Рынок жилья Белграда начал оживать

18 февраля 2010 года
Теги: Сербия

Во II полугодии 2009 года спрос и строительная активность на рынке жилой недвижимости сербской столицы увеличились относительно слабого I полугодия, а стоимость объектов стабилизировалась.

Объемы строительства жилья в Белграде стабильно росли, начиная с 2003 года. В начале прошлого года активность девелоперов была слабой вследствие глобальной экономической рецессии. Однако во II полугодии строительная отрасль вновь активизировалось. 

Как отмечается в отчете CB Richard Ellis, в настоящее время наблюдается некоторый переизбыток жилья премиум-класса. При этом спрос постепенно смещается в сторону нижнего ценового сегмента, где, наоборот, отмечается дефицит предложения. Правительство Сербии планирует нивелировать эту разницу за счет строительства 10 тыс. дешевых квартир в Белграде и других городах страны, которое начнется в этом году.

В целом спрос на жилую недвижимость в Сербии к концу года возрос. Количество выданных в декабре ипотечных кредитов увеличилось на 28% в годовом исчислении. В настоящее время средняя цена предложения колеблется в пределах €2-2,5 тыс. за кв. м, а в премиальном сегменте доходит до €3-3,5 тыс. кв. м, что примерно соответствует докризисному уровню. В то же время, цены, по которым проходят сделки, обычно на 10-15% ниже запрашиваемых.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Сербия»:

Статьи

Несколько слов о самых дешевых странах Европы

Ежегодный обзор цен на потребительские товары и услуги, недавно опубликованный Евростатом, открыл для широкой общественности список самых доступных и недоступных с финансовой точки зрения европейских стран. По удивительному стечению обстоятельств некоторые государства из тех, что фигурируют в списке наиболее дешевых, пользуются большой популярностью у российских туристов и покупателей недвижимости… Читать

Россиянам открыли безвизовый режим в Боснию и Герцеговину...Дайджест Prian.ru с 3.06 по 10.06.2013

Власти Мальты могут сократить минимальную стоимость недвижимости для получения ВНЖ, в ЕС появится бесплатный роуминг, дома в Великобритании будут продавать через e-bay. Читать

Личный опыт: покупка квартиры в Сербии

Девять лет назад Алексей уже приобрел объект недвижимости за границей: квартиру в Хорватии. Вместе с супругой они проводили там по шесть месяцев в году, наслаждаясь жизнью. Однако больше этого срока находиться в стране, по хорватскому законодательству, было невозможно. Так семья и задумалась о покупке второго объекта, чтобы проводить и вторую часть года за границей… Читать

Дайджест Prian.ru: Новости, события, аналитика, обзоры за неделю (10 -16.10.2011)

Портал «Prian.ru – Недвижимость за рубежом» предлагает Вашему вниманию краткий отчет о самых главных и интересных событиях минувшей недели. Читать

Главные вопросы: о чем не забыть спросить риэлтора перед покупкой

Приобретая недвижимость за рубежом, вы наверняка столкнетесь с тем, что продавцы покажут вам именно те дома и квартиры, которые им очень нужно скорее продать. Как стать обладателем нужной вам недвижимости, а не навязанной продавцом. Читать