Поиск по статьям и новостям

Жилищный рынок Испании «просел» до уровня кризисного 2009 года

  • 19
В июне в Испании продали на 26% меньше домов, чем в 2010 году, и даже на 3% меньше, чем в кризисном 2009-ом. Несмотря на высокую активность в первом квартале 2011-го, нынешний год для жилищного сектора Испании обещает стать самым сложным за последние несколько лет.

По данным Института статистики Испании, в июне в стране прошло 24,7 тыс. сделок с недвижимостью (исключая социальное жилье). По сравнению с июнем 2007 года количество продаж уменьшилось на 60%.

Учитывая то, что цены на недвижимость в Испании с 2007 года упали на 30%, объемы рынка в денежном выражении (евро) сократились на 70%. Это значит, что на 70% уменьшилось количество денег, на которые могут рассчитывать участники отрасли, живущие за счет жилищного рынка, и, особенно, мэрии, поясняет руководитель Spanish Property Insight Марк Стаклин.

Эти цифры помогают понять, почему многие мэрии Испании сейчас находятся в тисках экономического кризиса. Во время бума на рынке недвижимости они увеличили свои расходы, предполагая, что экономика будет расширяться и дальше. Однако сейчас деньги кончились, и они не могут расплатиться по счетам, добавляет Марк Стаклин.

Специалист считает, что продажи недвижимости в Испании продолжают падать по двум основным причинам. Во-первых, кредитный кризис в стране находится в полном разгаре, что затрудняет привлечение заемных средств для потенциальных собственников. Во-вторых, многие транзакции прошли в конце 2010 года, так как люди торопились совершить сделку, пока действовали налоговые льготы по ипотеке для покупателей жилья. По мнению Марка Стаклина, статистические данные, которые сейчас наблюдаются на рынке недвижимости Испании, говорят о том, что ситуация будет ухудшаться и дальше.

 Как ранее сообщал Prian.ru, по официальным данным, к концу июня дома и квартиры в Испании подешевели на 5,2% в годовом исчислении, а с учетом инфляции - на 8,4%. Сейчас квадратный метр жилья в стране предлагается в среднем за €1753.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Испания
Подписаться:

Читайте также

Покупать недвижимость в Испании выгодно: где и что?
Испания сейчас на коне. Цены на недвижимость растут, но до пиковых докризисных показателей еще...
Путеводитель по ценам Коста-Бланки: сколько надо доплатить, чтобы получить больше – объясняет строитель
Дилемма, стоящая перед многими покупателями жилья – взять подешевле или получить нечто лучшее,...
Детские сады и школы в Испании: как выбрать и на что обратить внимание
Очень часто перед семьями с детьми, которые собираются переехать жить в Испанию или даже просто...
Личный опыт: удаленное приобретение квартиры в Торревьехе
Когда сделку приходится оформлять по доверенности…
Калькулятор: расходы на покупку и содержание новостройки в комплексе с собственной инфраструктурой в Испании
На испанском побережье строится много новых жилых домов, которые во многом напоминают отели. У...
Барселона как место для ваших инвестиций
Рынок недвижимости Барселоны – безопасная и выгодная сфера для вложения средств. Среди множества...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Испании Недорогая недвижимость в Испании Аренда недвижимости в Испании Коммерческая недвижимость в Испании

Новости и статьи по теме «Испания»:

Медицинский полис, или качественное и недорогое лечение в Испании
  • 3695
Вы знаете, что покупка недвижимости в Испании, ВНЖ и медицинский полис – взаимосвязанные вещи? На...
Тест: Определите стоимость недвижимости по одному кадру
  • 4591
Это на самом деле непросто.