В Болгарии ждут дальнейшего падения арендных ставок на промышленную недвижимость

22 марта 2010 года
Теги: Болгария

В 2009 году стоимость аренды промышленных объектов в стране сократилась, по различным оценкам, на 16,8-23% относительно предыдущего года. Аналитики ожидают продолжения этой тенденции в текущем году.

Согласно прогнозу экспертов консалтинговой компании GVA Sollers Solutions, по итогам I полугодия 2010 года снижение арендных ставок в указанном сегменте болгарского рынка недвижимости составит до 5-7%.

Согласно отчету Cushman & Wakefield, София опустилась по итогам 2009 года с 20 на 31 место в глобальном рейтинге городов с самой высокой стоимостью «промышленной» аренды. По состоянию на начало 2010 года этот показатель в болгарской столице составляет €5,1 за кв. м в месяц. Специалисты Cushman & Wakefield также ожидают дальнейшего снижения арендных ставок, передает The Sofia Echo.

Причины пессимистичных прогнозов указанных компаний не уточняются. Можно предположить, что, как и на большинстве мировых рынков коммерческой недвижимости, факторами, которые сдерживают восстановление болгарского рынка промышленной недвижимости, станут нестабильность национальной экономики и слабый арендаторский спрос. Напомним, что, по данным CB Richard Ellis, дефицит арендаторов привел к росту уровня вакантности болгарских промышленных площадей с 1% в начале 2009 года до 3,6% в конце года.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Личный опыт: две квартиры в Бяле. Болгария

Семейная пара из Киева много лет назад твердо решила, что обязательно приобретет собственное жилье у моря. Сначала о загранице даже не думали. Но со временем, когда появилось не только желание, но и возможность для покупки, оказалось, что за рубежом есть много достойных вариантов, которые подходят не только по качеству и цене, но и «по ощущениям». Главное – отыскать «свой». Читать

Личный опыт: квартира на первой линии в Несебре. Болгария

Пожилая пара из Москвы давно хотела обзавестись дачей, где можно было бы отдыхать всей семьей. Вариантов было много, а конкретных пожеланий – минимум. Даже со страной определиться не могли. Поэтому процесс выбора имел все шансы затянуться на долгие годы. Но одна поездка в Болгарию резко поменяла настрой покупателей. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать

Зарабатываем на своей квартире в Болгарии

У вас есть любимая квартира в Болгарии. За последние 2-3 года содержать ее стало накладно, а продавать не хочется. Или по-другому: вы просто решили зарабатывать на своих апартаментах. Возникают два естественных вопроса – как? и сколько? Ответы в нашем материале: схемы, действия, советы и предложения. Читать