Поиск по статьям и новостям

Азиатским странам удалось лишь притормозить рост цен на элитное жилье

  • 21
Усилия властей стран Азии по урегулированию ситуации на рынке жилья премиум-класса принесли лишь незначительный эффект. Стоимость недвижимости продолжает держаться на прежнем высоком уровне, однако в большинстве городов, особенно в Пекине и Шанхае, рост цен замедлился.

По оценкам экспертов  агентства CB Richard Ellis, в первом квартале 2011 года арендные ставки на элитную недвижимость в странах Азии росли медленнее, чем цены на продажу жилья. За первые три месяца аренда недвижимости в элитном сегменте подорожала в среднем на 2,3%. Однако спрос на дома и квартиры в ведущих городах региона со стороны нерезидентов остается высоким, сообщает Property Wire.

 

В своих прогнозах аналитики отмечают, что высокий спрос на элитную недвижимость может быть снижен новым витком "охлаждающих" мер правительств Китая и Сингапура. В этом случае девелоперы согласятся давать потенциальным покупателям скидки на дома и квартиры, чтобы поддержать  продажи своих объектов. До конца года ожидается умеренный рост цен, а уровень арендных ставок, по мнению аналитиков CB Richard Ellis, должен остаться стабильным.


Как ранее сообщал Prian.ru, правительство Китая неоднократно заявляло о своем намерении добиться снижения цен на рынке недвижимости. Чтобы достичь этих целей, руководство страны приняло решение о повышении процентных ставок по кредитам и введении ограничений на приобретение недвижимости иностранцами.

 

Правительство Сингапура также не справляется с ростом цен на недвижимость.  В целях сдерживания спекуляций на рынке недвижимости был увеличен размер первого взноса при предоставлении второго ипотечного кредита и введен налог на продажу недвижимого имущества, находящегося в собственности налогоплательщика менее трёх лет. Однако пока эти шаги не привели к видимым результатам.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Сингапур, Китай
Подписаться:

Читайте также

Где в мире недвижимость дорожает сильнее всего
Италия, Россия и Украина в отстающих.
ВНЖ и гражданство за деньги: рейтинг инвестиционных программ
Несколько любопытных фактов о программах гражданства и ВНЖ за деньги.
Как проходят выставки недвижимости в Китае, и зачем туда ехать
Эта статья для профессионалов рынка – агентств, застройщиков, девелоперов, юридических компаний и...
Процедура покупки недвижимости в Гонконге
Какие права получают иностранцы при покупке собственности в городе-государстве? Почему...
Самые безопасные страны мира и их недвижимость
Здесь граждане доверяют полиции, без опаски гуляют по ночам, не сталкиваются в быту с коррупцией,...
Итоги-2017: Что происходит с ценами на недвижимость
Prian.ru рассказывает, как меняются цены на недвижимость в тех странах, которыми вы чаще всего...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Китае Аренда недвижимости в Китае Элитная недвижимость в Сингапуре Коммерческая недвижимость в Китае

Полезные статьи:

Есть мнение: «Почему иностранцам не запретят покупать в Берлине»
  • 639
Мюллер возражает Мюллеру – страсть как интересно.
Рынок премиальной недвижимости Германии: цены, продажи, спрос
  • 3828
Какие объекты в Германии относятся к категории премиум-класса? В каких городах чаще всего...