детские клубы и рестораны,...
Heritage Island Estates Маврикий
6 000 000 €
Вилла в Тамарине, Маврикий
670 м²67
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Ищите роскошную виллу для большой семьи?
Переставайте искать! Эта легендарная авторская вилла - то, что Вам нужно!
Самый большой дом на самом большом участке в элитной резиденции с круглосуточным консьерж-сервмсом, SPA центром и 2 ресторанами высокой кухни! 6 спален, и каждая - с феноминальными видами на Индийский океан! Огромные террасы и...
Heritage Island Estates Маврикий
1 200 000 €
Вилла в Тамарине, Маврикий
220 м²4
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Ищите готовую виллу на Маврикии? Переставайте искать! У нас есть то, что Вам нужно!
Просторная вилла на территории закрытого клубного коттеджного поселка в самом сердце популярного поселка Тамарин на западном побережье острова Маврикий ждет своих новых владельцев!
Вилла продается полностью меблированной и нахожится в отличном состоянии!...
Heritage Island Estates Маврикий
793 720 €
Пентхаус в Тамарине, Маврикий
207 м²433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит 5.85-7%
Пентхаус класса бутик с 3 спальнями на первой береговой линии
Это редкая и исключительная возможность жить у пляжа в самом популярном районе на западном побережье о. Маврикий.
Наши апартаменты расположены в популярной резиденции на первой береговой линии, непосредственно на пляже. Наряду с потрясающим видом на океан, впечатляет тщательно...
Heritage Island Estates Маврикий
2 300 000 €
Вилла в Тамарине, Маврикий
450 м²645
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредитОбъект под сдачу
Вилла с 4 спальнями в Tamarin Golf на Маврикии – идеальный выбор для ПМЖ и инвестиций
Предлагаем уникальную возможность приобрести роскошную виллу с четырьмя спальнями в престижном поселке Tamarin Golf, на одном из самых красивых и востребованных курортов Маврикия. Это отличное предложение для тех, кто рассматривает переезд на ПМЖ или...
Heritage Island Estates Маврикий
245 881 €
Апартаменты в Гранд Бэе, Маврикий
70 м²211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит 5.85-7%
В самом сердце о. Маврикий в районе Бейн Боуф расположился проект с апартаментами «студио», а также апартаментами с 1, 2 и 3 спальнями. Всего 1 минута ходьбы до пляжа с невероятно лазурной водой, 5 минут езды на машине до оживлённого района Гранд Бей со множеством ресторанов, кафе и магазинов, 10 минут езды до международной школы...
Heritage Island Estates Маврикий
1 250 000 €
Вилла в Гранд Бэе, Маврикий
502 м²44
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит 5.85-7%
Вилла мечты на северном побережье о. Маврикий! Не упустите Ваш шанс стать счастливым обладателем роскошной и просторной виллы на севере о. Маврикий, в районе Мон Шуази, ведь это один самых востребованных районов на острове. А почему, спросите Вы. Мы с лёгкостью ответим, в 5 минутах ходьбы находится пляж Мон Шуази, который является одним из самых...
Heritage Island Estates Маврикий
2 460 000 €
Вилла в Гранд Ривьер Нуаре, Маврикий
280 м²3
Мечтаете о вилле на Маврикии?
У нас есть больше, чем то, о чем Вы мечтали. Новая элитная вилла непосредственно на пляже!
О ней можно говорить много, но лучше один раз увидеть!
Звоните: +230 59 09 09 07
Heritage Island Estates Маврикий
258 822 €
Апартаменты в Тамарине, Маврикий
150 м²432
ГражданствоУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит 5.85-7%
Апартаменты с 3 спальнями и террасой общей площадью 150 м2 стоимостью 300 тыс. долларов США, в самом сердце живописного и оживлённого района Флик-ан-Флак на западе о. Маврикий, удивлены! Heritage Island Estates умеет удивлять своими эксклюзивными и выгодными предложениями, ведь Ваше благополучие для нас приоритет. Вы спросите нас, какие...
Heritage Island Estates Маврикий
452 938 €
Пентхаус в Гранд Бэе, Маврикий
190 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойКредит 5.85-7%
Северное побережье Маврикия — самое популярное побережье острова со множеством прекрасных пляжей. Перейбер - колоритный район острова, настоящая гавань спокойствия со своими пейзажами с открыток, имеет все, что может привлечь Ваше внимание. Прибрежная дорога Перейбера усеяна небольшими ресторанами и популярными барами, где по истине можно...
Heritage Island Estates Маврикий
1 090 000 €
Бунгало в Гранд Ривьер Нуаре, Маврикий
297 м²44
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Устали от бешеного ритма жизни, двойных стандартов, спорных трендов, хаоса и безумия современного мира? Тогда переезжайте на Маврикий! Здесь жизнь течет по-другому.
Релокация всей семьей на Маврикий – это самое правильное решение, которое Вы можете принять сегодня. Это – действительно райский остров, где все преимущества...
Heritage Island Estates Маврикий
599 000 €
Апартаменты в Бамбу, Маврикий
136 м²32
Кредит
Уникальная возможность приобрести апартаменты на территории отеля!
Наша жилая резиденция находится на 2-й береговой линии, сразу за шикарным отелем, к территории и услугам которого Вы имеете бесплатный доступ!
Предлагаем просторные апартаменты с 2 и 3 спальнями площадью от 136 кв.м. по цене от 599.000 евро. В цену уже включен ПОЛНЫЙ набор...
Heritage Island Estates Маврикий
323 527 €
Апартаменты в Тамарине, Маврикий
52 м²211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит 5.85-7%
Апартаменты класса бутик с 1 спальней на первой береговой линии.
Это редкая и исключительная возможность жить у пляжа в самом популярном районе на западном побережье о. Маврикий.
Наши апартаменты расположены в популярной резиденции на первой береговой линии, непосредственно на пляже. Апартаменты сочетают в себе высокие технологии и...
