Москва остается в тройке европейских городов с самой дорогой офисной арендой

В IV квартале стоимость аренды офисной недвижимости в российской столице уменьшилась на 5,6% относительно предыдущего квартала. На большинстве других офисных рынков Европы наблюдалась стабилизация арендных ставок.

Согласно отчету CB Richard Ellis, наибольшее снижение стоимости офисной аренды зарегистрировано в Дублине (12,6%), Лионе (8%), а также в Софии и Белграде (по 6,3%). Однако в большинстве европейских городов этот показатель не изменился за квартал, а в Лондоне (за исключением делового центра Вест-Энда) даже вырос на 3,6%.

Город	Стоимость аренды (премиальный сегмент)	Изменение арендных ставок (III - IV кв. 2009 г.), %
Город	Стоимость аренды (премиальный сегмент)	Изменение арендных ставок (III - IV кв. 2009 г.), %	Лондон (Вест-Энд)	972	0,0
Париж	720	-4,0
Москва	594	-5,6
Женева	573	0,0
Цюрих	573	-4,5
Санкт-Петербург	524	0,0
Милан	520	0,0
Люксембург	480	0,0
Франкфурт	456	0,0
Рим	420	0,0

Аналитики отмечают высокую активность арендаторов на крупных офисных рынках, прежде всего, в Лондоне и Париже. Однако уровень вакантности в среднем по Европе пока продолжает расти.