В Испании построили «антиипотечную утопию»

26 мая 2009 года
Теги: Испания

Город Мариналеда в испанской провинции Андалусия является самопровозглашенным коммунистическим анклавом, который привлекает жителей соседних деревень и городов своей программой муниципального жилья и процветающим сельскохозяйственным кооперативом. Особенной популярностью город стал пользоваться на фоне растущей безработицы, которую подогревает кризис на рынке недвижимости страны.

Бессменным главой Мариналеды в течение вот уже трех десятилетий является Хуан Мануэль Санчес Гордилло, в офисе которого висит портрет Че Гевары. Мэр утверждает, что экономический кризис доказал мудрость его социалистического мировоззрения. «Они думали, что рынок – это Бог, который приводит все в движение одним мановением своей волшебной руки», - цитирует слова Санчеса издание The New York Times. – «Раньше считалось смертным грехом одно упоминание о том, что государство может играть роль в экономике. А сейчас мы столкнулись с необходимостью поставить экономику на службу обычному человеку».

В то время как остальная Испания брала дешевые кредиты на покупку жилья по завышенным ценам, жители Мариналеды строили собственные дома, не связывая себя ипотечными обязательствами. При этом горожане не имеют права продавать свое жилье. В случае потери местным жителем работы его нанимает сельскохозяйственный кооператив, который занимается выращиванием артишоков, перца, брокколи, бобов и пшеницы.

Таким образом, в городе с населением 2,7 тыс. человек отсутствует безработица, что притягивает сюда даже жителей Барселоны, которых привлекают не только наличие работы, но и низкие цены (так, детский сад стоит $17 в месяц). Средний заработок члена кооператива составляет $1,5 тыс.

В городе нет полиции, что позволяет властям экономить до $350 тыс. в год. На стенах домов выведены революционные лозунги, улицы города названы в честь латиноамериканцев левого толка. Каждые несколько недель в Мариналеде устраивается Красное воскресенье, когда большая часть населения занимается уборкой городских территорий. Каждую субботу мэр города в течение часа выступает по местному телевидению и делится с горожанами своими взглядами на политику или цитирует стихи собственного сочинения.

Критики мэра указывают на то, что город сильно зависит от денежных поступлений из регионального и федерального бюджетов. Так, строительство одного дома в Маринеладе обходится властям провинции Андалусия в $25 тыс.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Путеводитель по ценам Коста-Бланки: сколько надо доплатить, чтобы получить больше – объясняет строитель

Дилемма, стоящая перед многими покупателями жилья – взять подешевле или получить нечто лучшее, слегка доплатив. Но сколько придется доплачивать и что вы получите взамен, расставшись ещё с десятью, пятьюдесятью, ста тысячами? Сергей Мартынов, коммерческий директор компании Euromarina, на конкретных примерах объясняет, на что может рассчитывать покупатель новостройки на испанском побережье Коста-Бланка. Читать

Первое место. Обзор рынка недвижимости Испании 2017-2018

Рост продолжается – и ещё есть куда расти. Политические катаклизмы смущают, но не отталкивают. Иностранцы по-прежнему активны на курортах, но местные жители покупают всё больше. Перед вами обзор рынка недвижимости Испании 2017-18 – самой популярной страны у тех иностранцев, кто хочет купить дом, квартиру, участок. Читать

ТЕСТ: Готовы ли вы к покупке недвижимости в Испании?

По статистике Prian.ru, Испания – самое популярное направление для покупки недвижимости за рубежом. Если вы подыскиваете апартаменты или виллу именно там, проверьте себя. Знаете ли вы, что вас ждет во время сделки? Прохождение теста займет пять минут. Удачи! Читать

Есть мнение: в Испании выгоднее всего инвестировать в курортную недвижимость

Еще свежи воспоминания о том, как цены на испанское жилье у моря стремительно падали, рынок был переполнен предложениями, а эксперты в один голос твердили, что если уж вкладывать, то только в недвижимость в крупных городах, на курортах прибыли не получишь. Сегодня же испанский рынок активно восстанавливается, а курортная недвижимость приносит неплохой доход. Как на ней можно заработать, рассказывает директор компании Espana Tour Александр Дашевский. Читать

Недвижимость на Тенерифе: обзор цен и урбанизаций

Для большинства из нас Тенерифе – знаменитый курорт, самый узнаваемый остров на Канарах, где здорово отдыхать и просто замечательно иметь собственную недвижимость. Были бы деньги. Но наличие финансов далеко не единственный определяющий фактор для совершения сделки. Ведь хочется найти самое лучшее и самое интересное. А Тенерифе хоть и остров, но довольно большой, и местный рынок недвижимости совсем не однороден... Читать