Власти страны не нашли смысла в введении налога на дорогую недвижимость. Впрочем, недвижимость класса «люкс» и без того не относилась к популярным сегментам для российских покупателей в Болгарии.
Впервые о введении этого налога было объявлено в марте 2010 года во время внеочередного заседания Кабинета по обсуждению антикризисных мер, передает Novinite.com. Болгарское правительство решило увеличить налог на здравоохранение и сократить льготы бюджетникам. Но это вызвало протесты по всей стране. Поэтому кабинет решил сосредоточить свои жесткие меры на богатых людях. Предполагалось, что налог коснется владельцев недвижимости стоимостью более 300 тыс. левов (€153 тыс.).
Однако, налог на дорогую недвижимость не будет введен, поскольку он не принесет значительного дохода в бюджет. По словам главы бюджетно-финансового комитета Болгарии Менды Стояновой, всего 5700 объектов недвижимости в Болгарии могут квалифицироваться как «роскошные». Но при этом администрации пришлось бы провести масштабную и серьезную подготовку по внедрению нового налога, что повлекло бы большие расходы.
По данным
«Радио Болгария», София является не только самым дорогим городом на рынке люксовой недвижимости Болгарии, но и всей Европы по отношению к доходам граждан страны. Россияне предпочитают роскошным объектам в Болгарии доступное жилье, поскольку сам болгарский рынок не ассоциируется у наших соотечественников с элитностью. Однако жилья класса люкс россиянам предлагается.
Примеры предложений болгарской недвижимости класса "люкс"
|
Особняк в пригороде Софии.
Цена: €800 тыс.
|
Вилла на Солнечном Берегу.
Цена: €700 тыс.
|
Квартира в центре Варны.
Цена: €650 тыс.
|
Напомним, что в отличие от жесткого налога на дорогую недвижимость, налоги на приобретение и владение всем недвижимым имуществом все-таки незначительно повышаются. Максимальная ставка налога на владение имуществом вырастет с 0,2 до 0,25% от оценочной стоимости объекта. Максимальная ставка налога на передачу права собственности на недвижимость будет составлять не 2,6%, а 3%. Дата вступления в силу указанных нововведений не уточняется.
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru
Подписаться
Условия цитирования материалов Prian.ru
