Восстановление рынка коммерческой недвижимости Европы будет неровным – прогноз

15 марта 2010 года

По мнению экспертов консалтингового агентства Jones Lang LaSalle, прямые инвестиции в коммерческую недвижимость региона в 2010 году вырастут на 20-30% относительно 2009-го. Однако в настроениях инвесторов будут превалировать «осторожность и стремление избежать рисков».

В 2009 году в коммерческую недвижимость Европы было вложено €69,2 млрд. €24,6 млрд из них пришлись на IV квартал. Это на 50% больше, чем в 2008 году, пишет издание Property EU.

Аналитики агентства утверждают, что в текущем году объемы инвестиций будут расти благодаря «улучшению ситуации с возможностью получения кредитов, признанию того факта, что цены на объекты достигают либо уже достигли дна, а также поступлению на рынок большего количества объектов».

При этом даже в случае 30%-ного роста объемов инвестиций показатели рынка будут находиться на отметке семилетней давности, говорят специалисты. Главной причиной постепенного, а не резкого восстановления станет сосредоточенность инвесторов на достаточно узком сегменте активов премиум-класса, расположенных в центральных районах городов.

Кроме того, несмотря на восстановление арендных ставок на объекты премиум-класса на некоторых рынках, в целом 2010-й год будет характеризоваться осторожностью и стремлением избежать рисков, и верно это будет как для инвесторов, так и для арендаторов.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Бум иностранных инвестиций в Греции, подорожание жилья на Мальте, переизбыток новостроек в Болгарии…

...а еще – Мальта и Португалия стали лучшими по инвестиционным программам, а китайский Гуанчжоу поднялся на вершину мирового рынка элитной недвижимости. Все, что вы могли пропустить на минувшей неделе – с 06 по 12 ноября - и все, что пропускать не следовало, – в обзоре Prian.ru. Читать

Бахрейн становится лучшей страной для экспатов, Латвия страдает от дефицита заявок на ВНЖ, а Каталония – от недостатка туристов…

...а еще – Ванкувер может ограничить право собственности иностранцев, а швейцарская деревня подняла шум в соцсетях. Все, что вы могли пропустить на минувшей неделе – с 27 ноября по 3 декабря – и все, что пропускать не следовало, – в обзоре Prian.ru. Читать

Главные новости 2017 года на рынке зарубежной недвижимости

Ушедший год оказался насыщенным разными событиями – от законодательных изменений до объявления масштабных скидок. Вспоминаем самые знаковые новости, которым наши читатели уделяли больше всего внимания. Как оказалось, всех интересуют акции и распродажи. Но обо всем по порядку… Читать

Процедура приобретения недвижимости во Вьетнаме

Какую недвижимость во Вьетнаме разрешают покупать иностранцам. Как проверить честность продавца. Сколько налогов надо заплатить. И что получает на руки новоиспеченный собственник. Подробная процедура проведения сделок с квартирами и домами – в материале Prian.ru. Читать

Законы-2017: что поменялось на мировом рынке недвижимости за год

Городские власти продолжили бороться с нелегальными арендодателями. В некоторых странах ввели ограничения на покупку недвижимости иностранцами. А кое-где любой объект теперь можно купить через интернет. В этом материале собраны самые важные нововведения 2017 года. Обязательно к прочтению! Читать