a
Версия
для печати

Офисные рынки Европы демонстрируют «осторожный оптимизм»

  • 2
По мнению экспертов консалтингового агентства Jones Lang LaSalle, в 2010 году на некоторых европейских рынках будет наблюдаться рост стоимости арендной платы. Прогнозы полугодовой давности были более пессимистичными.

В настоящее время арендные ставки офисов премиум-класса Европы на 13,6% ниже прошлогоднего уровня и на 16,8% ниже пиковых показателей II квартала 2008 года. В IV квартале 2009 года снижение ставок отмечалось на девяти из 24 рынков офисной недвижимости Европы, по которым предоставила свою статистику компания Jones Lang LaSalle. Спад варьировался от -4,3% в Варшаве до -1,7% в Мюнхене. Лондон, между тем, стал первым рынком, который достиг окончания фазы снижения ставок, сообщает Europe-re.com.
Падение арендных ставок привело к росту спроса на офисные помещения. По сравнению с III кварталом 2009 года в IV квартале было арендовано на 28% больше офисов. Всплеск арендаторской активности отмечался на 16 из 24 рынков. Наиболее заметным он был в Амстердаме, Брюсселе и Мадриде.
По словам аналитика агентства Криса Стейвли, «несмотря на некоторое улучшение экономической обстановки, рынок занятости еще слаб и отчасти зависит от помощи государства. Отмечается некоторый рост уверенности бизнесменов, однако они продолжают оптимизировать свои расходы. Впрочем, уже в 2010 году на некоторых  рынках может произойти повышение арендных ставок».

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать

Читайте также

Для себя или для денег? Что может предложить Германия сегодня
Всё перспективно, когда не всё хорошо
Эпоха «золотых виз» Испании – завершена. Остается еще не менее шести способов получить здесь ВНЖ с правом на работу
Подробная инструкция
Актуальные новости мировой недвижимости. Апрель 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Испания-2025: как провести сделку, ВНЖ, цены, прогнозы
Обновили формат еженедельных видео
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Европа разозлилась, Таиланд заждался
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Германии Земельные участки в Испании Недорогая недвижимость в Великобритании Дома (виллы) в Испании

Интересно почитать

Полезные статьи

Процедура приобретения недвижимости в Греции

Подробная инструкция для покупателей

  • 17.10.2024
  • 48878

Как купить недвижимость во Франции в 2025 году

Пошаговая инструкция сделки купли-продажи во Франции

  • 06.03.2025
  • 42606