Испанские законодатели оздоравливают рынок жилья
Нижняя палата испанского парламента приняла законопроект, направленный на ограничение спекуляций недвижимости, приводящий к неукротимому росту цен, а также на увеличение прозрачности и устойчивости сектора жилой недвижимости, особенно на побережье
Ожидается, что данное законодательство, которое также должно быть одобрено сенатом, вступит в силу с 1 июля 2007 года. Его поддержали все политические партии, за исключением консервативной оппозиционной «Народной партии».
«Инструменты, которые предлагаются данным законодательством, должны помочь нам удержать стремительный рост цен на жилье в приемлемых рамках», - говорит премьер-министр Испании Хосе-Луис Родригес. По условиям данного законодательства, 30% строящегося жилья будет предназначено для жилья социального найма, сообщает испанская газета «Cinco Dias». Кроме того, новое законодательство ужесточает контроль над проектами, которые могут увеличить население конкретных городов более чем на 20%, а также уделяет особое внимание истории перехода прав собственности на объекты.
По словам министра жилищного строительства Марии Антонио Трухильо, этот закон поможет испанскому рынку жилой недвижимости «потихоньку прийти в себя», то есть сдержать рост цен в отдельных «горячих точках». Решительность подобных мер вызвана тем, что за последние десять лет цены на недвижимость в Испании увеличились более чем на 150%.
Интересно почитать
Процедура приобретения недвижимости в Черногории
Дешевая недвижимость за рубежом: что, где, почем
Закон: краткосрочная аренда в Турции для частников фактически «под запретом»
Когда выбираешь недвижимость за рубежом, очень важно правильно оценить итоговую сумму сделки. Помимо стоимости самого объекта, вас ждут обязательные государственные пошлины. Причем платить в казну вы будете и на этапе покупки, и когда станете счастливым собственником заграничных квадратных метров. В этом материале рассказываем о налогах в Испании – самой популярной стране у покупателей, говорящих по-русски. Читать
Остров Гран-Канария выделяется на фоне других регионов Испании более высокой доходностью от сдачи жилья в аренду. Если собственник квартиры в Барселоне зарабатывает в среднем 5% в год, то в Лас-Пальмасе – 8%. И конечно же, здесь можно прекрасно отдыхать, причем круглый год. В этом материале поговорим местных курортах и ценах на недвижимость. Скажем сразу: порог входа – от €1000 за кв. м. Читать
Средняя продолжительноcть жизни в Испании – 83 года, в России – 70 лет. Даже в пожилом возрасте испанцы поддерживают хорошую физическую форму, и это несмотря на традиционные поздние ужины, страстную любовь к красному вину и сдобным багетам. Как им это удается? В чем секрет долголетия испанцев? Читать
Недвижимость в Барселоне и ее пригородах становится все более популярной. Сюда инвестируют британцы, китайцы, арабы и конечно россияне. И это несмотря на то, что Каталония остается одним из самых дорогих регионов Испании. Давайте разберемся, что привлекает сюда состоятельных иностранцев, где можно найти самые низкие цены, и как поступить, если денег все-таки не хватает. Читать
По статистике Prian.ru, Испания – самая популярная страна для покупки зарубежной недвижимости. А Коста-Бланка – самый востребованный регион Испании. Но всем ли подойдут местные города? Поговорим об Аликанте – стиле жизни и недвижимости, которые вы здесь найдете. Читать
