Далеко не все девелоперы Вьетнама смогут пережить кризис

13 января 2009 года

Вьетнамские эксперты полагают, что только финансово состоятельные девелоперы с хорошей репутацией и четкой инвестиционной стратегией смогут противостоять кризису в 2009 году.

Речь идет, прежде всего, о таких крупных игроках вьетнамского рынка недвижимости, как Keangnam, Hyundai RNC, Vincom и Indochina Capital. Их девелоперские проекты пользуются популярностью, причем это касается как элитных апартаментов, так и жилья эконом-класса. Сегмент недвижимости для покупателей со средним и низким уровнем доходов к тому же обладает значительным потенциалом, поскольку ежегодно во Вьетнаме появляется около 50 000 семей, большая часть которых вообще не имеет жилья, сообщает Viet Nam News.

По данным Департамента по планированию и развитию Хошимина, на местном рынке недвижимости, который является крупнейшим в стране, действуют более 5000 компаний. Однако генеральный директор компании Novahomes Нгуен Сюань Чо (Nguyen Xuan Chau) считает, что только 200 из них имеют достаточно финансовых средств, чтобы развивать собственные проекты, причем лишь 100 способны при этом преодолеть негативное влияние кризиса. Для остальных решением проблемы могут стать, по мнению г-на Чо, продажа своих проектов и слияние с другими компаниями.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Инвестиции в небольшие торговые помещения в Словении

Многим арендаторам не нужны гигантские площади. Запросы от владельцев магазинов, страховых компаний, юридических фирм заставляют обратить внимание на еще один тип объектов, привлекательных для сохранения и накопления капитала. Это небольшие торговые помещения. О перспективах этого сегмента в Словении – в очередном материале от экспертов Сentury 21 Slovenia и Future Real Estate. Читать

Содержание недвижимости в Греции

Какие налоги придется заплатить при владении недвижимостью в Греции? От чего зависит размер коммунальных платежей и как их рассчитать? Сколько стоят услуги управляющей компании? И в какую сумму обойдется проживание в стране? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в этом материале. Читать

Как получать доход от аренды недвижимости за границей – советы юриста

Как по законам России правильно получать деньги от сдачи в аренду квартиры за границей? Нужно ли декларировать доход от зарубежной аренды? Какие налоги и где придется платить в таком случае? И главное, что грозит нарушителям? Ответы и комментарии – от профессионального юриста. Читать

Инвестиции в отели Словении

Туризм для Словении один из основных источников дохода. В небольшой стране туристическими являются все ее регионы – без исключения. А значит у отельного бизнеса есть перспективы. Эксперты Century 21 Slovenia и Future Real Estate анализируют инвестиции в словенские гостиницы. Читать

Такие разные соседи: выбираем между квартирами Кальпе и виллами Бениссы

Муниципалитеты Бенисса и Кальпе – среди множества привлекательных туристических мест испанской провинции Аликанте. Сами населенные пункты находятся буквально на расстоянии 10 километров друг от друга. О том, чем отличается недвижимость в Бениссе и в Кальпе, а также о том, что может заинтересовать иностранцев в этих местах, рассуждает Андрей Карпик из компании AREA Costa Blanca. Читать