Московские гостиницы вошли в тройку «худших из лучших»

8 февраля 2009 года

Объемы инвестиций в сектор гостиничной недвижимости Европы, Ближнего Востока и Африки (EMEA) в 2009 году снизятся до 5 млрд евро, по сравнению с 7,8 млрд евро в 2008-м, и достигнут 10-летнего минимума.

По словам генерального директора консалтингового агентства Jones Lang LaSalle Hotels EMEA Марка Винн-Смита, в первом полугодии активность будет оставаться на низком уровне и начнет приходить в себя только в четвертом квартале года, сообщает портал PropertyEU.

В 2008 году спад объема инвестиций составил 64% в годовом исчислении. Активность на рынке портфельных инвестиций снизилась на 71%, инвестиций в отдельный объект гостиничной недвижимости – на 49%. По мнению аналитиков агентства, в 2009 году наибольшим потенциалом среди всех городов региона EMEA будут обладать Лондон и Париж.

В этой связи можно привести исследование международного ресурса он-лайн бронирования отелей hotel.info, согласно которому оптимальными по соотношению цена-качество признаны гостиницы в Токио, а худшими - в Нью-Йорке, Москве и Лондоне. В исследовании по 10-балльной шкале анализировались цены в 600 тыс. отелей уровня 3-4 «звезды» в 20 странах мира и отзывы их гостей.

1. Токио – 7,84 балла
2. Лиссабон – 7,71 балла
3. Прага – 7,66 балла
4. Берлин - 7,60 балла
5. Пекин - 7,35 балла
6. Варшава - 7,33 балла
7. Оттава - 7,29 балла
8. Афины - 7,24 балла
9. Стамбул - 7,14 балла
10. Дублин - 7,13 балла
11. Мадрид - 7,09 балла
12. Загреб - 7,07 балла
13. Сингапур - 7,00 балла
14. Париж - 6,96 балла
15. Бангкок - 6,91 балла
16. Амстердам - 6,68 балла
17. Вашингтон - 6,52 балла
18. Рим - 6,49 балла
19. Рио-де-Жанейро - 6,33 балла
20. Стокгольм - 5,86 балла.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Содержание недвижимости в Греции

Какие налоги придется заплатить при владении недвижимостью в Греции? От чего зависит размер коммунальных платежей и как их рассчитать? Сколько стоят услуги управляющей компании? И в какую сумму обойдется проживание в стране? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в этом материале. Читать

Инвестиции в отели Словении

Туризм для Словении один из основных источников дохода. В небольшой стране туристическими являются все ее регионы – без исключения. А значит у отельного бизнеса есть перспективы. Эксперты Century 21 Slovenia и Future Real Estate анализируют инвестиции в словенские гостиницы. Читать

Инвестиции в торговые центры Словении

Торговые центры – крупные и не очень – лакомый кусок для инвесторов в Западной Европе. А значит, и в Словении. Но, разумеется, национальная специфика есть и здесь. Специалисты Future Real Estate и Century 21 Slovenia во втором материале своего спецпроекта отвечают на вопрос, какие помещения в торговых центрах могут принести прибыль лично вам. Читать

Как получать доход от аренды недвижимости за границей – советы юриста

Как по законам России правильно получать деньги от сдачи в аренду квартиры за границей? Нужно ли декларировать доход от зарубежной аренды? Какие налоги и где придется платить в таком случае? И главное, что грозит нарушителям? Ответы и комментарии – от профессионального юриста. Читать