Болгария не будет вводить налог на роскошь

12 ноября 2010 года
Теги: Болгария

Власти страны не нашли смысла в введении налога на дорогую недвижимость. Впрочем, недвижимость класса «люкс» и без того не относилась к популярным сегментам для российских покупателей в Болгарии.

Впервые о введении этого налога было объявлено в марте 2010 года во время внеочередного заседания Кабинета по обсуждению антикризисных мер, передает Novinite.com. Болгарское  правительство решило увеличить налог на здравоохранение и сократить льготы бюджетникам. Но это вызвало протесты по всей стране. Поэтому кабинет решил сосредоточить свои жесткие меры на  богатых людях. Предполагалось, что налог коснется владельцев недвижимости стоимостью более 300 тыс. левов (€153 тыс.). 

 

Однако, налог на дорогую недвижимость не будет введен, поскольку он не принесет значительного дохода в бюджет. По словам главы бюджетно-финансового комитета Болгарии Менды Стояновой, всего 5700 объектов недвижимости в Болгарии могут квалифицироваться как «роскошные». Но при этом администрации пришлось бы провести масштабную и серьезную подготовку по внедрению нового налога, что повлекло бы большие расходы.
 
По данным «Радио Болгария», София является не только самым дорогим городом на рынке люксовой недвижимости Болгарии, но и всей Европы по отношению к доходам граждан страны. Россияне предпочитают роскошным объектам в Болгарии доступное жилье, поскольку сам болгарский рынок не ассоциируется у наших соотечественников с элитностью. Однако жилья класса люкс россиянам предлагается.
 
Примеры предложений болгарской недвижимости класса "люкс"

Особняк в пригороде Софии.
Цена: €800 тыс.

Вилла на Солнечном Берегу.
Цена: €700 тыс.

Квартира в центре Варны.
Цена: €650 тыс.

 
Напомним, что в отличие от жесткого налога на дорогую недвижимость, налоги на приобретение и владение всем недвижимым имуществом все-таки незначительно повышаются. Максимальная ставка налога на владение имуществом вырастет с 0,2 до 0,25% от оценочной стоимости объекта. Максимальная ставка налога на передачу права собственности на недвижимость будет составлять не 2,6%, а 3%. Дата вступления в силу указанных нововведений не уточняется.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Личный опыт: продажа квартиры в Болгарии

В 2013-м Ирина вложила €70 000 в строительство на болгарском курорте Бяла. Собиралась отдать недвижимость детям. Но вскоре планы у семьи поменялись, и новенькая квартира оказалась не нужна. Что делала Ирина, чтобы продать объект, сколько времени это заняло, и какую сумму удалось выручить? Читать

Взять ипотеку в Болгарии: особенности оформления, процентные ставки

Болгарский рынок недвижимости многим привлекателен для иностранных покупателей. В первую очередь,доступными ценами. В придачу к этому, в стране выдают кредиты на покупку недвижимости иностранцам. И, что важно для русскоговорящих покупателей, различий между гражданами ЕС и других стран здесь не делается. Ипотека в Болгарии доступна для всех. Конечно, на чуть менее выгодных условиях, чем для самих болгар, но разница будет невелика. Читать

Личный опыт: две квартиры в Бяле. Болгария

Семейная пара из Киева много лет назад твердо решила, что обязательно приобретет собственное жилье у моря. Сначала о загранице даже не думали. Но со временем, когда появилось не только желание, но и возможность для покупки, оказалось, что за рубежом есть много достойных вариантов, которые подходят не только по качеству и цене, но и «по ощущениям». Главное – отыскать «свой». Читать

Личный опыт: квартира на первой линии в Несебре. Болгария

Пожилая пара из Москвы давно хотела обзавестись дачей, где можно было бы отдыхать всей семьей. Вариантов было много, а конкретных пожеланий – минимум. Даже со страной определиться не могли. Поэтому процесс выбора имел все шансы затянуться на долгие годы. Но одна поездка в Болгарию резко поменяла настрой покупателей. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать