Поиск по статьям

Азиатским странам удалось лишь притормозить рост цен на элитное жилье

9 июня 2011 года

Усилия властей стран Азии по урегулированию ситуации на рынке жилья премиум-класса принесли лишь незначительный эффект. Стоимость недвижимости продолжает держаться на прежнем высоком уровне, однако в большинстве городов, особенно в Пекине и Шанхае, рост цен замедлился.

По оценкам экспертов  агентства CB Richard Ellis, в первом квартале 2011 года арендные ставки на элитную недвижимость в странах Азии росли медленнее, чем цены на продажу жилья. За первые три месяца аренда недвижимости в элитном сегменте подорожала в среднем на 2,3%. Однако спрос на дома и квартиры в ведущих городах региона со стороны нерезидентов остается высоким, сообщает Property Wire.

 

В своих прогнозах аналитики отмечают, что высокий спрос на элитную недвижимость может быть снижен новым витком "охлаждающих" мер правительств Китая и Сингапура. В этом случае девелоперы согласятся давать потенциальным покупателям скидки на дома и квартиры, чтобы поддержать  продажи своих объектов. До конца года ожидается умеренный рост цен, а уровень арендных ставок, по мнению аналитиков CB Richard Ellis, должен остаться стабильным.


Как ранее сообщал Prian.ru, правительство Китая неоднократно заявляло о своем намерении добиться снижения цен на рынке недвижимости. Чтобы достичь этих целей, руководство страны приняло решение о повышении процентных ставок по кредитам и введении ограничений на приобретение недвижимости иностранцами.

 

Правительство Сингапура также не справляется с ростом цен на недвижимость.  В целях сдерживания спекуляций на рынке недвижимости был увеличен размер первого взноса при предоставлении второго ипотечного кредита и введен налог на продажу недвижимого имущества, находящегося в собственности налогоплательщика менее трёх лет. Однако пока эти шаги не привели к видимым результатам.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Содержание недвижимости в Германии

Каковы обязанности владельцев недвижимости в Германии? Сколько средств уйдет на налоги и сборы? Как организовать процесс сдачи в аренду, работу с управляющей компанией, продажу недвижимости? Ответы - в нашем материале. Читать

Содержание недвижимости в Чехии

Прежде чем купить недвижимость в Чехии, необходимо прицениться к будущим расходам. Какие налоги ждут собственников? Сколько будут стоить коммунальные услуги, и как их оплачивать из-за границы? На каких условиях можно будет сдать квартиру в аренду? И когда можно будет продать объект без оплаты подоходного налога? Вся важная информация – в этом материале. Читать

Визовый режим, вид на жительство и гражданство Турции

Перед вами подробная инструкция по получению долгосрочных виз и видов на жительство – основания, процедура, сроки, расходы, а также полезная информация для тех, кто хочет оформить турецкое гражданство. Читать

«Условия на рынке недвижимости Стамбула теперь диктуют покупатели»

Турция прямо сейчас: профессиональные риэлторы - читатели Prian.ru реагируют на падение курса турецкой лиры. А мы фиксируем рекордный интерес и на наших страницах. Читать

Говорят, в Берлине иностранцам могут запретить покупку жилья

Так нам уже бояться или нет? Читать