Москва стала второй по дороговизне аренды торговых объектов в регионе EMEA

20 июля 2010 года

Самая высокая стоимость аренды торговой недвижимости в регионе EMEA (Европа, Ближний Восток, Африка) по-прежнему зарегистрирована в лондонском деловом районе Вест-Энд.

Во II квартале на большинстве рынков торговой недвижимости региона зафиксирована стабильность арендных ставок. Однако в некоторых случаях наблюдались значительные колебания этого показателя, сообщается в исследовании CB Richard Ellis.

Так, в Дублине стоимость аренды торговых центров в престижных районах снизилась на 19,2%, в Софии – на 11,1%. В Гааге и Тель-Авиве арендные ставки поднялись на 16% и 11,1% соответственно.

Напомним, что в I квартале Москва занимала третье место в регионе по дороговизне «торговой» аренды. Вытеснить со второй строчки Париж ей удалось благодаря колебаниям курсов обмена валют: для удобства исследования стоимость аренды фиксируется в национальной валюте, а затем пересчитывается в евро.

Рейтинг городов EMEA с наиболее высокой стоимостью аренды торговых объектов представлен в таблице:

Позиция (II кв. 2010 г. / I кв. 2010 г.) Город Арендные ставки в премиальном сегменте, € / кв. м в год
1 (1) Лондон (Вест-Энд) 7457
2 (3) Москва 6350
3 (2) Париж 6300
4 (4) Цюрих 5689
5 (5) Милан 3700
6 (6) Мюнхен 3600
7 (7) Рим 3500
8 (8) Франкфурт 3240
9 (10) Берлин 2940
10 (11) Мадрид 2796

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Инвестиции в небольшие торговые помещения в Словении

Многим арендаторам не нужны гигантские площади. Запросы от владельцев магазинов, страховых компаний, юридических фирм заставляют обратить внимание на еще один тип объектов, привлекательных для сохранения и накопления капитала. Это небольшие торговые помещения. О перспективах этого сегмента в Словении – в очередном материале от экспертов Сentury 21 Slovenia и Future Real Estate. Читать

Как получать доход от аренды недвижимости за границей – советы юриста

Как по законам России правильно получать деньги от сдачи в аренду квартиры за границей? Нужно ли декларировать доход от зарубежной аренды? Какие налоги и где придется платить в таком случае? И главное, что грозит нарушителям? Ответы и комментарии – от профессионального юриста. Читать

Инвестиции в торговые центры Словении

Торговые центры – крупные и не очень – лакомый кусок для инвесторов в Западной Европе. А значит, и в Словении. Но, разумеется, национальная специфика есть и здесь. Специалисты Future Real Estate и Century 21 Slovenia во втором материале своего спецпроекта отвечают на вопрос, какие помещения в торговых центрах могут принести прибыль лично вам. Читать

Инвестиции в отели Словении

Туризм для Словении один из основных источников дохода. В небольшой стране туристическими являются все ее регионы – без исключения. А значит у отельного бизнеса есть перспективы. Эксперты Century 21 Slovenia и Future Real Estate анализируют инвестиции в словенские гостиницы. Читать

Личный опыт: стиль жизни в Калабрии. Италия

Сразу после заключения сделки новый собственник квартиры за границей задается вопросами, как ее лучше обставить, во сколько обойдется содержание и, главное, чем можно заняться в том месте, где она находится. Какие стереотипы связаны с калабрийской кухней? Когда выгоднее всего сдавать недвижимость в аренду? Как проще добраться в Калабрию? И что интересного можно там посмотреть? Москвичка Лариса готова поделиться собственным опытом с читателями Prian.ru. Читать