Инвесторы в коммерческую недвижимость готовы рисковать

13 апреля 2011 года

В начале 2011 года инвесторы стали обращать свое внимание на коммерческую недвижимость Испании и стран Восточной Европы. Эти «рискованные» рынки могут составить конкуренцию «безопасным» вложениям в объекты Центральной Европы, считают аналитики.

В первом квартале текущего года объемы прямых инвестиций в европейскую коммерческую недвижимость достигли €26,7 млрд, что на 26% больше показателей прошлого года, свидетельствуют результаты исследования компании CB Richard Ellis.

Объем сделок с недвижимостью Великобритании, Германии и Франции вырос на 18-39%. В Италии и странах центральной и Восточной Европы объемы инвестиций увеличились на 75% и 197% соответственно. В то же время, капиталовложения в объекты стран Скандинавии (Норвегия, Швеция, Финляндия), Бенилюкса (Бельгия, Нидерланды, Люксембург), Испании, Австрии, Греции, Ирландии и Швейцарии сократились на 3-39%, передает Reuters.

«Внимание инвесторов смещается в сторону отдельных рискованных направлений – Испании, стран Центральной и Восточной Европы. При этом заметен рост интереса к элитной коммерческой недвижимости в этих государствах», - отмечают аналитики CBRE.

 

Инвестиции в коммерческую недвижимость Европы

 

Страна/регион Первый квартал 2011 года, €млрд Первый квартал 2010 года, €млрд Изменение, %
Великобритания 9,80 7,03 39
Германия 5,49 4,65 18
Франция 1,99 1,49 33
Скандинавия 3,44 3,55 -3
Бенилюкс 1,22 1,25 -3
Италия 1,08 0,62 75
Испания 0,75 1,23 -39
Страны Центральной и Восточной Европы 2,55 0,86 197
Другие (Австрия, Греция, Ирландия, Швейцария) 0,42 0,51 -17
Вся Европа 26,74 21,19 26

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Какую недвижимость выбирали звезды в 2016 году

За прошедший год знаменитости были традиционны в своих предпочтениях. Чаще всего новоселье устраивали в домах США, но были и те, кто решился на покупку недвижимости в Старом Свете. Кто будет жить теперь в бывшем доме Артура Конан Дойля? Зачем Рики Мартину винный погреб на 800 бутылок, а Моби – детская комната с отделением для няни? Об этом и многом другом читайте в этом материале. Читать

С чем сталкиваются иностранцы в Венгрии

Можно сколько угодно читать о той или иной стране в книгах, путеводителях или интернете. Но по-настоящему ощутить местные «прелести и горести» можно только на собственном опыте. Prian.ru взял интервью у профессионала рынка недвижимости, который живет в Венгрии уже почти пять лет. Поговорили об особенностях местной медицины, образования, трудоустройства и иммиграционного законодательства. Читать

Новый год на рынке недвижимости: риэлторы поздравляют клиентов и партнеров

Приближается самый семейный и уютный праздник. Совсем скоро часы пробьют двенадцать, и можно будет загадывать желание, осушая бокал шампанского. Профессионалы рынка недвижимости уже прониклись новогодним настроением и делятся с вами своими поздравлениями и пожеланиями! Читать

Есть мнение: инвесторам в жилую недвижимость Германии стоит избегать крупных городов

Насколько в Германии велик риск образования «пузыря» на рынке недвижимости? В чем преимущество немецких городов со средним населением перед мегаполисами? Какие тенденции будут наблюдаться в 2017 году в сегментах торговой, жилой и офисной недвижимости? И какие законодательные изменения ждут покупателей? На эти вопросы отвечает руководитель компании Invest-in-Germany Ольга Мюллер. Читать

Есть мнение: покупатели недвижимости в Черногории стали более практичными

Какие тенденции можно отметить на рынке недвижимости Черногории в прошедшем 2016 году? Как развивался рынок? Какие объекты предпочитали инвесторы? И что ждет балканскую страну в наступившем 2017-м? На эти вопросы отвечает управляющий партнер компании VALUE.ONE Антон Шамарин. Читать