Как безопасно купить недвижимость в Таиланде

17 июля 2009 года
Теги: Таиланд

Ассоциация строительных компаний Таиланда опубликовала ряд полезных советов для людей, которые приобретают недвижимость в стране напрямую у застройщиков.

Ассоциация призывает покупателей остерегаться слишком низких цен, которые могут предлагаться девелоперами. Кроме того, клиент компании-застройщика должен внимательно ознакомиться с юридическим статусом фирмы и сделать выбор в пользу компании, зарегистрированной на юрлицо. Также покупателям следует убедиться, что над проектом работают профессиональные архитекторы или инженеры. Это свидетельствует о высоком качестве строительства, пишет Property Report Asia.

После этого потенциальный покупатель должен отобрать несколько компаний, которые работают в одном и том же сегменте рынка (например, квартирном). Предлагаемые ими цены должны находиться примерно на одном уровне. Желательно лично посетить офис застройщика, а также воочию увидеть реализованные компанией проекты.

При подписании договора с фирмой покупателю стоит обратить внимание на объем выполняемых работ и условия внесения денежных средств. Выплаты денег должны производиться только после завершения обговоренного этапа строительства. Кроме того, в договоре должны быть прописаны все обязанности и права клиента и компании.

В настоящее время спрос на недвижимость в Таиланде упал. Данная тенденция обусловлена отсутствием уверенности у местных потребителей, сокращением покупательной способности населения, рецессией, ростом безработицы, падением фондового рынка и политической нестабильностью в стране.

Это заставляет местных девелоперов пускаться на различные маркетинговые ухищрения для привлечения покупателей. Одна из наиболее популярных акций – это продажа квартиры с полной меблировкой и оборудованной кухней без дополнительной наценки. Популярностью также пользуется услуга предварительного бесплатного проживания в приобретаемом жилом объекте. После нескольких месяцев подобного проживания клиенту будет труднее отказаться от сделки.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Таиланд»:

Статьи

Личный опыт: моя жизнь в Паттайе. Сервис, еда, отдых, общение

Здесь не принято готовить дома, а на улицах продается только свежее мясо. Сюда приезжают Мадонна и русский балет, но зрителям иногда хочется зимы. Тут аккуратные люди и добрые животные. О своей жизни в Таиланде рассказывает Сергей, который живет в этой стране уже несколько лет. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: проект в Таиланде

Руководитель отдела продаж представительства в РФ Аврора Пратамнак Дарья Егорова рассказала о новом проекте в Паттайе, его основных характеристиках, преимуществах расположения и инфраструктуры, а так же выделила главные причины привлекательности проекта для инвесторов. Читать

Инвестиции в недвижимость Таиланда

Комфорт и престиж в новом жилом комплексе на берегу океана. Самая фешенебельная часть знаменитого международного курорта. Инвестиционная привлекательность и мировые стандарты качества по интересной цене. Вашему вниманию - комплекс «АВРОРА Пратамнак» в районе пляжа Cosy Beach - на холме Пратамнак – город Паттайя – Королевство Таиланд. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Таиланде

А не рвануть ли в Таиланд? Отличная идея, особенно в холода. Солнце, море, фрукты и общий экзотический антураж крайне положительно влияют на душевное состояние. Поэтому сомнения в сторону, начинайте выбирать курорт и заказывать билеты. А расходы, которые вам предстоят, мы уже подсчитали. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: инвестиции в Таиланд

Управляющий партнер компании Exotic Property Светлана Касаткина рассказала об инвестициях в тайское жилье: почему недвижимость в Таиланде не только место для отдыха, но привлекательное направление для инвестиций, какие объекты наиболее интересны для вложений и на какой доход можно рассчитывать? Читать