На рынок недвижимости Испании вновь хлынули иностранцы

5 октября 2011 года
Теги: Испания

За первое полугодие объем иностранных инвестиций вырос на 32,8% по сравнению с аналогичным периодом 2010 года и составил не менее €2,4 млрд. Эксперты связывают возвращение зарубежных инвесторов с большими скидками на выставленное на продажу жилье.

Испанские инвестиции в недвижимость за рубежом за первые шесть месяцев 2011 года, напротив, снизились на 44,8%, по сравнению с аналогичным периодом 2010 года. В конце прошлого года объем испанского капитала по всему миру сократился на 17,4%, отмечает портал Kyero.

 

Исследования показывают, что курортная недвижимость Испании по-прежнему теряет в цене: за три летних месяца средняя стоимость жилья на вторичном рынке снизилась на 4,28%. За последние четыре года это, пожалуй, самое значительное падение цен в летнем сезоне.

В годовом исчислении цены на жилье снизились даже на 7,43%. В конце сентября стоимость одного квадрата на вторичном рынке Испании в среднем по стране составила €1907. Дешевле всего жилье можно купить в автономной области Эстремадура, где за дом площадью 70 кв.м попросят всего €74 620, а самые дорогие объекты находятся в Стране Басков, где покупателю обычного дома придётся раскошелится на €230 580.

Однако в сентябре "вторичка" в Испании немного подорожала по сравнению с августом - всего на 0,21%. В последний раз цены на жилую недвижимость повышались в ноябре 2010 года. Однако, по мнению экспертов, вероятность того, что сентябрьский рост цен станет серьезной тенденцией, невелика. Скорее всего, жилье продолжит дешеветь и дальше, хотя, возможно, что темпы падения цен замедлятся. Несмотря на недавнее снижение НДС при покупке жилья, депрессия, царящая в банковской сфере и нестабильное финансовое положение частных лиц, продолжают оказывать давление на цены.

 

Фото Google.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Путеводитель по ценам Коста-Бланки: сколько надо доплатить, чтобы получить больше – объясняет строитель

Дилемма, стоящая перед многими покупателями жилья – взять подешевле или получить нечто лучшее, слегка доплатив. Но сколько придется доплачивать и что вы получите взамен, расставшись ещё с десятью, пятьюдесятью, ста тысячами? Сергей Мартынов, коммерческий директор компании Euromarina, на конкретных примерах объясняет, на что может рассчитывать покупатель новостройки на испанском побережье Коста-Бланка. Читать

Первое место. Обзор рынка недвижимости Испании 2017-2018

Рост продолжается – и ещё есть куда расти. Политические катаклизмы смущают, но не отталкивают. Иностранцы по-прежнему активны на курортах, но местные жители покупают всё больше. Перед вами обзор рынка недвижимости Испании 2017-18 – самой популярной страны у тех иностранцев, кто хочет купить дом, квартиру, участок. Читать

ТЕСТ: Готовы ли вы к покупке недвижимости в Испании?

По статистике Prian.ru, Испания – самое популярное направление для покупки недвижимости за рубежом. Если вы подыскиваете апартаменты или виллу именно там, проверьте себя. Знаете ли вы, что вас ждет во время сделки? Прохождение теста займет пять минут. Удачи! Читать

Есть мнение: в Испании выгоднее всего инвестировать в курортную недвижимость

Еще свежи воспоминания о том, как цены на испанское жилье у моря стремительно падали, рынок был переполнен предложениями, а эксперты в один голос твердили, что если уж вкладывать, то только в недвижимость в крупных городах, на курортах прибыли не получишь. Сегодня же испанский рынок активно восстанавливается, а курортная недвижимость приносит неплохой доход. Как на ней можно заработать, рассказывает директор компании Espana Tour Александр Дашевский. Читать

Недвижимость на Тенерифе: обзор цен и урбанизаций

Для большинства из нас Тенерифе – знаменитый курорт, самый узнаваемый остров на Канарах, где здорово отдыхать и просто замечательно иметь собственную недвижимость. Были бы деньги. Но наличие финансов далеко не единственный определяющий фактор для совершения сделки. Ведь хочется найти самое лучшее и самое интересное. А Тенерифе хоть и остров, но довольно большой, и местный рынок недвижимости совсем не однороден... Читать