Восстановление рынка коммерческой недвижимости Европы будет неровным – прогноз

15 марта 2010 года

По мнению экспертов консалтингового агентства Jones Lang LaSalle, прямые инвестиции в коммерческую недвижимость региона в 2010 году вырастут на 20-30% относительно 2009-го. Однако в настроениях инвесторов будут превалировать «осторожность и стремление избежать рисков».

В 2009 году в коммерческую недвижимость Европы было вложено €69,2 млрд. €24,6 млрд из них пришлись на IV квартал. Это на 50% больше, чем в 2008 году, пишет издание Property EU.

Аналитики агентства утверждают, что в текущем году объемы инвестиций будут расти благодаря «улучшению ситуации с возможностью получения кредитов, признанию того факта, что цены на объекты достигают либо уже достигли дна, а также поступлению на рынок большего количества объектов».

При этом даже в случае 30%-ного роста объемов инвестиций показатели рынка будут находиться на отметке семилетней давности, говорят специалисты. Главной причиной постепенного, а не резкого восстановления станет сосредоточенность инвесторов на достаточно узком сегменте активов премиум-класса, расположенных в центральных районах городов.

Кроме того, несмотря на восстановление арендных ставок на объекты премиум-класса на некоторых рынках, в целом 2010-й год будет характеризоваться осторожностью и стремлением избежать рисков, и верно это будет как для инвесторов, так и для арендаторов.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Гражданство Мальты через инвестиции: преимущества и тонкости оформления

Правительство Мальты запустило инвестиционную программу гражданства в 2014 году. Она была призвана привлечь иностранные инвестиции в экономику страны в обмен на европейский паспорт. С тех пор количество заявителей уже перевалило за 1200. А ведь лимит составляет всего 1800. Стоит поторопиться… Читать

Property Show в Москве – успейте найти недвижимость этой весной

Традиционно завершающая весенний сезон на рынке зарубежной недвижимости Property Show пройдет на «Тишинке» 21 и 22 апреля 2017 года. В преддверии мероприятия Prian.ru собрал пять цитат Кима Ваддупа, руководителя aigroup – организаторов московской выставки. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Израиле

Для иностранцев в Израиле нет ограничений на покупку недвижимости. Особого разрешения требует лишь покупка государственного имущества, а государственные земли могут быть только переданы в долгосрочную аренду. Каковы особенности налогообложения для зарубежных покупателей? Как происходит процесс оформления сделки? Есть ли возможность взять ипотеку? Ответы – в этом материале. Читать

Десять вопросов об инвестициях в недвижимость и поиске партнера в Словении

Как проходит поиск и покупка коммерческого объекта в Словении? Как в этом могут помочь компании Future Real Estate и Century 21 Словения? Какой объект выбрать именно мне? Сколько можно заработать? Ответы – в заключительной части проекта «Доход в Словении». Читать