Jones Lang LaSalle: корпоративный инвестор встретил кризис продажей недвижимости

27 ноября 2008 года

Объемы сделок с европейской недвижимостью, принадлежащей корпоративным инвесторам, в первом полугодии 2008 г. достигли отметки 13,98 млрд евро. Это на 14,6% больше, чем за аналогичный период годом ранее.

Кроме того, объемы этих сделок увеличились практически вдвое в процентном соотношении от общего количества прямых сделок с коммерческой недвижимостью – с 11% в первом полугодии 2007 г. до 20% в первом полугодии 2008-го. Об этом говорится в новом исследовании «Корпоративные рынки капитала» (Corporate Capital Markets), проведенном отделом корпоративных финансов консалтингового агентства Jones Lang LaSalle.

По словам директора отдела корпоративных финансов агентства Майкла Эванса, «в то время, когда многие развитые экономики мира вступают в полосу рецессии, доступность финансов становится ограниченной. В атмосфере «царствования наличных средств» высвобождение наличных денег с помощью сделок с недвижимостью, включая сделки по продаже и обратному лизингу объектов, будет оставаться приоритетным направлением любого финансового директора корпорации».

Стоит отметить, что объемы сделок с корпоративной недвижимостью на европейском рынке выросли с 12 млрд евро в 2004 г. до 26 млрд евро в 2007-м. Количество сделок с 2005 г. удвоилось.

Среди ключевых трендов веб-сайт Europe-re.com выделяет следующие. Средний объем сделки составил 89 млн евро. Активность на рынках корпоративного капитала смещается в восточном направлении, однако пока здесь доминируют экономики Германии, Франции, Великобритании и Испании. На долю сектора ритейла пришлась практически треть всех сделок с корпоративной недвижимостью в стоимостном выражении.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Португалия расширяет программу «золотой визы», Черногория легализует незаконное строительство, Испания приносит выгоду инвесторам…

...а еще – Исландия признана страной с самым стремительным ростом цен на жилье, а в Нарве построят первый жилой комплекс с 1991 года. Все, что вы могли пропустить на минувшей неделе – с 4 по 10 декабря – и все, что пропускать не следовало, – в обзоре Prian.ru. Читать

Процедура приобретения недвижимости во Вьетнаме

Какую недвижимость во Вьетнаме разрешают покупать иностранцам. Как проверить честность продавца. Сколько налогов надо заплатить. И что получает на руки новоиспеченный собственник. Подробная процедура проведения сделок с квартирами и домами – в материале Prian.ru. Читать

Главные новости 2017 года на рынке зарубежной недвижимости

Ушедший год оказался насыщенным разными событиями – от законодательных изменений до объявления масштабных скидок. Вспоминаем самые знаковые новости, которым наши читатели уделяли больше всего внимания. Как оказалось, всех интересуют акции и распродажи. Но обо всем по порядку… Читать

В Испании россияне покупают все активнее, в Болгарии местные жители соревнуются с иностранцами, в Германии продолжается бум...

...а еще – на Мальте содержание жилья обходится дешевле всего в ЕС, а в Гонконге продана самая дорогая квартира в Азии. Все, что вы могли пропустить на минувшей неделе – с 20 по 26 ноября – и все, что пропускать не следовало, – в обзоре Prian.ru. Читать

Законы-2017: что поменялось на мировом рынке недвижимости за год

Городские власти продолжили бороться с нелегальными арендодателями. В некоторых странах ввели ограничения на покупку недвижимости иностранцами. А кое-где любой объект теперь можно купить через интернет. В этом материале собраны самые важные нововведения 2017 года. Обязательно к прочтению! Читать