Новости с рынка недвижимости Испании показывают разнонаправленную динамику

25 декабря 2009 года
Теги: Испания

Эксперты по местному рынку жилой недвижимости никак не могут определиться с тем, достиг ли он дна – или падение цен продолжится и в новом году.

По мнению консалтингового агентства Aguirre Newman, цены на жилую недвижимость в Испании по-прежнему завышены на 27%. Аналитики инвестбанка Morgan Stanley приводят несколько меньшую цифру – 10%, указывая на то, что для возвращения на «адекватный уровень» ценам здесь необходимо упасть ниже, чем в США и Великобритании.

На этой неделе второй по величине банк Испании BBVA опубликовал прогноз, согласно которому стоимость жилья в стране снизится еще на 20% в течение ближайших нескольких лет.

Сберегательный банк Caixa Catalunya, между тем, утверждает, что в некоторых регионах Испании цены уже начали расти. Банк HSBC полагает, что худшее уже позади, поскольку темпы спада замедляются, а на рынке ипотечного кредитования заметно некоторое оживление.

Чей прогноз окажется наиболее соответствующим истине, покажет время. Однако не стоит забывать, что многие экономисты в уже упоминавшихся США ожидали, что объемы продаж нового жилья в стране пойдут в рост - а те упали, причем сразу на 11,3%.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Греция, Италия, Испания – занимательная статистика о жизни, отдыхе и недвижимости

Это самые популярные страны Южной Европы у тех, кто ищет недвижимость за рубежом. Любопытно посмотреть, в чем они схожи, а чем отличаются. Сравнивать будем на основе международных индексов. Вряд ли эти цифры повлияют на ваше окончательное решение о выборе нового места жительства. Но, согласитесь, интересно узнать, на каком месте в рейтингах находится страна, которая греет душу. И тело. Читать

Личный опыт: семейная квартира в Торревьехе, Испания

На испанских курортах все еще можно купить приличную трехкомнатную квартиру в пяти минутах от пляжа всего за €50 000. Это на своем примере доказала Алла, которой удалось найти в Торревьехе апартаменты, подходящие по всем требованиям, да еще и по хорошей цене. Читать

Испанский дневник: Валенсия. Центр. Пляж. Город науки. Альбуфера

Двое полицейских подъехали к нам на огромных лошадях. Старший задал вопрос типа: «Чего это вы здесь делаете»? Мы летали с дроном над огромным пляжем Валенсии и не видели причин лгать. Оказалось – нельзя. Мы мешали отдыхающим. Только этот запрет омрачил несколько дней нашей поездки по Испании… Читать

Испанская мечта. Барселона или окрестности - выбираем лучшее

«Какие возможности в Барселоне есть у клиента с возможностями»? Простите за тавтологию, но вопрос действительно можно сформулировать именно так. В проекте «Испанская мечта» эксперты компании Top House Realty представляют свой взгляд на недвижимость в столице Каталонии и ее окрестностях. На какие районы стоит обратить внимание в зависимости от ваших потребностей? Читать

Налоги в Испании для нерезидентов: при покупке и содержании недвижимости

Когда выбираешь недвижимость за рубежом, очень важно правильно оценить итоговую сумму сделки. Помимо стоимости самого объекта, вас ждут обязательные государственные пошлины. Причем платить в казну вы будете и на этапе покупки, и когда станете счастливым собственником заграничных квадратных метров. В этом материале рассказываем о налогах в Испании – самой популярной стране у покупателей, говорящих по-русски. Читать