Поиск по статьям

Специалисты рынка недвижимости Дубая запутались в прогнозах

17 марта 2011 года
Теги: ОАЭ

Не успели аналитики инвестиционного банка Дубая Rasmala обнародовать свой пессимистичный прогноз, как представители министерства земельных ресурсов ОАЭ озвучили новые «вдохновляющие» цифры.

За 2010 год в Дубае продали недвижимости на $33,5 млрд. Такие данные представил глава департамента земельных ресурсов ОАЭ Султан Бутти Бин Меджрин и добавил, что «с учетом кризиса цифры выглядят вдохновляющими», передает Arabian business.

 

В свою очередь, инвестиционный банк Rasmala недавно представил результаты исследования, согласно которым стоимость недвижимости в Объединенных Арабских Эмиратах может снизиться еще на 25-30%. Аналитики объясняют свои прогнозы с одной стороны перенасыщением рынка, а с другой, проблемами с демографической ситуацией в стране, передает Bloomberg.

 


Ситуация на рынке
По сравнению с пиковыми показателями середины 2008 года объем сделок с недвижимым имуществом сократился на 65%, а количество транзакций уменьшилось вдвое. Тогда всемирный финансовый кризис привел к снижению объемов ипотечного кредитования и подкосил спекулятивный спрос на недвижимость эмирата. В результате в Дубае произошел обвал цен на 62%

Несмотря на спад ключевых показателей, специалисты по недвижимости отмечают растущий интерес со стороны иностранных инвесторов. В конце 2010 года на рынок Дубая вернулись ключевые международные компании, которые в связи с обвалом цен на недвижимость могут приобрести качественные объекты в престижных районах по приемлемым ценам.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Как купить элитную квартиру в ОАЭ недорого

Действительно элитную – с собственным пляжем, впечатляющим видом на море и инфинити-бассейном на крыше. Действительно недорого – дешевле $100 000. Решение в одном клике от вас. Читать

Цены в стране: сколько стоит жить в ОАЭ?

Если вам довелось побывать в Эмиратах, то вы отлично знаете, что жизнь здесь – удовольствие не из дешевых. Государству стоит отдать должное: всего за несколько десятков лет им удалось превратить пустыню в крупный туристический центр с развитой инфраструктурой и развлечениями на любой вкус. И привлечь сюда тысячи иностранцев, в том числе выходцев из бывшего СССР. Для тех, кто планирует длительный отдых или переезд в ОАЭ, Prian.ru подготовил обзор цен на основные товары и услуги. Читать

Большие возможности маленького эмирата

В Дубае уже вовсю идут приготовления к всемирной выставке ЭКСПО-2020. Событие такого масштаба наверняка подстегнет местный рынок недвижимости. Еще несколько лет назад годовой рост стоимости квадратных метров в эмирате превышал 20%. Сейчас – цены стабильны. Пока на рынке затишье, расскажем, куда можно выгодно вложить средства. Советует Елена Гаранина, заместитель директора ImmoTrading GmbH. Читать

Недвижимость в Дубае: тенденции, спрос, доходность

На портале Prian.ru интерес к недвижимости в ОАЭ за год увеличился на 22%. Что происходит на рынке самого популярного эмирата? Как ведут себя цены? Какое жилье предпочитают покупатели, и где выгоднее всего сдавать квартиры в аренду? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Самые яркие архитектурные проекты 2015 года

Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать