Поиск по статьям

На рынок недвижимости Испании вновь хлынули иностранцы

5 октября 2011 года
Теги: Испания

За первое полугодие объем иностранных инвестиций вырос на 32,8% по сравнению с аналогичным периодом 2010 года и составил не менее €2,4 млрд. Эксперты связывают возвращение зарубежных инвесторов с большими скидками на выставленное на продажу жилье.

Испанские инвестиции в недвижимость за рубежом за первые шесть месяцев 2011 года, напротив, снизились на 44,8%, по сравнению с аналогичным периодом 2010 года. В конце прошлого года объем испанского капитала по всему миру сократился на 17,4%, отмечает портал Kyero.

 

Исследования показывают, что курортная недвижимость Испании по-прежнему теряет в цене: за три летних месяца средняя стоимость жилья на вторичном рынке снизилась на 4,28%. За последние четыре года это, пожалуй, самое значительное падение цен в летнем сезоне.

В годовом исчислении цены на жилье снизились даже на 7,43%. В конце сентября стоимость одного квадрата на вторичном рынке Испании в среднем по стране составила €1907. Дешевле всего жилье можно купить в автономной области Эстремадура, где за дом площадью 70 кв.м попросят всего €74 620, а самые дорогие объекты находятся в Стране Басков, где покупателю обычного дома придётся раскошелится на €230 580.

Однако в сентябре "вторичка" в Испании немного подорожала по сравнению с августом - всего на 0,21%. В последний раз цены на жилую недвижимость повышались в ноябре 2010 года. Однако, по мнению экспертов, вероятность того, что сентябрьский рост цен станет серьезной тенденцией, невелика. Скорее всего, жилье продолжит дешеветь и дальше, хотя, возможно, что темпы падения цен замедлятся. Несмотря на недавнее снижение НДС при покупке жилья, депрессия, царящая в банковской сфере и нестабильное финансовое положение частных лиц, продолжают оказывать давление на цены.

 

Фото Google.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Визовый режим и вид на жительство в Испании

Правила оформления виз в Испанию, основания для выдачи ВНЖ и «золотой визы», документы, которые понадобятся иностранцам, расходы и сборы, причины отказа, права и обязанности обладателя вида на жительство. Эту и другую полезную информацию, которая поможет грамотно спланировать отдых или переезд в Испанию, вы узнаете в материале Prian.ru. Читать

Как купить недвижимость в Испании по справедливой цене: 5 советов эксперта

Вы проделали кропотливую работу: изучили рынок недвижимости Испании, проанализировали множество предложений, осмотрели отобранные варианты. И вот – подходящий объект найден. Шаг следующий, не менее серьезный, – определиться с ценой покупки. Как узнать, не переплачиваете ли вы за недвижимость, и договориться с продавцом на лучшие условия? Советует партнер компании «Второй Дом» Денис Перковский. Читать

Калькулятор: расходы на покупку и содержание новостройки в комплексе с собственной инфраструктурой в Испании

На испанском побережье строится много новых жилых домов, которые во многом напоминают отели. У них есть бассейны и джакузи, ухоженные парковые зоны, детские и спортивные площадки, консъерж-сервис и служба уборки. Посмотрим, какие дополнительные расходы ждут покупателя квартиры в комплексе с развитой инфраструктурой и дорого ли обходится содержание подобной недвижимости. Все расчеты ведутся на примере конкретного проекта, который сейчас строится в окрестностях Аликанте. Читать

Зачем ехать в Испанию на выставку недвижимости

В первых числах июня в Мадриде проходила крупнейшая в регионе выставка недвижимости – SIMA. А Испания вот уже несколько лет – самое популярное направление у россиян, которые ищут жилье за границей. Ждут ли местные компании нас? Какие объекты они представляют? И стоит ли покупателям из других стран ездить на подобные выставки? Портал Prian.ru побывал на этом событии и делится с вами наблюдениями. Читать

Личный опыт: бунгало неподалёку от Торревьехи

С выходом на заслуженный отдых нужно и правда начинать отдыхать, причём с комфортом и в тёплом климате, чтобы постоянно солнце за окном, море рядом, фрукты круглый год… Именно так решила Наталья из Астаны и отправилась выбирать недвижимость в тёплых странах. Читать