В Индии происходит бурный рост цен на жилье

22 января 2010 года
Теги: Индия

В конце 2008 – начале 2009 года стоимость жилой недвижимости в стране снизилась на 30% по сравнению с пиковыми показателями 2007-го. Однако за последние шесть месяцев цены на жилье уже отыграли данный спад.

По словам главы индийского филиала консалтингового агентства Knight Frank Праная Вакила, рост цен обусловлен отложенным спросом, который «захлестнул» рынок в октябре-ноябре минувшего года, и активностью иностранных инвесторов. «Вместо Дубая большинство нерезидентов теперь инвестируют в Мумбаи», - цитирует слова эксперта портал Indian Realty News.

Г-н Вакил утверждает, что цены поднялись главным образом в престижных районах крупных индийских городов на фоне ограниченных объемов предложения.

Помощник вице-президента компании Religare Capital Markets Суман Мемани связывает повышение цен на жилую недвижимость в Индии с бумом на фондовом рынке. «В некоторых проектах цены продажи выросли на 50-80%», - говорит специалист. – «Однако это вредит как обычным покупателям (не инвесторам и не спекулянтам), так и рынку в целом».

Власти не сидят сложа руки и хотят извлечь максимальную выгоду из подъема цен. Так, в Мумбаи на 15-20% (в зависимости от района города) увеличились гербовые сборы и сборы за регистрацию сделки купли\продажи недвижимости.

Сами девелоперы говорят, что повышение цен является прямым следствием ситуации на рынке. «Мы следуем за процентными ставками», - заявил управляющий директор компании Unitech Санджай Чандра. – «Если годовая процентная ставка составляет 10%, мы поднимаем цены на 10%».

Г-н Вакил из агентства Knight Frank полагает, что дальнейшая ситуация на рынке жилья будет зависеть от фондовых рынков. «Если на бирже все будет хорошо, спрос на жилье останется устойчивым. В противном случае он начнет падать», - убежден эксперт.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Индия»:

Статьи

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

Все выше и выше: гонка современных небоскребов

Девелоперы наперебой стараются удивить весь мир новыми архитектурными проектами. Гиганты из стали и бетона соревнуются между собой по высотности, оригинальности и эксклюзивности. В этой статье мы расскажем о самых заметных небоскребах, строительство которых ведется в настоящий момент или начнется в самое ближайшее время. Читать

Миллиардеры и недвижимость: требования, капризы, предпочтения

Среди самых богатых людей планеты недвижимость является не самым популярным объектом для вложения капитала, это чаще дорогая игрушка, показатель статуса и просто место для жизни. Зато суммы на ее приобретение тратятся колоссальные. Только в 2014 году толстосумы заплатили за свои новые дома около $3 трлн. Что, где и почему предпочитают покупать самые состоятельные люди со всего мира? Читайте в нашем новом материале… Читать

Страны Юго-Восточной Азии создадут свой Шенген...Дайджест Prian.ru с 10.06 по 16.06.2013

Визы в Хорватию охладили туристический пыл россиян, Греция планирует ввести большой единый налог на имущество, проезд на большинстве городских маршрутов Вены подорожает на 5%. Читать

Летний сезон в Греции станет безвизовым для россиян...Дайджест Prian.ru с 6 по 12 мая 2013 года

На Гоа запретили пить алкоголь, на российско-финской границе поставлен рекорд, в Копенгагене откроют самый маленький отель в мире. Читать